¿Por qué es una buena opción comprar propiedades sobre planos?

¿Conoce las razones para comprar vivienda sobre planos? OIKOS Constructora le cuenta en la siguiente nota por qué es una buena opción, contándole los beneficios tanto para su calidad de vida, como su bienestar financiero.

La compra de una vivienda sobre planos se refiere a pagar por adelantado una propiedad que aún no se ha construido del todo. Sin embargo, con este tipo de compra se está alcanzando un importante ahorro en costos. En OIKOS Constructora llevamos a cabo la construcción de estas viviendas, así como proyectos de renovación urbana y al conocer ampliamente el sector de la construcción, le contamos por qué la compra de una propiedad sobre planos, resulta una buena opción.

Propiedades sobre planos = un ahorro considerable

Este ahorro se debe a que el constructor de la obra ofrece condiciones favorables en la venta, para que el comprador pueda acceder fácilmente al producto, ayudando a financiar los proyectos de construcción y ganando rentabilidad en su inversión.

En OIKOS Constructora llevamos a cabo este tipo de proyectos sobre planos como es el caso de Oikos Infinitum y la venta de apartamentos en distintos sectores de Bogotá.

Recuperación de la inversión y rentabilidad

Comprar una vivienda sobre planos le garantiza la rentabilidad de su inversión desde el momento en el que empieza el proyecto. Como el precio del inmueble se define al inicio del negocio, este no cambia y usted puede dar por sentado el aumento del valor de la vivienda, ya que el precio se incrementa por valorización.

Ejemplo de ello son los apartamentos en venta en Bogotá que podrá encontrar con OIKOS Constructora.

Posibilidad de personalización

Otra razón por la que comprar vivienda sobre planos es una buena opción, es porque le permite tener control transparente sobre el proyecto en cuanto a las preferencias personales. Como comprador, usted está en el derecho de conocer los planos del inmueble, detalles de las dimensiones, materiales a utilizar y distribución de espacio.

Si por el contrario, busca un proyecto ya construido que responda  sus necesidades conozca también la venta de casas en Cajicá, un proyecto pensado en aquellos que buscan un estilo de vida diferente en La Sabana de Bogotá.

Confianza en la inversión

Si bien toda inversión tiene un riesgo, sin embargo, comprar vivienda sobre planos compensa la incertidumbre con la rentabilidad que adquiere la vivienda por valorización. La confianza es un factor clave a la hora de realizar este negocio,  ya que se cumplen las condiciones estipuladas.

Contamos con largos años de experiencia en el sector de finca raíz, lo que le garantiza proyectos de calidad. Contáctenos y conozca más sobre las diferentes opciones de finca raíz que tendrá con nosotros como apartamentos en funza, casas en la Sabana de Bogotá, entre otros.

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

Factores importantes dentro de los procesos de construcción

En el grupo empresarial Oikos, hemos basado nuestra experiencia en el sector finca raíz y al aportar calidad, compromiso y crecimiento, sabemos que la construcción es un sector que cobra importancia en el desarrollo del país, destacando que somos partícipes de ello. Nuestros largos años de experiencia en el sector dan como resultado la construcción de apartamentos y diferentes tipos de edificaciones con alto grado de calidad que se destacan por la exclusividad y modernidad.

Por estas razones, le damos a conocer los factores que son claves a la hora de llevar a cabo edificaciones y proyectos de construcción. Téngalos en cuenta y pregunte por ellos a la hora de acceder a los apartamentos en venta en Bogotá o cualquier parte del país. Recuerde que dependiendo de estos, se verá reflejada la calidad de la construcción.

Permisos de construcción

La obtención de un permiso de construcción para una obra, es crucial. Por un lado, es un método utilizado para preservar las regulaciones de las estructuras, tanto residenciales como comerciales dentro de una comunidad. Por otro lado, las constructoras en Bogotá y otras partes del país lo utilizan como un medio para aprender comprender y seguir las normas de construcción de determinado lugar. Adicional a ello, las licencias de obras establecen las normas y reglamentos que deben ser seguidos por los constructores, contratistas, plomeros y electricistas para asegurarse que la estructura se encuentre edificada bajo estándares de calidad y seguridad.

Planos estructurales

Los planos estructurales son herramientas claves durante cualquier proceso de construcción. Además, deben contener especificaciones de los materiales que serán utilizados, tamaño, localización de todos los elementos estructurales y precauciones que se deben tener en cuenta durante el proceso

Control de calidad

El control de calidad en las obras, se define como la verificación con la cual se comprueba que dichas edificaciones cuenten con características específicas para evitar fallas futuras y malos métodos constructivos en la venta de apartamentos nuevos y otro tipo de inmuebles. Dentro de este control se contemplan cuatro aspectos tales como: control del proyecto, control de calidad de materiales, control de ejecución y control de instalaciones.

Control de materiales

El control de los materiales empleados en la construcción determina los ensayos necesarios de los materiales y la frecuencia de los mismos, así como los criterios de evaluación, aceptación del acero de refuerzos y del concreto. Para asegurarse que dichos materiales a utilizar, sean de la calidad especificada, deben realizarse los diagnósticos correspondientes de acuerdo a normas técnicas para demostrar que cumplen con los requisitos solicitados

En Oikos Constructora lo tenemos claro y por eso nuestras edificaciones responden a los niveles de exigencia y calidad requeridos. Contáctenos y conozca acerca de nuestros apartamentos en Funza y demás proyectos.

Encuentre la vivienda ideal para cada momento de su vida

A la hora de adquirir un nuevo inmueble es importante tener claro cuáles son los beneficios que se van a recibir, es una inversión que en cierto modo trazara su futuro y el de su familia, Oikos Constructora tiene a su disposición una variedad de proyectos de inmuebles en construcción para que se cerciore y tome la mejor decisión.

Como un grupo empresarial en el que basamos nuestra experiencia en el sector finca raíz, nos hemos caracterizado por la calidad, compromiso y crecimiento en el país gracias a nuestros largos años de experiencia en el mercado. Es por ello que nuestros proyectos de apartamentos en venta en Bogotá y sectores aledaños a la capital, han contribuido al desarrollo económico y, así mismo, se han diferenciado por responder a las necesidades y expectativas de nuestros clientes.

Apostarle a un proyecto de construcción siempre será un aspecto positivo ya que esta decisión trae consigo una serie de beneficios, tanto económicos como personales. Sin embargo, para cada caso existe un proyecto en especial y de eso queremos hablarle hoy. Sabemos que en cada momento de su vida las necesidades y expectativas son diferentes y por eso con Oikos Constructora encontrarán el tipo de inmueble que se adapte a sus requerimientos.

Acompáñenos y conozca de qué se trata, pues grandes proyectos de construcción lo están esperando para aumentar su patrimonio y cumplir el sueño de obtener vivienda propia.

Independencia

Llega un momento en la vida en el cual es necesario salir de casa para adquirir independencia, y aunque suele ser difícil, por eso, la venta de apartamentos nuevos en Bogotá mediante un proyecto como los apartaestudios de Oikos Infinitum, se convierten en el espacio ideal para empezar a llevar un nuevo estilo de vida. Esta construcción está consolidada en dos torres donde podrá encontrar zonas comunes como una terraza, gimnasio, lobby y centro comercial. Además se ubica en Chapinero y le apuesta por la renovación urbana de Bogotá, ubicado en el corazón de la capital.

Llega la familia y junto a ellos, un estilo de vida diferente

Y con ello, nos referimos a un proyecto como Oikos Savanna Robles, ubicado muy cerca de la capital pero con los beneficios que sólo la Sabana de Bogotá puede ofrecer. Vivir en las casas  de Cajicá significa estar un poco alejado del estrés capitalino, disfrutar de hermosos paisajes al despertar, tener la oportunidad de contar con beneficios como la movilidad y ubicación. Además, el uso mixto entre vivienda y comercio brinda mayor valorización. Conozca más sobre este proyecto aquí: Casas Robles  y también sobre los apartamentos en Funza, muy cercanos a este sector.

Jubilación

¿Qué tal días llenos de relajación y armonía total? Esto es posible con un proyecto como Bahía Solero Torrosa Condominios. Hemos pensado en la tranquilidad y el descanso, por eso, esta construcción se ubica a 5 minutos de Girardot, brindando un clima ideal para vivir y disfrutar de una vida totalmente diferente luego de su jubilación, o por qué no, para descansar junto a las personas que usted más quiere. Además podrá acceder a zonas comunes como piscinas, senderos peatonales, parques infantiles, zonas verdes y espacios sociales.

Tener el descanso que merece usted y su familia, o la vivienda que se adapte a sus necesidades, es posible con nuestras opciones de financiamiento. Contáctese con nosotros y resolveremos todas sus dudas e inquietudes acerca de los proyectos de apartamentos en Bogotá o en los que usted se encuentre interesado. Lo esperamos en la Cra 16a #78-55.

Importancia de la Seguridad Industrial en las construcciones

La seguridad industrial se define como el conjunto de normas que desarrollan una serie de prescripciones técnicas a las instalaciones industriales y energéticas, las cuales tienen como objetivo principal la seguridad de sus usuarios.

Por esta razón, la seguridad industrial se rige por reglamentos de alta y baja tensión, protección contra incendios, calefacción y todo tipo de riesgos con el fin de evitar accidentes que puedan producirse dentro de la industria. Al ser la encargada del estudio de normas y métodos encargados a garantizar procesos que contemplen el mínimo de riesgos, la seguridad industrial aborda todo tipo de reglamentos que deben ser respetados para poder garantizar un buen trabajo afuera y adentro de cualquier contexto de la industria, y al mismo tiempo, brindar seguridad para los empleados que realizan obras con las principales constructoras de Colombia y otras empresas.

Pero ¿por qué la seguridad industrial se convierte importante dentro de las construcciones? Cierto es que este sector crece a pasos agigantados y cifras actuales lo demuestran. Sin embargo, dentro de esos procesos es fundamental garantizar bienestar en todos los aspectos para que las constructoras en Bogotá y otras partes del país puedan ofrecer obras acabadas bajo los más altos estándares de calidad.

Oikos Constructora actualmente adelanta proyectos de construcción en Bogotá y municipios aledaños que responden a este aspecto. Por eso, es pertinente mencionar como se implementa la seguridad industrial dentro de las construcciones y destacar su importancia.

Protección personal para los trabajadores

En las obras siempre se encuentra una persona encargada de revisar que el personal que allí labora tenga al día los pagos en seguridad social y utilicen los elementos de protección personal tales como: cascos, guantes, gafas y otros. Con el fin de asegurar a los trabajadores el no poner en riesgo su integridad. En ese orden de ideas, dichas obras deben contar con personas encargadas de este tema, las cuales se encuentren continuamente informadas al respecto y brinden anuncios que capaciten a los trabajadores acerca de la seguridad industrial.

Uso de un equipo adecuado

El uso de un equipo de protección individual, es una medida eficaz para la propia seguridad. En estos casos se usan con el mayor cuidado posible para adelantar obras de construcción que respondan al cuidado de sus empleados y a la eficiencia de un buen proyecto de vivienda o apartamentos en venta en Bogotá y en otras partes del país. Con un equipo adecuado, es posible evitar accidentes. Además, todo trabajador debe utilizarlos y mantenerlos en perfecto estado.

Herramientas que respondan a la seguridad

En la manipulación de materiales y herramientas, se utilizan implementos como los guantes de seguridad, los cuales son los apropiados para evitar golpes, heridas o cortes. En los trabajos en altura, es obligatorio el uso del arnés y deben utilizarse siempre en las operaciones de montaje y desmontaje llevadas a cabo dentro de la construcción.

La venta de apartamentos nuevos en Bogotá y demás proyectos que lleva a cabo Oikos Constructora, son construidos bajo parámetros de seguridad industrial ¿Tiene preguntas al respecto? Contáctenos y responderemos a cada una de ellas.

La compra sobre planos: una movida inteligente

La venta de apartamentos en Bogotá está al alza: tanto si es en usado como en la compra de proyectos. Observar el pulso del mercado es uno de los mejores indicadores para medir el sector. En 2015, se vendieron o arrendaron 33.537 inmuebles, de preferencia entre estratos 3 a 5 en toda la capital. Lo que da un margen de expectativa muy alto sobre el crecimiento de la vivienda en Bogotá.

Del total de cifras presentadas por CAMACOL en su informe anual, hay un 52% de inmuebles en modalidad de venta, muchos de ellos en proyectos que han habilitado el sistema de compra de apartamentos sobre planos en Bogotá.

Adquirir a través del diseño o del plan de construcción es una opción que ha venido incrementándose por parte de amplios sectores de la población. Su mecanismo es sencillo: las constructoras abren este espacio para alcanzar un punto de equilibrio en cuanto a los mínimos de unidades habitacionales vendidas en el proyecto.

Es puntual recordar que la compra es útil siempre y cuando se tengan en cuenta criterios como: pago de cuotas, presupuesto disponible para la inversión, tiempos de entrega por parte de la constructora, revisión de permisos de construcción y tiempos de entrega, entre otros. Algo que atrae a muchos potenciales inversionistas es la facilidad que da el proyecto de diferir la cuota inicial o de elegir directamente en diseño un espacio más grande con un precio más accesible que el disponible en el mercado.

También otro factor de atracción es que el inmueble puede venderse a posteriori, con lo que el inversionista puede capitalizar su inversión de acuerdo a los movimientos del mercado al momento de realizar la venta. Se estima que la ganancia sobre este tipo de procedimiento es del 30% sobre el valor inicial pactado en la compra sobre planos.

Ante esta situación, el panorama de apartamentos en venta Bogotá vive un momento interesante, ya que hay un sostenido incremento en la construcción de vivienda para todos los estratos. Indicadores de la Alcaldía Mayor señalan un aumento en la extensión territorial de 69 millones de metros cuadrados nuevos para el cuatrienio de 2016-2020.

Por lo anterior, OIKOS Constructora propone a usted un excelente portafolio en lo relacionado con apartamentos en Bogotá basados en este modelo que tanto impacto ha causado en los inversionistas.

Así que considere una adquisición basada en planos: muchas ventajas aguardan así como una garantía de cumplimiento y seguridad por parte de OIKOS Constructora.

Conozca todos nuestros proyectos aquí y contáctenos. 

Artículo tomado de OIKOS Constructora.