Los beneficios de invertir en vivienda en la Sabana de Bogotá

Invertir en vivienda en la Sabana de Bogotá ofrece alta valorización, tranquilidad y conexión estratégica con la capital. ¡Sigue leyendo!

A medida que Bogotá enfrenta un crecimiento urbano acelerado y una saturación en sus áreas centrales, la Sabana se presenta como una alternativa viable, ofreciendo un entorno natural privilegiado y opciones residenciales que no comprometen el acceso a servicios esenciales.

Si tienes interés en adquirir una vivienda nueva en un municipio cercano a la capital, ¡sigue leyendo! En este artículo de OIKOS Constructora te compartiremos los múltiples beneficios de invertir en vivienda en la Sabana, abarcando factores como el potencial de valorización, la calidad de vida, y las ventajas de adquirir una propiedad en un condominio campestre en zonas como Cajicá, un municipio que se ha posicionado como una de las joyas del sector inmobiliario al norte de la capital. 

¿Por qué vivir en la Sabana de Bogotá?

La Sabana de Bogotá abarca una extensa área al norte y oeste de la capital colombiana, incluyendo municipios como Chía, Cajicá, Sopó, La Calera, Zipaquirá, Tabio, Cota, entre otros. Esta región se ha convertido en un pilar del mercado inmobiliario por diversas razones como:

- Accesibilidad y conectividad vial: uno de los aspectos más valorados por los residentes de la Sabana es su excelente conectividad con Bogotá. Las vías como la Autopista Norte, la Calle 80, la Carrera 7 y la Calle 13 permiten un fácil acceso a la ciudad. Además, la mejora continua de la infraestructura vial en la Sabana ha contribuido a reducir los tiempos de desplazamiento, permitiendo a quienes trabajan en Bogotá disfrutar de un estilo de vida campestre sin sacrificar la comodidad de la cercanía urbana.

- Amplia oferta de centros comerciales y servicios: la expansión de la Sabana ha sido acompañada por el desarrollo de centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios y universidades. Municipios como Chía y Cajicá cuentan con opciones como el Centro Chía y Fontanar, que ofrecen todo tipo de servicios, desde entretenimiento hasta salud. Esto asegura que los residentes no tengan que desplazarse siempre a la capital para cubrir sus necesidades diarias.

- Entorno natural y aire puro: otro de los factores más notables de la Sabana es su entorno natural. Rodeada de montañas, valles y lagunas, esta región ofrece un aire mucho más limpio en comparación con Bogotá, esto se traduce en un estilo de vida más saludable. Además, el clima fresco y la baja contaminación permiten disfrutar de actividades al aire libre, como caminatas, ciclismo y senderismo, promoviendo un estilo de vida activo.

- Menores índices de inseguridad: vivir en la Sabana también significa disfrutar de un entorno más seguro. La densidad poblacional menor y el ambiente más tranquilo reducen los índices de criminalidad en comparación con la capital, haciendo que sea un lugar ideal para quienes buscan un entorno pacífico para criar a sus hijos o disfrutar de la vida después de la jubilación.

- Menos congestión vehicular y menor estrés: uno de los principales problemas que enfrentan los bogotanos es el tráfico, que puede ser extenuante y agotador. En la Sabana, la menor densidad de población y la distribución más eficiente de las vías permiten un tránsito más fluido entre los municipios, reduciendo significativamente los tiempos de desplazamiento y el estrés asociado al tráfico diario.

- Oportunidades de inversión y crecimiento empresarial: la migración de empresas hacia la Sabana ha impulsado la economía de la región. Compañías nacionales e internacionales han optado por establecer sus sedes en lugares como Chía y Cota debido a la disponibilidad de terrenos, la conectividad y la calidad de vida que ofrecen a sus empleados. Este desarrollo empresarial ha incentivado la creación de nuevas oportunidades laborales y ha contribuido al crecimiento del sector inmobiliario.

Potencial de valorización en la Sabana norte de Bogotá

A pesar de que el valor por metro cuadrado en esta región es más bajo que en Bogotá, la valorización de los inmuebles ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años.

- Comparativa del precio por metro cuadrado: en Bogotá, el precio del metro cuadrado puede superar los $12 millones COP en zonas céntricas, mientras que en la Sabana, los valores oscilan entre $3 millones y $7.5 millones COP, dependiendo del municipio y del tipo de inmueble. Esto abre una excelente oportunidad para los inversionistas y compradores, ya que les permite adquirir propiedades más amplias a un costo menor.

- Perspectivas de crecimiento a mediano y largo plazo: la rentabilidad que se puede obtener al invertir en la Sabana es notable. De acuerdo con estudios del mercado inmobiliario, la valorización de las propiedades en esta región puede llegar a ser del 20% en un período de tres años, superando ampliamente las expectativas de rentabilidad en otros sectores del país. Esto se debe, en gran parte, al desarrollo continuo de la infraestructura y a la creciente demanda de vivienda.

- Factores que impulsan la valorización: entre los factores que contribuyen al crecimiento del valor de los inmuebles en la Sabana se encuentran la ubicación estratégica, la calidad de vida, la cercanía a Bogotá y la disponibilidad de terrenos para desarrollos urbanísticos. Además, la demanda por parte de familias que buscan espacios más amplios y entornos naturales ha llevado a un incremento en los precios, convirtiendo a esta región en un lugar ideal para invertir.

Beneficios de comprar vivienda en un condominio en Cajicá

Dentro de la Sabana, Cajicá se ha consolidado como uno de los municipios más atractivos para la inversión en vivienda, especialmente en desarrollos de condominios campestres. Este hecho responde a múltiples motivos como:

- Ubicación estratégica: Cajicá está ubicado a solo 16 kilómetros de Bogotá, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la Sabana sin estar lejos de la capital. Además, el municipio cuenta con vías en excelente estado, facilitando la conexión con otras zonas importantes como Chía y Zipaquirá.

- Condominios con amenidades exclusivas: muchos de los proyectos de vivienda en Cajicá, como OIKOS Savanna Santa Clara, ofrecen múltiples y amplias áreas sociales y recreativas que incluyen piscinas, canchas deportivas, gimnasios, salones sociales, etc. Estas comodidades garantizan un estilo de vida cómodo y lujoso.

- Seguridad y privacidad: vivir en un condominio cerrado proporciona un alto nivel de seguridad gracias a sistemas de vigilancia, accesos controlados y personal de seguridad. Esto hace que sea un entorno ideal para familias con niños y personas que buscan un lugar seguro para retirarse.

- Entorno natural y calidad de vida superior: los condominios en Cajicá permiten a sus residentes disfrutar de amplias zonas verdes y espacios para el esparcimiento al aire libre, esto contribuye a un estilo de vida más relajado y saludable.

OIKOS Savanna Santa Clara: el exclusivo condominio de casas campestres en Cajicá

Uno de los proyectos más destacados de casas campestres en Cajicá para la venta es OIKOS Savanna Santa Clara, un proyecto que combina lujo, confort y contacto directo con la naturaleza. Este exclusivo condominio de casas de lujo ofrece una experiencia única para quienes buscan un hogar lejos del bullicio de las grandes ciudades, pero sin alejarse de la capital.

- Diseño arquitectónico y construcción de alta calidad: las casas en OIKOS Savanna Santa Clara han sido diseñadas con un enfoque en la funcionalidad y la estética. Los materiales utilizados son de primera calidad, garantizando durabilidad y acabados de lujo que se reflejan en cada rincón de la vivienda. El diseño además prioriza espacios amplios, iluminación natural y vistas panorámicas que permiten a los residentes disfrutar del entorno natural.

- Casas campestres con amplios terrenos: las propiedades en este condominio no solo se caracterizan por su diseño arquitectónico de vanguardia, sino también por disponer de un espacio considerable en el que se puede diseñar  jardines privados, terrazas al aire libre y áreas sociales ideales para reuniones familiares. Las casas están concebidas para brindar un ambiente de tranquilidad y exclusividad, siendo perfectas para quienes desean un refugio alejado del bullicio urbano.

- Amenidades y zonas comunes: el condominio ofrece una variedad de instalaciones de primer nivel, como canchas de tenis, squash, gimnasio, piscina, club house, y senderos peatonales. Además, incluye espacios para la práctica de golf y áreas diseñadas para disfrutar en familia.

- Ubicación privilegiada: este proyecto se encuentra en una de las mejores zonas de Cajicá, con acceso rápido a vías principales que conectan con Bogotá y otros municipios cercanos. Esta conectividad garantiza un equilibrio perfecto entre vida campestre y urbana. Además de su proximidad a Bogotá, OIKOS Savanna Santa Clara se encuentra cerca de una gran variedad de servicios, incluyendo centros educativos de alta calidad, hospitales, clínicas y centros comerciales. Esto asegura que los residentes tengan a su disposición todas las comodidades necesarias sin tener que alejarse demasiado de su hogar.

En general, OIKOS Savanna Santa Clara es una las mejores opciones de casas en un condominio en Cajicá para quienes desean invertir en una vivienda que ofrezca no solo un alto potencial de valorización, sino también un estilo de vida que priorice el bienestar, la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Este exclusivo proyecto de casas en Cajicá reúne todos los elementos que los compradores exigentes buscan: diseño, calidad, seguridad y un entorno natural inigualable. ¡Así que no lo dudes más! Invierte en este proyecto y asegura un hogar en un lugar donde el lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora