Adquirir vivienda propia en Colombia es cada vez más fácil, gracias a que existen políticas gubernamentales orientadas a ampliar las opciones de financiamiento y de subsidio para la compra de proyectos de vivienda de interés social.
El sector inmobiliario en Colombia tiene proyecciones muy positivas, por lo que las oportunidades de inversión para todo tipo de familias no se queda atrás, especialmente en las ciudades en las que el desarrollo y la valorización crecen constantemente, como en el caso de Tunja.
Así, los subsidios de vivienda, que también se entienden como los aportes estatales en dinero o en especie que se otorgan por una única vez a un beneficiario, facilitan que todas las personas interesadas en ser propietarios y contar con un patrimonio, puedan realizar su sueño.
Proyectos de interés social en Tunja
Tunja es una de las ciudades que ha resultado beneficiada con los proyectos de casas y apartamentos de interés social. El atractivo reside, en la fuerte inversión en materia de infraestructura que se ha venido realizando en esta ciudad en los últimos años y en que el desarrollo urbanístico de la zona ha hecho que las viviendas de interés social sean vistas con muy buenos ojos, de cara al cambio hacia un mejor estilo de vida.
Por lo general, las personas relacionan las viviendas de interés social con proyectos de espacios pequeños y comodidades limitadas. Sin embargo, con OIKOS Panoramik, se sigue rompiendo este mito y se ofrece la oportunidad a las personas de cumplir sus sueños y objetivos.
Subsidios vigentes que aplican a OIKOS Panoramik
1. Cajas de compensación
Se destacan por otorgar un subsidio al que los afiliados pueden acceder para la compra de vivienda. A este pueden aplicar quienes no reciban los suficientes ingresos mensuales.
- ¿Cómo aplicar a subsidios de la CCF? Para postularte debes cumplir con los siguientes requisitos:
- No ser propietario de vivienda.
- Estar afiliado a la caja de compensación, como se mencionó previamente.
- Tener ingresos menores a 4 salarios mínimos.
- No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda.
2. Frech VIS
Es uno de los subsidios que pocos conocen, pero que brinda una importante ayuda a quienes quieran cumplir su sueño de adquirir vivienda. Usualmente, es un gran aliado para el pago de las cuotas del crédito hipotecario otorgado.
- ¿Cómo aplicar a subsidios de Frech? Para postularte debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener ingresos que no superen los ocho salarios mínimos mensuales.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber sido beneficiario según el Decreto 1143 de 2009.
- Para los créditos compartidos, cada deudor tiene que cumplir las condiciones exigidas.
3. Programa Jóvenes Propietarios
Los jóvenes colombianos entre 18 y 28 pueden acceder al nuevo programa de incentivos de vivienda, el cual brinda condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social, garantías para el préstamo hipotecario 100 % subsidiadas por el Gobierno Nacional y asesoría durante todo el proceso. Además, con Jóvenes Propietarios se puede financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda y obtener una tasa de interés de un dígito a través del Fondo Nacional del Ahorro.
- ¿Cómo aplicar al programa? Para postularte debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener entre 18 y 28 años.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.
Una vez tengas claro que cumples con las condiciones, debes acercarte a la entidad financiera para que te brinden información del programa y te asesoren sobre cómo aplicar a la misma. Debes saber que por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.
¿Qué hace a Panoramik un proyecto de lujo?
Ahora que ya sabes cuáles son los incentivos que proporciona el gobierno para la compra de tu nuevo hogar, queremos contarte que en OIKOS Panoramik puedes acceder a apartamentos en Tunja con subsidio sin perder ningún tipo de comodidad. Esto significa que si apuestas por este proyecto, no solo puedes acceder a las ventajas de los inmuebles VIS, sino también adquirir una vivienda de lujo. Te contamos por qué:
- Ubicación
OIKOS Panoramik, se ubica sobre la Carrera 6 # 71 -48, cerca a vías principales como la carrera 13, que permite rápidas conexiones al centro de la ciudad de Tunja y salida directa a la ciudad de Bogotá y municipios aledaños.
- Zonas Comunes
Panoramik ofrece grandes ventajas frente al resto de apartamentos en venta en Tunja, ya que sus zonas sociales se acercan mucho a las de un proyecto de alto costo. Si apuestas por este proyecto, podrás contar con:
- Club House: un espacio de entretenimiento que ofrece a los propietarios piscina cubierta climatizada, gimnasio dotado con múltiples máquinas, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil.
- Parqueadero de Visitantes: en Panoramik no solo tendrás tu propio parqueadero, sino que también podrás acceder a lugares disponibles para visitantes. Por cada 12 apartamentos dispondrás de 1 parqueadero de visitantes y 1 de discapacitados por cada 36.
- Áreas Verdes: debido a la excelente ubicación del proyecto y a las características de la zona, Panoramik tendrá para tu disposición zonas verdes perimetrales en tu entorno general, para así entregar armonía al conjunto con hermosos jardines.
En OIKOS Panoramik puedes beneficiarte de los subsidios de vivienda que se ofrecen para los proyectos de vivienda de interés social y de las mejores comodidades que un proyecto inmobiliario puede ofrecer. No te niegues a la oportunidad de adquirir uno. ¡Contáctanos y realiza una inversión inteligente!
Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA
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