El Hotel Zona Franca recibe la certificación preliminar EDGE

El Hotel Zona Franca ubicado en la ciudad de Bogotá por la calle 13, cerca al aeropuerto y a los municipios que atraen mayor inversión privada como Funza, Mosquera y Madrid; recibió la primera certificación EDGE convirtiéndose en uno de los proyectos comprometidos con el medio ambiente dando unos resultados de ahorro de 28% en agua, 39% en energía y 52% en energía incorporada en materiales. Conozca más en la siguiente nota.

El Grupo Empresarial OIKOS en alianza con Grupo Contempo han recibido recientemente la certificación preliminar EDGE para el proyecto Hotel Zona Franca Bogotá D.C, gracias a las iniciativas sostenibles y a la excelencia ambiental que destacan en el diseño del complejo hotelero.

Esta certificación entregada por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en alianza con la Corporación Financiera Internacional (IFC), es otorgada a los proyectos en Bogotá y alrededor del país que siguen los lineamientos de construcción verde, ahorro de agua y consumo responsable de energía en las edificaciones. EDGE, Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias, es uno de los sistemas de certificación de construcción sostenible que promueve la edificación bajo parámetros de ahorro de recursos naturales en proyectos residenciales, comerciales, hoteleros, empresariales, instituciones educativas y hospitales.

Para que la certificación se entregue a las constructoras, ellas deben haber logrado un ahorro de más del 20% en tres factores: agua, energía y energía incorporada en los materiales de edificación.

En el caso específico del Hotel Zona Franca a cargo de OIKOS, una de las constructoras en Bogotá líder en el sector, el software EDGE indica reducciones importantes de 28% en agua, 39% en energía y 52% en energía incorporada en materiales, en comparación con los índices locales. Desde su diseño en 2016, el hotel contó con un concepto bioclimático eficaz para el aprovechamiento de la energía. De igual modo, se planeó la instalación de sistemas ahorradores de agua que eviten malgastar el recurso natural. Estrategias que hoy hacen del hotel merecedor de la certificación preliminar EDGE, la primera fase de la certificación, en la que se estudia la sostenibilidad del proyecto en base a los diseños.

La segunda y última etapa se realiza una vez se haya finalizado la construcción del proyecto. Consiste en la verificación de los porcentajes de ahorro, los cuales deben ajustarse a las exigencias EDGE. Cuando se han corroborado estos datos, se considera a una construcción como sostenible o verde. En la actualidad, más de 50 proyectos en 16 ciudades del país se encuentran en proceso de certificación, de acuerdo a estimaciones de Camacol para septiembre de 2018. Muchos de ellos son apuestas sostenibles de las principales constructoras en Colombia.

Sobre el Hotel Zona Franca Bogotá

En la zona franca de la calle 13 en el occidente de Bogotá se erige este hotel que beneficiará a las compañías e inversionistas del sector. Se trata de un proyecto hotelero estratégico por su cercanía al aeropuerto El Dorado y a los municipios que atraen mayor inversión privada como lo son Funza, Mosquera y Madrid. Se ubica en un parque industrial en donde operan aproximadamente 223 organizaciones e industrias que desarrollan actividades de comercio exterior y que generan más de 21.200 empleos directos y 33.000 empleos indirectos, según cifras del diario La República.

El Hotel Zona Franca Bogotá contará con 135 habitaciones con dimensiones entre 18 m² y 35 m². Además, incluirá servicios de restaurante, bar y gimnasio, entre otros espacios.

Las mejores constructoras en Colombia, comprometidas con el cuidado ambiental y la puesta en marcha de iniciativas sostenibles, diseñan y construyen proyectos verdes y amigables en el consumo de agua y energía. Es el caso de OIKOS Constructora, 40 años construyendo futuro a través de edificaciones innovadoras, realizadas bajo altos estándares de calidad, diseño y comodidad, como se verá reflejado una vez se culmine el Hotel Zona Franca.

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

Crecimiento del sector de la construcción en Colombia para 2019

El crecimiento del sector de la construcción en el país para 2019 proyecta un crecimiento entre 3.1% y 4.1%, de acuerdo a la Cámara Colombiana de la Construcción, siendo protagonistas las iniciativas gubernamentales mediante programas como Mi Casa Ya. Conozca éstas y más cifras relevantes del crecimiento esperado para 2019 en el sector constructor en la siguiente nota.

La construcción de vivienda, centros empresariales, industrias y plataformas de comercio es una de las dinámicas más importantes de la economía del país, pues es responsable de la generación de empleo, el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) y el cubrimiento de unidades habitacionales o laborales que necesita la población colombiana. Por tal razón, su proyección al inicio de cada año es un tema de interés para las constructoras, las inmobiliarias y los inversionistas, quienes se preguntan por el futuro de la construcción nacional en términos de crecimiento.

De acuerdo con datos publicados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, el PIB de edificaciones creció 4.1% en el tercer trimestre de 2018, un porcentaje que demuestra la recuperación gradual del sector tras un periodo de 18 meses de ciclos constructivos largos y menor ritmo comercial, tal como lo mencionó la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez. Para el 2019, se espera que el sector edificador continúe recuperándose y sea uno de los principales impulsadores de la actividad productiva nacional a través del lanzamiento, venta y ejecución de proyectos de vivienda, proyectos de uso mixto, comercio y parques industriales.

¿Cuánto crecerá el sector constructor en 2019?

La Cámara Colombiana de la Construcción estima que el crecimiento del sector edificador durante este año se consolidará entre 3.1% y 4.1%, siempre que persista la intención de compra de los hogares colombianos, la reducción en las tasas de interés sea favorable y la oferta laboral perdure. El principal reto de las constructoras estará en suplir la demanda de viviendas tipo VIS, alrededor de 102.200 unidades que cumplan con los requisitos en infraestructura, comodidad y acceso a servicios públicos. 

Así, las iniciativas gubernamentales y de subsidios a la tasa de interés como el programa Mi Casa Ya serán protagonistas en el mercado inmobiliario. Camacol precisa que se necesitarán por lo menos 65 mil cupos que les permitan a las familias con menores recursos económicos adquirir casa propia, para mantener una perspectiva positiva del sector constructor respecto al segmento de viviendas sociales. Jonathan Malagón, ministro de vivienda, se refirió a las soluciones habitacionales VIS, garantizando una inversión de $1.8 billones de pesos. Factor que contribuirá al crecimiento de la construcción y al cumplimiento del sueño de miles de colombianos por comprar casa.

Si bien la edificación de proyectos VIS estará en auge, no habrá una disminución en la construcción de casas y apartamentos No VIS, dirigidos a los hogares con mayores ingresos en zonas tanto urbanas como rurales. La construcción en Bogotá será la de mayor impacto con una proyección de 49% de viviendas nuevas del total de inmuebles desarrollados. De igual modo, continuará la edificación y comercialización de casas en La Sabana de Bogotá, en poblaciones como Cajicá, Tocancipá, Cota y Chía. Al oriente de la capital, La Calera también se consolida como un destino residencial de los bogotanos.   

Panorama positivo en construcción: más allá de las viviendas

De acuerdo a la presidenta de Camacol, aunque la recuperación exponencial del sector se concentra en la vivienda, el segmento de locales, oficinas y bodegas crecerá a velocidad pausada en medio de un entorno de posibilidades macroeconómicas y de mercado. Si las condiciones financieras y laborales del país lo permiten, poco a poco se fortalecerán y expenderán tanto los proyectos de vivienda en Bogotá como las iniciativas de bodegaje y oficinas de los grupos empresariales de construcción.

Por su parte, OIKOS, constructora que cumple 40 años construyendo futuro, alcanzará un crecimiento de 38% producto de los numerosos proyectos a nivel nacional, la excelencia en los procesos de edificación y la innovación en el uso del suelo, el diseño, la sostenibilidad y la oferta de valor agregado. Si en 2019 usted desea realizar una inversión inteligente, contáctenos. Contamos con diversos proyectos que se adecuan a sus preferencias, economía y aspiraciones.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

4 razones para apostarle a la compra de vivienda nueva

La compra de vivienda nueva es y será una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, pues es en este lugar donde pasará gran parte de su tiempo y a la vez se convertirá en uno de sus bienes y adquisiciones más significativas. Las empresas constructoras, mediante cada uno de sus proyectos, convierten a la construcción en uno de los motores de economía más grandes del país y por eso, trae consigo beneficios en diferentes aspectos para quien decide apostarle a la compra de vivienda nueva en Bogotá u otras partes del país.

Oikos Constructora quien pone a su disposición proyectos de vivienda, comerciales e industriales, quiere en esta oportunidad darle a conocer las razones por las cuales resulta ser una gran decisión la compra de vivienda nueva. Acompáñenos.

1. Amplia oferta

La gran variedad y oferta de proyectos que ofrecen hoy en día las constructoras, se caracterizan por ser la posibilidad perfecta para escoger la vivienda que más se ajuste a las necesidades de cada persona. El comprador puede elegir la vivienda a su gusto, ya que existe la posibilidad de encontrar todo tipo de inmuebles a la venta en distintas zonas y con la posibilidad de acceder a tarifas variadas y asequibles. Encontrar algo que se acomode a las necesidades se convierte en algo más sencillo gracias a esta ventaja.

2. Créditos y facilidades asequibles

Los distintos tipos de créditos ofrecidos por las entidades bancarias, brindan la posibilidad de que el comprador acceda de una manera más fácil y asequible a la compra de vivienda nueva. Ya sea con tasas, cuotas fijas o variables y por medio de los créditos bancarios, la persona encuentra la posibilidad de adquirir su vivienda mediante una alternativa de financiamiento que le facilita el pago de la misma.

3. Disfrutar de una excelente calidad

Los nuevos proyectos que ofrecen las constructoras inmobiliarias ponen a su disposición viviendas más atractivas y con características adaptadas a los nuevos tiempos. La posibilidad de estrenar, se destaca por brindar una excelente calidad en los acabados y muebles de la vivienda. A esto se le añade el factor psicológico el cual representa la oportunidad de brindarle a usted y su familia la satisfacción de tener vivienda propia. Oikos Constructora le ofrece esta característica por medio de proyectos de vivienda en Hayuelos como es el caso de Oikos Portón de Hayuelos III, al occidente de la capital.

4. Patrimonio propio

Una vivienda en propiedad, supone una mayor tranquilidad para las familias, además de ser una de las opciones más rentables y quizá una de las más seguras para aquellas personas que tienen un determinado capital y deseen sacarle provecho al mismo.

Con Oikos Constructora podrá cumplir su sueño de tener vivienda propia. Contáctenos y conozca más acerca de nuestros proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá, Bogotá y sitios aledaños a la capital, los cuales se convierten en la mejor alternativa para su patrimonio.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

En 2017 Oikos Constructora tendrá los mejores proyectos para usted

Si usted busca proyectos de apartamentos en venta en Bogotá, Oikos Constructora pone a su disposición la oferta adecuada para el momento de crecimiento que vive la capital.

En Chapinero avanzamos con Oikos Infinitum: 2  torres de 29 apartamentos en el costado sur, y 24 en el margen norte, con la magnífica fórmula de comercio-vivienda. Para dar más beneficios a su inversión en el caso de desarrollo de franquicias, por ejemplo.

En el noroccidente, los proyectos de interés social de Oikos llevan la delantera en el campo de ofrecer una vivienda digna y plena a las familias que desean comenzar su proyecto de vida.

Portón Hayuelos cuenta con potentes conexiones de transporte hacia el centro, oriente y occidente de la capital. Ofrece puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para la satisfacción de las familias capitalinas; siendo la mejor opción de adquirir su unidad habitacional con las facilidades que presta el gobierno.

También haremos la diferencia en la consolidación de los parques industriales con la calidad de Oikos Constructora. Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos de Bogotá, es la mejor opción para los empresarios: 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un completo espacio para oficinas con la más moderna infraestructura de seguridad y comunicaciones. Será la mejor opción para elegir en 2017.

A diferencia de otras constructoras, Oikos se caracteriza por incorporar medidas que son superiores a las de la competencia: desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada; y en cuanto a las oficinas, desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.486 m2 en área privada. Algo aún más interesante es que Centro Empresarial Tocancipá también cuenta con bodegas en arriendo, para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Como puede apreciar, este año tendremos muchas novedades de nuestros proyectos orientados a vivienda y a comerciales, como la disponibilidad de locales y bodegas comerciales en las modalidades de venta y arriendo, ubicadas estratégicamente en Bogotá y en el extrarradio distrital.

Cuente con Oikos Constructora para alcanzar sus sueños y tener las mejores condiciones de vida y de negocios para sus emprendimientos comerciales. Conózcanos aquí.  

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

Los Parques Industriales: una opción para el crecimiento de su empresa

Los Parques Industriales en Colombia nacieron bajo la Apertura Económica de la década del noventa del siglo anterior. Concebidos como espacios industriales para mejorar la productividad de una economía que necesitaba crecer para afrontar los cambios de un mundo globalizado, han crecido al ritmo de las políticas económicas de los gobiernos de turno.

En los últimos años, los Parques Industriales han conocido el auge de las Zonas Francas. Construidas especialmente para atraer inversión extranjera, con flexible carga tributaria y dispuestas estratégicamente para atender la recepción y salida de bienes y mercancías, las Zonas Francas, por su diseño arquitectónico, tienden a confundirse con los parques.

Sin embargo, tanto los unos como las otras, han supuesto una inyección de vigor para la economía porque es su infraestructura la que llama poderosamente la atención de conglomerados y multinacionales que consideran la adquisición de estos espacios como una forma de ingresar al mercado nacional. Lo que ha sido motivo para el crecimiento de constructoras especializadas en proveer infraestructura para empresarios y emprendedores.

Pero hay una diferencia fundamental entre los parques y las zonas que radica en su intención. Mientras uno atiende las demandas de un clúster determinado (por ejemplo, los Parques Empresariales de Tecnología en los que empresas del sector convergen en una determinada zona geográfica) las otras están definidas como áreas que gozan de un régimen aduanero y fiscal especial que fomentan la industrialización de bienes y la prestación de servicios orientados, fundamentalmente, a los mercados externos. Ambas reglamentadas por la legislación colombiana y operativa en sectores determinados por el gobierno.

De acuerdo a estos argumentos, presentamos el Centro Empresarial OIKOS Malambo. Ubicado a menos de un kilómetro del tradicional desvío de la Circunvalar, en la zona de mayor desarrollo del Caribe, con lo que su inversión en bodegas dará múltiples frutos al estar conectado por las Vías de la Prosperidad.

Cuenta con todos los requerimientos necesarios para que las empresas desarrollen al máximo sus proyectos tanto económicos como comerciales. Las bodegas en Malambo facilitan, por infraestructura y ubicación, una posibilidad real de crecimiento y consolidación de una base de clientes al estar en contacto con empresas y emprendedores que persiguen lo mismo que Usted.

Los proyectos de bodegas están en auge. La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Contáctenos para que conozca mejor nuestra oferta 

Articulo tomado de OIKOS Constructora

El centro de Bogotá se valoriza. OIKOS Infinitum es una razón

Las iniciativas de las constructoras y los diferentes programas que tienen como objetivo renovar el sector de Chapinero han sido fructíferas y se encuentran dando resultados. Es que si damos un repaso a lo que sucedía hace algunos años, se podría decir que esta localidad había olvidado en el ámbito constructor y de inversión, viéndose afectado el valor comercial de los apartamentos, oficinas y locales comerciales. Pero entendiendo el impacto histórico y cultural que acarrea esta zona era necesario volver los ojos, detenerse un poco y notar que era allí donde se encontraba el futuro de muchos capitalinos: profesionales, jóvenes universitarios, familias pequeñas, inversionistas.

Por ello, de un tiempo para acá la zona ha pasado por diferentes e importantes cambios que han conducido a que el centro de la capital obtenga otra imagen arquitectónica gracias a proyectos de apartamentos en Bogotá que apuestan por la renovación urbana del sector y claro, pretenden rescatar factores históricos de la ciudad que jamás pueden perderse porque muchas más generaciones deben conocerlos.

Ahora bien, con los nuevos proyectos de vivienda en Bogotá, el sector de Chapinero se está posicionando como una de las zonas con mayor valorización del país, así lo mencionan diferentes inversionistas fuertes de Colombia y al mismo tiempo, reconocen que el momento de invertir en esta localidad se encuentra en el momento oportuno ya que, las edificaciones se están imponiendo y las personas nuevamente están recuperando la confianza para ingresar en las calles del centro de la capital.

Opción perfecta ¡Invierta en vivienda!

Según lo anterior, se debe estar preguntando dónde invertir y claro que responderemos. Son muchas las posibilidades que se le presentan, pero existe una opción estratégica, se trata de OIKOS Infinitum, no solo es un proyecto que ofrece apartamentos en venta en Bogotá, sino también da cabida a la parte de oficina y comercio. ¡Sí! Es un proyecto de uso mixto donde en los primeros cinco niveles encontrará los locales que formarán y darán la bienvenida a residentes del sector a un grandioso centro comercial, no menos importante, son los parqueaderos.

De este modo, los apartamentos se ubicarán del quinto piso hacia arriba lo que garantiza que cada unidad habitacional gozará de una especial y exclusiva vista de la ciudad que merece ser observada todos los días, brindando además, la posibilidad de mantener a los residentes alejado del ruido de los autos y buses. El gimnasio se abre paso en el piso 16 de la edificación y conectará ambas torres, la sur y la norte, lo cual significa que sus actividades deportivas y cada una de sus rutinas de ejercicio tomarán otro sentido, más tranquilas, con mayor concentración y por supuesto, desde las alturas mientras disfruta de la vista que solo el centro de Bogotá regala a los habitantes.

OIKOS Infinitum, proyecto especial para su vida

Específicamente, OIKOS Infinitum se ubica en la Av. Caracas 58-58, demostrando que cuenta con diferentes facilidades y beneficios: transporte, vías de acceso, cercanía a centros financieros y culturales, centros de educación superior (las de mayor prestigio) a tan solo pocos minutos, gran variedad de lugares para disfrutar y crear espacios de esparcimiento. En fin, se trata de un proyecto que complementa su vida y del cual merece hacer parte porque encontrará todo lo que necesita en un mismo lugar.

OIKOS Constructora ha sido la encargada de darle forma a este magnate proyecto y de igual modo, ha llevado a cabo la construcción de edificios con alto prestigio del país y solo esto, debería ser de vital importancia para que tome la decisión de hacer parte de OIKOS Infinitum, el respaldo de un grande, hace inigualable la edificación. Contáctenos.

Artículo tomado de: oikos.com.co/constructora

Bogotá y Barranquilla, polos de construcción en el país

Las nuevas administraciones de ambas ciudades han potenciado los proyectos en construcción con el objetivo claro de atraer inversión nacional y extranjera para el desarrollo de la industria y la infraestructura.

En el caso de la Puerta de oro de Colombia, la construcción está jalonando el crecimiento de la ciudad y, por ende, del país. Según recientes declaraciones del anterior ministro de vivienda Luis Felipe Henao “Gracias a Barranquilla, el país está generando 3 millones de empleos” (Minvivienda, Web oficial, noticias, abril 2016) No sólo es el auge de las viviendas VIS o las VIP sino también la labor de las constructoras para hacer de la ciudad el eje nodal del desarrollo inmobiliario en el país.

Es de resaltar que en cuanto a la construcción de edificios con componente VIS en diciembre de 2015 se registró un incremento del 67 por ciento con respecto a 2014, así como se presentó una disponibilidad de  7.060 unidades habitacionales para la venta. Estas cifras dan cuenta de una ciudad que pretende ser la plataforma logística del Caribe.

Otro motivo para el orgullo de los barranquilleros es la planeación del gran Centro de Eventos Puerta de Oro, una alianza público-privada que pretende transformar el antiguo Malecón frente al río Magdalena, promesa del gobierno del Presidente Juan Manuel Santos, para consolidar el desarrollo regional.

En medio de estas noticias tan positivas, OIKOS Constructora pone su grano de arena con la construcción de bodegas en Malambo, zona estratégica para el comercio y la industria en el Caribe. Ubicado al norte del departamento, se encuentra a tan sólo 12 kilómetros de la capital, es el enclave de recepción y distribución de mercancías del Atlántico por su conexión con la, ahora Corredor de la Prosperidad, Vía Oriental.

La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Por otro lado, Bogotá, con la presentación y aprobación de su nuevo POT está permitiendo que la inversión inmobiliaria proyecte cifras interesantes para el cuatrienio de la administración distrital. En el caso de la industria y el comercio, Bogotá ha comenzado a adecuar su infraestructura para recibir y gestionar bienes que impactarán positivamente su comercio.

Para hacerse a una idea de las bodegas en Bogotá, OIKOS tiene un portafolio atractivo tanto para arriendo como adquisición, que permitan al empresariado planear su expansión en la zona centro del país.

Por ejemplo, bodegas para arrendar o comprar en Tocancipá, con medidas que van de 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m12 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, serán clave para distribuir mercancía en La Sabana y en el Distrito Capital. El Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, ubicado en la Vereda Canavita es un complejo industrial de 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga.

CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, es otra de las interesantes apuestas que proveemos para el crecimiento de su empresa: 250.000 m2 para que la economía crezca, cuenta con bodegas de área construida en  356,74 m2 con todas las prestaciones: cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.  

Después de este panorama en las dos ciudades que empujan la construcción, considere mejor sus opciones y contáctenos.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o a seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

El panorama de la construcción en Bogotá

2016 se acerca rápidamente a su punto medio, y el crecimiento de Bogotá bajo la nueva administración parece tomar un viento a pasos agigantados, en especial en el apartado de las nuevas construcciones y proyectos en la capital, que han contribuido a esta rápida expansión y modernización de la ciudad.

Esto deja un balance positivo dentro del ámbito económico y para el desarrollo del país, debido a la burbuja económica que se ha producido debido a los altos precios del dólar, que si bien se encuentra a la baja, aún continúa muy por encima en comparación con años pasados.

No obstante este auge urbanístico motivado por las constructoras permite que los sectores comerciales y residenciales contribuyan en gran medida, siendo aún el motor consolidado de la economía nacional. Sin embargo, como muchos sectores, también ha sido alcanzada por los efectos de esta inestabilidad.

De cualquier manera, el mercado de finca raíz y de las construcciones, a pesar de esto y de la estabilidad de precios, representa una apuesta segura para invertir en Bogotá. En OIKOS le mostramos los proyectos que actualmente desarrollamos, y su situación actual y en el futuro según estas tendencias económicas y las necesidades de la ciudad.

Sector comercial

En OIKOS hemos renovado el mercado de las obras con un tono comercial e industrial, popularizando el concepto de derechos fiduciarios, en donde los inversionistas pueden adquirir una parte de la construcción, y luego de que esta finalice estos reciban un ingreso mensual basado en su inversión inicial y el desempeño del centro comercial, del edificio de oficinas o el complejo de bodegas construidas en el lugar en cuestión.

Ejemplos de esto son Infinitum y Hotel Pop Art, que por medio de esta modalidad permite brindarles una inversión segura a unos, al tiempo que le da empleos y lugares comerciales para ubicar un negocio a otros.

Por otro lado, dentro del mercado de oficinas, en donde se ha presentado una sobreoferta que deja a muchas oficinas vacías, OIKOS responde con proyectos de construcción en Bogotá modernos y de alta tecnología, que se ajustan a las demandas de este, ofreciendo centros de alta tecnología como Dorado Business Center, que con una instalación amplia y avanzada se perfila como el nuevo destino de su empresa.

Sector residencial

Si bien OIKOS le da una gran importancia a la construcción de bodegas, centros industriales y empresariales y locales, el área urbana y residencial también tiene una gran importancia dentro del portafolio. Ante ello, los proyectos de vivienda dentro y fuera de Bogotá que OIKOS actualmente maneja se ajustan a todo tipo de públicos y terrenos.

Además del ya mencionado Infinitum, que además de ser una oportunidad comercial de inversión, es una moderna torre de apartamentos nuevos en venta ubicada en Chapinero dirigida a estudiantes y familias que deseen un lugar futurista y sin precedentes.

Sin embargo, también pensamos en las familias de estratos medios, por lo que Torres de Versalles y Bosque de los Alpes son dos proyectos enfocados para esas personas que desean una vivienda propia y a un precio razonable El primero es una serie de apartamentos de interés social en Zipaquirá, que le da la opción de mudarse fuera de la capital y de disfrutar un hogar asequible. El segundo, beneficiario de programas del gobierno, se encuentra en la localidad de San Cristóbal, y pretende cautivarlo con sus precios y beneficios sociales.

Si está en búsqueda de algo más exclusivo, entonces échele un vistazo a Savanna, un condominio de casas campestres fuera de Bogotá, que mezcla el lujo, un ambiente tranquilo y natural y un gran espacio para usted y su familia.

Como puede ver, en OIKOS nos adaptamos a todas las necesidades y gustos capitalinos, y motivamos la urbanización y crecimiento económico con obras y proyectos pensados para todo el público bogotano y de sus alrededores. Súmese al crecimiento de la ciudad, nosotros le mostramos el camino.

La renovación urbanística va de la mano de OIKOS

Con la modernización y crecimiento acelerado de grandes urbes como Bogotá, existe la preocupación de construir y acomodar parques industriales y unidades de vivienda que brinden trabajo y techo a los habitantes de la capital, frente a la reducción del espacio, las dificultades topográficas y la aglomeración de edificaciones en ciertas zonas de la ciudad.

Con respecto a las unidades habitacionales, en especial los conjuntos residenciales, que han sido concebidos para responder al problema de la necesidad de espacio en muchas capitales del mundo, permitiendo ubicar una gran cantidad de personas en un terreno más pequeño y compacto, gracias a la construcción de edificios que hacen más eficiente el manejo de la extensión de la tierra.

Sin embargo, debido a que la llegada de cada vez más personas a las ciudades, sumado al rápido crecimiento demográfico en la ciudad, hacen que la construcción de edificios y conjuntos residenciales no sean suficientes para solucionar a cabalidad el problema de urbanización.

No obstante, Bogotá es una ciudad que se ha ido adaptando rápidamente al cambio y a las necesidades arquitectónicas que sus habitantes necesitan, iniciando proyectos a gran escala que mejoren la infraestructura de las vías, el transporte y los edificios públicos. Pero esta gestión no basta. Es tarea también de las constructoras responder a esta modernización.

Aquí entra a jugar el concepto de mega urbanizaciones y microciudades, que toman los conjuntos residenciales y los llevan más allá. Esto se debe a que además de tener parques y senderos comunes, y de albergar eficientemente a cientos de familias en un sólo lugar, estas dos primeras incluyen zonas deportivas, de recreación, comercio y trabajo en un sólo lugar.

Gracias a este modelo de urbanizaciones se puede reunir todos estos elementos en un sólo lugar, aprovechando al máximo el espacio y dando oportunidades laborales y una vivienda a las personas en un sólo lugar, y de todos los estratos, convirtiendo en estas construcciones en proyectos de vivienda de interés social que acerquen a todos el trabajo y los bienes básicos en un sólo lugar.

Esto permite reorganizar la ciudad de manera mucho más efectiva, y delimitando más claramente las zonas de esta que se puedan usar para las actividades industriales, comerciales y residenciales, interconectando estas y reduciendo el tiempo que necesitan los habitantes para llegar a sus diferentes destinos. Si bien esta idea no es nueva, y fue acuñada por Charles Le Corbusier hacia mediados del siglo XX, en la capital es un tema nuevo y revolucionario para solucionar los problemas habitacionales que existen.

OIKOS Infinitum es un proyecto de mega urbanización que ya se encuentra en marcha, y que estará ubicado en la concurrida zona de Chapinero, y que cuenta con dos torres de apartamentos unidas a un centro comercial y empresarial, mezclando en un sólo lugar un enorme módulo habitacional con un centro económico y laboral, maximizando el uso del espacio y permitiendo a una gran cantidad de personas y de familias instalarse más cerca del comercio, ofreciendo trabajos, oportunidades de negocio y cercanía a todos los sitios de interés en la localidad.

La ciudad necesita un cambio, y más allá de expandirla y crear excelentes proyectos de casas en Cajicá como lo es Savanna de OIKOS, también es necesaria una revolución arquitectónica como la que trae consigo Infinitum, para así reorganizar la ciudad y brindar un lugar de trabajo y un hogar a todos los habitantes de esta.

¿Qué tiene el occidente que tanto encanta?

Descubra cómo el occidente de Bogotá tiene interesantes opciones que las constructoras han sabido aprovechar.

Ya sea por su cercanía el aeropuerto o porque es relativamente fácil escaparse a municipios cercanos como Cota, Tabio o Tenjo y disfrutar del campo a solo minutos de la ciudad, el noroccidente de Bogotá, tiene un atractivo en la construcción de vivienda que a muchos enamora.

Sin olvidar su amplio margen de cobertura, este particular sector de la ciudad de a poco ha visto una renovación urbana, materializada en centros comerciales, apartamentos adyacentes a los mismos, centros de convenciones e incluso espacios de rumba y restaurantes en Hayuelos o Normandía.

Hablar de esta zona también es darle paso a toda clase de posibilidades de vivienda nueva en Bogotá, que se interconecta con un elaborado sistema de inversiones extranjeras, caso puntual de Salitre en el cual se conflagran distintas vías de acceso, transporte público permanente y una alta valorización.

Más posibilidades de vivienda

Con diferentes barrios que la envuelven, el occidente de Bogotá tiene una diversidad de opciones para todas las personas que quieran vivir en ese lugar. Además de contar con sectores enteramente residenciales, existen otros proyectos en construcción que ofrecen apartamentos para estudiantes.

Teniendo en cuenta lo anterior se posiciona como buena opción para la compra y venta de apartamentos en Bogotá, más específicamente en lugares como Fontibón y Tintal conformados por estrato 3, ofreciendo buenas posibilidades para vivir cómodamente dentro de la ciudad.

Otra opción interesante no deja de ser un barrio tradicional como lo es modelia, el cual ha ganado protagonismo por el amplio espacio de sus construcciones, por la variada y completa oferta de entretenimiento y por ser un sector seguro, perfecto para vivir tranquilo.

Con un precio promedio del metro cuadrado de 1.619.646 pesos y una valorización anual del orden de 17 por ciento, definitivamente es un lugar a considerar  para vivir tranquilo, rodeado de posibilidades exclusivas, buena seguridad y un nivel de vida accesible.

¿Dónde encuentro proyectos en estos sectores?

Sabemos que quedó con ganas de más, por eso le recomendamos que visite proyectos como OIKOS Portón de Hayuelos perfecto para su familia.

Encuentre 180 apartamentos de diferentes tamaños, ideales para necesidades específicas de vivienda, cuente con amplios espacios para la entretención de los suyos, zonas verdes, salones comunes y en el interior los mejores acabados en pisos y detalles que lo maravillarán.

No lo olvide, proyectos como este cumple a cabalidad, necesidades de seguridad, prestigio y modernidad, sin dejar atrás aspectos claves como: comodidad, entretención, buenos precios etc. No lo piense más y contáctenos estaremos más que felices en responder todas sus dudas e inquietudes.

Reducción en las licencias de construcción

Las constructoras ven con preocupación el descenso en las licencias de construcción aprobadas, comparado con el mes de enero del año inmediatamente anterior, según el DANE el porcentaje fue de un 15 por ciento menos, equivalentes a 250.942 metros cuadrados.

Este fenómeno contrasta con las buenas cifras que presentaron las empresas constructoras en el 2011 y la reducción se le atribuye al declive del área aprobada para proyectos de construcción de vivienda con un 15,3 por ciento menos, la misma situación ocurrió con las áreas destinadas a otros proyectos como la construcción de oficinas, centros empresariales o comerciales, cuyo porcentaje disminuyó al 13,5 por ciento.

Pero lo que se destaca en el informe entregado por el DANE es que el retroceso lo vivieron las constructoras en Bogotá lo que se vio reflejado en el total nacional restándole 21,1 por ciento; las razones el precio elevado de las áreas y la incertidumbre que generan las políticas instauradas por el gobierno local, frenando los proyectos en construcción.

Dividiendo los proyectos de construcción de vivienda en dos, tenemos que la Vivienda de Interés Social (VIS) aumentó el 8,3 por ciento mientras que la Vivienda para estratos 4, 5 y 6 (No VIS) bajaron 31,2 puntos porcentuales si se compara con enero de 2011

Lo que dice en DANE

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) informó que para mayo del presente año, se licenciaron 1.5 millones de metros cuadrados destinados a la construcción, lo cual representó una disminución del 30.8 por ciento respecto al mismo mes de año anterior, cuando se licenciaron 2.2 millones de metros cuadrados.

“Este resultado obedeció a la reducción de 47,7 % en el área aprobada para los destinos no habitacionales. Igualmente, el área aprobada para vivienda disminuyó 20,9 %”, explica el boletín del Dane. A su vez el mismo hace una claridad para tener en cuenta para abril del año en curso las licencias habían registrado un aumento de 1.1 por ciento al licenciar 2.3 millones de metros cuadrados.*tomado diario el país

Si bien es cierto que todo el año la tendencia ha sido a la baja marcando una desaceleración en el primer trimestre del 2015, en donde la misma entidad reportó que las licencias aprobadas alcanzaban 6.02 millones, con una disminución respecto al año anterior del orden de 6.2 por ciento en donde los proyectos comerciales en capitales como Bogotá se han visto afectados

¿Construcción bajará el ritmo?

Uno de los caballitos de batalla del actual Gobierno había sido la activación de la construcción como mecanismo para mantener dinámico el sector, incrementando los empleos y la compra de materiales en la venta de apartamentos nuevos desde el año pasado.

Este es argumento valido por ciento fue consecuente y disiente, porque en efecto la construcción en Colombia para finales de 20114 fue el sector que más creció con una variación anual del 12.7 por ciento según cifras del (DANE) producto del incremento en edificaciones con 14 por ciento y obras de ingeniería en 11 por ciento.

Dinámicas de este sector afirman que para segundo semestre de este año la construcción podría entrar en una moderación relacionada al crecimiento de este sector por causas tan diversas como la caída del precio del petróleo, la fuerte alza del dólar junto con las restricciones del suelo para construir.

Aprovechar las oportunidades

Con el panorama descrito anteriormente es necesario prestar atención a los proyectos que se estén desarrollando o se encuentran en su etapa final, en los cuales OIKOS Constructora tienen grandes oportunidades de inversión en municipios cercanos a Bogotá como las casas en Cajicá.

De igual manera en la capital seguimos desarrollando con éxito intervenciones en sectores neurálgicos como en Chapinero con OIKOS Infinitum.

Además de seguir manteniendo la construcción en parques industriales OIKOS, sigue ofreciendo distintas bodegas para cualquier clase de necesidad en sectores que tienen un incipiente desarrollo como Tocancipá ampliando las posibilidades de negocios para empresas extranjeras que quiera invertir en el país, pese a la desaceleración del momento.

Por eso debe sin lugar a dudas visitar nuestra página web y conocer entre otras las bodegas en malambo, junto con lo parques industriales, una verdadera solución logística para su empresa.

OIKOS, empresa con reconocimiento y certificación de calidad

El Grupo Empresarial OIKOS está en el mercado desde 1979 y a partir de ese momento ha venido posicionándose como sociedad dedicada al desarrollo y edificación de construcciones planificadas, basadas en diseños modernos, funcionales y sostenibles, para de esta forma contribuir con el desarrollo económico, social y urbanístico de las ciudades.

Colombia está en pleno auge urbanístico y el sector de la construcción es el que está jalonando la economía del país en niveles sorprendentes, pero este avance a dirigido a los pobladores y empresarios hacia la exigencia de estructuras inteligentes, eficientes y competitivas con los mejores edificios internacionales.

Esta demanda ha enfocado a las constructoras hacia la innovación y la construcción de proyectos clase A, que antes no eran determinados, porque ahora las empresas, comerciantes, industrias y las familias del país, han cambiado su cultura costumbrista por edificios elegantes, sofisticados y en pro del medio ambiente.

Es por esto que OIKOS Constructora ha mejorado su línea de producción y esto la ha llevado posicionarse entre las mejores empresas constructoras del país, y no lo decimos porque sí, sino nuestros títulos, certificaciones y reconocimientos hablan por si solos, permitiendo comunicarle a nuestros clientes que en OIKOS la calidad, experiencia y excelencia no se improvisan, sino que hacen parte de nuestros beneficios, en la búsqueda por un mejor país y por ciudades establecidas para el futuro.

Reconocimiento Internacional

Debido al gran auge en la construcción de parques industriales y gracias a la excelencia en la edificación de la Terminal Terrestre de Carga, OIKOS Constructora recibió un importante reconocimiento de la Federación Internacional de Excelencia Inmobiliaria Fiabci, ya que este edificio fue considerado el mejor proyecto industrial realizado en el país en el 2008.

Un gran logro que nos permite brindarle a nuestros clientes y compañías aliadas, tranquilidad, seguridad y satisfacción completa. Porque en OIKOS estamos seguros que en cada una de nuestras construcciones en Bogotá, Barranquilla, Tocancipá, Tolima o cualquier otra ciudad del país, utilizamos materiales de alta calidad, diseños innovadores, sostenibles y funcionales, técnicas de avanzada y la dirección de arquitectos de gran experiencia internacional, para entregar resultados excepcionales y a precios competitivos.

Más títulos para la tranquilidad de nuestros clientes

OIKOS ha logrado varios reconocimientos, certificaciones, afiliaciones e importantes logros, los cuales les dan a nuestros posibles clientes una muestra de la seriedad, el compromiso y el trabajo que nuestra compañía genera en comparación con otras constructoras del país.

Los proyectos en construcción son desarrollados bajo la certificación de calidad ISO-9001 versión 2000, que fue otorgada desde el pasado 2006 por Bureau Veritas Certification.

Además en el año 2002 la compañía también se hizo acreedora a la recertificación en calidad ISO 9001 y Certificación en los modelos de ISO 14001 y Ohsas 18001 basada en gestión ambiental y salud ocupacional y seguridad industrial.

Por otro lado, OIKOS fue el aliado del Colegio Rochester, en el desarrollo del proyecto que hoy es ejemplo de sostenibilidad ambiental a nivel energético, hidráulico y de manejo de materiales de bajo impacto.

Según Luis Aurelio Díaz, “Es un orgullo para nuestra compañía haber participado en este proyecto que hoy es una realidad. Además, Colombia es el primer país en Latinoamérica en recibir el certificado LEED en categoría Oro y nos hemos convertido en referente en la región, por este gran logro”.

Pero estos títulos y reconocimientos no serán todos, por eso en OIKOS Constructora seguimos trabajando para que el país siga beneficiándose de los proyectos.

Además, seguiremos ejecutando novedosos y atractivos proyectos que generen gran auge económico en cada región, entre los proyectos ya iniciados está el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, en donde está ubicado un centro de negocios y el importante Hotel Pop Art, además el proyecto Dorado Bussines center que está actualmente en ventas, así como otros proyectos de vivienda de gran calidad.

OIKOS llega al Atlántico con bodegas industriales

El Grupo Empresarial OIKOS llega a Barranquilla pisando fuerte con la construcción de uno de los proyectos de bodegas más ambiciosos de la compañía y de gran importancia para la región y para el desarrollo económico, empresarial y comercial del país.

En septiembre una de las constructoras más importantes del país, OIKOS, inició la edificación del centro industrial en el municipio de Malambo en Atlántico, un proyecto que requerirá una inversión total de 45 millones de dólares y estará ubicado en el epicentro logístico del país.

El Centro Empresarial OIKOS Malambo

El Centro Empresarial OIKOS Malambo, estará situado sobre la autopista de la doble calzada a un kilómetro de lo que será la nueva vía Circunvalar y en el cuarto puerto marítimo y fluvial más importante del país, lo cual lo convierte en la mejor opción para el almacenaje con zonas comunes y bodegas industriales.

El magnífico proyecto de construcción de bodegas en Barranquilla tendrá 61 bodegas industriales y debido a que su ubicación es cercana al aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz, se pretenderá a mediano plazo añadir servicios complementarios como la parte hotelera, que se prevé tenga cerca de 190 habitaciones, las cuales permitirán cubrir la demanda de empresarios, comerciantes, conductores y demás personal involucrado en la actividad del sector.

La construcción de las bodegas en Malambo tomará dos años según el gerente de OIKOS, Luis Aurelio Díaz y se estima que se ubicarán allí cerca de 60 empresas importantes.

También Díaz agregó: “Barranquilla va a un ritmo de crecimiento que en los próximos años puede llegar a ser la tercera ciudad del país en temas industriales. Su renovación de infraestructura vial, sumado a su localización costera, despierta el interés de muchos industriales nacionales e internacionales por estar aquí”.

El proyecto

Las bodegas miden desde 768 metros cuadrados y cuenta además con espacios sistematizados con capacidad de carga de cuatro toneladas por metro cuadrado y están adecuadas con circuito cerrado de televisión, vigilancia las 24 horas, planta eléctrica de emergencia, infraestructura para telefonía, internet y televisión, cuarto de almacenamiento de residuos sólidos, parqueaderos para tracto-camiones y para vehículos livianos, cerramiento perimetral en zona de bodegas, portería para el control del acceso/salida de personal y muchos características más, que hacen que OIKOS sea la mejor opción de bodegas en Malambo y en la zona norte del país.

Este proyecto ha recibido gran acogida en la región, debido al amplio desarrollo que prepara para la región, de hecho varias empresas constructoras están edificando modernos parques industriales allí, ya que gracias a la exención tributaria por 10 años para este tipo de proyectos, muchos la ven como la oportunidad ideal.

Aurelio Díaz también manifestó: “El auge que vive Barranquilla nos ha generado un gran interés en hacer parte del Área Metropolitana de esta ciudad, al construir un proyecto que apoye el desarrollo y el dinamismo que se evidencia, sobre todo, en el tema logístico e industrial que necesita esta Región por el impulso que tomarán los acuerdos comerciales, principalmente el realizado con Estados Unidos.”.

En OIKOS Constructora queremos que cada proyecto que se edifique, esté bajo altos estándares de calidad y que además lleve un amplio desarrollo a la región, por eso siempre diseñamos alternativas ideales para el impulso comercial, empresarial o de vivienda.

Haga parte de nuestras alternativas o dese la oportunidad de conocerlas ingresando a nuestro portafolio web y al descubrir sus características, sabemos que se enamorará de ellas, como nosotros por el bienestar de las familias, empresarios y todo el país en general.

OIKOS, líder en el Gran Salón Inmobiliario

El Grupo Empresarial OIKOS no se quedará sin hacer presencia en Gran Salón Inmobiliario que inició en Corferias, la idea es que junto a esta importante constructora estarán presentes 139 expositores, entre los cuales se verá una lluvia de ofertas inmobiliarias llenas de innovación, tecnología y sostenibilidad. Usted no se la puede perder, porque múltiples ofertas y sorpresas se estarán generando desde esta importante asociación que inició hoy en Bogotá.

Importantes constructoras nacionales e internacionales estarán en la más grande vitrina inmobiliaria que ocupa cerca de 3.800 metros cuadrados, 23 pabellones habilitados, 18 salones para reunión y un centro empresarial, entre otros servicios que los 17.000 visitantes esperados durante los días del evento, podrán disfrutar.

Este magnífico evento llega a su novena edición, cuenta esta vez con una inversión de 5.000 millones y tendrá en exhibición cientos de proyectos de construcción de bodegas en Tocancipá, Bogotá y en muchas regiones del país, residenciales, comerciales, industriales y de oficinas.

El Centro Internacional de Negocios y Exposiciones (Corferias), informó en un comunicado que este año se destacará la organización de espacios exclusivos para la oferta en construcción de oficinas, bienes usados y remates, así como la participación de empresas constructoras internacionales y regionales.

Lo que no se puede perder

En el evento habrá una agenda académica que incluye a expertos que analizarán el mercado actual y las perspectivas del país, así como importantes conferencias, con el fin de que los asistentes puedan actualizarse en temas como la inversión en bodegas, parques industriales y hoteles, que son los segmentos del mercado que están generando alta rentabilidad en la actualidad, despertando el interés de muchos capitalistas.

OIKOS

El Grupo Empresarial OIKOS estará en el pabellón, allí podrán visitar y conocer nuestros innovadores proyectos comerciales en Bogotá y otras regiones, parques industriales, de vivienda, proyectos en construcción de bodegas, oficinas, locales y magníficos centros empresariales que son el auge de inversión en finca raíz en la actualidad.

Estaremos esperando a toda la familia OIKOS en esta importante plataforma del evento, pero además podrán encontrarnos en el pabellón 6, donde nuestros asesores les mostrarán las ventajas y beneficios de participar en nuestros proyectos de inversión o de adquirir vivienda, bodegas, oficinas, hoteles u otros inmuebles con nuestra compañía.

Como proyectos lideres en nuestra exhibición tenemos el magnifico Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, entre el que se encuentra el magnifico Hotel Pop Art y el centro de negocios que cuenta con oficinas, locales comerciales, salón de conferencias, restaurantes, plazoleta de comidas y mucho más, que compone una idea innovadora y rentable para nuestros clientes.

Además en vivienda tenemos el proyecto Portón de Hayuelos III, un moderno, sostenible y sofisticado conjunto residencial, ubicado en la zona del occidente de Bogotá, donde las familias encontrarán todo para no querer salir de allí, encontrando tranquilidad, entretenimiento, comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

No deje de visitarnos, para que conozca más de nuestras alternativas inmobiliarias en vivienda, proyectos comerciales, parque industriales, entre otras ideas de calidad, porque OIKOS se preocupa por su bienestar, idea y construye proyectos para su felicidad.

Tipos de oficinas que demanda el mercado nacional

La construcción de oficinas es de los segmentos que sigue jalonando la economía hacia nuevos espacios llenos de visiones prosperas, funcionales y diseños sostenibles. Sin embargo, muchos colombianos no conocen los tipos de oficinas que brinda el mercado y de esta forma poder elegir diseño adecuado a su presupuesto, estilo y funcionalidad que le dará.

Conozca a continuación, la clasificación de oficinas en Colombia y el mercado que las constructoras proveen en el país, para cubrir la demanda que se presenta debido al bajo nivel de oferta que existía tiempos atrás.

Criterios de clasificación

Para clasificar los tipos de oficinas se tienen en cuenta los factores de los espacios como: La antigüedad, la localización, el tamaño, el uso y tipo de propiedad, la calidad y sistema constructivo, tecnología y la terminación.

Tipos de oficinas

• Clase A+ o A Plus: Son proyectos comerciales en Bogotá u otras ciudades o espacios independientes establecidos para la renta. Estas oficinas son las más deseadas del mercado, sobre todo para clientes de gran poder adquisitivo, debido a su magnífico diseño, localización, artículos, sistemas tecnológicos y management. Pese a que algunas oficinas pueden estar ubicadas en edificios antiguos y posicionarse en esta categoría, la mayoría de estos son construcciones nuevas.

De hecho, algunas de las oficinas que se agrupan en este segmento, están ubicadas en los llamados edificios inteligentes, gracias al alto grado de tecnología, seguridad y el valor agregado de management, que lo destacan de los demás. La imagen corporativa de las empresas o compañías son de gran valor para la inversión en este tipo de oficinas. Estas oficinas pueden estar ubicadas en parques industriales y tener diseño sostenible, ahorro energético, climatización y tratamiento ecológico en sus componentes.

• Clase A: Son edificaciones que no tienen un tiempo de construcción mayor entre los 11 y 20 años y el techo maneja una altura hasta los tres metros y un espacio de parqueo por cada 40 metros cuadrados de oficina, además tiene sistemas de seguridad e incendio.

• Clase B: Son edificios con buena ubicación, management y buen nivel constructivo, cuya estructura funcional se encuentra obsoleta o deteriorada. Son estructuras antiguas con alto grado de mantenimiento.

• Clase C: Son oficinas ubicadas en construcciones antiguas y que no han sido modernizadas, pero gracias a otro factor como la ubicación, son espacios ideales para implementar un sitio de trabajo empresarial.

En OIKOS Constructora, desarrollamos construcciones ideales para cubrir la demanda de oficinas en el país y sobre todo en regiones donde el desarrollo económico y empresarial generan una gran demanda de estos espacios. (Vea también: Ranking de construcción de oficinas en Colombia).

Lo invitamos a conocer nuestro portafolio de proyectos comerciales e industriales y participar de opciones ideales de inversión; espacios estratégicos para que su empresa u oficina adquiera un reconocimiento, obtenga rentabilidad y aumente el retorno de su inversión.

Ranking en construcción de oficinas en Colombia

Bogotá se lleva el primer lugar, seguido está Cartagena y en tercer lugar Barranquilla, ciudades principales que le abren el mercado a la construcción de oficinas de calidad, espacios ideados para que los trabajadores tengan todo en un solo lugar, con ubicaciones estratégicas y diseños sostenibles y funcionales.

Bogotá y Colombia se están volviendo regiones empresariales de gran nivel, lo que lleva  a renovar la construcción de oficinas hacia un concepto único en diseño, arquitectura y urbanística, áreas que permitan integrar el trabajo, el tiempo libre y calidad de vida para los habitantes (Vea megatendencias en la construcción de oficinas).

Bogotá, es el líder

Según la firma consultora inmobiliaria, Jones Lang Lasalle, Bogotá es el principal destino del país con gran inversión en construcción, la razón, es porque el mercado se mueve de forma centralizada, haciendo de La Capital un punto de gran relevancia, con acceso a todos los mercados domésticos y facilidad de operaciones corporativas e industriales.

De hecho, los proyectos en construcción que están adjudicados a empresas constructoras, alcanzan un 60 por ciento para la construcción de oficinas, eso quiere decir, más de 1,7 millones de metros cuadrados disponibles para este tipo de edificaciones.

Según algunas constructoras, si el desarrollo de este tipo de proyectos sigue avanzando al mismo ritmo en Bogotá, se espera que entre este año y el 2016, la edificación de nuevos espacios para este segmento se incremente en 200.000 metros cuadrados cada año.

Cartagena y Barranquilla están despegando

Cartagena, capital de Bolívar tiene cerca de 554.468 metros cuadrados aprobados para el desarrollo de oficinas de gran calidad, dejando de lado espacios rústicos para laborar sin acceso o imagen empresarial para los clientes, sino que por el contrario las constructoras siguen luchando por espacios rodeados de hoteles lujosos, empresas reconocidas y sitios estratégicos para el desarrollo comercial e industrial de la región.

En el tercer lugar…

Barranquilla es ciudad portuaria y costera, lo cual en los últimos años ha atraído a clientes, negociantes y empresarios interesados en oficinas lujosas, modernas y funcionales para la implantación de sus negocios.

Es esta la razón por la cual tiene en este momento 496.450 metros cuadrados aprobados para edificación de oficinas, en espacios ideales y que sobre todo no tienen productos para cubrir esta exigente oferta que trae la globalización y la apertura  a nuevos mercados en el país.

OIKOS Constructora apoya el crecimiento comercial y empresarial del país, por eso, está desarrollando nuevos proyectos de bodegas, empresariales, comerciales y de vivienda.

Contáctenos en la línea 651 6141 y pregunte por las insuperables ventajas que ninguna otra constructora ha ideado para que los pobladores de ciudades con auge empresarial, social y económico puedan disfrutar de esos beneficios que otorga una mejor economía nacional.

Megatendencias en la construcción de oficinas

Las constructoras en la actualidad requieren de un trabajo más eficiente y moderno para suplir las necesidades de la globalización, no sólo en la construcción de vivienda o grandes parques industriales, sino en el diseño y edificación de los espacios de trabajo, lugares que juegan un papel fundamental en el éxito laboral de una compañía.

La manera de trabajar no es la misma de hace varios años atrás, hoy las compañías requieren de espacios funcionales, modernos y por supuesto, con un desarrollo tecnológico que permita reducir costos, ser más efectivos y brindar calidad competitiva a los clientes y usuarios.

Por esta razón, la empresa estadounidense especializada en soluciones tecnológicas y de movilidad empresarial, Citrix, dio a conocer las investigaciones que permiten predecir las megatendencias que definirán el diseño, distribución, ubicación y construcción de oficinas, en los próximos 5 años.

Tendencias

• Las oficinas modernas requieren una unión entre grandes talentos con grandes trabajos, lo cual exige un espacio de trabajo que adopte prácticas para trabajar en cualquier sitio, en cualquier dispositivo y en todo momento. Las oficinas adecuadas de esta forma, atraerán mejores arrendatarios o compradores.

• La abundancia tecnológica permite el desarrollo creativo y eficiente de los trabajadores. Según el estudio, las óptimas condiciones para la instalación de muchos dispositivos tecnológicos, le brinda a los empleados mayores herramientas para crear ideas únicas y de mayor calidad.

• La ventaja digital, definirá el éxito. Mientras hayan redes modernas y mejores herramientas de software, mayor éxito empresarial tendrán las compañías, ya que estas automatizan y asisten a los trabajadores con sus labores, pero para su funcionamiento ideal deben contar con infraestructura pensada y diseñada para tal condición.

Arquitectura eficiente

Desde hace algunos años, las empresas constructoras se han visto en la necesidad de modernizar la edificación de oficinas, con ideas más creativas y espacios diseñados y adaptados a las necesidades tecnológicas de las compañías, elemento fundamental que permite conectividad.

La construcción de oficinas ahora requiere de espacios ubicados estratégicamente, donde la conectividad y funcionalidad superan las opciones de belleza simple y nada útil.

En la actualidad las empresas no escatiman en invertir su dinero en proyectos comerciales en Bogotá, Barranquilla, Medellín y otras ciudades, pero estos deben estar compuestos de salas inteligentes y sistemas eficientes, los cuales permitan una reducción en costos de desplazamiento y faciliten la conexión entre todos los equipos.

Eso según arquitectos con focos empresariales, esto empieza desde un excelente diseño y edificación.

En OIKOS Constructora, queremos brindarle a nuestros clientes arquitectura moderna y de la mejor calidad, por eso, cada vez investigamos y actualizamos nuestros diseños y técnicas de construcción, con el fin de crear oficinas, parques industriales, viviendas, proyectos de bodegas y todas las edificaciones con estructuras modernas, basadas en desarrollo sostenible, efectivo y adecuado al acelerado ritmo actual.

Contáctenos a la línea 651 6141 en Bogotá y conozca nuestros magníficos proyectos, los asesores lo orientarán sobre la opción más adecuada a sus requerimientos y deseos. Una construcción de calidad, sólo OIKOS se la puede garantizar.