Descubre cómo Tunja se posiciona como una ciudad sostenible con proyectos de vivienda ecoeficiente que impulsan calidad de vida y bienestar.
Actualmente, la sostenibilidad ya no es solo una tendencia, es una necesidad. Es por esto que, en el contexto de un país donde el crecimiento urbano demanda soluciones responsables, Tunja se está desarrollando como una de las ciudades intermedias que están haciendo las cosas bien. Por medio de estrategias de desarrollo sostenible y una visión que integra medio ambiente, urbanismo y bienestar ciudadano, la capital boyacense ha comenzado a consolidarse como un referente de vivienda eficiente, adaptada a las exigencias del siglo XXI.
La transformación urbana de Tunja está alineada con objetivos de largo plazo. Desde proyectos de vivienda que vienen incorporando tecnologías limpias, o certificaciones EDGE y planeación urbana que se basa en sostenibilidad, son factores que marcan el rumbo de una ciudad que crece con responsabilidad y sentido ambiental mientras se proyecta a futuro.
Tunja está proyectándose hacia un modelo de desarrollo que combina calidad de vida con eficiencia ambiental para todos sus habitantes. Esta propuesta no ocurre por azar, se trata del resultado de políticas públicas, apuestas privadas y una ciudadanía que valora el entorno natural como parte esencial del bienestar colectivo. Es por esto que los proyectos de vivienda en Tunja han comenzado a integrar prácticas sostenibles en sus propuestas, debido a que ya no son un extra, son un nuevo estándar de habitabilidad. Si quieres aprender ¿Qué es un certificado EDGE?, no dejes de leer esta nota.
¿Qué es la certificación EDGE y por qué es relevante en Tunja?
La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un estándar internacional creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial. Su objetivo es promover que las construcciones aseguren un consumo eficiente de energía, agua y materiales a sus habitantes y compradores. Para obtener el certificado EDGE, un proyecto debe demostrar al menos un 20 % de ahorro en estos tres aspectos frente a una construcción tradicional.
Tunja, por sus condiciones climáticas y topográficas, representa un escenario ideal para implementar soluciones de diseño con aprovechamiento bioclimático que se alinean con las exigencias del certificado EDGE. Por ejemplo, el aprovechamiento de la luz natural, la ventilación cruzada o el uso de materiales locales reducen significativamente el impacto ambiental de las edificaciones, al tiempo que mejoran el confort térmico de los hogares.
El avance de proyectos con certificaciones EDGE en Tunja también responde a una demanda ciudadana más informada, que encuentra valor en los beneficios que brinda a largo plazo vivir en viviendas sostenibles. Por medio de esta certificación no solo se eleva el valor de los inmuebles, sino que también les permite acceder a mejores condiciones de financiamiento que se enfocan a este tipo de proyectos.
Desarrollo sostenible de Tunja
La capital boyacense ha asumido el reto del desarrollo sostenible desde distintos frentes. Uno de ellos ha sido el impulso al transporte público eficiente, con rutas que conectan zonas periféricas con el centro de manera rápida y económica, por lo que incentiva su uso, lo que reduce el uso excesivo del vehículo privado. Del mismo modo, se han habilitado ciclovías y espacios públicos verdes que fomentan la movilidad limpia y el esparcimiento responsable.
Además, la ciudad ha incorporado sistemas de gestión integral de residuos y programas de educación ambiental en colegios, espacios que lleguen a sus habitantes y espacios comunitarios. Estas iniciativas fortalecen la conciencia ciudadana y permiten avanzar hacia un modelo de ciudad más resiliente. Las políticas locales han empezado a priorizar la construcción con criterios de eficiencia y bajo impacto ambiental.
Gracias a esta visión integrada, Tunja se ha convertido en un punto de referencia para otras ciudades intermedias en Colombia que se proyectan para crecer con responsabilidad. Es por esto que la articulación entre lo público y lo privado es un factor clave para consolidar un ecosistema urbano más limpio, funcional y con mejor calidad de vida para sus habitantes.
Beneficios económicos y ambientales de las viviendas sostenibles
Los proyectos de vivienda sostenible ofrecen ventajas que van más allá de lo ambiental. Desde el punto de vista económico, vivir en una construcción con certificado EDGE puede representar ahorros mensuales significativos en servicios como agua y energía, gracias a sus instalaciones eficientes y a los diseños que maximizan el aprovechamiento de recursos. Además del factor de ahorro, estas viviendas tienden a valorizarse más rápido, pues los compradores le dan prioridad a atributos como la eficiencia, el confort y el bajo mantenimiento. Esto hace que los apartamentos en venta de Tunja que se piensan con un enfoque sostenible en activos más atractivos para habitar o invertir.
Desde el factor ambiental, este tipo de vivienda reduce la huella de carbono del sector de la construcción, que es uno de los más contaminantes a nivel global. Con menor consumo de energía, uso responsable del agua y materiales más durables, los proyectos sostenibles contribuyen a que ciudades como Tunja se mantengan limpias, verdes y habitables en el largo plazo.
Mitos comunes sobre las viviendas ecológicas y la realidad en Tunja
A pesar de sus beneficios comprobables, aún circulan algunos mitos sobre las viviendas con certificaciones EDGE. El primero es que "son más costosas". Si bien su construcción puede implicar un ligero sobrecosto inicial (entre 4 y 10 %), este se recupera en los primeros años mediante ahorros mensuales en servicios y mayor valorización del inmueble.
Otro mito recurrente es que estas viviendas "requieren mantenimiento especializado". En realidad, los materiales y sistemas usados en este tipo de proyectos están diseñados para durar más, ser más seguros y reducir la necesidad de reparaciones frecuentes. Además, muchos de los beneficios se obtienen por diseño pasivo, no por tecnología compleja.
Finalmente, existe la idea de que "en ciudades frías no se puede hacer fácilmente" el modelo de vivienda sostenible. En el caso de Tunja, ocurre lo contrario: su clima es ideal para aplicar principios de diseño bioclimático como el aislamiento térmico, la ventilación natural y la orientación solar. Por lo que en este entorno los beneficios ambientales y económicos sean aún más notorios.
¿Cómo contribuyen las viviendas sostenibles al bienestar familiar y comunitario?
Vivir en un entorno sostenible es una ventaja económica, ambiental, además de que causa un impacto positivo y duradero en la salud física y mental de sus habitantes, con la tranquilidad y el orgullo de contar con una vivienda sostenible. Las viviendas que integran zonas verdes, buena iluminación natural, ventilación cruzada y materiales no tóxicos fomentan un ambiente interior más saludable permiten la reducción del estrés, así como mejoran la calidad del sueño y estimulan la productividad diaria, mientras sigue promoviendo hábitos de vida más activos en todos los integrantes del hogar.
Por otra parte, los proyectos de vivienda sostenible suelen contemplar espacios compartidos que fortalecen de forma efectiva la vida comunitaria: zonas de coworking, salones sociales, senderos peatonales, parques infantiles y áreas de relajación. Estos espacios promueven la interacción entre vecinos y las buenas relaciones que son un refuerzo al sentido de pertenencia, la cooperación, la solidaridad y la seguridad en el entorno inmediato, lo que causa como consecuencia una mejor convivencia a nivel barrial y vínculos sociales más fuertes.
Además, el hecho de habitar espacios diseñados bajo principios ecológicos genera mayor conciencia colectiva y transforma la cultura ciudadana. Las familias se ven motivadas a aprender y adoptar prácticas responsables como el reciclaje, el ahorro de agua, la separación adecuada de residuos, el uso eficiente de la energía y la participación en iniciativas vecinales que ayudan al medio ambiente. Esto se traduce en un tejido social más comprometido con el bienestar común, más cohesionado y preparado para enfrentar juntos los retos del cambio climático y del desarrollo urbano sostenible.
Proyectos destacados en Tunja con enfoque sostenible
En el norte de la ciudad han surgido varios proyectos que están marcando la pauta en vivienda ecoeficiente. Uno de los más representativos es OIKOS Panoramik Club House, un conjunto residencial que ha integrado principios de eficiencia energética, contacto con la naturaleza y diseño funcional adaptado al estilo de vida urbano.
Estos proyectos no solo cumplen con lo exigido por las certificaciones EDGE, sino que también ofrecen zonas comunes pensadas para el bienestar integral, como coworking, piscina climatizada, bosque natural, gimnasio y espacios sociales. Todo esto con una ubicación estratégica, cerca de vías principales, centros educativos y servicios de salud.
Además de OIKOS Panoramik, otros desarrollos recientes también están incorporando criterios de construcción verde en sus diseños y materiales, Por lo que la oferta de proyectos de vivienda en Tunja es amplia y variada para quienes buscan una vida más consciente, eficiente y con mejor calidad ambiental y ya se trata de fijarse en otros factores decisivos como si se trata de viviendas tipo VIS o si es posible encontrar opciones de financiamiento.
Tunja está construyendo el futuro desde la sostenibilidad. Por medio de una visión clara de ciudad resiliente, inclusiva y ambientalmente responsable, que la han hecho posicionarse como un referente nacional en vivienda eficiente y urbanismo con sentido. Sus avances en movilidad, infraestructura verde, gestión ambiental y construcción con certificaciones EDGE son prueba de que el crecimiento no está reñido con el bienestar colectivo.
Quienes están buscando apartamentos en Tunja o desean conocer proyectos de vivienda en Tunja con criterios sostenibles, encontrarán en esta ciudad una oportunidad real de vivir mejor. Con desarrollos como Panoramik y una oferta creciente de alternativas sostenibles, Tunja demuestra que es posible combinar confort, conciencia ambiental y valor de inversión a largo plazo.
Artículo tomado de: OIKOS Constructora
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