Arrendar o comprar inmuebles con sello EDGE: casos en los que ahorrar y cuidar el planeta van de la mano

 

Descubre cuándo arrendar o comprar inmuebles con sello EDGE te permite ahorrar, reducir consumo y cuidar el planeta sin sacrificar confort. Lee más.

¿Te interesa cuidar el medio ambiente sin sacrificar comodidad ni ubicación? Si tu respuesta es sí, ¡entonces es momento de considerar una vivienda con enfoque sostenible! Hoy, cada vez más personas están buscando un apartamento o una casa en venta en Bogotá que no solo se vean bien, sino que también ofrezcan eficiencia energética, materiales de construcción responsables y ambientes pensados para vivir mejor. Pero sabemos que encontrar ese tipo de inmuebles en una ciudad como Bogotá puede parecer complicado.

Aquí es donde OIKOS Inmobiliaria hace la diferencia. Nuestro equipo está preparado para acompañarte en todo el proceso: desde filtrar las mejores zonas hasta conectarte con opciones que se alineen con tu estilo de vida consciente, moderno y funcional. Tenemos un portafolio diverso y actual, con propiedades que privilegian el confort, el ahorro y la calidad, sin que tengas que perder tiempo comparando en mil portales ni arriesgarte a tomar decisiones mal informadas.

No dejes de leer y descubre cómo vivir de forma más eficiente es posible cuando cuentas con el respaldo de quienes sí sabemos de vivienda.

¿Qué es EDGE y por qué está transformando el mercado inmobiliario?

Cuando escuchas hablar de casas sostenibles, probablemente piensas en paneles solares o en construcciones hechas de materiales reciclados. Pero el concepto va mucho más allá, y la certificación EDGE es una de las grandes responsables de ese cambio en la forma de construir y vivir en Colombia.

EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies, en inglés) es una certificación creada por la Corporación Financiera Internacional (IFC), parte del Banco Mundial, que busca promover construcciones más eficientes en el uso de energía, agua y materiales. Para obtener este sello, un inmueble debe demostrar que reduce en al menos un 20% su consumo energético, su gasto de agua y el impacto ambiental de sus materiales en comparación con una edificación convencional.

¿Y por qué está generando tanto impacto en el mercado inmobiliario?

• Impulsa una nueva forma de vivir, donde el ahorro y la sostenibilidad no se excluyen.

• Aumenta el valor percibido de la propiedad, atrayendo a compradores más conscientes y exigentes.

• Responde a la demanda de hogares más eficientes, con un menor impacto ambiental y mayor confort térmico.

• Contribuye a políticas públicas de sostenibilidad, por lo que es bien vista por entidades financieras y municipios.

• Mejora el perfil de los proyectos inmobiliarios que apuestan por diferenciarse en un mercado cada vez más competitivo.

Esta tendencia, además de marcar un cambio positivo para el planeta, está llevando a muchos compradores a buscar inmuebles con mejores prestaciones desde el punto de vista ambiental y económico.

¿Te interesa una vivienda eficiente y sostenible? ¡Necesitas a una inmobiliaria!

Aunque encontrar un inmueble con sello EDGE no es sencillo, contar con el acompañamiento de una inmobiliaria como OIKOS Inmobiliaria te acerca a las mejores opciones del mercado. Nuestro rol es ayudarte a identificar propiedades con ventajas reales de eficiencia, que se traduzcan en ahorro y bienestar, incluso si no están certificadas formalmente. Si estás buscando una casa o apartamento que te permita cuidar el planeta y ahorrar mes a mes, aquí te contamos cómo podemos apoyarte en esa búsqueda:

• Te ayudamos a filtrar las mejores zonas y proyectos: en OIKOS Inmobiliaria conocemos el mercado de Bogotá y sus alrededores como la palma de nuestra mano. Si buscas un hogar con características de eficiencia, te orientamos hacia los sectores donde se están desarrollando proyectos con enfoque sostenible o prácticas constructivas más modernas.

• Acceso a un portafolio con variedad y calidad: ¿buscas un apartamento con buena orientación solar o una casa con un jardín amplio que te permita recoger agua de lluvia? En nuestro portafolio de venta de casas y venta de apartamentos puedes encontrar opciones que se ajustan a ese estilo de vida ecofriendly que estás construyendo.

• Identificamos propiedades con potencial de ahorro: aunque no todos los inmuebles están certificados, muchos han sido diseñados con criterios de sostenibilidad: buena iluminación natural, ventilación cruzada, sistemas de ahorro de agua o electrodomésticos de bajo consumo. Nuestro equipo te ayuda a detectar estas características antes de tomar una decisión.

• Contamos con aliados expertos en avalúos: si tienes dudas sobre si el valor del inmueble realmente refleja sus características y beneficios, puedes acceder al servicio de OIKOS Avalúos, donde, a través de un avalúo certificado, evaluamos factores físicos, técnicos y de mercado para darte un diagnóstico real. Esto te ayuda a negociar mejor y a invertir con plena certeza.

• Revisión legal sin contratiempos: si lo deseas, OIKOS Legal Property también puede ayudarte a revisar el estado jurídico del inmueble que quieres adquirir, con el objetivo de garantizar que todo esté en orden antes de tomar cualquier decisión. 

• Te brindamos acompañamiento durante todo el proceso: desde la búsqueda hasta la firma de la promesa de compraventa, nosotros te acompañamos paso a paso para que tomes decisiones informadas. Si tienes dudas sobre temas técnicos, inmobiliarios o financieros, aquí estamos para resolverlas.

¿Qué beneficios económicos puede ofrecerte una vivienda con enfoque sostenible?

Una casa o apartamento que fue diseñado para ser más ecoamigable no solo cuida del medioambiente, sino que también cuida tu bolsillo. A veces, los beneficios no se notan de inmediato, pero con el paso de los meses los resultados son evidentes: menor consumo, menos gastos y un estilo de vida más liviano financieramente. Si estás pensando en adquirir una vivienda y te interesa que sea eficiente, estos son algunas de las ventajas que podrías experimentar:

• Reducción en el consumo de servicios públicos: los inmuebles sostenibles suelen contar con tecnologías y diseños que optimizan el uso del agua y la energía. Desde griferías ahorradoras hasta iluminación LED o electrodomésticos de bajo consumo, cada detalle suma a fin de mes. El resultado: facturas más bajas y más margen para otros gastos.

• Menores costos de mantenimiento a largo plazo: cuando una propiedad está bien construida y aprovecha la ventilación natural, por ejemplo, se reduce la necesidad de sistemas de climatización artificial. Además, los materiales durables y bien seleccionados disminuyen los gastos de reparaciones frecuentes. Todo esto se traduce en menos sorpresas en el presupuesto familiar.

• Mayor valorización a futuro: la sostenibilidad es una tendencia en crecimiento. Cada vez más compradores priorizan inmuebles con atributos eficientes, lo que hace que estas propiedades tengan un mayor potencial de valorización. En el momento de vender, esto puede marcar una gran diferencia frente a otras opciones del mercado.

• Atractivos para arrendatarios exigentes: si compras una vivienda como inversión, una propiedad con enfoque sostenible será especialmente atractiva para personas interesadas en reducir su huella ambiental o sus gastos mensuales. Esto amplía tu rango de potenciales arrendatarios y puede ayudarte a mantener una ocupación constante.

Comparativa práctica: vivienda tradicional vs vivienda con enfoque EDGE

Cuando estás en la búsqueda de una casa o un apartamento, es normal que te fijes en la ubicación, los acabados o el precio. Pero, ¿alguna vez te has detenido a pensar en cómo se comportará esa vivienda con el paso del tiempo? La diferencia entre una vivienda tradicional y una vivienda con enfoque EDGE no está solo en los materiales o el diseño, sino en la forma como afectan tu vida diaria, tus finanzas y hasta tu relación con el planeta. Aquí te dejamos una comparativa que puede ayudarte a tomar una mejor decisión durante la compra o venta de un inmueble:

• Consumo de energía

• Tradicional: usa sistemas de iluminación y electrodomésticos estándar, lo que puede generar un mayor consumo energético.

• EDGE: incluye tecnologías eficientes como bombillos LED, aislamiento térmico y equipos de bajo consumo, lo que reduce significativamente la factura de luz.

• Uso del agua

• Tradicional: griferías y duchas convencionales que pueden desperdiciar litros de agua sin que lo notes.

• EDGE: implementa sistemas ahorradores que optimizan el uso del agua en baños, cocina y lavandería, protegiendo tus finanzas y el recurso más valioso.

• Diseño y ventilación

• Tradicional: puede depender de sistemas artificiales para regular la temperatura, lo que implica mayor gasto.

• EDGE: aprovecha mejor la luz natural y la ventilación cruzada, disminuyendo la necesidad de aires acondicionados o calefacción.

• Valorización y percepción en el mercado

• Tradicional: mantiene una valorización promedio, que depende más de la zona que de sus atributos.

• EDGE: tiene un diferencial competitivo por su eficiencia y diseño consciente, lo que incrementa su atractivo y valor a futuro.

• Contribución al medioambiente

• Tradicional: suele tener una huella ambiental más alta por su consumo y emisiones.

• EDGE: reduce las emisiones de carbono y la huella ecológica gracias a su enfoque en sostenibilidad.

¿Buscas una vivienda eficiente, funcional y bien ubicada? En OIKOS Inmobiliaria podemos ayudarte

Cuando piensas en una vivienda con enfoque sostenible, lo primero que viene a la mente es ahorro y bienestar. Pero para llegar a ese hogar que realmente marque la diferencia, necesitas mucho más que buena suerte: necesitas acompañamiento experto, visión del mercado y un equipo que piense como tú. Por eso, como una de las inmobiliarias en Bogotá más reconocidas, en OIKOS Inmobiliaria estamos listos para ayudarte a dar ese paso con inteligencia, sin que tengas que asumir riesgos innecesarios o quedarte corto en la búsqueda.

Aunque no garantizamos que todas las propiedades en nuestro portafolio cuenten con certificación EDGE, sí podemos ayudarte a encontrar opciones alineadas con ese estilo de vida sostenible que estás buscando. Mira lo que podemos hacer por ti:

• Te orientamos según tu estilo de vida y necesidades reales: no todos buscan lo mismo. Algunos priorizan la ventilación natural, otros el ahorro de agua o el acceso a zonas verdes. En OIKOS Inmobiliaria te ayudamos a definir esos criterios clave que harán que tu nueva vivienda sea más eficiente, cómoda y funcional desde el primer día.

• Identificamos oportunidades que no están a simple vista: hay viviendas que, sin tener un sello oficial, han sido diseñadas o reformadas con enfoque sostenible: materiales de bajo impacto ambiental, iluminación LED, espacios optimizados para reducir el consumo de energía, etc. Nosotros nos encargamos de que detectes esas condiciones a tiempo.

• Nos aseguramos de que tomes decisiones informadas: nuestro equipo analiza contigo los pros y contras de cada opción, para que no te quedes solo con lo que “se ve bonito”, sino que tomes decisiones con visión a futuro. Te ayudamos a entender cómo ciertas características impactarán tu calidad de vida, tus gastos mensuales y hasta el valor de reventa.

• Te ayudamos a actuar con rapidez si aparece una buena oportunidad: el mercado de vivienda sostenible en Bogotá se mueve rápido. Si encuentras una opción interesante, necesitas saber cómo avanzar sin trabas. Con nosotros, cuentas con una inmobiliaria que se mueve contigo y conoce los pasos necesarios para concretar la compra sin perder tiempo.

• Resolvemos tus dudas en cada etapa del proceso: ¿te surgieron dudas sobre las condiciones del inmueble o los trámites posteriores? Aquí no hay preguntas incómodas: nuestro equipo está para orientarte, explicarte, traducirte lo legal y hacerte sentir respaldado en cada paso.

• Puedes confiar en nuestra red de aliados especializados: si lo necesitas, también puedes acceder a servicios complementarios como:

• OIKOS Avalúos, para conocer el valor real del inmueble que quieres comprar y tomar decisiones financieras inteligentes;

• OIKOS Legal Property, si deseas validar el estado jurídico de la vivienda y asegurarte de que todo está en regla antes de firmar.

• Todo en un solo lugar, con cero complicaciones: desde la primera visita hasta la entrega del inmueble, nosotros te acompañamos. Gestionamos la documentación, los canales de comunicación, las visitas y la negociación. Tú eliges con libertad, y nosotros nos encargamos del resto.

Déjanos ayudarte a encontrar esa propiedad bien ubicada, funcional, con potencial de ahorro y con todo el respaldo de un equipo experto. Contáctanos y descubre cómo OIKOS Inmobiliaria puede acercarte a la vivienda que de verdad te conviene.

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria