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miércoles, 3 de julio de 2019

5 diferentes formas de darle vida a las paredes de su apartamento


Las paredes pueden brindarle un toque especial a cada habitación, por eso es importante darles vida y decorarlas de forma que le añadan personalidad a los espacios. Hoy OIKOS Inmobiliaria le trae algunas ideas para que transforme su hogar. 

Hacer que las habitaciones de sus apartamentos nuevos en Bogotá luzcan mucho más modernas es totalmente posible, sobre todo si la idea es resaltar y ampliar los espacios a través de las paredes. El día de hoy queremos darle una lista de consejos que pueden servir para crear una mejor decoración, que incluso puede realizar por usted mismo.

La decoración es parte fundamental de su apartamento nuevo

Cuando comienza a visitar apartamentos y casas en venta se puede dar cuenta que siempre las paredes suelen ser demasiado aburridas y simples, que pueden hasta restarle ímpetu a todo un espacio. Lo que no sabía es que una buena decoración puede hacer que sea mucho más acogedor y que se vea más amplio.

Su apartamento nuevo en Bogotá será ese lugar donde va a crear experiencias, buenos momentos y recuerdos para siempre, por ese motivo, es totalmente necesario que le inyecte a este espacio su personalidad y las paredes pueden ser ese foco de atención, ¡le decimos cómo!


¡Las paredes serán fundamentales para la decoración de su hogar!

No importa si es un gran apartamento dúplex o un apartaestudio en Chapinero, porque lo que deberá tener en cuenta es la entrada de luz, las puertas, la ubicación de cada uno de sus muebles y hasta las ventanas; el resto dependerá de la superficie y el efecto que desea lograr.

Tome nota para comenzar a darle mayor relevancia a cada pared de su nuevo hogar:

1. Grandes paredes con estampados o colores: hay grandes paredes que causan impacto porque no tienen ventanas ni puertas, crean focos de atención que puede decorar con colores llamativos o estampados. Usted tiene la opción de elegir diseños en vinilo, también crear patrones o hasta calcar diseños y figuras que le den vivacidad a su espacio.

2. Anímese a crear paredes vivas: son paredes vivas aquellas que tienen incluidas un jardín, ¡sí, así como lo lee! Estas van mejores para aquellos espacios que reciben sol porque podrá colocar un jardín vertical o un cuadro vivo que necesita menos cuidado y es también una opción para colocar una planta en su pared.


3. Los mosaicos con imágenes: las paredes con fotografías de amigos y familia también le darán vida a sus paredes, lo mismo pasa con los cuadros y obras de arte. Trate de elegir en su mayoría marcos blancos, negros o metálicos que sean del mismo diseño y acomódelos para que resalten en sus paredes.

4. Cortinas para paredes: es una tendencia que está muy de moda y puede usarse para habitaciones que no reciban mucha luz, necesitan color y foco de atención. No tienen que ser cortinas pesadas, sino velos, telares o una tira de pequeñas luces que le den luminosidad.

5. Búsquele una misión a su pared: utilice su imaginación y busque una fusión específica para su pared como, por ejemplo, ser un tablero de notas; podrá comprar pintura de tiza especial y comenzar a darle vida todas las veces que quiera, ¿qué le parece?

La decoración de su apartamento nuevo en Bogotá está en sus manos y siguiendo estos consejos estamos seguros de que podrá disfrutar mucho más de cada rincón de su hogar. Es momento de ponerse manos a la obra e inyectarle energía, color y luz a las habitaciones de su apartamento nuevo.


Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

miércoles, 5 de junio de 2019

Le damos las razones para adquirir un apartaestudio


Los apartaestudios son una gran alternativa de vivienda y ofrecen múltiples beneficios para mejorar su calidad de vida. Si está considerando vivir en uno de ellos, le traemos esta nota con todo lo que necesita saber. Siga leyendo. 

¿Ha pensado en la posibilidad de vivir solo?, ¿quiere ya independizarse de la casa de sus padres?, ¿no sabe cuál es el primer paso que debe dar? La vida en un apartaestudio podría ser ventajosa para usted, sobre todo si es el primer espacio que va a comprar o arrendar para vivir solo; por eso, unos apartaestudios en Chapinero serán su mejor opción.

Vivir en un apartaestudio: justo lo que necesitaba

Los apartaestudios en Chapinero —u otro sector de Bogotá— son una gran solución cuando quiere independizarse de casa de papá y mamá, si está soltero o si su familia consta de su esposo o esposa únicamente. Vivir en la capital, en muchos de los casos, implica un importante gasto que podría verse rebajado con la vida en este tipo de vivienda.

Además, el aumento de construcciones de apartaestudios será un beneficio de inversión porque tendrá múltiples opciones para elegir.


Conozca los beneficios de vivir en un apartaestudio

Al igual que en los apartamentos en arriendo en Chapinero, en un apartaestudio usted podrá encontrar comodidad, ¿quiere saber todas las ventajas que estos espacios tienen para usted?:

1. Tendrás un decorado único: al tener un espacio mucho más pequeño, al momento de decorar, podrá tener un hogar mucho más organizado y con muebles funcionales que le den un toque diferente. Apoyarse de elementos decorativos básicos como lámparas y cuadros será importante, pero será mejor no saturar el espacio.

Recuerde escoger muebles que se adecúen al espacio para que no ocupen más de lo que debería.

2. Excelente ubicación: podrá encontrar apartaestudios o apartamentos en arriendo en Cedritos que le ofrezcan una ubicación estratégica a su trabajo, universidad, centros financieros y los lugares recreativos que frecuenta. Es una excelente opción para invertir ya que podrá ajustarse a su presupuesto. ¡Ahorre tiempos de trayectos y dinero buscando un apartaestudio!

3. La importancia del tamaño: si bien es cierto que un apartamento es pequeño, un apartaestudio lo será aún más; esto le ahorrará tiempo en mantenimiento, dándole la oportunidad de que siempre esté impecable. Sin embargo, el tamaño en general es importante para que pueda desarrollar sus actividades con tranquilidad y comodidad. Este será el hogar de sus sueños y todos estos aspectos serán imprescindibles.

4. Disfrute de un ambiente cálido: definitivamente en un apartaestudio usted podrá encontrar espacios más íntimos y acogedores, esto es debido a la reducción de los espacios. Generalmente, las cocinas son abiertas y así se tiene conexión con el comedor y sala de estar para dar la sensación de amplitud; un lugar ideal para compartir con amigos o su pareja, mientras cocina o realiza otra actividad.


Es la mejor oportunidad que podrá tener

Sea que busque apartaestudios o apartamentos en arriendo en Modelia, lo importante es que en cada espacio usted pueda encontrar comodidad para vivir. En definitiva, una primera inversión en apartaestudio será inteligente y beneficiosa porque podrá encontrar:

• Excelente inversión a un precio asequible.

• Podrá disfrutar de cuentas en servicios mucho más económicas.

• Se ahorrará dinero en cuidados y mantenimientos del espacio.

¡Haga realidad su sueño e invierta en un apartaestudio! En OIKOS Inmobiliaria usted podrá encontrar un espacio que se adecúe a todo lo que siempre estuvo buscando. ¡Contacte a nuestros asesores lo antes posible!


Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

martes, 2 de octubre de 2018

Bogotá, factores que favorecen su alta valorización

Entender las razones por las que una ciudad como Bogotá tiene una valorización constante creciente le ayudará a tomar la decisión de comprar una casa, apartamento o local comercial y ver como se incrementará cada año su patrimonio familiar. Tome la mejor decisión e invierta en un proyecto de vivienda o comercial luego de leer la siguiente nota.

Son diversos los factores que influyen en la valorización de los predios de tipo residencial o comercial. La ubicación, la proximidad a establecimientos de comercio, cultura y educación, el acceso a servicios, el estado de las vías, los atributos del complejo residencial o de negocios, la infraestructura del inmueble, las condiciones en su interior, la estratificación y la trayectoria de la constructora, son algunos de ellos. Aunque cada sector y proyecto inmobiliario cuenta con una valorización diferente de acuerdo a sus características, Bogotá, en general, es una de las ciudades del país con mayores incrementos anuales en el valor por metro cuadrado. ¿Quiere saber por qué? Le presentamos cuatro factores que influyen en la determinación de este valor en la capital.

Dinamismo de la actividad edificadora

El crecimiento de Bogotá es constante, la construcción de casas, plataformas comerciales, centros de negocio, bodegas y edificaciones dedicadas al esparcimiento y al turismo, entre muchos más proyectos, sigue creciendo, jugando un papel importante en la renovación urbanística de la ciudad y en la valorización general. Para el año 2016, se estimaba que la capital del país costaba 479 billones de pesos, de acuerdo a información de Catastro Distrital. Desde entonces, se han incorporado cuantiosos millones más de metros cuadrados en áreas residenciales y comerciales. De igual modo, ha aumentado el valor catastral promedio de la ciudad, que se estima actualmente en 590.6 billones de pesos, según datos arrojados por el Censo Inmobiliario de Bogotá para la vigencia 2018, lo que representa una valorización de 11.8% respecto a 2017.

Hasta febrero de este año se calculaban 43 mil predios adicionales a los que existían, para un total de 2.587.226, lo que significa un incremento de 1.7% del área construida respecto a la vigencia del año anterior (equivalente a 28 barrios aproximadamente). Estas cifras confirman el crecimiento inmobiliario de la urbe y su gran dinamismo en la actividad edificadora.

Intención de compra

La demanda de viviendas, espacios destinados a los negocios y locales en arriendo en Bogotá, es significativa. Son numerosos los habitantes que, animados por los buenos momentos del sector inmobiliario, la rentabilidad y proyecciones de valorización, deciden invertir en vivienda, oficinas y establecimientos comerciales para residir, utilizar o alquilar. Esta persistente demanda, ligada a las particularidades de los proyectos para suplirla, aumenta el valor por metro cuadrado de la ciudad.

Incremento en los avalúos

Año tras año se presenta un incremento del avalúo de los inmuebles de Bogotá, producto de los cambios físicos que hayan podido tener, las condiciones de transporte, servicios y entornos, sus mejoras e, incluso, las modificaciones en su uso (actividades económicas o residenciales). El resultado de este estudio de mercadeo para establecer el valor comercial de una propiedad, es un punto a favor de la valorización capitalina.

Mejoras en la urbe e ingresos tributarios del Distrito   

Con base en el crecimiento urbano, el Distrito programa sus finanzas para el mantenimiento y puesta en marcha de proyectos de importancia para la ciudad, lo que contribuye a la renovación y encarecimiento del conjunto de predios que la conforman. De acuerdo a Bogotá Cómo Vamos, casi el 30% de los ingresos tributarios corresponden al predial. Dinero destinado por el Distrito al desarrollo de la capital.

Barrios con mayor valorización en Bogotá  

Los sectores con mayores incrementos anuales de valorización se concentran en el norte y centro de la ciudad. Entre ellos destacan Chicó Reservado, El Nogal, Rosales, La Cabrera, Chapinero, El Country, Virrey y Cedritos. Sus viviendas y las condiciones del entorno favorecen su valorización.

Ejemplo de ello son los nuevos proyectos de apartamentos en Chapinero, que reúnen lo residencial y comercial en una zona estratégica por su ubicación y actividades económicas. Estos proyectos prometen suplir la demanda de familias capitalinas y del interior del país respecto a vivienda nueva, al tiempo de satisfacer las necesidades de rentabilidad de los interesados en locales comerciales en Chapinero, prediciendo una valorización alta.

Los propietarios del auge de apartaestudios en Chapinero, entre otro tipo de viviendas, podrán vivir de primera mano una realidad provechosa en cuanto a valorización se trata. Este sector, sin lugar a duda, es uno de gran relevancia en el aporte general a la valorización de Bogotá. Si desea ser uno de sus futuros residentes o comerciantes, lo invitamos a conocer los proyectos inmobiliarios del sector de la mano del grupo empresarial OIKOS.   

Articulo tomado de Oikos Constructora

viernes, 24 de agosto de 2018

Invierta en Chapinero, un sector que se renueva en urbanización

La renovación urbana es una actividad que los entes territoriales realizan para mejorar un sector específico de una zona o una ciudad en general, invertir en proyectos que hagan parte de las renovaciones urbanas le garantizará a usted tener un inmueble que esté pensado en la movilidad y los servicios del futuro, por eso es una gran opción y en Oikos Constructora le presentamos una opción en la siguiente nota. 


La renovación urbana es un término que se emplea al hablar de proyectos diseñados para mejorar un sector específico de una urbe, o la ciudad en general. Justamente eso, un proceso de renovación urbana, es lo que sucede actualmente en Chapinero, una localidad tradicional de Bogotá cuya superficie alcanza los 38 kilómetros cuadrados. La renovación de esta zona es, en gran parte, producto de los exclusivos proyectos de vivienda que se están construyendo.

Si usted está buscando apartamentos en Bogotá, contemple las opciones vigentes en el sector de Chapinero, un área capitalina reconocida como zona de interés cultural. Las edificaciones aquí proyectadas, buscan mejorar la calidad de vida de sus habitantes y potenciar el desarrollo del entorno que las rodea. Tal como lo hacen los proyectos de renovación urbana, que suelen incluir espacios dedicados al esparcimiento, tener en cuenta la movilidad, la sostenibilidad y economía, generando un impacto positivo en la región y en el estilo de vida de sus residentes.

La renovación de las ciudades o de algunos de sus sectores particulares data del siglo XIX, cuando la necesidad por transformar la infraestructura y mejorar las condiciones de higiene, se hizo notable en los últimos años de la revolución industrial en Inglaterra. Desde ese entonces, la tecnología e innovaciones han permitido progresar e imaginar complejos que reunen lo mejor de las residencias y el comercio. Es el caso de OIKOS Infinitum, un proyecto de apartamentos y apartaestudios en Chapinero, que protagoniza la renovación urbana en el corazón de Bogotá.    

Vivir aquí significa ser parte de los cambios y el crecimiento, contar con una vivienda cómoda, cercana a centros empresariales, entidades financieras, instituciones de educación superior y establecimientos comerciales. Ya que la primera planta de Infinitum está destinada a locales. A unos cuantos pisos de su propiedad usted podrá encontrar todo lo que necesita. La movilidad tampoco es un aspecto por el que preocuparse, construido sobre la Avenida Caracas, tendrá a su disposición numerosas rutas de transporte público, vías y lugares para disfrutar en familia y con amigos.  

Al interior de este proyecto de apartamentos Bogotá, se encuentran 13 modelos de vivienda de aproximadamente 27 hasta 46 metros cuadrados de área construida, con comodidades y acabados de lujo, zonas comunes para disfrutar del tiempo libre y el ocio, un centro comercial, plazoleta de comidas, gimnasio y terraza. Puntos que hacen de Infinitum uno de los epicentros de renovación urbana de Chapinero.

A partir de ahora y gracias a las transformaciones urbanas, beneficios del proyecto y las viviendas en sí, su inmueble en Infinitum logrará una excelente valorización. Invertir aquí es una decisión que favorecerá su bienestar y economía a futuro. El proyecto es ideal para quienes quieren independizarse o para jóvenes parejas que inician su vida juntos.

Las dos torres que componen este complejo de apartamentos están actualmente en construcción y pronto serán una realidad. Anímese a vivir con confort, privacidad, exclusividad, facilidades, acceso a cultura y en medio de un sector que progresa en infraestructura. Anímese a residir en OIKOS Infinitum.      

Puede conocer este ambicioso y estratégico proyecto en la Calle 59 #13-46 donde se encuentra la sala de ventas, muy cerca al lugar de construcción en la Avenida Caracas #58-58. Aún está a tiempo de adquirir su vivienda y ser testigo de la renovación urbana que beneficiará a Chapinero.


Articulo tomado de Oikos Constructora

viernes, 6 de julio de 2018

¿Cómo es la experiencia de la compra de una vivienda nueva?


Comprar vivienda es una gran decisión, por esto debe analizar cada aspecto, tanto suyo, como de la vivienda, así podrá elegir correctamente y con esta nota sabrá más sobre la compra de vivienda nueva.

Hay quienes ven sus sueños realizados en un viaje, la integración de una familia o al conseguir el trabajo ideal, para otros, tener una vivienda propia, resulta ser no sólo un sueño, sino una oportunidad para seguir realizándose día a día. Es por esto, que la compra de vivienda se termina convirtiendo en un asunto emocional que debemos saber manejar y por supuesto, para acompañarlo en esta decisión, está OIKOS Constructora. Siga leyendo.

Factores emocionales que determinan la compra de tu vivienda


Comprar en un proyecto de vivienda, aparte de ser una decisión económica, también termina siendo una elección emocional. Es por eso que hay que tener claro cuáles son los factores que le harán decir “esta es” y así cumplir su meta de tener la vivienda ideal.  Aquí se los presentamos:

Etapa de la vida: Independencia


Muchas personas se ven influenciadas en la compra de su vivienda debido a que pasan por una época de maduración en su vida, que por lo general se presenta en los jóvenes que toman la decisión de independizarse y demostrarle al mundo que se pueden valer por sí mismos. Si este es su caso, le recomendamos investigar sobre los requisitos que debe cumplir para adquirir cualquier propiedad y tener claro un presupuesto para el pago del bien.

Costo de la vivienda


Cuando las personas encuentran en la construcción de casas y apartamentos, precios que se acomodan a su presupuesto, suelen tomar la decisión de dar ese paso y optar por una vivienda.

Lo anteriormente mencionado, es también una determinación emocional de superación y riesgo, que además de exigir disciplina y compromiso, promete futuro e inversión.

Cercanía al núcleo familiar


Por lo general, las familias buscan empresas constructoras que ofrezcan proyectos en zonas centrales, que les permitan la movilidad y la cercanía con el núcleo familiar. Es por eso que escuchará decir, “me gusta esta, porque también queda cerca de la casa de mis padres o mi abuela”.

Estabilidad económica y laboral


Las decisiones que implican dinero se ven muy influenciadas por la estabilidad laboral, ya que esta les permite a las personas disponer de capital para emprender una inversión, como lo es la compra de un apartaestudio en Chapinero o de casas en la Sabana.

Recuerde buscar un hogar que se ajuste a las expectativas más cercanas de lo que desea, contar con la aprobación de créditos de vivienda, si es su caso y dar un sí definitivo cuando tenga la total seguridad del inmueble que va a adquirir. En OIKOS Constructora nos interesa brindarle la mejor asesoría y los mejores proyectos, por eso lo invitamos a conocer la venta de casas campestres en Cajicá. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Constructora