viernes, 23 de julio de 2021

¿Cómo construir un jardín en mi apartamento?


La decoración del hogar es sumamente importante a la hora de tener estilo y un lugar cómodo. Por eso, en esta ocasión, te compartimos la idea de hacer un jardín en tu apartamento.


Tener un jardín en tu apartamento puede ser más que un plus para tu decoración, es una oportunidad de tener un ambiente que promueva la paz y el bienestar en tu hogar. Si bien es cierto que en los apartamentos puede ser reducido el espacio, no es imposible adaptar un espacio con buenas ideas.

 

Lo primero que debes tener claro es que, en efecto, si necesitas destinar un lugar en el cual vas a ubicar tu jardín. Ten en cuenta que puedes abarcar varias ideas para hacer jardines pequeños, incluso uno vertical en caso de que prefieras mayor practicidad u optimizar el espacio.

 

Es por esto que hoy, OIKOS Inmobiliaria, te cuenta cómo hacer un jardín y qué tener en cuenta para que el resultado sea justo lo que deseas. No dejes de leer.

 

¿Por qué tener un jardín en mi apartamento?

 

Antes de empezar, es importante que tengas claro el motivo por el cual deseas construir un jardín en tu hogar, y si más allá de contar con un lugar especial que te conecte con la naturaleza, deseas hacerlo parte de tu rutina, incluso tu hobby. Esto es relevante porque aunque no sea mucho, un jardín demandará cuidados y atención para permanecer saludable.

 

Si vives en un apartamento en arriendo también es necesario que consultes con el propietario o con la agencia inmobiliaria que hayas realizado el contrato. Esto es importante, ya que en algunos casos, las modificaciones en la estructura no son permitidas.

 

Por supuesto, los beneficios de tener un jardín son una de las razones principales para animarte a instalar uno. Entre los que más destacan se encuentran:

 

• Ayudan a limpiar el aire de tu apartamento.

 

• Promueve la armonía en los ambientes.

 

• Sentirás más gusto al estar en casa.

 

• Ayuda a nivelar la temperatura del ambiente.

 

• El mantenimiento es sencillo.

 

¿Cómo construir un jardín en tu apartamento?

 

Antes de empezar puedes usar varios referentes como ideas para hacer tu jardín, teniendo en cuenta el espacio disponible y el diseño que deseas (Vertical, Horizontal, colgante). Una vez tengas claro esto, es hora de poner manos a la obra.

 

1. Elige las plantas

 

Más que elegir las plantas según su apariencia, busca sobre las mejores opciones para mantener en el interior, que no requieren sol directo ni mucha agua. Esto será indispensable a largo plazo, pues si no escoges las indicadas lo más seguro es que se marchiten rápidamente.

 

2. Busca la estructura

 

Es hora de tomar una de las decisiones definitivas y divertidas del proceso: elegir el diseño final para la estructura de tu jardín. Está claro que el espacio a veces puede ser una limitante, y en este punto es importante tenerlo en cuenta, pero siempre puedes considerar este factor al momento de buscar apartamentos en alquiler en Bogotá.

 

Es decir que lo ideal es enfocar tu búsqueda en aquellos que cuenten con suficiente espacio para desarrollar este tipo de ideas. En el portal inmobiliario de OIKOS, por ejemplo, puedes encontrar las descripciones e imágenes de los inmuebles, así será más sencillo acertar en tu elección.

 

Continuando con la elección de la estructura, existen ideas que puedes considerar, entre ellas, aprovechar esos rincones que a veces se ignoran y pueden aportar bastante a la ambientación de los espacios. Un ejemplo es el espacio bajo las escaleras, que en muchos casos termina siendo el rincón de varios objetos, creando desorden y mal aspecto. Si ubicas allí tu jardín evitas ese problema.

 

 jardín en mi apartamento

 

Imagen tomada de Pinterest

 

Si consideras que lo mejor es aprovechar las paredes, puedes optar por diversas ideas según tus gustos. Además, puedes buscar alternativas sencillas y económicas en donde incluso tú mismo puedas fabricar la estructura.

 

jardín en mi apartamento

 

Imagen tomada de Pinterest

 

En caso de que el propietario o la inmobiliaria responsable del arriendo de apartamentos en Bogotá no esté de acuerdo con modificar la estructura para instalar repisas, puedes elegir estantes. Actualmente, existen múltiples diseños increíbles que llenarán de estilo tu apartamento. Si deseas, lo fabricas tú mismo, lo mandas a hacer o lo compras.

 

jardín en mi apartamento

 

Imagen tomada de Pinterest

 

3. Agrega detalles

 

Esta parte es opcional, pero sin duda ayudará a agregar personalidad, estilo y elegancia a tu jardín. Puedes usar piedras especiales para cubrir la tierra superficial de las materas o agregar iluminación especial. 

 

La intención es llamar la atención para que sea un punto central en el que las personas se fijen en él y puedan disfrutar de un ambiente más tranquilo y en equilibrio con lo natural. Permite que tu imaginación sea tu principal fuente de inspiración y ponte manos a la obra.


Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

jueves, 22 de julio de 2021

Factores importantes en un proyecto de vivienda en construcción


Conozca factores fundamentales que reflejan la calidad de los proyectos de construcción y téngalos en cuenta a la hora de invertir en alguno.


En el grupo empresarial OIKOS hemos basado nuestra experiencia en el sector de finca raíz al aportar calidad, compromiso y crecimiento, puesto que sabemos que la construcción es un sector que cobra importancia en el desarrollo del país. Nuestros largos años de experiencia en este rubro dan como resultado la construcción de apartamentos y diferentes tipos de vivienda que destacan por su exclusividad, modernidad y excelentes ubicaciones.

 

Por estas razones, a través de esta nota le daremos a conocer los factores que son claves a la hora de llevar a cabo proyectos de construcción de vivienda. Téngalos en cuenta y pregunte por ellos cuando acceda a apartamentos en venta en Bogotá o en cualquier parte del país. 

 

La empresa constructora

 

Sin duda este es el primer factor en el que debe fijarse, indague antes de pagar cualquier anticipo acerca del grupo constructor que está a cargo de la obra. Lastimosamente, con los años, han incrementado las empresas fachada que se promocionan como expertas en proyectos de vivienda en construcción, pero a la final, cuando han logrado estafar a cientos de familias desaparecen con todo el dinero o aún más grave entregan edificaciones en estados deplorables que pueden representar un riesgo significativo para la seguridad de las personas. 

 

Permisos de construcción

 

La obtención de un permiso de construcción para una obra, es crucial. Por un lado, es un método utilizado para preservar las regulaciones de las estructuras, tanto residenciales como comerciales dentro de una comunidad. Por otro lado, las constructoras en Bogotá y otras partes del país lo utilizan como un medio para comprender y seguir las normas de construcción. Adicional a ello, las licencias de obras establecen los reglamentos que deben ser seguidos por los contratistas, plomeros, electricistas, entre otros con el fin de asegurarse que la edificación esté bajo estándares de calidad y no presente fallas que puedan perjudicar a los residentes.

 

Control de calidad

 

Las empresas constructoras confiables se destacan por ser transparentes con sus procesos al informar a los compradores sobre el avance de las obras, las oportunidades de mejora y las soluciones ante los imprevistos. También, están atentas a sus clientes brindándoles toda la información que necesitan acerca del proyecto, ya sean preguntas relacionadas con los créditos hipotecarios, las zonas comunes, la proyección del lugar, entre otros. 

 

En este sentido, cuando está ante un grupo responsable con lo que vende evidenciará que la planificación, el orden y la atención al detalle están presentes desde el primer momento pues lo más importante es mantener, gestionar y evaluar el control de calidad de la edificación. Para complementar su investigación realice una búsqueda en línea sobre noticias de la empresa o indague en redes sociales cómo está la reputación de la marca, estas perspectivas externas le pueden dar pistas sobre si la inversión que piensa realizar es un buen negocio. 

 

Planos estructurales

 

Esta representación gráfica tiene una gran influencia en la construcción pues más que un simple esbozo donde se especifica la distribución del inmueble, en él se dejan claras las normas con las que debe cumplir el proyecto para ser habitable y seguro para los residentes.  Estos aspectos lo convierten en un documento de referencia a la hora de iniciar la obra ya que en él se detalla el tipo de armadura, donde estarán ubicadas las vigas, que losas se usarán, de qué manera se realizará la cimentación, entre otros elementos. 

 

Si una constructora solo busca cumplir con este papel por trámites ante las entidades territoriales, pero luego de iniciar la construcción vuelve a consultar este documento, los riesgos al improvisar o modificar algún detalle son altísimos: alteraciones en la estructura que perjudican la vida útil del inmueble, poca garantía en la seguridad de la obra e incumplimiento ante lo pactado con los futuros habitantes del proyecto.  


Sostenibilidad

 

Una buena gestión en sostenibilidad parte de planos estructurales que contengan las especificaciones de los materiales que serán utilizados, el tamaño, la localización de todos los elementos de infraestructura y las precauciones que se deben tener en cuenta durante el proceso. Además, es necesario entender que este término va más allá de estrategias que priman el cuidado del medio ambiente, puesto que en ellas también se incluye un manejo desde otra visión sobre las zonas sociales, la distribución de los apartamentos o el ahorro de costos a través de materias primas que son amigables con el planeta Tierra. 

 

Control de materiales

 

Sumando a lo anteriormente descrito, el control de los materiales empleados en la construcción está determinado por ensayos de calidad y la frecuencia de los mismos, así como los criterios de evaluación, aceptación del acero de refuerzos y del concreto. Para asegurarse que dichos materiales a utilizar sean de la calidad especificada, deben realizarse diagnósticos constantes de acuerdo a las normas técnicas que demuestren el cumplimiento con los requisitos solicitados.

 

Ubicación

 

Las constructoras de apartamentos u otro tipo de edificaciones, cuando piensan en la demanda de su público objetivo y definen el mejor sitio para sus proyectos no solo analizan una ubicación que tenga proyección en el futuro sino que también evalúan cómo los parámetros de calidad de vida del lugar pueden ser respondidos a través de su complejo. En este sentido, cuando está ante una inversión confiable, la empresa le garantizará la disponibilidad de servicios básicos como agua, gas, electricidad y conexión Wi - Fi. 

 

También debe tener presente las condiciones del terreno predominando que esté ubicado en una zona donde no haya riesgos de derrumbes ni de debilitamiento en la estructura y en el cual la parcela tenga una orientación precisa para recibir el sol. Por último, ponga en consideración la oferta educativa, comercial, de salud y cultura para definir si realmente es un espacio en cual le gustaría vivir o si por el contrario comprueba que, con respecto a su estilo de vida, no satisface sus expectativas.

 

Acabados 

 

Si ya está listo para estrenar, el punto final a prestarle atención son los detalles y acabados del apartamento modelo pues así es como será entregada su vivienda. Procure hacer un control de calidad durante la venta de apartamentos nuevos u otro tipo de inmuebles verificando que dichas edificaciones cuenten con características para evitar fallas futuras y malos métodos constructivos.

 

Sumado a lo anterior, también es fundamental que compare la promesa de venta que le haya hecho la constructora de vivienda con el fin de estar seguro que los materiales prometidos efectivamente si están incluidos en la entrega del inmueble. Si le aseguraron que su apartamento iba a tener mármol, accesorios cromados o una campana extractora en la cocina pero ninguno de estos aspectos está presente, usted como usuario puede hacer un reclamo ante el contrato pactado. No olvide anotar las condiciones con las que se comprometió la empresa para verificarlas más adelante. 

 

Siga leyendo: Tendencias de construcción que marcarán el 2021  

 

OIKOS, como una de las principales constructoras en Colombia, tiene claro estos aspectos y los aplica en cada uno de sus proyectos. Nos preocupamos por la calidad y trabajamos en la excelencia para ofrecerles complejos urbanísticos que cumplan con sus deseos de vivienda. Contáctenos para conocer acerca de nuestros apartamentos en Fusagasugá y otras ciudades del país.


Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

miércoles, 21 de julio de 2021

Asegure su futuro en La Calera, una población cada vez más sostenible


Al momento de elegir el proyecto de apartamento o casa en el cual va a invertir su dinero, es importante que compre en un lugar que sea sostenible y amigable con el medio ambiente, además de bien ubicado y que ofrezca todos los servicios. Por eso, en la siguiente nota le compartimos acerca de La Calera, un municipio cercano a Bogotá que le ofrece lo mejor de la ciudad y el campo.


El municipio de La Calera tiene gran importancia estratégica en el país gracias a su ubicación, crecimiento y valor para la región. Es por ello que el interés de los capitalinos por adquirir vivienda propia allí ha aumentado. Además de ofrecer estos beneficios, invertir en este territorio es una decisión inteligente, pues la población está trabajando cada vez más en el desarrollo sostenible y en un futuro próximo contará con múltiples facilidades para sus habitantes.

 

La construcción es, sin duda alguna, uno de los pilares del desarrollo económico. El sector de la edificación está en auge y se preocupa por conservar la naturaleza, la arborización y el entorno tranquilo propio del municipio mientras construye viviendas amplias y cómodas para el descanso familiar. Los proyectos nuevos en La Calera se preparan para los cambios positivos que la región verá en los siguientes años en materia medioambiental.

 

Desarrollo sostenible en La Calera

 

La alcaldía municipal en compañía de la Financiera del Desarrollo Territorial (Findeter), han trazado una hoja de sostenibilidad en La Calera: la idea es aprovechar sus particularidades para consolidar ideas en materia ambiental, comercial y competitiva, sin perder su esencia serena bordeada por terrenos montañosos y paisajes distintivos. 

 

Pero no es el único proyecto en curso, el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible ha trabajado junto a la comunidad para tomar decisiones concertadas sobre la delimitación del Páramo Cruz Verde - Sumapaz con el fin de sustituir labores prohibidas en este espacio por otras que permitan promover actividades económicas más sostenibles. También, se propuso la ejecución de un plan de acción con fecha de inicio en el 2021 para la protección de las fuentes hídricas de este ecosistema.

 

Adicionalmente, la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca ha resaltado desde 2019 el aumento positivo en cuatro líneas productivas que cumplen con buenas prácticas medioambientales, entre ellas se destacan la producción de hortalizas, la apicultura y la elaboración de productos como el yogurt artesanal o el pan a base de soya. Estos negocios no solo incorporan estrategias medioambientales sino que además tienen un impacto social que favorece el crecimiento económico de La Calera desde estrategias más amigables.

 

Sin duda, cada uno de estos lineamientos han hecho de La Calera una región cada vez más verde. Conozca a continuación, los ejes de sostenibilidad sobre los que trabaja el municipio para alcanzar un futuro más ecológico.


Recursos naturales

 

Los estudios ambientales seguirán siendo priorizados, el objetivo es conservar los recursos naturales y fomentar su uso responsable por parte de las empresas y los habitantes. Pensando en ello, los proyectos de apartamentos en La Calera entre otras edificaciones se ajustan a las exigencias de protección de la naturaleza, preservando el gran atractivo con el que cuenta el territorio.

 

El río Teusacá será eje principal en la planificación territorial y competitividad de la región, la fuente de agua recorre 69 kilómetros y abastece a La Calera, Bogotá y áreas rurales vecinas. Por lo tanto, los esfuerzos se centrarán en el cuidado del embalse de San Rafael y el líquido vital que corre por la cuenca del río. Gracias al enfoque ambiental de la ruta sostenible, los parámetros de construcción de apartamentos nuevos en La Calera velarán por la conservación de la naturaleza y el bienestar de los hogares calerunos.   

 

Además, desde enero del 2021 Parques Nacionales Naturales de Colombia reabrió el área protegida del Páramo de Chingaza dándole prioridad a la vía que conecta con el municipio,  el propósito es atraer a más colombianos a conocer del encanto de este lugar siguiendo protocolos que inviten a su preservación como evitar el uso de plásticos de un solo uso y el cuidado de los cuerpos de agua del sitio. 

 

Infraestructura del campo

 

Por muchos años la principal actividad económica de La Calera fue la explotación de yacimientos de caliza por parte de Cementos Samper, sin embargo, sus puertas cerraron en el municipio y, desde entonces, no existe una actividad principal generadora de empleos en el lugar.

 

Los proyectos de sostenibilidad buscan generar rentabilidad en la región, productividad y alivio económico para muchos de sus habitantes a través de una fuerte inversión en infraestructura del campo recuperando los saberes ancestrales a través de la producción de alimentos orgánicos y productos que tienen alta demanda en la capital o municipios aledaños. 

 

Gestión óptima del territorio

 

Cerca a los apartamentos campestres de La Calera, se impulsará la gestión óptima del territorio con la creación de un centro administrativo municipal, la intervención al coliseo deportivo y la adecuación de la plaza de mercado. En cuestión de movilidad, se reestructurará el transporte público, se crearán rutas que cubran la región y se construirá una terminal de transportes. La red de ciclovías se intensificará para cuidar la calidad del aire y promover la actividad física, adicionalmente se recuperarán vías y caminos de acceso a diferentes zonas aledañas y urbes.

 

El objetivo a partir de estos proyectos es aprovechar la ubicación estratégica que tiene el municipio brindando más oferta para los habitantes y visitantes. La Calera está entre los sitios elegidos para las escapadas de semana y sus pendientes hacen parte de las rutas preferidas por ciclistas aficionados. De allí el interés de mostrar la diversidad en actividades y las oportunidades de crecimiento que ofrece. 

 

Promoción del turismo

 

La Calera ofrece una vista majestuosa de la naturaleza, sus extensas hectáreas, condiciones del terreno y altura facilitan la práctica de deportes extremos, equitación o caminatas guiadas. Además, la oferta gastronómica y los planes familiares serán promocionados para inyectar liquidez a la región y brindar experiencias memorables a sus habitantes y turistas.

 

Sumado a lo anterior, el municipio, por su cercanía con la capital, está incluido dentro de los planes de descarbonización de Bogotá a través de la conexión con uno de los seis cables aéreos que se tienen planteados implementar para cumplir la meta de neutralidad de carbono en 2050.  Estas inversiones favorecen positivamente a los apartamentos sobre planos en La Calera y las demás propuestas de vivienda, puesto que el aumento en la oferta de movilidad sostenible repercute positivamente en la calidad de vida de los habitantes. 

 

Progreso e importancia del municipio de la Calera en los últimos años

 

El municipio fue fundamental a través de su industria de cemento en la construcción de Bogotá. Gracias a la materia prima proveniente de La Calera se construyeron parte de las primeras carreteras de la capital; esta historia demuestra que las actividades económicas de la región han sido parte fundamental en la construcción del relato nación. En la actualidad, su importancia continúa a través de sus miradores, restaurantes, vida nocturna y espacios al aire libre demostrando el desarrollo que ha alcanzado con los años.

 

Proyectos como los que describimos en esta nota  evidencian las proyecciones positivas que le esperan a un territorio lleno de oportunidades, encanto natural, personas amables e interés por el medio ambiente. La premisa principal es convertir a La Calera en un espacio con oferta para todos los gustos, como el primer centro comercial que construirá OIKOS y de conexión con los demás departamentos de Cundinamarca a través de los esquemas de movilidad que se ejecutarán desde la gobernación. Incluso, la idea es convertirlo en un destino perfecto para vivir en un entorno más tranquilo, esta premisa se ha convertido en una de las principales propuestas de valor de los proyectos de vivienda de La Calera en el 2021.

 

Invierta en un municipio cada vez más sostenible en el área ambiental y económica. Los hogares de OIKOS Calera Gardens garantizan comodidad, privacidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la Avenida 2 No. 9A-28 con vías de acceso a Bogotá y otras poblaciones de La Sabana a pocos kilómetros. Podrá disfrutar de una región que ofrece desarrollo y naturaleza en un mismo lugar. Invierta en un proyecto de alta valorización, teniendo en cuenta su diseño, localización y la proyección del municipio en materia de sostenibilidad.


Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

viernes, 16 de julio de 2021

La historia de las acacias de Girardot


En la historia de Girardot hay muchos símbolos con un significado emocional y turístico. Por eso, en esta nota le hablamos sobre las acacias de Girardot y lo que transmite a los ciudadanos de este lugar. Siga leyendo.


En la historia de Girardot hay un símbolo que ha marcado la percepción de los habitantes y visitantes de este hermoso lugar. ¿Sabía que este sitio recibe otro nombre gracias al poeta caldense Francisco Giraldo? Así es, él la bautizó como la Ciudad de las Acacias. El motivo de esta distinción es curioso: cerca a 1932 cuando este espacio era una de las paradas obligadas de las vías ferroviarias del país, los pasajeros se bajaban para descansar un poco del viaje pero con el sol y el clima cálido no encontraban un terreno con sombra. 

 

Como este problema era recurrente, se decidió sembrar árboles de acacia en el camellón comercial del lugar y poco a poco todo la zona empezó a llenarse de esta planta hasta que se convirtió en un sello distintivo de Girardot.

 

¿Qué son las acacias de Girardot?

 

Es el árbol más característico del lugar, es tanta su presencia que incluso es nombrado en el himno con la estrofa que dice: 

 

Ya retumba la más bella música

es mi linda y sin par Girardot

ostentando en tus calles soleadas

los acacios frondosos y frescos

que conforman heráldica rosa

en festones de rojo bellón.

 

Así es, el color rojo, deslumbrante es el aspecto más llamativo que junto a los estambres vistosos y los pétalos de gran tamaño decora la ciudad y genera un contraste espectacular entre la naturaleza y la arquitectura de los proyectos de apartamentos en Girardot.

 

Esta característica que durante tanto tiempo ha caracterizado a la ciudad se ha perdido con los años por la falta de cuidado pero, existen muchas propuestas ciudadanas que pretenden recuperar el valor histórico que este árbol tiene para el municipio. Porque no solo se ha encargado de adornar las calles sino que cada parte de la planta tiene un fin específico y de mucha utilidad para los lugareños. 

 

Por ejemplo, al hervir las hojas se puede obtener un laxante mientras que con los pétalos se realizan infusiones que ayudan a calmar los síntomas de la gripe. Incluso, las semillas son insumos para las artesanías e instrumentos musicales como las maracas. 

 

Le puede interesar: Turismo y datos curiosos de Girardot

 

Acacias de Girardot y su relación con los senderos ecológicos 

 

Alrededor de cómo llegó este árbol al municipio se han tejido muchas historias que hacen referencia al amor, el cariño y el cuidado. A parte de la narración que afirma que las acacias fueron una forma de resguardar a los habitantes de las altas temperaturas, hay otra que cuenta que llenar a la ciudad de esta planta fue una forma de demostrar cariño, de acuerdo a los mitos del lugar, un caballero las sembró y las cuido hasta su muerte como una manera de declararle a su amada cuánto la quería. 

 

Esta devoción por el árbol unido a las fotos y recuerdos de otras épocas han hecho que recuperar los senderos de las acacias en Girardot sea una prioridad para las nuevas generaciones. La conciencia ecológica que impera en la actualidad ha sido una forma de sembrar en los niños la importancia del cuidado y de entender que la protección de los recursos naturales es una necesidad para poder seguir disfrutando del planeta Tierra. 

 

La flor también se encuentra en otras partes de Centroamérica y recibe el nombre del árbol de fuego o malinche. Aunque originalmente proviene de Madagascar, sin duda se ha convertido en parte de la identidad girardoteña. De ahí que en los proyectos de construcción actuales como en la venta de apartamentos en Girardot gane preponderancia que sean edificaciones que respeten la flora y fauna del lugar para que su impacto en el entorno no sea perjudicial para estas especies. 

 

Las autoridades locales saben que recuperar el equilibrio entre lo urbano y natural es lo más importante, por eso, han comenzado programas para enseñar la técnica correcta de sembrado que es la que permite que las raíces no crezcan superficialmente para evitar que levanten el concreto de los andenes o vías. 

 

Sin duda, es una tierra llena de historia, espacios para el descanso y oferta de vivienda para toda la familia. Por eso, en OIKOS Constructora escogimos este lugar para ofertar nuestro proyecto de vivienda en Girardot a través de Bahía Solero: Club playa Alicante. Un condominio que cuenta con piscinas, zonas húmedas y lugares para la relajación en medio de arena de mar. 

 

Recuerde que puede visitar el proyecto en la vía Ricaurte - Girardot Calle 10 No. 1 - 255 costado norte - zona peñalisa allí podrá ver los espacios comunes y los dos tipos de apartamentos nuevos en venta en Girardot que tenemos listos para que usted y su familia disfruten al máximo en medio de la tranquilidad, el silencio y las mejores condiciones climáticas. 


Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

miércoles, 14 de julio de 2021

Decore su balcón con las últimas tendencias


Contar con espacios al aire libre en el hogar es un gran beneficio para tener tranquilidad. Por eso, en esta nota si tiene un balcón donde pueda estar para sentir un entorno distinto, le compartimos las últimas tendencias para decorarlo y tenerlo con un buen estilo.


Contar con un espacio abierto en su casa o apartamento es sin lugar a dudas una gran ventaja al momento de buscar un espacio para disfrutar un momento de tranquilidad en un entorno distinto. En la nueva realidad esto se ha convertido en un factor de gran importancia debido a las restricciones sociales instauradas.

 

Es por esto que si en su casa o apartamento en arriendo cuenta con espacios abiertos es momento de que saque su máximo provecho, y una buena manera de iniciar es buscar ideas para decorar balcones pequeños y dar un nuevo aire a los entornos de su hogar. Hoy, en OIKOS Inmobiliaria le damos algunas recomendaciones para que pueda cumplir con esta tarea.

 

Buscar el mejor estilo con las plantas

 

No se necesita ser un experto para decorar el balcón de su apartamento. Basta con tener una idea clara sobre lo que quiere conseguir en este espacio, qué clase de entorno desea recrear y los gustos que preferiría para ello.

 

Algo básico para construir el concepto es partir de la naturaleza, en este caso, en las plantas. Un aliado del que podrá sacar gran provecho, pues usaría múltiples maneras y sin necesidad de limitarse. Puede ser libre de poner la cantidad que sea, eso sí, procure que sea de forma organizada para que se aproveche el espacio.

 

Algunas ideas son:

 

• Jardines verticales: si aún no sabe cómo decorar un balcón pequeño y alargado los jardines verticales serán una increíble alternativa. Lo mejor es que no tiene que limitarse a la idea tradicional de este tipo de jardines. Puede utilizar repisas con diseños vintage, reutilizar o estantes para poner macetas.

 

decoración de balcón  decoración de balcón

 

Imágenes tomadas de Pinterest

 

• Macetas colgantes: cuando se ha tomado un apartaestudio en arriendo es común que el balcón no sea muy amplio, sin embargo, no es limitante para desear convertirlo en un lugar encantador. En este sentido, usar macetas colgantes permite hacer un uso óptimo del espacio agregando un toque natural y de diseño único. 

 

decoración de balcón  decoración de balcón

   

Imágenes tomadas de Pinterest

 

• Macetas en los bordes

 

Siempre habrá infinitas ideas cuando se trata de ahorrar espacio, y la decoración de su balcón no es la excepción. Colocar agarres especiales para poner las macetas en las barandas o bordes del balcón es una solución práctica, sencilla y con gran diseño.

 

decoración de balcón  decoración de balcón

   

Imágenes tomadas de Pinterest

 

Buscar los muebles adecuados

 

Los muebles son esenciales para decorar balcones pequeños con encanto, no tienen que ser grandes ni muchos, una o dos sillas son más que suficientes. La clave está en elegir muebles especiales para exteriores, así no tendrá que preocuparse por el deterioro del ambiente.

 

Tenga en cuenta el tamaño apropiado, pues si se inclina más por apartamentos pequeños lo más seguro es que el balcón sea acorde al espacio disponible. Actualmente esto no es un problema, en el mercado podrá encontrar una amplia variedad de muebles en todas las formas, tamaños, colores y diseños, solo es cuestión de buscar.

 

• Las opciones tradicionales son una gran opción si busca economía de espacio, ya que generalmente son muebles delgados y sutiles.

 

decoración de balcón

 

Imagen tomada de Pinterest

 

Cree el ambiente deseado en su balcón

 

Finalmente, basta con añadir toques finales, si bien las plantas son un elemento decorativo que no debería faltar en los balcones, es libre de elegir la cantidad que desea. Por otra parte, puede elegir otros accesorios como un centro para la mesita, o bien adaptarlo para tomar o comer algo.

 

decoración de balcón  decoración de balcón

   

Imágenes tomadas de Pinterest

 

Siguiendo estas recomendaciones podrá darle al balcón de su casa o apartamento el aspecto ideal para disfrutar momentos de calma, ya sea en compañía o solo. Recuerde que usted es libre de elegir el diseño con base a sus gustos y preferencias, no se limite y deje volar su imaginación.

 

¿Aún no encuentra su apartamento ideal?

 

Si todavía se encuentra en la búsqueda del alquiler o venta de apartamentos para establecerse, debe saber que con los servicios especializados de OIKOS Inmobiliaria será muy sencillo. Solo debe contactarnos o dirigirse directamente a nuestro portal y buscar el inmueble que cumpla con las características que desea.


Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

¿Cómo es el comportamiento en la compra y arriendo de locales en Colombia?


Con la pandemia ocasionada por el Covid-19, hubo un gran impacto en los locales comerciales en cuanto a la compra y arriendo. Por eso, le compartimos cómo ha sido su comportamiento en Colombia y el post de esta situación junto con la demanda que han tenido los proyectos de vivienda ubicados en esta zona. Siga leyendo para conocer más al respecto.


El mercado de arrendamiento de locales es uno de los sectores más importantes en el desarrollo económico del país. De él dependen muchos negocios que buscan su expansión en zonas rentables y que estén cerca de su público objetivo. Pero, a pesar de la recuperación que se estaba alcanzando desde el 2019, la compra de locales comerciales tuvo una modificación preocupante debido a la pandemia, lo que llevó al cierre de muchos de ellos.  

 

Sin embargo, con la flexibilización de las medidas de movilidad y el pico y cédula se demostró que este mercado estaba en la capacidad de mantenerse a flote para obtener un repunte con crecimiento constante hasta recuperar la demanda pre pandemia de locales comerciales en venta. Para la firma Colliers International Colombia el principal reto que tiene este sector es adaptarse a unas cadenas de abastecimiento que son más flexibles, eficientes y competitivas. Adicionalmente, será fundamental entender cómo pueden ser partícipes de los cambios generados por el virus en las plataformas mercantiles de amplia escala, esto como una forma de incentivar la compra de locales en centros comerciales, por ejemplo. 

 

Análisis de compra de locales comerciales en Colombia

 

El comportamiento ante la emergencia sanitaria que ya completa un año ha favorecido que los empresarios obtengan precios asequibles por locales en zonas en las que antes no había la oportunidad de pagar una mensualidad. Con la concesión en los contratos entre arrendador y arrendatario que surgió a raíz del COVID-19 la reubicación de sucursales, oficinas y otros negocios del sector retail, contribuyó a incrementar la demanda de lugares estratégicos. Pero, ¿qué otros cambios surgieron con respecto a este ámbito?

 

• Incorporación del comercio electrónico: las tiendas en línea llevan años al aire, pero a raíz de los aislamientos las empresas necesitaban una estrategia que les permitiera estar cerca de sus usuarios. Así es como las plataformas digitales tomaron relevancia e hicieron que las compañías diseñarán planes para ser parte de mercados online con los cuales gestionar su inventario.

 

• Modalidades híbridas: unido al punto anterior, algunos proyectos de locales comerciales descubrieron los beneficios de seguir operando con tiendas físicas pero obteniendo un apoyo significativo a través del e-commerce. Es el caso de los centros comerciales, en los cuales se han abierto marketplaces propios como una manera de incentivar la compra en sus usuarios.

 

• Protocolos para aumentar las visitas: al cierre del 2020 los centros comerciales cerraron el año con una concurrencia del 55% una cifra que demuestra que para los visitantes las medidas de bioseguridad son una protección para asistir a estos lugares y a su vez, se convierten en una herramienta que los hace sentir más seguros. Unido, por supuesto, a las disposiciones que se hacen en cada tienda de manera individual para contener el virus. 

 

• Inversión en proyectos empresariales: en julio de 2018 los centros comerciales pequeños, es decir con un área de 5.01 m2 hasta 20.000 m2, representaban el 57% de ocupación de espacio de acuerdo a cifras de la Asociación de Centros Comerciales de Colombia, Acecolombia. 

 

A partir de estos datos, las oportunidades de construcción de más proyectos mercantiles comienzan su reactivación no sólo en ciudades principales sino también intermedias como las aledañas a Bogotá. Por ejemplo, los locales comerciales en La Calera son una opción con grandes oportunidades de crecimiento por su cercanía con la capital y el atractivo turístico que tienen. 

 

Es evidente que este sector económico seguirá representando ganancias en el futuro para el país, pero, aunque sea un mito común, no solamente las grandes empresas serán quienes puedan aprovechar estas ventajas, quienes apenas inician con su idea de negocio también encontrarán la ocasión perfecta para brindar sus productos o servicios a través de establecimientos ubicados estratégicamente.

 

Oportunidades para emprendedores

 

Los emprendimientos también tienen su lugar en proyectos que comparten su actividad comercial con un portafolio de viviendas ubicadas a metros del sector mercantil. A través de propuestas como esta, en los centros comerciales se están impulsando otras tendencias que le ayudarán a impulsar su negocio:

 

• Pedir y recoger: esta alternativa la tienen algunos locales hace años, pero a raíz de la pandemia será una forma de darle seguridad a los compradores sin perder la experiencia física ni la atención personalizada.

 

• Experiencias: los centros comerciales se han convertido en un sinónimo de comunidad. En este sentido, los programas que promuevan el bienestar serán un espacio de encuentro y también la forma de motivar la compra a través de ofertas gastronómicas, jornadas de salud y belleza u opciones de entretenimiento. 

 

• Densificación urbana: con personas que llegan a habitar nuevos espacios la demanda comercial aumenta pues son individuos que desean suplir sus necesidades básicas por medio de sitios cercanos y con una amplia oferta. Por lo cual, será una de las mejores ubicaciones para los centros comerciales. 

 

Como puede observar, el arriendo de locales comerciales no solo representa una ventaja comercial sino que además es un sector del que se seguirá escuchando ya que la demanda continúa en ascenso. Desde OIKOS Constructora le ofrecemos locales en venta en La Calera a través del primer centro comercial formal de este municipio, Calera Gardens. Tendrá un flujo de visitantes constante pues está ubicado al lado de la urbanización que recibe el mismo nombre, así cumplimos con los requerimientos de vivienda y comercio de la zona. 

 

Con los locales en La Calera podrá ser parte del desarrollo económico de una ciudad en expansión que ofrece grandes oportunidades de crecimiento, tranquilidad y comodidad no solo para los empresarios sino también para las familias a través de un encuentro novedoso entre la arquitectura y la naturaleza. Visite el proyecto en la Av. 2 # 9A - 28, La Calera de lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.


Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA