Haga parte del mejor momento en finca raíz de la capital

La construccion de edificios en Bogotá, de acuerdo a CAMACOL, presentará una tendencia al alza para el último trimestre de 2016, generando aproximadamente un ingreso de $31,8 billones de pesos, lo que augura, de acuerdo a publicaciones como Dinero, una “era dorada para las inmobiliarias en el Distrito Capital” El sector mantiene su tendencia al siete por ciento anual, de acuerdo a los pronósticos del Ministerio de Vivienda , aupado por el auge de las VIS (Viviendas de Interés Social) que tendrán un espacio preponderante en la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial de la administración distrital, planeado para finales de 2017.

En éste, de acuerdo a la Alcaldía Mayor de Bogotá, habrá una intensiva actividad urbanística así como una armonización en cuanto al crecimiento de la ciudad con municipios aledaños, tales como: Chía, Cota, Mosquera, entre otros. Es así que los proyectos de vivienda en Bogotá contarán con el denominado componente “Metro” que es la consideración de la Alcaldía para gestionar vías de acceso que conecten con la primera línea, proyectada para iniciar entre 2017 y 2018.

Así mismo, la denominada renovación urbana pretende densificar el centro de la capital con oferta de unidades habitacionales y sectores comerciales así como una fuerte inversión en seguridad y oferta educativa, salud, entre otras. Este panorama respalda lo citado en el párrafo introductorio de este artículo cuando citamos el auge y la consolidación de la inversión en finca raíz en la capital de la república.

OIKOS, en el centro de esta tendencia, tiene un completo portafolio de apartamentos nuevos para la venta en la ciudad. A continuación, una lista con nuestros proyectos para que tome una decisión inteligente.

• En el corazón del tradicional Chapinero, el proyecto OIKOS INFINITUM ( 2  torres de 29 apartamentos en la zona sur, y 24 en la zona norte ) 

• OIKOS PORTÓN HAYUELOS,  apartamentos conectados en una zona neurálgica que le permite acceder al centro, oriente y sur de la ciudad.

Eso en cuanto al rango de venta de apartamentos nuevos en la capital, ubicados estratégicamente para hacer parte de la renovación urbana y participar de las dinámicas de la línea “Metro” que transformará a la ciudad en los próximos decenios.

Si su elección está en el lado comercial, como empresario o dueño de PYME, OIKOS ofrecebodegas en Bogotá que puede consultar de manera integral en el siguiente enlace:  http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-construccion-comerciales-industriales 

Por último, si decide poner su inmueble en el rango de venta de apartamentos en Bogotá somos la firma adecuada para hacer una gestión profesional de su activo. Contáctenos.

Articulo tomado de: OIKOS Constructora

Bogotá y Barranquilla, polos de construcción en el país

Las nuevas administraciones de ambas ciudades han potenciado los proyectos en construcción con el objetivo claro de atraer inversión nacional y extranjera para el desarrollo de la industria y la infraestructura.

En el caso de la Puerta de oro de Colombia, la construcción está jalonando el crecimiento de la ciudad y, por ende, del país. Según recientes declaraciones del anterior ministro de vivienda Luis Felipe Henao “Gracias a Barranquilla, el país está generando 3 millones de empleos” (Minvivienda, Web oficial, noticias, abril 2016) No sólo es el auge de las viviendas VIS o las VIP sino también la labor de las constructoras para hacer de la ciudad el eje nodal del desarrollo inmobiliario en el país.

Es de resaltar que en cuanto a la construcción de edificios con componente VIS en diciembre de 2015 se registró un incremento del 67 por ciento con respecto a 2014, así como se presentó una disponibilidad de  7.060 unidades habitacionales para la venta. Estas cifras dan cuenta de una ciudad que pretende ser la plataforma logística del Caribe.

Otro motivo para el orgullo de los barranquilleros es la planeación del gran Centro de Eventos Puerta de Oro, una alianza público-privada que pretende transformar el antiguo Malecón frente al río Magdalena, promesa del gobierno del Presidente Juan Manuel Santos, para consolidar el desarrollo regional.

En medio de estas noticias tan positivas, OIKOS Constructora pone su grano de arena con la construcción de bodegas en Malambo, zona estratégica para el comercio y la industria en el Caribe. Ubicado al norte del departamento, se encuentra a tan sólo 12 kilómetros de la capital, es el enclave de recepción y distribución de mercancías del Atlántico por su conexión con la, ahora Corredor de la Prosperidad, Vía Oriental.

La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Por otro lado, Bogotá, con la presentación y aprobación de su nuevo POT está permitiendo que la inversión inmobiliaria proyecte cifras interesantes para el cuatrienio de la administración distrital. En el caso de la industria y el comercio, Bogotá ha comenzado a adecuar su infraestructura para recibir y gestionar bienes que impactarán positivamente su comercio.

Para hacerse a una idea de las bodegas en Bogotá, OIKOS tiene un portafolio atractivo tanto para arriendo como adquisición, que permitan al empresariado planear su expansión en la zona centro del país.

Por ejemplo, bodegas para arrendar o comprar en Tocancipá, con medidas que van de 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m12 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, serán clave para distribuir mercancía en La Sabana y en el Distrito Capital. El Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, ubicado en la Vereda Canavita es un complejo industrial de 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga.

CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, es otra de las interesantes apuestas que proveemos para el crecimiento de su empresa: 250.000 m2 para que la economía crezca, cuenta con bodegas de área construida en  356,74 m2 con todas las prestaciones: cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.  

Después de este panorama en las dos ciudades que empujan la construcción, considere mejor sus opciones y contáctenos.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o a seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Cuente con OIKOS CONSTRUCTORA para su mejor inversión en el sector inmobiliario

¿Decidido a invertir en finca raíz?

En OIKOS CONSTRUCTORA le tenemos el mejor portafolio, tanto en inmuebles residenciales y bodegas comerciales, para que invierta productivamente en proyectos de vanguardia y gran impacto en la zona de Bogotá y Cajicá.

Como es de conocimiento público, la capital colombiana es el verdadero motor de la construcción en Colombia. Además del incremento de la extensión territorial, tasada en 69 millones de metros cuadrados nuevos, Bogotá acoge ahora los proyectos de viviendas subsidiadas del gobierno nacional.

El estimado es que en el cuatrienio de esta administración es que la ciudad duplique la cifra y alcance los 12 millones de habitantes. Así que, si piensa invertir, nunca antes se había presentado un momento como este.

En vivienda, OIKOS apuesta por el crecimiento de las familias

Tanto para la compra de casas sobre planos como para la adquisición de apartamentos nuevos para la venta, OIKOS tiene a su haber proyectos que cambian el entorno con acabados modernos y una mezcla entre lo residencial y comercial que valorizan la inversión de nuestros clientes.

Bogotá cuenta las mejores apuestas por la renovación urbana con OIKOS:

• En el centro con el proyecto OIKOS INFINITUM (2  torres de 29 pisos sur, y 24 pisos norte) para modernizar el corazón del tradicional barrio Chapinero.

• En el occidente está OIKOS PORTÓN HAYUELOS,  apartamentos con las mejores conexiones para el centro, oriente y sur de la ciudad, además de contar con espaciosos puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para el placer de las familias capitalinas.

• Si su interés es La Sabana, OIKOS SAVANNA ARRAYAN y SAVANNA NOGAL, casas en Cajicá con aire exclusivo para el confort y la tranquilidad, cuentan con un sofisticado sistema de Club House y espacios para la práctica de deportes outdoor como Golf, Tennis, entre otros.

Si su inversión está orientada a la compra de inmueble para uso residencial, cuente con nosotros para hacer una inversión perdurable en este rango.

Para la industria y el comercio, OIKOS es el aliado indicado para crecer

En cambio, si prefiere invertir orientando sus beneficios hacia la industria y el comercio, OIKOS   ofrece bodegas en Bogotá en la modalidad de arriendo. Puede consultar más aquí.

También tenemos para usted el Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos de la ciudad como la opción ideal para su empresa. Compuesto por 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotados con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con la capital.

Como puede ver, si quiere que su inversión perdure, cuente con el mejor aliado: OIKOS CONSTRUCTORA.

Tocancipá: la mejor ubicación para almacenar y distribuir sus productos

OIKOS CONSTRUCTORA ofrece una solución integral para el almacenamiento, la comercialización y la distribución de sus productos en Bogotá, la capital del país. El Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, en la zona Vereda Canavita, tiene sus últimas bodegas disponibles para que su empresa pueda escalar en cuanto a crecimiento e impacto en el mercado más importante del país.

Bajo una fórmula mixta que genera valor a su inversión en el mercado inmobiliario, consistente en diseñar una solución integral que permita la fusión del comercio con la industria, nuestros proyectos de bodegas, como por ejemplo Malambo en Barranquilla, cuenta con una dotación y una conexión de avanzada para contribuir al progreso económico del país.

Nuestros proyectos comerciales de gran impacto están muy cerca de los Corredores de la Prosperidad y prestan soluciones de avanzada a la distribución de mercancía. Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos, es la opción ideal para su empresa. Compuesto por 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotados con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con Bogotá.

Bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m12 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada hacen un conjunto ideal para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos. Nuestros locales, desde  14.68 m2, son la opción ideal para la venta al por menor tipo retailer o minorista con los clientes de la zona, y dado el tráfico que discurre por el corredor vial, puede ser una forma de posicionar los productos de su empresa.

Ninguna de las constructoras en Bogotá había considerado la oportunidad de prestar un servicio completo para la demanda del comercio y la construcción en la zona aledaña a la capital. OIKOS CONSTRUCTORA genera tendencia, tanto en sus proyectos en Bogotá como en la Sabana. Tocancipá es un punto clave para el desarrollo comercial y empresarial de la región centro norte.

Lo invitamos a visitar nuestra página Web para que conozca también nuestros sistemas de arriendo de bodegas en Bogotá.

Asista a nuestra sala de ventas en la Autopista norte Km 21 vía Tunja sobre costado sur norte a 630 metros antes de la planta de Bavaria para tener el placer de presentarle nuestros proyectos comerciales en Bogotá. Conozca nuestro completo portafolio, con los precios más competitivos del mercado. También puede visitar nuestros proyectos de vivienda en la Sabana, excelentes condominios con Club House incorporado.

Sea uno de los propietarios del Centro Industrial y Empresarial Tocancipá. No pierda la oportunidad de reservar su bodega desde $2.091.742.190 y haga parte de la prosperidad.

Las oficinas, se siguen tomando el mercado constructor

La construcción de edificios corporativos y empresariales se sigue tomando los mercados y el trabajo de importantes empresas constructoras en el país, y todo porque la demanda de este tipo de inmuebles también sigue en aumento, primordialmente, aquellas oficinas que son nuevas y con infraestructura tecnificada y sofisticada.

Los últimos Tratados de Libre Comercio (TLC) con otros países y el buen momento por el que pasa la economía nacional, han llevado a un crecimiento notorio en el sector comercial y a la construcción de edificios modernos, tecnológicos e integrales que permitan realizar un trabajo más profesional, especializado y práctico.

Antecedentes

Colombia ha venido impulsando el desarrollo de este tipo de construcciones en Bogotá y otras ciudades principales, pero hasta hace algunos años las empresas encontraban poca oferta en materia de metros cuadrados reservados por las constructoras para este tipo de proyectos y pese a que existen muchos edificios construidos, el espacio es reducido para lo que requieren la compañías y no encuentran los mecanismos ideales para un trabajo profesional.

Las constructoras en Bogotá, que es donde este tipo de mercado es más demandado, proveían hasta hace algunos años oficinas de 250 metros cuadrados en promedio según el informe de Colliers Internacional (Multinacional de Servicios Inmobiliarios) y que ha sido presentado por Portafolio, mientras que las grandes firmas necesitan de 2.000 metros cuadrados o más.

El análisis también revela que para el 2017, se tiene presupuestado 712.000 metros para la construccion de oficinas y edificación de centros empresariales y comerciales, de los cuales el 35 por ciento son proyectos en construcción que ya se están ejecutando.

Sectores que lideran

La zona del Salitre es el espacio que más se posiciona en este mercado, debido a que cada vez más se desarrollan nuevos proyectos de construcción buscando crear alternativas de inversión para empresas o industrias.

En esta región del Occidente de Bogotá hay en la actualidad cerca de 11 proyectos de oficinas Clase A, según un estudio de la firma Cushman & Wakefield y muchos otros que se prevé empezarán próximamente.

Esta zona se caracteriza por estar rodeada de centros comerciales, parques industriales con las mejores bodegas en Bogotá y sitios de gran interés para un buen desarrollo y rentabilidad, superficies útiles por planta de más de 500 metros cuadrados y ofrecen buena rentabilidad cuando de arriendos se trata.

Entre los proyectos ya construidos por OIKOS en esta importante zona de la Capital, está el Dorado Business Center, un centro empresarial que tiene a disposición de los clientes locales, bodegas y oficinas Clase A, a un precio competitivo y con todas las ventajas del respaldo de nuestra constructora y su compromiso con el desarrollo social y urbanístico.

Lo invitamos a conocer otro de los proyectos, como el CIEM OIKOS Occidente, además de modernos proyectos de vivienda, parques industriales y mucho más, ingresando a nuestro portafolio de proyectos.

La construcción en Colombia y su evolución

La construcción ha sido uno de los sectores más dinámicos en los últimos años y un impulsor de la economía nacional. Sin embargo, también ha promovido cambios positivos para la cultura y ha mejorado la calidad de vida de los Colombianos.

Antecedentes

Al cierre del 2012 el sector de la construcción desarrolló varios proyectos los cuales representaron el 3,5 por ciento del PIB nacional y el 54,9 por ciento del PIB de la construcción. Mientras tanto, en este mismo año la producción del sector registró una desaceleración que lo llevó a un crecimiento de 1,5 por ciento en 2012, después de haber experimentado una expansión de 17,4 por ciento en 2011.

Pese a la evolución en términos económicos y su crecimiento, también ha habido otros cambios en la construcción de edificios, viviendas, empresas o parques industriales, han sido testigos de varias transformaciones en los últimos años, poniendo a Colombia como uno de los países lideres en desarrollo, técnica e innovación por sus avances en el sector.

Transformaciones

Las tendencias hace 10 años, eran más sencillas , clásicas y las divisiones en concreto eran las principales protagonistas de los proyectos, además, la altura de piso a techo eran más bajas, puertas y ventanas más pequeñas de lo que son hoy, restringiendo la entrada de luz natural y el contacto con el aire libre.

Hoy en día, las construcciones de empresas o proyectos de vivienda, dirigen una exigencia más hacia la sostenibilidad y el contacto directo con la naturaleza, convirtiéndose en un plus que permite a los residentes o empleados, sentirse con mayor libertad, en ambientes agradables y frescos y que provean una estética más elegante y sofisticada.

Además, ahora los espacios se han integrado, cuando hace 7 o 10 años, estos eran separados e individuales.

Ahora, las constructoras en Bogotá y otras ciudades del país, dirigen sus trabajos hacia el equilibrio con el medio ambiente, desarrollando una conciencia ecológica y la construcción de casas, apartamentos, empresas o edificios corporativos que sean sostenibles, optimizan el uso de los recursos naturales y dan una estética más amigable con el medio ambiente y con el bolsillo de los habitantes.

Por otro lado, los proyectos de construcción descritos como obras civiles, han aumentado desde finales del 2014, y todo, debido a que la infraestructura vial y de servicios públicos, ha evolucionado de forma rápida y efectiva, exigiendo transformaciones en construcción importantes.

En OIKOS hemos estado aportando el granito de arena para el desarrollo y la evolución del país en este campo, es por esto que siempre desarrollamos nuevos proyectos de bodegas en Bogotá, viviendas, colegios, empresas, parques industriales, hoteles y mucho más, lo cual nos permite crecer al mismo tiempo que le brindamos a los pobladores, inmuebles ideales para labrar sus objetivos y mejorar su calidad de vida.

Si desea conocer más sobre nuestros proyectos de vivienda, proyectos industriales o comerciales, puede ingresar a nuestro portafolio y descubrir la infraestructura mejor pensada para nuestros clientes, con alternativas sostenibles, ideales para un desarrollo familiar o empresarial ejemplar y funcional.

Además, puede escribirnos y nuestros asesores le darán la orientación sobre el proyecto ideal según sus necesidades o anhelos. No aplace más su sueño de invertir en bienes raíces, una alternativa rentable y útil para su crecimiento económico, cultural, social y familiar. Porque en OIKOS seguiremos a su lado construyendo el futuro que los colombianos se merecen.

ARRIENDO DE BODEGAS

Oikos ofrece el servicio de arriendo de bodegas para aquellas que personas que solo necesitan una bodega unos cuantos dias, o aquellos que no cuentan con el capital para comprar una bodega, o aquellos que prefieren la seguridad de las bodegas en Bogotá de Oikos Storage.

En este sistema de arriendo de bodegas usted podra escoger el tiempo que necesita utilizar la bodega, y siempre podrá confiar en que sus bienes están seguros pues cuando usted contrata el servicio de arriendo de bodegas de Oikos Storage, cuenta con todos los beneficios de las bodegas en Bogotá de oikos storage: vigilancia las 24 horas del dia, circuito cerrado de tv, camara de vision nocturna, entre otras.