¿Vale la pena un apartamento de lujo? Muchas veces pensamos que un espacio con adornos de lujo puede ser el lugar ideal para vivir, y la verdad es que con las comodidades que brinda, llena las expectativas de las partes interesadas por él. Pero, ¿qué le da ese toque? En algunas ocasiones influye la ubicación que tiene, es menor la contaminación visual y presta un excelente servicio de mantenimiento, situación que le beneficia a las personas en general. Por eso, si te interesa saber más, en esta nota OIKOS Inmobiliaria te comparte todos los detalles que conlleva alquilar un apartamento lujoso. ¿Estás listo? Sigue leyendo.
En los últimos años, ha surgido una nueva tendencia en el país para generar ingresos adicionales en el sector inmobiliario. Consiste en el alquiler de apartamentos para el alojamiento temporáneo de extranjeros o visitantes recurrentes que vienen a Bogotá u otra ciudad para negocios o por turismo. La intención es que ellos puedan disfrutar de su estadía en un sitio tranquilo, que les ofrezca el confort que están buscando, y una gran opción son los apartamentos de lujo, que se consideran atractivos para brindar una perspectiva de estilo de vida distinta y llamativa.
¿Por qué comprar apartamento de lujo y después alquilarlo?
Se considera que una de las enormes ventajas de invertir en viviendas de lujo es la seguridad que dan al ser habitadas. Adicionalmente, se venden por valores significativos que impactan sobre el ROI, el Retorno de Inversión para aquellos que deseen recuperar el dinero utilizado en esto.
Hablando en términos generales, al tener un apartamento de lujo sus acabados deberán ser de primera calidad, al igual que los materiales y sus equipamientos. Además, es importante que cuenten con un aspecto impecable y las suficientes comodidades interiores para ofrecer un lugar de relajación. Asimismo, parte de ello se encuentran ubicados en sectores de alta demanda, y esto hace que los extranjeros o visitantes se sientan interesados por estas viviendas.
Claramente, es un hecho que adquirir una vivienda para inversión requiere de trabajo y esfuerzo, sin embargo, al pensar y proyectar que recibirás buenos ingresos sobre ella, las ventajas serán infinitas, especialmente cuando obtengas la primera negociación de arriendo donde vas a pactar un pago por la temporalidad de la misma. Con respecto a esto, es necesario que conozcas los tipos de alquiler que existen de inmuebles, así te podrás organizar mejor.
Tipos de alquiler de inmuebles
- Alquiler vivienda habitual: para este tipo se alquila un apartamento, ya sea para una sola persona, en pareja o con amigos.
- Subalquiler: el inquilino puede poner en alquiler una parte de la vivienda cuando hay una autorización de por medio, la cual se configura en el contrato con el propietario.
- Alquiler a corto plazo: el propietario recibe el pago del arriendo en menos tiempo. El hospedaje va desde algunos días a un par de semanas o hasta cuatro meses.
- Alquiler a largo plazo: Las personas alquilan el inmueble por más de cuatro meses.
Características que debe tener un inmueble en alquiler
- Precio adecuado
Cuando las personas acuden a apartamentos en arriendo, es importante que siendo el propietario, evalúes muy bien el precio que vas a ponerle a tu inmueble. La intención es ofrecer algo de calidad pero sin sobrepasar los límites.
- Arrendatario solvente
Las viviendas pensadas para inversión, evidentemente deben recibir lo que valen en el mercado. Por lo tanto, es necesario que los interesados en alquilar tu inmueble cuenten con buenos ingresos para responder por su estadía allí.
- Debe estar amoblado
Teniendo en cuenta lo anterior, es crucial que al arrendar tu propiedad ofrezcas un buen mobiliario para que las personas se sientan como en casa. Elige accesorios de calidad dependiendo del estilo de tu vivienda. Entonces, piensa en los muebles que le colocaras, el diseño de la cocina, el modelo del baño, de las habitaciones, etc.
- Ubicación
Como lo mencionamos antes, procura comprar apartamento en Bogotá en una zona de alto comercio y de gran estatus, pues le dará confianza a quienes se encuentren interesados en él, y sobre todo, les brindarás seguridad al tomar una decisión tan importante como esta.
- Elevado nivel de decoración y diseño
Si ya tienes tu apartamento debe ser proporcional a los adornos de lujo que le pongas, pues esto es lo que más llamará la atención de los inquilinos. Como consejo, el color blanco combina muy bien con los accesorios de una vivienda de alto rango. Además, te servirá para despertar tu creatividad y mostrarla a los demás.
- El inmueble debe estar bien equipado
Contar con las comodidades que compone una vivienda, como electrodomésticos y elementos de alta tecnología, sin duda, impactará sobre los que buscan arrendar, ya que prácticamente les estás ofreciendo todo a su alcance.
Con lo descrito hasta aquí, puedes notar la relevancia que tiene comprar un apartamento para ponerle acabados de lujo, solo es cuestión de decidirte hacerlo y comenzar a obtener resultados en ello. Por eso, si quieres dar el siguiente paso y estás dispuesto a decorar tu inmueble con estas características con el fin de ofrecer su arrendamiento, recurre a OIKOS Inmobiliaria y permítenos ayudarte con el alquiler de apartamentos en Bogotá, somos pioneros en la venta y arriendo dentro y fuera de la ciudad. Nuestros más de 40 años de experiencia en el sector finca raíz nos convierten en tu mejor opción a la hora de vincularte con los procesos inmobiliarios.
Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA
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