Tolima: un destino turístico que impulsa la inversión en vivienda

 

Tolima se posiciona como un atractivo destino turístico en Colombia, promoviendo el crecimiento de la inversión en vivienda. ¡Sigue leyendo!

El departamento de Tolima es conocido por su riqueza cultural, paisajes naturales y una oferta turística que atrae cada vez más visitantes. Sin embargo, lo que muchos no consideran es el impacto positivo que este turismo tiene en el mercado inmobiliario de la región, especialmente en zonas como Flandes. La cercanía a atractivos turísticos y la creciente valorización de las propiedades hacen que invertir en vivienda en Tolima  sea una decisión inteligente y una oportunidad rentable y atractiva.

Para aquellos que buscan adquirir una propiedad en un lugar estratégico, Tolima ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno natural inigualable mientras se beneficia del crecimiento económico y turístico. En este artículo, te contamos algunos de los principales destinos turísticos del departamento y cómo estos pueden hacer más llamativa la inversión en vivienda.

Sitios turísticos en Tolima que impulsan el valor de las propiedades

Tolima es un departamento que combina lo mejor de la naturaleza y la cultura, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para turistas como para quienes buscan una propiedad en una región en constante valorización. Algunos de los sitios turísticos más destacados incluyen:

1. El Parque Nacional Natural Los Nevados: este imponente parque es uno de los principales atractivos turísticos del Tolima, con sus montañas nevadas y paisajes impresionantes que atraen a amantes de la naturaleza y el senderismo. La cercanía a este paraje natural aumenta el valor de las propiedades en zonas como Flandes, pues permite a los residentes disfrutar de un entorno único sin alejarse de su hogar.

(Imagen tomada de Parques Nacionales Naturales de Colombia)

2. Termales de Cañón: ubicados cerca de la población de Coyaima, estos baños termales se han convertido en un importante punto turístico debido a sus propiedades relajantes y beneficiosas para la salud. Invertir en una vivienda cercana a este tipo de atractivos garantiza un estilo de vida más tranquilo y saludable, lo que a su vez incrementa el atractivo y el valor de las propiedades.

(Imagen tomada de Xperiencia)

3. Represa de Prado: este embalse es perfecto para la práctica de deportes acuáticos y actividades recreativas, esto lo convierte en un destino popular entre turistas y locales. La cercanía a este tipo de infraestructura turística es un gran plus para quienes desean adquirir una vivienda en la región, pues no solo aumenta el valor de las propiedades, sino que también ofrece opciones de entretenimiento cercanas.

(Imagen tomada de Tienda Rutas Andes)

Beneficios de vivir cerca de destinos turísticos en Tolima

Uno de los principales beneficios de invertir en vivienda en regiones turísticas como Tolima es la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno natural, lejos del estrés de las grandes ciudades. La valorización de las propiedades en estas zonas es otro factor a considerar, especialmente cuando se trata de nuevos proyectos de vivienda en Flandes, Tolima.

- Valorización continua: la demanda de vivienda en zonas turísticas tiende a aumentar con el tiempo, esto se traduce en una mayor valorización de las propiedades. Esto hace que invertir en apartamentos en Flandes, Tolima sea una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean una inversión rentable a largo plazo.

- Calidad de vida: vivir cerca de atractivos turísticos permite disfrutar de un entorno natural y cultural enriquecedor. Para aquellos que buscan alejarse del ajetreo urbano, adquirir una vivienda en Tolima ofrece un estilo de vida más tranquilo y equilibrado, sin dejar de contar con las comodidades necesarias.

- Oportunidades de renta: los destinos turísticos también ofrecen la posibilidad de generar ingresos adicionales a través del alquiler de propiedades a corto plazo. En zonas como Flandes, los propietarios pueden rentar sus apartamentos en venta en Flandes a turistas, incrementando la rentabilidad de su inversión.

Proyectos de vivienda en Tolima que se benefician del turismo

El auge del turismo en Tolima ha sido un catalizador para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios en la región. Uno de los proyectos más destacados es OIKOS Palma Real, una excelente opción para quienes buscan adquirir una vivienda en un lugar que combina naturaleza, cultura y crecimiento económico.

Este proyecto ofrece apartamentos en venta en Flandes, una zona estratégica que no solo se beneficia del turismo en Tolima, sino también de su proximidad a Bogotá y otras ciudades importantes. Con una infraestructura moderna y facilidades que se adaptan a las necesidades de las familias, OIKOS Palma Real es ideal para quienes buscan un hogar o una inversión segura.

Al tratarse de uno de los nuevos proyectos de vivienda en Flandes, Tolima, OIKOS Palma Real es una oportunidad ideal para quienes desean aprovechar el potencial de valorización de la región. Además, este tipo de desarrollos inmobiliarios suelen estar ubicados cerca de los principales atractivos turísticos, lo que aumenta su atractivo tanto para los residentes permanentes como para los turistas.

Tolima es un destino turístico de primer nivel, pero también una región con un enorme potencial de crecimiento económico y valorización inmobiliaria. La cercanía a sitios turísticos emblemáticos, como el Parque Nacional Natural Los Nevados y la Represa de Prado, convierte a esta región en un lugar ideal para quienes desean invertir en vivienda. Además, proyectos como OIKOS Palma Real ofrecen apartamentos en Flandes, Tolima que combinan modernidad y confort, mientras se benefician de las ventajas que trae el desarrollo turístico en la región.

Invertir en una propiedad en Tolima es una oportunidad única que ofrece un excelente retorno de inversión, ya sea para quienes buscan un hogar permanente o para aquellos que desean rentabilizar su inmueble a través del turismo. ¡Es el momento perfecto para considerar a Tolima como el próximo destino para tu inversión inmobiliaria!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Aprovechando la oportunidad de la baja inflación para viviendas

 

Explora las oportunidades de inversión en Cartagena, impulsadas por la baja inflación, que favorece la estabilidad económica y el crecimiento en sectores clave.

Cada vez se vuelve más común el interés de las personas por adquirir su vivienda, abriéndose a la posibilidad de crear un nuevo futuro para su vida. Con la baja inflación, son diferentes los bancos que han decidido disminuir su tasa de interés, lo que favorece la accesibilidad al crédito y, en consecuencia, la adquisición de bienes raíces en lugares como Cartagena.

La reciente tendencia de reducción en las tasas ha creado un escenario propicio para los inversores en renta fija. Esta clase de activos, que incluye bonos de deuda pública y privada, tiene una relación inversa entre sus tasas de interés y precios; es decir, cuando las tasas disminuyen, el valor de estos bonos tiende a aumentar. Este fenómeno es especialmente relevante para los fondos de inversión colectiva, que se benefician de estas valorizaciones.

Ahora bien, quienes deseen comprar vivienda en Cartagena con baja inflación se encuentran en el mejor momento para dar el siguiente paso, pues en este contexto económico los compradores potenciales pueden aprovechar precios más atractivos en el mercado inmobiliario. Por eso, si te interesa conocer más al respecto, quédate para que empieces a vivir como lo has soñado. 

Cartagena como destino de inversión con baja inflación

El notable fortalecimiento que ha experimentado Cartagena en los últimos años, junto con su compromiso de ofrecer una mejor calidad de vida a quienes buscan invertir y establecerse aquí, la han convertido en una oportunidad que resulta irresistible. Su impulso en la apertura de nuevos negocios y la construcción de viviendas ha posicionado a la ciudad como un referente que sigue altos estándares para enriquecer el futuro de sus habitantes.

Gracias a su ubicación estratégica, Cartagena asegura un fácil acceso a los mercados, y la posibilidad de que los residentes disfruten en su máximo esplendor, la diversidad cultural que brinda y los destinos que contempla. Es una mezcla prometedora que trae consigo diferentes beneficios para los inversionistas con el fin de que su experiencia sea completa y puedan disfrutar de un estilo de vida amplio y con un fuerte potencial.

¿A qué se refiere la baja inflación?

Entendiendo que la ‘Heroica’ hace parte de las 481 ciudades del continente como mejor foco de inversión para negocios e inmueble, es importante que conozcas cómo la baja inflación permite que haya un mejor acceso a la compra de un proyecto de vivienda en Cartagena de Indias. Se trata de la disminución sostenida en el aumento de los precios de bienes y servicios, esto significa que el poder adquisitivo de los consumidores se mantiene o incluso aumenta.

Con una baja inflación, las tasas de interés tienden a disminuir, traduciéndose en créditos hipotecarios más accesibles y condiciones de financiamiento más favorables. Esto no solo permite que más personas puedan adquirir su vivienda, sino que también fomenta la inversión en el sector inmobiliario, atrayendo a constructores y desarrolladores que ven en la ciudad un espacio propicio para proyectos a largo plazo.

¿Por qué aprovechar la baja inflación para la compra de vivienda?

Como mencionamos, la baja inflación en la adquisición de vivienda abre una considerable oportunidad de inversión para quienes desean adquirir un inmueble o montar su negocio, ya que les proporciona la disponibilidad financiera para hacerlo en condiciones más favorables. En Cartagena, particularmente, los inversionistas pueden beneficiarse de precios más bajos antes de que el mercado se ajuste y los costos aumenten, lo que les permite desarrollar sus proyectos con un mayor margen de rentabilidad.

Aunque la ciudad ha demostrado un crecimiento significativo, aún hay áreas con potencial de valorización que representan oportunidades únicas. Por lo tanto, cuando se presente este escenario económico, es el momento ideal para actuar. Las condiciones actuales permiten acceder a financiamiento más asequible y aprovechar incentivos gubernamentales que pueden facilitar la compra de propiedades.

Además, la constante demanda de vivienda, impulsada por el aumento de la población y el turismo, asegura que las inversiones realizadas ahora no solo sean seguras, sino también lucrativas a largo plazo.

¡Encuentra tu vivienda en Cartagena!

Teniendo en cuenta que la baja inflación ha creado condiciones favorables en el mercado, queremos presentarte OIKOS Ciénaga del Mar, uno de los proyectos de vivienda en Cartagena más destacados de la ciudad. Cuenta con 640 apartamentos distribuidos en torres de 16 pisos, con vistas impresionantes al mar, brindándote la oportunidad de disfrutar de la belleza natural de la costa caribeña desde la comodidad de tu hogar.

OIKOS Ciénaga del Mar no solo ofrece espacios modernos, sino también áreas comunes pensadas para el bienestar y el disfrute de sus residentes, como piscinas, zonas recreativas y amplios espacios verdes. Su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a las principales atracciones turísticas, comercios y servicios de la ciudad, haciendo de este lugar el entorno ideal para vivir.

No dejes pasar la oportunidad de comprar uno de nuestros apartamentos en Cartagena con vista al mar y de disfrutar de una vida plena en una de las ciudades más emblemáticas de Colombia. 

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Acabados de vivienda modernos para tu nuevo hogar en Cartagena

 

Los acabados modernos en viviendas de Cartagena destacan por integrar materiales como mármol, concreto pulido y madera. ¡Sigue leyendo!

Cuando recibes las llaves de tu nueva vivienda, es natural que surja el impulso de remodelarla de inmediato. Ese deseo de personalizar tu espacio y hacerlo verdaderamente tuyo es emocionante. En un clima cálido como el de Cartagena, hay diversas opciones para asegurar que tu hogar no solo sea funcional, sino también atractivo y acogedor. Por eso, hemos preparado esta guía con ideas inspiradoras que te ayudarán a elegir los mejores acabados para cada rincón de tu nuevo hogar. ¡No dejes de leer!

¿Por qué modernizar tu vivienda en una ciudad como Cartagena?

Cartagena es una ciudad que se distingue por su diseño arquitectónico único y su profundo valor cultural. A lo largo de los años, ha sido reconocida como un lugar emblemático que preserva la herencia de sus ciudadanos, permitiendo que las viviendas y edificaciones se consideren verdaderas obras de arte.

Al modernizar tu hogar, en sintonía con la rica tradición de la ciudad, tienes la oportunidad de fusionar lo clásico con lo contemporáneo. Esta combinación no solo realza la estética de tu vivienda, sino que también la adapta a las necesidades y estilos de vida actuales.

Incorporar elementos modernos te permitirá transformar tu espacio en un lugar más práctico y agradable. Así, al elegir acabados que reflejen la esencia de Cartagena, podrás lograr un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad.

Ideas de acabados para tu nueva vivienda en Cartagena

Teniendo en cuenta que el diseño moderno de viviendas en Cartagena es la clave para disfrutar de un buen espacio, te compartiremos a continuación algunas ideas que contribuirán a que tomes la mejor decisión frente a la decoración que vayas a realizar. 

- Pisos de cerámica o porcelanato

Opta por pisos que imiten la piedra natural o la madera, brindando un acabado elegante y fresco. Recuerda que debes considerar materiales que, además de ser duraderos, sean fáciles de mantener y que proporcionen espacios con un buen nivel de confort térmico.

Imagen tomada de Cemix

- Paredes en colores claros

Utiliza tonos neutros o pasteles para maximizar la luz natural y crear espacios luminosos y confortables. Ten en cuenta que los colores claros ayudan a generar una sensación de amplitud y tranquilidad.

Imagen Hogarmania

- Detalles en madera

Integra acabados de madera en puertas, ventanas y muebles. Este elemento aporta calidez y un toque artesanal, conectando tu hogar con la herencia cultural de la región.

Imagen tomada de Planner 5D

- Cocinas abiertas

Diseña una cocina integrada al espacio social, utilizando islas y barras de desayuno. Así, la interacción familiar y social será mejor y los momentos que crearás serán memorables.

Imagen tomada de El Mueble

- Baños de diseño

Las tendencias de diseño de viviendas en Cartagena resaltan la importancia de crear baños elegantes y funcionales. Por lo tanto, te recomendamos elegir grifería moderna y azulejos decorativos, junto con lavamanos de cerámica artesanal.

Imagen tomada de Decofilia

- Iluminación estratégica

Escoge lámparas de diseño contemporáneo y maximiza la luz natural con grandes ventanales. Haz que el espacio resalte con buenos elementos para que se convierta en un lugar estéticamente lujoso. 

Imagen tomada de Homify

Con lo descrito hasta aquí, debes saber que hay planes de vivienda en Cartagena que te ofrecen la vista de apartamentos modelo para que sigas su decoración, si así lo deseas. De todas formas, con las ideas que te compartimos, la intención es que le pongas los mejores acabados a tu nuevo hogar para que lo disfrutes al máximo.

No olvides que accediendo a los apartamentos en venta en Cartagena con vista al mar, la decoración se complementará para que crees un espacio en el que la sensación de alivio y frescura se sienta en cada rincón. 

Entonces, ¿estás listo para dar el siguiente paso en tu compra de vivienda? En OIKOS Ciénaga del Mar te brindamos la oportunidad de adquirir tu hogar para que lo modifiques como quieras. Vivirás al estilo Club de Playa, además de tener comodidades extra, como piscina, jacuzzis, línea de bolos, cancha de vóley-playa, entre otros. Buscamos que tu día a día sea una experiencia única, donde puedas relajarte y gozar de un estilo de vida lleno de actividades y bienestar.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Inversión de vivienda en Girardot: turismo, atractivo cultural y oportunidades

 

Invertir en vivienda en Girardot es una opción atractiva gracias a su crecimiento turístico, eventos culturales y alta valorización. ¡Sigue leyendo!

Girardot, ubicada en el departamento de Cundinamarca, es una de las ciudades más atractivas de Colombia por su valor turístico y por las crecientes oportunidades de inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica, cercana a Bogotá y otras ciudades importantes, junto con su clima cálido y los diversos sitios turísticos que ofrece, han convertido a esta ciudad en un epicentro para el turismo y el desarrollo. Además de ser un destino preferido por miles de colombianos para sus vacaciones, Girardot se ha consolidado como una excelente opción para quienes buscan invertir en vivienda en Girardot.

Por todas estas razones, en la nota de hoy te contamos qué hacer en Girardot, su historia, el auge que ha habido en ecoturismo y el turismo de aventura, y cómo estos elementos potencian su atractivo como lugar de residencia e inversión. ¡No dejes de leernos!

Historia de Girardot: modernización y patrimonio cultural

Girardot tiene una rica historia que la ha llevado a convertirse en una de las ciudades más importantes del centro del país. Originalmente conocida como una ciudad con fuerte vocación comercial gracias al río Magdalena, hoy se encuentra en una etapa de modernización que respeta y realza su patrimonio cultural. Uno de los símbolos más representativos de esta región son las acacias, un árbol floral que invita a los habitantes y visitantes a disfrutar de un ambiente tranquilo y natural.

(Imagen tomada de Pinterest)

La modernización de Girardot también se refleja en su infraestructura, que se ha fortalecido para atraer tanto a turistas como a nuevos residentes. Este equilibrio entre tradición y progreso hace que invertir en apartamentos en Girardot sea una excelente opción para quienes buscan disfrutar de un entorno culturalmente rico y con una infraestructura en crecimiento.

Ecoturismo en Girardot

Girardot ofrece una amplia variedad de actividades para los amantes de la naturaleza, lo que ha fomentado el desarrollo del ecoturismo en la región. Uno de los principales atractivos es el mirador en Girardot, un lugar que permite a los visitantes disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores, incluyendo el majestuoso río Magdalena. Esta ubicación es ideal para quienes desean vivir en un entorno que combine naturaleza y urbanismo.

Además, el río Magdalena es uno de los principales puntos de referencia en la región, tanto por su importancia histórica como por su oferta de actividades recreativas. Existen múltiples sitios para pescar en Cundinamarca, especialmente a lo largo del río, donde tanto locales como turistas disfrutan de esta práctica. Estas actividades ecoturísticas son solo una parte del encanto de Girardot, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir si se busca una conexión cercana con la naturaleza.

Turismo de aventura

El turismo de aventura también ha ganado popularidad en Girardot y no es difícil entender por qué. La región cuenta con lugares únicos como las cuevas naturales, un sistema de cavernas que atrae a los amantes del senderismo y la exploración. Estos sitios ofrecen la oportunidad de disfrutar de la naturaleza sin tener que salir de la ciudad, lo que representa un gran atractivo para quienes deciden adquirir vivienda en Girardot, Cundinamarca.

(Imagen tomada de Radio Nacional de Colombia)

Vivir en una ciudad que ofrece tantas opciones de turismo de aventura permite disfrutar de actividades emocionantes sin necesidad de desplazamientos largos. Este beneficio, junto con la creciente infraestructura de servicios y comodidades, hace que Girardot sea una excelente opción para quienes desean tener un hogar en un entorno activo y emocionante.

Datos curiosos y el atractivo cultural de Girardot

Girardot no solo destaca por sus atractivos turísticos y su modernización, sino también por su vibrante vida cultural. La ciudad alberga importantes eventos que atraen tanto a turistas como a locales, como el famoso Reinado Nacional del Turismo. Este evento, que se celebra cada año, no solo promueve el turismo en la región, sino que también realza el valor cultural de la ciudad.

Otros eventos y festivales a lo largo del año destacan la riqueza cultural de la región y contribuyen al creciente atractivo turístico de Girardot. Para aquellos que buscan disfrutar de una ciudad llena de vida, eventos y festividades, la compra de apartamentos en Girardot es una inversión que ofrece tanto beneficios económicos como un enriquecimiento cultural. ¡Invertir aquí es imperdible!

Inversión inmobiliaria en un entorno de crecimiento

El crecimiento turístico de Girardot ha tenido un impacto directo en su mercado inmobiliario, haciendo que invertir en nuevos proyectos de apartamentos a la venta en Girardot sea una decisión estratégica. La creciente demanda de viviendas en la ciudad se debe en gran medida a su atractivo turístico y a las oportunidades que ofrece a quienes buscan disfrutar de un entorno cálido y lleno de actividades.

Uno de los proyectos más destacados en la región es OIKOS Valencia, un desarrollo de OIKOS Constructora que ofrece apartamentos en Girardot diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan comodidad, modernidad y calidad de vida. La ubicación de OIKOS Valencia permite disfrutar de todos los beneficios de vivir en una ciudad en crecimiento, con la cercanía a los principales sitios turísticos en Girardot y las ventajas de una infraestructura de primer nivel.

Girardot es, sin lugar a dudas, una ciudad en plena expansión, con un equilibrio perfecto entre turismo, cultura y modernización. Tanto su historia como sus sitios naturales y su vida cultural la convierten en un destino atractivo para los turistas y para aquellos que buscan una nueva oportunidad de inversión en vivienda.

Proyectos como OIKOS Valencia representan la posibilidad de adquirir una propiedad en una ciudad con un potencial de crecimiento constante, en un entorno que combina lo mejor del turismo, la cultura y la vida moderna. Si estás considerando hacer una inversión que sea rentable y atractiva a largo plazo, ¡no lo pienses más y contáctanos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Apartamentos en La Calera: zonas naturales, entretenimiento y ubicación estratégica

 

Los apartamentos en La Calera destacan por su entorno natural, opciones de entretenimiento al aire libre y una ubicación estratégica cerca de Bogotá.

La Calera se ha convertido en un destino muy atractivo para aquellos que buscan una alternativa de vida emocionante y cómoda. ¿Por qué? Pues porque vivir en este municipio ofrece el acceso a zonas verdes maravillosas, actividades recreativas y una ubicación ideal, esto hace que la demanda de apartamentos no haga más que aumentar. Por todos estos motivos, en la nota de hoy te contamos por qué los proyectos de vivienda en La Calera, como OIKOS Calera Gardens, son una opción ideal para quienes desean disfrutar de una inversión única. Si te interesa conocer más, ¡no dejes de leer! 

Inversión de apartamentos en zonas naturales fuera de Bogotá

Una de las principales razones para considerar la compra de apartamentos en venta en La Calera es su entorno natural. Ubicada a solo 16 kilómetros de Bogotá, La Calera ofrece un escape del bullicio de la ciudad, rodeada de montañas, ríos y aire puro. Esta cercanía permite que los residentes disfruten de lo mejor de dos mundos: la naturaleza y la vida urbana, sin comprometer la comodidad o la conectividad.

Nuestro proyecto, de hecho, se ha diseñado pensando en aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y cercano a la naturaleza, pero con fácil acceso a Bogotá. Este tipo de inversión es ideal para quienes desean vivir de forma más tranquila, pero también para quienes buscan propiedades con alto potencial de valorización. 

Además, la región cuenta con diversas áreas protegidas y ecológicas, como el Embalse de San Rafael y los cerros orientales. Estos espacios ofrecen vistas espectaculares y oportunidades para practicar actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y caminatas ecológicas, lo que aumenta el atractivo de OIKOS Calera Gardens para los amantes de la naturaleza.

Espacios y ubicación estratégica de los apartamentos en La Calera

Como ya te contamos, el municipio es muy cercano a Bogotá y se encuentra a tan solo 9 kilómetros del peaje Los Patios, esto significa que los residentes pueden desplazarse rápidamente a Bogotá por el oriente. Esta cercanía es una ventaja tanto para quienes trabajan en la ciudad como para aquellos que disfrutan de sus servicios y actividades, pero prefieren regresar a un hogar rodeado de naturaleza al final del día.

Por eso, nuestros proyectos de vivienda en La Calera se han diseñado para ofrecer a sus residentes todo lo que necesitan dentro de un entorno exclusivo y seguro. Este proyecto cuenta con tres torres de siete pisos, con opciones de apartamentos de 2 y 3 habitaciones, pensados tanto para familias como para parejas o personas solteras. Además, los apartamentos están construidos en un sistema tradicional de pórticos, lo que garantiza su estabilidad y durabilidad.

Ubicados en el casco urbano del municipio, OIKOS Calera Gardens es un proyecto que disfruta de la cercanía con zonas comerciales y de servicios esenciales. Los residentes pueden disfrutar de un proyecto que incluye:

- Lobby con recepción y vigilancia

- Salón de negocios

- Sala de proyecciones

- Ludoteca

- Teppanyaki

- Salón social

- Zonas húmedas con sauna y jacuzzi

- Sala de TV y gimnasio

Todo esto crea una experiencia de vida especial para quienes eligen adquirir uno de nuestros apartamentos. Conoce más sobre el proyecto aquí. 

Centro comercial Calera Gardens

Uno de los mayores atractivos del proyecto OIKOS Calera Gardens es su concepto de uso mixto, que combina viviendas con un centro comercial que ofrecerá todos los servicios y productos que los residentes necesitan a pocos pasos de su hogar. El Centro Comercial Calera Gardens contará con una variedad de locales comerciales, esto facilitará la vida diaria de quienes vivan en los apartamentos en venta en La Calera. Esta cercanía a tiendas, restaurantes y otros servicios es una ventaja innegable para quienes buscan comodidad y conveniencia sin salir de su entorno.

El centro comercial no solo será un lugar para hacer compras, sino también un punto de encuentro para la comunidad, donde se podrán realizar eventos y disfrutar de momentos de esparcimiento. Esto refuerza la idea de que Calera Gardens es más que un proyecto residencial; es una comunidad completa diseñada para satisfacer las necesidades de sus residentes y mejorar su calidad de vida.

Actividades recreativas y culturales de La Calera

Vivir en La Calera no solo ofrece el beneficio de estar rodeado de naturaleza, sino también la posibilidad de disfrutar de una gran variedad de actividades recreativas y culturales. El municipio es conocido por su oferta gastronómica, con restaurantes campestres que ofrecen desde cocina local hasta opciones internacionales. Además, La Calera es un lugar perfecto para el turismo rural, con rutas de ciclismo y senderismo que permiten explorar los paisajes naturales de la región.

El Embalse de San Rafael, ubicado muy cerca de OIKOS Calera Gardens es un destino popular para quienes disfrutan de deportes acuáticos y paseos en bote. Este tipo de actividades, sumadas a la oferta cultural y gastronómica de la zona, hacen que La Calera sea un lugar ideal para quienes desean un estilo de vida más relajado pero activo.

Además, la cercanía a Bogotá permite a los residentes disfrutar de eventos y actividades en la capital, regresando siempre a la tranquilidad de su hogar al final del día. Este equilibrio entre vida urbana y rural es uno de los mayores atractivos de los proyectos nuevos de apartamentos en La Calera.

Apartamentos como los que ofrece nuestro proyecto OIKOS Calera Gardens, representan una oportunidad única para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de la naturaleza. Con una oferta completa de servicios, espacios verdes y actividades recreativas, nuestros  apartamentos en la Calera se posicionan como uno de los proyectos nuevos más atractivos. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad y disfrutar de todos los beneficios que ofrece vivir en un entorno natural, a tan solo unos minutos de Bogotá.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Consignar un inmueble: ¿qué es y cómo funciona?

 

Consignar un inmueble implica entregarlo a una inmobiliaria para su gestión de venta o arriendo, facilitando trámites legales a cambio de una comisión.

¿Qué implica consignar un inmueble? ¿Cuáles son las responsabilidades que asume una inmobiliaria en este proceso? ¿Qué beneficios obtienen los propietarios al delegar la comercialización de su propiedad a un profesional? Conoce las respuestas a estas preguntas en este artículo de OIKOS Inmobiliaria. ¡No pares de leer!

¿Qué es la consignación de inmuebles?

Es un mecanismo utilizado en el sector inmobiliario mediante el cual un propietario delega a una inmobiliaria la comercialización de su propiedad, ya sea para el alquiler o la venta de apartamentos, casas, oficinas, etc. A través del contrato de consignación de inmuebles, el propietario autoriza a la empresa a gestionar todos los aspectos relacionados con el proceso, incluyendo la promoción de la propiedad, la atracción de compradores o inquilinos potenciales, la organización de visitas, la negociación de términos y la elaboración de la documentación legal necesaria.

Este sistema ofrece una solución integral y profesional que facilita el proceso para los propietarios, pues confían en la experiencia y el conocimiento de la inmobiliaria para manejar cada detalle. Además, al contar con una red amplia de conatctos, experiencia en el mercado y conocimientos legales, las inmobiliarias son capaces de garantizar que el inmueble sea comercializado en las mejoras condiciones posibles.

Beneficios de consignar tu inmueble con una inmobiliaria

Emplear este servicio con una compañía profesional como OIKOS Inmobiliaria te ofrece numerosas ventajas como:

1. Ahorro de tiempo: vender o arrendar una propiedad implica múltiples tareas que requieren una inversión considerable de tiempo, como responder consultas de interesados, coordinar visitas y gestionar llamadas. Al consignar tu inmueble, la inmobiliaria se encarga de todos estos detalles, permitiendo que los propietarios se desentiendan de estas responsabilidades. Esto resulta especialmente útil para quienes no tienen disponibilidad para atender a potenciales compradores o arrendatarios. 

2. Mayor visibilidad: las inmobiliarias cuentan con herramientas y una red de contactos amplia, asegurando una mayor visibilidad para el inmueble. A través de sus canales de promoción, las inmobiliarias logran que la propiedad llegue a un público mucho más amplio y específico. Esto se traduce en una mayor posibilidad de encontrar un comprador o inquilino en menor tiempo. Además, las inmobiliarias, como nosotros, utilizan plataformas digitales, portales inmobiliarios, redes sociales y otros medios de promoción para maximizar la exposición de la propiedad.

3. Experiencia: la trayectoria y el conocimiento del mercado es crucial para realizar una transacción exitosa. Los agentes inmobiliarios están familiarizados con las tendencias, precios y demandas de cada zona, esto les permite realizar cualquier negociación de manera precisa y evitar sobrevaloraciones o infravaloraciones que podrían afectar la rapidez o rentabilidad de la venta.

4. Asesoramiento legal: el proceso de venta o alquiler de un inmuble conlleva diversas formalidades legales que pueden ser complejas para los propietarios. Desde la redacción de contratos hasta la verificación de documentos, las inmobiliarias cuentan con profesionales que asesoran y acompañan a los propietarios durante todo el proceso legal. Este asesoramiento asegura que la transacción se realice conforme a la normativa vigente, minimizando riesgos legales y financieros.

5. Seguridad: el mercado inmobiliario puede ser complejo y, en ocasiones, riesgoso si no se cuenta con la orientación adecuada. Al consignar un inmueble con una inmobiliaria de confianza, los propietarios tienen la certeza de que la operación se llevará a cabo con total transparencia y seguridad. Las inmobiliarias verifican la identidad de los compradores o arrendatarios y aseguran que todas las partes cumplan con los acuerdos establecidos.

¿Por qué elegir a OIKOS Inmobiliaria para la consignación?

En OIKOS Inmobiliaria nos hemos consolidado como una de las empresas líderes en el sector inmobiliario gracias a nuestro enfoque en la calidad del servicio y en nuestro compromiso con los clientes. Al elegirnos para consignar tu inmueble, te beneficiarás de:

- Equipo de profesionales altamente cualificados: nuestros agentes cuentan con una amplia experiencia en el alquiler y venta de inmuebles y una comprensión profunda del mercado inmobiliario. Esto asegura que cada proceso de consignación sea gestionado con precisión, eficiencia y atención a los detalles.

- Herramientas tecnológicas de última generación: para nosotros, la innovación es una prioridad. En nuestra inmobiliaria en Bogotá empleamos herramientas tecnológicas avanzadas para la promoción de inmuebles, como la realidad virtual, visitas guiadas digitales, y estrategias de marketing digital especializadas. Estas herramientas no solo facilitan la promoción del inmueble, sino que también permiten una experiencia más interactiva y atractiva para los potenciales compradores o inquilinos.

- Atención personalizada: cada propiedad y cada cliente son únicos, y nosotros entendemos esta realidad a la perfección. Por ello, ofrecemos un servicio de atención personalizada en el que cada cliente recibe un tratamiento a la medida de sus necesidades. Ya sea que se trate de la venta o el alquiler de un bien raíz, nuestro equipo se asegura de escuchar las expectativas del cliente y adaptarse a ellas

- Transparencia y honestidad: nos hemos ganado la confianza de nuestros clientes a lo largo de los años gracias a nuestro enfoque en la transparencia y la honestidad. En cada transacción, mantenemos una comunicación clara y abierta con los propietarios, asegurando que cada paso del proceso esté debidamente informado y se realice de manera ética.

Servicios adicionales que ofrece OIKOS Inmobiliaria

1. Avalúo certificado: a través de OIKOS Avalúos, puedes solicitar la ejecución de un avalúo inmobiliario que te permite conocer el valor de venta real del inmueble, según sus características y el estado del mercado inmobiliario (oferta y demanda). Si deseas arrendar tu inmueble, el avalúo también te sirve, ya que te brinda el valor real que podrías determinar como canon de arrendamiento.

2. Estudio pre jurídico: si después de consignar y vender tu vivienda te interesa adquirir otra propiedad usada, ¡puedes solicitar también nuestro estudio pre jurídico a través de OIKOS Legal Property! Este estudio te brinda hasta el último detalle sobre el estado legal de la propiedad en la que estás interesado, desde el tipo de uso del suelo, hasta quién aparece registrado como el dueño del inmueble.

Tipos de propiedades que puedes consignar con OIKOS Inmobiliaria

1. Apartamento

2. Casa

3. Bodega

4. Oficina

5. Local comercial

Ahora que conoces en qué consiste este servicio, ¿estás listo para iniciar el alquiler o la venta de tu casa, apartamento, oficina, etc.? En OIKOS Inmobiliaria, contamos con la experiencia, las herramientas tecnológicas y el conocimiento del mercado necesario para garantizar que tu inmueble sea comercializado bajo las mejores condiciones, ya sea para la venta o el arrendamiento.  

No dejes que la gestión de tu propiedad se convierta en un reto; contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a lograr tus objetivos inmobiliarios con profesionalismo y eficacia.

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria

Mejores proyectos de vivienda sobre planos en Bogotá

 

Los proyectos de vivienda sobre planos en Bogotá ofrecen precios más bajos, opciones de personalización y mayor valorización. ¡Sigue leyendo!

En el mercado inmobiliario de Bogotá, los proyectos de vivienda sobre planos han ganado relevancia por su enfoque en la innovación, modernidad y conveniencia. Entre los desarrollos más destacados se encuentran OIKOS Infinitum Zentral y OIKOS Heroes 80, dos proyectos que combinan localización estratégica, diseño contemporáneo y una propuesta habitacional enfocada en el concepto de “co-living”. Ambos proyectos, desarrollados por nuestra empresa, OIKOS Constructora, ofrecen soluciones de vivienda que responden a las necesidades de distintos perfiles de residentes, desde estudiantes hasta profesionales y turistas, en el vibrante entorno de la capital colombiana. ¿Estás interesado en conocerlos? ¡No dejes de leer!

Apartamentos sobre planos en el centro de Bogotá, OIKOS Infinitum Zentral

Ubicado en el corazón del centro de Bogotá, OIKOS Infinitum Zentral es una opción ideal para quienes buscan estar conectados con el pulso de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado con el objetivo de integrar a sus residentes en un ambiente dinámico, lleno de oportunidades tanto para profesionales, como para estudiantes y turistas que deseen aprovechar al máximo la oferta comercial, cultural y académica del centro de la ciudad.

Este proyecto de apartamentos en el centro de Bogotá, de 20 pisos y dos sótanos, albergará un total de 369 apartamentos distribuidos en varias tipologías, con áreas que van desde los 29.4 m². Esta distribución está pensada para adaptarse a las necesidades de distintos perfiles, desde personas que buscan un espacio compacto hasta aquellas que desean mayor comodidad. El concepto de Co-Living está en el centro del diseño de OIKOS Infinitum Zentral, promoviendo un estilo de vida en el que se prioriza la convivencia, la sostenibilidad y el aprovechamiento eficiente de los recursos.

Su ubicación privilegiada, cercana a importantes puntos de interés como el Centro Internacional, el Sector Universitario, la Plaza de Bolívar y el Parque de la Independencia, lo convierte en un desarrollo de gran atractivo para aquellos interesados en estar a pocos minutos de las principales actividades económicas y turísticas de la ciudad. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo vías de acceso como la Avenida Calle 19, la Carrera 7, la Avenida Calle 26, y servicios como Transmilenio a lo largo de las avenidas Carrera 10 y Avenida Caracas.

Tipos de apartamentos y precios de OIKOS Infinitum Zentral

Por el momento, el proyecto ofrece dos tipologías de apartamentos en venta en el centro de Bogotá que destacan por su diseño funcional y sus precios competitivos, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversionistas que desean generar rentabilidad en el corto y largo plazo.

- Apartamentos Tipo H: 

   

Estos apartamentos cuentan con una área construida de 36.61 m² y una área privada de 32.5 m². El precio de esta tipología parte desde $290.000.000, esto representa una fantástica relación entre espacio y costo para quienes buscan un apartamento de tamaño medio, ideal para una o dos personas.

- Apartamentos Tipo J

Para quienes prefieren un espacio más compacto, los apartamentos para estudiantes en Bogotá tipo J son una opción perfecta. Con una área construida de 29.4 m² y un área privada de 26.4 m², están diseñados para quienes valoran la eficiencia en el uso del espacio. Estos apartamentos son ideales para estudiantes o profesionales que buscan un hogar en el centro de la ciudad.

- Zonas comunes de OIKOS Infinitum Zentral

Terraza rooftop de OIKOS Infinitum Zentral

Uno de los mayores atractivos de OIKOS Infinitum Zentral son sus zonas comunes, que han sido diseñadas para complementar la vida diaria de sus residentes. El concepto de Co-Living se extiende a estas áreas, promoviendo la socialización y el trabajo colaborativo entre los habitantes del edificio.

El proyecto contará con un moderno lobby de acceso que recibirá a los residentes y visitantes con un diseño contemporáneo y funcional. Asimismo, se ofrecerán salas de coworking, perfectas para quienes trabajan de manera remota o necesitan un espacio donde concentrarse. Para el entretenimiento, los residentes podrán disfrutar de un área destinada a juegos de mesa y un gimnasio completamente equipado.

En los niveles superiores, las áreas de cubierta al aire libre y las terrazas en diferentes niveles ofrecen espacios perfectos para relajarse, socializar o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. El punto culminante de estos espacios es el rooftop, que ofrecerá a los residentes una experiencia inigualable de la Bogotá urbana, con vistas impresionantes de la ciudad.

Proyecto de vivienda nueva en Chapinero, Bogotá, OIKOS Heroes 80

Situado en el barrio de Chapinero - Barrios Unidos, una de las zonas más dinámicas de Bogotá, el proyecto OIKOS Heroes 80 se presenta como una excelente opción de inversión y vivienda. Este proyecto, al igual que OIKOS Infinitum Zentral, adopta el concepto de Co-Living, ofreciendo 315 viviendas distribuidas en 21 pisos, con un diseño enfocado en la comodidad, modernidad y eficiencia.

Estos apartaestudios en Chapinero, Bogotá, están diseñados para quienes buscan un espacio que se adapte a su estilo de vida, con opciones que van desde 40.45 m² hasta 42.30 m², distribuidos en una y dos habitaciones. Este proyecto es perfecto para estudiantes, profesionales y jóvenes familias que buscan un hogar con todas las facilidades modernas en una ubicación privilegiada.

- Ubicación estratégica de OIKOS Heroes 80

La ubicación es uno de los principales activos de OIKOS Heroes 80. El proyecto de apartaestudios en venta en Chapinero se encuentra en la calle 77 con carrera 20C, en el sector de Chapinero - Barrios Unidos, un área de creciente desarrollo que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales centros comerciales y empresariales de Bogotá.

Su acceso a vías principales como la Avenida Caracas, la Calle 80 y la Autopista Norte garantiza una excelente conectividad, permitiendo a los residentes desplazarse de manera ágil hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de universidades, centros de trabajo y una gran variedad de comercios, lo que hace de OIKOS Heroes 80 una opción atractiva para quienes desean vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial.

Tipos de apartamentos y precios de OIKOS Heroes 80

El proyecto OIKOS Heroes 80 ofrece diferentes tipologías de apartamentos, diseñadas para satisfacer las necesidades de distintos estilos de vida. Estos apartamentos están pensados para quienes desean disfrutar de un espacio moderno y bien distribuido, adaptado tanto a quienes buscan su primera vivienda como a inversionistas que desean rentabilidad.

- Apartamentos tipo A

Esta tipología es una de las más populares del proyecto. Con una área construida de 40.45 m² y un área privada de 36.00 m², estos apartamentos ofrecen una distribución eficiente y cómoda para una o dos personas. Los precios de esta tipología empiezan desde $261.570.000, lo que los convierte en una opción accesible y competitiva en comparación con otros proyectos de la misma zona. Estos apartamentos cuentan con espacios amplios para sala, comedor y cocina, además de una o dos habitaciones según la configuración elegida.

- Apartamentos tipo C 

Para quienes buscan un espacio ligeramente más amplio, los apartamentos tipo C son una excelente opción. Estos cuentan con una área construida de 42.30 m² y un área privada de 36.59 m², brindando una mayor flexibilidad en cuanto a la disposición del mobiliario y los ambientes. Ideales para parejas o pequeños núcleos familiares, estos apartamentos permiten disfrutar de una vida cómoda y moderna en una de las zonas más dinámicas de Bogotá.

- Zonas comunes de OIKOS Heroes 80

El diseño de las zonas comunes de OIKOS Heroes 80 ha sido pensado para ofrecer una experiencia completa de vida a sus residentes. Entre las áreas más destacadas se encuentra una espectacular terraza rooftop, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad, proporcionando un espacio perfecto para el relax y la socialización.

Asimismo, el proyecto cuenta con áreas de coworking, diseñadas para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio donde estudiar o reunirse con colegas. Otras zonas incluyen un salón de juegos, un salón social ideal para eventos y reuniones, y un gimnasio al aire libre, donde los residentes pueden disfrutar de una rutina de ejercicio en contacto con el entorno urbano.

Esperamos que la información que te hemos compartido a lo largo de este artículo, te sea de utilidad para comprar tu apartaestudio en Bogotá. Recuerda que si deseas adquirir una vivienda de alta calidad que se caracterice por su potencial de valorización y rentabilidad, ¡solo debes contactarnos! 

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Mejores proyectos de vivienda en Fusagasugá

 

Los mejores proyectos de vivienda en Fusagasugá combinan diseño moderno, zonas verdes y accesibilidad, ofreciendo opciones ideales para inversión.

¿Estás buscando el lugar ideal para comprar tu segunda vivienda en Fusagasugá? ¿Deseas invertir en un proyecto inmobiliario que te ofrezca calidad, comodidad y una ubicación estratégica? Si tu respuesta a estas preguntas es sí, ¡no dejes de leer! En este artículo de OIKOS Constructora te hablaremos sobre los 3 proyectos de vivienda más destacados de este municipio.

Apartamento sobre planos en Fusagasugá OIKOS Entremontes

OIKOS Entremontes Club House es un proyecto inmobiliario de alta calidad, estratégicamente ubicado en el sector suroccidental de Fusagasugá, en el departamento de Cundinamarca. Su cercanía a vías principales brinda una fácil conexión con Bogotá, Ibagué y otros municipios, convirtiéndolo en el lugar ideal para quienes buscan una segunda vivienda para disfrutar los fines de semana y festivos, sin desplazarse en carro durante muchas horas.

En este complejo residencial, los residentes podrán disfrutar de espacios comunes diseñados para el bienestar y la recreación, como piscinas para adultos y para niños, gimnasio equipado, zona de juegos infantiles, salón social, zona BBQ, zona para mascotas, entre otros.

- Tipos de apartamentos y precios de Entremontes

Los apartamentos de este nuevo proyecto de vivienda en Fusa, con valor de venta desde $266 millones (para 2024), han sido diseñados para ofrecer el máximo confort y estilo de vida. Con acabados de alta calidad, amplios espacios y una distribución funcional, cada apartamento te brinda un ambiente acogedor y moderno. Ya sea que busques un espacio para relajarte en familia durante tus fines de semana y festivos o una inversión segura, ¡estos apartamentos son la opción ideal! Conoce los dos tipos de apartamentos que actualmente tenemos disponibles a continuación:

Tipo A: 

- Características:

- Área construida: 58,93 m²

- Área privada:  52,63 m²

- Espacios:

- Alcoba principal (que puede incluir baño privado)

- Alcoba auxiliar 1

- Alcoba auxiliar 2

- Cocina

- Sala-comedor

- Baño social

- Zona de lavandería

- Balcón

- Ideal para: este tipo de apartamento es perfecto para las familias que buscan un espacio amplio y versátil para vacacionar, o para quienes desean tener una habitación adicional para un estudio o un espacio de trabajo.

Tipo B

- Características:

- Área construida: 52,68 m²

- Área privada:  47,02 m²

- Espacios:

- Alcoba principal (que puede incluir baño privado)

- Alcoba auxiliar 1

- Cocina

- Sala-comedor

- Baño social

- Zona de lavandería

- Balcón

- Ideal para: parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento cómodo y funcional para pasar grandiosos momentos en el clima cálido de Fusa.

Proyecto de vivienda de interés social en Fusagasugá OIKOS Entreverde

OIKOS Entreverde es un proyecto de vivienda de interés social que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno natural y la accesibilidad de un proyecto pensado para ti. Ubicado en un sector privilegiado de Fusagasugá, este desarrollo te ofrece apartamentos modernos y funcionales, diseñados para brindarte el máximo confort. Además, sus amplias zonas comunes y su ubicación estratégica lo convierten en el lugar ideal para aquellos que buscan adquirir un inmueble en un lugar más pacífico y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

Tipos de apartamentos

- Tipo A (con tres habitaciones)

- Características

- Área construida: 54,54 m²

- Área privada:  48,31 m²

- Espacios:

- Alcoba principal (que puede incluir baño privado)

- Alcoba auxiliar 1

- Alcoba auxiliar 2

- Cocina

- Sala-comedor

- Baño social

- Zona de lavandería

- Balcón

Tipo A (con sala de estar amplia)

- Características

- Área construida: 54,54 m²

- Área privada:  48,31 m²

- Espacios: 

- Alcoba principal (que puede incluir baño privado)

- Alcoba auxiliar 1

- Cocina

- Sala

- Comedor

- Baño social

- Zona de lavandería

- Balcón

- Zonas comunes y financiación VIS de vivienda OIKOS Entreverde

Uno de los grandes atractivos de este proyecto de vivienda VIS en Fusagasugá son sus amplias zonas comunes, creadas para ofrecer recreación y entretenimiento a sus residentes. Entre las principales áreas de esparcimiento se encuentran:

- Salón social: un espacio ideal para reuniones y eventos.

- Piscina infantil y familiar: disfruta de momentos de diversión acuática para toda la familia.

- Estaciones para actividad física al aire libre: espacios dedicados al ejercicio y la vida saludable.

- Zona BBQ: perfecta para reuniones familiares y asados al aire libre.

- Senderos de caminata o trote: para quienes disfrutan de paseos tranquilos o ejercicios más intensos en un ambiente natural.

- Parque infantil: un espacio seguro y divertido para que los más pequeños jueguen.

- Zona para juegos de exterior: ideal para quienes desean disfrutar de juegos al aire libre.

- Sillas de lectura: áreas pensadas para la relajación y la lectura al aire libre.

- Zona para yoga: un sitio dedicado a la meditación y el bienestar físico.

Este conjunto de zonas comunes contribuye a mantener un estilo de vida activo y saludable para los residentes de todas las edades.

- Financiación de la vivienda VIS con subsidio de caja de compensación

Si cumples con los requisitos, puedes financiar tu apartamento VIS en Fusagasugá haciendo uso del subsidio que otorga la caja de compensación para la compra de vivienda de interés social (VIS). Este apoyo está disponible para quienes cumplan con las condiciones establecidas por la Caja de Compensación Familiar, tales como:

- Ser afiliado y tener aportes: los aportes deben estar al día en el momento de la postulación. A continuación, se especifican los requisitos según la categoría laboral:

- Dependientes: un mes de aportes a la Caja.

- Independientes y contratistas (2%): un mes de afiliación y aportes a la Caja.

- Pensionados (2%): un mes de aportes a la Caja.

- Ingresos del grupo familiar: los ingresos totales del hogar solicitante no deben superar los cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes.

- No ser propietarios: ningún integrante del hogar debe ser propietario o poseedor de algún inmueble, lote o finca, ni haber sido adjudicatario de viviendas del Instituto de Crédito Territorial, incluso si la propiedad ha sido transferida.

- No haber recibido subsidio de vivienda previamente: ningún miembro del grupo familiar puede haber recibido un subsidio de vivienda en el pasado.

- Adquirir vivienda de interés social: la vivienda que se desea adquirir no debe exceder el valor máximo estipulado por la normatividad vigente.

- Ahorro previo: el solicitante debe contar con al menos el 5% del valor de la vivienda de interés social, lo cual puede estar representado en cesantías, ahorros programados, o cualquier otra modalidad de ahorro reconocida. En caso de no contar con este ahorro, es posible presentar la separación de la vivienda que se pretende adquirir y certificar el abono realizado al proyecto.

- Tener aprobado o pre aprobado crédito hipotecario u operación leasing habitacional: este requisito es esencial para acceder al subsidio, pues garantiza la capacidad de financiación del solicitante.

Es importante aclarar que, aunque se trate de una vivienda de interés social, no es obligatorio contar con un subsidio para su compra. Si no cumples con los requisitos para solicitar el subsidio, todavía puedes optar por otras alternativas de financiación que se ajusten a tus necesidades, como un crédito hipotecario o el uso de recursos propios.

Proyectos de vivienda nueva Fusagasugá Cundinamarca OIKOS San Pablo

OIKOS San Pablo Club House es el proyecto de vivienda en Fusagasugá perfecto para quienes buscan disfrutar de momentos inolvidables en familia. Este condominio de lujo ha sido diseñado para brindar el mejor descanso y diversión, con una amplia oferta de apartamentos que destacan por su distribución moderna y acabados de alta calidad. Ubicado en uno de los mejores sectores de Fusagasugá, este proyecto no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino también una inversión sólida y estratégica para quienes buscan adquirir una vivienda para alquilar en esta zona de Cundinamarca.

Tipos de apartamentos

OIKOS San Pablo Club House cuenta con varios tipos de apartamentos que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. A continuación te compartimos las principales opciones:

- Tipo 1

- Área construida: 81.33 m²

- Área privada: 70.52 m²

- Espacios:

- Alcoba principal (que puede incluir baño privado, walk-in closet y balcón)

- Alcoba auxiliar 1 (que puede incluir baño privado)

- Alcoba auxiliar 2

- Cocina

- Sala-comedor

- Baño social

- Zona de lavandería

- Balcón

- Tipo 2

- Área construida: 70.73 m²

- Área privada: 62.82 m²

- Espacios:

- Alcoba principal (que puede incluir baño privado)

- Alcoba auxiliar 1 y 2

- Cocina

- Sala-comedor

- Baño social

- Zona de lavandería

- Balcón

Ambas tipologías de apartamentos ofrecen espacios funcionales, cómodos y pensados para el bienestar de las familias, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades.

- Ubicación estratégica e inversión con OIKOS San Pablo Club House

El proyecto se encuentra estratégicamente ubicado en un sector de alta valorización de Fusagasugá, Cundinamarca, en una zona que combina la tranquilidad del entorno natural con la conectividad necesaria para desplazarse con facilidad. Rodeado de montañas y vegetación, el ambiente que ofrece OIKOS San Pablo es ideal para quienes desean disfrutar de la paz y el aire puro, sin estar desconectados de la ciudad.

Gracias a su cercanía a vías principales y secundarias, como la carretera que conecta con Bogotá e Ibagué, este proyecto garantiza una ubicación privilegiada para quienes buscan facilidad de transporte hacia otras ciudades y municipios cercanos. Además, es una excelente oportunidad de inversión, pues Fusagasugá se ha consolidado como un destino atractivo tanto para vivir como para descansar.

- Zonas comunes

OIKOS San Pablo Club House no solo se destaca por la calidad de sus apartamentos, sino también por su amplia oferta de zonas comunes, pensadas para el disfrute y la recreación de sus residentes. Algunas de las amenidades que podrás encontrar incluyen:

- Zona BBQ

- Salón social

- Piscina

- Jacuzzi

- Salón oratorio

- Cancha de squash

- Circuito de jogging

Ahora bien, ya que conoces cuáles son los mejores proyectos de vivienda nueva en Fusa, ¿estás listo para dar el siguiente paso y adquirir una vivienda en este municipio? ¡No pierdas la oportunidad! Visita nuestro sitio web para conocer más sobre estos proyectos o contáctanos directamente, haciendo clic aquí. 

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

¿Cómo encontrar el hogar ideal para ti y tu mascota?

 

Para encontrar el hogar ideal para ti y tu mascota, busca espacios amplios, zonas verdes cercanas y políticas pet-friendly que aseguren comodidad.

Si eres amante de los animales y estás buscando un lugar para vivir junto a tu mascota, es importante considerar algunos aspectos. Desde la elección del espacio adecuado hasta las restricciones que pueden imponer los contratos de alquiler, encontrar una casa o apartamento que sea cómodo y seguro para ambos puede ser un desafío. Por eso, en esta nota te contamos algunas claves para facilitar este proceso y ayudarte a encontrar un hogar pet-friendly en el que tú y tu mascota puedan vivir felices. ¡No dejes de leernos!

¿Cómo elegir vivienda cuando se tiene una mascota?

Al buscar un lugar para vivir, es esencial tener en cuenta las necesidades específicas de tu mascota. Esto incluye desde el tamaño de la vivienda hasta los espacios exteriores y la facilidad de acceso a servicios veterinarios cercanos. Algunas de las principales características que debes buscar son:

- Espacio suficiente: las mascotas, especialmente las de mayor tamaño, necesitan un espacio adecuado para moverse y jugar. Por ejemplo, si tienes un perro grande, lo ideal sería contar con un patio o terraza. En cambio, los gatos pueden sentirse cómodos en espacios más pequeños, siempre que tengan áreas verticales para explorar.

- Áreas verdes cercanas: vivir cerca de parques o áreas verdes es fundamental, sobre todo para los perros. Un entorno con espacios al aire libre facilita la actividad física, algo crucial para la salud y el bienestar de tu mascota.

- Infraestructura pet-friendly: busca propiedades que ofrezcan facilidades para mascotas, como áreas designadas para paseos o limpieza. Algunos edificios incluso cuentan con zonas exclusivas para el juego y socialización de mascotas.

Consideraciones para mascotas en viviendas arrendadas

Cuando decides alquilar un apartamento o casa, hay aspectos adicionales a tener en cuenta si planeas vivir con tu mascota. La cláusula de arrendamiento es fundamental, ya que muchas inmobiliarias en Bogotá y otras ciudades incluyen disposiciones específicas sobre mascotas en sus contratos. Debes revisar bien el contrato para asegurarte de que tu mascota esté permitida y qué condiciones se aplican en el espacio arrendado.

- Derechos del arrendador y del inquilino con mascotas: el arrendador tiene el derecho de establecer ciertas normas para el uso de su propiedad, lo cual puede incluir restricciones para animales. Sin embargo, también tienes derechos como inquilino, y es importante estar bien informado sobre ellos. En algunas propiedades, como las de propiedad horizontal, puede existir una prohibición de mascotas en propiedad horizontal. Este tipo de restricciones varía según el edificio y las normas del lugar, por lo que es relevante investigar y conocer bien las regulaciones de cada propiedad.

- Restricciones comunes en contratos de alquiler: algunas de las restricciones más comunes que se encuentran en los contratos de alquiler incluyen limitaciones de tamaño y peso de las mascotas, reglas para el uso de áreas comunes, y condiciones específicas para la limpieza y el mantenimiento. Estas restricciones no solo están destinadas a proteger la propiedad, sino también a garantizar una convivencia armoniosa entre todos los residentes del edificio. Al firmar el contrato, asegúrate de que todas las cláusulas de arrendamiento sean claras y de que estén de acuerdo con tus necesidades y las de tu mascota.

Consejos finales para un hogar pet-friendly y seguro

Una vez que hayas encontrado un espacio adecuado y aclarado las condiciones del contrato, es importante tomar medidas adicionales para asegurarte de que el hogar sea seguro y cómodo para tu mascota. Aquí te dejamos algunos consejos para convertir cualquier vivienda en una casa pet-friendly:

- Adaptación del espacio interior: asegúrate de que tu mascota tenga un lugar cómodo para dormir, especialmente en apartamentos con poco espacio. También es importante que tenga fácil acceso a agua fresca y sus juguetes.

- Seguridad en ventanas y balcones: si vives en un apartamento, toma precauciones extra, como colocar mallas de seguridad en ventanas y balcones. Esto es crucial para evitar accidentes, sobre todo si tienes un gato que suele explorar.

- Aseo regular y uso de productos adecuados: un espacio limpio y libre de sustancias tóxicas es esencial para la salud de tu mascota. Usa productos de limpieza seguros y asegúrate de que el espacio esté libre de elementos peligrosos, como cables o plantas tóxicas.

Encontrar un hogar adecuado para ti y tu mascota puede requerir algo de tiempo y esfuerzo, pero con los conocimientos adecuados, el proceso se vuelve más sencillo. En OIKOS Inmobiliaria, entendemos la importancia de crear espacios pet-friendly que respondan a las necesidades de todos los miembros de la familia, incluyendo las mascotas. Nuestro compromiso es ofrecer opciones de apartamentos en arriendo y casas en arriendo en Bogotá con ubicaciones ideales, infraestructura de calidad y todas las comodidades necesarias para una vida plena. 

Ya sea que busques alquiler de apartamentos en Bogotá o una nueva propiedad para tu hogar definitivo, nuestras opciones están diseñadas para brindarte la comunidad y la tranquilidad que necesitas para disfrutar de tu vida con tu fiel amigo.

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria