miércoles, 28 de febrero de 2018

3 consejos para invertir en una vivienda de descanso a las afueras de la ciudad


Una propiedad vacacional es una inversión óptima con la que tendrá el lugar perfecto para descansar, pero también puede ser el lugar idóneo para su retiro e incluso otra fuente de ingresos si la arrienda en temporadas turísticas.


Una vivienda de descanso a las afueras de la ciudad, sin duda alguna, es una de las mejores inversiones que puede realizar para usted y su familia. Este tipo de inmuebles cuentan con características únicas que hacen de este lugar, un espacio agradable para salir de la rutina y por qué no, tener un nuevo estilo de vida. Es por ello que OIKOS Constructora le presenta un proyecto como Hacienda San Pablo Sport Club un conjunto de casas de retiro en Fusagasugá donde podrá disfrutar la experiencia de vivir en un entorno natural.

Las ciudades intermedias y municipios cercanos a Bogotá han tenido un boom en la construcción de viviendas ideales para el descanso. Prueba de ello es Hacienda San Pablo que le brinda la oportunidad de disfrutar una vivienda nueva en Fusagasugá.

Teniendo en cuenta que con el crecimiento de la población, las necesidades habitacionales y de turismo, surgen los inmuebles de descanso y se genera una mayor demanda en el país, hoy le damos a conocer algunos consejos que debe tener en cuenta a la hora de invertir en este tipo de vivienda.

1. Tenga en cuenta las características del entorno


Tenga en cuenta que el sector donde va a invertir le ofrezca un clima agradable, además de un entorno favorable. Esto se traduce en que el lugar tenga buenas vías de acceso desde su lugar de referencia, todos los servicios públicos y un entorno turístico importante. Fusagasugá cuenta con una amplia demanda turística y Hacienda San Pablo se ubica en la Vía Panamericana sentido Bogotá, Chinauta – El Indio.

2. ¿Qué beneficios le ofrece el proyecto?


Recuerde que esta clase de vivienda debe ser ideal para relajarse, olvidarse de la rutina y disfrutar de un lugar turístico con un ambiente cálido. Un proyecto de vivienda en Fusagasugá como Hacienda San Pablo Sport Club, cuenta con zonas comunes como piscinas para niños, dos canchas de tenis, circuito de jogging biosaludables, bolera, squash, entre otras.

Definitivamente este proyecto es el lugar ideal de descanso y vivienda para usted y su familia, mientras disfruta de muchos beneficios.

3. Piense en la posibilidad de una segunda vivienda como un espacio propicio para el descanso


Invertir en una segunda vivienda significa aumentar su patrimonio y recibir ingresos extra.  Sin embargo, este proyecto de casas de retiro en Fusagasugá también es ideal para personas pensionadas que buscan un lugar tranquilo para pasar sus vacaciones cerca a espacios naturales, con un excelente clima y lejos del ruido de la ciudad. Hacienda San Pablo Sport Club House le ofrece todo esto y se construye pensando en su bienestar.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

4 pasos para realizar una inversión rentable



A la hora de invertir no basta solo con tener el capital, es importante saber ciertas cosas que le permitirán que esta sea rentable. En esta nota encontrará toda la información que necesita para tener éxito en su inversión.

Invertir implica “poner a trabajar” el dinero que usted ya tiene, quizá de ahorros o de ingresos adicionales. Sin embargo, es un proceso que toma tiempo y trabajo para ver buenos resultados. Es por ello que OIKOS Títulos le presenta 5 pasos para realizar una inversión rentable. Recuerde que somos la mejor opción para realizar una inversión inteligente y cómo expertos en el tema le hablamos al respecto.

¿Es necesario ahorrar para invertir? 


Aunque existe el mito de que no es necesario ahorrar para realizar una inversión rentable, es importante tener en cuenta que su dinero siempre le debe generar ganancias  y si no lo hace, con el paso del tiempo, la inflación hará que su capital ya no alcance para lo mismo.

Primer paso


Libérese de deudas. Evitar tener deudas fuera de control, es indispensable para empezar a realizar una inversión rentable, por eso, es importante que esté libre de compromisos que puedan cortar su flujo de ahorro. Recuerde que si tiene deudas y está invirtiendo, lo ideal es que estas sean controladas para adquirir bienes duraderos.

Segundo paso


Conozca bien sus objetivos financieros y su tolerancia al riesgo para poder elegir inversiones con rentabilidad y al plazo adecuado para su perfil. Tómese un tiempo y compare alternativas hasta encontrar la que mejor se ajuste a sus necesidades y recuerde nunca invertir en sectores que no entienda ni conozca bien.

Si se trata de una inversión en finca raíz OIKOS Títulos le presenta el Centro Comercial Infinitum.

Tercer paso


Invierta a largo plazo porque aunque existen variaciones, suelen haber más subidas que bajadas. Sepa mantener el rumbo y no se distraiga con las variaciones diarias. Un ejemplo de ello es la inversión en finca raíz gracias a su bajo riesgo, excelente valorización garantizada y con una excelente rentabilidad.

Cuarto paso


Busque consejo profesional para la toma de decisiones de inversión, sin embargo recuerde que la responsabilidad final es suya.

Hoy en día, realizar una inversión rentable es posible de la mano de expertos como OIKOS Títulos que le presenta modelos de negocio eficientes y atractivos con los mejores resultados.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

martes, 27 de febrero de 2018

¡Obtenga su avalúo en minutos con OIKOS Inmobiliaria! Le contamos cómo



Un avalúo es un procedimiento importante para cualquier trámite comercial con su inmueble, ahora con los avalúos en línea, podrá realizar esta consulta desde el lugar y con el tiempo que usted disponga.

Conocer el precio de sus propiedades es sumamente importante, ya que de esta manera podrá llevar a cabo un negocio inmobiliario exitoso. Es por ello que el Grupo Empresarial OIKOS ha creado la nueva plataforma de avalúos por internet para que usted obtenga el avalúo de su inmueble de manera rápida, cómoda y sencilla.

Anteriormente, conocer el precio real de su inmueble era una tarea tardía y con muchos pasos, hoy, con sencillos y fáciles trámites, podrá obtener un avalúo certificado desde nuestra plataforma. Entérese cómo.

¿Cómo es el proceso de avalúo en línea?


Realice el avalúo de su apartamento o inmueble en línea y obtenga el valor de su bien raíz siguiendo estos sencillos y cómodos pasos:

1. Ingrese a nuestra página web oikos.com.co, haga clic en avalúo en línea y observe las instrucciones.

2. Seguido de esto, diríjase a comenzar el avalúo, diligencie el formulario y seleccione el tipo de avalúo que va a solicitar: en línea o certificado.

3. Luego, seleccione la opción de pago. Si eligió un avalúo por internet lo recibirá en un archivo pdf en su correo electrónico. Si por el contrario, eligió un avalúo certificado, recibirá la visita de un avaluador.

¿Qué obtiene luego de realizar este proceso?


Con los avalúos en línea obtendrá el precio de venta y arriendo de un inmueble, ofertas relacionadas, valor estimado del impuesto predial, gastos notariales estimados y simulación de crédito.

Cabe recordar que al conocer el valor estimado del impuesto predial, no realizamos el avalúo catastral. Este tipo de avalúo consiste en la determinación del valor de los predios que se obtiene mediante la investigación y análisis estadístico del mercado que son determinados por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.

Trabajamos para suplir todas y cada una de las necesidades del mercado inmobiliario que crece y demanda transparencia y eficiencia. Por eso le presentamos un servicio de avalúos por internet seguro, confiable y preciso.

Sin duda, este es un proceso vital para vender o comprar un inmueble. Comuníquese con nuestros asesores y encuentre un proceso a la altura de sus necesidades inmobiliarias.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

4 consejos para que su inmueble se arriende correctamente


Si bien el arriendo de inmuebles es bastante rentable, antes de arrendar su propiedad debe saber todo lo que un contrato de arrendamiento implica para ambas partes, con OIKOS Inmobiliaria sabrá todo al respecto.

Encontrar apartamentos nuevos en Bogotá para arrendar no es sencillo si no estás familiarizado con el tema, como es el caso contrario de OIKOS Inmobiliaria. Por ese motivo, aproveche la oportunidad que le damos nosotros, y un grupo de expertos estará encargado de encontrar a la persona correcta que se adapte a todas las condiciones que su inmueble le ofrecerá.

Hay varios motivos por los que incrementa el arriendo o venta de oficinas, casas o apartamentos, y uno de esos es que es una manera muy efectiva para tener un ingreso extra en tu bolsillo, por lo cual la inversión en finca raíz siempre es positiva.

Si dentro de sus intereses está tomar una de sus propiedades, incluso colocar bodegas en arriendo, le damos cuatro factores a tomar en cuenta a la hora de hacerlo para que resulte efectivo el arriendo; debe saber que este tipo de trabajo que puede resultar engorroso para usted, lo podrá realizar OIKOS Inmobiliaria, al igual que la administración de inmuebles comerciales.

Consejos a tener en cuenta para arrendar un inmueble


  • Defina muy bien el valor del arriendo

Tenga en claro y definido el valor de su inmueble, sobre todo si es un apartamento nuevo en Bogotá. Tome en cuenta si el precio será fijo o se podrá negociar el valor total. Otros factores como si los servicios o administración estarán incluidos son muy importantes.

  • Tenga un inventario

Registre el estado en el que está cada uno de los elementos de inmueble. El inventario puede estar copiado a las dos partes y adjuntarlo al contrato. Ahí puede colocar elementos como: cocina, cortinas, tomacorrientes, etc.

  • Promociónelo correctamente

En este paso está especializado OIKOS Inmobiliaria, nos encargaremos de que su propiedad la vean todos los interesados a través de nuestro portal web y su apartamento nuevo en Bogotá lo arrendarán en un dos por tres.

  • Atento con los temas legales

Asegúrese de tener un contrato con todas las normas a cumplir, donde podrá ver las referencias, extractos bancarios y demás documentos. Exija una firma de contrato de codeudores y arrendatario para así prever cualquier incomodidad.

Estos son tan solo algunos pasos para que sea exitoso el proceso de arriendo de su inmueble y nuestro equipo de profesionales se encargará que cada de uno de ellos sea cumplido. Confíe su inmueble a OIKOS Inmobiliaria y le garantizamos un resultado profesional.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¡Viva en la Sabana de Bogotá con OIKOS Constructora!


Vivir en Bogotá puede ser algo caótico, pero también es cierto que irse de la capital es difícil por muchas razones, por ende vivir en las afueras de la ciudad es una excelente opción para mejorar su vida, con los nuevos proyectos de OIKOS encontrará el lugar de sus sueños en la Sabana.

Cuando se trata de comodidad, un nuevo estilo de vida y exclusividad, la vivienda en la Sabana de Bogotá se convierte en una gran alternativa. Hoy en día, son más las familias que han decidido apostarle a este tipo de edificaciones gracias a los amplios beneficios ofrecidos. Es por ello que OIKOS Constructora se complace en presentarle los proyectos que se llevan a cabo en la Sabana de Bogotá.

Entérese de los beneficios que le ofrece este territorio y haga parte de este gran desarrollo inmobiliario con nosotros.

La Sabana de Bogotá: una zona en constante desarrollo


La Sabana de Bogotá y en este caso en especial, Cajicá (donde se ubican varios proyectos) se ha vuelto el polo de desarrollo más importante que tiene Bogotá en sus alrededores. Este municipio cuenta con zonas verdes importantes, un aspecto que proporciona calidad de vida para quienes deciden hacer parte de un proyecto de vivienda en la Sabana de Bogotá.

Este sector ha pasado a ser el foco de desarrollo e impulso regional en temas de salud, educación, seguridad y competitividad dando como resultado la densidad en el territorio. Además, la región posee una amplia riqueza ambiental y una ubicación estratégica en la cordillera oriental.

Calidad de vida para usted y su familia

                  
Hacer parte de un proyecto de vivienda en la Sabana de Bogotá es, sin duda, tener un estilo de vida diferente. Teniendo en cuenta  que la calidad de vida se mide como el nivel de acceso a los bienes y servicios que deben tener las personas para que se garantice su bienestar, este territorio cuenta con las condiciones básicas de desarrollo como salud, educación, seguridad y hábitat.

Por otra parte, proyectos de casas en la Sabana como OIKOS Savanna Arrayan y OIKOS Savanna Nogal, cuentan con características y zonas comunes que también le proporcionan una mejor calidad de vida, por ejemplo: canchas de tennis, piscina, gimnasio, senderos peatonales, lagunas paisajísticas, zonas verdes, entre otras.

Sin duda alguna, los proyectos de vivienda en la Sabana que OIKOS Constructora lleva a cabo, le ofrecen la posibilidad de tener todo a la mano. Entendemos que la seguridad y calidad de vida de sus familiares, son importantes. Por eso le ofrecemos un amplio abanico de beneficios gracias a las grandes características del territorio colombiano y los proyectos que le ofrecen un nuevo estilo de vida.

Invertir en la Sabana de Bogotá es una excelente opción, hágalo con OIKOS Constructora y cumpla el sueño de tener vivienda propia.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

viernes, 23 de febrero de 2018

¡Un gran proyecto de apartamentos en la Calera puede ser su próximo lugar de vivienda!


El sector donde vivirá es algo crucial a la hora de comprar su apartamento, sabiendo esto, que mejor que apartamentos con una vista privilegiada natural, áreas de esparcimiento y relajación, solo a uno kilómetros de Bogotá, aquí vera la mejor opción.

Calera Gardens Residencial es el nuevo proyecto de vivienda de OIKOS Constructora. Se trata de una gran edificación compuesta por dos torres de seis pisos, dos sótanos y una torre de siete pisos. Estos apartamentos en la Calera le ofrecen la oportunidad de vivir en el casco urbano, rodeado por los cerros orientales del río Teusacá y cerca del hermoso paisaje del embalse San Rafael en medio de la naturaleza.

Proyecte su futuro y cumpla su sueño con OIKOS Constructora


Si busca un estilo de vida diferente rodeado de zonas naturales, bienestar y exclusividad, Calera Gardens Residencial puede ser su próximo lugar de vivienda. Tome la mejor decisión de la mano de OIKOS Constructora, tenemos años de experiencia en el mercado cumpliendo el sueño de miles de familias colombianas de tener vivienda propia, por eso hoy le presentamos un proyecto en la Calera que se construye para usted y su familia.

Muy cerca de Bogotá lo espera un proyecto de apartamentos en la Calera con calidad de vida y bienestar, conozca algunos de los beneficios que tendrá a la hora de vivir en Calera Gardens Residencial.

  • Se encuentra a 16 kilómetros de la Calle 85 con séptima. Muy cerca de la ciudad y con la oportunidad de transitar cortos trayectos hacia sus lugares de destino los de su familia.
  • Está ubicado a 9 kilómetros del peaje los Patios. Además, este municipio le ofrece la posibilidad de realizar actividades diferentes, tiene variedad de restaurantes y es ideal para aquellas personas que cuidan su salud en medio del deporte y un ambiente natural.
  • Está comprobado que vivir en medio de la tranquilidad y naturaleza, mejora la calidad de vida. Es por ello que este magnífico proyecto de apartamentos en la Calera cuenta con bosque nativo, sendero de trote, parque infantil para los más pequeños y zonas comunes que le proporcionan entretenimiento y bienestar para usted y su familia.
  • Tarifas menores de servicios públicos.
  • Excelente inversión y valorización, gracias a los acabados del inmueble, zonas comunes como teppanyaki, golfito y salón social. Por otro lado, la ubicación y proyección de nuevas vías y reconocimiento de la firma constructora también hacen que el proyecto se valorice.

Tener la experiencia de vivir en un Club House, es posible en Calera Gradens Residencial de la manos de OIKOS Constructora. Hoy nos complace presentarle un proyecto de apartamentos en la Calera que rompe esquemas y que se convierte en su mejor inversión.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

jueves, 22 de febrero de 2018

Conozca la relación entre el impuesto predial y los avalúos en Colombia


Conocer el valor exacto de su inmueble es muy importante, especialmente para saber cuánto deberá pagar por este en el impuesto predial.

Colombia en este momento se encuentra en tiempos electorales, algo que para cualquier país es un cambio brutal en su proceso de desarrollo, una de las esperanzas de los ciudadanos es la baja de los impuestos; sin embargo, tenemos el conocimiento de que esta es una de las herramientas principal del Estado para cumplir con sus obligaciones. 

Hoy le contaremos la relación existente entre los impuestos prediales y los avalúos, los cuales en OIKOS Inmobiliaria realizamos bajo las Normas Internacionales de Información Financieras o mejor conocidas como avalúos NIIF.

El impuesto predial es un tributo que debe ser pagado a los gobiernos municipales por aquellos que posean un inmueble, ya sea: casa, oficina, local, bodegas o incluso un edificio. Pero... ¿Cómo se fija esta tarifa? A través del avalúo catastral de la propiedad, por ese motivo son tan importante los avalúos en Colombia.

Lo que debe saber del impuesto predial


La tarifa de este se fija por medio de los avalúos de inmuebles en Bogotá de acuerdo con el estrato en el que se encuentre. Estos impuestos son recaudados para ingresos propios a la municipalidad y son invertidos en planes de desarrollo del municipio y del país.

Los valores son determinados a través de varios factores como lo son el estrato (mencionado anteriormente), la destinación de la propiedad y el avalúo catastral. Y si este proceso no es realizado puede causar una mora con intereses, lo que puede causar el remate de dicho inmueble.

¿Por qué es importante el enlace de ambas tareas para Colombia?


Los avalúos en Bogotá son sumamente importantes, ya que le permiten a usted y al Estado saber qué valor colocarle al inmueble que usted posee, de esta manera no hacer un cobro mayor al que debe. OIKOS Inmobiliaria está interesado en su bienestar, por lo que realizamos el proceso bajo las normas de los avalúos NIIF y de esta manera no afectar a las familias colombianas por un resultado erróneo.

El avalúo catastral es exclusivo del Estado, ya que le permite tener al mismo conocimiento del precio y riqueza del inmueble, así se le facilitará el recaudo de los impuestos prediales.

Su aliado perfecto es OIKOS Inmobiliaria


Si sus dudas persisten, lo mejor es comunicarse con nuestros asesores y expertos en avalúos. Siéntase totalmente confiado ya que realizamos el proceso con las normas de los avalúos NIIF. Le ofreceremos un servicio de calidad y con los estándares que merece y necesita.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

miércoles, 21 de febrero de 2018

Realice el avalúo de su casa con la nueva plataforma de OIKOS Inmobiliaria


Los avalúos le garantizan que está vendiendo su inmueble al precio indiciado, por ende, es un proceso vital en cualquier venta o traspaso de propiedad, pero ahora puede realizar este trámite desde la comodidad de su hogar de forma virtual.

El grupo empresarial OIKOS, se complace en presentarle la nueva plataforma que le permitirá realizar el avalúo en línea de su inmueble de manera cómoda y sencilla. No cabe duda que los avances tecnológicos siguen creciendo y por eso hemos innovado con el fin de ofrecerle un servicio que esté a la altura de la era digital y de sus necesidades inmobiliarias.

El avalúo en línea de su casa o inmueble, le permitirá conocer de forma detallada el valor real de su vivienda. Actualmente opera en Bogotá pero está destinada a expandirse en otras regiones del país en el presente año.

¿Necesita realizar el avalúo de su inmueble? Conozca nuestra plataforma y encuentre un servicio confiable y eficaz con OIKOS Inmobiliaria.

Avalúo en línea: un proceso sencillo y confiable


  • Se considera como una estimación detallada y precisa del valor comercial de su inmueble. Así que si está pensando en vender o comprar un inmueble, este proceso le garantiza tener conocimiento del precio real del bien con el fin de concretar un negocio inmobiliario exitoso.
  • Se trata de un proceso confidencial del que sólo el propietario podrá hacer uso. Por otro lado, la plataforma ha sido creada para realizar un procedimiento sencillo, sólo debe completar el formulario del inmueble, ya sea el avalúo de una casa, apartamento, edificio u oficina. Seleccionar el tipo de avalúo, ingresar sus datos personales y comenzar con el proceso.
  • Se considera como un proceso práctico y técnico el cual determina el precio real del inmueble de acuerdo a sus características, por ejemplo: acabados, adecuaciones, modificaciones, terreno, entre otros.
  • Este proceso lo realizará de la mano de un grupo empresarial que cuenta con una amplia trayectoria en el mercado. El Grupo Empresarial OIKOS es una organización dedicada al sector finca raíz e inmobiliario con experiencia desde el año 1974.

Solicite su avalúo en línea con OIKOS Inmobiliaria


Deseamos guiarlo en la solicitud del avalúo para su casa e inmueble. Buscamos suplir todas y cada una de las necesidades del mercado inmobiliario que crece y demanda transparencia y eficiencia.

Hoy le damos a conocer un servicio diferente que podrá ayudarlo a conocer el valor real de su inmueble. Si tiene inquietudes al respecto no dude en escribirnos. Lo ayudaremos.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¿Por qué los negocios fiduciarios serán su mejor opción?


Los negocios fiduciarios son muy atractivos para los inversionistas, esto debido a la seguridad de la inversión, la rentabilidad y la diversidad de opciones que presenta.

En Colombia los negocios fiduciarios son unos de los más atractivos para poner en práctica, los inversionistas están en búsqueda de una forma de invertir que sea segura, donde puedan depositar su confianza y ver luego los frutos de esta inversión. Este es el modelo de inversión en derechos fiduciarios, y hoy conocerá por qué sigue siendo la opción reina de todos.

La rentabilidad en este tipo de inversión es muy favorable, algo que le suma confianza a todos aquellos que decidan involucrarse en este mundo. La fiducia inmobiliaria es uno de los negocios con mayor crecimiento en materia de fideicomisos por el aumento de construcción de vivienda en el país.

Al realizar inversiones fiduciarias en Colombia no está únicamente el sector de la vivienda, también se encuentra el sector de oficinas, centros comerciales y por su puesto la inversión en derechos fiduciarios hoteleros; y de estos tres es importante que sepa que en OIKOS Títulos contamos con dos proyectos totalmente diferentes y que seguramente llamarán su atención, más adelante le hablaremos de ellos ¡Continúe leyendo!

Invierta ahora en derechos fiduciarios


El mercado en negocios fiduciarios seguirá creciendo a través de los años, por lo que es mejor que tome la decisión de comenzar a invertir desde ahora; administre muy bien sus ahorros y comience a ver los resultados a través de nuestros grandes proyectos.

Es oportuno que tenga en sus conocimientos que la fiducia inmobiliaria comprende varias formas de contrato, en las que puede encontrar las fiducias de preventa, que están relacionadas con la comercialización del proyecto mientras se es construido. Y otra figura es la fiducia de administración, el cual consiste en transferir un bien inmueble para que sobre él se adelanten las gestiones previas al desarrollo del proyecto.

Conozca nuestros dos increíbles proyectos de inversión


Usted cuenta con el apoyo incondicional de OIKOS Títulos para realizar la inversión que hará de su futuro algo mejor.

Actualmente se encuentra en operación el Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá, el cual tendrá una participación de 40 derechos fiduciarios con un mínimo de inversión de 54 millones de pesos. Donde su rentabilidad proviene de la ocupación del hotel y que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos totales.

Por otro lado, el Centro Comercial OIKOS Infinitum está en proceso de construcción, está ubicado en Chapinero en la Av. Caracas, muy cerca a centros empresariales, comerciales y académicos. Tendrá una participación desde 30 derechos fiduciarios con rentabilidad estimada al 5 por ciento.

Realice inversiones inteligentes con OIKOS Títulos y anímese a ser parte de los negocios fiduciarios que le ofrecemos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

lunes, 19 de febrero de 2018

Fortalezca su patrimonio e invierta en la sabana de Bogotá con OIKOS Constructora


Adquirir una casa siempre será una buena inversión y en la Sabana de Bogotá encontrará las mejores casas, con una excelente ubicación. Sin importar si busca un predio para vivir o para arrendarlo




Ubicada sobre la Cordillera Oriental y en la parte sur del altiplano cundiboyacense, la Sabana de Bogotá se ha convertido en una gran opción para invertir en vivienda. Este lugar le ofrece la posibilidad de vivir en medio de un ambiente natural, aire puro, seguridad y hermosos paisajes sin estar lejos de la ciudad.

Es por ello que OIKOS Constructora se complace en presentarle los diferentes proyectos de casas en la Sabana que se adelantan actualmente. Estas viviendas cuentan con zonas comunes como senderos peatonales, gimnasios, lagunas paisajísticas y otras características que hacen de estos complejos, la mejor alternativa de vivienda.

En la sabana de Bogotá se construye un nuevo estilo de vida


Cada vez son más las familias que demuestran interés en proyectos de vivienda a las afueras de la ciudad, esto se debe a las ventajas que ofrece esta zona del país: tranquilidad, comodidad y una vida diferente que ya no es posible encontrar en la ciudad.

¿Desea tener más razones para hacer parte de este gran desarrollo urbanístico? Con OIKOS Constructora podrá acceder a las casas en la Sabana de Bogotá que se construyen actualmente. Fortalezca su patrimonio con nosotros y entérese por qué.

La movilidad se transforma y se facilita


Puede parecer que estar lejos de la ciudad sea un problema a la hora de movilizarse. Sin embargo, gracias a la infraestructura de la Autopista Norte y su gran desarrollo, movilizarse no es un problema. Las principales vías, autopistas y calzadas, le permiten tener un fácil y rápido desplazamiento hacia su lugar de destino. Una gran ventaja para acceder a la venta de casas en la Sabana con OIKOS Constructora.

Precios asequibles


A las afueras de Bogotá, el valor del metro cuadrado suele ser más económico y, por supuesto, los impuestos son más bajos y las tarifas de los servicios públicos están por debajo de lo acostumbrado.

Otro aspecto a favor es que se trata de una zona que se valoriza a futuro gracias a las vías, proyectos y características que ofrece la Sabana de Bogotá.

La tranquilidad de vivir en un entorno natural


Una vida fuera de la ciudad le da posibilidad de tener un estilo de vida sin preocupaciones y también podrá disfrutar tiempos de calidad junto a su familia. Además tiene la oportunidad de encontrar una amplia demanda en sitios de educación, hospitales y  centros comerciales.

Las casas nuevas en la sabana de Bogotá, pueden ser su próximo lugar de vivienda. Contáctenos y reciba más información sobre estos proyectos, será un gusto ayudarlo.

Calera Gardens: el nuevo proyecto de apartamentos en la calera de OIKOS Constructora


La Calera, el municipio ubicado al occidente de la provincia de Cundinamarca y a 18 km de Bogotá, se ha convertido en una excelente opción para vivir sin estar lejos de la ciudad pero disfrutando de un estilo de vida diferente. Conozca más aquí.

La Calera, el municipio ubicado al occidente de la provincia de Cundinamarca y a 18 km de Bogotá, se ha convertido en una excelente opción para vivir sin estar lejos de la ciudad pero disfrutando de un estilo de vida diferente. Este municipio cuenta con una población de 27.527 habitantes y con un área de 485 km2 que promete valorizarse gracias a la construcción de nuevas vías.

Sin duda alguna, este municipio es una excelente opción a la hora de invertir, por eso, OIKOS Constructora le presenta un proyecto como Calera Gardens, una edificación de apartamentos en La Calera con concepto Club House ¡Haga parte de este gran proyecto! Le contamos por qué.

Calera Gardens: su próximo lugar de vivienda

Calera Gardens se encuentra ubicado a 9 kilómetros del peaje los patios. Cuenta con apartamentos de 2 ó 3 alcobas y 3 torres con solo 161 apartamentos. Además, se considera como un “proyecto verde” ya que ofrece una magnífica vista hacia la montaña en medio de un ambiente natural.

Vivir lejos del estrés de la ciudad, en medio del lujo y la exclusividad, es posible gracias a este proyecto de apartamentos en La Calera. ¿Desea más razones para hacer parte de este gran lugar? Aquí se las contamos:

Vivir alejado de la ciudad lo ayudará a desconectarse de la rutina


Una de las principales razones positivas de vivir fuera de la ciudad, es que tendrá la posibilidad de desconectarse de la rutina y el estrés que lo acompaña día a día. No basta con cambiar de actividades los fines de semana, pues en Calera Gardens siempre encontrará la tranquilidad y exclusividad que necesita cada día.

Este proyecto de vivienda en la calera mezcla un entorno natural en medio de la exclusividad en las alturas de la ciudad.

Disfrute de opciones de entretenimiento diferentes


Sendero de trote, bbq, golfito, parque infantil y ludoteca, son las zonas comunes de este proyecto que le ofrecerán la opción de disfrutar opciones distintas de entretenimiento. Si es de aquellas personas que se interesan por mantenerse saludable, podrá tomar un tiempo de ejercicio o disfrutar de un deporte exclusivo como el golf.

Disfrute una mejor calidad de vida gracias a este proyecto de vivienda en la calera. Escríbanos y reciba más información al respecto. Estaremos con usted en esta gran decisión. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

sábado, 17 de febrero de 2018

4 razones para adquirir su apartamento en Fusagasugá con OIKOS Constructora


Adquiera su apartamento en Fusagasugá, no sin antes entender las razones por las que esta será la mejor decisión para usted y su familia. Léalas en esta nota.

¿Está pensando en invertir en un sitio de descanso pero aún no encuentra alternativas? OIKOS Constructora le presenta un proyecto de apartamentos en Fusagasugá. Se trata de Hacienda San Pablo Sport Club el lugar perfecto para que usted y su familia encuentren descanso y armonía en medio de un entorno natural.

A 76 kilómetros de Bogotá se construye un macro proyecto del que usted podrá hacer parte ¿Razones para hacer esta inversión? Aquí se las contamos:
  1. Tiempos de descanso cuando usted desee


Llega el fin de semana y lo único que pasa por su mente es disfrutar de un clima cálido lejos del estrés de la ciudad. Esto es posible con Hacienda San Pablo Sport Club ya que tendrá la oportunidad de pasar días diferentes, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Este proyecto de apartamentos en Fusagasugá cuenta con zonas comunes como piscinas, parque para niños, gimnasio, salón de juegos, entre otros.

En Hacienda San Pablo Sport Club vivirá días diferentes gracias a las características y zonas comunes con las que se construye este proyecto. Además, se encuentra ubicado en en Fusagasugá, un municipio con alta demanda turística.

  1. Diversión para los más pequeños


Los niños siempre desearán libertad y momentos de diversión, algo que en ocasiones es difícil encontrar en la ciudad. En Hacienda San Pablo, los más pequeños tienen cabida ya que este proyecto de vivienda en Fusagasugá, cuenta con zonas diseñadas exclusivamente para ellos.

Allí usted y sus hijos  encontrarán un nuevo estilo de vida: zonas verdes, piscinas, parque infantil y jacuzzis, eso es Hacienda San Pablo Sport Club.

  1. Mejor calidad de vida


Está comprobado que vivir en medio de un entorno natural, mejora la calidad de vida. Con los apartamentos en Fusagasugá de Hacienda San Pablo, podrá disfrutar de un ambiente totalmente natural, respirar de un aire más puro los fines de semana y dejar de lado el estrés.

 

  1. Diferentes tipos de apartamentos para elegir


Preocuparse por el tamaño de los apartamentos no será algo que le impida enamorarse de este proyecto. Cinco tipos de vivienda se construyen en Hacienda San Pablo y usted podrá elegir la  que más se adapte a sus necesidades.

Póngase en contacto con nosotros y conozca más detalles sobre este increíble proyecto. Mejore su estilo de vida y cumpla el sueño de disfrutar un espacio propio las veces que quiera y por el tiempo que desee con Hacienda San Pablo Sport Club.

Artículo tomado de OIKOS Constructora.


viernes, 16 de febrero de 2018

Si va a vender o a comprar un inmueble, realice su avalúo


Es importante saber el costo de sus propiedades, por ende es recomendable hacer un avalúo periódico de estas, así podrá disponer de ellas cuando lo necesite, además debe conocer los tipos de avalúos y su finalidad

Cuando se lleva a cabo una transacción inmobiliaria, es decir, la compra o venta de una propiedad y no se está seguro del precio del inmueble, es importante realizar un avalúo. Si se encuentra en esta situación, OIKOS Inmobiliaria ha dispuesto para usted el servicio de avalúos por internet, un proceso sencillo y eficaz que podrá realizar de la mano de expertos en el sector.

Realice el avalúo de su inmueble para conocer su cifra real


Este es un proceso que le permite determinar el valor de venta de un bien de acuerdo con sus características físicas, ubicación, uso, entre otras. Actualmente, existen dos tipos de avalúos: comercial y catastral donde el resultado de ambos sirve como guía dependiendo del negocio que quiera realizar con la propiedad.

En OIKOS Inmobiliaria podemos guiarlo en este proceso ya que hemos dispuesto la primera plataforma digital de avalúos online en Colombia. Esto, con el fin de ofrecerle un servicio que responda a los cambios digitales por medio de un proceso confiable y eficaz

Conocemos ampliamente sobre este tema, por eso creemos conveniente resolver sus dudas acerca de la importancia de realizar un avalúo para la compra o venta de un inmueble.

¿Cómo identificar cuál es el tipo de avalúo que necesita su inmueble?


Como mencionábamos anteriormente, existen dos tipos de avalúos: el catastral y comercial. Los avalúos catastrales son una herramienta exclusivamente estatal y facilitan el recaudo de los impuestos directos e indirectos de la propiedad raíz.

Por su parte, los avalúos comerciales, son principalmente usados para transacciones entre particulares y, en esencia, para conocer cuál es el valor más probable de comercialización dentro de una relación justa de oferta y demanda.

Realice el avalúo de apartamentos en línea aquí de manera sencilla y cómoda: https://www.oikos.com.co/inmobiliaria/avaluosenlinea/.

¿Qué costo tiene realizar un avalúo?


El costo varía y en la mayoría de los casos corresponde al 1x1.000 del valor determinado para la propiedad del estudio. Sin embargo, cada tipo de avalúo tiene un valor particular que depende de su finalidad, complejidad y alcance.

Trabajamos  para ofrecerle soluciones en el mercado inmobiliario, Realice su avalúo con nosotros cuando se encuentra en el proceso de compra o venta de un inmueble. Contáctenos y lo ayudaremos. Somos su aliado en los procesos de avalúos en Colombia.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

jueves, 15 de febrero de 2018

Invierta en oficinas con OIKOS


Invertir en el arriendo de oficinas es el mejor movimiento financiero, correrá solo un mínimo de riesgo y constantemente dicha inversión se valorizará, a continuación una excelente opción para esta inversión.

Invertir en el mercado inmobiliario es un negocio que le ofrece diferentes beneficios. Cualquiera que sea su plan de negocio, debe tener claro que existen diferentes propiedades inmobiliarias, cada una con sus ventajas.


Es por ello que OIKOS Inmobiliaria le presenta el arriendo de oficinas en un centro empresarial como Business Center. Pero ¿qué hace de este centro empresarial un sitio atractivo para invertir? Y ¿por qué acceder al arriendo de oficinas? Nosotros le respondemos.

Una gran inversión


Invertir en el arriendo de oficinas resulta atractivo, rentable, sólido y con gran plusvalía a largo plazo, puesto que el mercado de estos inmuebles ha crecido considerablemente. En los últimos diez años se han duplicado la cantidad de oficinas que hay en Colombia, especialmente en Bogotá. Además, existe gran oferta en la renta de este tipo de inmuebles.

Sin embargo, es necesario contar con una adecuada consultoría inmobiliaria que le ofrezca aspectos a favor para realizar esta inversión. En este caso le presentamos algunas características y beneficios que tendrá con Business Center.

Excelente ubicación


Business Center se encuentra ubicado entre: el Aeropuerto El Dorado, futura ALO, Calle 26 y la Avenida de la Esperanza. Lugares que, sin duda alguna, ofrecen una ubicación estratégica gracias a una zona empresarial que tiene cercanía con sitios importantes de la ciudad. 

Por otro lado, este sector se valoriza gracias a la construcción del tramo de la ALO. En pocas palabras, tendrá todo en un solo lugar gracias a este centro empresarial.

Comodidades para su empresa

                                                                                                       
Business Center cuenta con un conjunto de dos torres en dos etapas, 7 pisos de altura, dos sótanos de parqueadero, locales comerciales y dos ascensores por torre. Al interior, cuenta con un auditorio, cuatro salas de juntas, plazoleta de comidas y lobby por torre.

Seguridad


No cabe duda que toda empresa necesita seguridad. Por eso, Business Center cuenta con control de acceso, sala de control 24 horas, red de incendios con rociadores y escaleras presurizadas.

¿Busca un sector empresarial con espacios funcionales para el buen desempeño de su empresa? Business Center es la respuesta a sus necesidades empresariales. Ubíquese en uno de los mejores sectores de la ciudad y haga parte de este gran desarrollo inmobiliario gracias al arriendo de oficinas que OIKOS Inmobiliaria ha dispuesto para usted.

Contáctenos y reciba más información al respecto.