¿Qué debe tener en cuenta a la hora de comprar un apartamento?

Comprar apartamento puede ser una tarea extenuante, por eso hoy le traemos 3 aspectos importantes a considerar antes de adquirir el inmueble de sus sueños. Siga leyendo esta nota. 

Cuando vamos a hacer una inversión de dinero significativa es indispensable primero responderse algunas preguntas que nos permitirán tomar decisiones acertadas e inteligentes, así como elaborar una planeación estratégica que facilite la financiación de la vivienda.

Si está pensando en comprar apartamentos sobre planos en Bogotá, debe saber que esta es la mejor forma de adquirir vivienda porque le proporciona beneficios en términos de valorización del inmueble y flexibilidad en la cantidad de tiempo que requiere para pagar la cuota inicial. Hoy en día, debido a la alta demanda por parte de solteros, estudiantes y familias pequeñas, son diversas las propuestas y las opciones disponibles en el mercado, lo importante es determinar qué quiere —casa o apartamento—, cuál es su presupuesto y qué capacidad de endeudamiento tiene para solicitar su respectivo crédito hipotecario.

Actualmente, OIKOS Constructora edifica exclusivos apartamentos ubicados en la localidad de Engativá que cuentan con una ubicación estratégica, cerca de actividades laborales, comerciales, financieras, recreativas y académicas. Así mismo, la torre de 17 pisos con 6 opciones de diferentes tamaños y modelos tiene en el último piso un Sky Club, donde hallará espacios lúdicos diseñados para que sus propietarios disfruten de la tranquilidad, comodidad y aprendizaje, valores diferenciales si desea comprar apartamentos en Bogotá.

OIKOS Varena: la vivienda perfecta para hacer su sueño realidad

Este proyecto de apartamentos en Bogotá es una excelente oportunidad para que adquiera patrimonio sin afectar su bienestar financiero. Gracias a su cómodo valor, usted podrá obtener diversos beneficios que contribuirán a su calidad de vida y podrá disfrutar áreas comunes con toda su familia. Algunas de ellas son: gimnasio semidotado, salón de juegos, zona BBQ y salón social; estos le permitirán gozar de un estilo de vida en el que la diversión, la salud y el ocio nunca faltarán.

Sea el dueño de su propia vivienda, llevamos #40AñosConstruyendoFuturo para millones de colombianos, brindando innovación y diseño en las diferentes edificaciones para que nuestros clientes cumplan sus sueños y brinden bienestar y seguridad a sus familias.

¡3 aspectos indispensables que no puede ignorar!

• Ubicación

Este factor es de vital importancia porque nos permite identificar si su próxima vivienda se valorizará en el futuro. Las zonas que se encuentran en crecimiento y construcción de nuevos proyectos, centros comerciales o edificios financieros harán que indudablemente su propiedad cueste mucho más.

• Vías de acceso

Contar con diferentes posibilidades para movilizarse en la ciudad es importante para tener mayor comodidad y facilidad de acceso a diferentes zonas. Así mismo, contar con vías que permitan que haya mayor flujo de buses y carros para transitar de manera eficaz, en caso tal de que usted tenga carro o desee comprarlo en el futuro.

• Centros de interés

Tener espacios de recreación, diversión y deporte cerca de su vivienda es un factor que debe tener en cuenta porque eso le permitirá hacer diferentes planes los fines de semana, salir a cenar con sus amigos o familia, ir a cine cuando así lo desee o simplemente caminar y tomar aire con la tranquilidad de que estará en una zona transitada y llena de movimiento para mayor distracción.

Si piensa adquirir vivienda en este año, tenga en cuenta las características que debe contemplar para que la decisión que tome sea con toda la consciencia de que le traerá todo lo que usted estaba necesitando. Con OIKOS Constructora usted siempre invertirá su dinero sabiamente.

Artículo tomado de OIKOS Varena.

Viviendo en Chapinero, una experiencia diferente

Chapinero es una excelente opción a la hora de buscar vivienda, ya que se ubicará en un lugar central de la ciudad, con acceso a vías principales como la carrera Séptima, la avenida Caracas, las calles 100, 80, 63, 45 y la avenida 39, sin contar con el comercio, parques, universidades y lugares de entretenimiento y cultural cercanos. 

Una zona cuyo ambiente se mueve entre lo moderno y tradicional, lo artístico y lo cotidiano así es Chapinero, por esta razón ha llamado la atención de inversionistas, estudiantes y trabajadores. Si usted es de aquellas personas que le gustaría vivir en un lugar central, donde podrá encontrar todo lo necesario sin tener que desplazarse largas distancias, los apartaestudios en Bogotá de OIKOS Infinitum son la mejor alternativa.

Chapinero es considerada una zona central por su cercanía a universidades y centros estudiantiles; cuenta con diferentes centros empresariales y una importante zona bancaria. Además, ofrece facilidad de acceso a teatros, museos, galerías, restaurantes y bares. Lo anterior, convierte a Chapinero en un sector llamativo para estudiantes, personas que desean vivir cerca de sus trabajos y extranjeros que disfrutan del valor histórico de este lugar.

  

¿Cómo es la vida en Chapinero?

Actualmente, OIKOS Constructora lleva a cabo un proyecto de apartamentos en Bogotá como OIKOS Infinitum ubicado en pleno corazón de la ciudad. El estar en Chapinero ofrece una experiencia diferente ¿Qué puede encontrar en esta zona de Bogotá? Conozca algunos de los beneficios a los que podrá acceder si decide hacer parte de este gran proyecto.

La zona G: Ubicada desde la carrera 3ra a la Séptima y entre las calles 72 a 66. Es un sector que cuenta con los mejores restaurantes, cafés y bares de la ciudad. Sin duda alguna, encontrará una amplia oferta de entretenimiento a tan solo unos minutos de OIKOS Infinitum apartaestudios en Bogotá.

Zona Rosa: El parque de la 93 y la zona T son lugares ideales para el entretenimiento. Esta zona es una de las más apetecidas en Bogotá para disfrutar un buen día de compras, deliciosa y exclusiva gastronomía y la mejor rumba de la ciudad.

Zona bohemia en Chapinero Central: Ubicada desde la carrera Séptima hasta la avenida Caracas y desde la Calle 45 a la Calle 63. Es un sector muy visitado por los turistas debido a la amplia oferta que ofrecen los bares, restaurantes, teatros y tiendas de diseñadores independientes.

Además, es una zona ideal para aquellos amantes de la historia de la Ciudad. Es por ello que los apartamentos en Chapinero de OIKOS Infinitum son una de las mejores alternativas para quienes desean estar cerca del comercio, entretenimiento e historia de la capital.

El futuro es Infinitum

Al ser una zona tan llamativa para estudiantes y trabajadores, también es atractiva para aquellos que deseen invertir en Chapinero. Por lo anterior OIKOS Infinitum cubre esta demanda y aporta una renovación urbana a la localidad. Dos torres de apartamentos y locales comerciales en los primeros pisos, son la mejor alternativa para quienes buscan una experiencia diferente.

Chapinero se ha convertido en una localidad idónea para invertir en proyectos de construcción que ofrecen a la ciudad una nueva cara ¡Haga parte de este gran proyecto de apartamentos en Chapinero!

Contáctenos y con gusto resolveremos todas sus inquietudes.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

2016: balance positivo para el sector constructor

Luis Aurelio Díaz, gerente general del Grupo Empresarial Oikos, habló para El Espectador y mencionó cuál fue el rendimiento en cuanto a inversión de los proyectos que se encuentran ofreciendo. Dejando como principal conclusión que en el 2016 se logró una rotación constante en ventas, se consolidaron macro proyectos y aquellos que aportan en la renovación urbana, como lo es Oikos Infinitum: proyecto de apartamentos en Bogotá ubicado en pleno corazón de la ciudad, Chapinero.

¿Qué sucedió en el 2016 con el Grupo Empresarial Oikos?

¡Bien! Aunque existió una gran dinámica en las ventas durante el primer semestre del año y una inesperada desaceleración del sector constructor en los otros seis meses, no fue causa de desventaja para el Grupo Empresarial Oikos, no impidió que terminará con buenos resultados. Díaz ratificó para El Espectador que existió una constante rotación de ventas; se impusieron los macro proyectos que ofrecen al mercado importante valorización y con ello, la posibilidad de adquirir vivienda nueva en Bogotá sobre planos en una localidad como Chapinero.

De igual modo, los proyectos de uso mixto, donde se ofrece tanto sector comercial como de vivienda y además, de apoyar la renovación urbana de determinado sector. Un caso en específico es Oikos Infinitum, la edificación de apartaestudios nuevos en Chapinero donde los resultados fueron más de los esperados. Luis Aurelio Díaz lo describió así: “el éxito en ventas del proyecto Oikos Infinitum, por su importante localización en Chapinero, zona estratégica de Bogotá, permite consolidar las cifras del grupo constructor…”

-Primer semestre del año: Hasta este punto queda claro que los primeros seis meses del año fueron satisfactorios debido al impulso con el cual se venía del 2015. Es decir que esta grandiosa oleada con la cual se inició el año, permitió que la rotación en ventas de las constructoras fuera evidente.

Segundo semestre del año: Se evidenció una fuerte desaceleración en el sector debido a la coyuntura política que atravesó el país, la incertidumbre que generó la reforma tributaria y las alzas en las tasas de interés. Por consiguiente, normal es que sucediera. Sin embargo, proyectos de apartamentos nuevos en Chapinero y otros sectores, se han visto beneficiados y se posicionan como los mejores al momento de apostar por el futuro de vivienda propia.

Subsidios de vivienda por parte del Gobierno y… ¿qué más esperar?

Según el empresario Luis Aurelio Díaz, los apoyos del Gobierno como los subsidios y programas como Mi Casa Ya, son factores cruciales que apoyan el buen desarrollo de la edificación. Por lo cual afirmó: “Esperamos que estos esfuerzos sean apoyados por una baja a la tasa del Banco de la República, que mejoraría de manera importante la capacidad de adquisición de los compradores”.

Adicionalmente, cabe mencionar que para este año que inicia debería esperarse un crecimiento en el sector, que será liderado por proyectos de vivienda y apartaestudios en Bogotá enfocados en los estratos medios y bajos, los cuales impulsan y generan alta rotación por el déficit de unidades habitacionales en el país. Por ello, las alianzas entre el sector privado y el público serán trascendentales, y claro, la inversión pública debería estar enfocada en la infraestructura, servicios públicos, logística y que se revisen los beneficios tributarios.

De este modo, el sector edificador, constructoras como Oikos Constructora y proyectos como Oikos Infinitum que apoyan el sector de Chapinero en su renovación urbana y además, acercan a todos los inversionistas para que encuentren todo en un mismo lugar; fue lo que permitió que la desaceleración del último semestre de 2016 no fuera tan evidente y por consiguiente, fuera notorio en la adquisición de más familias al momento de comprar su casa propia. Oikos Infinitum ofrece más apartamentos en la localidad de Chapinero en su Torre Norte. Conózcala y haga parte de esta transformación.

Artículo tomado de OIKOS Infinitum.

¿Sabe cuál es la filosofía que está al servicio de la arquitectura de su hogar?

Tal vez, uno de los principales objetivos de una persona es, después de conseguir su vivienda soñada, ambientarlo de tal manera que se logre reflejar su personalidad y este es el propósito de la doctrina filosófica china que, antes de decorar estéticamente un lugar, busca llenar de agradables energías su hogar. Lo invitamos para que se entere cómo decorar, según el Feng Shui, los diferentes aparataestudios en Bogotá.

Pero eso sí, le hacemos una gran promesa, no le hablaremos de velas gigantes ni mucho menos esculturas de dragones milenarios que harán de su apartamento cerca a la Calle 60 u otro sector de la ciudad, algo extraño, sino que además de brindarle ideas le aclararemos que este tipo de tradición taoísta no se anda con rodeos, por el contrario, cada enseñanza que le dejará siempre irá a un punto concreto.

El Feng Shui tiene efecto sobre aquellos que lo rodean en especial, en los espacios que ocupa. Por ello, se trata de una técnica en las cuales las personas combinan distintos tipos de colores en el hogar con el único fin de alcanzar un equilibrio de las energías que influyen en el lugar.

Implemente el Feng Shui en su apartamento

Si los colores tienen efecto en su estado de ánimo, la elección correcta de ellos en cada una de las zonas y áreas comunes de su hogar cambiaría radicalmente su temperamento. Recuerde: todo se trata de balance y equilibrio. Por ejemplo, usted prefiere los colores fríos y no abandona esta preferencia, le recomendamos que estos matices los ubique en los lugares de su apartamento en Chapinero donde se recibe la luz directa del sol. No obstante, las tonalidades cálidas funcionan perfectamente en paredes y muros donde la luz natural no llega con facilidad.

Adicionalmente, lo que tiene relación con el diseño arquitectónico el Feng Shui ha innovado la manera de ver un proyecto de apartamentos en Bogotá, ya que tiene en cuenta componentes ambientales y la forma como influyen sobre las personas, estudia el sector donde se lleva a cabo la construcción, analiza desde el diseño cuáles son las perfectas áreas para que se sitúen las habitaciones, la cocina entre otros espacios, además, busca recomendarle al futuro propietario los materiales más adecuados para generar acabados que mejor funcionen y claro, el diseño interior ideal según el tipo de vivienda.

OIKOS Constructora lo invita a estrenar vivienda y con ello, le ofrece uno de las construcciones que marcan tendencia en uno de los sectores que le ofrece todo en un mismo lugar, se trata de OIKOS Infinitum, un proyecto de apartamentos en Chapinero para que lo decore según este arte milenario. Entérese de OIKOS Infinitum aquí.

Tenga en cuenta y… ¡Empiece con su Feng Shui!

• Entrada de su apartamento. Debe estar muy iluminada, así irradiará más energía positiva que se difunde a otras áreas comunes de su hogar.

• Para su cocina. Procure utilizar tonalidades claras: limón, verde claro, azules o tonos pasteles generan armonía, además, animarán a sus visitantes al entrar en ella.

• Escaleras anchas. Estas son las conductoras de energía en su vivienda. Que no sean en espiral.

• Los baños. Deben utilizarse colores alegres. Es casi uno de los mandamientos que harán de su hogar un ambiente tranquilo y relajante.

• Para su sala. Procure ubicar los muebles en un ángulo de 90 grados, que las decoraciones se hagan con libros, objetos musicales y mecedoras. Esto facilitará la comunicación entre los integrantes de su familia ya que no solo temas sino objetos relajantes para sentarse a conversar.

• Los dormitorios. Escoja la forma cuadrada o rectangular. Las energías del Yin y el Yang buscan ofrecer un buen descanso. Además, ubique una lámpara a cada lado de la cama, estos son los puntos cardinales que se relacionan con salud, energía y ánimo.

En pocas palabras, el Feng Shui es para todos. Satisface todo tipo de gustos y además, inspira al que decora. Lo invitamos para que se atreva y pruebe cosas diferentes y novedosas en su apartaestudio nuevo en Chapinero ¡No se arrepentirá!

Le diremos por qué en el Centro de Bogotá encontrará su proyecto de vida

¿Se ha preguntado cuál es el sector más adecuado para conseguir su vivienda propia? Hoy no le diremos que el centro de Bogotá es el más apto o significará su mejor elección al momento de escoger apartaestudios en Chapinero, pero si resaltaremos aspectos del sector para que usted se dé cuenta que todo lo que necesita lo puede encontrar en un mismo lugar.

El centro de Bogotá, especialmente la localidad dos se encuentra en una constante renovación urbana y modernización de cada rincón del sector gracias a proyectos de apartamentos en Chapinero, que así como apuestan por brindar un aspecto más novedoso al lugar también respetan el valioso patrimonio histórico, arquitectónico y ante todo, la usabilidad del espacio público ya que es la característica principal del corazón de la capital.

No menos importante, la zona centro cubre todas sus expectativas, muestra de esto, son los teatros La Candelaria, El Tecal y García Márquez o los museos Colonial, del Florero, Casa de la Moneda, Quinta de Bolívar y Militar. Además, espacios culturales en edificaciones más modernas como son las universidades La Salle, Externado y de los Andes.

En otras palabras, Chapinero brinda la grandiosa posibilidad de acercarlo a todo lugar y por ello, diferentes constructoras han puesto su atención e interés en este sector, además de apostar para brindar vanguardismo y diseños exclusivos a sus inversionistas, es el caso de OIKOS Infinitum.

Le puede interesar saber por qué Chapinero es un sector atractivo para su primera vivienda.

Proyecto que le brinda calidad de vida ¿Por qué?

OIKOS Infinitum es un proyecto de apartamentos en Bogotá que tiene como principal atractivo su ubicación estratégicamente pensada y destinada a brindar cercanía, no solo por los múltiples centros financieros, empresariales y universitarios que se encuentran alrededor sino también porque en los primeros niveles de la edificación podrá encontrarse un centro comercial que afianza con mayor fuerza lo anteriormente mencionado.

Y si se piensa a largo plazo y si se concibe, la ubicación resulta ser beneficiosa para todo inversionista desde todos los puntos de vista. Por ejemplo, se trata de un proyecto de apartaestudios en Chapinero que por tratarse de esta zona le ofrece las mejores vías de acceso, diferentes medios de transporte: Transmilenio con troncales como la Caracas en frente, además OIKOS Infinitum queda en medio de dos estaciones Calle 63 y Calle 57.

Y de acuerdo al nuevo plan de desarrollo de la ciudad y la actual administración que la primera línea del metro pasará por la Caracas lo que garantiza mayores facilidades de transporte y por supuesto, vías de acceso inigualable y siempre disponible.

Adicionalmente, OIKOS Infinitum es una edificación que tiene como enfoque principal y concepto estratégico las personas independientes u hogares muy pequeños, por ello, la mayoría de las unidades habitacionales son apartamentos pequeños de 2 habitaciones o apartaestudios en Bogotá, significando una vivienda ideal para cualquiera que inicia su vida como profesional o en pareja.

Este grandioso proyecto desea brindarle una vida más amena y aumentar sus estándares de calidad de vida. Lo invitamos para que nos visite y haga parte de OIKOS Infinitum.