La construcción inteligente en Cartagena integra tecnología y sostenibilidad, mejorando la eficiencia energética y la calidad de los proyectos de vivienda.
Aunque invertir en una vivienda requiere tomar una decisión muy importante, en Cartagena hay muchas opciones que se han consolidado como las mejores para los compradores. Debido a su arquitectura bien pensada y construcción moderna, los inmuebles se han convertido en los más apetecidos tanto para las familias como para las personas que quieren independizarse. Además, Cartagena, al ser una ciudad avanzada, ha atraído a numerosas constructoras que han apostado por proyectos innovadores y sostenibles.
Es por eso que en esta nota te hablaremos de la oferta de vivienda que hoy en día tiene Cartagena y lo que conlleva todo este proceso de edificación para que los apartamentos respondan a las necesidades de los residentes y se adapten a los estilos de vida actuales. ¡No dejes de leer!
¿Cómo han evolucionado los proyectos de vivienda en Cartagena?
Inicialmente, la construcción en Cartagena se centraba en proyectos tradicionales, con viviendas diseñadas principalmente para satisfacer la demanda local. Sin embargo, con el auge del turismo y el crecimiento económico, la ciudad ha visto un cambio hacia proyectos más novedosos y sofisticados, pues en los últimos años, ha habido un aumento en la edificación de viviendas urbanas, especialmente en zonas cercanas al centro histórico y la costa, que buscan maximizar el uso del espacio en áreas densamente pobladas, con edificios de altura que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y el mar Caribe.
Ahora bien, a pesar de que la ciudad le está apostando al desarrollo urbano, ha sabido mantener su encanto histórico, permitiendo que quienes vivan aquí puedan disfrutar de ambos escenarios. Es así como los proyectos de vivienda en Cartagena están pensados para preservar su esencia y hacer frente a lo que piden las personas hoy en día con el fin de que tengan una estadía cómoda y tranquila.
¿Qué materiales se tienen en cuenta para la construcción de proyectos en Cartagena?
Teniendo en cuenta que las viviendas en Cartagena deben adecuarse a las características climáticas, geográficas y estéticas de la región, así como a la funcionalidad requerida, a continuación te presentamos los materiales más utilizados en la construcción de estos proyectos y las razones de su selección.
- Bloques de concreto
Son ampliamente utilizados en la construcción debido a su alta resistencia, durabilidad y facilidad de instalación. Estos bloques se fabrican mezclando cemento, agua y agregados como arena y grava, y luego se moldean en formas estándar. Son ideales para una variedad de estructuras, desde muros de carga hasta paredes divisorias, y se destacan por su capacidad para soportar grandes cargas y resistir condiciones climáticas adversas. Además, su coste relativamente bajo los convierte en una opción económica y efectiva para construir estructuras sólidas y seguras.
- Ladrillos
Se emplean en la construcción de muros exteriores e interiores, brindando tanto funcionalidad como estética. Generalmente, pueden ser fabricados de arcilla, que se cocinan a altas temperaturas para obtener una textura robusta y porosa, o de concreto, que se moldean y curan para obtener una superficie más uniforme. También, ofrecen un aspecto tradicional y atemporal, y tienen buenas propiedades de aislamiento térmico y acústico. Su uso es común en edificaciones que buscan un diseño clásico y duradero.
- Acero
Es un material que sobresale por su alta resistencia y flexibilidad. Se usa en vigas, columnas y armaduras para soportar las cargas estructurales y permitir diseños arquitectónicos complejos. Adicional, se conoce por su capacidad para resistir fuerzas de tensión y compresión, lo que lo posiciona como una buena opción para estructuras de gran altura y proyectos que requieren un soporte robusto y confiable. Su versatilidad permite la creación de espacios amplios y abiertos sin la necesidad de soportes intermedios.
- Madera
Es utilizada en carpintería, cubiertas y estructuras secundarias, y es muy valorada por su belleza y durabilidad. La madera tropical, en particular, es apreciada por su resistencia natural a insectos y hongos, así como por su atractivo estético. Se aprovecha en elementos como vigas expuestas, revestimientos interiores, y muebles, brindando un acabado cálido y elegante. Además, la madera se puede tratar para prolongar su vida útil en aplicaciones tanto estructurales como decorativas.
- Yeso
Se usa principalmente para paredes y techos, proporcionando un acabado liso y uniforme. Se aplica en forma de una mezcla pastosa que se extiende sobre superficies de concreto o ladrillo, y se seca para formar una capa sólida. El yeso es fácil de trabajar y permite la aplicación de pintura y otros acabados decorativos. De igual manera, tiene propiedades acústicas que ayudan a mejorar la calidad del sonido en el interior de las habitaciones.
- Cerámica
Se emplea en pisos, paredes y elementos decorativos por su resistencia y facilidad de mantenimiento. Los productos cerámicos, que incluyen azulejos y baldosas, se fabrican a partir de arcilla que se cuece a altas temperaturas para obtener una superficie dura y duradera. Son resistentes al desgaste, la humedad y las manchas, lo que los hace perfectos para áreas de alto tráfico y espacios húmedos. Asimismo, la cerámica ofrece una diversidad de diseños, colores y texturas, permitiendo una gran flexibilidad en el diseño interior y exterior.
- Vidrio
Es usado para ventanas, puertas y fachadas ofreciendo mejor luz natural y un aspecto moderno. Habitualmente, dispone de propiedades mejoradas en términos de seguridad, aislamiento térmico y acústico. También, permite vistas completas sobre la ciudad y ayuda a integrar los espacios interiores con el entorno exterior.
- Materiales reciclados
Materiales, como el plástico y el vidrio reciclado, se están incorporando cada vez más en la construcción como parte de un enfoque sostenible. Estos se procesan y reutilizan para crear nuevos productos de construcción, reduciendo el impacto ambiental y promoviendo la economía circular. Del mismo modo, pueden utilizarse en diferentes aplicaciones, desde revestimientos y acabados hasta elementos estructurales, brindando una alternativa ecológica a los materiales tradicionales y contribuyendo a la reducción de residuos.
Composición actual de los complejos residenciales en Cartagena
Los proyectos de vivienda en Cartagena de Indias han demostrado ser la prueba fehaciente de que la ciudad está trabajando fuertemente por otorgar las mejores comodidades a sus residentes para que su estadía sea lo más agradable posible. Es más, las constructoras que se han empeñado en construir casas y apartamentos innovadores, saben perfectamente lo que necesitan las personas para sentirse muy bien en su nuevo hogar. Inclusive, agregan un plus a las edificaciones, y es que cada vez están más cerca del mar, ¿qué tal suena?, ¿increíble, no?
De todas formas, queremos mostrarte lo que más se considera hoy en día para la edificación de viviendas en Cartagena:
- Sostenibilidad
Como lo mencionamos anteriormente, las construcciones de vivienda en la ciudad están adoptando un enfoque más sostenible, implementando tecnologías ecológicas que incluyen paneles solares, sistemas de recolección de agua de lluvia, entre otros, para reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia energética.
- Seguridad mejorada
Los cambios de la seguridad en los planes de vivienda en Cartagena han traído consigo refuerzos para ofrecer un entorno más seguro para los residentes. De esta forma, ahora los conjuntos tienen sistemas avanzados de vigilancia y monitoreo, como cámaras de seguridad de alta resolución y control de acceso electrónico en las entradas principales y áreas comunes. Además, se implementan servicios de seguridad privada y patrullajes regulares para garantizar una respuesta rápida en caso de emergencias.
- Mayores zonas comunes
Gracias a la incorporación de más áreas, los residentes pueden disfrutar de piscinas, jacuzzis, gimnasios bien equipados, salones de eventos, jardines paisajísticos, zonas de barbacoa, parques infantiles, e inclusive del concepto Club de Playa, el cual brinda la sensación de estar en un resort frente al mar, con acceso a áreas recreativas exclusivas y servicios de alta gama. Estas adiciones mejoran la experiencia de vida diaria, ofreciendo espacios versátiles para el ocio y la socialización, y creando un entorno que combina confort, diversión y relajación.
- Sistemas de aire acondicionado
Dada la calidez del clima en Cartagena, los sistemas de aire acondicionado se han convertido en una característica esencial en los complejos residenciales. Se emplean sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia energética que aseguran un confort óptimo durante todo el año. Estos sistemas no solo enfrían el aire, sino que también proporcionan funciones de purificación para mejorar la calidad del aire interior.
- Personalización en la accesibilidad para personas con movilidad reducida
Los proyectos de vivienda nueva en Cartagena, Colombia están prestando una mayor atención a la accesibilidad para personas con movilidad reducida como el diseño de entradas sin escalones, rampas de acceso adecuadas, pasillos y puertas más anchos, y la instalación de ascensores que cumplen con las normativas de accesibilidad. Además, brindan opciones de personalización en los interiores de las viviendas, como baños adaptados y cocinas accesibles, para asegurar que todos los residentes, independientemente de sus habilidades físicas, puedan disfrutar de un hogar cómodo y funcional.
Como puedes ver, son varias las apuestas que tienen las construcciones de vivienda en Cartagena, que se han popularizado cada vez más, gracias a que se reconoce el alto potencial de la ciudad. Es de ese modo que queremos que adquieras tu inmueble en un buen lugar, que te ofrezca todo lo que necesitas, como OIKOS Ciénaga del Mar, que está diseñado para que vivas sin complicaciones, cerca del mar y con acceso a amenidades de alta calidad.
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Artículo tomado de: OIKOS Constructora
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