martes, 7 de julio de 2020

Conozca el proyecto de vivienda ideal para vivir sus futuras vacaciones


Adquirir un apartamento en Girardot, un municipio muy cercano a Bogotá en el que podrá disfrutar de paisajes y clima excelentes, esta será una gran decisión para brindar confort y calidad de vida a su familia. En esta nota le decimos por qué.
Girardot es uno de los municipios turísticos por excelencia para pasar momentos de calidad en familia, donde el descanso, la tranquilidad, la diversión y el deporte son los protagonistas, sin dejar de lado su envidiable clima cálido, ideal para disfrutar de la piscina, una tarde de sol, juegos de voleibol, entre otras actividades. 
Allí, usted no solo podrá invertir en finca raíz para disfrutar los fines de semana o las vacaciones, también es un lugar perfecto para pasar su jubilación y que visitarlo se convierta en el plan favorito de sus nietos o hijos. Además, gracias a su ubicación estratégica, a tan solo 5 minutos de Girardot, contará con vías de acceso que acortan los tiempos de llegada haciéndolo ideal para el turismo, la infraestructura, movilidad, por ende, promete ser una excelente oportunidad para personas que desean adquirir apartamento para vacacionar. 
Teniendo en cuenta que las ciudades intermedias y municipios aledaños a Bogotá son lugares que prometen un mejoramiento en términos de calidad de vida, los cuales cada vez logran gran potencial de valorización, permitiendo que los inmuebles aumenten su valor año tras año en caso tal de que desee venderlo posteriormente, o incluso, arrendarlo. La invitación es a que aproveche también los beneficios que ofrece OIKOS Constructora en la venta de apartamentos en Girardot de conjunto cerrado, donde usted podrá utilizar el nuevo subsidio del Gobierno para financiar parte de su futuro hogar, obtener el obsequio sorpresa que tiene para usted y, de paso, hacer la separación del 5% para VIS y No-VIS. 

Casas y apartamentos para el descanso y la recreación 

OIKOS Bahía Solero se caracteriza por ser un proyecto multifamiliar conformado por 7 torres de 6 pisos con ascensor que dispone de espacios comunes diseñadas exclusivamente para vivir los mejores momentos de diversión, descanso y tranquilidad. Usted y sus seres queridos podrán disfrutar de piscina para adultos, zona de agua para niños, salón social, gimnasio, zonas verdes para estar en contacto con la naturaleza, club de playa con arena de mar natural y otros que le garantizan los mejores fines de semana, vacaciones y puentes. 

Visite el proyecto de apartamentos Bahía Solero 

Las casas campestres económicas brindan un ambiente perfecto para pasar tus vacaciones o momentos de descanso con la calidad de vida que usted y su familia merecen. En la zona BBQ, caminos peatonales, parque infantil, jacuzzi y el increíble lado que rodea el club de playa, usted experimentará un estilo de vida que todos desean. OIKOS Constructora hace este proyecto muy cerca de Bogotá para que se pueda desplazar con tranquilidad y ofrece diferentes tipos de vivienda para que se acomode perfecto a sus gustos y necesidades. 

¡Ahora es la mejor oportunidad para comprar vivienda! 

Para seguir #ConstruyendoFuturo es de vital importancia capitalizar y adquirir bienes que permitan generar ingresos o se conviertan en el lugar que le brinda todo lo que usted necesita. Por ese motivo, las casas y apartamentos de Bahía Solero son una opción ideal para solicitar un crédito hipotecario y hacer realidad el sueño de la gran mayoría de colombianos: tener un lugar propio que les brinde estabilidad, seguridad, confort, bienestar y entretenimiento. 
Tenga en cuenta lo que le ofrece el proyecto de vivienda y notará que vivirá un estilo de vida nunca antes pensado, brindando momentos únicos, inolvidables y que permanecerán en el corazón de su familia por siempre.

lunes, 6 de julio de 2020

La Calera, un municipio donde la tierra sí se valoriza


La Calera es un municipio aledaño a Bogotá muy apetecido para vivienda debido a su cercanía con Bogotá, privilegiada ubicación rodeada de hermosos paisajes naturales y su creciente rentabilidad de inversión.
A tan solo 16 kilómetros de Bogotá se extiende un municipio rodeado por terrenos montañosos, en donde se respira paz y aire puro, y se aprecian espléndidos paisajes característicos de Colombia. Hablamos de La Calera, una población en crecimiento que se proyecta como región de alta importancia estratégica en el país, y cuyas construcciones de vivienda se valorizan altamente. 
Vivir en alguno de los proyectos nuevos en La Calera le ofrece múltiples beneficios. Revisemos brevemente: su bienestar físico y emocional mejorará gracias a las condiciones del lugar, la tranquilidad, naturaleza y serenidad. Muy cerca de la urbe usted podrá disfrutar de los beneficios del campo y encontrar todo lo que necesita en el centro del municipio. Su cuerpo se mantendrá sano al estar en menor contacto con la contaminación ambiental evidente de la ciudad, esto, a causa de las numerosas fábricas, centrales eléctricas y automóviles que alteran la pureza del aire. 
Otra buena razón para vivir allí y que hace determinante su inminente valorización son los diferentes proyectos de vivienda ofertados, casas y apartamentos campestres en La Calera que se destacan por su amplitud y comodidad, pues son diseñados para el descanso personal y familiar. Además, su valor monetario es menor al de la tierra fuera de Bogotá. Usted podrá tener a su disposición más metros cuadrados y espacios muy bien distribuidos a un menor precio, tenga en cuenta que el costo inicial de su propiedad no perjudica la futura valorización del inmueble. Los atributos de La Calera y los buenos proyectos de vivienda favorecen este importante factor a la hora de venderla. 
Invertir en finca raíz en La Calera es asegurar una grata cotidianidad en casa y una gran remuneración económica para el futuro, llegado el caso de que quiera vender su propiedad para comprar una nueva. En esta nota recordamos aspectos que son tomados en cuenta al calcular la valorización de las viviendas, y analizamos cada uno. 
• Ubicación y entorno: Las vías de acceso a la vivienda, ubicación en zonas estratégicas (estrato), comercios que se encuentran cerca, e incluso la arborización, cuentan al determinar la valorización. Si el sector del inmueble está en desarrollo, el valor por metro cuadrado que se incrementa año a año será mayor. 
En este sentido, La Calera tiene grandes ventajas. Su crecimiento será visible en los próximos años con proyectos para adecuar la plaza de mercado, crear un centro administrativo municipal, intervenir en el coliseo deportivo, mejorar el aspecto de movilidad a través de nuevas rutas en el transporte público y la construcción de la terminal. 
• Construcción: La infraestructura de los inmuebles es estudiada. Se observa el tipo de proyecto de vivienda (cantidad de unidades y fachadas), el área del apartamento o casa, la distribución de los espacios, la edad del hogar y las zonas comunes. 
Los proyectos en La Calera cuentan con más hectáreas de tierra, son edificados por constructoras confiables que brindan seguridad, diseñan espacios amplios y crean áreas sociales de recreación y descanso de lujo, como OIKOS Calera Gardens que cuenta con apartamentos con áreas construidas de hasta 100.79 metros cuadrados que cuentan con golfito, zona deportiva, gimnasio, sauna, zona húmeda, terraza, salón de juegos y otros espacios tipo club house
• Atributos del interior de la vivienda: El estado del inmueble es uno de los factores más importantes. Se estudia la conservación de sus atributos, los materiales empleados en su construcción, acabados, puertas, pisos y techos. En este punto, también se tienen en cuenta el número de parqueaderos y depósito que pueda tener la vivienda, en ese sentido, los apartamentos nuevos en La Calera son espacios modernos y de alta calidad. 
• Sostenibilidad: La conservación del medio ambiente es una necesidad que hoy por hoy requiere la implementación de estrategias para el cuidado de los recursos naturales, el aprovechamiento de aguas lluvias, el ahorro de energía y buen uso de la electricidad. Son aspectos que agregan valor al estudio de valorización y son determinantes en el momento de evaluar la viabilidad de crecimiento e impacto en la comunidad. 
La Calera es un municipio cada vez más sostenible que protege su naturaleza y vela por el consumo responsable de los recursos. De acuerdo a la hoja de ruta sostenible planteada este año por la Alcaldía y la Financiera del Desarrollo Territorial, el eje principal de la planificación territorial del futuro cercano será el río Teusacá, junto a la preservación de los paisajes, el ecosistema y los planes de arborización. 

Factores que valorizan su vivienda nueva en La Calera 

Gracias a la favorable realidad de La Calera en los aspectos relevantes cuando de valorización se habla, la inversión en vivienda que haga en este municipio será un activo rentable año tras año. Es vivir a unos cuantos kilómetros de Bogotá, en un ambiente tranquilo y privilegiado por la abundante fauna y flora, es una decisión que potenciará su bienestar. 
La oferta de espacios de ocio y entretenimiento dentro del complejo residencial, un centro comercial edificado justo al frente, las condiciones al interior de los inmuebles, mejoras en la malla vial y proyectos que impulsarán el desarrollo y crecimiento de la población. 
Si está buscando vivienda nueva, contemple los apartamentos en La Calera, una alternativa inteligente para disfrutar en familia, descansar plenamente, tener una vida tranquila, respirar aire puro y generar rentabilidad. Estos son cinco aspectos que impulsarán la valorización de su vivienda en OIKOS Calera Gardens
• Desarrollo vial y en infraestructura: La vía principal sobre la que se ubica este proyecto de apartamentos en La Calera se ampliará para ser de doble calzada y se intervendrá con el objetivo de asegurar mejores condiciones de acceso, estado óptimo para el tránsito de vehículos, evitar accidentes y darle una cara renovada al municipio. El estado de la malla vial influye de gran manera en la valorización de un inmueble, al igual que la movilidad y el acceso a transporte público. 
• Entorno comercial dinámico: A 500 metros de casa, en la plaza central con ambiente campestre y acogedor, es posible encontrar todo lo que necesita. También podrá hacerlo a unos cuantos pasos de su apartamento, gracias al Centro Comercial Calera Gardens que alimentará la economía de la región. Justo al frente del proyecto residencial, se extenderá un establecimiento cómodo y diverso para atender todas sus demandas y garantizar una alta valorización de su inmueble. 
• Múltiples opciones de vivienda: Sin lugar a dudas, el interior de su propiedad interviene en el aumento del valor por metro cuadrado. Factores como el estado de las paredes, el material de los pisos y puertas, los acabados, la dimensión de los ventanales o el número de parqueaderos y depósitos a su disposición son importantes. Invierta en proyectos nuevos en La Calera, construidos con idoneidad y distinción, como Calera Gardens, que cuenta con múltiples opciones de viviendas modernas y cómodas desde 38.92 hasta 100.79 metros cuadrados. 
• Proyecto con Club House: Los grandes desarrollos residenciales se valorizan más que las edificaciones y proyectos pequeños, en gran parte, por los beneficios que ofrecen a sus residentes. En el caso de Calera Gardens, se estiman espacios de uso común como gimnasio, parque infantil, zona húmeda, golfito, salones de juegos, negocios y área social. 
• Ambientes naturales sanos: Preservar los terrenos montañosos, la vegetación y las reservas naturales del entorno es otro punto a favor de la valorización de Calera Gardens, pues su edificación cuida el medio ambiente y la arborización. Adquirir una de las viviendas de este proyecto es vivir en medio de la naturaleza y gozar de la serenidad, sin preocuparse por posibles daños ambientales. 
Si de encontrar un municipio para invertir se trata, La Calera debe ser la opción principal para usted y su familia. Recuerde que si es para negocio o para vivir allí le traerá diferentes beneficios en términos de calidad de vida y capitalización. 
OIKOS Constructora lo motiva a que siga #ConstruyendoFuturo

¿Por qué Chapinero es una zona de alta valorización?


Chapinero se ha convertido en una de las zonas de Bogotá con mayor demanda en el sector de finca raíz debido a su ubicación estratégica y rica oferta cultural y social.
En los últimos años se ha presentado una alta valorización en la zona de Chapinero, un sector que además de amplio, cuenta con diferentes factores que lo hacen el barrio preferido de los estudiantes, artistas, trabajadores, jóvenes, inversionistas y extranjeros. El ambiente del sector, que se mezcla entre lo moderno y lo tradicional, saca de lo cotidiano a diario a sus residentes, que no sólo se encantan con las muestras culturales que encuentran a unos cuantos pasos en la zona centro del país, sino que disfrutan de la mejor gastronomía de la ciudad. 
De igual forma, desde el 2009, el Gobierno distrital empezó a trabajar en la transformación del centro de la ciudad mediante el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) el cual promovió la inversión en el sector, fortaleciendo e incentivando que las mejores constructoras vean en la zona una excelente oportunidad para edificar proyectos de vivienda, que mejoren la calidad de vida de los propietarios y que inversionistas vean allí una oportunidad de negocio y crecimiento financiero. 
Los grandes centros urbanos de ciudades principales como Madrid, Barcelona, Manhattan han tenido un crecimiento y valorización constante, y Chapinero de la ciudad de Bogotá no es la excepción. A continuación, OIKOS Constructora le cuenta algunos factores que explican el auge de la valorización de Chapinero y la relevancia en venta de apartaestudios en la capital, una oportunidad que familias e inversionistas deben aprovechar en este momento donde el Gobierno está otorgando los mejores subsidios de vivienda y las entidades financieras están brindando las mejores tasas de interés en créditos hipotecarios. 

¿A qué se debe la valorización en Chapinero? 

Chapinero, además de ser un epicentro multicultural de Bogotá, se presenta ante los inversionistas como un punto estratégico gracias a los centros educativos, bancarios y empresariales que tiene. Además, tiene facilidad de acceso a teatros, museos, galerías, restaurantes y bares, lo que lo hace un sector atractivo para las personas que quieren vivir cerca de sus trabajos, universidades o de lugares históricos, perfectos para dar una buena caminada. 
Otro factor que influye mucho en la valorización de los apartaestudios en venta de Chapinero, es que es un barrio que cuenta con suficientes vías de acceso para estar de forma rápida en el centro, norte u occidente de la ciudad. Tiene gran cercanía con la avenida Caracas, carrera Séptima, avenida Circunvalar y la calle 53. Vías clave que permiten una fácil movilidad con lugares de entretenimiento y los centros empresariales. 
De igual forma, los últimos proyectos de vivienda que se han ido desarrollando año tras año le han brindado una nueva imagen arquitectónica a Chapinero, donde lo moderno y lo clásico convergen de manera idónea y lo hacen un lugar donde las personas quieren vivir y disfrutar de la ciudad. Los aspectos mencionados anteriormente hacen que sea un sector que se presenta como una gran oportunidad para quienes están interesados en invertir en vivienda nueva, ya que alrededor contará también con oferta hotelera, centros empresariales, restaurantes y universidades que permiten que cada día se valoricen más las propiedades y los terrenos en general. 

Zonas de interés en Chapinero 

Si aún no está convencido de que es la zona ideal, aquí le contamos de algunos lugares de interés que hacen más atractiva la venta de apartamentos en Chapinero
• La zona G: ubicada desde la carrera 3 a la Séptima entre calles 72 a 6 es un sector que cuenta con los mejores restaurantes, cafés y bares de la ciudad el cual ha llegado casi que a su valorización máxima. 
• Zona Rosa: el parque de la 93 y la zona T son los lugares ideales para el entretenimiento. Se puede disfrutar de un buen día de compras, deliciosa gastronomía o salir de rumba y pasear una tarde en familia. 
• Zona bohemia en Chapinero Central: se ubica desde la carrera Séptima hasta la avenida Caracas y desde la Calle 45 a la Calle 63. Es un sector muy visitado por los turistas debido a la amplia oferta que ofrecen en bares, restaurantes, teatros y tiendas de diseñadores independientes. Además es una zona donde es posible encontrar diferentes instituciones universitarias reconocidas, donde la llegada de proyectos de vivienda, empresariales y comerciales traen nuevos restaurantes y entretenimiento. 
Actualmente, existen proyectos de uso mixto innovadores y exclusivos como OIKOS Infinitum, dos torres de apartamentos y locales comerciales que se encuentran ubicados en uno de los puntos más estratégicos de la zona de Chapinero, sobre la calle 58 con avenida Caracas. Es un proyecto que le apuesta a la renovación urbana, ofreciendo un lugar donde las personas encontrarán todo lo que necesiten para vivir con comodidad y de manera placentera. 
En el primer nivel cuenta con locales comerciales para que usted pueda contar con una excelente oferta de restaurantes, tiendas de ropa y demás opciones que facilitarán su vida y lo hacen un proyecto atractivo, también cuenta con lobby tipo hotel para el acceso a los apartamentos, zonas de servicios y un amplio salón de reuniones. Además, estos apartaestudios en Bogotá son ideales para aquellos que buscan privacidad en un sitio estratégico de la capital colombiana. 
Se integra de manera peatonal por el primer piso a la Avenida Caracas y por la Calle 59 con proyección a la Carrera 13. Si bien tiene uso mixto en comercio y vivienda, tendrá acceso vehicular y peatonal independiente. Definitivamente son una excelente opción para quienes buscan vivir en un proyecto de vivienda altamente innovador y diferente. Ahora usted puede comprar y buscar apartamento desde sus dispositivos móviles para que la coyuntura actual no evite que usted y su familia siga #ConstruyendoFuturo. También si está buscando una oportunidad de negocio lo invitamos a conocer cómo invertir en el arriendo de locales en Bogotá dentro de este gran proyecto, ahorita es un momento oportuno para emprender en el negocio que ha estado deseando.