Crecimiento de las licencias de construcción

Las constructoras están más que satisfechas con las cifras que arrojó octubre y es que en el tercer trimestre del año, se licenciaron 1.517.620 m² para la construcción, si se compara con el mismo periodo de 2010 fueron 181.557 m² más destinados para la construcción de apartamentos, bodegas, casas y oficinas.

Lo que significa un aumento porcentual del 13,6% para las constructoras inmobiliarias, especialmente por la aprobación del 10,6% en el área para vivienda que aportó al valor total 8,0 puntos porcentuales.

Las empresas constructoras presentaron este incremento gracias al aumento del 97,0% del área aprobada para vivienda de interés social con 299.039 m² para octubre de 2011, para vivienda diferente de VIS el área disminuyó 4,7%. Según el DANE el número de unidades de vivienda VIS se incrementó 142,9% respecto al aprobado el año anterior; el número de No VIS disminuyó 9,5%”.

Para la construcción de bodegas, el área aprobada bajo licencias registró 125,1% la mayor de octubre, al pasar de 29.906 m² en 2010 a 67.324 m² en octubre de este año; le sigue el comercio con la construcción de oficinas y proyectos empresariales con el 69,3%, con 82.745 m² en octubre de 2010 y en octubre de 2011 con 140.068 m².

Acciones para fomentar crédito y construcción

La empresa constructora OIKOS destaca las acciones realizadas por el Gobierno Nacional para completar el millón de viviendas, prometidas por el Presidente Juan Manuel Santos para el 2014; de las cuales sobresalen los subsidios a la tasa de interés para la VIS y la opción reciente del “Leasing” inmobiliario.

La inmobiliaria y las constructoras espera que esta nueva alternativa promovida por el Fondo Nacional del Ahorro incremente las cifras de compra y venta de apartamentos o casas, porque permite pagar el bien inmueble en condiciones reales del ingreso.

Y es que la meta incluye acceso a la vivienda propia para los estratos bajos o medios, pero como son pocos los que se benefician con los créditos hipotecarios, el “Leasing” es la mejor elección para adquirir casa o apartamento, sin riesgos de embargo y sin concesiones para el pago.

Esta posibilidad fomenta el diseño y desarrollo de proyectos de construcción de apartamentos o casas para los sectores menos favorecidos del país, como ha sucedido en el 2011 con los buenos balances para las constructoras en Bogotá y Colombia, gracias a la disposición de los subsidios para la tasa de interés.

Así, OIKOS está comprometido con la causa, dispuesto a apoyar las decisiones estatales para que se cumpla con el objetivo.

Balance del Grupo Empresarial Oikos

Las constructoras en el país durante el 2011 han tenido un año exitoso en cuanto a creación de empleos, ventas, proyectos finalizados y áreas para la construcción, y el Grupo Empresarial Oikos no es ajeno al buen momento por el que pasa este sector económico.

Oikos inmobiliaria y constructora ejecutó proyectos por valor de 600 mil millones de pesos en la construcción de bodegas, oficinas, apartamentos y parques industriales, convirtiéndolo en el principal gestor del desarrollo social y económico del país.

Y es que los resultados no sólo se ven en la cifras, también en los reconocimientos que la empresa constructora Oikos ha recibido, como el PREMIO AL MEJOR PROYECTO INDUSTRIAL DEL PAÍS el cual ha obtenido por 4 años consecutivos, lo que ratifica el compromiso con el gremio y con Colombia.

La liquidez y los premios del Grupo Empresarial OIKOS lo certifican como una de las empresas más firmes, que está en continuo crecimiento, aportando al sector manufacturero, la venta y construcción de parques industriales en la sabana de Bogotá ubicados o cerca de la Vía a Medellín.

Así mismo OIKOS espera que los es cimientos de los municipios aledaños a Bogotá presenten planes de choque para la infraestructura y poder cubrir la demanda de los proyectos en la zona.