¿Por qué Barranquilla es el destino perfecto para inversionistas internacionales?

 

Barranquilla ofrece ubicación estratégica, crecimiento económico y beneficios fiscales que la convierten en un destino ideal para inversionistas. ¡Lee más!

Barranquilla se ha consolidado como un punto clave para el desarrollo y la inversión en el país. Gracias a su evolución y su posición estratégica en el Caribe, la ciudad se ha convertido en un referente para el comercio internacional. Su conectividad y la colaboración entre el sector público y privado han hecho de Barranquilla uno de los destinos más atractivos para la inversión extranjera en vivienda, generando oportunidades para quienes buscan participar en el mercado inmobiliario de la región.

Si te interesa diversificar tu portafolio al invertir en Colombia desde el exterior, continúa leyendo para descubrir por qué Barranquilla se destaca como uno de los destinos más prometedores para inversionistas internacionales.

Barranquilla: Ciudad de negocios, desarrollo portuario y retención de inversores

Barranquilla es reconocida por su crecimiento económico y su infraestructura de clase mundial. Su conectividad, que incluye acceso marítimo, fluvial, terrestre y aéreo, ha sido fundamental para fortalecer el comercio portuario, facilitando el movimiento de mercancías y convirtiéndola en un punto estratégico para diversas industrias.

Esta red de transporte ha impulsado el sector industrial y comercial, generando oportunidades en sectores clave como la logística, la manufactura y la tecnología. La ciudad también ha visto un auge en el desarrollo de espacios comerciales y residenciales, diseñados para atender las necesidades de un mercado en expansión. Empresas nacionales e internacionales han encontrado en Barranquilla un entorno favorable para establecer sus operaciones, dinamizando el mercado inmobiliario y atrayendo cada vez más inversión.

Barranquilla no solo se destaca por su infraestructura comercial, sino también por su oferta residencial. Con proyectos que van desde apartamentos modernos hasta viviendas familiares, la ciudad ofrece opciones para diferentes perfiles de inversionistas. Aquellos interesados en comprar casa en Colombia encuentran en Barranquilla un lugar ideal para obtener rentabilidad mientras disfrutan de las ventajas de una ciudad en constante crecimiento.

Inversión de vivienda en Barranquilla desde el extranjero

La demanda en el mercado inmobiliario ha crecido gracias al continuo desarrollo de la ciudad, impulsando tanto el sector residencial como el comercial. De hecho, Barranquilla, con su fuerte apuesta por los bienes raíces, ha mostrado un avance significativo en su infraestructura y servicios, atrayendo a más inversionistas y posicionándose como un destino ideal para quienes buscan rentabilidad en el Caribe colombiano.

Este crecimiento ha impulsado la construcción de nuevos desarrollos habitacionales, adecuados a las necesidades de diversos perfiles de inversionistas, generando un mercado inmobiliario diverso. Por otro lado, la ciudad se mantiene con una alta tasa de ocupación en sus nuevos desarrollos, esto refuerza su atractivo para aquellos que buscan comprar apartamento en Barranquilla. Esta combinación de calidad de vida y grandes oportunidades económicas hace de Barranquilla la mejor opción para los que desean adquirir propiedades, tanto para uso personal como para generar ingresos adicionales.

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Incentivos y facilidades para inversionistas extranjeros 

Invertir en inmuebles en Barranquilla se ha convertido en una opción cada vez más atractiva para quienes residen fuera del país. Siendo una ubicación central en Latinoamérica, la ciudad ofrece una serie de beneficios diseñados para incentivar la inversión extranjera, especialmente en el sector inmobiliario. Estos incluyen incentivos fiscales, normativas favorables y programas de apoyo gubernamental.

Beneficios fiscales:

• Zonas francas: exoneración de impuestos sobre la renta para las empresas establecidas en las zonas francas, abarcando la importación de bienes de capital y materias primas sin pagar aranceles.

• Incentivos tributarios: descuentos fiscales especiales para sectores prioritarios como la tecnología, la energía renovable y otros desarrollos industriales.

• Reducción de impuestos locales: exoneración o disminución de impuestos como el Impuesto de Industria y Comercio (ICA) para nuevos proyectos inmobiliarios.

Normativas favorables:

• Estabilidad jurídica: contratos de estabilidad jurídica que garantizan la protección de las inversiones extranjeras frente a cambios normativos y económicos que puedan afectar el flujo de capital.

• Simplificación de trámites: agilidad en los procesos administrativos para la creación de empresas y obtención de permisos para la construcción y venta de inmuebles.

• Acceso a mercados: la ubicación de Barranquilla, con su puerto marítimo y conexiones aéreas, facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales, generando mayores oportunidades para los inversionistas.

Programas gubernamentales:

• Programas de promoción de exportaciones: incentivos para las empresas que se dedican a la producción de bienes destinados al mercado internacional, favoreciendo a los inversionistas extranjeros.

• Alianzas público-privadas: colaboración entre el gobierno y los sectores privados para fomentar el desarrollo de proyectos de infraestructura y vivienda.

• Subsidios y financiamiento para la vivienda: ayudas gubernamentales que facilitan el acceso a la vivienda a ciertos sectores de la población, generando un entorno favorable para proyectos inmobiliarios dirigidos al mercado residencial. Si quieres conocer más acerca de este incentivo económico, ingresa aquí y mira las posibilidades que tienes para invertir en inmuebles en Barranquilla.

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Rentabilidad y valorización inmobiliaria en Barranquilla

Hasta aquí, ya sabes que Barranquilla es un foco de inversión prometedor; ahora te mostraremos más razones para elegirla como destino para adquirir bienes raíces.

El mercado inmobiliario de la ciudad, por ejemplo, se encuentra en un continuo desarrollo gracias a su papel clave en el sector logístico y portuario, impulsando la construcción de nuevos proyectos residenciales y comerciales. Este dinamismo genera oportunidades de valorización a largo plazo, especialmente para quienes buscan rentabilidad en propiedades con potencial de crecimiento.

Además, Barranquilla ofrece costos más accesibles en comparación con otras ciudades de la región, permitiendo encontrar propiedades con una buena relación entre precio y potencial de retorno. Apartamentos modernos y proyectos residenciales bien ubicados forman parte de las múltiples opciones disponibles, esto facilita identificar oportunidades de inversión con alta proyección.

El entorno económico estable y las políticas de incentivo a la inversión extranjera también han simplificado el proceso de adquisición de inmuebles para quienes residen fuera del país. Esto convierte a Barranquilla en una ciudad confiable para invertir, donde las propiedades no solo representan un activo seguro, sino también una oportunidad para obtener ingresos adicionales mediante arrendamientos o rentas temporales.

En definitiva, es una ciudad que reúne las condiciones necesarias para consolidarse como un destino inmobiliario atractivo, con una combinación de desarrollo urbano, accesibilidad y posibilidades de crecimiento sostenido.

¿Cómo invertir en vivienda en Barranquilla? Pasos para extranjeros

Si ya te has decidido a comprar uno de los apartamentos nuevos en venta en Barranquilla, haremos de este proceso el más fácil para ti con unos sencillos pasos que te ayudarán a realizar una compra segura y efectiva:

1. Verificación del inmueble: solicita el Certificado de Tradición y Libertad para confirmar el estado jurídico del inmueble.

2. Promesa de compraventa: el vendedor será quien elabore la promesa de compraventa, donde se establecen el precio, los plazos y las condiciones del negocio.

3. Transferencia de fondos y legalización: envía el dinero al vendedor y legaliza las divisas en Colombia para que la transacción quede registrada correctamente.

4. Firma de escrituras: la compra se formaliza ante un notario público. Si no puedes estar presente, puedes nombrar un apoderado para que te represente.

5. Registro de la propiedad: paga los gastos notariales e impuestos para registrar la propiedad a tu nombre en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

6. Tramitación de visa: dependiendo de tus planes, puedes gestionar la Visa Tipo M (propietario de inmueble) o la Visa Tipo R (inversión directa) para facilitar tus visitas o estancia en el país.

Aunque expandir tus horizontes puede parecer un reto, el sueño de tener una vivienda desde el extranjero está a tu alcance con OIKOS Costa Azul Club de Playa. Con toda la información que te hemos compartido, estarás preparado para tomar una decisión confiada y hacer realidad tu inversión en una propiedad en Barranquilla. Este proyecto no solo te ofrece una vivienda, sino también la posibilidad de vivir en un entorno privilegiado, con acceso a servicios, entretenimiento y todo lo necesario para disfrutar de la vida cerca del mar.

En OIKOS Costa Azul Club de Playa encontrarás apartamentos en Barranquilla a la venta, diseñados para ofrecerte comodidad y bienestar en cada detalle. Su ubicación estratégica en Villa Campestre te permite desplazarte fácilmente hacia Barranquilla y Puerto Colombia, con cercanía a centros comerciales, atractivos turísticos y espacios ideales para el descanso. Las áreas comunes, creadas para el disfrute, hacen que cada día se convierta en una experiencia única.

¡No lo pienses más y haz una inversión segura para asegurar tu futuro en un lugar que lo tiene todo!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora