viernes, 25 de febrero de 2011

Oikos informa el pago de impuestos

Para lograr el crecimiento de Bogotá, obteniendo mejores condiciones de vida y oportunidades de desarrollo para todos sus habitantes, es indispensable que cada uno cumpla de manera oportuna con sus obligaciones tributarias, ya que con ellas se hace posible la implementación de los proyectos de inversión en la ciudad.


Coherentes con este enfoque que nos compromete con el avance y la búsqueda de una ciudad acorde a las necesidades del futuro, la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá tiene como uno de sus objetivos principales la implementación de un Modelo de Servicio y Gestión Tributaria, basado en la simplificación de los trámites y la divulgación eficiente de la información, buscando de esta manera que la ciudadanía pueda mantenerse actualizada frente a la normatividad Distrital, y cumplir oportunamente con sus obligaciones.


El Grupo Empresarial Oikos se una a esta campaña informativa dirigida tanto a los propietarios, administradores y empleados de sus establecimiento comerciales, como a sus visitantes ocasionales; en la cual se den a conocer las fechas de vencimiento con descuento del 10% por pronto pago para los impuestos distritales, y se invita al uso de la herramienta para liquidación y pago a través de medios electrónicos.

Proyectos de vivienda buscan capital extranjero

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, pondrá en marcha un plan para conseguir que los fondos de pensiones, de inversiones, capital privado, fiduciarias y compañías de seguros inviertan en el sector de la construcción para lograr la meta del millón de viviendas en el 2014, entre casas y apartamentos en Bogotá y todo el país.


Uno de los grandes retos que tendrá el actual gobierno es pasar de construir 170.000 viviendas al año a 250.000. Para lograr no solo se están impulsando 27 macroproyectos en todo el país, también están estructurando modelos de negocios para que sean financiados con capital privado de los fondos de pensiones y de capital extranjero.


De acuerdo con los análisis que realizó el Consejo Privado de Competitividad una de las brechas para la competitividad del sector de la construcción es la falta de inversión institucional.
Para lograr la meta del millón de viviendas entre casas y apartamentos en Bogotá y a nivel nacional en el cuatrienio, se necesitan inversiones por $80 billones para la compra de tierras, además de adaptarlas para que sean urbanizables. Para reducir este déficit la presidenta de Camacol, Martha Pinto aseguró que al igual que Chile, Brasil y México, el país está preparado para que los fondos de pensiones, fondos inmobiliarios, fondos de inversión, fondos de capital privado y aseguradoras, diversifiquen sus portafolios e inviertan en vivienda.


“Una economía con baja capacidad de ahorro como la colombiana cobra importancia canalizar de manera segura la enorme liquidez de los fondos institucionales hacia sectores productivos, no se pretende que como administradores de recursos dejen de lado su deber fiduciario o que el regulador financiero abandone la prudencia con la que se debe obrar”, dijo la dirigente.

Entre los cálculos que ha hecho Camacol se estima que sólo los fondos de pensiones podrían destinar casi $20 billones para activos inmobiliarios.

Sin embargo Santiago Montenegro, presidente de Asofondos, dice que aunque en este momento la ley permite estas inversiones, es necesario estructurar bien los proyectos, para que tengan una buena rentabilidad, bajo riesgo y alto retorno.

“Tenemos es que poner a pensar al mercado de capitales, a las bancas de inversión, a estructurar esos proyecto para que sean atractivos a los inversionistas institucionales. Hay que pensar buenos proyectos de inversión por ahora solo hay ideas. Se podrían generar unos bonos que tengan una relación riesgo - retorno, parecida o similar a la que pueda emitir Alpina, ISA, Isagén porque estamos compitiendo con ellos”, dijo Montenegro a Dinero.com.


Para capitalizar los recursos de los privados Camacol tiene varias alternativas. Los bancos de tierra también pueden constituirse sobre zonas de renovación urbana, alternativa de crecimiento para las ciudades que no implica la expansión de sus perímetros. O renovación urbana ligada a procesos de concesiones para la construcción y operación de despachos públicos. El mejor ejemplo de esta figura es el proyecto de renovación del Centro Administrativo Nacional (CAN).
Otra oportunidad de asociación entre constructoras e institucionales de la construcción de vivienda para arriendo. Hasta ahora esta modalidad ha sido utilizada para financiar la construcción no residencial y es la estructura de negocio implícita en los procesos de titularización inmobiliaria que ya existen en el mercado de capitales.


El modelo de construcción de apartamentos y casas para arriendo fondeado con recursos de inversionistas institucionales constituiría una alternativa de acceso a vivienda para los hogares de muy bajos ingresos que no tienen capacidad de ahorro, ni acceso al crédito tradicional, pero para quienes el costo de alojamiento es el principal componente de su gasto.
Por otra parte, varios de los macroproyectos de primera generación, así como los Proyectos Integrales de Desarrollo Urbano – PIDUS- creados como parte de la estrategia de reconstrucción, requieren aún de financiación para ser ejecutados.


Tomado de: Dinero.com

martes, 22 de febrero de 2011

Venta de bodegas

El grupo empresarial OIKOS teniendo conocimiento de las necesidades comerciales del país realizo la construcción de bodegas especializadas como: ciem OIKOS occidente, terminal terrestre de carga, terminal de carga san Jorge, Copidrogas centro de acopio y el centro empresarial metropolitano.

El desarrollo de construcción de bodegas es indispensable para el crecimiento del país y la organización del mismo ya que son como terminales terrestres que ayudan a la movilización y acercamiento entre los productores y consumidores que están a nivel nacional generando una nueva imagen de Colombia en la creación de este tipo de obras y aportando de gran manera a la generación de empleo. Es por estas y muchas más razones que OIKOS es una de las constructoras inmobiliarias más importantes del país, logrando la construcción, venta y arriendo de bodegas y terminales terrestres.

En la constructora e inmobiliaria Oikos encuentre las mejores opciones de compra,venta y arriendo de bodegas, apartamentos, oficinas y otros inmuebles.

martes, 15 de febrero de 2011

Terminales de carga

Durante los últimos 5 años OIKOS CONSTRUCTORA. ha centrado sus esfuerzos en la planeación y ejecución de modernos terminales de carga en el país, atendiendo las voces sentidas de los empresarios y dirigentes del gremio transportador como también del gobierno nacional por mejorar la infraestructura en términos de logística y operación como también atender de forma eficiente la demanda de bienes y servicios que garanticen una mejor competitividad del país frente los tratados de libre comercial que actualmente se desarrollan.

A la fecha OIKOS CONSTRUCTORA ha desarrollado 4 terminales de carga en el país dos ellos ya en operación TERMINAL TERRESTRE DE CARGA reconocido por la FEDERACIÓN INTERNACIONAL DE EXCELENCIA INMOBILIARIA (FIABCI) como mejor proyecto industrial del 2008 en Colombia y el CENTRO EMPRESARIAL METROPOLITANO y 2 en proceso de finalización y puesta en marcha CENTRO INDUSTRIAL EMPRESARIAL OIKOS OCCIDENTE Y PARQUE LOGISTICO NACIONAL DEL TOLIMA, los cuales a demás de contar con todas las instalaciones necesarias para prestar un servicio adecuado y optimo para la logística y transporte de mercancías, estos proyectos dentro del marco de la RESPONSABILIDAD SOCIAL han contribuido significativamente al desarrollo económico y social del país, generando empleo, mejorando la movilidad al interior de la ciudad y contribuyendo a la disminución de la contaminación atmosférica.

miércoles, 9 de febrero de 2011

Construccion de apartamentos SUA


Entre los proyectos de Oikos constructoras, se cuentan gran cantidad de proyectos de vivienda dirigidos a diferentes sectores de la población.

En esta ocasión, OIKOS SOCIEDAD DE INVERSIONES S.A. realizó el pasado 17 de Julio el lanzamiento de su nuevo proyecto de construcción de apartamentos "SUA" Conjunto Residencial ubicado en la Cll. 141A No. 99B - 39, estrato tres 3 , cuenta con cinco 5 etapas. Si desea puede ir a la opción constructora, proyectos en construcción y ventas y observar detalles de este proyecto.

martes, 1 de febrero de 2011

Construcción de apartamentos

A lo largo de 30 años en el sector constructor OIKOS Constructora ha desarrollado más de 70 proyectos de vivienda en los diferentes estratos socioeconómicos y ciudades del país, brindando a cada uno de nuestros clientes inmuebles que además de contar con altos estándares de confort, acabados y calidad ha contribuido a crear el patrimonio más importante de la sociedad la familia, permitiendo así que en todos estos años de arduo trabajo OIKOS Empresa Constructora. contribuya a mejorar la calidad de vida de los colombianos.

En los últimos años OIKOS Constructora se ha destacado por la realización de varios proyectos de construcción de apartamentos dentro de los que se mencionan: Torre plaza 54, construcción de 121 apartamentos, OIKOS Cedro Golf con 56 apartamentos, OIKOS Colina Reservado construcción de 42 apartamentos y actualmente nos encontramos en ventas y construcción de los siguientes proyectos de vivienda: KASAURY con 194 apartamentos estrato 3, Unicentro 74 apartamentos, OIKOS Panorama 40 apartamentos ubicados en el mejor sector de los cerros de Suba, OIKOS Aristas 216 apartamento estrato 3 y el nuevo proyecto SUA con 550 apartamentos; todos ellos enmarcados dentro de la política de vivienda y Responsabilidad Social Empresarial.