Administración de inmuebles

Para su tranquilidad deje en manos expertas la administración de inmuebles, así podrá obtener mayores beneficios de su propiedad, en el menor tiempo y con la garantía que su bien estará cuidado, generándole ingresos fijos por el alquiler.

Tenga en cuenta que dentro del servicio de administración habrá varios procesos a efectuar, los cuales consisten, en primer lugar, en realizar los avalúos de inmuebles para determinar el precio base de la oferta para rentar la propiedad.

Después, se formaliza una estrategia publicitaria que promocione la propiedad de finca raíz, para facilitar su alquiler, a través de los medios masivos de comunicación como prensa e internet, dicha medida es efectiva porque con ella se atraerá a los posibles arrendatarios.

Por último, la inmobiliaria en Bogotá es el mejor intermediario entre el arrendatario y usted como arrendador, ahorrándole tiempo con los trámites o contratos de alquiler, además le asegura el mantenimiento y cuidado de su inmueble.

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Aporte de las constructoras en la cifras de empleo

Pese al declive en las cifras de construcción en el primer trimestre del año 2012, las constructoras en el país siguen aportando datos significativos a las estadísticas de empleo, especialmente en el mes de junio, según indicó el DANE.

El aumento fue del 15 por ciento, el total a junio de 2012 son 1’221.000 personas que trabajan en la construcción de vivienda, edificios y demás especialidades de la edificación.

Lo que equivale a 157.000 nuevos trabajadores, que laboran de manera formal en las empresas constructoras, es así que este sector le sigue aportando a Colombia excelentes resultados y ayudando a reducir las cifras de desempleo.

Las ciudades con mayores índices son Medellín con el 29 por ciento de personas empleadas en proyectos en construcción, Ibagué con el 30 por ciento y en primer lugar se encuentra Manizales con 37 puntos porcentuales.

Especificaciones de la Propiedad Horizontal

Cuando compre una copropiedad, asegúrese que el edificio o el conjunto estén bajo la Ley 675 del 3 de agosto del 2001, la cual regula la propiedad horizontal en nuestro país, estableciendo las obligaciones o facultades de la constructora en primera instancia, posteriormente los deberes y derechos de los copropietarios.

Para la compra o venta de apartamentos nuevos, es importante que conozca los datos del constructor, porque es el propietario primario de la edificación, además sobre él también recae la elaboración del reglamento de Propiedad Horizontal.

El reglamento será entregado mediante escritura pública y se oficializará el documento ante la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad en la que está ubicada la propiedad; de igual manera, el constructor puede ejercer la administración de propiedad horizontal inicialmente o delegarla a un tercero a través de un contrato.

También es deber de las empresas constructoras la especificación de las zonas privadas, es decir, tipo de vivienda, las medidas en mts2 de la casa o apartamento, el número de habitaciones, asimismo es necesario que determine cuales con las áreas comunes, como las zonas verdes, pasillos, salón comunal o espacios recreativos.