viernes, 28 de diciembre de 2018

Balance del sector inmobiliario



El sector inmobiliario para 2018 se dinamizó en conjunto con la economía colombiana teniendo un alza de 2,1% en los negocios de inmuebles y los préstamos para inversión según el DANE. Conozca el balance del sector inmobiliario en la siguiente nota.

En 2018 la actividad económica del país se dinamizó gracias al impulso generado por sectores como la administración pública, educación y salud, defensa, comercio, transporte y por supuesto el sector inmobiliario, que ha sido por muchos años uno de los motores principales de la economía colombiana. 

Después de un primer semestre adverso, el sector inmobiliario se logró recuperar para tener un panorama muy positivo en el último semestre del año. A unos pocos días de que se termine el 2018, expertos del sector aseguran que esa recuperación se debe a las decisiones y acciones del Gobierno para impulsar el desarrollo del sector. La disminución de las tasas de interés, la reducción de la inflación, la facilidad de los avalúos online en Colombia y las nuevas políticas de subsidios del gobierno dieron sus frutos y mostraron resultados satisfactorios.

La vivienda no fue la única beneficiada con la disminución de las tasas de interés, los avalúos comerciales demostraron que la confianza de los consumidores e inversionistas en el comportamiento de las tasas, aumentó la disposición para adquirir inmuebles nuevos en todas las  ciudades del país, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). A esto se le suma que hubo un aumento en la inversión de construcción de edificaciones no residenciales, que generó un crecimiento en la demanda de estos inmuebles. 

Además, las oficinas mostraron un incremento en las tasas de disponibilidad que se ubica en un 12,1%. La demanda de inmuebles comerciales se ha reducido durante el último año, debido a las desaceleración del consumo interno bruto, aun así, la tasa de disponibilidad de estos espacios es favorable con un 6,7%; las ciudades que más dinamizado mantienen este mercado son Bogotá y Medellín, de acuerdo a los seguimientos de servicios inmobiliarios realizados por la firma Colliers International.

El mercado inmobiliario ha evidenciado crecimientos importantes desde el 2010 que hablan de la excelente dinámica empresarial de ese sector, y mediante los precios unitarios establecidos para el mercado inmobiliario, que son determinantes en los avalúos, se redujeron y se evidenció un equilibrio de mercado y mejores perspectivas para un corto y mediano plazo. Las actividades inmobiliarias no residenciales han recobrado su dinamismo y la disponibilidad de los espacios continuará al alza en el mercado de industria y oficinas.

Con la ayuda de las políticas de Gobierno, la adquisición de proyectos inmobiliarios se vio favorecida con una inversión de 3 billones de pesos durante este año, por lo que las familias colombianas se vieron beneficiadas en la financiación para la compra de su vivienda. De acuerdo con el DANE, hubo un alza del 2,1% en los negocios de inmuebles y los préstamos para inversión en vivienda nueva aumentaron en 8,3% y para vivienda usada fue de 4,4%; y con la ayuda de los avalúos Bogotá en línea, que garantiza el precio justo de cada inmueble, muchas familias vieron su sueño de tener casa propia hecho realidad.

Sumado a las bajas tasas de interés, las familias colombianas mejoraron la capacidad de pago para los créditos hipotecarios. Un crecimiento del 3,2% comparado con el 2017 se registró en los hogares, por lo que más colombianos fueron opcionados para adquirir vivienda mediante créditos.

Aunque los esfuerzos principales del Gobierno van dirigidos a que estratos bajos y medios puedan acceder a la adquisición de vivienda nueva, la oferta de vivienda para estratos altos  también creció. Según cifras de Camacol, 20 mil unidades de este tipo de inmueble se vendieron durante los últimos doce meses y el mercado se ha ajustado de acuerdo a la demanda y la oferta.

El 2018 superó las expectativas de los avaluadores y demás expertos del sector inmobiliario  y se espera que para el próximo año continúe la buena dinámica del mercado tanto para edificaciones residenciales como comerciales.

Realice sus avalúos comerciales y de vivienda contando con la experiencia que le brinda el Grupo Empresarial OIKOS, con nuestros avalúos en línea el proceso será sencillo y cómodo. Estamos para resolver todas sus dudas, ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Avalúos en Linea       

Casas de retiro, un regalo para 2019


Tener una casa de retiro es el sueño de muchas personas, las comodidades que ofrece un espacio amplio con un Sport Club con bolera, piscina, zonas verdes y más es la oportunidad para que tome el descanso que desea y con OIKOS Constructora es posible si toma la decisión de adquirir una vivienda nueva en Fusagasugá con su proyecto de apartamentos San Pablo Sport Club. Conozca más detalles y sorpréndase con los beneficios en la siguiente nota.

Los mejores regalos son aquellos que perduran a través de los años y que se comparten en familia. Uno de los más anhelados por los hogares colombianos es la vivienda propia, un bien que se convierte en patrimonio y que genera rentabilidad gracias a la valorización. Además de contar con ella, es provechoso para su salud emocional y física tener a disposición un lugar para descansar, en medio de un entorno natural y con múltiples actividades por disfrutar. Para este fin, el diseño de las casas de retiro es el más apropiado.  

Las casas de retiro son espacios creados para proporcionar comodidad y favorecer el bienestar de quienes residen allí. Usualmente se ubican en lugares tranquilos, en donde prima el contacto con la naturaleza y el clima es cálido. Este tipo de vivienda está dirigido a las familias que desean salir de la rutina, a las parejas que quieren vivir en un ambiente apacible durante su etapa de jubilación, y a quienes anhelan dejar atrás el estrés de la capital y la cotidianidad.

Contar con una segunda vivienda de descanso como las que se construyen en los proyectos nuevos en Fusagasugá es un regalo que usted y su núcleo familiar disfrutarán cada vez que tengan la oportunidad, de hecho, puede convertirse en su casa de retiro una vez termine sus años laborales. Es una adquisición a futuro. En este  nuevo año formalice la compra de su hogar de retiro con OIKOS Constructora y su proyecto de apartamentos en la Ciudad Jardín de Colombia: Hacienda San Pablo. 

Propósito 2019: Descansar en su propia casa de retiro

Al tener una casa de retiro propia, su estilo de vida cambiará positivamente. Son múltiples los factores que mejorarán su estado de ánimo y salud. Usted podrá acudir a ella los fines de semana, en las vacaciones y en los días libres, sin agendar con antelación su estadía. Este es solo uno de los numerosos beneficios que ofrecen los proyectos de vivienda en Fusagasugá 2018 destinados al descanso y al aprovechamiento del ocio.

¿Por qué Fusagasugá? Sin alejarse de Bogotá, proporciona condiciones climáticas agradables con una temperatura promedio de 20°C, ideal para relajarse en las zonas húmedas que la mayoría de complejos residenciales ofrece. Es un municipio dinámico en el que tienen presencia supermercados de cadena y diferentes comercios. Además, allí sus pulmones se aliviarán al respirar aire puro proveniente de los terrenos naturales, los abundantes árboles y una disminución en el uso excesivo de vehículos.

¿Por qué Hacienda San Pablo? Este proyecto de vivienda nueva en Fusagasugá es perfecto para descansar, despejar la mente y experimentar completa tranquilidad. Su concepto es el de un Sport Club para mantenerse activo, saludable y fortalecer los vínculos interpersonales, compartiendo momentos agradables en la bolera, la piscina, las zonas sociales, la sauna, las canchas de tenis, los senderos peatonales, la cancha de voleibol playa o los espacios verdes, entre muchos otros lugares.


Pasar gran parte del año en su propia casa de retiro es una decisión que le traerá bienestar a su vida, mayor satisfacción familiar y menor riesgo de enfermarse. La importancia de vacacionar reside en contrarrestar los efectos del estrés, es un antídoto contra el cansancio y una necesidad. Si puede brindarle a su mente y cuerpo experiencias continuas de descanso como las que se disfrutan en vacaciones, su calidad de vida mejorará.

Cumpla el propósito de descansar de la rutina con más frecuencia en 2019 y formalice la compra de su propia casa de retiro. Hágalo de la mano del Grupo Empresarial OIKOS, su inversión será acertada. Comuníquese con nosotros y conozca más sobre este proyecto de vivienda con club deportivo que espera por usted y su familia.

Articulo tomado de San Pablo Sport Club

jueves, 27 de diciembre de 2018

En Tunja está su mejor inversión para 2019


Una buena inversión evalúa factores y determina que hay crecimiento, pues este es equivalente a reducción del riesgo y mayor capitalización de la inversión, siendo estas las razones para que tenga en cuenta a Tunja como su mejor inversión para 2019. Conozca por qué y deslúmbrese con los proyectos de vivienda de la capital boyacense en la siguiente nota.

Buscar el mejor lugar para vivir es una tarea que requiere una inversión de tiempo, sobre todo si no se conocen las características o beneficios que las ciudades, el sector o lo que los inmuebles nos ofrecen. Muchos son los factores que hacen de un lugar la mejor vivienda de interés social que se pueda encontrar, por lo que es indispensable realizar un balance de las ciudades y las ventajas que existen de vivir en cada una de ellas. La valorización de los inmuebles es uno de los puntos más importantes para considerar a la hora de comprar vivienda.

La rentabilidad de los inmuebles se mide a través de su valorización, y en Colombia una de las ciudades que mayor valorización registra es Tunja, por ello los proyectos de vivienda en Tunja son una excelente opción de inversión para usted. Durante este año la vivienda nueva ha sido uno de los sectores más rentables del país, con una tasa de retorno de la inversión de 5,21% desde el 2017, según Fedelonjas (Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raiz); y este crecimiento se ve reflejado en las oportunidades para las familias colombianas de poder comprar el lugar de sus sueños para vivir.   

Si usted era de las personas que pensaba que ser propietario de una vivienda y contar con una de las mejores inversiones que se pueden realizar era casi imposible, ahora lo puede convertir en realidad, y hacerse dueño de uno de los apartamentos nuevos en Tunja.

Tunja: una decisión inteligente


El comportamiento del sector inmobiliario en Colombia es uno de los que más aporta al dinamismo de la economía, y  en la ciudad  de Tunja, sí que se evidencia ese crecimiento en el aumento del área construida para la vivienda nueva, y en el incremento del porcentaje de valorización que es del 5,85%, de acuerdo al DANE, lo que la ubica entre las diez primeras ciudades con mayor valorización durante el año pasado.

Ese crecimiento es importante para usted que se encuentra en la búsqueda de una inversión que le genere una buena renta a mediano o largo plazo. El dinamismo del precio del suelo y la construcción en la capital boyacense se debe a la llegada de grandes inversionistas, que vislumbran un futuro muy prometedor en la cuidad. La venta de apartamentos en Tunja, que brindan beneficios para disfrutar de un buen estilo de vida en ambientes que son naturales y de alto desarrollo urbanístico, ha contribuido a que esta capital se consolide como una de las mejores opciones de inversión en el país.

Otro de los factores importantes en el crecimiento del porcentaje de valorización en Tunja es la apertura de nuevos establecimientos de compras y entretenimiento, como lo es el centro comercial más grande de Boyacá: Viva Tunja, que fue inaugurado este año en el mes de Octubre. Una razón más para asegurar que en Tunja usted encontrará el mejor lugar para vivir. Con este centro comercial llegan nuevas marcas que le brindan una amplia oferta de entretenimiento, zonas de trabajo y nuevas experiencias para su familia. Lugares como estos son los que le han cambiado la cara a la ciudad y hacen de ella una perfecta fusión entre el desarrollo moderno y los diseños clásicos de la ciudad antigua.

El mejor proyecto del sector


Dentro de los proyectos de apartamentos en Tunja se destaca OIKOS Monteverde Reservado, ubicado en el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, que le ofrece las mejores experiencias para compartir en familia, en espacios llenos de confort, armonía y tranquilidad al lado  de la naturaleza. El proyecto tiene un gran valor agregado y le brinda la mejor opción de vivienda de interés social, para que pueda acceder a la mejor inversión que puede realizar y se convierta en propietario del hogar de sus sueños. ¡Contáctenos!

Fuente: https://www.finanzaspersonales.co/ahorro-e-inversion/articulo/vivienda-mejores-ciudades-para-invertir-en-vivienda-colombia/74933

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

OIKOS celebra 40 años construyendo futuro



La calidad ha sido uno de nuestros pilares más importantes en los 40 años que cumplimos de construir proyectos industriales, comerciales y de vivienda, convirtiéndonos en una de las principales constructoras en Colombia; conozca más de algunos de nuestros proyectos más estratégicos, ambiciosos e innovadores, en el marco de nuestra celebración, en la siguiente nota.

El sector constructor tiene un gran impacto en la economía nacional y el bienestar de los hogares colombianos. Es el responsable del desarrollo en infraestructura, la generación de miles de empleos y la realización de proyectos que acoge a empresas y familias. A lo largo de 40 años, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido al logro de estos objetivos, construyendo futuro a través de propuestas innovadoras, destacadas y de calidad, que hacen de él una de las principales constructoras en Colombia. 

OIKOS Constructora nació en 1979, año en el que inició una prometedora trayectoria en construcción que, hoy en día, reúne más de 4.600.000 metros cuadrados en proyectos de vivienda, establecimientos comerciales, plataformas empresariales y parques industriales al interior del país. Su visión desde entonces fue cimentar y ofrecer edificaciones reconocidas por su excelencia, con valor agregado y accesible a los hogares, inversionistas y empresarios. Por ello, ha impulsado emprendimientos inmobiliarios que favorecen el bienestar de quienes residen en ellos, cuidan el medio ambiente y permiten renovar los espacios. Sus proyectos buscan estar a la vanguardia e innovar, ya sea a partir del diseño en infraestructura, los procesos limpios de construcción o el uso del suelo.

Por cuatro décadas el equipo OIKOS ha imaginado, construido y ofertado más que unidades habitacionales, comerciales e industriales, ha entregado en cada uno de sus proyectos un factor diferencial. Actualmente, es una de las constructoras líderes del país, aquella detrás de Infinitum, Savanna y Malambo, apuestas que cautivan a los colombianos en Bogotá, Cajicá y el área metropolitana de Barranquilla, respectivamente. A través de estos ambiciosos proyectos de construcción, OIKOS celebra 40 años construyendo futuro:

  Modernidad y dinamismo con OIKOS Infinitum: Infinitum es una construcción de apartamentos que se erige en Chapinero y que contempla un centro comercial además de un complejo residencial. Es un referente en proyectos de uso mixto, aquellos que aprovechan el suelo y dinamizan la economía del sector. Sus torres se alzan a gran altura, ofrecen un panorama privilegiado de la ciudad y comprenden 367 inmuebles cómodos. ¿Cuál es el mayor atractivo de este proyecto? Son tres los aspectos a destacar de Infinitum, su diseño es visualmente impactante, utiliza energías limpias y fusiona la vivienda nueva en Bogotá con el comercio, empleando óptimamente el espacio disponible en la capital.

 Compromiso ambiental con OIKOS Savanna: Este condominio de casas campestres en venta se ubica en Cajicá, un municipio rodeado por terrenos verdes y lagunas que potencian la tranquilidad. Es un proyecto sostenible, fue construido bajo parámetros responsables en el consumo de agua y energía, implementa sistemas ahorradores de estos recursos y aprovecha al máximo las condiciones del entorno para brindar confort a las familias. Es una propuesta que se une a la preocupación mundial sobre los procesos de construcción responsables y la disminución de los índices de contaminación asociados a la edificación. Es el futuro ideal del sector constructor.

 Expansión industrial en OIKOS Malambo: Es un proyecto industrial ubicado estratégicamente cerca al puerto de Barranquilla y al aeropuerto, factores que permiten reducir gastos de logística. Se trata de un centro empresarial de alta proyección con bodegas industriales que favorecen la expansión industrial de grandes y pequeñas empresas, gracias a sus características para llevar a cabo diferentes procesos económicos y comerciales. Este municipio al norte del Departamento del Atlántico es uno de los motores que impulsan el crecimiento de  la región. El lugar para invertir, crecer y superar fronteras en la producción y comercialización de bienes y servicios. Por tal razón, allí se sitúa OIKOS Malambo, un parque industrial que ofrece instalaciones modernas, espacios adecuados y condiciones de trabajo propicias, en medio de un territorio clave en el crecimiento del sector industrial.

Estos son solo tres de los proyectos que actualmente OIKOS construye. Junto a ellos se encuentran propuestas de vivienda en La Calera, municipios cálidos como Fusagasugá y ciudades en desarrollo como Tunja. A través de la innovación, el compromiso ambiental y las alternativas de crecimiento industrial, propósitos del grupo empresarial, este líder en el sector constructor y finca raíz celebra cuatro décadas de trabajo y proyectos, muchos de ellos merecedores de reconocimientos y certificaciones.

Así, tras 40 años de experiencia, OIKOS Constructora promete continuar aportando al desarrollo económico y en infraestructura del país, construyendo futuro por medio de oportunidades de vivienda y negocio para miles de colombianos. Si usted quiere ser parte de estos proyectos innovadores y de calidad, lo invitamos a conocerlos y a comunicarse con nosotros para encontrar su próximo hogar, local comercial o bodega industrial. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Constructora

miércoles, 26 de diciembre de 2018

Cierre con broche de oro este 2018 con inversiones exitosas



La disminución del riesgo de una inversión puede darse por el buen comportamiento económico de un país, algo que se presentó en Colombia para 2018 y ha puesto en un escenario favorable los proyectos de inversión con ideas de negocios rentables. Cierre con broche de oro este año por medio de inversión, le contamos por qué en la siguiente nota.

Terminar un año más nos pone a pensar en todo lo que hicimos y los logros, metas y propósitos que alcanzamos. Las decisiones tomadas en cuanto al manejo del dinero es un factor determinante para catalogar un año como exitoso. Ya que estas pueden condicionar el estilo de vida en un futuro y fortalecen la cultura financiera que será la base para las metas y propósitos del año que empieza. Por ello, cerrar el 2018 con una decisión financiera inteligente que lo haga participe en  proyectos de inversión que le generen rendimiento le dará la satisfacción de que su año fue productivo.

Para hacer una inversión que le genere las ganancias que desea, es necesario combinar el conocimiento con el entendimiento y un criterio que lo lleve a tomar la decisión más adecuada para usted. Por lo que debe conocer las distintas alternativas que tiene a su alcance y los riesgos y oportunidades que traen consigo. Si usted es de las personas que quiere cerrar el año con broche de oro, anímese a realizar inversiones en Colombia. Es algo de lo que no se arrepentirá y si le traerá grandes beneficios.

En OIKOS Títulos somos especialistas en asesoramiento de inversiones en derechos fiduciarios y queremos que conozca por qué es una de las mejores opciones para que su dinero sea productivo, por lo que le mostramos los beneficios de terminar el año con la mejor decisión que puede tomar por su futuro.

Colombia un escenario favorable para la inversión


La economía colombiana se encuentra en uno de sus mejores momentos, y ese crecimiento está ligado a las numerosas opciones financieras de inversión que ofrece el mercado. Por lo que cada vez más inversionistas extranjeros llegan al país, lo que evidencia un panorama favorable para que los colombianos comiencen a invertir en su propio país. Por ejemplo, Michael Sabia, presidente del fondo canadiense CDPQ (Caisse de dépôt et placement du Québec), firma gestora de inversiones privadas en Québec, destacó el gran potencial de crecimiento de la economía colombiana y lo atractivo que es para inversionistas foráneos buscar ideas de negocios rentables en Colombia; por lo que firmó un acuerdo para financiar proyectos de infraestructura en el país.

Razones por las cuales usted como colombiano debe aprovechar el panorama y dar sus primeros pasos en el mundo de las inversiones en su propio país. Y los derechos fiduciarios son la mejor opción para personas que no tienen mucho conocimiento en este mundo pero no se quieren quedar por fuera de los beneficios que ofrece. Este tipo de inversión abre la posibilidad a que pequeños inversionistas sean parte de grandes proyectos de calidad como hoteles, edificios de oficinas y centros comerciales. 

Inversión hotelera a su alcance


La inversión en infraestructura de hotelería va creciendo, y el Grupo Empresarial OIKOS pone a su alcance un excelente proyecto hotelero con gran potencial de mercado, con POP ART Hotel Tocancipá usted puede disfrutar de los beneficios de rentabilidad que asegura este sector en Colombia. Terminar el año con una inversión en este proyecto que fusiona la elegancia, el confort y el buen servicio le brindará la satisfacción de hacer parte del impulso al turismo en el país. Adicionalmente, obtendrá una renta mensual del 25% de la operación del hotel con una inversión desde $ 54.983.493.

Los derechos fiduciarios en centros comerciales, atractivos


El sector del comercio es otro de los motores para el crecimiento de la economía colombiana, por ello, los centros comerciales son una excelente alternativa de proyectos para invertir. La tranquilidad de los inversionistas que le apuestan a proyectos únicos como el Centro Comercial OIKOS Infinitum es resultado de la confianza que genera en cuanto a rendimientos este sector. Aproveche los grandes beneficios que obtendrá en la adquisición de derechos fiduciarios en este proyecto.

No se quede pensando en que invertir en Colombia, nosotros le aseguramos que cualquiera de las dos opciones que más se adapte a lo que necesita es una excelente opción para mejorar su estabilidad económica. Termine el año con la satisfacción de que su futuro está respaldado por una inversión inteligente. Cuente con nosotros, en OIKOS Títulos lo asesoramos en el proceso. ¡Contáctenos!

Fuente:
Michael Sabia: https://id.presidencia.gov.co/Paginas/prensa/2018/181127-razon-invertir-Colombia-gran-potencial-crecimiento-economico-Presidente-fondo-canadiense-CDPQ.aspx

Articulo tomado de OIKOS Títulos 

Avanza la construcción de Calera Gardens


La compra de vivienda en Colombia presentó un crecimiento para 2018 mayor que el año anterior por el desarrollo de proyectos de vivienda como los apartamentos campestres que ofrece OIKOS Constructora con su proyecto Calera Gardens. Conozca su estado de desarrollo y los beneficios de invertir en finca raíz en La Calera en la siguiente nota.

Los apartamentos Calera, ubicados al occidente de la provincia de Cundinamarca a tan solo 16 kilómetros de Bogotá, son una opción conveniente para vivir un estilo de vida diferente y desconectarse de la rutina, sin alejarse de la ciudad. En ellos, usted podrá disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la comodidad en familia. Esta realidad es cada vez más cercana para quienes han invertido en el proyecto de vivienda Calera Gardens, que actualmente se encuentra en construcción.

Este proyecto de apartamentos se construye a 9 kilómetros del peaje Los Patios, en medio de un ambiente natural y con vista a los terrenos montañosos. El proceso de edificación es responsable con el medio ambiente, salvaguardando la vegetación que caracteriza al municipio, y ofreciendo diferentes tipos de vivienda con acceso a zonas comunes bajo el concepto de Club House.  

Calera Gardens está diseñado para acoger a 199 familias en tres torres de siete pisos. El sector en el que se erige, cerca al embalse de San Rafael, se verá beneficiado por el desarrollo en infraestructura vial que el Distrito contempla. Esta es una apuesta habitacional creada para favorecer el bienestar de los propietarios, su cercanía a la capital es un punto a favor, ya que podrá llevar a cabo sus tareas cotidianas en la ciudad, y regresar a un entorno sereno como el que proporciona La Calera con sus apartamentos campestres.

Calera Gardens, una realidad en 2019

Para el 2019 se finalizará la construcción total de este proyecto que inició su cimentación durante el 2018. Los apartamentos son de siete estilos y se ajustan al tamaño, preferencias y necesidades de los hogares colombianos. Sus áreas construidas son de 38 m² a 101 m² y cuentan con una, dos o tres habitaciones. En Calera Gardens, además de las viviendas exclusivas, se construyen experiencias Club House con espacios comunes para divertirse y relajarse. Entre ellas destacan las zonas húmedas (sauna y jacuzzi), una sala de negocios, gimnasio equipado, ludoteca, zona BBQ, sendero para trotar, parque infantil y golfito.

Invertir en finca Raíz Calera, más específicamente en Calera Gardens, es una decisión provechosa. Le contamos el porqué:
  • Podrá descansar plenamente y despojarse del estrés que la ciudad suele ocasionar.
  • Las zonas comunes le permitirán cambiar su estilo de vida positivamente.
  • La naturaleza y tranquilidad del entorno mejorarán su estado de salud física y emocional.
  • Este proyecto es de uso mixto, fusionando la vivienda y el comercio en el estratégico sector del casco urbano del municipio. A pocos metros de los apartamentos, se prepara la construcción de Calera Gardens Centro Comercial, una plataforma que ofrecerá todo lo que la población caleruna desea o necesita. Además, prioriza la arborización.
  • La movilidad e infraestructura vial se mejorará gracias a la ampliación de las rutas de transporte y las vías de acceso y salida.
  • Todas estas características prometen una alta valorización de los inmuebles en pocos años.  

El trabajo de construcción de calidad y excelencia a cargo del Grupo Empresarial OIKOS dará sus frutos en 2019, así que, muy pronto podrá empezar a disfrutar todas estas ventajas en el municipio reconocido por su carácter sustentable. Aún está a tiempo de ser parte de Calera Gardens, comuníquese con nosotros y encuentre la solución ideal de vivienda con nuestros apartamentos a plazos Calera, que serán una realidad el próximo año. Adquirirá más que un inmueble, obtendrá un patrimonio confortable, beneficioso y rentable. Contáctenos.

Articulo tomado de Calera Gardens

viernes, 21 de diciembre de 2018

Año nuevo es la época indicada para que estrene su vivienda



Inicie el año 2019 con la adquisición de un proyecto de vivienda de interés social que satisfaga las necesidades suyas y de toda su familia como OIKOS Monteverde, un proyecto de apartamentos ubicado en Tunja que ofrece áreas comunes únicas. Conozca más detalles en la siguiente nota.

Terminar un año e iniciar uno nuevo significa nuevos propósitos, nuevas esperanzas y nuevos proyectos. La meta más común de las familias colombianas para año nuevo es la adquisición de una vivienda propia, su anhelo de estrenar vivienda nueva puede convertirse en una realidad en esta Navidad, con los proyectos de vivienda de interés social que OIKOS tiene para usted. Y qué mejor que sea en una de las ciudades con mejor pronóstico de crecimiento del país para vivir: Tunja. Viviendo en esta ciudad podrá disfrutar de un ambiente tranquilo y natural en la compañía de las personas que tanto quiere.

Las proyectos de apartamentos en Tunja le traerán beneficios que hará que su fin de año sea memorable, ya que están diseñadas para transformar la vida de las personas que las habitan; además que son una oportunidad para el avance y desarrollo de las ciudades y municipios. Usted puede ser parte de este crecimiento que ofrecen las viviendas de interés social, junto con las mejoras en el transporte, los servicios públicos, la salud y la educación.

Los apartamentos VIS, la mejor opción para vivir

En los últimos años la vivienda de interés social se ha convertido en una excelente opción para inversionistas y familias, allí pueden gozar de los beneficios de vivir en apartamentos con excelente diseño, asequibles, amplios y cómodos que cuentan con los servicios que suplan las necesidades de una familia. Residir en apartamentos VIS les brindará la libertad y seguridad de tener un patrimonio vanguardista y funcional con buenas oportunidades de valorización.

A esto se le suman las ventajas de vivir en los apartamentos en venta en Tunja, que se ajustan a las necesidades de cualquier familia,  ya que son construidos con procesos seguros y de alta calidad; son amplios, bien distribuidos, iluminados y muy cómodos. Algunas ventajas adicionales de vivir en un apartamento son:
  1. Por los espacios amplios es sencillo su mantenimiento y aseo.
  2. La seguridad de los conjuntos cerrados no se limita a los sistemas que son implementados por las administraciones sino que, al vivir en ellos se promueve el sentido de pertenencia y cuidado mutuo entre sus habitantes.
  3. Las áreas comunes son atractivos únicos para las familias con niños y adolescentes; las bondades como las piscinas, las áreas de juegos y los gimnasios son los espacios ideales para el esparcimiento y diversión de los más pequeños de la familia.
  4. No solo se benefician las personas que viven en los edificios, sino toda la ciudad, ya que los apartamentos hacen parte del desarrollo urbanístico y residencial cambiando la cara de su entorno próximo.
Ubicación inmejorable

Tunja es una ciudad rodeada de valles y montañas, la naturaleza hace de esta ciudad uno de los mejores lugares para vivir, además de que es uno de los destinos turísticos más elegidos por los visitantes que llegan a Colombia. El legado histórico se refleja en las calles,  edificios coloniales y monumentos que evidencian la importancia de la ciudad en la historia de nuestro país. Es el escenario perfecto para evidenciar la armonía de la modernidad y la antigüedad en una sola ciudad.

En la venta de apartamentos en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado gozará de el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, cerca de proyectos de interés público como colegios, escuelas y centro de integración cuidadana y deportiva, que lo han consolidado como un epicentro histórico, cultural y político.

Aproveche los beneficios de adquirir vivienda de interés social e invierta en su bienestar a un bajo costo con los apartamentos VIS de OIKOS Monteverde Reservado, acceda a un apartamento con o sin subsidio y termine el año estrenando. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

5 planes para disfrutar La Calera en Navidad y Año Nuevo

La temporada de vacaciones navideñas y año nuevo es más que un momento en el tiempo en el que se descansa, es también la posibilidad de realizar actividades al aire libre con familiares y amigos en entornos naturales y tranquilos como el municipio de La Calera. Conozca qué puede hacer durante estas festividades en la siguiente nota.

La temporada navideña y la víspera de año nuevo son dos épocas para disfrutar en familia o  amigos de las vacaciones y los largos fines de semana. Aunque las actividades en la ciudad son múltiples, no suelen ofrecer experiencias alrededor de la naturaleza, en entornos que potencien el bienestar, mejoren el estado de ánimo y permitan salir de la rutina. Para poder experimentar este tipo de vivencias, es necesario desplazarse a poblaciones aledañas con terrenos agradables para pasar tiempo al aire libre. Quienes viven en los apartamentos nuevos en La Calera, tienen este privilegio al estar rodeados por ambientes verdes y tranquilos.

A lo largo del año destacan varios planes para hacer en La Calera, un municipio ubicado a 16 km de Bogotá por el oriente, con características naturales envidiables y un carácter sostenible distintivo. Por ello, cada vez más capitalinos se animan a invertir en finca raíz Calera, buscando cambiar positivamente su estilo de vida. Algunos de los planes más populares en la población incluyen la observación de colibríes, las cabalgatas y las caminatas ecológicas por los cerros. Cuando llega la Navidad, otras actividades se convierten en un gran atractivo por su serenidad, espíritu festivo e, incluso, adrenalina.

¿Qué hacer en la Calera en Navidad y Año Nuevo?

Los planes son para todos los gustos y compañías: junto a los padres, los hijos, la pareja, los amigos y la mascota. Conozca cuáles son y agéndese en estas fechas:

     Mirador de luces navideñas: Por esta temporada el mirador de La Calera ofrece un panorama navideño sin igual. Desde su ubicación, la ciudad capital se percibe como un pesebre en grandes dimensiones. Las luces que adornan las casas, los parques y los edificios conforman una vista festiva que es recomendable disfrutar en tanto se toma el tradicional canelazo, cuando el sol se ha ocultado y la iluminación se toma las calles.

     Vuelo en parapente: Es otra manera de apreciar el entorno, esta vez, durante el día. Gracias al vuelo en parapente, es posible admirar los horizontes y paisajes que adornan el municipio y bordean los proyectos nuevos en La Calera. Si quiere apreciar cada día cómo se extienden imponentemente los terrenos verdes, haga de este municipio su próximo hogar.

    Sembrar un árbol: Esta práctica es una de las formas más sencillas de cuidar el medio ambiente y contribuir a la preservación de la vegetación. En La Calera suelen realizarse jornadas ambientales para sembrar árboles y devolverle al entorno las fuentes de oxigeno que el ser humano y los animales necesitan. Si no puede participar en esta actividad antes de finalizar el 2018, haga de ella un propósito para 2019.

      Ferias y Fiestas: Es un evento que reúne música, humor, presentaciones de baile y orquestas. Este año se llevó a cabo desde el sábado 24 de noviembre hasta el domingo 2 de diciembre, como inicio a las celebraciones navideñas.

     Caminata en manada: Es un plan para aprovechar el tiempo con su mascota en una actividad guiada en medio de la naturaleza, que mejora la salud emocional tanto del dueño como de su perro, fortalece el vínculo entre ellos y les permitirá descubrir una reserva forestal especial. 

Con estos planes alternativos que pueden realizarse en La Calera, usted, su familia, amigos e, incluso, mascota disfrutarán de una temporada festiva diferente y en contacto con la naturaleza, ideal para despejar la mente y recibir las fiestas con una actitud positiva.

Este municipio se caracteriza por la serenidad, pureza y belleza que respiran quienes residen en él o lo visitan. Si desea ser parte de sus habitantes, contáctenos. Los apartamentos Calera Gardens a cargo del Grupo Empresarial OIKOS están actualmente en construcción, respetan la vegetación y contarán con un centro comercial a pocos metros, aspectos que aseguran una valorización alta del proyecto en el futuro. Comuníquese con nosotros y encuentre su próximo hogar.

Articulo tomado de Calera Gardens

Arriende su apartamento en este 2019


Tomar la decisión de arrendar una casa o apartamento no es una decisión que se debe tomar a la ligera, es importante que tenga en cuenta si va a vivir solo, en pareja o con amigos y que las necesidades que requieren se cumplan como la zona de vivienda, promedio de servicios públicos o cantidad de habitaciones. Haga su sueño realidad y busque independencia este 2019 con estos consejos que te presentamos en la siguiente nota.

Independizarse es algo que todos queremos lograr tarde o temprano, y quizás el inicio de 2019 sea el momento indicado buscar apartamentos en arriendo en Bogotá donde pueda empezar a hacer su nueva vida. ¿Va a vivir solo, en pareja o acompañado por compañeros y/o amigos? Preguntas como esas son las que se deberá comenzar a plantear y nosotros lo ayudaremos...

OIKOS Inmobiliaria es el lugar correcto para encontrar los mejores apartamentos en arriendo en Bogotá, porque la variedad de zonas, tamaños y precios le hará mucho más simple esta tarea sin que resulte todo un maratón.

Dele la bienvenida a este 2019 en su nuevo hogar

Si no cuenta con la capacidad monetaria para adquirir una propiedad tan pronto, la mejor forma de comenzar con la independencia es buscando apartamentos en arriendo en Chapinero, Suba o cualquier otro sector de la ciudad que sea favorable para usted. OIKOS Inmobiliaria será su mejor opción para adquirir rentabilidad, seguridad y confianza.

Estos son los pasos que debe tomar en cuenta para que en este nuevo año usted pueda buscar su apartamento en arriendo en Cedritos, si prefiere vivir en el norte o en Hayuelos en caso de preferir vivir en la zona occidental:

1.    Considere la ubicación: esta será su futura vivienda y por eso debe buscar un lugar que esté cerca a los lugares que frecuenta o a su trabajo. Revise todas las opciones de transporte que tenga cerca, sus vías principales o si tiene barrios cerca cómodos para su tranquilidad. Los filtros de búsquedas que tenemos en nuestra página web le dan la oportunidad de hacer de esta tarea una más simple.

2. Busque más de una opción: quizás con el primer apartamento en arriendo en Modelia queda satisfecho, pero lo mejor es buscar más de una opción. Recolecte información, visítelos y tome nota de los aspectos positivos y negativos de lo que ese apartamento puede ofrecerle. Las decisiones apresuradas pueden traer complicaciones en el futuro.

3. Investigue los detalles de la propiedad: primero decide –tú solo o con tus compañeros–  que es lo que buscan en la vivienda, nos referimos a características como gimnasio, cantidad de habitaciones, ascensor, etc. Todos estos parámetros deberá tenerlos en cuenta en todo momento.

4.  Los gastos de la zona: la factura de los servicios públicos es un compromiso que tiene que asumir por su cuenta o con sus roommates. No se vea en aprietos y consulte con el dueño de la propiedad un aproximado del valor de las facturas, una diferencia drástica de su antigua vivienda o algo que no se ajuste a su presupuesto podría hacerlo abandonar su nuevo hogar antes de tiempo.

Conozca aquí todas las opciones de vivienda que OIKOS Inmobiliaria tiene para ofrecerle. En caso de contar con el capital, los apartamentos en venta Ciudad Salitre, sino nuestras opciones de arriendo serán perfectas para usted.

Muchas personas no deciden tomar la decisión de lanzarse a ser parte de un arriendo porque consideran que el proceso es demasiado engorroso; sin embargo, nuestro equipo de asesores hará de esta labor una tarea simple para usted, en la que se garantizará que su estadía y papeleo sea un proceso satisfactorio.

Tome la decisión pronto e inicie el 2019 buscando apartamentos en arriendo en Bogotá que satisfagan todas sus necesidades ¿listo para independizarse? Haga clic aquí.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

jueves, 20 de diciembre de 2018

Proyectos de vivienda OIKOS que destacaron en 2018


En OIKOS Constructora estamos seguros de ofrecer los mejores proyectos de vivienda del país por la calidad de cada uno de los proyectos, nuestro enfoque ambiental y la estratégica ubicación y servicios que ofrece cada una de las viviendas que ofrecemos para ustedes. Conozca los proyectos de vivienda OIKOS que más destacaron en 2018 y anímese a tener casa o apartamento propio con nosotros luego de leer la siguiente nota.

En el año 2018 el sector constructor continuó impulsando el desarrollo en infraestructura, dinamizó la economía nacional y brindó a miles de familias colombianas proyectos de vivienda bajo parámetros de calidad, comodidad y bienestar. La oferta de unidades habitacionales se diversificó con el objetivo de llegar a poblaciones con diferentes capacidades económicas, facilitar su acceso a casa propia y suplir las necesidades de hogares con características y preferencias diversas. Algunos de los epicentros en construcción de casas y apartamentos fueron Bogotá, la Sabana de Bogotá y los municipios aledaños, reconocidos por proporcionar entornos con las condiciones para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

El Grupo Empresarial OIKOS, líder en el sector constructor y finca raíz del país, reportó un crecimiento de 38% en su operación total durante 2018, un balance satisfactorio que destaca como el mejor desde sus inicios en 1979. Todo es producto de una trayectoria sólida en la que la innovación y la oferta de valor son una prioridad. La empresa facturó $473.000 millones y desarrolló 22 proyectos durante el año, algunos de los cuales se mantienen actualmente en obra, de acuerdo a información dada por Luis Aurelio Díaz, gerente general de OIKOS, al portal especializado de noticias de economía y negocios Dinero.

Entre los proyectos destacados y exitosos de la empresa constructora en 2018 se encuentran:

         OIKOS Infinitum: Es un proyecto de uso mixto y renovación urbana ubicado en una zona estratégica de la capital del país. Son 367 apartaestudios en Chapinero que cuentan con un centro comercial en las dos primeras plantas. Una apuesta interesante en el aprovechamiento del suelo y el desarrollo económico sectorial.

Este complejo residencial de 2.000 m² destaca por su altura, diseño y el uso de energías limpias. Además, los 53 locales comerciales en Chapinero que comprende la plataforma de comercio, soportarán la actividad de centros financieros, académicos y laborales importantes para el sector. Un factor que hace de esta zona un lugar atractivo para invertir.

    Calera Gardens: Los proyectos de vivienda en La Calera son privilegiados gracias a la disponibilidad de hectáreas y los terrenos naturales que se extienden por el municipio. Muy cerca a Bogotá, a 16 km por el oriente, se construyen bajo prácticas responsables con el medio ambiente los diferentes modelos de apartamentos de Calera Gardens, en ellos prima la comodidad y la tranquilidad. De igual modo, actualmente se edifica un centro comercial próximo y numerosas zonas comunes de lujo que incluyen un golfito, sauna y escenarios deportivos. La Calera cuenta con una ruta de sostenibilidad anual y es uno de los municipios elegidos para mejorar la infraestructura vial y movilidad. Todos estos aspectos, favorecerán la alta valorización del proyecto en el futuro cercano. 

     OIKOS Savanna: El proyecto se ubica en Cajicá a 40 minutos del norte de Bogotá. Sus atributos principales son la comodidad, el contacto con la naturaleza y la certeza de contribuir al cuidado del medio ambiente. Las casas en la Sabana, diseñadas y construidas por OIKOS, son sostenibles, fueron edificadas con materiales especiales y bajo procesos limpios. Además, incluyen sistemas ahorradores de agua y energía que beneficiarán financieramente a sus habitantes, ya que el ahorro en recursos se verá reflejado en las facturas de servicios públicos. El carácter verde de este proyecto está certificado por EDGE, reafirmando el compromiso social y ambiental de la constructora.

     Hacienda San Pablo: Es una opción pensada para familias que desean tener una segunda vivienda de descanso o para quienes inician su etapa de jubilación, personas que merecen vivir en un entorno sereno y favorable para su salud. Hacienda San Pablo es un proyecto de apartamentos sobre planos en Fusagasugá, será construido como un sport club con canchas de tenis, piscina, sauna, gimnasio, bolera y salón de juegos, entre otras zonas comunes. Aquí, el estilo de vida de los residentes cambiará positivamente, gracias a los múltiples espacios de relajación y las actividades de ocio.

      OIKOS Monteverde: Es un proyecto de vivienda de interés social (VIS) en medio del sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad de Tunja. Los interesados pueden acceder a él con o sin subsidio. Está construido bajo parámetros de alta calidad como las viviendas No VIS, y cuenta con zonas comunes para mejorar la experiencia de habitabilidad de las familias, algunas de ellas son piscina climatizada, gimnasio, parque infantil y zonas verdes. Monteverde Reservado es la alternativa para adquirir casa propia con beneficios en la tasa de interés de su crédito hipotecario.

Estos son cinco proyectos de vivienda de OIKOS Constructora que destacaron en 2018, ajustándose a las necesidades y preferencias de cientos de familias colombianas e innovando en diseño, uso del suelo, o sostenibilidad. Haga parte de ellos en el 2019, comunicándose con nosotros e invirtiendo en aquel que cumpla con sus expectativas. Contáctenos y construya su futuro en un hogar con huella OIKOS.

Articulo tomado de OIKOS Constructora