¡Disfruta de tu vida de universitario en Bogotá y adquiere tu propio apartamento!

 

Si buscas independencia o quieres vivir en un lugar central de la capital para estar cerca a tus espacios de estudio, el proyecto OIKOS Héroes 80 es la mejor opción para ti. ¡Conoce las ventajas para los universitarios! 

Mientras te enfocas en tu educación y construyes tu futuro, hay una decisión importante que puedes considerar: comprar tu propia vivienda. Aunque adquirir un apartamento durante los años universitarios puede parecer una meta lejana, con la disciplina y esfuerzos adecuados, se convierte en una decisión inteligente capaz de brindarte una serie de ventajas significativas. Con el fin de que aproveches las oportunidades que desde OIKOS Constructora tenemos para ti, en este artículo te explicaremos por qué deberías considerar seriamente la opción de comprar un apartamento en Bogotá y cómo puedes hacerlo de manera exitosa. ¿Estás preparado para convertirte en propietario? Entonces, ¡presta mucha atención a todo lo que te compartiremos!

Ventajas de comprar una vivienda mientras eres universitario

Comprar una vivienda mientras eres universitario puede brindarte una serie de beneficios que impactarán tu presente y futuro. Aquí te compartimos algunos de los más comunes:

- Estabilidad y seguridad: Ser propietario de un apartamento te brinda estabilidad y seguridad a largo plazo. En lugar de pagar alquiler cada mes y estar sujeto a cambios de precios o condiciones, tener tu propio espacio te brinda la tranquilidad de un hogar estable en el que puedes desarrollarte académicamente y personalmente. 

- Construcción de patrimonio: Comprar una vivienda es una inversión a largo plazo que te permite construir patrimonio. En lugar de gastar dinero en alquiler, estás invirtiendo en un activo que podría aumentar su valor con el tiempo. Esto te brinda la oportunidad de acumular riqueza y tener una base sólida para tu futuro financiero. 

- Ahorro a largo plazo: Al comprar una vivienda, estás invirtiendo en tu propio futuro y evitando gastos recurrentes de alquiler. A medida que pagas tu hipoteca, estás construyendo un patrimonio y asegurando un lugar estable para vivir incluso después de terminar tus estudios universitarios. 

- Oportunidad de generar ingresos: Si tienes espacio adicional en tu apartamento, como una habitación extra, puedes considerar la opción de alquilarla a otros estudiantes. Esto te brinda la oportunidad de generar ingresos adicionales que pueden ayudarte a cubrir los gastos de tu vivienda y reducir el impacto en tu presupuesto universitario.

¿Por qué comprar un apartamento en Bogotá?

Bogotá, la capital de Colombia, es una ciudad llena de vida, oportunidades y diversidad cultural. Aquí te presentamos algunas razones por las cuales comprar un apartamento en Bogotá puede ser una excelente elección:

- Infraestructura y servicios: Bogotá cuenta con una infraestructura urbana bien desarrollada y una amplia gama de servicios disponibles. Desde sistemas de transporte eficientes hasta centros comerciales, parques, universidades y hospitales de primer nivel, esta ciudad ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y conveniente. 

- Oportunidades educativas: La capital es el hogar de reconocidas universidades y centros educativos de prestigio, lo que la convierte en un destino ideal para estudiantes universitarios. Tendrás acceso a una amplia variedad de programas académicos, oportunidades de investigación y una vibrante comunidad estudiantil. 

- Oferta cultural y recreativa: Esta ciudad es conocida por su rica oferta cultural y recreativa. Desde museos y galerías de arte hasta teatros, festivales y eventos culturales, siempre encontrarás algo interesante para explorar y disfrutar. Además, la ciudad cuenta con hermosos parques y espacios naturales donde puedes disfrutar de actividades al aire libre. 

- Potencial de crecimiento y valorización: Bogotá es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo. La demanda de vivienda en la ciudad sigue siendo alta, lo que puede generar oportunidades de valorización a largo plazo para tu inversión. Comprar un apartamento en Bogotá te brinda la posibilidad de ser parte de este crecimiento y aprovechar los beneficios económicos que ofrece la ciudad.

¿Interesado en comprar vivienda en Bogotá? ¡Conoce el proyecto OIKOS Héroes 80!

Si estás interesado en adquirir tu propia vivienda en Bogotá, hay un proyecto de apartamentos en venta que necesitas conocer porque se adapta perfectamente a las necesidades de los estudiantes universitarios: OIKOS Héroes 80. Este novedoso proyecto de vivienda se encuentra ubicado en la Calle 77 con Carrera 20c, en una de las zonas más importantes y estratégicas de la ciudad.

OIKOS Héroes 80 cuenta con una estratégica ubicación que te brinda acceso a una gran variedad de comercios, zonas empresariales y universidades. Además, cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Caracas, la Calle 80 y la Autopista Norte, que te permiten desplazarte fácilmente por la ciudad.

El proyecto está conformado por 21 pisos y 316 viviendas estilo co-living, que ofrecen un diseño moderno y muy cómodo. Además, OIKOS Héroes 80 cuenta con fabulosas zonas comunes, como un lobby de acceso, sala de juntas, espacios para juegos de mesa, áreas de estudio con salas de estar y de lectura, un área para co-living, gimnasio al aire libre y una zona de terraza con vistas panorámicas de la ciudad.

Invertir en OIKOS Héroes 80 te brinda la oportunidad de tener tu propio espacio en Bogotá, cerca de tu universidad y en una zona de gran crecimiento. Si no quieres perder la oportunidad de conocer más sobre este proyecto de vivienda que ofrece todas las comodidades y ventajas que los estudiantes universitarios necesitan, ¡visita nuestra página web haciendo clic aquí! 

Allí encontrarás más detalles sobre las ventajas y las comodidades que este increíble proyecto con el que estamos construyendo futuro, puede brindarte. Recuerda que si tienes dudas sobre los apartamentos o el proceso de compra, ¡solo debes contactarnos! Nuestros profesionales están listos para guiarte y responder cualquier inquietud que tengas. Aprovecha esta etapa de tu vida y asegura tu futuro con una inversión inteligente en la capital colombiana. No esperes más para cumplir tus sueños y tener tu propio apartamento en Bogotá, ¡contáctanos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Financia tu vivienda en Ricaurte con estos consejos

 

¿Te preocupa la financiación de tu vivienda?, no pauses tus sueños por falta de información. Ten en cuenta las recomendaciones que te compartimos para financiar una vivienda No VIS. ¡Aquí te compartimos los datos más efectivos!

Aunque financiar un inmueble muchas veces suene lejano, no tiene que ser un limitante para ti porque ya existen diferentes alternativas de pago con la que se puede adquirir una vivienda. Solo hay que conocer cuáles son y de qué manera aplicar a ellas, pues son diversos los requisitos que se solicitan para ello. Una opción que te puede ayudar a hacerlo es revisando los programas del Gobierno que facilitan la compra de un nuevo hogar, ingresa a las páginas oficinales e infórmate de cómo tienes la posibilidad de acceder a estos. 

En el siguiente artículo de OIKOS No VIS Cabo Verde te mostraremos la viabilidad con la que cuentas a la hora de financiar tu vivienda en Ricaurte, por qué esta opción es la ideal para ti y algunos consejos que te ayudarán a tomar la mejor decisión. ¡Quédate y permítenos orientarte en todo este proceso para que no incurras en inconvenientes que se te puedan presentar en el futuro! Recuerda que cuando se trata de dinero de por medio, lo mejor es conocer cada detalle relacionado con la negociación de la que sería tu casa o apartamento. ¿Estás listo? 

¿Por qué es importante financiar una vivienda VIS en estos tiempos?

La adquisición de una vivienda VIS en la actualidad tiene diferentes beneficios significativos que pueden impactar positivamente en tu vida y en tu situación financiera a largo plazo. En primer lugar, te brinda la oportunidad de convertirte en propietario, lo que probablemente hayas deseado por mucho tiempo. En segundo lugar, tener tu propio hogar no solo significa estabilidad y seguridad, también es el paso a la felicidad de saber que cuentas con algo propio. Además, al ser propietario, podrás personalizar y adaptar tu vivienda según tus necesidades y preferencias, creando un espacio que realmente refleje tu estilo de vida.

Ahora bien, al tomar la decisión de financiar una vivienda VIS tienes la posibilidad de acceder a tasas de interés preferenciales. En Colombia, por ejemplo, los programas de vivienda de interés social ofrecen condiciones financieras favorables, como tasas de interés más bajas y plazos de pago más extendidos. Esto hace que el financiamiento sea más asequible y accesible para personas y familias de ingresos medios o bajos.

Asimismo, la financiación de una vivienda VIS te permite construir un patrimonio acumulando activos. Y en caso de que lo quieras vender por alguna razón, obtendrás un retorno significativo de inversión. Por ambos lados te verías beneficiado, ya que con el tiempo la valoración del inmueble habrá subido.

En el caso de Ricaurte, Cundinamarca, cuentas con todo; empezando por una vista fantástica, un clima espectacular, ambiente multifamiliar y una calidad de vida incomparable a la de la ciudad, que aunque muchas veces suele ser buena, puede llegar a un punto en el que quieras vivir nuevas experiencias. 

Por eso, con el fin de que puedas disfrutar de un grandioso lugar, en OIKOS Cabo Verde Antao, OIKOS Cabo Verde Porto Novo y OIKOS Cabo Verde Maio, te ofrecemos una variedad de viviendas entre apartamentos y casas que puedes elegir según tus necesidades y preferencias. Tienen una exclusividad única y te proporcionan la comodidad que has buscado. Conseguirás un contacto con la naturaleza y podrás gozar de la tranquilidad y armonía del municipio de Ricaurte, pues se respira el descanso y la diversión a plena vista. 

Recomendaciones para financiar una vivienda No VIS

- Investigación exhaustiva del mercado inmobiliario

Antes de iniciar el proceso de financiamiento, es esencial realizar una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario. Conoce los precios promedio de las propiedades en la zona y compara las opciones disponibles. Esta información te permitirá establecer un presupuesto realista y tomar decisiones informadas sobre el tipo de vivienda que puedes adquirir. 

- Ahorra para el enganche

Una de las formas más comunes de financiar una vivienda es a través de un préstamo hipotecario. Para obtener las mejores condiciones y tasas de interés, es recomendable ahorrar para el enganche. Cuanto mayor sea el porcentaje de enganche que puedas pagar, mejores serán las condiciones del préstamo. Planifica tus finanzas con anticipación y establece metas de ahorro realistas para poder cubrir este aspecto clave del financiamiento. 

- Busca asesoramiento profesional

El proceso de financiamiento de una vivienda puede ser complicado y abrumador. Por eso, es importante buscar asesoramiento profesional de expertos en el campo. Consulta con asesores financieros y agentes inmobiliarios que puedan guiarte en el proceso y ayudarte a encontrar las mejores opciones de financiamiento disponibles. OIKOS, por ejemplo, te presta toda la ayuda necesaria para que elijas la vivienda adecuada para ti.  

- Compara diferentes entidades financieras

No te conformes con la primera opción de financiamiento que encuentres. Realiza una comparación de las instituciones financieras, como bancos y cooperativas de crédito, para obtener las mejores condiciones posibles. Ten en cuenta factores como las tasas de interés, los plazos de pago, los requisitos de elegibilidad y las opciones de refinanciamiento. Al comparar las ofertas disponibles, podrás seleccionar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades. 

- Evalúa programas de vivienda del gobierno

En Colombia, existen programas de vivienda del gobierno que ofrecen subsidios y beneficios a los compradores de vivienda. Estos programas pueden brindarte importantes ventajas financieras, como tasas de interés preferenciales o subsidios al enganche, lo que facilitaría el proceso de adquisición de tu vivienda. Algunos de ellos son los que otorgan las cajas de compensación. 

- Mantén un buen historial crediticio

El historial crediticio juega un papel fundamental en el proceso de financiamiento. Antes de solicitar un préstamo hipotecario, asegúrate de mantener un buen historial crediticio. Paga tus deudas a tiempo, evita incurrir en morosidades y mantén tus tarjetas de crédito bajo control.  

- Prepárate para los costos adicionales

Al financiar una vivienda, es crucial considerar los costos adicionales asociados con la compra y la propiedad. Estos pueden incluir gastos de cierre, impuestos, seguros y mantenimiento de la vivienda. Asegúrate de tener en cuenta estos costos en tu presupuesto y planifica tus finanzas de manera integral para evitar sorpresas desagradables en el futuro.

Llegados a este punto, no cabe duda de que financiar una vivienda VIS es una decisión significativa que requiere de una planificación cuidadosa y la consideración de diversas opciones. Recuerda que aunque adquirirla sea un camino arduo, los frutos serán realmente gratificantes, ya que son distintas las opciones de financiamiento que tienes. 

Si estás buscando el sitio ideal para ti, no olvides que los proyectos de vivienda de Ricaurte en OIKOS Cabo Verde No VIS son la alternativa perfecta para que elijas el lugar de tus sueños. Aquí encontrarás zonas de confort para ti y tu familia con áreas sociales que puedes utilizar cuando lo desees. 

¡No lo pienses más y mira la oferta de venta de casas fuera de Bogotá!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

¡Adquiere tu vivienda en Flandes con el subsidio de vivienda Mi Casa Ya!

 

Los subsidios de vivienda son un apoyo económico del Gobierno y cajas de compensación familiar que facilitan y promueven el acceso a casa propia. Conoce los procesos de accesos y los beneficios que ofrece.

El programa Mi Casa Ya, una iniciativa del Gobierno Nacional, ha sido diseñado con un propósito claro: facilitar la adquisición de viviendas nuevas para aquellas personas que aún no han tenido la oportunidad de convertirse en propietarios. Si este es tu caso y tus ojos están puestos en Flandes, Tolima, entonces, ¡este artículo de OIKOS Constructora es perfecto para ti! En él te compartiremos todo lo que necesitas saber en torno a este tipo de subsidio para la compra de vivienda en Colombia. Presta mucha atención y conoce cómo funciona, cuáles son los requisitos y qué paso a paso debes seguir para acceder a este beneficio y cumplir tu meta de invertir en un proyecto de vivienda en Flandes. ¡No pares de leer!

¿Qué es Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional de Colombia que busca facilitar el acceso a la vivienda propia a través de diferentes subsidios y beneficios para los compradores. Este programa se enfoca en ayudar a las personas de bajos y medianos ingresos a adquirir una vivienda nueva o usada, ya sea en proyectos de vivienda de interés social (VIS) o de vivienda no VIS.

El subsidio de vivienda Mi Casa Ya ofrece apoyo financiero a los compradores, reduciendo el valor del crédito hipotecario y disminuyendo la cuota mensual del préstamo. Además, este programa también brinda beneficios adicionales, lo que lo ha convertido en una opción popular para muchas personas que desean comprar una vivienda y mejorar su calidad de vida.

¿Cuáles son los requisitos actuales para acceder al subsidio Mi Casa Ya?

El programa Mi Casa Ya ha experimentado cambios significativos con la entrada en vigencia del Decreto 490 del 04 de abril de 2023. A partir del 10 de abril de este año, las familias interesadas en acceder al subsidio deberán cumplir con las siguientes condiciones:

- Ser colombiano: Mi Casa Ya está dirigido exclusivamente a ciudadanos colombianos que deseen comprar una vivienda o a extranjeros que tengan legalizada su situación como residentes en nuestro país. 

- No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda: Para acceder al subsidio Mi Casa Ya, es fundamental que no hayas sido beneficiario previamente de otra ayuda para la compra de bienes raíces otorgada por el Gobierno Nacional o de alguna cobertura a la tasa de interés. Este requisito garantiza que el apoyo se destine a personas que aún no han tenido la oportunidad de acceder a este tipo de beneficios. 

- No ser propietario de vivienda: Otro requisito indispensable para calificar al subsidio Mi Casa Ya es no ser propietario de una vivienda en el territorio colombiano. Con ello, el programa busca brindar apoyo a aquellos ciudadanos que aún no han podido acceder a la compra de una vivienda propia y que, por lo tanto, no tienen otra propiedad registrada a su nombre. 

- Estar dentro del estándar de clasificación de Sisbén IV: La encuesta Sisbén IV es un instrumento utilizado para medir el nivel socioeconómico de los hogares en Colombia. Para ser elegible para el subsidio Mi Casa Ya, es necesario haber realizado esta encuesta y obtener una clasificación entre A1 y D20, tanto para hogares urbanos como rurales. Esta clasificación asegura que el apoyo llegue a aquellos que realmente lo necesitan, según su situación económica y social.

Proceso para acceder al subsidio Mi Casa Ya

Ya que tienes claro qué es Mi Casa Ya y cuáles son los requisitos para acceder al que muchos consideran el mejor subsidio de vivienda, a continuación, te explicamos el paso a paso que debes seguir para acceder a esta ayuda otorgada por el Estado para que puedas adquirir tu vivienda en Flandes. ¡Presta mucha atención!

1. Verifica tu elegibilidad: Antes de iniciar el proceso, verifica que cumples con los requisitos establecidos por el programa. Revisa tus ingresos, tu situación de propiedad y asegúrate de cumplir con los demás requisitos. 

2. Elige un proyecto de vivienda: Una vez que hayas confirmado tu elegibilidad, elige un proyecto de vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. En este caso, el proyecto VIS OIKOS Palma Real en Flandes, Tolima es una excelente opción que cumple con los requisitos de Mi Casa Ya y ofrece viviendas de alta calidad, con zonas comunes, exclusivas e inigualables. 

3. Solicita financiación con entidades autorizadas: Una vez hayas seleccionado la vivienda de tu preferencia, es momento de iniciar el proceso de compra. Para ello, debes acudir a un banco o entidad financiera que tenga convenio con el programa Mi Casa Ya. Allí, iniciarás oficialmente tu solicitud de crédito hipotecario para la compra de tu nuevo inmueble. 

4. Validación de requisitos a través de la plataforma del programa: La entidad de crédito ante la que comiences el trámite realizará una primera validación de tus requisitos a través de la plataforma administrada por el programa Mi Casa Ya. En este proceso, se verificará si cumples con los requisitos exigidos, como no ser propietario de vivienda, no haber recibido subsidio de vivienda previamente y tener una clasificación adecuada en la encuesta Sisbén IV. 

5. Gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional: Una vez hayas sido validado como candidato al subsidio Mi Casa Ya, podrás gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad bancaria o financiera. Ellos te ofrecerán las opciones disponibles y te asesorarán para que elijas la alternativa más adecuada a tus necesidades financieras. 

6. Carga la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda: Con el crédito pre-aprobado, el siguiente paso es cargar la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Aquí, el banco subirá la información necesaria para formalizar tu postulación al subsidio Mi Casa Ya.

7. Priorización y asignación del subsidio por parte del Estado: Finalmente, es el Ministerio de Vivienda quien se encargará de realizar la priorización y asignación del subsidio de acuerdo con los criterios de focalización del programa Mi Casa Ya. Este proceso asegura que los subsidios sean otorgados a las familias que realmente los necesitan y cumplen con los requisitos establecidos.

Como has podido ver, el programa Mi Casa Ya es una excelente opción para aquellos colombianos que desean adquirir una vivienda en Colombia. Con requisitos claros y un proceso bien definido, esta iniciativa se ha convertido en una alternativa efectiva y accesible para las familias que buscan cumplir su sueño de tener un hogar propio. Si estás interesado en invertir en el proyecto de apartamentos en Flandes, OIKOS Palma Real y obtener el subsidio Mi Casa Ya o los subsidios de las cajas de compensación, no dudes en acercarte a nuestras salas de venta o contactarnos por correo o WhatsApp para recibir asesoría personalizada. Hoy es el momento de dar el gran paso hacia tu felicidad y seguridad en un espacio que podrás llamar tu hogar, ¡visita nuestra página para conocer más sobre nuestro proyecto de vivienda en Tolima y contáctanos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora