Localidades más buscadas para arrendar en Bogotá

 

Las localidades más buscadas para arrendar en Bogotá destacan por su ubicación estratégica, oferta de servicios y conectividad con el resto de la ciudad.

¿Te gustaría conocer las localidades más populares entre los arrendatarios y qué factores hacen que una zona sea más atractiva para vivir? Si tu respuesta es sí, ¡sigue leyendo! En este artículo de OIKOS Inmobiliaria conocerás los 4 sectores más solicitados para arrendar, las razones detrás de su popularidad y qué hace que estas localidades sean ideales para quienes buscan un lugar para vivir en la capital.

¿Cuáles son las zonas más buscadas para arrendar en Bogotá?

Un análisis reciente citado por Portafolio revela las localidades más demandadas por arrendatarios en Bogotá. Basado en un promedio de 1.100.000 interesados, el listado es liderado por las siguientes áreas que combinan accesibilidad, infraestructura y calidad de vida:

- Engativá: con un 99 % de interés por parte de arrendatarios, esta localidad destaca por su conectividad a importantes vías de acceso, cercanía al aeropuerto El Dorado y una oferta comercial moderada. Su ubicación estratégica al noroccidente la hace ideal para quienes buscan un equilibrio entre trabajo y hogar.

- Suba: con un 76% de interés, Suba combina áreas urbanas densas con zonas rurales llenas de encanto natural. Se caracteriza por su amplia oferta de viviendas modernas, infraestructura recreativa y centros comerciales, lo que la posiciona como una de las opciones preferidas tanto para familias como para parejas jóvenes.

- Usaquén: este moderno distrito, que registra un 74% de interés, se ha destacado como una de las zonas más exclusivas y culturales de Bogotá. Sus calles están llenas de bistros, cafés y restaurantes de alta calidad, esto la convierte en un destino gastronómico de primer nivel. 

- Chapinero: aunque con un porcentaje menor (52%), Chapinero sigue siendo una de las localidades más destacadas gracias a su ubicación central y su mezcla única de actividades comerciales, financieras y residenciales. 

¿Por qué son las localidades más populares para los arrendatarios en Bogotá?

Las localidades más buscadas en Bogotá mantienen la tendencia de alta demanda por la combinación de características únicas que responden a las necesidades de los arrendatarios. Cada una de estas zonas ofrece atributos específicos que las convierten en opciones preferidas para distintos perfiles de habitantes, desde familias hasta profesionales jóvenes y estudiantes. Conoce más sobre las características más importantes de estas localidades a continuación:

Engativá:

- Características: Engativá es una localidad que ha experimentado una transformación en los últimos años, con un crecimiento significativo en infraestructura y servicios. A diferencia de otras zonas más céntricas, ofrece un ambiente más relajado y familiar. Cuenta con varios centros de atención al cliente, supermercados y colegios, lo que facilita la vida diaria de sus habitantes. Además, la presencia de zonas comerciales en áreas como la Av. Suba y la Av. Boyacá la hacen aún más atractiva.

- Valorización: la creciente demanda de propiedades en Engativá ha impulsado su valorización y la oferta de alquiler en esta zona de Bogotá, especialmente en los estratos 3 y 4. Esta tendencia se traduce en una mayor rentabilidad para los propietarios que deciden arrendar en la zona.

- Potencial para arrendar: Engativá es ideal para familias y profesionales que buscan vivir en un entorno accesible, con buenas conexiones de transporte público y servicios cercanos, todo ello a precios más competitivos que en zonas centrales.

Suba:

- Características: Suba es una de las localidades más grandes de Bogotá y se caracteriza por su amplia variedad de opciones habitacionales, que van desde apartamentos modernos hasta casas más tradicionales. Además, ofrece una rica diversidad de zonas recreativas que son perfectas para aquellos que disfrutan del aire libre. Suba también cuenta con una excelente red de transporte público, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad.

- Valorización: la localidad ha registrado un notable incremento en la valorización de sus propiedades, impulsado por su desarrollo urbano y la constante inversión en infraestructura. Este aumento de valor asegura beneficios económicos tanto para los arrendatarios como para los propietarios que buscan poner sus apartamentos en arriendo.

- Potencial para arrendar: Suba es el lugar soñado para familias en busca de viviendas modernas y espacios recreativos cercanos, así como para jóvenes que valoran la conectividad y el acceso a servicios urbanos.

Usaquén:

- Características: Usaquén es conocido por su encanto histórico y cultural. Además de ser un lugar muy apreciado por su ambiente bohemio y su oferta gastronómica, también cuenta con barrios residenciales tranquilos, parques y zonas verdes que lo convierten en un lugar ideal para vivir. La cercanía con el Parque de Usaquén y la oferta de actividades culturales durante todo el año hacen que esta localidad sea muy atractiva para quienes buscan una vida activa y dinámica.

- Valorización: la estabilidad económica y la constante demanda han mantenido a Usaquén como una de las zonas de mayor valorización en Bogotá. Es una localidad que asegura un excelente retorno de inversión para los propietarios.

- Potencial para arrendar: perfecta para arrendatarios de estratos medio-alto y alto, como familias y ejecutivos que buscan un estilo de vida sofisticado y cercano a centros de negocios.

Chapinero:

- Características: Chapinero se distingue por ser un punto neurálgico de la actividad comercial y financiera en Bogotá. Alberga zonas exclusivas como la Zona T y la Zona G, reconocidas por su oferta de restaurantes y entretenimiento. De igual manera, su ubicación central y su notable conectividad la hacen especialmente atractiva para estudiantes y profesionales jóvenes.

- Valorización: los sectores más exclusivos de Chapinero han experimentado un constante aumento en el valor del metro cuadrado, especialmente en áreas cercanas a la Avenida Chile y la Calle 100.

- Potencial para arrendar: Chapinero es ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con acceso rápido a servicios, zonas comerciales y centros educativos de alto nivel.

Requisitos para arrendar una vivienda en Bogotá

Si quieres alquilar una vivienda en Bogotá, te recomendamos tener en cuenta los factores que te mencionaremos en la siguiente infografía de OIKOS Inmobiliaria:

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¿Por qué elegirnos?

- Experiencia comprobada: contamos con una amplia trayectoria en el mercado inmobiliario de Bogotá. Gracias a nuestra experiencia, conocemos las tendencias, precios y características del mercado, esto nos permite ofrecer soluciones personalizadas y eficientes para cada cliente.

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Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria