Los diferentes esfuerzos que han realizado entidades públicas y privadas para garantizar que todos los colombianos puedan acceder a una vivienda digna, sin duda han dado grandes resultados. Desde los subsidios para la compra de bienes raíces hasta los proyectos de apartamentos y casas con precios asequibles, todos ellos son factores que han favorecido al mercado y brindado mejores oportunidades
a muchos habitantes en el país. No obstante, a diferencia de lo que muchos piensan, los jóvenes también están incluidos en ese amplio grupo de personas que se han visto beneficiadas con los apoyos económicos del Estado y los avances en la industria.
De acuerdo con informes compartidos por el Fondo Nacional del Ahorro, para 2021 “(...) la población colombiana joven constituyó el 41% de las compras de vivienda de interés social; la mitad de estos jóvenes que han comprado casa, se han beneficiado de algún tipo de subsidio de vivienda”. Es indiscutible que el paradigma que señalaba que los jóvenes, entre los 18 y 28 años, no estaban interesados en acceder a los subsidios y comprar con ellos su primera unidad habitacional, son totalmente falsos.
Además de los subsidios y de las oportunidades de independencia que ofrece comprar vivienda, otro factor involucrado en su decisión indudablemente está relacionado con el estudio. Hoy por hoy, más jóvenes pueden estudiar una carrera profesional, hecho que aunque los beneficia enormemente, también los obliga en ocasiones a desplazarse de sus hogares para pasar a vivir más cerca de sus universidades. Este es sin duda el caso de muchos jóvenes colombianos y extranjeros que, en los últimos años, han optado por adquirir su propio inmueble en la reconocida ciudad universitaria: Tunja.
Conoce en esta nota de OIKOS Constructora qué beneficios te ofrece como joven universitario adquirir un apartaestudio en Tunja y cuáles son esos subsidios de vivienda a los que puedes acceder en pro de ampliar y/o fortalecer tus opciones de financiación.
Beneficios de adquirir un apartaestudio en Tunja
Indiscutiblemente, uno de los sueños más profundos de los jóvenes colombianos en la actualidad, gira en torno a la compra de vivienda propia. Alcanzar esta meta no solo es el primer paso para lograr su independencia futura, sino también es un camino útil y práctico gracias al cual pueden ahorrarse gastos adicionales por desplazamientos hasta su sitio de estudio. Tunja, como una de las ciudades con más presencia de universidades en el país, se ha convertido en el hogar ideal para un sinnúmero de jóvenes que anualmente se desplazan de su lugar de origen para estudiar, optando por comprar y mudarse a un apartaestudio en la capital del departamento de Boyacá. Para que tú también goces de la experiencia universitaria al máximo adquiriendo tu propio inmueble, a continuación te contamos los beneficios de comprar un apartamento o apartaestudio en Tunja:
- Amplia oferta universitaria: olvida por completo esa creencia de que solo en Bogotá, Cali o Medellín están presentes las universidades más reconocidas del país. Tunja, desde hace varios años, es el hogar de varias instituciones educativas de alto prestigio, quienes, motivadas por su calidad de vida, decidieron mudarse o directamente establecer una sede en este curioso municipio. Algunas de las universidades presentes en Tunja son:
- Universidad Pedagógica y Tecnológica de Colombia (UPTC)
- Universidad Nacional Abierta y a Distancia (UNAD)
- Escuela Superior de Administración Pública (ESAP)
- Universidad de Boyacá
- Universidad Santo Tomás (USTA)
- Fundación Universitaria Juan de Castellanos
- Instituto Técnico de Colombia
- Instituto Cenis de Colombia
- Academia Nacional de Aprendizaje
- Centro Colombiano Americano
- Corporación Universitaria de Ciencia y Desarrollo
- Corporación Universitaria Remington
- Universidad Antonio Nariño (UAN)
- Precios asequibles: otro de los puntos a favor de adquirir una vivienda en Tunja son los excelentes y económicos precios de los proyectos de apartaestudios disponibles en el municipio. Por ejemplo, en nuestro proyecto OIKOS Panoramik, te ofrecemos un precioso apartamento con un área construida de 27,56 m² y área privada 24,75 m² con un precio estimado de tan solo $113.344.000. Con este valor de venta tan reducido, no solo puedes cumplir tu sueño de adquirir vivienda propia, sino que también puedes disfrutar de fantásticas zonas comunes como gimnasio, salón social, espacio de coworking, etc.
- Calidad de vida: en OIKOS Constructora somos conscientes de que deseas disfrutar al máximo tu etapa como universitario gozando en todo momento de una espléndida calidad de vida y bienestar, por ello, es que te recomendamos al 100% adquirir una vivienda en Tunja. La ciudad universitaria es famosa en todo el país por su aire puro, amplias zonas verdes y múltiples espacios ideales para realizar actividades al aire libre. Además, no debes dejarte llevar por los rumores falsos o las habladurías, ya que su oferta para el entretenimiento y el adecuado ocio es sumamente amplia, perfecta para complementar tu rutina y disfrutar de tus espacios libres.
- Ubicación estratégica: la capital del departamento indiscutiblemente cuenta con una localización considerablemente estratégica, cercana a muchas otras ciudades y municipios importantes en el país. Por ejemplo, en carro, está a tan solo 2 horas aproximadamente de Bogotá, a 6 horas de Villavicencio o a 7 de Bucaramanga, todos recorridos sustancialmente en comparación con otras regiones de la nación que no guardan cercanía con tantas ciudades o que los recorridos superan incluso las 12 horas.
- Rentabilidad: debido al continuo y estable movimiento que atraviesa a diario el mercado inmobiliario en Tunja, no tienes que preocuparte por perder capital con tu inversión. Si el día de mañana deseas ampliar tus opciones de ingresos, ya sea alquilando o vendiendo el apartaestudio que compraste en su momento para tus años universitarios, te aseguramos que la amplia y constante demanda de viviendas para jóvenes te permitirá establecer un precio competitivo que te genere considerables ganancias. Los apartaestudios en venta en Tunja usados son extremadamente cotizados, por lo que no tendrás mayor problema para ponerlo en venta.
Subsidio de vivienda para estudiantes universitarios
Ahora bien, ya que estás listo para disfrutar de todas las ventajas que te ofrece adquirir uno de los apartamentos en venta en Tunja, a continuación te compartimos todo lo que necesitas saber para postularte al subsidio “Jóvenes Propietarios” que ofrece el Gobierno Nacional:
- ¿Qué es?: De acuerdo con el Fondo Nacional del Ahorro, la iniciativa “Jóvenes Propietarios” es una línea de crédito creada para los jóvenes, que les garantiza mayores oportunidades para la compra de vivienda propia con tasas de interés bajas y opciones diversas y flexibles de financiación.
- ¿Cómo funciona?: El subsidio financia hasta el 90% del valor del bien raíz y la persona solo debe cubrir el restante 10% que corresponde a la cuota inicial. La compra no necesita fiador, ya que es el FNA el que respalda hasta el 70% de la transacción y, además, la tasa de interés del crédito es la más baja de todo el mercado.
- ¿Cuáles son los requisitos para postularse?: acceder a este subsidio es muy sencillo, simplemente debes seleccionar un proyecto de vivienda nueva como OIKOS Panoramik (a la cual aplique el uso de subsidios VIS) y cumplir con los siguientes parámetros:
- Tener entre 18 y 28 años.
- Contar con ingresos inferiores a los 4 SMMLV.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
Ahora bien, ya que conoces todo acerca de la compra de vivienda en este precioso municipio, ¿qué esperas para adquirir la tuya? Aprovecha las oportunidades que te brinda el Gobierno en términos económicos y compra uno de los apartaestudios que están a la venta en Tunja. Conoce de cerca nuestro proyecto OIKOS Panoramik y pasa los mejores momentos de tu vida universitaria en un hogar propio.
Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA
No hay comentarios:
Publicar un comentario