Precios de la vivienda nueva, se encarecen

11,1 por ciento aumento el precio de la vivienda nueva en el territorio nacional, durante el segundo semestre de 2011 y los seis primeros meses del año en curso, de los cuales Bogotá ocupa el tercer lugar, aportando el 11,91 por ciento en el alza de los precios de los proyectos de vivienda.

Las constructoras aseguran que la falta del suelo para la construcción de apartamentos y casas, además de la demanda, ayudan a incrementar el costo de la vivienda en Bogotá, también en el resto del país, siendo el crecimiento cuatro veces más que la cifra de inflación.

El alza afecta directamente a los compradores, a quienes no les alcanza el dinero para adquirir proyectos de vivienda o algún tipo de edificación; las empresas constructoras afirman que es la demanda y los excesivos precios de la tierra, las situaciones que influyen en los precios de las construcciones.

Lo que puede ocurrir en los próximos meses, según la inmobiliaria, es un incremento en la demanda de viviendas usadas o que la gente opte por el arriendo de inmuebles.

Inversión del Grupo OIKOS para construcción de bodegas

La construcción de bodegas se ha convertido hoy por hoy en la prioridad del Grupo Empresarial OIKOS, debido al aumento de las empresas extranjeras en el país, después de la firma del Tratado de Libre Comercio con Estados Unidos.

Es así que invertirá US$2 millones para la construcción de un conjunto de bodegas personalizadas, los proyectos en construcción se ubicarán: uno en Bogotá y otro en la sabana, más exactamente en la Vía a Tunja, en el municipio de Tocancipá.

A través de la línea de negocio de Storage, OIKOS le apuesta al arriendo de bodegas de 30 a 40 metros para el almacenamiento de mercancías o enseres, ya sea durante las mudanzas o por un período largo para guardar los muebles mientras remodela o recupera los espacios de su casa.

Por medio de las inmobiliarias, OIKOS amplía la oferta para las empresas nacionales e internacionales en Colombia, con la venta de bodegas para uso comercial, es decir, para que las empresas nacionales o internacionales puedan guardar sus mercancías y productos para exportación además de los artículos importados.

Nuevas oportunidades para la empresa inmobiliaria

La empresa inmobiliaria tiene un sector en auge y crecimiento como lo es, la construcción de oficinas, centros empresariales además de edificios destinados para el trabajo, situación que se generó después de la firma del Tratado de Libre Comercio con los Estados Unidos.

Las multinacionales también están buscando en Colombia, la compra o arriendo de bodegas para almacenar los productos traídos al país, mientras se comercializan, demanda que las inmobiliarias han sabido suplir, gracias a las construcciones realizadas en la vía a Medellín.

Por esta razón las inmobiliarias, deben estar preparadas para garantizar servicios de calidad a fin que los negocios y pactos no sean sólo ocasionales sino que se genere relaciones comerciales además de alianzas estratégicas asimismo estables, eso sí, a largo plazo.

La inmobiliaria en Bogotá posee la cifra más alta en pactos y compraventas de inmuebles destinados para centros de oficinas, con 77.440 transacciones según afirmó Hernando José Gómez, zar de los tratados de libre comercio de Colombia.