Avalúo comercial

La estimación del valor comercial de un inmueble expresado en dinero se denomina avalúo comercial, entendido como el valor que se dispone a pagar el comprador o a recibir el vendedor por una propiedad.

La estimación del inmueble la hacen inmobiliarias o constructoras para definir el valor de compra o venta, bajo las características de localización, áreas físicas, topográficas, de uso y urbanas.

El avalúo comercial es indispensable para procesos de créditos, obligaciones financieras, impuesto de patrimonio y además una herramienta en materia comercial, contable o fiscal.

La solicitud del avalúo de inmuebles se hace, por lo general cuando se compra o se vende un inmueble, así establecer su precio justo, ya sea al adjudicar un crédito con garantía hipotecaria valor hipotecario para su valoración, en la realización de inventarios o para reajustar el valor de los bienes de una entidad financiera o empresa.