Valorización de condominios: ROI y ganancias

 

La valorización de condominios se refiere al aumento de su valor en el tiempo, influenciada por factores como ubicación, infraestructura y demanda.

Si estás considerando invertir en un condominio y deseas conocer el potencial de valorización de este tipo de propiedad a largo plazo, ¡has llegado al sitio correcto! En este artículo de OIKOS Constructora te hablaremos sobre los aspectos que influyen en la valorización de los condominios, así como las ventajas únicas que estas propiedades ofrecen a los inversores. ¡No dejes de leer!

¿Cómo funciona la valorización de un inmueble?

La valorización es el aumento o disminución que experimenta el valor de un bien raíz a lo largo del tiempo. Este cambio puede ser el resultado de diversos factores internos y externos al inmueble, como su ubicación, las mejoras realizadas, el estado del mercado inmobiliario, la inflación, y los cambios en las tasas de interés.

Factores que influyen en la valorización

- Ubicación: zonas con alta demanda, cercanas a centros comerciales, colegios, universidades, transporte público y con buenas vías de acceso, suelen valorizarse más rápido.

- Características del inmueble: el tamaño, el número de habitaciones, el estado de conservación, la antigüedad, la existencia de acabados de lujo y la distribución de los espacios influyen en su valor.

- Desarrollo urbanístico: la construcción de nuevas vías, centros comerciales, parques y otros proyectos de infraestructura en la zona pueden incrementar el valor de los inmuebles.

- Oferta y demanda: la relación entre la oferta y la demanda de inmuebles en una determinada zona influye directamente en su valor.

- Estado de la economía: los ciclos económicos, la inflación y las tasas de interés impactan en el poder adquisitivo de las personas y, por ende, en el valor de los inmuebles.

- Normatividad urbanística: las regulaciones urbanísticas, como los planes de ordenamiento territorial, pueden limitar o fomentar el desarrollo de ciertas zonas y afectar su valorización.

¿Por qué los condominios son los tipos de vivienda más valorizados?

Los condominios han ganado una considerable popularidad y se han posicionado como una de las opciones de vivienda más valorizadas. Pero, ¿a qué se debe esta tendencia? Conoce los elementos principales que contribuyen a que los condominios, como OIKOS Savanna Santa Clara, sean tan atractivos para los compradores y, en consecuencia, tengan un mayor potencial de valorización,  a continuación:

- Ubicación estratégica: los condominios suelen ubicarse en zonas urbanas con alta demanda, cercanas a centros comerciales, colegios, universidades y vías principales. Esta accesibilidad a servicios y comodidades es un factor clave que impulsa su valor.

- Amenidades y servicios: una de las mayores ventajas de los condominios es la amplia gama de zonas comunes que ofrecen, como piscinas, gimnasios, zonas verdes, salones sociales y seguridad privada. Estas características mejoran la calidad de vida de los residentes y aumentan el atractivo de la propiedad.

- Mayor facilidad para vender: los condominios de casas en Cajicá, por ejemplo, suelen ser más fáciles de vender que otras propiedades, ya que ofrecen una serie de beneficios que son atractivos para un amplio rango de compradores.

- Mantenimiento y seguridad: al comprar un condominio, los propietarios se liberan de la responsabilidad de realizar el mantenimiento de áreas comunes y de la seguridad del complejo. Esto representa una gran ventaja, especialmente para aquellos que buscan una vida práctica y sin preocupaciones.

- Calidad de vida: los condominios como OIKOS Savanna Santa Clara ofrecen una calidad de vida excepcional al combinar lo mejor de la naturaleza y la urbanidad. Sus amplias zonas verdes, piscinas, canchas deportivas y clubes sociales brindan un entorno ideal para el descanso y la recreación. Al mismo tiempo, cuentan con  la cercanía a servicios y comodidades. Esta sinergia entre naturaleza y urbanismo permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida equilibrado y saludable.

- El diseño: la arquitectura moderna y eficiente es una característica distintiva de los condominios como OIKOS Savanna Santa Clara. Proyectos como este ofrecen una variedad de opciones para adaptarse a diferentes estilos de vida. Por ejemplo, las casas de nuestro condominio en Cajicá, Samán y Cedro, ejemplifican a la perfección cómo la arquitectura moderna se fusiona con la funcionalidad para crear espacios únicos. Estos diseños, optimizados para aprovechar al máximo la luz natural y los recursos, ofrecen una experiencia de vida superior. 

Casa Cedro del condominio OIKOS Savanna Santa Clara

La combinación de acabados de alta calidad, la distribución inteligente de los espacios y la personalización que permiten las diferentes tipologías, convierten a las casas como las de OIKOS Savanna Santa Clara en una inversión de gran valor.

¿Por qué elegir un condominio como inversión de vivienda?

Realizar una inversión en un condominio como OIKOS Savanna Santa Clara es una decisión inteligente tanto para quienes desean vivir en el proyecto como para aquellos que buscan una inversión a largo plazo, por diversas razones como:

1. La liquidez 

Una de las mayores ventajas de invertir en un condominio de casas campestres en Cajicá para la venta como OIKOS Savanna Santa Clara es su alta liquidez. Esto significa que, en caso de necesitar vender tu propiedad, encontrarás un mercado más amplio y dispuesto a pagar un buen precio. ¿Por qué?

- Demanda sostenida: los condominios en zonas estratégicas como Cajicá gozan de una demanda constante. Familias jóvenes, parejas y personas mayores buscan la comodidad, seguridad y estilo de vida que ofrecen estos proyectos.

- Amplio rango de compradores: la variedad de comodidades y servicios que ofrecen los condominios atrae a un público diverso, desde profesionales jóvenes hasta familias en busca de un hogar tranquilo y seguro.

- Mayor facilidad en los trámites: los procesos de compraventa de condominios suelen ser más ágiles y sencillos, lo que agiliza la transacción y reduce los tiempos de espera.

2. La solidez

Más allá de la facilidad de venta, los condominios representan una inversión sólida a largo plazo por:

- Valorización constante: la ubicación estratégica del condominio, sumada a las mejoras en infraestructura y el desarrollo de la zona, garantiza una valorización constante de las propiedades.

- Protección ante la inflación: los bienes raíces históricamente han demostrado ser una excelente protección contra la inflación, ya que su valor tiende a aumentar con el paso del tiempo.

- Renta segura: si no deseas ocupar tu vivienda de manera inmediata, puedes optar por alquilarla y obtener una renta mensual. La alta demanda de condominios en zonas como Cajicá asegura una ocupación constante y una renta estable.

En general, invertir en un condominio como OIKOS Savanna Santa Clara es una decisión inteligente para aquellos que buscan una inversión segura y rentable a largo plazo. La combinación de la ubicación privilegiada, la alta demanda y el potencial de valorización de los inmuebles hacen de estos proyectos una opción atractiva tanto para quienes desean ocupar la propiedad como para aquellos que buscan generar ingresos a través del alquiler o la venta futura.

Por ello, si estás interesado en comprar en un condominio que te ofrezca tranquilidad, calidad de vida y beneficios a largo plazo, ¡invierte en OIKOS Savanna Santa Clara! Comunícate ahora para recibir asesoría personalizada sobre nuestra venta de casas en Cajicá. 

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Sistemas de ventilación para tu vivienda en clima cálido

 

Los sistemas de ventilación en viviendas de clima cálido, como ventilación cruzada y extractores de aire, permiten mantener una temperatura fresca. ¡Sigue leyendo!

Vivir en un clima cálido como el de Girardot, Cundinamarca, tiene numerosas ventajas: los días soleados, la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y un ambiente relajado son solo algunas de ellas. Sin embargo, estas condiciones también presentan desafíos, especialmente cuando se trata de mantener el hogar fresco y confortable. En este contexto, los sistemas de ventilación para climas cálidos juegan un papel crucial, especialmente en los proyectos de vivienda de OIKOS Constructora. Con un enfoque en materiales de construcción innovadores y estrategias de ventilación natural, las viviendas de OIKOS están diseñadas para optimizar el confort de sus habitantes.

En esta nota, te contamos cómo los materiales de construcción utilizados en construcción, los sistemas de ventilación natural y la apuesta por crear viviendas frescas en tierra caliente convierten a los proyectos en una opción ideal para quienes buscan invertir en climas cálidos. ¡No dejes de leer!

Materiales de construcción en proyectos OIKOS: claves para una ventilación eficiente en climas cálidos

Los materiales de construcción son fundamentales cuando se busca lograr una ventilación eficiente en viviendas ubicadas en climas cálidos. La elección de los materiales adecuados puede marcar la diferencia entre una casa que se mantiene fresca y confortable durante todo el día, y otra que acumula calor, afectando la calidad de vida de sus habitantes.

En los proyectos de OIKOS Constructora, como OIKOS Valencia en Girardot, se emplean materiales diseñados para minimizar la absorción de calor y maximizar la circulación de aire. Entre ellos se destacan:

- Muros termoaislantes: utilizados para reducir la transferencia de calor entre el exterior y el interior de la vivienda, los muros termoaislantes ayudan a mantener una temperatura agradable dentro del hogar, incluso durante las horas más calurosas del día. 

- Techos con aislamiento térmico: los techos de las viviendas están diseñados para reflejar la radiación solar, evitando que el calor penetre al interior. Esto no solo contribuye a la frescura de la vivienda, sino que también reduce la necesidad de utilizar sistemas de refrigeración artificial. 

- Ventanas y puertas de alto rendimiento: equipadas con marcos de aluminio y vidrios con control solar, las ventanas y puertas instaladas en los proyectos permiten una excelente circulación de aire, manteniendo el hogar ventilado sin sacrificar la seguridad ni la eficiencia energética. 

- Sombreados estratégicos: la disposición de aleros, pérgolas y elementos de sombra contribuye a reducir la entrada directa de la luz solar, manteniendo los espacios internos más frescos. Además, estos elementos aportan un toque estético que embellece la vivienda. 

La combinación de estos materiales de construcción garantiza una ventilación eficiente, asegurando que las viviendas frescas en tierra caliente sean una realidad para los residentes. 

Sistemas de ventilación natural: cómo OIKOS optimiza el confort en sus viviendas en tierra caliente 

Los sistemas de ventilación para climas cálidos son esenciales para garantizar el confort de los habitantes. Por eso, hemos implementado diversas estrategias de ventilación natural en los proyectos, para mejorar la calidad de vida de sus residentes, sin depender exclusivamente de sistemas de aire acondicionado: 

- Ventilación cruzada: esta técnica se basa en el diseño estratégico de puertas y ventanas para facilitar la entrada y salida de aire, creando un flujo constante que refresca el hogar. En OIKOS Valencia, las viviendas están diseñadas para aprovechar al máximo la ventilación cruzada, permitiendo que el aire circule libremente y mantenga los espacios frescos. 

- Patios interiores y ventiladores de techo: los patios interiores permiten que el aire caliente escape hacia el exterior, reduciendo la acumulación de calor dentro del hogar. Complementados con ventiladores de techo, estos patios no solo optimizan la ventilación, sino que también añaden un valor estético y funcional a la vivienda. 

- Diseño de techos altos y espacios abiertos: los techos altos favorecen la dispersión del calor, mientras que los espacios abiertos facilitan el flujo de aire. Estos elementos, combinados, no solo mejoran la ventilación natural, sino que también crean una sensación de amplitud y frescura en cada habitación. 

- Orientación estratégica de las viviendas: prestamos especial atención a la orientación de las viviendas para maximizar la entrada de brisas frescas y minimizar la exposición directa al sol. Esto se traduce en una experiencia de vida más confortable y en un ahorro significativo en consumo energético. 

Estas técnicas, implementadas por OIKOS Constructora, no solo proporcionan un ambiente agradable dentro del hogar, sino que también contribuyen a la sostenibilidad, reduciendo la necesidad de sistemas de climatización artificial y, por ende, el impacto ambiental. 

Beneficios de invertir en viviendas OIKOS con ventilación ideal para climas cálidos 

Invertir en una vivienda de OIKOS Constructora, ofrece múltiples beneficios que van más allá de la estética y la ubicación. La integración de sistemas de ventilación para climas cálidos y el uso de materiales de construcción apropiados proporcionan ventajas que hacen de estas propiedades una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un clima cálido. 

- Ahorro energético: la ventilación natural y los materiales aislantes reducen la dependencia de sistemas de refrigeración, lo que se traduce en un menor consumo de energía y, por lo tanto, en facturas más bajas. 

- Confort térmico constante: las viviendas están diseñadas para mantener una temperatura agradable durante todo el año, garantizando que los residentes disfruten de un hogar fresco incluso en los días más calurosos. 

- Sostenibilidad: la utilización de técnicas de ventilación natural y materiales ecoamigables refuerza el compromiso de OIKOS con el medio ambiente, ofreciendo viviendas que no solo benefician a sus habitantes, sino también al planeta. 

- Valorización de la propiedad: las características de confort y eficiencia energética aumentan el atractivo de las viviendas, contribuyendo a su valorización en el mercado inmobiliario. Esto convierte a los apartamentos en venta en Flandes y otros proyectos similares en inversiones inteligentes a largo plazo. 

- Bienestar y salud: un hogar bien ventilado no solo mejora la calidad de vida de sus residentes, sino que también contribuye a la salud, ya que un flujo constante de aire ayuda a eliminar la humedad y reduce la acumulación de polvo y alérgenos. 

Optar por una vivienda de OIKOS Constructora es una decisión que impacta positivamente en la calidad de vida de sus habitantes. Los sistemas de ventilación para climas cálidos, junto con el uso de materiales de construcción apropiados y diseños pensados para maximizar el confort, hacen de proyectos como OIKOS Valencia una opción ideal para quienes desean disfrutar de viviendas frescas en tierra caliente. ¡Contáctanos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora