El uso de dispositivos tecnológicos ha permitido
que el Internet de las cosas busque minimizar tiempos gracias al uso de la red
y se beneficien las personas por la reducción del tiempo en la realización de
procesos y actividades, así como disminuyan los costos. Oikos avalúos hoy le
muestra cuánto le cuesta el avalúo de su inmueble en línea en esta nota.
Antes de determinar costo de realizar el avalúo de una
propiedad, es necesario tener en cuenta ciertos factores que le ayudarán a
entender con mayor claridad éste proceso.
Aprovechando el servicio
Lo primero que hay que saber al respecto es que los procesos
de avalúos
en línea en Bogotá se realizan a través de nuestro portal www.oikos.com.co/inmobiliaria/avaluosenlinea; ahí encontrará un breve video a modo de instructivo con
todo lo que debe tener en cuenta para realizar el avalúo de su inmueble de una
manera sencilla y cómoda, acompañado de una llamativa infografía que le
mostrará el proceso, junto la casa para comenzar el avalúo.
Para utilizar el servicio de
solicitudes de estos avalúos
inmobiliarios, usted podrá completar un
formulario en el cual determinará el tipo de inmueble al que desea realizar el
avalúo y los datos que se tendrán en cuenta para el proceso, como la dirección
y el tamaño de la propiedad. Luego podrá elegir el tipo de avalúo que desea:
avalúo en línea o avalúo certificado; y finalmente seleccionar el método de
pago. Puede utilizar para ello tarjetas de crédito o el sistema de Pagos
Seguros en Línea (PSE). ¡Tan sencillo como eso!
¿Cuál avalúo elegir?
En cuanto a los tipos de avalúos
que ofrecemos, si eligió avalúos en línea, podrá encontrar información
detallada de su inmueble y de la zona, acompañadas de la estimación del precio
de venta y arriendo, precios del sector y ofertas relacionadas, impuesto
predial estimado, al igual que los gastos notariales, y la opción de simulacro
de crédito, todo en un documento de formato PDF.
Si eligió el avalúo certificado,
recibirá la visita de un perito avaluador. Éste se encargará de determinar el valor real del
inmueble de acuerdo a la investigación de sus características y especificaciones.
Una vez concluída la visita, recibirá un informe detallado que incluirá:
información básica del predio, aspectos jurídicos del inmueble, características
generales del sector y las básicas de la construcción, consideraciones
generales y determinantes del inmueble, avalúo
comercial y un registro fotográfico.
¿Cuánto cuesta realizar un
avalúo?
Fuera de nuestro portal, los
avalúos se siguen realizando mediante la visita de un perito avaluador, éste determina el valor comercial de la propiedad, así
que de él depende el costo del avalúo. En la mayoría de los casos, el costo
corresponde al 1x1.000 del valor definido especificado para el inmueble
mediante el estudio realizado. En el caso de nuestra herramienta, usted podrá
solicitar su avalúo en línea por $40.000, con todo lo que eso incluye, y su
avalúo certificado por $357.000, de este modo se evitan especulaciones y se
tienen cuentas claras.
Finalmente, recuerde que
estos avalúos tienen un periodo de validez de
6 a 12 meses, pues los precios reales de las propiedades varían con el pasar
del tiempo y con las condiciones del mercado. Realice su avalúo en
Bogotá en línea con OIKOS Inmobiliaria
en nuestra plataforma integrada, si tiene algún problema o sugerencia del
procedimiento no dude en escribirnos. Estamos a su servicio, ¡contáctenos!
Tomado de Oikos Avalúos
