Producción de cemento en abril del 2013

La producción del cemento gris para el pasado mes de abril registro un incremento de 4.2 por ciento. En el mercado nacional se despacharon 919.000 toneladas de este material primordial en empresas constructoras.

Según el Dane el aumento es producto de los despachos a los canales de distribución como las constructoras y contratistas (35,3 por ciento), comercialización (9,3 por ciento) y concreteras (19,1 por ciento).

Los departamentos de Cundinamarca, Antioquia y Atlántico registraron principales incrementos en los despachos de cemento para la construcción de oficinas y proyectos de vivienda.

La producción de cemento gris de enero a abril de 2013 ha mostrado una disminución de 3,9 por ciento con relación al mismo periodo del 2012. Con una reducción en los despachos de un 2 por ciento.

Licencias de construcción

El buen momento de la oferta de construcción de vivienda subsidiada a dado como resultado el aumento en las licencias de construcción y aunque estas no representan proyectos finalizados en totalidad si marcan una tendencia ligada al programa del Gobierno y las viviendas gratis.

En el mes de marzo se autorizaron 1,8 millones de metros cuadrados para construcción, que constituyen un aumento de 29,4 por ciento, resultado del incremento de 34,1 por ciento en el área aprobada para proyectos de vivienda y de 16,8 para los destinos no habitacionales.

La dinámica también se ve representada en el área aprobada para la construcción de oficinas, que pasó de 35.500 metros cuadrados en marzo del 2012 a 196.444 en marzo del presente año.

El mercado de las oficinas vuelve a activarse y las empresas constructoras prevén el desarrollo de importantes obras en el país.

Valor de compra o venta de un inmueble

El valor de compra o venta de un inmueble se estima a través de los avalúos de inmuebles. El valor real de una propiedad está determinado por las características de la misma, entre las que se encuentran aspectos físicos, topográficos y zona de construcción de la propiedad.
Estos aspectos permiten que las inmobiliarias o constructoras establezcan el valor de compra o venta del inmueble. Así mismo que las entidades bancarias tengan un respaldo de la deuda y las cifras exactas de la cuantía a financiar.
Entre los requisitos para la compra o venta de apartamentos es fundamental el avalúo de inmuebles, al ser uno de los documentos exigidos por la inmobiliaria para dar inicio a los trámites.
Cuando venda, compre o permute su inmueble tenga la certeza de su valor comercial. La estimación precisa, detallada e informativa quedará registrada como garantía en los avalúos de inmuebles.