Reinado Nacional del Turismo

 

Girardot en uno de los municipios de Cundinamarca que ha tenido un gran desarrollo en su infraestructura y gracias a su impulso turístico distintas zonas se están valorizando al notar su avance económico. Por eso, ha sido asignado al anfitrión del Reinado Nacional de Turismo, ¡conócelo!

La belleza, el talento y la cultura son aspectos que indudablemente merecen ser celebrados y resaltados constantemente en Colombia. No es un secreto para nadie que nuestra personalidad vivaz, encanto único y presencia arrolladora son las causas por las que, cada año, cientos de personas en todo el mundo caen rendidos ante el atractivo hechizante de los colombianos. Si a este hecho le sumamos el encanto turístico diverso de nuestro país, el resultado es irresistible.

 

Es por ello que, con el objetivo de destacar el talento y belleza natural de las colombianas, en conjunto con el potencial turístico que tiene cada región del país, cada año se lleva a cabo en el municipio de Girardot, Cundinamarca, el Reinado Nacional del Turismo. ¿Te gustaría conocer todos los detalles respecto a este certamen? ¡No dejes de leer! En esta nota de OIKOS Constructora te contamos cómo este concurso impulsa y potencia el desarrollo del sector turismo en Girardot. 

 

Reinado Nacional del Turismo y su importancia para Girardot

 

El Reinado Nacional del Turismo nace en 1969, por iniciativa de la alcaldía de Girardot y por otras destacadas figuras del sector privado como el conocido periodista y presentador, Héctor Mora Pedraza. Desde el inicio, este concurso tuvo como enfoque principal resaltar la belleza y el talento de las colombianas, quienes actuarían como embajadoras de sus regiones ante el resto del país e incluso, del mundo, ya que la ganadora es seleccionada para participar en otros certámenes de belleza de carácter mundial, como el Reinado Internacional del Turismo.

 

De acuerdo con la ley 300 de 1996, artículo 110, el lugar que acogerá este reconocido concurso cada año es Girardot. Un municipio ubicado en el departamento de Cundinamarca que, por sus inigualables características y amplio desarrollo del sector turismo, se ha consolidado como el destino perfecto para la ejecución de este tipo de actividades. Además, debido a su importancia para el país, FONTOUR, el Fondo Nacional del Turismo, destina cada año apoyo logístico y promoción para la ejecución del evento. 

 

En el concurso, que se realiza durante el mes de octubre y que se une a otras celebraciones que se realizan en la región, participan cerca de 20 candidatas pertenecientes a diferentes ciudades y municipios del país. Durante el certamen, se realizan desfiles en carroza por las calles de Girardot y un sensacional desfile náutico por el río Magdalena. De igual manera, la alcaldía organiza otras actividades como cabalgatas, presentaciones de cantantes y grupos de baile, muestras folclóricas, ferias artesanales, entre otros. 

 

Este año, además, el concurso se realizará en conjunto con ExpoCundinamarca; un evento que, en su cuarta versión, reunirá a todos los cundinamarqueses, y en general a un sinnúmero de colombianos, en una actividad que busca resaltar los productos y el talento del departamento por medio de una feria de comercialización. A pesar de que en 2021, esta feria tuvo una gran acogida y permitió consolidar la recuperación económica del departamento, se espera que este año, en conjunto con el reinado, las ganancias superen por mucho las anteriormente obtenidas

 

Para un municipio como Girardot, es indiscutible la importancia que tiene este certamen y esta feria para sus habitantes, ya que les permite seguir impulsando el progreso y crecimiento del comercio y del turismo local de la región. Destacarse por encima de las ciudades principales e íconos de la industria turística colombiana no es una tarea fácil; sin embargo, Girardot ha logrado posicionarse en este competitivo sector gracias a la calidez y bondad de su gente, a sus atractivos sitios turísticos y a su considerablemente desarrollada infraestructura. 

 

Motivos como los anteriores, permiten que este municipio siga creciendo hasta posicionarse en la lista de los mejores destinos turísticos del país. Además, el crecimiento de esta ciudad no se detienen, ya que actualmente se están ejecutando diferentes proyectos, de parte de las entidades privadas y públicas, que le aportan un valor diferencial al municipio. 

 

¿Te gustaría vivir de cerca estas celebraciones durante tus vacaciones? ¡Entonces no lo pienses más! Conoce nuestro increíble proyecto de apartamentos en venta en Girardot, y haz parte de ese grupo de personas que, gracias a los avances que realiza el municipio en ámbitos como el turismo, verán valorizadas sus propiedades en poco tiempo. ¡Anímate a comprar en Cundinamarca!

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Avalúos para locales y comercios: la mejor manera de incrementar sus finanzas

Si planteas iniciar un negocio o expandirlo, es necesario conocer la demanda comercial de la zona y el estado del local. Identifica las ventajas de avalúar este tipo de inmuebles, previene la venta o arriendo incorrecto que puede afectar tu bolsillo como vendedor o arrendatario.

En OIKOS Avalúos somos conscientes de que las inversiones inmobiliarias hoy en día se han convertido en una de las opciones predilectas de los colombianos que buscan diversificar sus ingresos sin que ello signifique poner en riesgo su patrimonio. Invertir en bienes raíces, ya sea vivienda, locales comerciales, bodegas y demás, es una decisión sumamente acertada, ya que el constante crecimiento y desarrollo de la industria y el conocido porcentaje de valorización, son dos hechos que brindan seguridad y oportunidades de obtener mayores ganancias.

 

Aunque la adquisición de inmuebles para vivienda es la alternativa más empleada por los inversionistas colombianos, cada día está ganando más fuerza la compra, venta y alquiler de locales comerciales. Ya que, a diferencia de las casas o apartamentos, los locales te brindan: más seguridad en torno al pago del alquiler, mayores rentabilidades (en especial si el local cuenta con una ubicación estratégica con amplio afluente de personas), entre otras ventajas. 

 

No obstante, el secreto para sacarle el mayor provecho a tu inversión en un local comercial tiene relación directa con: 1). Establecer el precio adecuado, sea para venta o alquiler. 2). Realizar un correcto y profundo análisis a las características del lugar, de modo que logres aprovechar cada ventaja para incrementar el valor del bien. 

 

La mejor solución para ambos aspectos te la ofrecemos nosotros a través de la ejecución de un avalúo inmobiliario (certificado o especializado, de acuerdo con tu tipo de propiedad). Conoce en esta nota qué beneficios te ofrece un avalúo en términos económicos y empieza a obtener mejores ganancias con la venta o alquiler de tu local. 

 

¿Cuáles son las ventajas económicas de avaluar un inmueble?

 

Cuando compramos una propiedad, nuestros propósitos principales giran en torno al porcentaje de rentabilidad y a las utilidades que obtenemos, alquilando o vendiendo el inmueble. Sin embargo, alcanzar esta meta implica esfuerzo y un alto grado de atención al detalle, debido a que un solo error puede traer consigo pérdidas económicas. No obstante, que ello no te desanime, ya que prevenir esta situación es muy sencillo si contamos con el respaldo que te brindan los avalúos comerciales. Para que no dudes más y contrates los servicios que te ofrecemos desde OIKOS Avalúos, a continuación te explicamos las ventajas que te brinda efectuar este proceso en pro de tu seguridad y la de tu bolsillo:

 

- Garantías en torno al precio: si no cuentas con una amplia experiencia en la industria inmobiliaria, es normal que te enfrentes a la disyuntiva sobre qué valor es apropiado establecer para la venta o alquiler de tu local comercial. Si a ello le sumamos el hecho de que la demanda y oferta en esta industria cambian constantemente, tu inseguridad respecto al precio indudablemente aumenta. Para que tú no tengas que preocuparte por ello, en el avalúo comercial de un inmueble, el perito avaluador determinará, por medio de un análisis profundo, el valor exacto que tiene tu propiedad en el mercado con base a todos los factores internos y externos que envuelven el local. 

 

Olvida por completo la posibilidad de perder dinero a causa de establecer incorrectamente el valor de venta o arriendo y garantiza, por medio de una de nuestras dos opciones de avalúo (certificado o especializado). Visita nuestra página web, completa el sencillo formulario de contacto y garantiza, por medio de nuestros servicios, que el precio establecido realmente te permite obtener el mejor porcentaje de rentabilidad. 

 

- Información de alto valor sobre la propiedad: aunque como propietario seguramente conoces todas las características de tu local, ello no te debe llevar a subestimar las habilidades y competencias de un perito avaluador certificado. Su conocimiento y amplia experiencia en el mercado, le permiten identificar y analizar hasta el más mínimo detalle del inmueble y de este modo determinar qué aspectos incrementan o disminuyen el valor del local. 

 

Ten en cuenta que su profesión le permite al avaluador conocer a diario un sinnúmero de bienes similares al tuyo, por lo cual, el informe que genere este profesional te brindará un panorama más abierto y detallado de tu local y de los movimientos (demanda y oferta) en el sector donde esté ubicada la propiedad. De esta manera, lograrás sacarle un mayor provecho a las características y valor agregado que tiene tu local, en comparación con los demás de su tipo.

 

- Mayor confianza: al momento de vender o alquilar tu local es usual que tus potenciales clientes te soliciten mayores garantías en torno a las ventajas que ofrece la propiedad. Ellos, como empresarios, necesitan asegurar que tu local es justo lo que necesitan para su negocio en términos de alcance al público, calidad de las instalaciones, distribución de los espacios, etc. 

 

Además, este tipo de clientes seguramente cuestionarán el precio de venta o alquiler del local, así que, para que te sientas preparado y listo para responder apropiadamente a todas estas preguntas, lo mejor es contar con un avalúo certificado. Este documento es el argumento infalible que te permitirá garantizarle a tu potencial cliente que la inversión que va a realizar, cumple sus expectativas y cuenta con un precio justo y adecuado según su posición en el mercado.

 

¿Por qué es importante avaluar un inmueble antes de vender o arrendar?

 

Para nadie es un secreto que el mercado inmobiliario actual es sumamente competitivo, con una oferta y demanda en constante cambio que hacen un poco desafiante el hecho de vender y alquilar una propiedad al mejor precio. No obstante, que este hecho no te genere angustia o preocupación, ya que para ello existen los avalúos para inmuebles. Con este documento tienes la oportunidad de:

 

- Establecer el valor de venta o alquiler preciso de acuerdo a la demanda y oferta en el sector.

 

- Conocer y de este modo aprovechar cada recurso y característica de tu local en pro de fortalecer su posición en el mercado inmobiliario.

 

- Brindarle garantías reales y certificadas a los potenciales arrendatarios o compradores en torno al precio de la propiedad y las ventajas que ofrece en comparación con el resto de opciones.

 

Todos los anteriores beneficios te permiten dejar atrás varios factores de estrés y participar activa y exitosamente en la industria inmobiliaria. Así que no lo dudes más, conoce más acerca de las opciones que tenemos disponibles para ti desde OIKOS Avalúos, contrata nuestros servicios y obtén las ganancias que estabas esperando con la venta o alquiler de tu local.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

¿Cómo conseguir el éxito en la ejecución de proyectos?

 

Plantear un proyecto y contar con personal capacitado no significa estar preparado para su ejecución. Si desea finiquitar un proyecto con éxito total, lea estás recomendaciones para que obtenga resultados profesionales con acompañamiento de especialistas.

Para que un proyecto resulte exitoso, es imprescindible tener en cuenta lo que conlleva, sus fases planteadas y la secuencia con la que contará. Esto ayudará a que se consigan los resultados esperados en su ejecución. Por eso, si te interesa saber más, continúa leyendo y sigue los parámetros para conseguir un gran proyecto. 

 

Las fases de un proyecto son la clave para que sea victorioso, lo conducen el logro para su terminación total. Esto hace que su ciclo de vida comience a funcionar, pues es donde se decide por qué elaborarlo, en qué momento hacerlo y todo lo que contrae materializarlo. De esta forma, muchos aspectos toman relevancia para la consecución de los objetivos planteados.

 

¿En qué consiste la ejecución de proyectos?

 

La ejecución de proyectos o implementación de proyectos, se trata de una etapa en la que el proyecto entra en realización cuando ya las actividades del mismo están determinadas y se deciden optar por las medidas para construirlo. Esta es una transición donde lo investigado y planeado comienza hacerse realidad, por lo que antes de ello, se prevé el presupuesto, los materiales e inversiones extra para el mismo. 

 

Básicamente, la ejecución de proyectos es un trabajo conjunto y especializado, que tiene como fin satisfacer las necesidades de la comunidad, independientemente del sector al que vaya dirigido. Asimismo, tiene la capacidad de enfrentarse a diferentes limitaciones y adversidades que se pueden presentar en el camino. 

 

¿Por qué pueden existir fallas en la ejecución del proyecto?

 

- No hay entendimiento en el equipo de trabajo.

 

- Patrocinadores ejecutivos no involucrados.

 

- Mala alineación de los objetivos estratégicos.

 

- Gestión de cambios poco fiable.

 

- Gobierno corporativo débil.

 

- Liderazgo cuestionable.

 

Parámetros a seguir para la ejecución de proyectos

 

Si estás buscando la elaboración de proyectos de construcción exitosos, no pierdas de vista estos consejos que te ayudarán a conseguir favorables resultados.

 

1. Define el alcance del proyecto

 

Muchas veces no se tiene muy claro lo que se quiere lograr con el proyecto en cuestión, por ello, entre más amplia sea la finalidad del mismo, resultará más sencillo cumplir los objetivos establecidos. Entonces, ten absolutamente seguridad de los objetivos, el alcance, el presupuesto y la metodología que se va a usar para su construcción. Una recomendación es que acudas a empresas para construcción de edificaciones profesionales y con largos años de trayectoria como OIKOS Proyectos Especiales, que te colaborarán y apoyarán en todo el proceso. 

 

2. Plantea objetivos inteligentes 

 

Una de las características de un proyecto exitoso es determinar objetivos que respondan a lo que se quiere lograr. Algunos de los más factibles son los SMART:

 

- S: Específicos 

 

- M: Medibles 

 

- A: Alcanzables 

 

- R: Relevantes 

 

- T: A tiempo 

 

3. Elegir el equipo de trabajo

 

Otra de las razones que ayudan a que la ejecución de proyectos sea exitosa es contar con el personal capacitado para ello. Por lo tanto, se deben seleccionar a los miembros del equipo de acuerdo a los perfiles que se requieran. 

 

4. Organizar la información del proyecto

 

Hoy por hoy, existen diversas herramientas que ayudan a organizar los datos e información de los proyectos para tener todos los aspectos pertinentes del mismo y acceder a ellos en el momento que sea adecuado. 

 

5. Monitorear el progreso del proyecto

 

Para alcanzar los objetivos del proyecto, es necesario realizarle un seguimiento meticuloso, de manera colectiva e individual. Así, se desviarán actividades críticas y holguras, acciones que afecten su rendimiento, recuperar atrasos y cumplir los plazos previstos.

 

6. Contar con maquinaria avanzada 

 

Con el propósito de alcanzar una correcta ejecución de los proyectos de construcción, los equipos utilizados en la obra se vuelven fundamentales para lograr su finalización victoriosamente. Preferiblemente, usa las mejores marcas del sector.

 

Ahora que ya sabes qué se necesita para un proyecto exitoso, es importante que te dejes guiar por profesionales en el asunto como OIKOS Proyectos Especiales, hacemos parte de las empresas constructoras de centros empresariales para quienes deseen materializar sus ideas de un proyecto, y no solo eso, también somos una empresa constructora de parques industriales. Confía en nosotros y te ayudaremos con la edificación de tu proyecto para que obtenga el éxito que tanto anhelas, de acuerdo a las especificaciones de tus necesidades.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Recorridos virtuales para comprar o arrendar inmuebles

 

Movilizarse en la ciudad por horas para ver un inmueble en 5 minutos, deja de ser un inconveniente. El sistema digital 360 permite conocer el interior de casas o apartamentos de manera clara y completa desde cualquier dispositivo, conócelo aquí.

Con los avances tecnológicos, seguramente has escuchado hablar sobre los recorridos virtuales y cómo han funcionado para conocer de manera digital el interior y exterior de un inmueble, sin necesidad de verlo presencialmente. Estos han sido de gran ayuda para diferentes sectores como el de la educación, tiendas, y claramente no se puede pasar por desapercibido el de bienes raíces, pues es uno de los que más ha puesto en práctica esta estrategia. En OIKOS Inmobiliaria queremos que conozcas más acerca de lo que se trata este tour y la forma en la que puede ayudarte si quieres ahorrarte el tiempo de visitar el inmueble de tu interés. Sigue leyendo.

 

¿Qué es un recorrido virtual?

 

El recorrido virtual, o conocido también como tour o paseo, es una herramienta digital que le permite al usuario conocer distintos espacios. En su origen, fue utilizado por primera vez en la NASA, actuando como un simulador computacional que lograba recrear sistemas y naves espaciales con el fin de entrenar a los tripulantes. 

 

Debido a su evolución, comenzó a aplicarse en áreas de tecnología más avanzadas, las cuales permitían giros 360° y zoom, con planos altamente descriptivos y técnicas que captaban la realidad de las imágenes. Aún trabaja para brindar a las personas un acercamiento virtual, sirviendo de gran ventaja para las empresas, sobre todo en el sector inmobiliario, ya que facilita la promoción de vivienda y la comercialización de productos y servicios, atendiendo a las necesidades de los compradores convencionales con el propósito de orientarlos a la nueva era. 

 

¿Por qué en la actualidad son importantes los recorridos virtuales?

 

(IMAGEN 360)

Tomado de Habitaclia

 

Los recorridos 360° permiten brindarle el mejor servicio a los usuarios para que vivan una experiencia asemejada a la realidad de lo que contiene un inmueble. Esto hace que haya confianza entre cliente y empresa, además de ofrecerles distintos beneficios de los cuales hablaremos más adelante. Asimismo, a través de la realidad virtual de inmuebles, es posible un desplazamiento fluido del interior de la vivienda, desde la puerta de entrada hasta sus más mínimos detalles.

 

Por otro lado, el tour se siente como si se estuviera dentro de la vivienda, ofreciéndole a los clientes una interacción dinámica y creativa, esto les posibilitará tener una idea de cómo decorar su apartamento, qué mobiliario les atrae más, etc. La idea es que puedan disfrutar toda la experiencia mediante videos, imágenes y, en algunas ocasiones, explicaciones a voz con el propósito de tomar una buena decisión frente a la compra o arriendo de apartamentos nuevos en Bogotá.

 

Beneficios de los recorridos virtuales

 

Gracias al contenido de valor que ofrecen los tours virtuales e imagen de modernidad e innovación positiva a los clientes, te compartiremos algunos de los beneficios que más destacan de tal herramienta:

 

- No hace falta la presencialidad: Toda persona que no quiera movilizarse, tendrá la opción de visitar virtualmente la vivienda, las 24 horas del día, es decir, no hay límites en el recorrido virtual de inmuebles. 

 

- Son adaptables en cualquier dispositivo: Los recorridos pueden ser observados desde todo tipo de dispositivo, tales como ordenadores, tablets y smartphones, sin duda, le resultará muy cómodo para los usuarios.

 

- Tiene mayor recibimiento por parte del público: Al ser una herramienta innovadora puede lograrse su difusión a través de redes sociales, correo electrónico, un sitio web o incluso una plataforma, de esa forma, se encuentra al mayor alcance de los usuarios, dada la simplicidad que les ofrece.

 

- Incrementan las opciones de compra o arriendo: Gracias a la facilidad y seguridad que brindan los recorridos virtuales, los usuarios tomarán decisiones al instante frente al inmueble, ya sea por su compra o arriendo. 

 

- Es posible tomar las medidas necesarias del inmueble: Con esta tecnología puedes calcular con detalle los espacios de la vivienda para dimensionar el tamaño de los objetos y mirar, por ejemplo, si cabe una cama king en la alcoba principal o el juego de sala que tanto has proyectado en la misma, etc. 

 

- Ahorro de costes: Dado que el tour virtual es una herramienta que evita los desplazamientos de los usuarios y no hay necesidad de visitas presenciales, esto generará un ahorro en dinero de transportes.

 

Como puedes notar, los recorridos virtuales han mostrado un gran potencial en el ámbito inmobiliario. Por eso, si quieres explorar algunos, en OIKOS Inmobiliaria tenemos una variedad de apartamentos en arriendo con vista 360°, aquí encontrarás las distintas opciones de vivienda para ti. 

No olvides que somos una de las inmobiliarias en Bogotá líderes del país y que ponemos a tu disposición un portal en el que podrás arrendar o comprar tu inmueble. Confía en nosotros y permítenos ser tu aliado en este proceso.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Manejo del tiempo en un proyecto de construcción

 

Para una óptima entrega de proyectos es indispensable cumplir con el tiempo establecido para mantener clientes fieles y evitar gastos innecesarios en el presupuesto asignado para la construcción.

Detrás de ese hermoso proyecto de viviendas, de ese increíble centro comercial o de ese novedoso edificio de oficinas, siempre ha estado presente una constructora inmobiliaria que, en conjunto con su equipo de trabajo, ha logrado sacar adelante los más impensados proyectos. No obstante, ¿te habías puesto a pensar en el papel que juega el factor tiempo en la realización y ejecución de una construcción? Si es así, ¡no pares de leer! Esta nota de OIKOS Constructora la destinaremos exclusivamente a explicarte cómo la efectiva gestión del tiempo en un proyecto contribuye a generar los más óptimos resultados. 

 

Importancia de cumplir con los tiempos establecidos para la construcción de un proyecto

 

Desde hace varios años, la industria constructora viene realizando diferentes avances enfocados en un proposito: aumentar la rentabilidad de sus proyectos. Aunque para lograr esta meta, las empresas han optado por mantenerse a la vanguardia de las transformaciones de la era digital, implementando distintas máquinas y herramientas tecnológicas, uno de los elementos más importantes, y que algunos empresarios tienden a pasar desapercibido, es el tiempo.

 

A diferencia de lo que muchos suponen, el tiempo es un factor crucial que desde siempre ha tenido el potencial de definir el éxito y el fracaso de una construcción. Analízalo de la siguiente manera: un proyecto que tarda más meses en finiquitarse, implica una extensa serie de gastos extra que, por supuesto, no fueron contemplados en el presupuesto inicial. No solo ahora te ves obligado a extender los contratos por prestación de servicios y aumentar el pago del capital humano involucrado en la obra, si no que también debes lidiar con un cliente poco satisfecho a raíz de tu incumplimiento e impuntualidad.  

 

Recuerda que las construcciones son proyectos que, como otro producto o servicio, se crean para satisfacer la necesidad de un usuario específico; por lo cual, que una compañía constructora no respete el acuerdo establecido acerca del tiempo de ejecución de un proyecto y entregue la edificación fuera del plazo, irremediablemente va a generar un descontento y una reducción del nivel de satisfacción y fidelización de los clientes. 

 

Aspectos claves para garantizar un aumento de productividad y calidad en una obra

 

Ahora bien, ya que comprendes la importancia de manejar adecuadamente el tiempo en una construcción, a continuación te compartimos dos aspectos claves que desde OIKOS Constructora tenemos en cuenta y recomendamos para mejorar la gestión del tiempo en una obra:

 

- Emplear herramientas tecnológicas: Siguiendo el ejemplo de reconocidas constructoras de viviendas en el exterior, hemos incorporado en nuestros procesos un sinfín de herramientas que nos aseguran un aumento en la productividad por medio de la automatización de procesos. Gracias a ello, podemos garantizar un servicio de calidad con experiencias única a nuestros clientes.

 

- Fomentar espacios de formación del capital humano: las construcciones indudablemente requieren de muchos colaboradores y cada uno de ellos debe estar cumpliendo a cabalidad con sus funciones para que el proyecto salga adelante de la mejor manera. Con este objetivo en mente, desde OIKOS Constructora fomentamos espacios de formación mediante los cuales garantizamos que nuestro capital humano se mantenga 100% capacitado para ejercer sus funciones, cumpliendo con los más altos estándares de calidad.

 

¿Cuáles son las ventajas de la relación, productividad y tiempo en una obra?

 

Cuando comprendes la importancia del tiempo para aumentar la productividad de una obra, empiezas a evidenciar grandes avances en términos de rentabilidad y ganancias. Conoce a continuación otras de las ventajas que ofrece el hecho de manejar una relación estable entre productividad, tecnología y correcta gestión del tiempo:

 

- Incremento en la calidad de las obras entregadas.

 

- Ahorro de recursos (económicos, de capital humano y de tiempo).

 

- Reducción del margen de error gracias a la digitalización y automatización de procesos.

 

- Mejoras en la integración y colaboración entre equipos de trabajo.

 

- Aumento del nivel de fidelización de los actuales y captación de nuevos usuarios.

 

- Mayor alcance en la industria.

 

- Desarrollo de mejores técnicas y competencias útiles para el desarrollo de los procesos.

 

- Incremento del reconocimiento en el mercado.

 

Ya que conoces la importancia del tiempo y el potencial que este factor tiene para influenciar el éxito o fracaso de una construcción, ¿qué esperas para invertir en el proyecto de vivienda de una constructora que está 100% comprometida con brindar la mejor experiencia a sus clientes cumpliendo con los plazos y entregas establecidos? Desde OIKOS Constructora, deseamos ofrecerle a los colombianos una oportunidad para habitar un hogar que les genere bienestar y calidad de vida. Por ello, seguiremos construyendo futuro a través de nuestros proyectos, ofreciendo siempre las mejores condiciones a todos nuestros clientes.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Razones para arrendar y/o comprar un apartaestudio

 

Un espacio innovador y personal es lo que más se ha buscado en la actualidad, inicialmente para parejas o individuales, que consideran vivir en un ambiente más tranquilo y cómodo según sus gustos. En esta nota te damos a conocer todo lo que necesitas de los apartaestudios. 

Es común que las personas deseen y busquen vivir en un lugar pequeño, pero no conocen la variedad de opciones que tienen para elegir. Sin embargo, existen alternativas en el mercado inmobiliario que les permite ajustarse a lo que necesitan, y una de ellas son los apartaestudios, estos cuentan con un área más reducida y tienen lo esencial para ofrecer. Si te interesa saber más y deseas tener tu propio espacio, OIKOS Inmobiliaria te cuenta por qué arrendar o comprar un apartaestudio. 

 

En la actualidad, se considera que la vida en un apartaestudio podría ser ventajosa para todo aquel que quiera vivir solo o con su pareja, sobre todo si es el primer espacio que se va a comprar o arrendar. Esto es así dada su comodidad, calidez y economía. 

 

Vivir en un apartaestudio: justo lo que necesitabas

 

Los apartaestudios en arriendo de Bogotá son una gran solución cuando quieres independizarte, si estás soltero o si tu familia consta de esposo o esposa únicamente. Vivir en la capital, en muchos de los casos, implica un importante gasto que podría verse reducido en este tipo de vivienda. Además, el aumento de construcciones de apartaestudios será también un beneficio de inversión en caso de no querer arrendar, ya que se presentarán múltiples opciones para elegir.

 

De acuerdo a las condiciones que ofrecen, se han convertido en espacios para vivir muy demandados, muchos de los interesados buscan este tipo de vivienda para ahorrarse gastos, atraídos por su diseño único y moderno, tomando en cuenta la rentabilidad que estos les brindan al ser fáciles de negociar y obtener. Pero, ¿qué más beneficios pueden prometer? A continuación te lo contamos.

 

 

 

Al igual que en los apartamentos en arriendo en Chapinero, en un apartaestudio tú podrás encontrar el espacio que tanto has anhelado. Por eso, toma la mejor decisión y acude a inmobiliarias en Bogotá expertas como OIKOS Inmobiliaria, que te ayudará con todo el proceso de arrendamiento, simple y efectivo.

 

Es la mejor oportunidad que tendrás

 

Sea que busques apartaestudios o apartamentos en arriendo en Bogotá, lo importante es que en cada espacio puedas encontrar comodidad para vivir. Ahora, si tu decisión es hacer una primera inversión en apartaestudio los beneficios obtenidos serán:

 

- Excelente inversión a un precio asequible.

 

- La oportunidad de pagar servicios más económicos.

 

- Ahorro en cuidados y mantenimientos del espacio.

 

Ahora que ya sabes por qué alquilar o comprar un apartaestudio, haz realidad tu sueño y toma la mejor determinación frente a ello. En OIKOS Inmobiliaria encontrarás un espacio que se adecúe a todo lo que siempre estuviste buscando. ¡Contacta a nuestros asesores lo antes posible!

 Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Tipos de avalúos

 

Si deseas vender tu casa o estás en proceso de pago para el impuesto predial, es importante que distingas los tipos de avalúos y el objetivo de cada uno, así no venderás tu hogar a un valor inadecuado y tendrás conocimiento del pago exacto. Asesórate con los peritos de OIKOS Inmobiliaria y haz tu inversión bajo estudios profesionales.

Actualmente, ya sea para vender o para comprar una propiedad, los diferentes tipos de avalúos cumplen un papel fundamental en la realización de cualquiera de estos dos procesos inmobiliarios. En la industria de los bienes raíces, los avalúos siguen siendo de mucha importancia y utilidad, ya que además de garantizar la calidad de la inversión, en el caso del comprador, y asegurar un precio de venta correcto, en el caso del vendedor, este proceso también permite conocer y analizar a profundidad todos los factores (internos y externos) de un inmueble. Incluso, su relevancia llega al punto de que, en Colombia, el avalúo es un procedimiento indispensable para determinar el valor apropiado para el pago del impuesto predial.

 

No obstante, no todos los avalúos son iguales u ofrecen los mismos beneficios, ya que cada uno de ellos está diseñado para responder a diferentes necesidades. Conoce en esta nota de OIKOS Avalúos cuáles son los dos principales tipos de avalúos de inmuebles que se realizan en el país, qué ventajas y desventajas te ofrece y qué profesional puede realizarlos de acuerdo con lo establecido en la ley. 

 

- Avalúos comerciales

 

Los avalúos comerciales, también conocidos como avalúos inmobiliarios, es un proceso mediante el cual el propietario de un bien raíz puede conocer el valor de venta que tiene su inmueble en el mercado. Para obtener esta cifra específica, un perito avaluador certificado lleva a cabo un estudio en el que detalla y evalúa todos los elementos que componen el inmueble. 

 

Desde los aspectos internos como los metros cuadrados del bien raíz, la distribución de los espacios, el acceso a servicios públicos (agua, luz, alcantarillado, gas, etc.), el estado físico del inmueble, los diferentes acabados y elementos que incrementen o disminuyan el valor como enchapes, ventanas, puertas, pisos, entre otros; hasta los aspectos externos como el comportamiento del mercado en el sector (demanda y oferta), ubicación, desarrollo económico y comercial de la zona donde esté localizada la propiedad, las cifras de inseguridad, el acceso a zonas verdes y demás elementos que tengan relación con el bienestar y la calidad de vida. 

 

Los avalúos comerciales además son empleados por aquellas personas que necesitan conocer con seguridad no solo el precio de su inmueble en un momento determinado, sino también comprender qué factores aumentan o disminuyen la demanda de su propiedad en el mercado. Este tipo de avalúos, de acuerdo con la ley, tienen duración máxima de un año y solo pueden ser realizados por empresas profesionales que estén certificadas por la A.N.A. (Autorregulador Nacional de Avaluadores) como OIKOS Avalúos. No pongas en riesgo tu capital y propiedades realizando un avalúo con una compañía no certificada y mejor aprovecha las ventajas, calidad y seguridad que desde nuestra empresa te ofrecemos. Contáctanos y efectúa desde ya tu cotización.

  

- Avalúo catastral

 

Aunque el avalúo comercial es la opción que más personas emplean al momento de vender o adquirir una propiedad, en Colombia los avalúos catastrales también son sumamente útiles, ya que es gracias a ellos que el Estado puede determinar con seguridad el precio específico de un predio. Además, este análisis también le permite a los entes gubernamentales recolectar información y datos sobre sus territorios que más adelante pueden emplear para organizar una hoja de ruta que marque, dirija y controle el crecimiento de sus municipios y ciudades. 

 

Ahora bien, similar al proceso que se lleva a cabo en los avalúos inmobiliarios, durante un avalúo catastral, las entidades territoriales, a través de sus funcionarios públicos, efectúan un análisis técnico en el que estudian los elementos básicos que componen el bien raíz y, por medio de él, determinan el valor que tiene tu inmueble. Ten en cuenta que la cifra que obtengan a raíz de este estudio es la misma que emplearán para definir el monto que debes pagar anualmente en tu impuesto predial. 

 

No obstante, a pesar de que los avalúos catastrales parecen guardar algunas semejanzas con los avalúos comerciales, una de las principales diferencias entre ellos radica en su objetivo y en el precio que determinan. Mientras el avalúo catastral es solo una herramienta empleada por el Estado para definir el monto que un propietario debe pagar por razones de impuestos, el avalúo inmobiliario busca conocer a profundidad el bien raíz y todo lo que lo rodea, de modo que pueda obtener la cifra comercial de venta exacta en el mercado inmobiliario. Por este motivo, el monto que marca un avalúo catastral usualmente es inferior al que se obtiene durante un avalúo comercial. 

 

A pesar de que, por ley, la cifra que se obtenga en un avalúo catastral no debe ser inferior en más de un 60% al valor que certifica el avalúo inmobiliario, la diferencia de precios al momento de vender la propiedad es evidente y considerablemente alta, tanto así que la mayoría de personas, a la hora de vender su inmueble, eligen contratar los servicios de empresas como OIKOS Avalúos. Gracias a nuestras modalidades de avalúos (certificado o especializado) puedes tener la absoluta certeza que el precio de venta que se determine durante el estudio técnico es el valor correcto y real que tiene tu inmueble en el mercado, teniendo en cuenta sus distintos factores internos y externos. 

 

Aunque el mercado inmobiliario hoy por hoy es cada vez más competitivo, la clave para alcanzar el éxito y obtener un excelente resultado al momento de vender o comprar un inmueble indudablemente está en nuestra capacidad para aprovechar cada oportunidad y recurso que tenemos a nuestro alcance. Empieza a gozar de las ventajas y beneficios que te ofrece este proceso y contrata con OIKOS Avalúos la opción que mejor se adecue a tus necesidades.

 Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Ten un mejor estilo de vida viviendo en la Calera

 

Cuidar de nuestra salud también es vivir en un lugar tranquilo y seguro, como el municipio de la Calera. Allí hemos creado un proyecto con beneficios exclusivos, planos innovadores y acceso a un nuevo centro comercial al alcance de tus manos y tiempo, todo con el fin de conseguir lo que necesitas más rápido a lo que estás acostumbrado.

Mejorar nuestro bienestar es posible si se adquiere un estilo de vida con hábitos más saludables en el que la tranquilidad se convierta en una de las principales prioridades. La vida en la ciudad puede resultar mucho más práctica y eficiente al momento de encontrar ofertas laborales y universitarias que nos permitan alcanzar algunos logros, pero si lo que buscas es disfrutar de momentos más agradables para ti y tu familia,  vivir en la calera puede convertirse en una de las mejores decisiones que puedes tomar para tu tranquilidad. La sabana de Bogotá agrupa innumerables sitios naturales en los que es posible realizar actividades recreativas y deportivas de todo tipo, por lo que si buscas mejorar tu estilo de vida, sin duda alguna vivir en la Calera es la mejor opción que puedes tomar. 

En OIKOS Constructora queremos brindarte soluciones cómodas y efectivas que te ayuden a tener una vida más plena, por eso te invitamos a no perderte la siguiente nota en la que conocerás todas las ventajas de vivir en la Calera, un lugar hermoso en el que te espera el hogar de ensueño que siempre quisiste tener.

 

Vivir en la Calera

 

Si alguna vez has viajado a la sabana de Bogotá para almorzar con toda tu familia y así alejarte un poco de la rutina en la ciudad, de seguro en algún punto te habrás preguntado cómo es la vida en la Calera. Vivir en un sitio alejado del caos y el estrés citadino sin perder los beneficios que este tipo de lugares te ofrece, es más posible de lo que tú crees. La Calera es un municipio privilegiado debido a que ofrece el balance perfecto entre descanso y naturaleza sin perder cercanía a la ciudad. Con OIKOS Constructora llegamos a esta zona de la sabana para crear un nuevo proyecto de apartamentos para venta en la Calera que ofreciera todos los beneficios con los que gozan nuestros proyectos en la ciudad, pero con las ventajas que solo ofrece la tranquilidad de este bello municipio.

 

El mirador y los exclusivos restaurantes ubicados en la vía que conecta a Bogotá con la Calera son solo algunos de los sitios de interés de esta zona en la sabana, pero la realidad es que al vivir en la Calera conocerás más lugares asombrosos en los que disfrutarás de una vida más armónica y serena junto a toda tu familia debido a que estarás más cerca a la naturaleza. Realizar caminatas en los páramos que circundan los cerros, disfrutar de una tarde soleada de domingo al aire libre o atreverse a recorrer el municipio de punta a punta, te brindarán momentos totalmente gratificantes que harán más alegres tus días.

 

Comprar vivienda con Oikos en la Calera

 

Sin importar que ya conozcas la Calera o estés interesado en conocer un lugar diferente que pueda brindarte nuevas experiencias de vida, en OIKOS Constructora queremos presentarte nuestro proyecto OIKOS Calera Gardens, un conjunto de apartamentos No VIS con zonas comunes sorprendentes y beneficios exclusivos que te ayudarán a llevar un mejor estilo de vida. Este proyecto de vivienda está pensado para funcionar como un conjunto de espacios integrales que puedan brindarte comodidades como las que podrías encontrar en la ciudad, pero en un ambiente totalmente distinto. Es por esto que junto al proyecto decidimos construir el Centro Comercial Calera Gardens, un espacio en el que podrás tener a tu disposición oficinas, consultorios, plazoleta de comidas y locales comerciales con tus marcas favoritas. Conoce todos los beneficios que te ofrece nuestro proyecto: 

 

- La mejor ubicación:

 

Entre todos los municipios de la sabana de Bogotá, la Calera se destaca por estar mucho más cerca a la ciudad, brindar mayores facilidades de movilidad y contar con zonas exclusivas en las que podrás vivir experiencias muy gratificantes. A diferencia de otros proyectos nuevos en la Calera, OIKOS Calera Gardens tiene una ubicación más privilegiada debido a que está a tan solo 9 kilómetros del peaje de Los Patios y a 16 kilómetros de la calle 85 con 7ma, brindándote así mayor comodidad y cercanía más estratégica entre el casco urbano del municipio y la ciudad de Bogotá. 

 

- Áreas comunes sorprendentes

 

En el conjunto de edificios podrás gozar de un bosque nativo que podrás  recorrer por medio de sendero de trote que te brindarán mayor contacto con la naturaleza, pero también tendrás otras áreas comunes de utilidad como parqueaderos privados para residentes y visitantes, un parque infantil para los más pequeños de la casa y un salón de negocios para los padres emprendedores. 

 

Al igual que tú, queremos que todos disfruten en este espacio, por ese motivo creamos espacios de ludoteca, sala de proyecciones para ver tus películas preferidas, teppanyaki, salón social para tus fiestas de cumpleaños o aniversarios, golfito y BBQ en la terraza, zonas húmedas y gimnasios. En Calera Gardens nadie se queda sin encontrar su espacio.

 

- Apartamentos más cómodos

 

Sabemos que uno de los factores más importantes en los que te fijas antes de adquirir vivienda es la comodidad y la distribución que te ofrece el espacio. Para que una vivienda se convierta en un hogar, necesita garantizar que toda la familia pueda integrarse en espacios comunes, pero que al mismo tiempo cada quien tenga su propio espacio, por eso en OIKOS Calera Gardens te damos a elegir entre apartamentos de 2 o 3 habitaciones que son aptos para todo tipo de familias. Todos nuestros apartamentos cuentan con: área de estar para televisión o sala de estudio, cocina abierta, sala comedor, balcón, habitación principal con baño privado y vestier. 

 

Por qué comprar sobre planos

 

Existen múltiples formas de adquirir vivienda, pero ninguna te ofrece tantas ventajas y beneficios como la compra sobre planos. Este es un mecanismo de adquisición de inmuebles muy fácil y sencillo en el que determinada constructora le da apertura a un proyecto antes de su ejecución para que así se pueda alcanzar un equilibrio sobre el mínimo de unidades habitacionales que deben ser vendidas. Con esta alternativa no tendrás que preocuparte por el precio de los apartamentos, debido a que una de las razones por la que se vuelve tan atractiva la compra con este sistema es que los inversionistas tendrán la facilidad de diferir la cuota inicial o de incluso elegir tomar la decisión directamente sobre el diseño de un espacio más grande, pero a un precio mucho más asequible. 

Si quieres adquirir apartamentos sobre planos en la Calera y disfrutar así de una vida más plena, ¡OIKOS Calera Gardens es perfecto para ti! Te invitamos a visitarnos para que puedas conocer nuestro proyecto y así estar mucho más cerca de la casa de tus sueños.

 Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Lo que no sabías de la Calera

 

Bogotá es una ciudad que crece constantemente y junto a ella se extienden proyectos de vivienda en una de las zonas más visitas al rededor de la capital. Un municipio tranquilo, natural y acogedor para vivir y disfrutar de la variedad de actividades que ofrece. Conoce los beneficios de vivir en la Calera y los proyectos que tenemos para ti.

El municipio de la Calera es uno de los lugares más visitados por turistas y locales que encuentran en este mágico destino un ambiente de tranquilidad perfecto para compartir en familia. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de Bogotá, garantiza las mejores vistas desde los cerros que circundan la sabana. De seguro más de una vez has visitado este municipio por su amplia oferta gastronómica y turística, pero la Calera tiene para ofrecerte mucho más que esto. 

En OIKOS Constructora queremos invitarte a conocer todos los detalles que no sabías sobre este maravilloso municipio en el que actualmente tenemos nuestro proyecto de apartamentos OIKOS Calera Gardens. Si aún no te has animado a conocer este destino y a pasar por nuestra sala de ventas, ¿qué esperas para hacerlo? Estamos seguros de que después de leer esta nota amarás como nosotros este encantador lugar, ¡no te pierdas estos datos de la Calera!

 

Datos importantes acerca de la Calera

 

Todo espacio tiene un pasado y un presente que construye hacia el futuro una historia que será recordada por aquello de lo que se vivi. La Calera ha sido un destino de tránsito y descanso que desde sus orígenes ha mantenido una fuerte relación con la parte norte de Bogotá. La historia de la Calera Cundinamarca se remonta a la época precolombina en la que se comenzaron a dar los primeros asentamientos muiscas en la zona. Esta comunidad se estableció a lo largo de toda la sabana cercana a los cerros hasta la época de la conquista, allí se establecería una iglesia principal que después le daría paso a una hacienda que comenzó a ser conocida como la Calera.

 

La Calera debe su nombre a la piedra caliza que era común encontrar en las montañas de la región, razón por lo cual durante mucho tiempo se establecieron minas y yacimientos que extraían este recurso esencial para la fabricación de insumos como el cemento. En épocas más modernas, la cementera Samper se estableció en la zona y formó todo un complejo industrial conocido como la Siberia. Allí se realizaron importantes labores de extractivismo que brindaron prosperidad y empleo en el territorio, consolidando así toda una comunidad que dio grandes aportes a la construcción en Bogotá. 

 

Actualmente, la Calera es conocida por ser un sitio turístico llamativo en el que es posible encontrar toda clase de restaurantes y puntos de interés, razón por la cual se ha venido presentando un incremento significativo de proyectos de apartamentos campestres en la Calera diseñados para todos aquellos que buscan llevar una vida más cercana a la naturaleza sin tener que dejar del todo la ciudad. OIKOS Calera Gardens es el proyecto de apartamentos en la Calera que hemos diseñado para ti, en él podrás disfrutar de todo lo que la región tiene para ofrecer mientras vives una vida más tranquila junto a tu familia. Estos son algunos de los atractivos más asombrosos que encontrarás en la Calera y de los que podrás disfrutar con mayor facilidad una vez vivas en la zona: 

 

Amplia oferta gastronómica

 

En la Calera encontrarás un amplio número de actividades gastronómicas ideales para todos los gustos y paladares. Uno de sus eventos más atractivos es el festival gastronómico que agrupa a distintos puestos de comida tradicional de la región y los presenta en un evento inigualable lleno de música, alegría y, por supuesto, la mejor comida. Esta es una celebración perfecta para disfrutar en familia un fin de semana, pero si lo que buscas es un lugar más acorde para festejar de una ocasión especial, en la vía principal del municipio encontrarás restaurantes campestres como Santiamén Artesano, Puente Viejo o el tradicional Balcón del Teusacá. 

 

Sitios que tienes que visitar

 

Al estar en una ubicación privilegiada sobre la sabana, la Calera te permitirá conocer lugares sorprendentes en los que vivirás aventuras de todo tipo rodeado de naturaleza. Los páramos y bosques que abundan en la zona son miradores naturales llenos de especies vegetales y animales de todo tipo que integran un ecosistema andino rico en recursos naturales. Puedes comenzar a recorrer la Calera desde su casco urbano, conociendo la hermosa arquitectura colonial que rodea a la plaza central, para luego adentrarte en las áreas boscosas que se extienden en lagunas y montañas con caminos ecológicos que te permitirán disfrutar de experiencias inigualables. Estos son algunos sitios que debes visitar cuando vivas en la Calera:

 

- Casa Municipal: La casa municipal de la Calera es uno de los mayores emblemas de la arquitectura colonial de la región. Junto a la capilla de Nuestra Señora del Rosario, es una de las edificaciones más antiguas. La distinguirás por el imponente color rojo en su fachada que adorna uno de los costados de la plaza central.

 

- Parque Nacional Natural Chingaza: Entre los múltiples páramos y lagunas de la Calera, este parque natural se distingue por ser uno de los parajes más exóticos y mágicos cercanos a la sabana. Si te gustan los paisajes imponentes llenos de color o disfrutas de las caminatas ecológicas, no dudes en visitar este parque emblemático de Colombia. 

 

- Mirador de la Calera: Aunque la altitud en la que se encuentra el municipio de la Calera hacen de cualquier punto un excelente mirador, en la vía principal que conecta con Bogotá encontrarás una zona cercana a Patios que te garantizara una vista única e inigualable de la ciudad capital. 

Como lo habrás podido notar, invertir en finca raíz en la Calera va más allá de una simple estrategia de negocio, es invertir en una mejor vida repleta de momentos valiosos para recordar en familia. No te pierdas ninguno de los planes que te recomendamos aquí y realiza la mejor compra de tu vida con OIKOS Calera Gardens. Te invitamos a conocer nuestra sala de ventas y no dudes en contactarnos si tienes alguna duda. Estamos para acompañarte en la compra del hogar de tus sueños.

 Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Conoce el parque natural San Rafael en Fusagasugá

 

Regálale a tu familia la oportunidad de vivir en una zona tranquila y natural, donde todos podrán disfrutar de actividades que le aportan al bienestar físico y mental. Conoce los planes turísticos que se encuentran cerca al proyecto de OIKOS san Pablo y vive experiencias atractivas a minutos de tu hogar en Fusagasugá.

Los parques naturales son uno de los principales atractivos con los que cuenta Colombia. Su biodiversidad y sus distintos ecosistemas hacen de cada una de las regiones del país espacios idílicos en los que es posible encontrar toda clase de bosques, selvas tropicales, páramos o desiertos que se pueden recorrer de manera turística. El  parque natural San Rafael en Fusagasugá es uno de los principales sitios de interés de esta población en Cundinamarca debido a que es ideal para realizar caminatas, descubrir paisajes asombrosos y reconectar con la esencia de la vida por medio de los sonidos de la naturaleza y la imponente cascada que hace parte de esta hermosa reserva natural.

En OIKOS Constructora queremos que conozcas este paradisiaco lugar del que podrás disfrutar cotidianamente si comienzas una nueva vida en una de las regiones más llamativas para los colombianos del interior: Fusagasugá. OIKOS San Pablo es un proyecto de apartamentos en Fusagasugá que cuenta con todo lo que necesitas en materia de vivienda, ¡sigue leyendo esta nota y descubre más sobre todo lo que vas a poder experimentar en lo que se convertirá en uno de tus sitios favoritos cerca a tu próximo hogar! ¡No te la pierdas!

 

Visitar el parque natural San Rafael

 

Ubicada a 15 minutos del casco urbano de Fusagasugá, la reserva natural San Rafael es uno de los parques naturales más importantes con los que cuenta esta región del país después del páramo de Sumapaz. Gracias a sus 10 km de recorrido, una temperatura que oscila entre los 8 y los 10 grados centígrados y su altitud de 3000 msnm, este parque natural es perfecto para realizar caminatas ecológicas en familia y disfrutar de un día de tranquilidad del que volverás revitalizado a tu vivienda nueva en Fusagasugá en OIKOS San Pablo.

 

Uno de los principales atractivos de este parque es la imponente cascada San Rafael Fusagasugá que encontrarás al final del recorrido y en la que se forman unos pozos de agua en los que podrás refrescarte y descansar luego de la caminata. Dentro de la reserva también encontrarás toda clase de plantas endémicas del bosque tropical, ardillas silvestres, búhos y con algo de suerte puede que te topes con algún zorro u oso perezoso que harán de tu visita algo inolvidable. Lo más importante de este espacio es que puedes disfrutar de un descanso y también conoces la importancia de proteger las zonas naturales de nuestro territorio que también hacen parte de tu hogar. 

 

Consejos para visitar el parque 

 

Visitar el parque natural San Rafael es una actividad que puede llevarte todo el día, por lo que necesitarás irte lo mejor preparado posible para que puedas disfrutar de todo lo que este mágico lugar ubicado a unos pocos minutos de OIKOS San Pablo tiene para ofrecerte. Si te preguntas cómo llegar al parque San Rafael desde Fusagasugá o cuáles son las recomendaciones turísticas que puedes poner en práctica para realizar una caminata en esta reserva natural, estos son algunos consejos importantes que tienes que tener en cuenta: 

 

- Planea tu visita con anticipación: sin importar que decidas hacer un pequeño viaje familiar o ponerte a prueba haciendo trekking, la planeación es lo más importante para disfrutar en su totalidad de este espacio. Aunque el parque está abierto al público durante todos los meses del año, procura ir en épocas soleadas para evitar lluvias o climas adversos que puedan dificultar tu caminata. También tienes que planear una ruta que te permita llegar con comodidad al parque dependiendo del método de transporte que utilices y desde donde te dirijas. Para llegar al parque San Rafael desde el proyecto OIKOS San Pablo, por ejemplo, solo basta con dirigirse al municipio por la calle 24B hasta la 8A y luego atravesar el casco urbano por la carrera 1 hasta tomar la carretera Fusagasugá-Sibaté con dirección al corregimiento de La Aguadita. 

 

- Prepárate para la caminata: el parque San Rafael cuenta con un hermoso sendero natural conocido popularmente como “los hijos del sol” que consta de unos 10 km que puede recorrerse en 6 horas aproximadamente. Aunque el nivel de exigencia de la caminata es medio y la altura sobre el nivel del mar no es elevada, es importante que te prepares adecuadamente. Lleva ropa ligera e impermeable que te permita estar cómodo en todo momento. También lleva comida ligera y suficiente hidratación para que puedas recuperar energías fácilmente y te mantengas en buenas condiciones. No olvides que la actitud es lo más importante, así que prepárate para tener un lindo día y disfrutar de todo lo que la naturaleza tiene para ofrecerte.

 

- Cuida el espacio: al ser una reserva natural, quienes están encargados de preservar este espacio siempre te recomendarán cuidar el territorio para que puedas seguir visitándolo y se conserve durante mucho más tiempo. La entrada al parque no tiene ningún costo, pero encontrarás planes turísticos desde $75.000 (cop) que incluyen un servicio de guía con el que estarás ayudando a cuidar la reserva. Si llevas comida en envoltorios plásticos nunca los arrojes al piso, también procura no afectar el espacio llevándote plantas del bosque o alimentando a los animales con comidas no recomendadas para ellos. 

 

Beneficios de las caminatas ecológicas

 

Todos queremos llevar una vida más tranquila y armoniosa en la que podamos disfrutar de momentos más alegres con toda la familia, es por eso que cada vez son más las personas que deciden cambiar completamente su rutina y alejarse de la ciudad para encontrar nuevos espacios que sean mejores para su salud y bienestar. Las caminatas ecológicas en reservas naturales son actividades beneficiosas para mantener un equilibrio entre el cuidado físico y mental, ya que te proporcionan el ambiente ideal de relajación mientras te ofrecen una mejor calidad de aire, espacios verdes y fuentes hídricas con nacimientos de agua repletos de toda la energía del entorno.

 

Para desconectarte del día a día nada mejor que un momento lejos de todo lo habitual en una zona boscosa repleta de naturaleza viva, caminar estos espacios son experiencias únicas que te reconcilian con tu propia esencia y te permiten llevar una vida más sana. Los especialistas suelen recomendarle a las personas con problemas arteriales o que sufren de deterioro cognitivo u alguna afectación emocional realizar caminatas en entornos naturales debido a que son espacios armónicos, luminosos y serenos que regulan la circulación, mejoran la capacidad de concentración y aumentan los niveles de serotonina, endorfina y dopamina por lo que producen mayor felicidad.

Si quieres disfrutar diariamente de todos los beneficios de las caminatas ecológicas y vivir cerca de un paradisiaco lugar como lo es parque natural San Rafael, ¡no lo dudes más e invierte en uno de los mejores proyectos de vivienda en Fusagasugá del 2022! En OIKOS San Pablo encontrarás el balance perfecto entre comodidad, disfrute y bienestar. Deja de lado todo lo que no te gusta de tu rutina y dale la oportunidad a un nuevo estilo de vida, tú y toda tu familia merecen un hogar que esté diseñado a la medida de sus sueños.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA