Los diseños arquitectónicos sostenibles reducen el impacto ambiental mediante materiales ecológicos, eficiencia energética y optimización de recursos.
Los proyectos inmobiliarios sostenibles se están posicionando como una necesidad imperativa y una tendencia transformadora en la industria. Estos proyectos no solo buscan reducir el impacto ambiental, sino también mejorar la calidad de vida de los habitantes y optimizar los recursos disponibles. A través de tecnologías innovadoras, materiales ecoamigables y una planificación integral, los diseños sostenibles marcan un cambio significativo hacia un desarrollo urbano más responsable.
Para quienes estén interesados en conocer más sobre esta tendencia inmobiliaria, en este artículo de OIKOS Constructora hablaremos sobre las características esenciales de los proyectos sostenibles, los beneficios que ofrecen a los compradores, las certificaciones que avalan su compromiso con el medio ambiente y por qué OIKOS Constructora es una opción ideal para quienes buscan invertir en viviendas sostenibles. ¡No pares de leer!
¿Qué hace que un proyecto de vivienda sea sostenible?
Un proyecto de vivienda sostenible se caracteriza por integrar prácticas, tecnologías y diseños que buscan minimizar el impacto ambiental, maximizar la eficiencia en el uso de recursos y promover el bienestar de sus habitantes. Estas iniciativas no solo responden a los retos ambientales actuales, sino que también aseguran una calidad de vida superior y un impacto positivo en la comunidad. Conoce más sobre los principales aspectos que definen a un proyecto como sostenible a continuación:
- Diseño de iluminación eficiente: se prioriza el uso de luz natural mediante ventanales amplios, tragaluces y orientación estratégica del edificio, complementados con sistemas de iluminación LED para ahorrar energía.
- Sistemas de climatización pasiva: a través de diseños bioclimáticos, se reduce la necesidad de aire acondicionado o calefacción, utilizando materiales aislantes, ventilación cruzada y estrategias de sombreado natural.
- Grifos y sanitarios de bajo consumo: reducen significativamente el desperdicio de agua, optimizando su uso en las actividades diarias.
- Baja toxicidad: se priorizan pinturas, adhesivos y revestimientos que no emiten compuestos orgánicos volátiles (VOC), garantizando un ambiente interior más saludable.
- Control térmico natural: mediante el empleo de materiales aislantes y colores claros que reflejan el calor, se asegura un consumo energético más eficiente.
- Construcción con prácticas responsables: se implementan técnicas de edificación que generan menos residuos y optimizan el uso de recursos como agua y energía.
Beneficios de los diseños sostenibles
Los proyectos de apartamentos y casas sostenibles no solo impactan positivamente al medio ambiente, sino que también ofrecen ventajas directas y significativas para quienes deciden invertir en ellos, como:
1. Reducción de costos en servicios públicos: las viviendas sostenibles están diseñadas para optimizar el uso de recursos como energía y agua. Por ejemplo, la incorporación de iluminación LED y sistemas de ahorro de agua puede reducir las facturas mensuales de electricidad y agua en mínimo un 20%. Este ahorro constante representa un beneficio económico significativo a largo plazo.
2. Mayor comodidad y calidad de vida: los proyectos sostenibles suelen priorizar el bienestar de sus habitantes al integrar luz natural, ventilación cruzada y materiales no tóxicos en su diseño. Estos elementos crean ambientes más saludables y confortables, con temperaturas reguladas de manera natural y una mejor calidad del aire interior. Todo esto mejora el día a día de los residentes.
3. Valorización del inmueble: estos inmuebles tienden a revalorizarse con mayor rapidez que las construcciones convencionales debido a la creciente demanda de propiedades responsables con el medio ambiente. Esto las convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión con alto potencial de retorno.
4. Contribución activa al medio ambiente: adquirir una vivienda sostenible permite a los compradores formar parte del esfuerzo global por mitigar el cambio climático. Optar por un diseño sostenible significa reducir la huella de carbono personal, promoviendo un estilo de vida que impacta positivamente en el planeta.
5. Bajos costos de mantenimiento: los materiales y tecnologías empleados en las construcciones sostenibles son de alta calidad y durabilidad, esto se traduce en menores gastos de mantenimiento y reparaciones a lo largo del tiempo.
6. Estilo de vida más saludable: como te mencionamos anteriormente, los proyectos sostenibles eliminan el uso de materiales que emiten compuestos tóxicos como los compuestos orgánicos volátiles (VOC), asegurando que los interiores sean más seguros para los residentes. También fomentan la actividad física mediante la inclusión de zonas verdes, senderos para caminar o trotar y espacios comunitarios para recreación.
7. Preparación para el futuro: al comprar una vivienda sostenible, los propietarios se adelantan a las normativas ambientales más estrictas que se implementarán en los próximos años. Esto asegura que el inmueble cumpla con los estándares futuros y se mantenga competitivo en el mercado.
Certificaciones para proyectos sostenibles
Las certificaciones otorgadas a los proyectos sostenibles actúan como avales que permiten a compradores e inversionistas identificar desarrollos comprometidos con el medio ambiente y el bienestar social, como los de OIKOS Constructora. Entre las más reconocidas a nivel global se encuentran la certificación EDGE y la certificación LEED, cada una con sus propias características y beneficios.
a. Certificación Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE)
- Objetivo principal: eficiencia y accesibilidad en sostenibilidad
EDGE es una certificación promovida por la Corporación Financiera Internacional (IFC), parte del Grupo Banco Mundial. Su objetivo es hacer que la sostenibilidad en la construcción sea más accesible y económica, especialmente en mercados emergentes. Se enfoca en tres áreas clave: reducción en el consumo de energía, uso eficiente del agua y optimización de materiales de construcción.
- Criterios principales de certificación
Para obtener la certificación EDGE, un proyecto debe demostrar:
- Reducción del 20% o más en el consumo de energía respecto a edificios tradicionales.
- Uso de al menos un 20% menos de agua potable.
- Empleo de materiales que generen una huella de carbono al menos un 20% menor.
Este enfoque cuantificable permite a desarrolladores y compradores entender claramente el impacto ambiental del proyecto.
- Beneficios de la certificación EDGE
- Accesibilidad económica: está diseñada para ser simple y asequible, lo que facilita su adopción en proyectos residenciales y comerciales.
- Reconocimiento global: EDGE cuenta con validez internacional, lo que aumenta el prestigio y la credibilidad de los desarrollos certificados.
- Ahorro medible: los propietarios de viviendas certificadas pueden beneficiarse de ahorros tangibles en servicios públicos gracias a las mejoras en eficiencia energética y de agua.
b. Certificación Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)
- Estándar líder en sostenibilidad global
LEED es una de las certificaciones más reconocidas en todo el mundo, administrada por el US Green Building Council (USGBC). Evalúa y premia edificios que cumplen con estrictos criterios de sostenibilidad, eficiencia y diseño innovador, tanto en su construcción como en su operación.
- Criterios y niveles de certificación
LEED evalúa diversos aspectos del diseño y operación de los edificios, agrupados en categorías como:
- Energía y atmósfera: reducción de consumo energético y uso de fuentes renovables.
- Uso del agua: sistemas de ahorro y reutilización de agua potable y residual.
- Materiales y recursos: uso de materiales reciclados, locales y no contaminantes.
- Calidad ambiental interior: mejora del confort térmico, acústico y lumínico.
- Innovación en diseño: aplicación de estrategias novedosas para maximizar la sostenibilidad. Los proyectos pueden obtener diferentes niveles de certificación (Certificado, Plata, Oro o Platino), dependiendo del puntaje total alcanzado.
- Beneficios de la certificación LEED
- Reconocimiento internacional: proyectos con certificación LEED se consideran pioneros en sostenibilidad y diseño ambientalmente responsable.
- Incremento del valor del inmueble: los edificios certificados tienen una mayor demanda en el mercado y son percibidos como inversiones más seguras y atractivas.
- Reducción de costos operativos: la eficiencia en el uso de energía, agua y mantenimiento se traduce en importantes ahorros para los propietarios e inquilinos.
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Si estás buscando invertir en una vivienda sostenible que combine diseño moderno, eficiencia energética y una conexión responsable con el medio ambiente, ¡OIKOS Constructora tiene lo que necesitas! Nuestros proyectos de apartamentos y casas están certificados con EDGE, y LEED garantizando que cada desarrollo cumple con los más altos estándares de sostenibilidad.
Entre los proyectos de vivienda destacados, encontrarás opciones diseñadas para maximizar el bienestar y la eficiencia. Desde viviendas rodeadas de naturaleza en Cajicá hasta desarrollos urbanos modernos en la capital, cada proyecto de OIKOS Constructora no solo contribuye al cuidado del planeta, sino que también ofrece a los compradores la oportunidad de reducir costos a largo plazo y vivir en un entorno más saludable.
Invertir en una vivienda sostenible con OIKOS Constructora es más que una decisión financiera, es un compromiso con el futuro. Descubre más sobre nuestros proyectos en nuestra página web y empieza a ser parte del cambio hacia un mundo más responsable y sostenible. ¡Tu hogar ideal te espera!
Artículo tomado de: OIKOS Constructora
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