miércoles, 30 de octubre de 2019

Conozca los aspectos que garantizan un excelente servicio postventa en inmobiliario


Cuando se adquiere una vivienda con una constructora comprometida con sus clientes se deben brindar ciertas garantías de posventa que den a los propietarios la comodidad y seguridad que necesitan en su nuevo hogar. Conozca cuáles son en esta nota.
Las constructoras inmobiliarias contemplan dos aspectos de vital importancia que definen un buen servicio al cliente, la fase de venta y postventa. Uno de los métodos más eficientes de afianzar un vínculo duradero y que genere una sensación satisfactoria en los propietarios una vez su vivienda haya sido entregada es garantizar, precisamente, aspectos relacionados con los imprevistos que se pueden presentar en la propiedad, como el hecho de pulir detalles, arreglar pintura y todo el tema de asentamiento. 

¿Por qué es tan importante? 

Cuando las empresas constructoras destacadas, como OIKOS Constructora, que lleva #40AñosConstruyendoFuturo desarrolla proyectos que están comprometidos con superar las expectativas de los clientes y que su proceso de compra sea como lo espera, o incluso mejor, muestra su interés en propiciar mejor calidad de vida en las personas. Dado que es de vital importancia garantizar todos los beneficios para los que son concebidos los inmuebles, el servicio postventa es el cierre de un aspecto importante en la adquisición de un apartamento o casa, sabiendo que puede representar el sueño hecho realidad de una familia o la oportunidad de negocio de un inversionista. 
Las ventajas de la postventa en los apartamentos nuevos para comprar que tenemos para usted son muchas, ya que con nosotros usted está adquiriendo, no solo un inmueble, sino seguridad, bienestar, tranquilidad, comodidad, pero sobre todo, calidad y diseños innovadores en infraestructura. 
Así se comportan todos nuestros proyectos de vivienda, destacados por brindar a sus propietarios todo lo que necesitan para disfrutar de una calidad de vida alta y que en ese proceso haya gran satisfacción. Calera Gardens es una de las edificaciones que se destaca por brindar valores diferenciales a los tradicionales, es la posibilidad de tener vivienda y comercio en medio de la naturaleza, en donde usted y su familia serán los protagonistas. A tan sólo 5 minutos de Bogotá, usted podrá invertir en una vivienda de una entidad que le brinda todas las garantías que necesita de postventa, además de poder contar con gimnasio, sauna, jacuzzi, senderos peatonales, parque infantil, zonas verdes, espacios para negocios, salón de juegos, entre otras zonas comunes exclusivas. 

¿Qué brinda un excelente servicio postventa? 

El proceso apropiado de venta de apartamentos nuevos contempla aspectos importantes que permiten brindar un cierre de las fases de compra ya que, según algunos expertos, se presentan imprevistos durante los primeros seis meses y disminuyen en los siguientes seis. 

• Garantizar el funcionamiento de la vivienda 

Después de que se entrega el inmueble, un buen servicio de postventa garantiza el correcto funcionamiento de tubería, llavería, gas y otras instalaciones que son de uso diario. En caso tal de que se identifiquen algunos aspectos que deben arreglarse, la empresa constructora se hará cargo de las mejoras. 

• Entrega de espacios comunes 

Aunque las zonas comunes son espacios que pueden tardar en entregar un poco más de lo que es la vivienda, se considera apropiado su disponibilidad una vez el conjunto permita la mudanza de los residentes. Sin embargo, en algunos casos, estos son puestos a disposición tiempo después porque se le da prioridad a los inmuebles. 

• Revisión sobre daños por asentamiento 

El agrietamiento de los edificios se deben, en gran medida, por el pequeño movimiento de los edificios después de que se termina de afirmar el cemento, vigas, y otros aspectos, que aunque no se asocian a la posibilidad de ningún colapso, si puede presentar algunos imperfectos en la pintura. También pueden darse algunas afectaciones por temas de humedad no identificables hasta el momento del uso de la propiedad. 
Si va adquirir vivienda propia, asegúrese de hacerlo con OIKOS Constructora para adquirir inmuebles con acabados de alta calidad, gozar de un excelente servicio de preventa y postventa con todas las garantías respaldadas legalmente.
Artículo tomado de OIKOS Constructora

martes, 29 de octubre de 2019

¿Por qué adquirir una casa con piscina privada?


Anímese a adquirir una vivienda con piscina privada que le brindará múltiples beneficios como confort  y relajación, además de un espacio ideal para socializar con amigos y familia. 
Cuando busca una casa nueva en los proyectos en Ricaurte, lo que desea es aumentar su comodidad, relajación y bienestar. Son unos  factores específicos los que pueden hacer que una vivienda cumpla con esos requerimientos, algunos de ellos básicos, como el espacio suficiente y la distribución optimizada, la iluminación natural, los acabados adecuados, la infraestructura de la urbanización y la oferta de entretenimiento. 
Pero también existen otros factores adicionales –que no se encuentran en todos los proyectos de casas de campo– que pueden mejorar mucho más su calidad de vida y experiencia en su nueva vivienda; como es el caso de una piscina privada, especialmente en una ciudad con clima cálido, como Ricaurte. 

Ventajas que le puede ofrecer tener una piscina privada en su casa 

La demanda de casas con piscina privada se debe en gran medida a la variedad de beneficios que entrega a las personas, que generalmente satisface las necesidades de personalización y orientadas a la relajación.    
• Aumenta el atractivo y valorización de la vivienda: tener una piscina privada en tu casa no solo es una cuestión de recreación. Es un acabado adicional que agrega valor a tu propiedad y que con el tiempo y los cuidados adecuados influye positivamente en la valorización de la vivienda. 
• Relajación: si estás buscando una forma efectiva de aliviar el estrés y la ansiedad, una piscina es la mejor opción. Este espacio te brinda la oportunidad de relajarte, ya sea solo para tomar el sol junto a la piscina o para nadar lentamente en la noche. La natación aeróbica, es una de las alternativas que puedes hacer allí, dado que es una actividad que limita la producción de cortisol en su cuerpo, la hormona del estrés. 
Además, para las personas que tienen problemas para dormir, pasar un rato en la piscina es una terapia efectiva contra el insomnio. Por lo que al tener una piscina en su propiedad tiene la facilidad en cada momento poder acercarse al lugar para disfrutar de un momento de relación. 
• Espacio de socialización: relajarse o jugar en la piscina es una actividad que disfrutan todas las edades. Es la oportunidad de tener más tiempo con su familia y amigos en una piscina en su patio trasero, que se convierte en un punto de encuentro social; una excusa fácil para invitar a sus amigos a casa. 
• Una piscina que puede controlar: para muchas personas una piscina pública es un lugar en el que no tienen control de nada, o puede parecer un lugar no muy seguro. Con una piscina privada puedes decidir quién está adentro y cuándo, así como controlar el mantenimiento de esta y conocer qué tan limpio está.  
• Un lugar para hacer ejercicio: una piscina es un lugar en el que puedes hacer diferentes tipos de entrenamientos, todo en un solo lugar. Puedes hacer que ejercicios aeróbicos como nadar para fortalecer el cuerpo. 
La natación es uno de los ejercicios de bajo impacto en el que puede hacer un entrenamiento cardiovascular de alta calidad y minimizar el impacto en las articulaciones. Ofrece un beneficio para su corazón, pulmones y circulación. 
Estos son algunos de los beneficios que obtendrá al vivir en una vivienda con piscina privada. Los cuales son un complemento perfecto para maximizar su calidad de vida en el futuro. 
¿Desea encontrar esto en su nueva casa? Entonces debe visitar OIKOS Cabo Verde Condominios, donde encontrará el proyecto de vivienda Maio, la perfecta combinación entre naturaleza y privacidad. Un lugar para vivir, moderno, único y exclusivo, con  casas de 1 o 2 pisos; todas con lote para piscina o jacuzzi privado, en el que puede hacer lo que decida: construirla usted mismo o solicitarla a la constructora. 
Es un proyecto que ya está en construcción en Ricaurte, a 5 minutos de Girardot, y que le ofrece la vida que usted merece.
Artículo tomado de OIKOS Cabo Verde

viernes, 25 de octubre de 2019

OIKOS Varena, el proyecto de vivienda para invertir en Colombia


Le contamos por qué invertir en vivienda en el proyecto OIKOS Varena es una buena idea para sus finanzas debido al actual panorama económico de país.
La inversión extranjera en propiedades de finca raíz en Colombia es cada día una alternativa más atractiva dadas las condiciones actuales de la economía del país. Tanto para colombianos residentes en el exterior como para personas con otra nacionalidad, comprar vivienda en Colombia es una opción viable que presenta múltiples beneficios. El día de hoy queremos contarle por qué debería considerarlo y las razones que hacen de OIKOS Varena el proyecto ideal para realizar esta inversión. 
En primer lugar, como ya hemos mencionado, la subida del dólar y la devaluación del peso colombiano han creado el escenario ideal para que las personas en el exterior inviertan en los proyectos de vivienda que se ofertan en el país. Además, debido al hecho de que Colombia es un país con un mercado creciente en muchos frentes y con un atractivo turístico especial, muchas personas han decidido acceder a la venta de apartamentos en Bogotá, Medellín y otras ciudades principales del país. 

¿Cómo acceder a proyectos de vivienda estando en el exterior? 

Lo primero que debe tener en cuenta, sin importar si es colombiano o no, es tener claro todo el proceso de la adquisición. Si comprar casa en el mismo país de residencia puede resultar confuso, lo será aún más para quienes traten de invertir en finca raíz desde el exterior. 
Conocer el mercado inmobiliario será ideal para tomar una buena decisión. Considere si lo que busca es un hogar para su familia en Colombia, si planea volver al país o si desea la vivienda para generar rentabilidad; tener claro sus propósitos lo ayudará a tener un panorama más amplio respecto a los tipos de proyectos y las ubicaciones que mejor le convendrán. No es lo mismo invertir en finca raíz en Bogotá o Girardot si lo que quiere es un inmueble que le genere rentabilidad en todas las épocas del año. 
Adicionalmente, deberá tener en cuenta los requisitos para compra de vivienda nueva estando en el exterior. Si es colombiano, debe ser mayor de 18 años, residir en el exterior y no haber permanecido en Colombia más de seis meses durante el periodo de un año. Si es extranjero es imprescindible que cuente con capacidad de pago o cierre financiero externo. 
De igual forma, no descuide aspectos como contar con una entidad financiera que apoye el trámite, tener claridad respecto a los recursos con los que cuenta, conocer todos los medios de pago disponibles, tener al día toda la documentación necesaria (muchos bancos o entidades similares le piden tener una situación migratoria definida en el país de residencia), contar con el apoyo de un apoderado en Colombia que lo represente ante las instituciones nacionales, entre otros factores más que pueden hacer que su trámite sea más sencillo y no se le convierta en un dolor de cabeza. 
En la actualidad existen muchos programas con entidades estatales y del sector privado que lo pueden guiar y apoyar en la compra de su vivienda nueva, así que infórmese bien y verá que no será tan difícil. 

El proyecto ideal para inversión desde el exterior 

Varena es el proyecto de apartamentos en Engativá de OIKOS Constructora que le ofrece la posibilidad de adquirir con tan solo el 20% o 30% de cuota inicial. En estos #40AñosConstruyendoFuturo hemos aprendido que brindar proyectos para mejorar la calidad de vida implica la adecuación de zonas comunes que enriquezcan la vida en familia y proporcionen todo lo necesario para que todos los miembros del hogar puedan desenvolverse con libertad. Por esa razón, en OIKOS Varena usted contará con un Sky Club y otras zonas comunes ideales para pasar momentos únicos y memorables. 
Además, este es un proyecto en el que usted podrá decir orgullosamente #MiHogarHaceEco ya que está construido bajo parámetros de sostenibilidad ambiental que le garantizan una optimización en el uso de los recursos y una vivienda amigable con el planeta. 
¡No lo piense más! Acceda a este exclusivo proyecto de vivienda desde el exterior comunicándose con nuestra sala de ventas al número 318 608 3407.
Artículo tomado de OIKOS Varena

Identifique cuál es el mejor edificio para su oficina


¿Se encuentra en la búsqueda de un edificio para ubicar su oficina? Le compartimos algunos aspectos de relevancia para que tenga en cuenta y pueda realizar una mejor elección.
Elegir bien un lugar para ubicar sus oficinas es un aspecto que debe considerar con cuidado puesto que puede tener implicaciones en la productividad, la forma en la que tanto los clientes como la competencia verán a su empresa y otros factores importantes en el crecimiento de su compañía. Por eso, en OIKOS Inmobiliaria queremos ayudarlo a escoger bien el lugar en el que arrendará sus oficinas dándole algunos consejos para que tome la mejor decisión. 
En la actualidad, la oficina es el espacio en el que las personas pasan la mayor parte de su día a día, por eso, el desafío es ofrecer un lugar en el que los empleados no solo vayan a ser productivos, sino que puedan tener ciertos niveles de comodidad y tranquilidad mientras laboran. Algunas de las cuestiones que debe considerar son: 

• Seguridad 

Antes de acceder a la venta de oficinas, infórmese acerca de aspectos de seguridad con los que debe contar el edificio como diseño y estructura antisímisca o sismo-resistente, redes contra incendios, sistemas de seguridad y vigilancia, entre otros. A pesar de que la ley, mediante la Norma NSR-10, establece los estándares mínimos con los cuales se deben diseñar este tipo de edificaciones, la verdad es que no todas las construcciones las cumplen. Por eso, antes de considerar cerrar el trato, solicite información sobre estos factores al propietario. 

• Zonas comunes 

Al igual que para los proyectos de apartamentos nuevos en Bogotá, los edificios de oficinas también deberían contar con espacios comunes de esparcimiento, como cafeterías compartidas, zonas de descanso, baños en las áreas sociales y demás.
Adicionalmente, sería bueno buscar un edificio que le ofrezca espacios como salas de juntas compartidas, auditorios múltiples para reuniones o conferencias, y demás espacios que le ayuden a mejorar la experiencia empresarial y sean un complemento para el crecimiento de su compañía. 

• Zonas comerciales 

No es algo común ni obligatorio para ningún edificio de oficinas, pero en la actualidad es un plus que muchas edificaciones están ofreciendo y que resulta muy útil. Contar con locales comerciales, plazoleta de comidas, gimnasio y establecimientos similares ofrece la oportunidad de tener una rutina completa cerca del trabajo, para mayor comodidad de su equipo.

• Ubicación 

Otro aspecto importante que debe tener en cuenta es la ubicación del edificio ya que es un factor que determinará qué tan fácil resulta el acceso para empleados, clientes y socios. Busque que la edificación esté cerca de vías principales, zonas comerciales, parques, áreas verdes y demás espacios que garanticen una buena experiencia para usted y sus colaboradores.

• Capital 

Antes de decidirse por un edificio, compare precios con lugares de similares características o con mejores beneficios. No escatime en gastos cuando se trate de las instalaciones de su empresa ya que, como mencionamos anteriormente, es un aspecto que influye en el crecimiento de su compañía. Recuerde, además, que el lugar que elija debe representar bien su marca. 
Estos son algunos de los aspectos que deberá tener en cuenta cuando busque un edificio para las instalaciones de su empresa. Recuerde que en OIKOS Inmobiliaria lo acompañamos en el proceso de encontrar el mejor lugar para su negocio. 
Adicionalmente, le ofrecemos la posibilidad de arrendar oficinas en el Dorado Business Center, un proyecto que cumple con todas las características que usted necesita para el crecimiento de su negocio: excelente ubicación, zonas comunes, locales comerciales, seguridad garantizada, instalaciones óptimas y el ambiente ideal para el desarrollo de las actividades económicas en todos sus aspectos. 
Déjese asesorar por una empresa líder en el mercado inmobiliaria y de finca raíz, ¡contáctenos!
Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

jueves, 24 de octubre de 2019

Errores comunes al comprar vivienda que debe evitar


Al comprar su vivienda propia debe saber que está realizando una importante inversión que repercutirá de manera positiva en su proyecto de vida a mediano y largo plazo. Siga estas recomendaciones para evitar errores comunes durante el proceso.
Como una de las mejores constructoras en Colombia sabemos que para las familias es muy importante y decisivo el momento de comprar vivienda propia, es la inversión que les permitirá mejorar sus condiciones de vida de forma significativa y hacer su sueño realidad. La seguridad, tranquilidad y bienestar financiero que se logra al adquirir un inmueble es una experiencia que todos merecen vivir. Sin embargo, para eso, es imprescindible prevenir algunos errores que pueden truncar el proceso, aunque no lo limitan. 
Durante #40AñosConstruyendoFuturo en la construcción de apartamentos y otros modelos de vivienda hemos buscado facilitar a nuestros clientes todos los procesos y brindar la información completa y puntual para que tengan claro aspectos como el presupuesto inicial que se requiere para adquirir el inmueble, la documentación y las facilidades financieras que puede utilizar para acceder a edificaciones que aunque cuesten más, no significa que no las puede comprar. 
Lo más importante es identificar proyectos en construcción que se adapten perfectamente a sus gustos y necesidades, que cumplan con todas las expectativas y sea tal cual usted lo soñó. Con los diferentes proyectos de vivienda que usted encuentra con OIKOS Constructora implica asegurar ciertos aspectos de antemano, como acabados de alta calidad, zonas comunes innovadoras y únicas, así como ubicaciones estratégicas que permitirán la valorización del inmueble y otros beneficios de movilidad. Por ese motivo, a continuación podrá conocer algunos errores comunes y medidas que le permitan prevenirlos. 

Pasar por alto los gastos adicionales 

Cuando usted compra vivienda debe tener en cuenta que hay gastos adicionales como las remodelaciones que desee realizar, gastos como el notario, registros de la propiedad, impuestos, entre otros. Sin embargo, son costos mínimos que vale la pena asumir porque adquirir vivienda permitirá que el dinero que utilizaba mensualmente para pagar la cuota de arriendo sean invertidos en un bien propio. Recuerde que es imprescindible establecer un presupuesto que le permita determinar de qué forma los va asumir y si es necesario realizar un ahorro previo mientras le es entregada la vivienda. 

Temor a comprar por el precio 

Gracias a las soluciones financieras que ofrecen diferentes entidades, el costo no es motivo que deba limitarlo para comprar la casa de sus sueños, aunque la idea es no excederse y que la capacidad de endeudamiento esté dentro de un plan estratégico que le permita saber cómo asumirá el crédito, no le de cabida al temor. Comprar vivienda es una decisión inteligente que le traerá muchos beneficios por los que vale la pena lucha. Incluso OIKOS Constructora cuenta con proyectos con subsidio igual de únicos y exclusivos. ¡Conózcalos, seguro se enamorará!

No pensar en el futuro 

La compra de vivienda no debe limitarse a las necesidades actuales, sino a las del futuro. Si usted piensa en conformar una familia, tener varios hijos, garantizar una vida de descanso y tranquilidad, hay proyectos en construcción edificados para cada uno de sus deseos, incluso, otros los reúnen todo. OIKOS Calera Gardens es el proyecto ideal para cualquier familia que desea vivir entre un paisaje natural, con las comodidades de la ciudad, entre zonas verdes, recreacionales, deportivas y de relajación, además de ser una edificación de uso mixto de vivienda y comercio, ideal para satisfacer todas las expectativas. 
Tener claro los aspectos mencionados anteriormente es de vital importancia para prever todo tipo de situaciones a las que se enfrenta antes de comprar vivienda. En cada uno de los proyectos en construcción en la página web de OIKOS Constructora, usted podrá encontrar la aplicación para hacer un cálculo del presupuesto mensual que debe asumir para el pago de la cuota inicial.Como una de las mejores constructoras en Colombia sabemos que para las familias es muy importante y decisivo el momento de comprar vivienda propia, es la inversión que les permitirá mejorar sus condiciones de vida de forma significativa y hacer su sueño realidad. La seguridad, tranquilidad y bienestar financiero que se logra al adquirir un inmueble es una experiencia que todos merecen vivir. Sin embargo, para eso, es imprescindible prevenir algunos errores que pueden truncar el proceso, aunque no lo limitan. 
Durante #40AñosConstruyendoFuturo en la construcción de apartamentos y otros modelos de vivienda hemos buscado facilitar a nuestros clientes todos los procesos y brindar la información completa y puntual para que tengan claro aspectos como el presupuesto inicial que se requiere para adquirir el inmueble, la documentación y las facilidades financieras que puede utilizar para acceder a edificaciones que aunque cuesten más, no significa que no las puede comprar.
Lo más importante es identificar proyectos en construcción que se adapten perfectamente a sus gustos y necesidades, que cumplan con todas las expectativas y sea tal cual usted lo soñó. Con los diferentes proyectos de vivienda que usted encuentra con OIKOS Constructora implica asegurar ciertos aspectos de antemano, como acabados de alta calidad, zonas comunes innovadoras y únicas, así como ubicaciones estratégicas que permitirán la valorización del inmueble y otros beneficios de movilidad. Por ese motivo, a continuación podrá conocer algunos errores comunes y medidas que le permitan prevenirlos. 

Pasar por alto los gastos adicionales 

Cuando usted compra vivienda debe tener en cuenta que hay gastos adicionales como las remodelaciones que desee realizar, gastos como el notario, registros de la propiedad, impuestos, entre otros. Sin embargo, son costos mínimos que vale la pena asumir porque adquirir vivienda permitirá que el dinero que utilizaba mensualmente para pagar la cuota de arriendo sean invertidos en un bien propio. Recuerde que es imprescindible establecer un presupuesto que le permita determinar de qué forma los va asumir y si es necesario realizar un ahorro previo mientras le es entregada la vivienda. 

Temor a comprar por el precio 

Gracias a las soluciones financieras que ofrecen diferentes entidades, el costo no es motivo que deba limitarlo para comprar la casa de sus sueños, aunque la idea es no excederse y que la capacidad de endeudamiento esté dentro de un plan estratégico que le permita saber cómo asumirá el crédito, no le de cabida al temor. Comprar vivienda es una decisión inteligente que le traerá muchos beneficios por los que vale la pena lucha. Incluso OIKOS Constructora cuenta con proyectos con subsidio igual de únicos y exclusivos. ¡Conózcalos, seguro se enamorará! 

No pensar en el futuro 

La compra de vivienda no debe limitarse a las necesidades actuales, sino a las del futuro. Si usted piensa en conformar una familia, tener varios hijos, garantizar una vida de descanso y tranquilidad, hay proyectos en construcción edificados para cada uno de sus deseos, incluso, otros los reúnen todo. OIKOS Calera Gardens es el proyecto ideal para cualquier familia que desea vivir entre un paisaje natural, con las comodidades de la ciudad, entre zonas verdes, recreacionales, deportivas y de relajación, además de ser una edificación de uso mixto de vivienda y comercio, ideal para satisfacer todas las expectativas. 
Tener claro los aspectos mencionados anteriormente es de vital importancia para prever todo tipo de situaciones a las que se enfrenta antes de comprar vivienda. En cada uno de los proyectos en construcción en la página web de OIKOS Constructora, usted podrá encontrar la aplicación para hacer un cálculo del presupuesto mensual que debe asumir para el pago de la cuota inicial.
Artículo tomado de OIKOS Constructora