Ahorre su arriendo y compre una nueva vivienda

Ahorra tu Arriendo es un programa del Fondo Nacional de Ahorro que busca brindarle la oportunidad a más colombianos de acceder a una vivienda propia. Entérese de todo en esta nota. 

¿Alguna vez se ha imaginado que puede llegar a comprar una vivienda para ofrecerle un techo seguro a su familia? Comprar casa con el arriendo es una de las opciones que tiene para hacer el financiamiento de lo que puede ser su nuevo patrimonio. ¡Hoy queremos decirle todo sobre esta excelente modalidad!

Es momento de que pueda comprar casa con el arriendo

Ahora con el pago de su arriendo podría hacer la compra de una nueva vivienda para usted, su familia y hasta su mascota; además, podrá financiar hasta el 100 % de su vivienda nueva con el Fondo Nacional del Ahorro y su programa “Ahorra tu Arriendo”, uno de los nuevos productos que puede cambiar la vida de los colombianos. Le explicamos cómo funciona.

¿Sabía que al menos 3 millones de familias o el 44 % de los colombianos están en una misma situación que usted?

De interés: Descubra los beneficios de adquirir una vivienda propia.

Si usted está acostumbrado a hacer el pago de arriendo, seguramente está de acuerdo con nosotros en que no es una de las mejores inversiones mensuales que puede hacer porque, a pesar de tener donde vivir, no es un patrimonio seguro, y por el contrario, podría estar invirtiendo en su propio apartamento nuevo en Bogotá.

Le explicamos en qué consiste “Ahorra tu Arriendo”

Este producto está dirigido a aquellos colombianos que tengan sus cesantías en el Fondo Nacional del Ahorro, cuenten con ingresos mensuales entre los 2 a 6 salarios mínimos (corresponde a $1.400.000 a $4.400.000) y deseen participar en la venta de apartamentos y casas en Bogotá. Se financiará un 100 % si es nueva y un 95 % para las que sean usadas.

Esta estrategia forma parte de la nueva línea de leasing habitacional pero con mayor cantidad de ventajas porque amparará a los ahorradores hasta 12 meses y podrá adquirir la vivienda sin cuota inicial; sin embargo, según sean sus finanzas, podrá hacer un canon adicional para reducir el monto mensual a pagar.

Conozca los beneficios de elegir este programa

Uno de los más importantes requisitos es contar con un excelente historial crediticio, de esta manera podrá disfrutar de:

• Puede cancelar la vivienda antes del plazo que se ha fijado.

• Contará con un plazo de hasta 30 años para poder financiar su vivienda.

• No tendrá gastos de hipoteca.

• La cuota mensual irá al pago del capital de su vivienda.

• Si gana hasta 4 salarios mínimos podrá acceder a los subsidios de Mi Casa Ya.

• Este programa desea que continúe pagando la cuota mensual del mismo valor del arriendo.

De interés: 7 cosas que debe tomar en cuenta antes de comprar un inmueble.

No lo dude más y comience a ahorrar su arriendo para hacer el pago de su nueva vivienda. En OIKOS contamos con una de las más importantes inmobiliarias donde podrá elegir y conseguir cientos de opciones que se adapten a sus necesidades, ¿qué le parece?

¡Hacer posible su sueño es totalmente una opción y nosotros queremos estar ahí para verlo hacer realidad esta meta!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Adquirir vivienda ahora puede ser más fácil para usted

El porcentaje para financiación de vivienda fue aumentado con el objetivo de que las familias colombianas puedan acceder más fácilmente a un techo propio. En esta nota le contamos todos los detalles. 

Uno de los mejores efectos que pudo haber dejado la crisis financiera del siglo pasado en Colombia fue la legislación en el ámbito del subsidio de vivienda. Fue en esa época cuando cientos de ciudadanos fueron golpeados por la gran inflación y, al mismo tiempo, quedaron sin empleo. 

Esta norma se dio a conocer porque uno de sus criterios más resaltantes era establecer los porcentajes máximos de la financiación de vivienda que, según la revista Portafolio, son: 70 % para aquellas viviendas mayor a VIS, 80 % para vivienda VIS y una tasa límite para los créditos que fija la Junta Directiva del Banco de la República.

De interés: Si está pensando vender o comprar un inmueble esto es lo que debe saber.

¿Cómo está la dinámica del país actualmente?

Si está pensando revisar la venta de apartamentos en Bogotá es importante que sepa que la dinámica de la economía del país no está creciendo como se esperaba por el poco valor agregado en la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales.

A pesar de esto, el Gobierno busca darle impulso con una iniciativa en la que se busca facilitar el acceso a la vivienda no VIS con el aumento de financiación de 70 % a 90 %.

La cuota inicial puede ser un problema para quien desea comprar vivienda

La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) explicó que uno de los mayores retos de los colombianos para la compra de un inmueble, es el tiempo que les demora ahorrar la cuota inicial para la vivienda —el 30 % del valor total—, por lo que el tener una cuota del 10 % puede ser más asequible para que las familias de todos los estratos puedan acceder a un techo propio.

De interés: Estos son los beneficios de que usted adquiera una propiedad.

Por esa razón, la banca también ha establecido unos sólidos mecanismos para hacer evaluación de la capacidad de pago de las familias, algo que se ha realizado desde hace varios años con éxito. Este cambio de la cuota inicial para comprar vivienda se trabajaría con las mismas políticas y será aprobado según la capacidad de pago de la familia solicitante.

OIKOS Inmobiliaria es el lugar donde encontrará su nuevo hogar

Fedelonjas tiene gran optimismo frente este nuevo panorama presentado para que las personas puedan acceder a casas y apartamentos nuevos en Bogotá; por esa razón, usted deberá estar al tanto de los diferentes tipos de inmuebles que podrá encontrar en nuestro portal inmobiliario.

De interés: Tome en cuenta cuáles son los mejores lugares para vender o arrendar en Bogotá.

A pesar de que siempre se pensó que la financiación bancaria para una vivienda debía significar un mayor esfuerzo de los deudores hipotecarios, ahora tendrá la posibilidad de hacer realidad su sueño de una manera más simple y rápida. Y, por supuesto, OIKOS Inmobiliaria estará ahí para respaldarlo en todo momento.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria. 

Invertir en vivienda nueva es la mejor opción

Si busca una inversión rentable y segura, adquirir vivienda nueva es la oportunidad para usted. En esta nota le contamos por qué apostarle a la compra de inmuebles nuevos puede representarle ganancias considerables.

La inversión de vivienda nueva es una de las mejores oportunidades que tiene para hacer, de su ahorro de dinero, una rentabilidad. ¿Sabía que invirtiendo en finca raíz usted podrá obtener mayores tasas de retorno a la inversión que le otorga al principio? Con el apoyo de inmobiliarias expertas usted podrá hacer de esta experiencia, una de las mejores. 

Nada de esto es desde hace poco, porque hace ya un par de años que la vivienda nueva, como la venta de apartamentos en Bogotá, ha sido totalmente ventajosa. ¡No pierda esta oportunidad y haga una inversión exitosa! Nosotros le decimos cómo y por qué.

Estas son algunas de las ventajas de adquirir vivienda nueva

Ahora que lo hemos mencionado, sabe que la venta de casas y apartamentos nuevos es una buena oportunidad para hacer la inversión de sus ahorros, convirtiéndose en una opción tangible. No tiene por qué preocuparse ya que le demostraremos cómo tendrá frutos y beneficios:

De interés: Estos son los 5 pasos que harán más simple la adquisición de nueva vivienda.

• Tendrá alta rentabilidad: todas las inversiones implican un riesgo, pero adquirir vivienda acabará con sus temores porque la rentabilidad es segura. El sector de inmobiliarias en Colombia ha crecido de manera importante, haciendo que para los inversionistas sea una de las apuestas más seguras.

• Hay menor volatilidad: los precios en las viviendas no varían de manera drástica, haciendo la comparación con otro tipo de inversiones, como es el caso de la compra y venta de acciones. También, cuenta con una de las rentas más altas y seguras.

• Es un sector con importante dinamismo: el sector inmobiliario en el país sigue siendo una inversión rentable, ¿por qué? Sea para destinarla a vivienda familiar, para hacer inversión que genere renta o para arrendar, usted podrá sacarle provecho.

• Facilidades crediticias y legales: cuando se trata de financiamiento para la finca raíz, Colombia cuenta con una ventaja ya que podrá obtener tasas de interés favorables que lo ayudarán en este proceso, además de las opciones crediticias con oportunidades altas de aprobación y sin tanta complejidad.

• Infinidad de proyectos: lo único difícil de hacer este tipo de inversión es tener una gran variedad de proyectos de viviendas para invertir. Podrá elegir entre diferentes tipos, estratos, oportunidades y precios. Tan solo deberá acercarse a inmobiliarias con experiencia para garantizar un mejor servicio.

De interés: ¿Planea comprar para vender o arrendar? Con estos pasos será más fácil.

¿Cómo OIKOS Inmobiliaria podrá ayudarlo en este procedimiento?

Para facilitar su búsqueda, contamos con un portal inmobiliario en el que podrá encontrar toda la venta de casas y apartamentos en Bogotá, pero también en aquellos municipios aledaños que sean de su interés. En nuestra página podrá ver: características, ubicación, precio y demás, lo que le permitirá hacer una filtración importante.

El equipo de profesionales que forma parte de nuestra familia lo ayudará a encontrar una vivienda que se adapte a todas las necesidades que buscaba para invertir. ¡Somos lo que tanto estuvo buscando!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Aprenda aquí a invertir sus cesantías en vivienda

Las cesantías son un seguro y gran oportunidad para que usted y su familia las inviertan en una vivienda, y así poder construir un patrimonio o agrandarlo. Puede adquirir una nueva vivienda para usted y su familia, o también para poder alquilarla y generar un ingreso regularmente. Aquí le enseñamos a usar sus cesantías, conozca más en la siguiente nota.

Las cesantías son un seguro que usted y su familia tienen para darle la oportunidad de participar en la búsqueda de apartamentos o casas en venta y así construir un patrimonio para el futuro. Entonces, si se pregunta ¿qué puede hacer con sus cesantías? debe saber que la inversión en vivienda será su mejor opción.

Las variantes en la economía han hecho que la ciudadanía esté cada vez más precavida, logrando que la administración del dinero sea mucho más sabia. Hoy le ayudaremos a que dentro de sus diferentes opciones de administración de su dinero, usted considere participar en la venta de casas o apartamentos.

¿Por qué debe usted invertir sus cesantías en Colombia?

Esta es una de las principales fuentes de ahorros que tienen los colombianos porque ya son más de 7 millones los que están afiliados a estos fondos destinados a dos tipos de recursos: apoyar al ciudadano en caso de pérdida de trabajo o invertir en la venta de apartamentos o casas.

Actualmente Colombia está atravesando uno de sus mejores momentos de inversión en inmobiliaria con los apartamentos y casas en venta así que siempre será una buena opción proteger su dinero con una inversión que se verá reflejada en su futuro y en el de su familia.

Así puede invertir las cesantías en vivienda

Preste atención y aprenda cómo iniciar el proceso de solicitud de su vivienda por medio de sus cesantías:

• ¿Cuándo puede hacer la solicitud del pago de sus cesantías?: primero puede hacer un retiro total cuando termine su contrato laboral, se preste al servicio militar o fallecimineto; también retiro parcial para mejorar, adquirir, construir viviendas o liberar hipotecas, pagos de impuesto predial o en educación.
• Los requisitos para el pago parcial de sus cesantías: los fondos previstos para su administración serán pagados por: Porvenir, Colfondos, Protección o Fondo Nacional del Ahorro. Sin embargo, antes se debe hacer una solicitud a su empleador a través de una carta de autorización rectificando el uso que se le dará, sea para la venta de apartamentos en Bogotá, educación superior o compra de acciones.

6 maneras de invertir su dinero en vivienda

¿Sueña con iniciar la búsqueda de apartamentos o casas en venta en el país? Estas son las 6 maneras en las que su sueño puede ser una realidad:

1. Compra de vivienda: para los apartamentos o casas en venta, esa es una de las opciones más populares y comunes de los empleados a la hora de hacer el retiro de sus cesantías.
2. Compra de terreno o lote: de las mejores opciones para tener vivienda propia ya que adquirirá un lote y con el dinero de la cesantía la construirá a su gusto.
3. Construcción de vivienda: si ya el terreno o lote es de su propiedad, lo único que hace falta son los materiales para poner en marcha la construcción de su propiedad.
4. Ampliación o renovación: es el momento de hacer la remodelación o mejoras a su casa para aportarle mayor valorazión a su inmueble.
5. Liberación de hipotecas: usted puede hacer la solicitud de sus ahorros para pagar su impuestro predial o las hipotecas para alivianar sus finanzas.
6. Compra sobre planos: este tipo de inversión es una excelente opción para beneficiarse en la alta valorazón de corto plazo.

¡Ya sabe cómo pueden hacer realidad sus sueños y adquirir un hogar para usted y su familia con sus cesantías!

Cuente con OIKOS Inmobiliaria para encontrar las mejores viviendas y venta de casas o apartamentos en Bogotá porque la inversión en finca raíz siempre será considerada como una de las mejores opciones siendo tangible, segura y con muchas opciones de obtener valoración a través del paso del tiempo.

Nuestro equipo de trabajo son especialistas en tomar en cuenta cada una de las características que desean ver en su hogar ¡es momento de cumplir esta meta!

Articulo tomadod e OIKOS Inmobiliaria.

Encuentre su apartamento nuevo hoy mismo

Cuando se quiere dar un paso gigante, podemos hablar de comenzar a pagar su primera vivienda nueva propia, tiene que tener en cuenta si está en el punto adecuado para dar este paso, si se quiere independizar, iniciar una familia, está en el momento perfecto. Tiene que elegir la mejor opción, y OIKOS Inmobiliaria le ayuda exactamente a eso. Conozca más factores en la siguiente nota.

¿Cuál es una de las decisiones más importantes en su vida? Probablemente sea la de comprar alguno de los  tantos apartamentos nuevos en Bogotá para poder iniciar una nueva vida independiente sea solo, en pareja o con toda su familia. ¡Proyéctese y cumpla sus necesidades de tener una vivienda propia ahora mismo!

Sin embargo, esta decisión no debe ser totalmente emocional porque son muchos factores racionales los que deben estar en el juego a la hora de iniciar un proceso de gran importancia como la compra de una propiedad. OIKOS cuenta con una de las inmobiliarias de mayor confianza en el país y queremos asesorarlo durante todo el proceso.

Las principales dudas sobre la compra de apartamentos nuevos en Bogotá

Para saber si es el momento indicado para iniciar la búsqueda de apartamentos nuevos en Bogotá tome en cuenta los siguientes puntos:

• Definitivamente el valor comercial de la vivienda es un buen motivo para saber si puede o no adquirirla; todo esto dependerá de las facilidades económicas con las que cuente. Sin embargo, contamos con una gran cantidad de inmuebles no solo en venta, sino también en arriendo para dar el primer paso en su independencia.
• Su etapa en la vida determinará si es o no apto para participar en la venta de apartamentos en Bogotá ¿qué queremos decir con esto? Si está dentro del grupo de personas que buscan independencia o iniciar una familia, seguramente está tomando la decisión correcta.
• Tener sustentabilidad económica y laboral es importante porque se debe ser responsable tanto de la compra de la vivienda como de los demás costos que generarán la misma. Por ejemplo: facturas de los servicios públicos o futuros daños y/o arreglos de la propiedad.
• Una manera fácil de acceder a la compra de apartamentos nuevos en Bogotá es a través de las diferentes opciones crediticias con las que puedes contar ahora. Ahora los diferentes compradores tienen la opción de lograr el cumplimiento de la deuda en condiciones cómodas

Todo podrás encontrarlo en OIKOS Inmobiliaria

Si está decidido a buscar apartamentos nuevos en Bogotá no tiene por qué recorrer toda la ciudad porque en nuestro portal inmobiliario encontrarás una amplia variedad de propiedades en venta o en arriendo que servirán perfectamente para hacer realidad todos tus sueños de independencia.

Actualmente contamos con un apartamento nuevo en Chapinero que está esperando por usted. Dentro de sus áreas comunes podrás encontrar terraza con BBQ y gimnasio, además de sala-comedor, cocina integral y dos baños. Está ubicado entre las estaciones de Transmilenio de la Calle 57 y la Calle 63 ¡estratégicamente ubicado para usted!

Nuestros asesores lo ayudarán en todo momento

Una de las más grandes ventajas que tendrá de realizar este proceso de la mano de OIKOS Inmobiliaria es que contará con un equipo de personas profesionales y expertas en la compra, venta y arriendo de propiedades.

Encuentre con nosotros espacios que le generen comodidad y lo hagan sentir siempre en su dulce hogar... que sus niños crezcan en un lugar cómodo con habitaciones, zonas sociales y todo lo que necesiten para que tu núcleo familiar sienta la confianza que se merecen. ¡No esperes más! Y encuentra tu hogar ideal en nuestro portal.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.