Jubilación lejos de la ciudad: ¿por qué es beneficiosa?

La jubilación en áreas rurales o alejadas de la ciudad ofrece una vida tranquila y mejora el estrés asociado con el estilo de vida urbano. ¡Sigue leyendo!

Cuando las personas terminan su ciclo laboral, suelen tomar la decisión de usar este tiempo para cuidarse, para practicar algún deporte, realizar viajes, leer, pasar más tiempo con su familia y descansar. Pero, ¿alguna vez te has planteado dónde quieres pasar tus días de jubilación? Hoy, queremos contarte por qué hacerlo fuera de la ciudad puede ser una gran opción y aún más si es en Fusagasugá. ¡No dejes de leernos!

5 razones para jubilarse fuera de la ciudad 

Como bien sabes, la jubilación es el momento ideal para disfrutar de la vida al máximo y tomar un merecido descanso después de años de trabajo arduo. Para algunos, esto significa escapar del bullicio y el estrés de la vida urbana y buscar la paz y la tranquilidad en entornos más naturales. Pero, ¿por qué tantas personas eligen jubilarse lejos de la ciudad?

- Tranquilidad y serenidad: las áreas rurales y costeras suelen ofrecer un ambiente más tranquilo y relajado que las ciudades. Lejos del ruido y la prisa, uno puede disfrutar de la paz y la serenidad que solo el campo o la playa pueden ofrecer. 

- Contacto con la naturaleza: vivir fuera de la ciudad permite un mayor contacto con la naturaleza. Ya sea disfrutando de vistas panorámicas, caminando por senderos naturales o simplemente respirando aire fresco, estar en entornos naturales puede ser revitalizante para el cuerpo y el alma. 

- Costo de vida más bajo: en muchos casos, vivir fuera de la ciudad puede ser más económico que vivir en áreas urbanas. Los precios de la vivienda suelen ser más bajos, y los costos de vida, incluidos los alimentos y servicios, pueden ser más asequibles, lo que permite una jubilación más cómoda financieramente. 

- Comunidad unida: las comunidades rurales y costeras a menudo tienen un sentido de comunidad más fuerte. Los residentes suelen conocerse entre sí y apoyarse mutuamente, esto crea un ambiente cálido y acogedor para vivir y envejecer. 

- Estilo de vida más saludable: alejarse del estrés y la contaminación de la ciudad puede tener un impacto positivo en la salud física y mental. Con acceso a aire limpio, espacios abiertos y opciones para actividades al aire libre, es más fácil mantener un estilo de vida activo y saludable.

No olvides que la jubilación lejos de la ciudad puede ser aún mejor si inviertes en los proyectos de apartamentos nuevos en Fusagasugá, especialmente si lo haces con OIKOS Constructora. Como líderes en el sector de bienes raíces, sabemos que nuestro proyecto OIKOS San Pablo es ideal para descansar y disfrutar de tus mejores años. 

Fusagasugá: el destino ideal para tu jubilación

Además de todo lo que te hemos contado hoy, debes saber que invertir en apartamentos en Fusa trae grandes beneficios. ¿Por qué? Porque Fusagasugá es el destino perfecto: 

1. Clima agradable: Fusagasugá goza de un clima templado durante todo el año, convirtiéndolo así en un lugar agradable para vivir sin las temperaturas extremas de otras zonas del país. 

2. Entorno natural exuberante: rodeado de montañas, valles y ríos, Fusagasugá ofrece un entorno natural hermoso y sereno que promueve la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. 

3. Proximidad a Bogotá: a solo unas pocas horas de Bogotá, Fusagasugá ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la conveniencia de estar cerca de una gran ciudad. 

4. Costo de vida accesible: en comparación con la capital, el costo de vida en Fusagasugá es más accesible, lo que permite una jubilación más cómoda y económica. 

5. Oferta de servicios y comodidades: Fusagasugá cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, centros de salud, restaurantes y opciones de entretenimiento, que garantizan una excelente calidad de vida para los jubilados. 

6. Comunidad acogedora: la comunidad de Fusagasugá es conocida por ser cálida y acogedora, esto hace que los nuevos residentes se sientan bienvenidos y parte de la comunidad desde el primer día. 

7. Actividades recreativas: con una gran cantidad de parques, senderos naturales y actividades al aire libre disponibles, Fusagasugá ofrece muchas opciones para mantenerse activo y disfrutar del tiempo libre durante la jubilación.

Cuando llega la jubilación, es claro que llega una nueva oportunidad para vivir en un lugar soñado y aprovechar cada segundo. Por eso, queremos que conozcas más sobre nuestras opciones de vivienda nueva en Fusagasugá, visites nuestro sitio web y conozcas todas las ventajas de las que puedes disfrutar con OIKOS Constructora. ¡Te esperamos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Feria de descuentos OIKOS: ¡Aprovecha y compra tu nueva vivienda ahora!

 

OIKOS Constructora trae para ti una feria de descuentos para la compra de vivienda nueva. ¡No te pierdas ningún detalle y adquiere tu vivienda nueva!

Si sueñas con adquirir un nuevo inmueble en lugar tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza, ya sea para vivir en familia o para vacacionar, ¡entonces no te puedes perder nuestra gran feria de descuentos en vivienda! Para ayudarte a hacer realidad tu meta de estrenar un inmueble en este 2024, en OIKOS Constructora hemos decidido compartir contigo algunas ofertas imperdibles en tres de nuestros más cotizados proyectos. ¿Quieres conocerlas? ¡No pares de leer! 

Proyecto en Fusagasugá: OIKOS San Pablo Club House - Etapa Lirios

Si buscas un lugar para descansar y divertirte en familia, ¡OIKOS San Pablo Club House es la opción ideal para ti! Este espectacular condominio de apartamentos nuevos en Fusagasugá estilo club house te brinda todo lo que necesitas para llevar una vida plena. En nuestro proyecto, tenemos disponibles para ti modernos y confortables inmuebles de 3 habitaciones con áreas construidas desde 70.73 m² hasta 81.33 m², ideales para personas que buscan un espacio para relajarse y compartir momentos inolvidables.

Además, nuestro proyecto de vivienda en Fusagasugá también incluye grandiosas zonas comunes como: piscina para adultos, piscina para niños, cancha de squash, zonas húmedas, canchas de voleibol-playa, fútbol y tenis, gimnasio, bolera, sauna, senderos peatonales, zonas verdes, salón social, entre otras. 

¡Aprovecha los increíbles descuentos en la Etapa Lirios!

- Lirios 2: bonos de COP 25 millones (con plazo máximo de pago de la cuota inicial hasta octubre de 2024).

- Lirios 3: bonos de COP 9 millones (con plazo máximo de pago de la cuota inicial hasta octubre de 2024).

Proyecto en Ricaurte: OIKOS Cabo Verde Porto Novo

 En OIKOS Cabo Verde Porto Novo, encontrarás 4 tipologías de apartamentos nuevos en venta en Ricaurte, Cundinamarca, de distintos tamaños y distribuciones (desde 52.86 m² hasta 66.66 m²) todos ellos con acabados de primera calidad y un diseño arquitectónico vanguardista. Este condominio de primer nivel está estratégicamente ubicado en el sector de Peñalisa, lo que te garantiza máxima comodidad, valorización, seguridad y privacidad para ti y tu familia.

Al igual que nuestro primer proyecto, en este condominio de apartamentos en Ricaurte podrás disfrutar de diversas zonas comunes como espacio para mascotas, zonas húmedas, salón social, zona BQQ, gimnasio, cancha de tenis, zona deportiva, piscina, parque infantil, cancha múltiple y mucho más.

¡Para este proyecto te ofrecemos un bono de COP 15 millones para apartamentos en la Torre D! (con plazo máximo de pago de la cuota inicial hasta octubre de 2024).

Proyecto en Cajicá: OIKOS Savanna Santa Clara

¿Quieres vivir en un condominio exclusivo dentro de la sabana bogotana, rodeado de naturaleza y con las mejores comodidades? ¡OIKOS Savanna Santa Clara lo hace posible! En nuestro proyecto de vivienda en Cajicá estilo club house encontrarás casas campestres que combinan la belleza de la naturaleza con las mejores comodidades. Te ofrecemos viviendas con áreas desde 114.88 m² hasta 164.38 m², todas con amplios espacios verdes, acabados de lujo y un diseño arquitectónico que te enamorará. 

En nuestro proyecto de casas en venta en Cajicá también podrás hacer uso y gozar de una multitud de zonas comunes como: cancha de squash, club house, zonas húmedas, cancha de voleibol-playa, cancha de fútbol 5, jardines, canchas de tenis, lagunas paisajistas, zona de práctica de golf, piscina, entre muchos otros espacios.

¡No dejes pasar los descuentos de hasta 48 millones!

- Santa Clara 1: bono de descuento de COP 48.000.000 (con plazo máximo de pago de la cuota inicial hasta noviembre de 2024).

- Santa Clara 2: bono de descuento de COP 30.000.000 (con plazo máximo de pago de la cuota inicial hasta junio de 2025).

OIKOS te acerca a tu nuevo hogar: ¡No te pierdas nuestros descuentos!

¡No esperes más! Aprovecha nuestros descuentos para comprar vivienda y da el primer paso hacia la adquisición de tu nuevo inmueble en uno de estos tres destacados proyectos de vivienda No Vis. Visita nuestra página web, contáctanos o ven a conocer nuestros proyectos en persona en nuestras salas de venta. ¡Te estamos esperando! 

∗Oferta válida hasta agotar existencias. Aplica restricciones. Consulta términos y condiciones en nuestra página web.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

¿Comprar vivienda nueva o usada, qué es mejor?

A la hora de adquirir un inmueble hay que tener en cuenta las ventajas y desventajas de una vivienda nueva o usada.

Uno de los dilemas más comunes que enfrentan los compradores inmobiliarios gira en torno a decidir entre comprar una vivienda nueva o una usada. Ambas opciones ofrecen ventajas y desafíos, por lo que es importante considerar varios factores antes de tomar cualquier decisión. Para que tú puedas resolver este dilema con éxito, en esta nota de OIKOS Inmobiliaria te compartiremos las razones por las cuales deberías invertir en vivienda en Colombia, las diferencias entre comprar una propiedad nueva y una usada, y algunos consejos para elegir la mejor opción según tus necesidades y preferencias. ¡No pares de leer!

 

¿Por qué invertir en vivienda?

 

Invertir en bienes raíces puede ser una opción atractiva y rentable, especialmente en Colombia, donde el mercado inmobiliario ofrece diversas oportunidades para tu crecimiento, tanto personal, como financiero. Conoce algunos de los beneficios que puedes obtener si compras un inmueble, sea nuevo o usado, a continuación:

 

1. Estabilidad financiera: la inversión en vivienda ofrece una fuente estable de ingresos a largo plazo. A diferencia de otras inversiones más volátiles, como el mercado de valores, la propiedad tiende a mantener su valor y, con el tiempo, incluso puede aumentar.

 

2. Rentabilidad y valorización: Colombia ha experimentado un continuo desarrollo en la industria inmobiliaria, esto garantiza una alta valorización y rentabilidad de los proyectos de vivienda. La demanda de inmuebles en Colombia sigue siendo alta, especialmente en las principales ciudades como Bogotá, Medellín y Cali, asegurando que la inversión sea una opción rentable a largo plazo.

 

 

3. Seguridad y protección: la propiedad inmobiliaria proporciona una sensación de seguridad y estabilidad. Los propietarios tienen la garantía de tener un lugar para vivir gracias al cual ya no están sujetos a los aumentos de alquiler y las políticas de vivienda fluctuantes.

 

4. Control y flexibilidad: ser propietario también brinda a los individuos un mayor control sobre su entorno y estilo de vida. Teniendo su propia vivienda, pueden personalizar su espacio según sus gustos y necesidades, lo que les permite crear un hogar único y acogedor.

 

5. Tasas y precios bajos: a medida que el sector se recupera, se abre una gran oferta de opciones a precios y tasas de interés atractivas, esto facilita la adquisición de propiedades de alta calidad a precios accesibles. Además, el Estado desde hace años viene implementando políticas para incentivar la compra de vivienda, como programas de subsidios y beneficios extra, lo que hace que esta inversión sea aún más interesante.

 

¿Cuándo optar por comprar vivienda usada?

 

Adquirir un apartamento o una casa usada en venta puede ser una decisión inteligente si valoras el encanto de las propiedades con historia, buscas un precio más accesible y deseas vivir en una ubicación consolidada con servicios cercanos. Conoce más en detalle estas y otras ventajas que este tipo de compra puede ofrecerte a continuación:

 

- Precio: una de las razones principales para considerar la compra de una vivienda usada es que el valor de venta es más bajo en comparación con las propiedades nuevas. Por lo general, las propiedades usadas tienen un costo inicial más reducido, esto puede ser atractivo para compradores que tienen un presupuesto limitado o desean maximizar su inversión.

 

- Ubicaciones consolidadas: los bienes usados suelen estar ubicados en áreas con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Estas áreas suelen tener una infraestructura establecida, esto implica que los residentes tienen acceso a servicios básicos, como agua, electricidad, gas y alcantarillado, así como a opciones variadas de transporte. Además, las zonas consolidadas suelen contar con una variedad de comercios, restaurantes, centros educativos y áreas de recreación cercanas, esto brinda a los residentes una mayor comodidad y calidad de vida. 

 

 

- Características: otro de los beneficios de comprar vivienda usada es que muchas de ellas tienen elementos arquitectónicos originales, detalles históricos o características personalizadas que las hacen únicas y distintivas. Estas características pueden incluir diseños especiales, materiales de construcción singulares, acabados detallados o elementos decorativos únicos. 

 

Si buscas algo con carácter y personalidad, comprar una casa usada puede ofrecerte esa singularidad que no encontrarías en una vivienda nueva. Además, estas características únicas pueden agregar valor a la propiedad y hacer que se destaque en el mercado, esto puede ser beneficioso si decides venderla en el futuro.

 

- Información disponible: los compradores pueden obtener información valiosa sobre la propiedad usada a través de los vecinos y el historial de la vivienda. Esto puede incluir detalles sobre el mantenimiento, el estado estructural y cualquier problema previo que haya sido abordado, brindando una mayor tranquilidad al momento de realizar la compra. Incluso, para quienes desean conocer hasta el último detalle sobre el bien raíz que desean comprar, incluyendo su valor comercial real y su estado legal, ¡pueden acudir a nosotros! 

 

A través de OIKOS Avalúos y OIKOS Legal Property, tú como comprador puedes, por un lado, descubrir cuáles son las verdaderas características del inmueble, su valor en el mercado inmobiliario y sus desventajas, todo por medio de un avalúo certificado. Por otro lado, haciendo uso de un estudio pre jurídico, puedes tener la certeza de que el que será tu nuevo inmueble no tiene ningún lío legal y pertenece realmente al quien dice ser el propietario.

 

- Potencial de valorización: aunque los inmuebles usados pueden tener un precio inicial más bajo, muchos pueden tener un gran potencial de valorización a largo plazo. Esto puede ser especialmente cierto en áreas en desarrollo o en zonas que están experimentando una revitalización, donde las propiedades usadas pueden aumentar significativamente su valor con el tiempo.

 

¿Cuándo decidirse por la compra de vivienda nueva?

 

 

Optar por comprar apartamento nuevo también puede ser un excelente idea, si deseas gozar de ciertos beneficios como:

 

1. Personalización: al adquirir una vivienda nueva, tienes la oportunidad de seleccionar acabados, materiales y características según tus gustos y preferencias. Esto te permite invertir más dinero en crear el hogar de tus sueños desde cero con todos los detalles que deseas, desde la distribución del espacio hasta los acabados del interior.

 

2. Oportunidad de estrenar: invertir en un proyecto en construcción como los de OIKOS Constructora significa que puedes ser el primero en disfrutar de todos los espacios, acabados y características de tu nuevo hogar, creando recuerdos y experiencias únicas desde el primer día. 

 

3. Eficiencia y tecnología avanzada: los proyectos nuevos de vivienda en Bogotá y en otras ciudades del país suelen incorporar tecnologías y sistemas avanzados que mejoran la eficiencia energética y la comodidad del hogar. Estos pueden incluir sistemas de calefacción y refrigeración de alta eficiencia, ventanas de doble o triple panel, aislamiento térmico y acústico mejorado, sistemas de iluminación LED y electrodomésticos energéticamente eficientes.

 

¿Dónde comprar casa usada en buenas condiciones o una lista para estrenar?

 

 

Encontrar la casa o el apartamento usado en venta que siempre habías soñado puede parecer un desafío, pero con la ayuda adecuada, puede convertirse en una experiencia emocionante y gratificante. En OIKOS Inmobiliaria, nos especializamos en ofrecer viviendas usadas y nuevas, pero terminadas, en excelentes condiciones, garantizando la calidad y el respaldo que necesitas al momento de realizar una compra tan importante. A continuación te mostramos algunas razones por las cuales comprar con nosotros puede ser la mejor elección:

 

a. Contamos con un amplio catálogo de propiedades usadas en diversas ubicaciones de Bogotá, esto te brinda la oportunidad de encontrar la casa de tus sueños en el lugar que más te convenga.

 

b. Todas nuestras propiedades usadas pasan por rigurosas inspecciones para garantizar que estén en óptimas condiciones.

 

c. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces está capacitado para brindarte asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compra, desde la selección de la propiedad hasta la firma de los documentos legales.

 

d. Nos caracterizamos por nuestra transparencia en cada paso del proceso de compra. Nos aseguramos de que tengas toda la información necesaria para tomar una decisión informada y confiable.

 

e. Con años de experiencia en el mercado inmobiliario, OIKOS Inmobiliaria se ha consolidado como una empresa confiable y sólida, capaz de garantizar a nuestros clientes un servicio de calidad y profesionalismo.

 

En OIKOS Inmobiliaria, estamos comprometidos con tu satisfacción y bienestar. Si estás buscando comprar una casa usada en buenas condiciones, no dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la casa perfecta para ti!

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria

¿Cuánto debes ganar para comprar un apartamento en Bogotá?

 

Para adquirir apartamento necesitas evaluar tu presupuesto y tener en cuenta todos los gastos que ello implica. ¡No te pierdas esta nota!

¿Estás interesado en adquirir un inmueble en Bogotá y necesitas saber cuánto dinero necesitas en promedio? Con el crecimiento del sector inmobiliario en la capital colombiana, invertir en un proyecto de vivienda puede parecer un objetivo difícil de alcanzar, en especial si no te informas y preparas adecuadamente para alcanzar con éxito esta meta. Para ayudarte, en este artículo de OIKOS Constructora te contaremos todo lo que debes saber sobre los ingresos requeridos, las formas de financiamiento disponibles, los gastos asociados y una opción interesante para comprar vivienda en Bogotá. ¡Sigue leyendo! 

Ingresos para adquirir vivienda en Bogotá

Como cualquier otro gran proyecto de vida, comprar un inmueble propio, en especial en Bogotá, requiere realizar un presupuesto realista para poder hacer frente a las cuotas de un préstamo hipotecario sin poner en peligro el score crediticio. Según un estudio compartido por el periódico El Tiempo, los ingresos para comprar una vivienda en la capital colombiana varían según el plazo de financiamiento:

1. Plazo de 20 años: para comprar apartamentos o apartaestudios en Bogotá, en Chapinero o en cualquier otra zona de la capital a plazos de hasta 20 años, se necesitarán ingresos mensuales entre $3,1 y $6,8 millones de pesos colombianos. Este rango de ingresos garantiza la capacidad de pago de las cuotas mensuales de un préstamo hipotecario a lo largo de dos décadas, teniendo en cuenta factores como la tasa de interés y los costos asociados. 

2. Plazo de 15 años: en caso de optar por un plazo de financiamiento de 15 años, será necesario ganar entre $3,5 y $7,8 millones de pesos mensuales. Esta opción implica cuotas mensuales más altas que en el caso anterior, pero con un periodo de pago más corto, esto puede resultar en un menor costo total del préstamo. 

3. Plazo de 10 años: por otro lado, para un plazo de financiamiento de 10 años, los ingresos mensuales deben exceder los $4,4 y $9,7 millones de pesos mensuales. Aunque las cuotas mensuales son más elevadas en este caso, el periodo de pago es aún más corto, lo que significa un menor costo total del préstamo en comparación con plazos más largos.

Formas de financiamiento para comprar vivienda

En Colombia, existen diversas alternativas que pueden ayudar económicamente a los interesados en adquirir un inmueble, ya sea para viviendas VIS o No VIS. Algunas de estas opciones más comunes, que están diseñadas para adaptarse a diferentes perfiles y necesidades financieras, son:

- Crédito: los créditos de vivienda son una de las opciones más utilizadas para financiar la compra de un inmueble en Colombia. Estos préstamos a largo plazo están respaldados por el inmueble mismo y permiten a los compradores adquirir con el compromiso de pagar cuotas mensuales durante un periodo determinado. 

- Subsidios: el Estado ofrece subsidios para la adquisición de casas o apartamentos sobre planos en Chapinero, en Bogotá o en cualquier otro barrio. Estos subsidios, como el de Mi Casa Ya, pueden ayudar a los compradores a reducir el monto total del préstamo hipotecario, esto facilita el acceso a la vivienda para personas de bajos ingresos. 

- Ahorros: contar con ahorros previos puede ser fundamental para la compra de una propiedad, ya que algunos programas y entidades financieras pueden requerir un porcentaje de ahorro como parte del enganche o inicial. Estos ahorros pueden provenir de diferentes fuentes, como el fondo de cesantías, cuentas de ahorro programado o ahorros personales acumulados a lo largo del tiempo. 

- Cooperativas: las cooperativas de vivienda son otra opción de financiamiento que permite a los miembros del grupo adquirir un inmueble mediante aportes mensuales y la conformación de un fondo común. Este modelo de financiamiento colectivo puede ser una alternativa interesante para quienes buscan opciones de acceso a la vivienda con menores requisitos y costos asociados.

Gastos a tener en cuenta en la compra de una vivienda

Además del precio de la propiedad en sí, es crucial considerar otros costos asociados que pueden impactar en el presupuesto total de la operación. Algunos de los gastos a tener en cuenta son:

1. Modificaciones: es posible que desees realizar algunas modificaciones o mejoras en la propiedad una vez adquirida. Estos gastos pueden incluir la instalación de nuevos acabados, la renovación de espacios o la adaptación del inmueble a tus necesidades específicas. 

2. Entregas en obra gris: en el caso de viviendas que se entregan en obra gris, es necesario tener en cuenta los costos asociados a la finalización de la construcción, como la instalación de pisos, paredes y accesorios. 

3. Mobiliario: al adquirir una propiedad nueva, es posible que necesites invertir en mobiliario para equiparla adecuadamente. Estos gastos pueden incluir la compra de muebles, electrodomésticos y otros accesorios necesarios para habitar la propiedad. 

4. Impuestos: la compra de una bien raíz en Bogotá está sujeta al pago de impuestos como el impuesto de registro. Estos impuestos pueden representar un porcentaje del valor total de la propiedad y deben ser tenidos en cuenta en el presupuesto de compra. 

5. Gastos de notaría: los gastos notariales son aquellos asociados a la escrituración y registro de la propiedad a nombre del comprador. Estos gastos pueden variar según el valor de la propiedad y deben ser cubiertos por el comprador al momento de la compra. 

6. Gastos de mudanza: por último, es importante tener en cuenta los gastos asociados a la mudanza a la nueva propiedad. Estos gastos pueden incluir el alquiler de un vehículo de transporte, la contratación de personal para la carga y descarga de los enseres, y otros gastos relacionados con el traslado de tus pertenencias.

¿Interesado en comprar un apartamento en Bogotá? Invierte en OIKOS Héroes!

Imagen del proyecto OIKOS Héroes

Si deseas adquirir un apartamento en venta por la calle 80 y buscas una opción que combine comodidad, ubicación estratégica y un estilo de vida comunitario, OIKOS Héroes 80 es para ti. Este innovador proyecto ofrece una oportunidad única para invertir en una propiedad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con una amplia variedad de apartamentos tipo coliving y áreas comunes diseñadas para el disfrute de sus residentes, OIKOS Héroes 80 es el lugar ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una zona estratégica de Bogotá.

Evalúa tus ingresos, investiga las opciones de financiamiento disponibles, ten en cuenta todos los gastos asociados y ¡contáctanos! Nuestros asesores están prestos para ayudarte a resolver todas las dudas que tengas en torno a nuestra venta de apartaestudios en Chapinero.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

¿Cómo identificar a un falso comprador de vivienda?

 

Identificar a un falso comprador de vivienda requiere atención a señales como falta de interés en detalles importantes del proceso de compra. 

¿Estás buscando poner en venta tu inmueble, pero temes ser víctima de un fraude? En el mercado inmobiliario colombiano, lamentablemente, la presencia de estafadores que se hacen pasar por compradores genuinos es un riesgo al que a diario están expuestos los propietarios. Sin embargo, evitar al máximo caer en una estafa como esta es posible siempre y cuando aprendas a identificar a estos impostores y hagas uso de los servicios especializados de empresas como OIKOS Inmobiliaria. 

Continúa leyendo este artículo y aprende qué estrategias puedes implementar para reconocer a un falso comprador de vivienda, qué modalidades usualmente emplean estos delincuentes y cómo, desde nuestra inmobiliaria en Bogotá, podemos ayudarte a mantener a raya a los estafadores para poder cerrar negocios seguros y beneficiosos para tu bolsillo. 

¿Qué es un falso comprador de vivienda?

Hoy en día, poner tu apartamento o tu casa en venta puede ser una experiencia positiva, si prestas atención y te mantienes alejado de los falsos compradores. Estas personas, que pueden representar una amenaza para tu seguridad financiera y emocional tanto a corto como largo plazo, se caracterizan por:

1. Presentar escasa información bancaria: un comprador serio debería estar dispuesto a discutir abiertamente su capacidad financiera y proporcionar detalles sobre cómo planea financiar la compra de la vivienda. Si la persona evita hablar sobre sus finanzas o no puede ofrecer una explicación clara sobre cómo planea pagar, es posible que esté ocultando algo.

2. Mostrar falta de iniciativa durante la negociación: estos delincuentes suelen mostrar poca o ninguna disposición para negociar el precio de la propiedad. Si se muestran inflexibles y no están dispuestos a llegar a un acuerdo, es posible que no tengan intención real de comprar tu inmueble.

3. Presentar información poco clara o inconsistente: otro indicio que identifica a un estafador es la falta de claridad o consistencia en la información que proporciona. Si cambia constantemente sus criterios de búsqueda, ofrece información contradictoria o evita responder preguntas específicas sobre sus intenciones de compra, es probable que no sea un comprador legítimo.

4. Intentar influir en la opinión del vendedor: un comprador con malas intenciones puede intentar desacreditar a otros propietarios potenciales o influir en la percepción del vendedor sobre ellos para aumentar sus propias posibilidades de éxito.

5. No evidenciar su compromiso: estos individuos tienden a mostrar una falta de compromiso respecto al proceso de compra. Pueden posponer continuamente la firma del contrato o mostrar inseguridad en torno a su decisión final. Todas estas son señales de que ellos no están realmente interesados en adquirir la propiedad.

6. Proponer términos de compra inusuales: si el comprador propone negociaciones poco convencionales, como realizar la transacción fuera del circuito financiero habitual o sugerir formas de evadir impuestos, es una señal de alerta de que podría tratarse de una estafa inmobiliaria.

Te puede interesar: Guía especializada para que logres vender tu vivienda de forma rápida y segura

¿Cómo detectar a un falso comprador de vivienda?

Además de tener en cuenta todos los aspectos que te acabamos de mencionar, otras estrategias a emplear durante tu proceso de venta para identificar a los falsos compradores son:

- Evaluar su disposición: un comprador legítimo estará interesado en ver la propiedad en persona antes de tomar una decisión de compra. Si el potencial comprador muestra resistencia, cancela continuamente y sin explicación las citas de visita o incluso evita por completo programar una, esto podría ser una señal de que no tiene una intención real de comprar la vivienda.

- Analizar su interés: otra técnica a usar para identificar a los falsos compradores gira en torno a examinar su actitud. Si notas que muestra poco entusiasmo durante la visita, no hace preguntas relevantes sobre la vivienda o parece desinteresado en conocer más detalles, podría tratarse de un estafador.

- Prestar atención a su actitud: este tipo de criminales suelen ejercer presión sobre el vendedor para cerrar la venta rápidamente, sin dar tiempo para realizar las debidas diligencias. Si el comprador insiste en cerrar el trato de manera apresurada o muestra impaciencia durante las negociaciones, es mejor proceder con cautela durante la venta del apartamento o casa.

- Proponer la firma de un contrato: una persona realmente interesada, no tendrá inconvenientes para firmar un contrato de compraventa para formalizar la transacción. El hecho de que un comprador muestre reticencia o falta de disposición para firmar dicho documento, puede tomarse como una señal de que el supuesto interesado es en realidad un falso comprador de inmuebles.

También puedes leer: ¿Cuáles son las mejores épocas del año para vender o arrendar?

¡Encuentra compradores confiables para tu inmueble con ayuda de OIKOS Inmobiliaria!

En OIKOS Inmobiliaria entendemos que vender una propiedad puede ser una experiencia extenuante y llena de incertidumbre, especialmente cuando se trata de identificar a compradores genuinos y evitar posibles estafas. Por lo tanto, pensando en facilitar todo el proceso de venta para ti, ponemos a tu disposición nuestro servicio Consigna tu Inmueble. Contratando este servicio, puedes no solo proteger tus intereses durante el proceso de venta de tu vivienda, sino también aprovechar otros beneficios como:

1. Experiencia y conocimientos: con más de 44 años de experiencia en el mercado inmobiliario en el alquiler, compra y venta de apartamentos, casas y demás tipos de propiedades, nuestro equipo de expertos cuenta con el conocimiento y la experiencia necesarios para identificar y descartar desde el inicio a los falsos compradores. Para protegerte, nosotros nos aseguramos de realizar una exhaustiva verificación de antecedentes de todos los compradores potenciales para garantizar su legitimidad.

2. Asesoría legal: en OIKOS Inmobiliaria nos encargamos de proteger tus intereses en todo momento. Elaboramos y gestionamos todos los contratos y documentos necesarios para asegurar una transacción segura y sin contratiempos. Además, te asesoramos en aspectos legales para garantizar que estés protegido en todo momento.

3. Transparencia y honestidad: en OIKOS valoramos la transparencia y la honestidad en todas nuestras interacciones. Por ello, nos comprometemos a brindarte información clara y precisa sobre el proceso de venta, así como a mantener una comunicación abierta y honesta en todo momento. Puedes confiar en nosotros para ser tu aliado en el proceso de venta y proteger tus intereses en todo momento.

4. Avalúo certificado: además de encontrar el mejor comprador para tu vivienda, a través de OIKOS Avalúos, también ofrecemos servicios de avalúo comercial para que conozcas el precio de venta real de tu propiedad. Contar con un avalúo profesional te permite establecer un precio justo y competitivo, evitando así posibles pérdidas de dinero y asegurando una transacción justa y equitativa para ambas partes. Nuestros expertos en valoración inmobiliaria te brindarán una evaluación precisa y objetiva de tu propiedad, permitiéndote tomar decisiones informadas y maximizar el retorno de tu inversión

5. Estudio pre jurídico: como parte de nuestros servicios integrales, nosotros, por medio de OIKOS Legal Property, también ofrecemos la opción de realizar un estudio pre jurídico para agilizar el proceso con los futuros compradores. Este estudio consiste en verificar la situación legal y jurídica de la propiedad, incluyendo la revisión de escrituras, gravámenes, hipotecas y otros documentos relacionados. 

Al realizar este análisis, nos aseguramos de que la vivienda esté libre de cualquier carga o problema legal que pueda afectar la transacción. Además, proporcionar esta información detallada y transparente a los compradores potenciales aumenta la confianza y la seguridad en la compra, esto resulta en una experiencia más tranquila y satisfactoria para ambas partes. 

Si eliges a OIKOS Inmobiliaria como tu aliado en el proceso de venta de tu propiedad, puedes estar seguro de que estás tomando la decisión correcta para proteger tus intereses y evitar posibles estafas inmobiliarias. ¡Confía en nosotros para encontrar al comprador perfecto y efectuar la venta de tu casa o apartamento de manera segura y exitosa!

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria

El proyecto de vivienda en Fusagasugá que estabas buscando: OIKOS Entremontes

OIKOS Entremontes ofrece un proyecto de vivienda en Fusagasugá con diseño moderno, amplias zonas verdes y excelentes amenidades cerca a Bogotá.

Si estás en la búsqueda de una vivienda que combine el cálido clima y el bienestar con los beneficios de las grandes ciudades, ¡Fusagasugá es para ti! Este lugar ofrece una combinación única de tranquilidad, clima agradable y oportunidades de inversión que la hacen atractiva para quienes desean adquirir una propiedad en un entorno acogedor y próspero. Si deseas conocer más respecto a por qué deberías vivir en Fusagasugá, ¡no pares de leer este artículo de OIKOS Constructora!  

¿Por qué invertir en vivienda en Fusagasugá? 

Si estás considerando invertir tu dinero en una nueva propiedad en Colombia, muy cerca de la capital, ¡Fusagasugá podría ser la opción perfecta para ti! Esta encantadora ciudad te ofrece una serie de beneficios únicos en términos de rentabilidad y valorización, por los cuales deberías considerarla como un destino ideal de inversión inmobiliaria. Conoce algunos de los principales a continuación: 

- Valorización constante: Fusagasugá ha experimentado un crecimiento constante en el valor de sus propiedades debido a su ubicación estratégica y el desarrollo de infraestructura en la región. A medida que la ciudad crece y se desarrolla, es probable que el valor de la vivienda aumente, esto puede representar una buena oportunidad de inversión a largo plazo.  

- Precios más asequibles: en comparación con otras ciudades cercanas como Bogotá, los precios de la vivienda en este municipio suelen ser menores. Esto significa que puedes invertir en Fusagasugá a un costo relativamente menor, pero sin poner en riesgo la calidad de la propiedad o tu calidad de vida en el futuro. 

- Costo de vida más bajo: Fusagasugá generalmente ofrece un costo de vida más bajo en comparación con las ciudades más grandes. Esto significa que los gastos diarios, como alimentos, transporte y servicios, tienden a ser más asequibles. Esta ventaja no solo beneficia a los residentes locales, sino también a los inversores que buscan maximizar sus ganancias al minimizar los costos operativos.  

- Potencial de crecimiento: con su ubicación estratégica y su desarrollo en marcha, Fusagasugá tiene un gran potencial de crecimiento económico y urbano en el futuro. Invertir en un proyecto de vivienda en Fusagasugá te brinda la oportunidad de ser parte de este crecimiento y aprovechar sus beneficios a largo plazo. 

Beneficios de vivir en Fusagasugá 

 

En conjunto con las ventajas que te acabamos de mencionar en torno al potencial de valorización y de crecimiento, el costo de vida menor y los precios más asequibles, Fusagasugá también te ofrece otros beneficios importantes relacionados con: 

1. Clima ideal: Fusagasugá cuenta con un clima templado durante todo el año, con una temperatura promedio de alrededor de 21 ºC. Este clima agradable hace que sea cómodo vivir en la ciudad y disfrutar de actividades al aire libre en cualquier época del año.  

2. Seguridad y tranquilidad: esta ciudad es conocida por ser un municipio seguro y tranquilo. Con un considerable contingente policial dedicado a mantener el orden y la seguridad, los residentes pueden disfrutar de un ambiente tranquilo y pacífico en su vida diaria. 

3. Educación accesible y de calidad: el municipio ofrece una amplia cobertura educativa, con opciones para niños, adolescentes y adultos. Con una variedad de instituciones educativas, tanto públicas como privadas, las personas que se muden a este lugar tienen acceso a una educación de calidad que puede ayudar a impulsar el desarrollo personal y profesional.  

4. Acceso a servicios de salud: otra de las ventajas de vivir en Fusagasugá es su capacidad para brindar un acceso integral a centros de atención médica. A diferencia de otros municipios, Fusagasugá cuenta con una infraestructura médica adecuadamente desarrollada que ofrece una amplia gama de servicios de salud y bienestar. Los residentes tienen acceso a hospitales, clínicas y centros de atención médica que brindan atención de calidad para satisfacer sus necesidades de salud.  

5. Oportunidades de recreación y turismo: Fusagasugá ofrece una variedad de opciones de recreación y turismo para sus residentes. Desde parques y áreas verdes hasta centros comerciales y espacios culturales, hay algo para todos los gustos y edades. Además, la ciudad se encuentra cerca de hermosos paisajes naturales y sitios turísticos que vale la pena explorar. 

OIKOS Entremontes: Tu mejor opción 

Imagen de referencia del proyecto OIKOS Entremontes 

Ahora que conoces un poco de todo lo que este municipio tiene para ofrecerte, ¡no puedes perderte la oportunidad de mudarte a OIKOS Entremontes Club House! Este proyecto de apartamentos en venta Fusagasugá fue diseñado para proporcionarte en cada momento el ambiente perfecto para la vida que siempre soñaste. Su ubicación privilegiada, en una de las mejores zonas de Fusagasugá, lo convierten en uno de los proyectos multifamiliares más exclusivos de la región. Además, debido al concepto estilo club house bajo el cual diseñamos todo el proyecto, tendrás acceso a una amplia variedad de zonas comunes pensadas para tu disfrute como: 

- Piscina para niños y piscina para adultos 

- Áreas húmedas 

- Gimnasio equipado 

- Salón comunal para eventos 

- Zona BBQ  

- Área de juegos para niños 

- Terraza para yoga o calistenia 

Al estar en su etapa de lanzamiento, tienes la posibilidad de elegir uno de los apartamentos con las mejores vistas que tenemos para ti en las 6 torres de 12 pisos que se tienen proyectadas. Tenemos disponible para ti un apartamento tipo A con área construida de 58.93 m². El inmueble está compuesto por tres habitaciones, sala comedor, baño independiente y terraza. ¡Sin duda es la opción ideal para toda la familia! 

Imagen de referencia del apartamento tipo A - OIKOS Entremontes

¡No dejes pasar esta oportunidad! Ahora que sabes por qué deberías elegir a Fusagasugá para vivir, ¡invierte ya en OIKOS Entremontes! Contáctanos para conocer más sobre nuestra venta de apartamentos en Fusa.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Beneficios de viviendas con zonas comunes en Girardot

 

Las viviendas con zonas comunes en Girardot ofrecen un estilo de vida más social y activo, promoviendo la interacción  para disfrutar en familia. 

¿Tienes claro qué tan importantes son las zonas comunes al comprar una vivienda para vacacionar? Hoy en día, más allá de ser simples áreas compartidas, estos espacios juegan un papel crucial a la hora de garantizar una excelente experiencia de vida en un lugar de descanso. Desde su impacto emocional hasta su contribución a la valorización de una propiedad, las zonas comunes ofrecen una serie de beneficios que no deberías pasar por alto al buscar tu próximo hogar vacacional. ¿Quieres conocer más? Entonces, ¡no pares de leer este artículo de OIKOS Constructora!

Contribución social y emocional de las zonas comunes

Las viviendas con zonas comunes en Girardot no solo ofrecen espacios físicos, sino también áreas donde se crean vínculos sociales y emocionales. Estos lugares, como el gimnasio, el salón social y el parque infantil, son puntos de encuentro que fomentan la interacción entre los residentes. Al compartir momentos de ocio y recreación, se fortalecen los lazos sociales, creando una comunidad unida y solidaria.

Además, estas zonas ofrecen un escape de la rutina diaria, permitiendo a los residentes desconectarse del estrés y disfrutar de un ambiente relajante y acogedor. Los momentos compartidos en estos espacios generan recuerdos inolvidables y crean una sensación de pertenencia y camaradería entre los residentes. En un entorno vacacional, donde la diversión y el descanso son prioridad, las zonas comunes juegan un papel crucial en el bienestar emocional de las personas. Estos espacios ofrecen un ambiente positivo y enriquecedor, donde los residentes pueden disfrutar de momentos de alegría y relajación junto a sus seres queridos.

Calidad de vida en espacios recreativos y zonas verdes

La calidad de vida en una vivienda vacacional se ve directamente influenciada por la disponibilidad de espacios para la recreación y el sano esparcimiento que puede brindarle a sus residentes. Estos elementos no solo añaden valor estético al entorno, sino que también contribuyen al bienestar físico y emocional de los residentes por diversas razones como:

- Las áreas verdes, como jardines y parques, proporcionan un ambiente tranquilo y relajante donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza y desconectar del ajetreo urbano. Estos espacios son ideales para realizar actividades al aire libre como caminatas, picnics o simplemente relajarse bajo la sombra de un árbol. 

- La presencia de instalaciones recreativas, como piscinas y zonas deportivas, fomenta un estilo de vida activo y saludable. Estas instalaciones ofrecen a los residentes la oportunidad de practicar deportes, nadar o ejercitarse al aire libre, lo cual es beneficioso para la salud física y mental. 

- La comodidad también es un factor influyente en la calidad de vida. Contar con áreas recreativas cerca de casa permite a los residentes disfrutar de su tiempo libre sin tener que desplazarse largas distancias. Esto les brinda la oportunidad de aprovechar al máximo su tiempo y dedicarlo a actividades que les gustan. 

- Por último, la seguridad es fundamental en un entorno vacacional. La presencia de zonas verdes y recreativas bien mantenidas y vigiladas crea un entorno seguro y agradable para las familias. Los niños pueden jugar y explorar con tranquilidad, mientras que los adultos pueden relajarse y disfrutar de su tiempo libre con tranquilidad.

Proyectos de vivienda con zonas comunes amplias

Desde OIKOS Constructora entendemos el rol tan importante que juegan las zonas comunes dentro de un proyecto vacacional de vivienda en Girardot, por ello, hemos diseñado con especial atención cada espacio de nuestro proyecto OIKOS Club Playa Valencia. Sus amplias zonas comunes, que ofrecen una gran variedad de servicios y actividades para el disfrute de todos los residentes, tiene todo lo necesario para vivir experiencias únicas durante las vacaciones. Conoce un poco más sobre las zonas comunes de este proyecto de vivienda en Girardot, estilo conjunto cerrado, a continuación:

- El club de playa es uno de los puntos destacados del proyecto, con su diseño exclusivo que recrea la experiencia de estar en una verdadera playa caribeña. Con áreas de descanso, sombrillas, y acceso directo a las piscinas, este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar del sol y la brisa. 

- Las piscinas para adultos y niños ofrecen un espacio refrescante para disfrutar en familia. Con áreas de solárium y juegos acuáticos, estas piscinas son el lugar ideal para pasar momentos inolvidables durante las vacaciones. 

- El salón social es el espacio perfecto para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Con una amplia zona verde y áreas de descanso, este espacio es ideal para celebrar eventos y disfrutar de la compañía de tus seres queridos. 

- El gimnasio semi-dotado está equipado con máquinas de última generación que te permitirán mantenerte en forma durante tus vacaciones. Con vistas panorámicas y un ambiente tranquilo, este gimnasio es el lugar perfecto para cuidar tu salud y bienestar. 

- El parque infantil y las zonas deportivas ofrecen a los más pequeños la oportunidad de divertirse y hacer ejercicio al aire libre. Con juegos y actividades para todas las edades, estos espacios son ideales para fomentar la actividad física y el desarrollo integral de los niños.

En pocas palabras, OIKOS Club Playa Valencia es más que un proyecto de vivienda vacacional. Este condominio de apartamentos a la venta en Girardot, de entre nuestros nuevos proyectos, se destaca porque ofrece un estilo de vida lleno de comodidad, diversión y bienestar para toda la familia. Con amplias zonas comunes y una ubicación privilegiada en la zona cerca a Peñalisa, este proyecto es la elección perfecta para quienes buscan vivir unas vacaciones inolvidables en Girardot. ¿Quieres conocer más sobre él? ¡Visita ya mismo nuestro sitio web!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Tendencias del mercado inmobiliario en Colombia para 2024

 

Para el mercado inmobiliario en Colombia en 2024 se espera mayor demanda de viviendas sostenibles y tecnológicamente avanzadas. ¡Sigue leyendo!

¿Quieres conocer cómo se comportará el sector inmobiliario este año? ¿Qué impacto tendrá la oferta y la demanda de inmuebles? ¿Cómo influirán las urbanizaciones inteligentes y la compra, venta y alquiler de vivienda en el mercado? Continúa leyendo este artículo de OIKOS Inmobiliaria para descubrir qué tendencias marcarán el camino del mundo inmobiliario en nuestro país durante el resto del 2024. 

Así se comportará el sector inmobiliario en 2024 

De acuerdo con las perspectivas compartidas en un artículo del periódico El Portafolio y por la bróker inmobiliaria Viventa, durante este año se espera que el mercado inmobiliario en Colombia experimente una recuperación gradual, la cual se consolidará en 2025. A pesar de la situación actual, que ha mostrado una disminución en las ventas y un aumento en los inventarios terminados, se prevé que el sector se estabilice y retome su crecimiento en el mediano plazo. 

• ¿Qué tanta oferta de inmuebles habrá? 

Se proyecta un crecimiento del 6.6% en la compra y venta de viviendas en Colombia para el 2024. Esto significa que habrá una mayor disponibilidad de inmuebles en el mercado, lo cual podría traducirse en una mayor diversidad de opciones para los compradores. Esto podría deberse a diversos factores, como el desarrollo urbano de nuevos proyectos inmobiliarios y la finalización de obras que estaban en proceso en años anteriores. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este aumento en la oferta también podría ejercer presión sobre los precios, esto podría beneficiar a largo plazo a los que desean adquirir vivienda. 

• ¿Cuánta demanda de inmuebles tendrá el 2024? 

Para el año 2024, se espera que la demanda de inmuebles en Colombia sea variable y dependerá de varios factores, como la situación económica del país, las políticas gubernamentales relacionadas con el sector inmobiliario y las preferencias de los compradores y arrendatarios.  

Si bien es difícil predecir con precisión cuánta demanda habrá, se espera que factores como la disponibilidad de subsidios para viviendas de interés social, la disminución de las tasas de interés y las condiciones favorables de financiamiento puedan estimular la demanda en ciertas áreas y segmentos del mercado. Sin embargo, es posible que la demanda sea más moderada en comparación con años anteriores, esto podría influir en la dinámica y el comportamiento del sector inmobiliario. 

Otras tendencias importantes para el mercado inmobiliario 

En conjunto con la oferta y la demanda, otros aspectos que es fundamental conocer y tener presente durante este 2024 son: 

1. Aparición de urbanizaciones inteligentes 

 

Una tendencia que se espera ver en el sector es la aparición de ciudades inteligentes. Estas urbanizaciones se caracterizan por la integración de tecnologías avanzadas en la gestión y operación de los espacios urbanos, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de los residentes y hacer más eficiente el uso de los recursos. 

Entre las características que pueden incluir estas ciudades se encuentran sistemas avanzados de seguridad, como cámaras de vigilancia y sistemas de control de acceso; redes de energía eficientes, que pueden incluir la implementación de energías renovables como la solar o eólica; y la integración de tecnologías de información y comunicación para mejorar la conectividad y la accesibilidad de los residentes a los servicios urbanos. 

2. Remodelación de inmuebles 

 

Otro de los elementos que se espera hagan presencia en el sector inmobiliario colombiano para este 2024 es el aumento en las remodelaciones de las propiedades. Esta tendencia se refiere a la renovación y mejora de propiedades existentes, tanto residenciales como comerciales, con el fin de aumentar su valor y atractivo para los compradores y arrendatarios. 

Las remodelaciones pueden incluir una variedad de mejoras, como la renovación de cocinas y baños, la instalación de acabados de alta calidad, la actualización de sistemas de electricidad y plomería, y la integración de tecnología inteligente. Además, estas mejoras también pueden ser una estrategia para adaptar una propiedad a las necesidades cambiantes del mercado. Por ejemplo, un edificio comercial antiguo podría ser renovado y convertido en espacios de trabajo modernos y flexibles para satisfacer la demanda de oficinas y espacios de coworking en áreas urbanas. 

3. Comprar casa para arrendar 

 

Esta estrategia, conocida como inversión en propiedades para arrendamiento, ha ganado popularidad y seguirá consolidándose este 2024 debido a la creciente movilidad laboral y la preferencia por la flexibilidad en la vivienda. Comprar una casa en venta para arrendar puede ofrecer varias ventajas a los inversionistas. En primer lugar, puede proporcionar una fuente estable de ingresos pasivos, pues los inquilinos pagan un alquiler mensual por el uso de la propiedad. Esto puede ser especialmente atractivo en un contexto de incertidumbre económica, debido a que ofrece una forma de diversificar ingresos y proteger contra la volatilidad del mercado. 

Además, este estilo de inversión también puede ofrecer beneficios potenciales a largo plazo, como la apreciación del valor de la propiedad y la acumulación de patrimonio a medida que se pagan las hipotecas. Esto puede generar un retorno de la inversión sólido a lo largo del tiempo, especialmente en áreas con alta demanda de alquileres y potencial de crecimiento del valor de la propiedad. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta que la compra de una casa para arrendar también conlleva responsabilidades y riesgos. Si no contratan los servicios profesionales de una inmobiliaria en Bogotá como OIKOS Inmobiliaria, los propietarios deben estar preparados para gestionar la vivienda, ponerla en arriendo y lidiar con posibles problemas de arrendamiento, como el impago de alquileres o daños a la propiedad. 

¿Quieres comprar vivienda y luego arrendarla? ¡Usa los servicios de OIKOS Inmobiliaria! 

 

Si esta última tendencia te intrigó y ahora estás considerando la posibilidad de comprar una vivienda para luego arrendarla, ¡contar con los servicios de OIKOS Inmobiliaria puede marcar la diferencia en tu experiencia como inversionista! Con nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario colombiano, nosotros te podemos ofrecer una amplia gama de servicios diseñados para facilitar todo el proceso de compra, arrendamiento y gestión de propiedades. Si nos eliges como tu aliado en este proceso, puedes beneficiarte de: 

1. Nuestro conocimiento en la compra, alquiler y venta de casas en Bogotá a la hora de encontrar la vivienda ideal para tus objetivos de inversión. Nuestro equipo de profesionales calificados te guiará a través de todo el proceso de compra, asegurándose de que tomes decisiones informadas y acertadas. 

2. Los servicios complementarios que pueden ser de gran utilidad para ti como inversionista. Por un lado, con OIKOS Avalúos, puedes obtener un avalúo certificado de la propiedad que deseas comprar, esto te permitirá conocer su valor real y las características específicas que influyen en su precio. Esta información es esencial incluso para determinar el valor de alquiler que puedes establecer una vez te conviertas en propietario. 

3. Por otro lado, con el servicio de OIKOS Legal Property, puedes realizar un estudio pre jurídico exhaustivo de la propiedad que deseas adquirir. Este estudio te permitirá conocer todos los aspectos legales relacionados con la propiedad, desde su historial de propiedad hasta cualquier restricción o gravamen que pueda afectar su valor o su uso futuro. Con esta información, puedes tomar decisiones más informadas y evitar sorpresas desagradables en el futuro.

En pocas palabras, si eliges contratar nuestros servicios no solo obtienes acceso a una amplia selección de propiedades y a un equipo de profesionales calificados, sino que también tienes la tranquilidad de saber que estás tomando decisiones informadas y respaldadas por expertos en el mercado inmobiliario colombiano. ¡Contacta a OIKOS Inmobiliaria hoy mismo y comienza tu camino hacia una inversión exitosa en el mercado inmobiliario!

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria