La Generación FNA se ha convertido en una solución innovadora para aquellos colombianos entre 18 y 28 años que desean adquirir su propia vivienda. Desde sus inicios, esta iniciativa ha traído consigo un cambio significativo en el acceso a la propiedad para los más jóvenes, abriendo puertas y oportunidades que antes parecían inalcanzables. Con el objetivo de que puedas aprovechar las herramientas que te brinda este programa para hacer realizar uno de los sueños más importantes de tu vida, en este artículo de OIKOS Constructora te compartiremos todo lo que necesitas saber en torno a la iniciativa del Estado: Generación FNA. ¡No pares de leer y toma nota de todo lo que te explicaremos!
¿Qué es la generación FNA y cómo acceder al programa?
La Generación FNA es un programa innovador en el ámbito crediticio destinado a los jóvenes de Colombia que aspiran a alcanzar el anhelado objetivo de poseer su propio hogar. Esta iniciativa es un testimonio de la respuesta concreta proporcionada por el Estado a la necesidad palpable entre los jóvenes de materializar el sueño arraigado de tener un lugar que puedan llamar propio y establecerse en él.
Dentro del marco de esta estrategia, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ha forjado una línea de crédito específica, diseñada con especial atención a las particularidades de los jóvenes menores de 28 años. Esta línea crediticia ejerce como un instrumento facilitador que allana el camino hacia la adquisición de una vivienda propia, un logro que se ve robustecido por la oferta de las tasas de interés más competitivas jamás experimentadas en el ámbito colombiano para créditos hipotecarios. En conjunto con las tasas preferenciales, los plazos y los montos de financiación son sumamente flexibles, ajustándose a las realidades y las posibilidades de los jóvenes.
Ahora bien, ya que sabes qué es la generación FNA, pasaremos entonces a explicarte cómo acceder al programa de jóvenes propietarios. Para hacerlo, ¡simplemente sigue estos pasos!
1. Afíliate al FNA, bien sea por Cesantías o AVC.
2. Diligencia el Formulario único de solicitud de afiliación (lo puedes reclamar en cualquier Punto de Atención del FNA o descargarlo en el portal web de la entidad) y preséntalo con una fotocopia de tu cédula de ciudadanía.
3. Una vez afiliado al FNA, puedes aplicar a la Generación FNA. Para ello, debes estar interesado en adquirir una vivienda nueva VIS.
4. El FNA hará una evaluación de tu capacidad de pago y endeudamiento de acuerdo a tu ingreso mensual.
5. Si cumples con los requisitos y tu solicitud es aprobada, podrás acceder a los beneficios especiales de la Generación FNA, como tasas de interés preferenciales, plazos de financiación flexibles y acompañamiento en todo el proceso.
¿Cuáles son los beneficios?
La Generación FNA es una oportunidad excepcional para los jóvenes colombianos, ya que les proporciona una serie de beneficios inigualables como:
- Tasas de interés preferenciales: La Generación FNA establece tasas de interés excepcionalmente bajas para los préstamos de vivienda, estableciendo un nuevo estándar en el ámbito crediticio de Colombia. Este factor representa un punto de partida alentador para los jóvenes que buscan embarcarse en la emocionante travesía de la propiedad de vivienda, brindándoles un alivio financiero significativo y reforzando su capacidad de afrontar este compromiso a largo plazo.
- Plazos de financiación flexibles: Los jóvenes interesados en el programa tienen acceso a plazos de financiación que se extienden hasta un máximo de 30 años. Esta versatilidad temporal reconoce las diferentes etapas de la vida en las que se encuentran los solicitantes y se adapta a sus posibilidades y metas individuales.
- Acompañamiento en todo el proceso: El FNA brinda un apoyo constante en el camino hacia la adquisición de vivienda propia. A través de asesoramiento y acompañamiento integral, los jóvenes encuentran el respaldo necesario para navegar por el proceso con confianza y comprensión. Esta asesoría personalizada, desde la exploración inicial hasta la firma final, garantiza que los jóvenes no se sientan solos ni abrumados en este proceso trascendental.
- No se requiere fiador: Uno de los desafíos comunes que enfrentan los jóvenes en busca de financiamiento es la necesidad de presentar un fiador. Sin embargo, la participación del Fondo Nacional de Garantías revoluciona esta dinámica al respaldar hasta el 70% del valor de los créditos. Este respaldo institucional elimina la necesidad de encontrar un fiador externo, reduciendo los obstáculos y las barreras para aquellos que desean materializar su sueño de vivienda propia.
- Financiación de hasta el 90% del valor del inmueble: La Generación FNA ofrece la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor del inmueble, lo que significa que los jóvenes únicamente deben cubrir el 10% restante como cuota inicial. Esta disposición pragmática allana el camino para aquellos que podrían enfrentar dificultades en la obtención de una gran suma de crédito inicial, permitiéndoles dar el salto hacia la compra de una propiedad con mayor facilidad.
¿A qué proyectos se puede acceder con el programa de Generación FNA?
Como te mencionamos anteriormente, a través de este programa, los jóvenes solo pueden postularse para comprar vivienda nueva VIS. Sin embargo, para aquellos están preocupados por el hecho de que este tipo de inmueble no pueda cumplir con sus expectativas, ¡los proyectos de OIKOS Constructora son la solución! Nuestra empresa, experta en construir apartamentos VIS con características, zonas comunes y diseño NO VIS, puede ayudarte a hacer realidad tu sueño de comprar vivienda nueva sin necesidad de afectar tus expectativas y necesidades.
Por ejemplo, puedes invertir en OIKOS Panoramik, un proyecto de apartamentos nuevos en Tunja que, gracias a su diseño innovador y amplias y destacadas zonas comunes, puede ofrecerte un sinnúmero de ventajas como:
- Ubicación exclusiva y segura: Cuando se trata de encontrar el hogar perfecto para tu familia, la ubicación es esencial. OIKOS Panoramik te ofrece una ubicación privilegiada en el norte de la ciudad, en uno de los sectores más exclusivos y seguros. Esto no solo te brinda tranquilidad y seguridad, sino también la comodidad de estar rodeado de áreas verdes y la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios esenciales, como supermercados, centros comerciales y más. Tu hogar estará en un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.
- Amplias y maravillosas zonas comunes: En OIKOS Panoramik, el concepto de comunidad y bienestar se refleja en sus amplias y maravillosas zonas comunes. Este proyecto estilo Club House ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente enriquecedora, ya que incluye espacios como piscina, áreas infantiles, gimnasio, zonas BBQ, entre otros. Además, si eres amante de los animales, te alegrará saber que hay un espacio pet friendly donde tus mascotas también podrán disfrutar.
Asimismo, el proyecto ofrece salas lúdicas para que los más jóvenes de la familia puedan disfrutar de su tiempo libre en un ambiente seguro y entretenido. Pero eso no es todo, ya que el proyecto también incluye un mirador-terraza con vista al bosque que rodea el conjunto, lo que lo hace el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de una panorámica única.
Desde su ubicación estratégica hasta sus impresionantes zonas comunes, OIKOS Panoramik es la opción de vivienda completa que estabas buscando en Tunja. ¡No lo dudes más y contáctanos! Nosotros, como expertos en la venta de apartamentos en Tunja, Bogotá, Barranquilla, Girardot, Flandes, Fusagasugá, etc., podemos ayudarte a hacer realidad tus sueños de adquirir vivienda propia, haciendo uso del programa Generación FNA.
Artículo tomado de: OIKOS Constructora
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