Deportes extremos en Girardot

Girardot es un lugar que se caracteriza por tener un agradable clima cálido, actividades distintas por hacer y su ambiente tan amigable. Por eso, si eres fanático de hacer cosas distintas y viajar, puedes animarte a realizar y experimentar deportes extremos. Aquí te contamos los diversos que hay para que lo intentes. Sigue leyendo.

Los deportes extremos en Girardot son ideales para disfrutar del buen clima, compartir con la familia y los amigos al igual que atreverse a probar actividades fuera de lo común. Puede ser el momento ideal para pensar en una casa vacacional que te permita contar con estas actividades al alcance de tu mano. 

 

A lo largo de los años este municipio no solo ha ganado popularidad por sus piscinas o la oferta de proyectos de vivienda en Girardot sino también por el atractivo turístico que sigue creciendo con cada temporada. Por eso, a través de esta nota te queremos mostrar las distintas alternativas que tienes a tu disposición para que compruebes que en este lugar hay más que parques de agua. 

 

Oferta de deportes extremos en Girardot

 

Conoce a continuación algunas de las opciones más interesantes:

 

• Por los aires: el paracaidismo en Girardot va en aumento con empresas que te ofrecen la experiencia de volar sobre la frontera entre Tolima y Cundinamarca. Junto a la compañía de un profesional podrá experimentar estar más cerca del cielo a aproximadamente 10.000 metros de altura. 

 

• Caminos de aventura: los apartamentos en venta en Girardot no solo se caracterizan por una oferta que conecta lo mejor del entorno urbano con el natural, sino que también se destacan por estar en un punto estratégico para realizar actividades deportivas a las afueras. 

 

Si lo tuyo es la velocidad y te encanta recorrer caminos en entornos verdes, un paseo en cuatrimoto es la actividad perfecta. El grado de dificultad lo seleccionas tú, pero, por lo general, contarás con un camino de trocha para aumentar la sensación de riesgo. 

 

• Rappel: el río Magdalena pasa cerca a Girardot y aquí, junto a un equipo de profesionales, podrás descender sobre él a cerca de 40 metros de altura. La adrenalina y la libertad en el movimiento te harán disfrutar de principio a fin de esta aventura. 

 

• Paintball: en caso de que busques un plan entre amigos, con esta práctica lo podrás lograr. La estrategia, la diversión y las risas estarán presentes en una actividad que te desconecta de la rutina y pone toda tu atención en el juego. 

 

• Cabalgata: si lo que prefieres son planes más tranquilos y en los cuales puedas disfrutar del paisaje, esta es la mejor opción. Contarás con guías que encaminarán a los caballos por el mejor recorrido, para hacerlos inolvidable. Atrévete a conectar con los animales y enamórate de la belleza del municipio. 

 

Vive en los apartamentos en Girardot de OIKOS y práctica siempre estos deportes

 

Si ya te convenciste de que una vivienda en Girardot es una buena decisión, en OIKOS Club Playa Alicante podrás encontrar la mejor oferta habitacional para disfrutar de momentos de descanso y relajación junto a tu familia. Una ventaja de nuestro proyecto es que se encuentra en una ciudad intermedia que te ofrece mejor calidad de vida lejos del ruido y la contaminación. 

 

Dentro de nuestro complejo podrás encontrar dos tipos de apartamentos en Girardot que cuentan con grandes ofertas en zonas sociales propias como club playa, gimnasio, salón social o kiosco en medio de un clima favorable y el contacto necesario con la naturaleza. Si lo que te preocupa es la seguridad, en los proyectos de vivienda en Girardot con conjunto cerrado, ese será un problema menos, especialmente para los niños quienes estarán en un entorno seguro.  

 

Conoce más del proyecto visitándonos en la vía Ricaurte Girardot Calle 10 No. 1 - 255 costado norte - Zona Peñalisa. Recuerda que nuestro horario de atención es de lunes a domingo de 9:30 am a 5:30 pm. Entérate del avance de la obra a través de nuestro sitio web. 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Sabías que puedes solicitar la revisión del avalúo catastral?

Hoy en día los trámites y procesos inmobiliarios son más sencillos de hacer porque pueden hacerse digitalmente. Por eso, en esta ocasión te hablamos de cómo puedes solicitar el avalúo catastral de manera rápida y exitosa. Sigue leyendo para que sepas de qué te hablamos.

La digitalización de los procesos, en las empresas y las instituciones ha llevado a que los trámites oficiales ante las entidades gubernamentales se puedan realizar en línea. 

 

Esto permite que como propietario de un inmueble puedas acceder fácil y rápidamente a la radicación de solicitudes de certificados, completar aspectos jurídicos, actualizar datos y solicitar revisión de documentos. Un ejemplo de ello son los trámites sobre los avalúos catastrales a través de canales digitales. 

 

Hoy queremos contarte que ahora puedes tramitar la revisión del avalúo catastral de tu predio completamente en línea. A continuación te explicaremos en dónde y cómo puedes hacerlo, para que ahorres tiempo en el proceso.    

 

¿Qué es y cuáles son las funciones del avalúo catastral?

 

Comencemos por recordar que el avalúo catastral es la determinación del precio de los predios pertenecientes a una unidad orgánica catastral o parte de ella. Esta resolución se define con base en investigaciones y análisis estadísticos del mercado inmobiliario. 

 

El avalúo catastral, es la base para que las autoridades gubernamentales establezcan el valor del impuesto predial, a la vez que permite recoger información para planear el crecimiento de las ciudades y tomar las decisiones sobre ello. Sin embargo es importante mencionar que el avalúo catastral  no determina el valor comercial real de un inmueble, por lo que no es recomendable que se utilice como sustento para operaciones de esta índole; para este caso aplican los avalúos inmobiliarios comerciales.  

 

La revisión del avalúo catastral se realiza cuando el propietario considera que el valor determinado no se ajusta a las características y condiciones del predio y/o las mejoras. Las características y condiciones pueden ser los límites, tamaño, uso, clase y número de construcciones, ubicación, vías de acceso, clases de terreno y naturaleza de la construcción, conducciones locales del mercado inmobiliario y demás informaciones pertinentes.

 

¿Por qué puedes solicitar la revisión del avalúo catastral?

 

En muchas ocasiones, como propietario del predio, no te sientes conforme con el precio establecido en el avalúo catastral, por reformas, mejoras, entre otros aspectos. 

 

El trámite no tiene costo, pero los miembros probatorios deben cumplir con las especificaciones mínimas de acuerdo con el artículo 9 de la Resolución 0073 de 2020 de UAECD. 

 

Ten en cuenta que la radicación de la solicitud no suspende la obligación del pago mínimo del Impuesto Predial, por lo que si durante el tiempo de respuesta corresponde realizar el pago, debes hacerlo. 

 

¿Cómo se puede solicitar la revisión?

 

La solicitud para la revisión de tu avalúo catastral de 2021, se realiza directamente en la página web de Catastro en Línea CEL a través de los siguientes pasos: 

 

1. Registrate en la plataforma o ingresa con tus datos si ya has creado una cuenta. 

 

2. Presenta la solicitud completando los datos del formulario en línea, indicando la vigencia o el año sobre el cual se presenta la solicitud. Ten en cuenta que el trámite debe ser realizado por el propietario, poseedor o mediante un apoderado; si se trata de persona jurídica, la solicitud debe suscribirla el Representante Legal.

 

3. Debes adjuntar las pruebas que soporten tu argumento, pueden ser fotografías, del predio o el entorno, ofertas de transacciones comerciales de inmuebles similares o conceptos técnicos de posibles fallas estructurales en el predio.

 

4. Espera la respuesta. El Catastro radicará la solicitud si luego de verificar que esta cumple con los requisitos, de lo contrario te la devolverá. 

 

5. Si tu solicitud es devuelta, tienes 30 días para realizar las correcciones correspondientes, de lo contrario se considerará desistida. 

 

Como puedes notar, si no estás conforme con el valor determinado en el avalúo catastral de tu propiedad, tienes la opción de solicitar la revisión de forma fácil y rápida en línea, adjuntando las pruebas.

 

Además de ello, te recordamos que para trámites como compra, venta, arriendo o hipoteca, debes apoyarte en un avalúo comercial, que también puedes solicitar y obtener online, gracias a la plataforma digital de OIKOS Inmobiliaria. ¡Adquiere con nosotros los avalúos de tus inmuebles online!

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Ciudades de 15 minutos: elige tu vivienda en un sector con planificación urbana

La evolución de la urbanización hoy en día ha tomado mucha fuerza por los enormes beneficios que le brindan a las personas. Por eso, en esta oportunidad queremos hablarte de la planificación urbana y por qué sería una buena opción a la hora de adquirir una vivienda. 

La planificación urbana sostenible representa enormes beneficios para quienes hacen parte de ella. No solo porque los habitantes verán una mejora sustancial en su calidad de vida, sino porque encontrarán ofertas de vivienda gestionadas por constructoras que han diseñado todo tipo de inmuebles para la satisfacción, comodidad y agrado de los futuros propietarios. Aunque este tema parezca un poco alejado de la realidad, la verdad es que contar con sitios donde el desarrollo de grandes metrópolis tiene relevancia, debe convertirse en un tema a considerar antes de comprar un inmueble, pues sin duda es un valor agregado de la propiedad. 

 

¿Qué es planificación urbana?

 

Se trata de un proceso metódico con el cual se busca obtener los mejores resultados teniendo en cuenta los recursos disponibles y evaluando su evolución a través de cada etapa. Para su elaboración, se pueden ejecutar proyectos de planificación urbana por barrios, sectores o áreas específicas para la ciudades en las que el propósito final es desechar los modelos y visiones erróneas al mismo tiempo que se plantean soluciones centradas en los habitantes, el cuidado del medio ambiente y una mejor gestión de recursos. 

 

Ahora, si estás buscando un apartamento nuevo para comprar y te has planteado cuál sector es el mejor, te conviene conocer en qué zonas del lugar de tu interés se han ejecutado planes de desarrollo, ya que en ellos se tienen en cuenta el acceso a las zonas básicas que tienen relación directa con la calidad de vida: sitios turísticos, entretenimiento, comercio o formación son aspectos a considerar a la hora de escoger tu próxima vivienda. 

 

Ventajas de los proyectos de vivienda que tienen planificación urbana

 

Como mencionamos anteriormente, la planificación urbana es importante para todas las personas que están en un contexto urbano porque permite identificar qué variables influyen en determinado complejo y qué se puede hacer para que un proyecto de vivienda sea más atractivo. Si piensas en la rentabilidad de la propiedad, darle importancia a este aspecto te permitirá identificar frente a cuál valor agregado estás y cuál es la inversión que puedes recuperar con los años. Aunque existen varios tipos de planificación urbana la que más está ganando terreno en la última década es la que tiene relación con el medio ambiente debido a que impulsa transformaciones que combaten los grandes desafíos de hoy. 

 

Entre ellas, una de las que más está tomando fuerza son las zonas de proximidad, un concepto que consiste en la posibilidad de planificar ciudades de 15 minutos en las cuales los habitantes disfrutarán de las siguientes ventajas: 

 

• Cercanía: la idea es crear espacios en los cuales sea posible satisfacer cualquier necesidad básica a tan solo un cuarto de distancia. La oferta de productos, servicios y espacios destinados para un fin específico son la columna vertebral de esta estructura.

 

• Mayor calidad de vida: los desplazamientos en grandes capitales toman mucho tiempo, generan costos altos y perjudican el tiempo en familia; si no es necesario desplazarse ese será un tema menos del cual preocuparse. 

 

• Apropiación: a través de esta estrategia, se busca que las personas se sientan cómodas en la calle, aumente la seguridad así como el apoyo a la economía local. A través de esta planeación el enfoque ya no es la movilidad sino la prioridad a los peatones y a medios de transporte más verdes. 

 

Proyectos de OIKOS que cuentan con planificación urbana

 

En Colombia Bogotá, Cartagena y Barranquilla los proyectos son quienes lideran el interés en ciudades de 15 minutos, las constructoras de vivienda han comenzado a desarrollar varios de ellos con esta perspectiva para que las microciudades sean la tendencia del futuro. Esta estrategia es aún más importante en momentos post pandemia donde los tres escenarios de la vida: el social, el de trabajo y el de descanso se mezclaron y es necesario una ubicación que brinde la solución a la mayor cantidad de necesidades, en el menor tiempo posible. 

 

OIKOS Constructora te ofrece apartamentos nuevos en Chapinero a través de Infinitum 58 o condominios exclusivos en la Sabana, lo bueno de estos proyectos es que cubren las necesidades para quienes viven en la capital tanto como para aquellos que desean un entorno más tranquilo en una ciudad en expansión. Nuestros proyectos están desarrollados con los mejores enfoques de diseño brindándote zonas comunes, de esparcimiento y habitacionales con todas las comodidades. 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA