miércoles, 29 de diciembre de 2010

Crecieron ventas del sector de la construcción en 2010

La presidenta de Camacol, Martha Pinto de de Hard, sostuvo que en 2010 las ventas del sector constructor crecieron 2% con respecto a 2009. Y aunque este es un desempeño moderado destacó que existen indicadores que ratifican los buenos augurios para 2011 como es un incremento sustancial en la iniciación de obras. "Para 2010 se pronóstico un alza en las iniciaciones de obra de 7% pero que la buena dinámica de la VIS llevó a que cerrarán en 11%", dijo.

En cuanto al comportamiento del área licenciada de agosto, Camacol proyecta que tendrá crecimientos positivos en casi todos los segmentos: 23% para vivienda, comercio 9% y un área total licenciada con aumento del 20%.

Asesórese de un profesional para arrendar o vender

Cierre rápido de negocios y asesoría para la elaboración de contratos y trámites hacen parte de las ventajas de acudir a la asesoría de una inmobiliaria. Quienes lo hacen tienen la opción de obtener una mayor rentabilidad sobre su patrimonio.

En la venta y arriendo de un inmueble se está colocando en juego el patrimonio del propietario y la idea es obtener en el plazo más corto un ingreso justo, que responda a las expectativas y a las oportunidades del mercado.

Esta no es una tarea que deba tomarse a la ligera ya que los elementos que intervienen son tan variables y delicados que solo un profesional en la materia puede brindar la asesoría necesaria para conseguir el cliente, eliminar los riesgos posibles y asesorar el proceso hasta la entrega misma de la propiedad.

lunes, 27 de diciembre de 2010

Camacol prevé que venta de vivienda crecerá 11% en 2011



Para el sector constructor 2011 pinta muy bien. Según la presidenta Ejecutiva de Camacol, Martha Pinto de de Hard, en general se vislumbra un repunte de la actividad y un crecimiento de todos sus indicadores.


En el caso de las ventas se espera un aumento promedio de entre 9% y 11% durante el próximo año. Esta mayor actividad tendrá un impacto positivo en el comportamiento del crédito hipotecario el cual se espera crezca 17% por ciento.

En cuanto a Vivienda de Interés Social (VIS), el cual se estima será uno de los segmentos de mayor desarrollo, la directiva considera que para lograr su impulso hay que hacerle ajustes a los esquemas de subsidio.


"No está articulado en este momento el sistema de subsidio y el crédito, porque para acceder a un subsidio hay que demostrar vulnerabilidad y para obtener un crédito hay que garantizar capacidad de pago, de manera que lo que necesitamos es que para aquellas familias, que por su bajo nivel de ingreso y que ganan alrededor de un salario mínimo, se piense en esquemas diferentes", aseguró.

En su concepto, para lograr dicha articulación hay que construir vivienda para arrendar con opción de compra porque estas familias sí tienen una capacidad de pago mensual, lo que no pueden es tener un ahorro previo.


La propuesta de construir para arrendar con opción de compra consiste en que el constructor recibe el subsidio asignado al comprador y aporta recursos (propios o de inversionistas) para asegurar la construcción.


En este esquema, la vivienda se entrega en arriendo con opción de compra con unos cánones de arriendo que permiten recuperar el valor de la inversión y generar una rentabilidad. La vivienda pasaría a ser propiedad del arrendatario cuando terminado de pagarla.


En general, las empresas consideran que se dio una mayor demanda de sus proyectos de VIS, tal como lo muestran los indicadores. Dentro las firmas que coinciden en que hay un mejor desempeño se encuentran: Constructora Bolívar, Colpatria, Amarilo , oikos y Urbanza, ente otras. En general, las constructoras se han volcado a apoyar la propuesta del Gobierno Nacional que apunta a realizar $1 millón de viviendas en el cuatrienio.



Tomado: LaRepublica.com.co

miércoles, 22 de diciembre de 2010

Apartamentos en Bogotá

Sin duda alguna, Bogotá es el epicentro de la actividad inmobiliaria de Colombia. El desarrollo de proyectos inmobiliarios nunca se ha detenido y durante la última década la cara de la ciudad ha venido sufriendo un cambio dramático pasando de tener un diseño típico de una ciudad más conservadora donde las grandes casas predominaban en el panorama capitalino.

Actualmente la construcción de conjuntos de apartamentos y edificios de apartamentos es el principal enfoque de las constructoras en Bogotá que buscan satisfacer las necesidades de la creciente población de la capital.

Oikos constructora tiene una gran variedad de proyectos de venta de apartamentos en diferentes sectores de la ciudad, aproveche los subsidios de vivienda para adquirir su propio apartamento. El valor del metro cuadrado en Bogotá es el más valorizado en todo el país y se ha convertido en una inversión muy segura. Sectores como Chapinero, Chico, Cabrera, Santa Barbara son destinos para la compra de lujosos apartamentos a precios bastante competitivos.

martes, 21 de diciembre de 2010

Oikos amplia su oferta inmobiliaria

Gracias al Gupo Empresarial OIKOS, Bogotá tendrá el Dorado Bussines Center, con 30 mil metros cuadrados albergara más de 100 oficinas, locales y plazoletas de comidas.

Ubicado a 200mts de la Av Ciudad de Cali con Esperanza y en cercanía al aeropuerto El dorado y La Calle 26 ofrece excelentes precios por metro cuadrada en la zona de mas auge empresarial de la ciudad.


OIKOS ofrece en su portafolio para el 2011 proyectos en construcción como El Proyecto de vivienda SUA con 10 torres de apartamentos frente a la estación de trasmilenio de Suba, y el Proyecto Trébol del Gualí en Mosquera, con más de 600 casas desde los 58 millones.

lunes, 20 de diciembre de 2010

Al menos 14 proyectos inmobiliarios ejecuta el Grupo Empresarial Oikos

El Grupo Empresarial OIKOS reveló que en medio de los vaivenes de la economía, el portafolio de la empresa ha mostrado una importante dinámica la cual se refleja en el desarrollo de catorce proyectos de construcción.



Las directivas de esta empresa con más de 30 años de experiencia en el mercado de la construcción aseguran que por fortuna la economía ha respondido y ello se hace visible en la demanda de bienes inmuebles para la vivienda, el comercio y la industria.



OIKOS adelanta entre sus proyectos el Centro Industrial y Empresarial Metropolitano (CIEM OCCIDENTE) el cual con más de 200 bodegas, consta de 5 etapas, las dos primeras ya en funcionamiento y la tercera iniciando ventas para el 2011.



CIEM Occidente se encuentra ubicado en la zona industrial de mayor desarrollo de Bogota (Cota) en la Calle 80 (autopista Medellín) costado norte km 2,5 entrada a Parcelas. Dentro de este Parque Industrial se encuentran bodegas, zona comunal con salón de reuniones, auditorio, baños públicos, oficina de administración, canchas múltiples, dispensario de primeros auxilios y control de seguridad.


El Presidente de OIKOS, Gabriel Díaz, indicó que el Grupo también desarrolla el proyecto Dorado Business Center representado en 100 inmuebles que demandaron 29.216 metros cuadrados para su construcción. "Este es un proyecto de oficinas, edificios inteligentes, auditorio y plazoleta de comidas. Es de tener en cuenta que tiene buenas perspectivas de valorización por estar ubicado cerca al aeropuerto El dorado en donde se desarrolla la Avenida ALO".


La firma OIKOS también ha sido encargada de la construcción de complejos industriales como el de Copidrogas, Conservas del Casino y Yanbal Internacional (ganador del Premio FIABCI al mejor proyecto industrial del País 2010).


No menos importante es la construcción del proyecto hotelero, Factory Inn y Motor 10 que consiste en un complejo que tendrá 40 habitantes ejecutivas, restaurante bar, Business Center y amplias zonas verdes. Su construcción se hace en 6.438 metros cuadrados en la zona industrial de Cota.


Junto a esto la empresa adelanta importantes proyectos urbanísticos para vivienda como el de Trébol del Gualí en Funza donde entregará 680 soluciones de vivienda caracterizadas por brindar cinco tipos diferentes de casa, el Grupo también construye viviendas para el estrato tres en el proyecto SUA ubicado en el sector de Suba, muy cerca al Portal de Transmilenio.


Para el Presidente del Grupo Oikos la construcción cerrará un año positivo en donde habrá oferta de inmuebles para todo tipo de demanda. Con esto explicó, habrá generación de empleo y un aporte al desarrollo que redundará en mejores indicadores económicos.


Sostuvo que por el bajo nivel de los tipos de interés, el momento es propicio para la adquisición de vivienda o para la compra de inmuebles comerciales o industriales que puede ser una excelente inversión cuando se busca renta en finca raíz.


El reporte de Core Business que opera como gerente de proyectos de construcción de OIKOS es más que alentador, sin embargo el Grupo asegura que las cosas van bien en sus otras dos líneas, es decir la inmobiliaria y la de titularización. Oikos nació en 1979 y desde entonces ha desarrollado más de 112 proyectos.



Tomado: ElEspectador.com

jueves, 16 de diciembre de 2010

Los avalúos inmobiliarios, un mercado que crece

Según una investigación realizada por el ingeniero catastral Carlos Peña y la analista y consultora de mercados inmobiliarios Mónica Cuellar, en la que identificaron cómo han evolucionado estos servicios, los avalúos de inmuebles son un servicio intangible que se ha vuelto tan necesario y que es practicado profesional e informalmente, que no sólo se ofrecen los comunes avalúos de inmuebles sino que ahora también hay personas y firmas que se dedican a valorar empresas, activos fijos, maquinaria e industrias.

Los avalúos 
analizan básicamente factores arquitectónicos, estructurales y de mercado, entre otros aspectos, para determinar el valor comercial de la propiedad. Es muy importante que este tipo de servicios sea prestado por firmas profesionales que le puedan garantizar la estimación de un precio acorde con el mercado.

martes, 30 de noviembre de 2010

Parque logístico nacional del Tolima

A finales de Octubre se realizo el lanzamiento del Parque Logistico Nacional del Tolima, evento donde se conto con la presencia del entonces Presidente de la Republica, Álvaro Uribe Vélez quien mostro su gratuid con el Grupo Empresarial Oikos citando lo siguiente " Al grupo Oikos, a su presidente el doctor Gabriel Díaz, a su gerente a los constructores y a todos los usuarios nuestra gratitud y nuestro aplauso por esta gran contribución. Les agradecemos muchísimo" .

miércoles, 24 de noviembre de 2010

Premio FIABCI

Grupo Empresarial OIKOS RECIBIRA EL PREMIO FIABCI mejor proyecto en la categoría Industrial del PAÍS, es para nosotros un gran orgullo ya que por tercer año consecutivo hemos obtenido este galardón y es el cuarto en los años de labor en el sector.

· En el año 2004 en la categoría vivienda de interés social con Urbanización El trébol.

· En el 2008 Categoría Industrial por Terminal Terrestre de carga de Bogotá.

· En el 2009 Categoría Industrial por el Centro Empresarial Metropolitano en Siberia

· En el 2010 Categoría Industrial por Yanbal Everest

Dicho Galardón será entregado el día de hoy en las instalación de Gun Club de Bogotá.

miércoles, 27 de octubre de 2010

Pagos en línea

Pagos oikos en Línea es un servicio que Oikos Sociedad de Inversiones S.A ofrece a sus clientes para que pague sus obligaciones de los productos oikos (titularización, imobiliaria, entre otros) sin salir de su casa. Entre por la opcion pagos en Línea y disfrute de este servicio.

Ingrese a: www.pagosoikos.com

lunes, 4 de octubre de 2010

II EVENTO DE ENTREGA DE CERTIFICADOS POR COMPETENCIAS 2010

En el marco del programa "manos que construyen" Camacol SENA y empresas afiliadas que buscan mejorar la calidad de vida de los trabajadores de las empresas constructoras a través del proceso de certificación por competencias laborales de los trabajadores de las constructoras, el programa completa 1907 trabajadores de la construcción certificados en mampostería, pintura, construcción de vivienda, oficinas y bodegas en concreto y replanteo.


Se realizó en Corferias el pasado 29 de Agosto de 2010 el reconocimiento a 350 trabajadores de los cuales el
Grupo empresarial Oikos certifico 51 de sus trabajadores estructura 34 mampostería 9 y replanteo 8 quienes aprobaron todo el proceso lo cual nos permite además de contribuir a mejorar sus condiciones socio laborales garantizar una mano de obra calificada para el desarrollo de nuestros proyectos en construcción.

jueves, 9 de septiembre de 2010

GRAN SALÓN INMOBILIARIO



En este mes de Septiembre desde el Jueves 23 hasta el Domingo 26 de Septiembre se realizara en Corferias el GRAN SALÓN INMOBILIARIO será una oportunidad para conocer los nuevos proyectos inmobiliarios que se están realizando en la ciudad y en el país y OIKOS estará presente.

Invitamos cordialmente a toda la familia OIKOS para que visitan este gran evento. donde podrán observar cada uno de nuestros proyectos en construcción y ejecutados.



!Los esperamos¡

miércoles, 18 de agosto de 2010

Venta de apartamentos

Una de las principales actividades de la Inmobiliaria Oikos, es la venta de apartamentos. Oikos le ofrece apartamentos nuevos o de segunda, según se acomode a sus necesidades.

Los apartamentos nuevos que ofrece Oikos para la venta, hacen parte de los proyectos de Oikos constructoras, que son construcciones innovadoras, variadas y estéticas.


Usted puede consultar sobre la venta de apartamentos en las secciones:

Inmobiliaria Oikos
Proyectos de Oikos constructoras

Venta de apartamentos, proyectos construidos por Oikos constructoras:

•Kasaury
•Sua Conjunto Residencial
•Aristas
•Panorama Reservado
•Home And Office

martes, 10 de agosto de 2010

Renovación urbana


La alcaldia de Bogotá aprobo el plan de renovacion urbana en el sector llamado el lago, comprendido entre las calles 85 y 87, de la carrera 15 a la 13. Esta renovación, busca que la iniciativa de constructoras privadas, conviertan este sector en un referente de avance arquitectonico y cultural.

Ahora, las constructoras y la iniciativa privada pueden reformar la zona, se podran derrumbar edificzaciones y reconstruirlas, se podran construir centros culturales, bibliotecas hasta con 250 puestos de lectura; oficinas, parqueaderos de dos, más pisos o subterráneos; hoteles hasta de 50 habitaciones, locales con áreas de venta hasta de 500 metros cuadrados, centros comerciales de 500 a 2.000 metros cuadrados, comercios con actividad limitada y en las manzanas 1, 2, y 3 se permitiran bares.

Los habitantes actuales del sector tendran podran hacer parte de la iniciativa o vender su inmueble, particulares, empresas, constructoras y el gobierno participaran para convertir este sector en un verdadero hito cultural en el pais.

martes, 6 de julio de 2010

Inmobiliaria en Bogotá




El negocio de las inmobiliarias basicamente busca brindar seguridad, comodidad y facilidades a la hora de buscar o poner en el mercado un inmueble.

En Bogotá, por ser la capital de Colombia y una ciudad tan grande es mas que de gran ayuda la intervención de una inmobiliaria, es necesaria para garantizar el cumplimiento y legalidad de los contratos realizados por los inmuebles.

El grupo Oikos en una de sus lineas de negocio cuenta con una inmobiliaria en Bogotá, dedicada a ayudar a sus clientes en la busqueda y colocación de apartamentos, bodegas, oficinas y demas inmuebles, en la ciudad de Bogotá.

viernes, 18 de junio de 2010

Constructoras Oikos en Twitter


Sigue al Grupo Oikos en twitter  www.twitter.com/Grupo_Oikos, para enterarte de las ultimas noticias sobre constructoras, arriendo de bodegas, inmobiliaria en bogota, entre otros.

El
Grupo Oikos genera noticias frecuentemente para mantener a sus clientes informados sobre la actualidad del mercado de las constructoras.

miércoles, 16 de junio de 2010

Oikos una de las constructoras mas importantes




El grupo empresarial OIKOS es una de las mejores constructoras del pais, realizando proyectos en diversas areas como vivienda, oficinas, bodegas, entre otros.

En su línea de negocios
Oikos Inmobiliaria, cuenta entre sus actividades con arriendos de bodegas en diferentes proyectos de excelente calificación:

•Terminal Metropolitano de Carga San Jorge

•Ciem Oikos Occidente

•Entre otros
Oikos constructora e inmobiliaria está continuamente pensando en la satisfacción de los propietarios de los inmuebles consignados en Oikos inmobiliaria, ofreciendo el continuo seguimiento y control, garantizando de cada uno de los arrendatarios se sientan a gusto.Oikos constructora inmobiliaria “construyendo futuro”

martes, 1 de junio de 2010

Oikos

OIKOS durante los últimos 30 años ha Logrado constituirse como una de las constructoras más importantes del país y generando bienestar a muchos hogares colombianos.

Durante los últimos 5 años
OIKOS CONSTRUCTORA ha centrado sus esfuerzos en la planeación y ejecución de modernos terminales de carga en el país, atendiendo las voces sentidas de los empresarios y dirigentes del gremio transportador como también del gobierno nacional por mejorar la infraestructura en términos de logística y operación y atender de forma eficiente la demanda de bienes y servicios que garanticen una mejor competitividad del país frente los tratados de libre comercial que actualmente se desarrollan.

A la fecha
OIKOS CONSTRUCTORA ha desarrollado 4 terminales de carga en el país dos ellos ya en operación TERMINAL TERRESTRE DE CARGA reconocido por la FEDERACIÓN INTERNACIONAL DE EXCELENCIA INMOBILIARIA (FIABCI) como mejor proyecto industrial del 2008 en Colombia y el CENTRO EMPRESARIAL METROPOLITANO y 2 en proceso de finalización y puesta en marcha CENTRO INDUSTRIAL EMPRESARIAL OIKOS OCCIDENTE Y PARQUE LOGÍSTICO NACIONAL DEL TOLIMA, los cuales cuentan con todas las instalaciones necesarias para prestar un servicio adecuado y optimo para la logística y transporte de mercancías, estos proyectos dentro del marco de la RESPONSABILIDAD SOCIAL han contribuido significativamente al desarrollo económico y social del país, generando empleo, mejorando la movilidad al interior de la ciudad y contribuyendo a la disminución de la contaminación atmosférica.

John Rodriguez

lunes, 24 de mayo de 2010

CONSTRUCTORAS 2010

















El cierre del 2009 trajo con el buenas noticias para las constructoras, la compra de vivienda nueva aumento en un 120%, siendo su principal protagonista la vivienda de interes social que aumento un 115% en comparación con el 2008.

Las licencias que se otorgaron para las constructoras en el 2010, son el reflejo del buen momento que tuvo la construcción en el 2009. Las constructoras en el 2010 se han enfocado en realizar proyectos de vivienda de interes social y vivienda para estratos medios.

Gabriel Díaz, presidente de Oikos dice: "2010 va a ser un año razonablemente bueno para las constructoras. No será de crisis, pero tampoco para crecer enormemente. Eso sí, será un año para seguir consolidándose, porque la reactivación se dara con mucha prudencia".

viernes, 21 de mayo de 2010

CONSTRUCTORAS

















Gracias a los nuevos proyectos de construcciones especiales, Oikos podria terminar el 2010 con ventas por un billón de pesos.

La alianza con Colfecar para la construcción de oficinas, la nueva red hotelera para el transporte, los proyectos de titularización y de vivienda, le aseguran a Oikos buenos resultados para el 2010.


Ver entrevista en
http://www.larepublica.com.co/archivos/EMPRESAS/2009-11-05/oikos-construira-la-primera-red-hotelera-para-el-transporte_86973.php

miércoles, 19 de mayo de 2010

ARRIENDO DE BODEGAS

Oikos ofrece el servicio de arriendo de bodegas para aquellas que personas que solo necesitan una bodega unos cuantos dias, o aquellos que no cuentan con el capital para comprar una bodega, o aquellos que prefieren la seguridad de las bodegas en Bogotá de Oikos Storage.

En este sistema de
arriendo de bodegas usted podra escoger el tiempo que necesita utilizar la bodega, y siempre podrá confiar en que sus bienes están seguros pues cuando usted contrata el servicio de arriendo de bodegas de Oikos Storage, cuenta con todos los beneficios de las bodegas en Bogotá de oikos storage: vigilancia las 24 horas del dia, circuito cerrado de tv, camara de vision nocturna, entre otras.

martes, 18 de mayo de 2010

Oikos aliado de experiencia




Oikos y Asecarga se aliaron para la realización de un terminal terrestre de carga, alianza en la cual, el mas grande aporte del Grupo Oikos fue su experiencia en el mercado de las constructoras.



"Oikos es un aliado necesario, ya que Asecarga no tenía experiencia en construcción y en la planeacion de este tipo de obras" dijo Jhon Jairo Herrera Murillo, presidente ejecutivo de la asociación nacional de empresas tranportadoras de carga por carretera, Asecarga.