Encuentre su apartamento nuevo hoy mismo

Cuando se quiere dar un paso gigante, podemos hablar de comenzar a pagar su primera vivienda nueva propia, tiene que tener en cuenta si está en el punto adecuado para dar este paso, si se quiere independizar, iniciar una familia, está en el momento perfecto. Tiene que elegir la mejor opción, y OIKOS Inmobiliaria le ayuda exactamente a eso. Conozca más factores en la siguiente nota.

¿Cuál es una de las decisiones más importantes en su vida? Probablemente sea la de comprar alguno de los  tantos apartamentos nuevos en Bogotá para poder iniciar una nueva vida independiente sea solo, en pareja o con toda su familia. ¡Proyéctese y cumpla sus necesidades de tener una vivienda propia ahora mismo!

Sin embargo, esta decisión no debe ser totalmente emocional porque son muchos factores racionales los que deben estar en el juego a la hora de iniciar un proceso de gran importancia como la compra de una propiedad. OIKOS cuenta con una de las inmobiliarias de mayor confianza en el país y queremos asesorarlo durante todo el proceso.

Las principales dudas sobre la compra de apartamentos nuevos en Bogotá

Para saber si es el momento indicado para iniciar la búsqueda de apartamentos nuevos en Bogotá tome en cuenta los siguientes puntos:

• Definitivamente el valor comercial de la vivienda es un buen motivo para saber si puede o no adquirirla; todo esto dependerá de las facilidades económicas con las que cuente. Sin embargo, contamos con una gran cantidad de inmuebles no solo en venta, sino también en arriendo para dar el primer paso en su independencia.
• Su etapa en la vida determinará si es o no apto para participar en la venta de apartamentos en Bogotá ¿qué queremos decir con esto? Si está dentro del grupo de personas que buscan independencia o iniciar una familia, seguramente está tomando la decisión correcta.
• Tener sustentabilidad económica y laboral es importante porque se debe ser responsable tanto de la compra de la vivienda como de los demás costos que generarán la misma. Por ejemplo: facturas de los servicios públicos o futuros daños y/o arreglos de la propiedad.
• Una manera fácil de acceder a la compra de apartamentos nuevos en Bogotá es a través de las diferentes opciones crediticias con las que puedes contar ahora. Ahora los diferentes compradores tienen la opción de lograr el cumplimiento de la deuda en condiciones cómodas

Todo podrás encontrarlo en OIKOS Inmobiliaria

Si está decidido a buscar apartamentos nuevos en Bogotá no tiene por qué recorrer toda la ciudad porque en nuestro portal inmobiliario encontrarás una amplia variedad de propiedades en venta o en arriendo que servirán perfectamente para hacer realidad todos tus sueños de independencia.

Actualmente contamos con un apartamento nuevo en Chapinero que está esperando por usted. Dentro de sus áreas comunes podrás encontrar terraza con BBQ y gimnasio, además de sala-comedor, cocina integral y dos baños. Está ubicado entre las estaciones de Transmilenio de la Calle 57 y la Calle 63 ¡estratégicamente ubicado para usted!

Nuestros asesores lo ayudarán en todo momento

Una de las más grandes ventajas que tendrá de realizar este proceso de la mano de OIKOS Inmobiliaria es que contará con un equipo de personas profesionales y expertas en la compra, venta y arriendo de propiedades.

Encuentre con nosotros espacios que le generen comodidad y lo hagan sentir siempre en su dulce hogar... que sus niños crezcan en un lugar cómodo con habitaciones, zonas sociales y todo lo que necesiten para que tu núcleo familiar sienta la confianza que se merecen. ¡No esperes más! Y encuentra tu hogar ideal en nuestro portal.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

5 barrios de Bogotá para vivir de la mejor manera

Al querer vivir de la mejor manera ya sea comprando una vivienda, o arrendándola, se buscan unas serie características que tengan estas propiedades como: exclusividad, lujo y tecnología, espacios como zonas verdes, zonas húmedas, áreas de juegos, ascensores privados e incluso salas de cine; y por ultimo buscamos sitios aledaños como almacenes de cadena, restaurantes, centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales de la ciudad. Conozca más en la siguiente nota.

¿Está interesado en encontrar un lugar para vivir? Si quiere saber cuáles son las mejores zonas con apartamentos nuevos en Bogotá, debe saber que está en el lugar correcto. En OIKOS Inmobiliaria contamos con una amplia cantidad de apartamentos –en venta o en arriendo– que podrían hacer realidad todos sus sueños ¡es el momento de conocerlos!

Lo ayudaremos a hacer su sueño realidad

En nuestra inmobiliaria hemos tenido la oportunidad de contar con el arriendo, compra y venta de apartamentos, casas, locales y demás propiedades en Bogotá y municipios aledaños; por esa razón, conocemos cual es el proyecto perfecto para cada uno de nuestros clientes sean ejecutivos, familias, parejas, solteros, estudiantes, empresarios y demás...

Podrá encontrar su hogar en el mejor lugar

Algunas de las razones principales para determinar por qué existe una exclusividad en los sectores que le presentaremos a continuación respecto a la venta de casas en Bogotá es debido a:

• En su mayoría podrá encontrar exclusividad y lujo en arquitectura y diseño de las propiedades. En algunos de ellos podrá encontrar un gran equipamiento tecnológico en domótica.
• Son algunos los edificios con apartamentos nuevos en Bogotá que cuentan con más de 5 parqueaderos, ascensores privados, zonas húmedas, áreas de juego, zonas verdes, e incluso salas de cine. Esto los convierte en lugares con amplios estándares de calidad.
• Además de los beneficios mencionados anteriormente estas zonas están cerca de los más reconocidos almacenes de cadena, restaurantes, centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales de la ciudad.

También puede ubicar su  nuevo local comercial en estos 3 sectores de la capital colombiana https://bit.ly/2t4p3qw

Entonces... ¿dónde es mejor vivir?

Haciendo una recolección de las características que antes le mencionamos podemos asegurar, como profesionales de inmobiliarias en Bogotá, que estas son las zonas de la capital consideradas como las mejores para vivir:

• Barrio La Cabrera: este es un sector que cuenta con una alta valoración, gracias a las bondades que ofrecen sus viviendas y la ubicación estratégica entre las calles 85 y 88, entre las carreras 7 y 15 es uno de los barrios con mayor atractivo en inversión inmobiliaria. Recordemos que es un lugar ubicado cerca a importantes centros comerciales y zonas financieras.
• Barrio Los Rosales: su importante foco de inversión en estos apartamentos nuevos en Bogotá lo ha hecho resaltar entre los demás, sobre todo entre ejecutivos y familia. Este lugar se encuentra entre las mejores vías principales de Bogotá; sin embargo, su cercanía a los cerros orientales lo mantiene alejado del ruido para poder disfrutar de una hermosa vista.

Su ubicación limita al norte con calle 78, al sur con la calle 63, al oriente con los cerros orientales y al occidente con la carrera 7ma.

• Barrio Usaquén: al menos el 60 % de estos inmuebles tienen espacios favorecedores, ideales para familias grandes; además cuentan con cercanía a excelentes servicios de entretenimiento como zonas de restaurantes y amplios parques. Está ubicado entre las calles 112 y 121 entre las carreras 5 y 7, su proximidad con los cerros lo hacen muy atractivo.
• Barrio Santa Ana: una de las grandes características de esta zona son sus amplias áreas verdes, excelentes vías de acceso para movilizarse y mucha cercanía con centros de entretenimiento y centros comerciales. Está ubicado entre calles 106 y 116, y entre las carreras 7 y 9.
• Barrio Seminario: está ubicado exactamente en el sector Chicó en la calle 93 con carrera 7, en dirección a los cerros orientales. ¿Cuáles son las características principales de este barrio? Así como Usaquén se destaca por tener amplios espacios en las viviendas, excelentes equipamientos de seguridad y una arquitectura envidiable.

Si su objetivo es tener una buena calidad de vida debe saber que las mejores zonas para vivir están en estos apartamentos en arriendo Chapinero, La Cabrera, Usaquén, Los Rosales, Salitre, Chicó y Santa Bárbara.

Aquí le decimos por qué es tan importante realizar este proceso de la mano de un asesor inmobiliario https://bit.ly/2MMBr7T

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Dele la bienvenida al 2019 con una inversión inmobiliaria

Apostarle a los sueños con la inversión correcta de sus ahorros debe ser la mejor decisión que tome en este inicio de año, gracias a la inversión en bienes inmuebles con la ayuda de expertos en el sector como OIKOS Inmobiliaria; conozca cómo tomar ésta decisión en el inicio de año en la siguiente nota.

Iniciar un año con el pie derecho es comenzar a tomar decisiones pensando en su futuro y el de su familia. Una excelente manera de crecer y proyectar inversiones que beneficien su economía a largo plazo es la compra de una propiedad. Con una de las casas o apartamentos nuevos en Bogotá puede darle el mejor inicio a su año y será una inversión de la que no se arrepentirá.

Con el apoyo de una de las mejores inmobiliarias, como OIKOS, que lo acompaña en el proceso hará realidad su sueño.

Comprar un apartamento es todo un reto, sobre todo si es su primera inversión inmobiliaria. Por esto, es importante que tenga en cuenta algunos factores determinantes que harán que todo el proceso se convierta en una buena experiencia para recordar y que se sienta satisfecho por tomar una sabia decisión en la búsqueda de venta de apartamentos en Bogotá.  

 

Uno de los factores clave a la hora de buscar un nuevo hogar es saber encontrar la ubicación indicada para comenzar a analizar las opciones que le ofrece el sector. No todos los lugares de la ciudad serán de su interés, por lo que debe definir con anticipación cuál es el que más se adapta a sus necesidades. En OIKOS Inmobiliaria lo sabemos y por eso contamos con un portal dispuesto a facilitar su experiencia de búsqueda.

Por qué un apartamento nuevo es una sabía elección

Sí es el primer hogar al que le apuesta sus sueños y ahorros, un apartamento es ideal porque cubrirá todas las necesidades básicas en comodidad, independencia y confort; y esto está comprobado por expertos en finca raíz. Con la gran variedad de apartamentos en venta en Ciudad Salitre, Hayuelos, Chapinero, Modelia, etc., seguro encontrará el inmueble que se adapte a las características y especificaciones que para usted hacen de una vivienda el lugar perfecto.

La seguridad, la amenidad y distribución de los espacios, la vista privilegiada que tienen algunos apartamentos y la facilidad en mantenimiento, orden y decoración de este tipo de inmuebles, son algunos de los factores que lo convierten en la mejor opción para personas que desean darle la bienvenida al año con su primera inversión inmobiliaria.

Recomendaciones para elegir el apartamento ideal

Ahora que conoce las ventajas, también es indispensable que evite algunos errores que pueden llevarlo a tomar una mala decisión. Con las inversiones inmobiliarias se debe tener  cuidado, porque se tratará del futuro patrimonio de su familia.

• No se apresure con la decisión. Las buenas elecciones siempre toman su tiempo y encontrar el apartamento en venta en Modelia perfecto para usted puede demorarse algunos meses.
• Nunca se quede solo con una opción. Aunque los primeros apartamentos en venta en Hayuelos le hayan gustado, es mejor que tenga varias opciones para que las pueda poner en una balanza y así tomar la decisión correcta.
• El inmueble es importante pero no es lo único que debe analizar. Evalúe los detalles de distribución de los espacios interiores de la vivienda, así como los detalles exteriores como la seguridad, el ruido, el transporte y demás aspectos generales de la zona que eligió.

Los expertos del sector serán de gran ayuda en la búsqueda de su vivienda

Cuando de venta de apartamentos en Bogotá se trata, la asesoría de expertos en finca raíz le permitirá determinar detalles importantes sobre la inversión que desea realizar; así como notará que la tarea de encontrar el apartamento perfecto será mucho más fácil y menos ajetreada para usted.

Con la ayuda del equipo de asesores de OIKOS Inmobiliaria y la amplia variedad de apartamentos nuevos en Bogotá que encontrará en nuestro portal, seguramente encontrará  el inmueble perfecto para usted y su familia. ¡Contáctenos ahora mismo y comience este año con la mejor inversión inmobiliaria!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¡Año nuevo... casa nueva! con OIKOS Inmobiliaria

Haga su sueño realidad para este 2019 con la compra de una vivienda nueva o usada a través de una inmobiliaria experta en compra, arriendo y venta de inmuebles, así como con la correcta organización de sus finanzas para la obtención de un crédito hipotecario. Siga estos consejos básicos para que venga un año nuevo y una casa nueva, luego de leer la siguiente nota.

El inicio del 2019 es algo que definitivamente lo motivará para realizar la inversión que tenía tanto tiempo pensando, por eso es un gran momento para las inmobiliarias de Bogotá. La definición de sueños y metas es aquello que lo inspirará a poner en marcha una gran cantidad de proyectos que ha planeado desde hace años atrás.

¿Cómo saber que es el momento correcto? Buscar apartamentos nuevos en Bogotá es algo que todos en algún momento de sus vidas han soñado; no solo será un lugar donde realice una inversión a largo plazo, sino también donde podrá construir memorias en familia y forjar valores con los que sus hijos crecerán.

Para hacer esos sueños realidad, las inmobiliarias de Bogotá, como OIKOS, lo apoyarán en este proceso...

Una meta para este próximo 2019

Los primeros meses del año son el momento oportuno para que se vea involucrado en la venta de apartamentos en Bogotá y adquiera lo que puede ser su nuevo hogar, sea por su nueva realidad familiar o económica que desea aprovechar de la mejor manera. Sin embargo, es normal que todo este proceso pueda crearle incertidumbre al no saber si aplica para un crédito hipotecario o si sus ingresos serán suficientes.

OIKOS Inmobiliaria cuenta con una gran variedad de tipos de inmuebles que a su vez tienen diferentes precios, por eso estamos seguros de que encontrará un inmueble que se ajuste a sus necesidades en nuestro portal inmobiliario.

Estos son los consejos básicos que deberá tener en cuenta

Antes de encontrar la propiedad que considera la de sus sueños, la venta de apartamentos o casas es algo que debe tomarse en serio. Por eso, si quiere alcanzar este objetivo, estos son algunos pasos que debe tomar en cuenta:

• Proyéctese hacia el futuro y abra una cuenta de ahorros en la que podrá –y deberá– hacer depósitos mensuales. Recuerde que la cantidad dependerá de lo que usted pueda disponer de su presupuesto actual. Luego de un tiempo podrá darse cuenta de que ha logrado ahorros que servirán para una cuota inicial o para solicitar un préstamo.

•  Antes de buscar una propiedad, consiga una carta de preaprobación de crédito, esto le permitirá que busque viviendas que se adapten a su presupuesto actual. Además podrá precisar el dinero con el que ya cuenta o del monto que la institución financiera le facilitará.

• Evalúe de manera detallada el tipo de financiamiento disponible en el que califique usted y la propiedad que vaya a adquirir. Cerciórese de que ambos estén acordes a sus necesidades.

Si elige seguir los consejos de una de las más reconocidas inmobiliarias de Bogotá, como OIKOS, seguramente todo saldrá mejor de lo que esperaba para este nuevo año.

De inicio a un 2019 donde sus sueños pueden hacerse realidad con la compra de una propiedad que sea la inversión más importante para su familia. En nuestro portal inmobiliario encontrará una gran variedad de sectores de Bogotá y en los municipios más cercanos si quiere un lugar donde relajarse.

Haga clic aquí y conozca todos los proyectos de vivienda, de venta o arriendo que tenemos para ofrecerle ¡lo esperamos!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

De esta manera podrá lograr adquirir una vivienda propia

Adquirir vivienda es algo que se puede hacer en cualquier momento del año, la valorización de los bienes inmuebles garantiza una buena inversión, por ello, si no sabe cómo adquirir una vivienda propia, lo invitamos a que conozca las posibilidades que tiene en el mercado inmobiliario y financiero para adquirir una vivienda nueva o usada en la siguiente nota.

Sabemos que no todas las personas tienen ese sexto sentido para saber invertir y realizar de la mejor manera la compra de apartamentos nuevos en Bogotá o en cualquier otra ciudad de Colombia. Pero OIKOS Inmobiliaria está siempre aquí para usted, para ayudarlo a saber realizar este proceso, rentabilizando su inversión.

OIKOS cuenta con una inmobiliaria en Bogotá que no pone en duda la gran oportunidad de compra de vivienda en el país ¿es la hora de comprar vivienda? Esto es lo que debe saber antes del cierre de este 2018.

Buscando la manera de reactivar el negocio

A pesar de que el sector de la construcción en el país no ha tenido unas altas en lo que va de año, son muchas las opciones que los compradores tienen para invertir con la ayuda de inmobiliarias. Aunque las circunstancias cambien constantemente, OIKOS buscará la manera de que encuentre la vivienda ideal para usted y su familia.

Sin embargo, hay un caso que es imposible no destacar y se trata de la oferta inmobiliaria que existe con la venta de apartamentos y casas en la Sabana de Bogotá, sobre todo en los municipios como: Cota, Chía y Cajicá donde tendrá la oportunidad de encontrar inmuebles en excelentes condiciones, nuevos o usados y cerca del 15% al 20% por debajo de la oferta que se pueden encontrar en otras ciudades principales como en el caso de las casas y  apartamentos nuevos en Bogotá.

Son varias las posibilidades que tiene para adquirir una vivienda

A pesar de los altos y bajos que existen para poder adquirir sus casas o apartamentos nuevos en Bogotá o en la Sabana, son varias las oportunidades que tiene para poder financiar su proyecto para brindarle a la familia un techo para toda la vida. Dentro de las más destacadas podemos presentarle:

1. Créditos hipotecarios: este es el préstamo que hace una institución bancaria al solicitante, permitiéndose adquirir una propiedad a su nombre. Este se comprometerá a regresar la suma de dinero que se le otorgó a través de pagos periódicos durante un período de tiempo con una condición, la cuál será pagar además un interés sobre el dinero que se le prestó.

Arrendar la propiedad a un tercero le permitirá la oportunidad de tener un activo para pagar la inversión de sus apartamentos nuevos en Bogotá y así cubrir la cuota que le debe pagar al banco.

2. Leasing habitacional: un leasing puede ser considerado también como un contrato de arrendamiento que una institución financiera hace para usted. Durante un lapso de tiempo que normalmente va entre los 15 y 20 años, se debe consignar un canon periódico que incluya intereses y capital con una opción final, que usted pueda adquirir a su nombre dicha propiedad.

Una de sus ventajas es que en comparación con el crédito hipotecario, un leasing habitacional puede financiarle el 80% o incluso el 100% del valor de la vivienda que desee.

Las familias o inversionistas que estén interesados en adquirir próximamente una vivienda deben analizar con importancia y atención estas dos opciones, conociendo a profundidad todas las ventajas y condiciones que ofrecen.

OIKOS Inmobiliaria desea ayudarlo a hacer realidad este sueño porque podrá encontrar  venta de apartamentos nuevos o usados en Bogotá, casas dentro o fuera de la capital o incluso oficinas, bodegas o locales para continuar creciendo económicamente. Haga un plan e inicie la búsqueda que le permita tener un futuro seguro. ¡Contáctenos ahora mismo!.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Venda o consiga una vivienda mucho más rápido por internet

La compra o venta de vivienda puede ser cada vez más rápido gracias a internet, la posibilidad de ver fotos de los inmuebles con anticipación puede ahorrarle tiempo e incrementa la posibilidad de éxito en la búsqueda de venta o compra de un inmueble. Conozca más detalles en la siguiente nota.

Todos los que están en proceso de venta de un inmueble, desean hacerlo de la manera más rápida posible. Nosotros, al desempeñarnos desde hace muchos años como una empresa inmobiliaria, nos encontramos en el deber de ayudarlo a que este proceso sea el más satisfactorio posible y así quitarle todo el peso y responsabilidad que conlleva realizar la venta de una propiedad.

Hacer este proceso por internet, ha motivado a nuestros clientes a confiar en nosotros y alivianar la carga más de lo que se imaginan. ¿Está listo para saber más detalles sobre este proceso con una empresa inmobiliaria?...

La era del internet ¿Compra o venta?

Si se rodea de personas que frecuentemente están al tanto de todo lo que sucede en el entorno digital, seguramente ha escuchado hablar sobre la rapidez que puede obtener por medio de esta plataforma, incluso para transacciones como el arriendo o venta de apartamentos en Bogotá.

La comunicación en internet es instantánea, convirtiéndola en una plataforma ideal para que llegue a miles de persona la información de su inmueble a través de las empresas inmobiliarias en Bogotá como OIKOS, encargadas de mostrar su inmueble con datos detallados, imágenes y toda la información de contacto necesaria.

Estamos seguros de que será una de las mejores decisiones con las que podrá contar debido a que el comercio online está en vanguardia no solo en Colombia, sino en todo el mundo, superando incluso los 2 millones de dólares. La Cámara Colombiana de Comercio Electrónico, luego de hacer una mirada general en este sector, pudo comparar que los colombianos estamos comprando cada vez más por internet debido a que las negociaciones han aumentado hasta a 1.500 millones de dólares. Por razones como esta, una empresa inmobiliaria no puede perder la oportunidad de pertenecer a este tipo de plataforma.

El mejor lugar para confiar es en OIKOS

Encontrar un lugar que le brinde la confianza que merece y donde pueda encontrar las mejores casas y apartamentos nuevos en Bogotá o sus alrededores, sabemos que no es sencillo, pero OIKOS Inmobiliaria con sus años de experiencia, se encargará de ofrecerle un servicio y resultados excelentes a la hora de hacer el trámite de su inmueble.

Ahora que el internet ha facilitado las comunicaciones y conexiones entre los vendedores y compradores, se han abierto varias puertas a la hora de realizar este tipo de procedimientos.

Es importante hacer la acotación de que al tener esta plataforma, no se hace menos prescindible al profesional de nuestra empresa inmobiliaria, el cual continúa siendo necesario y valioso para poder realizar actividades como:

• Recibir el contacto del dueño de la propiedad que desea confiarla a OIKOS Inmobiliaria.
• Podrá llegar a un acuerdo con usted, el dueño del inmueble, para determinar cuál será el precio de la propiedad según el mercado inmobiliario actual.
• Se preparará el material para poner el anuncio de la venta o arriendo de apartamentos en Bogotá con fotos, planos y características. 
• Podrá gestionar y recibir las visitas al inmueble de las personas interesadas en adquirirlo.

Entre otras muchas más labores que en OIKOS nos encargaremos de realizar.

No deje de lado mantenerse conectado al internet y agilizar el proceso de la compra, arriendo o venta de la propiedad. Póngase en contacto con nosotros y no espere un minuto más ¡Haga clic aquí!.

Articulo tomado de Oikos Inmobiliaria

Las mejores épocas para que compre su inmueble

La compra de inmuebles en Colombia es algo rentable y que va en alza, por ende, para vender o comprar es necesario conocer las fechas ideales para comprar un inmueble y en esta nota las conocerá.

No hay fecha en el año en el que el mercado inmobiliario se detenga porque realmente los 365 días del año podrá encontrar apartamentos nuevos en Bogotá en venta. Pero, aunque la actividad en las inmobiliarias no se detengan durante todo el transcurso del año, si es cierto que hay épocas en la que es mejor realizar su inversión ¿Sabe cuáles son?

Tome la decisión correcta, en el momento correcto

La decisión de poner venta de bodegas en Bogotá o comprar una vivienda no es una que puede tomar a la ligera, ya que no se trata de llegar al lugar, comprar y listo; se requiere mucha paciencia, análisis y por su puesto una decisión financiera que debe considerar si le funciona o no a su bolsillo.

Con una buena planificación y estrategia podrá encontrar apartamentos nuevos en Bogotá a un excelente precio, pero si su estrategia no está bien establecida, posiblemente encuentre un mal momento para poner en venta o adquirir su nuevo inmueble.

Compre o invierta teniendo en cuenta estos factores

En OIKOS Inmobiliaria contamos con venta de bodegas en Cota o casas y apartamentos en Bogotá, siguiendo nuestros consejos podrá hacer la inversión en el momento correcto según los diversos factores de estacionalidad y tiempo ¿Está listo para saberlo?:

1. Cuando las tasas de interés están bajas es buen momento: Un buen momento para comenzar la búsqueda de venta de apartamentos, casas u otro tipo de inmuebles, es cuando las tasas de interés de los créditos hipotecarios están bajas. De la misma manera, es un momento oportuno para hacer renegociación de créditos hipotecarios.

2. Recuperación económica del país: En el momento en el que un país está en crisis económica y comienza a recuperarse de ese período de bajo crecimiento, es cuando la oferta y demanda de las propiedades se tardan más en reaccionar. En ese período de tiempo es considerable realizar la compra de apartamentos nuevos en Bogotá.

3. Hay épocas en el año que imperan las ventas: Entre navidad y año nuevo es un buen momento para adquirir una nueva vivienda; las inmobiliarias se ven en un momento de pocos interesados y las personas por lo general poco salen a buscar vivienda. Entonces, la oferta aumenta y disminuye la demanda. También, el dueño de la propiedad estará más dispuesto a negociar el valor.

4. Si vives en zona universitaria: Hay épocas en las que las familias colombianas salen en búsqueda de una vivienda o apartamentos nuevos en Bogotádignos para sus hijos que irán a la universidad. Por lo general buscan arrendar por un año o en su defecto hacer una inversión de compra. Los primeros meses del año son los apropiados.

Entonces, como podrá observar, dependerá de varios factores que elija el lugar correcto para encontrar las mejores ofertas en inmuebles.

OIKOS cuenta con una inmobiliaria en Bogotá con gran prestigio y reputación, en la que usted podrá depositar su confianza para la venta y compra de inmuebles en la capital. Realice su inversión en el momento correcto siguiendo nuestros consejos ¿Está listo para dar inicio a su nueva vida? Contáctenos ahora mismo.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

5 recomendaciones para hacer más efectiva la venta de su hogar

A la hora de vender su hogar, debe asesorarse de una inmobiliaria, de este modo hará menos tedioso este trámite, adicionalmente debe asegurarse de mantenerlo en perfectas condiciones, estos y más consejos para vender su hogar los tendrá en esta nota.

¿Recuerda cómo fue la primera vez que compró una vivienda? Seguramente le pareció que fue un proceso complicado y un poco engorroso, mucho más si lo realizó solo y sin tener experiencia al respecto; pero ahora decidió hacer la venta de esta vivienda para ir por apartamentos nuevos en Bogotá mucho mejores y que se adecuen a su familia.

Ahora que le toca estar del otro lado y negociar por su propiedad para una venta o arriendo, debe tener en cuenta un par de consejos que una inmobiliaria como la de OIKOS puede ofrecerle. Entonces, si desea que este proceso sea fácil, amigable y rentable, siga los consejos de las inmobiliarias en Bogotá que están para servirle:

Siga estas recomendaciones para vender su vivienda más rápido

Para que su apartamento forme parte de los apartamentos nuevos en Bogotá más codiciados y su venta sea más efectiva y rápida, lea estos consejos y tómelos en cuenta:

1. Contrate los servicios de una inmobiliaria: Es el primer consejo que le brindamos, los asesores inmobiliarios le ayudarán en diferentes aspectos y servicios que facilitarán en proceso. Contacte una asesoría como la de OIKOS Inmobiliaria que le brindará confianza, seguridad en el proceso y un portal inmobiliario para mostrar su vivienda.

2. Considere invertir en mejoras: Si quiere atraer la atención de un comprador, lo mejor es que invierta en aspectos que hagan más atractiva la venta como: cambiar las ventanas o pintar las paredes. Recuerde que si las personas buscan apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá o también o venta, desean que tengan el mejor aspecto.

3. Las primeras semanas son importantes: ¿Por qué? Es cuando mayor cantidad de personas se acercan a contactar y pedir información, sobre todo si el inmueble está dentro de un portal inmobiliario. Tome la oportunidad de colocar un precio atractivo que llame su atención.

4. Muestre su hogar limpio y ordenado: Se aconseja retirar decoración personal y resaltar las cualidades propias del apartamento. La limpieza y orden es importante para poder venderla. Si el espacio es pequeño, mueva o retire algunos muebles para que se vea más amplio.

5. Hágale publicidad a su propio inmueble: Mientras más imágenes tenga con buena calidad, más atractiva resultará la vivienda. Recuerde a qué tipo de cliente quiere dirigirse y aproveche todas las herramientas digitales que OIKOS Inmobiliaria le puede ofrecer para que su vivienda aparezca en la lista de apartamentos nuevos en Bogotá.

Su meta debe ser vender en un tiempo de dos o tres semanas, y con la ayuda de nuestro equipo y asesores podrá hacerlo realidad.

Recuerde que en nuestras oficinas y portal web no solo podrá poner en venta su vivienda sino también otro tiempo de inmuebles como bodegas o arriendo de oficinas para tener una rentabilidad de los espacios que ya no utiliza. Si está considerando iniciarse en el mundo inmobiliario, no olvide ponerse en contacto con nosotros y hacer de este proceso algo simple y que le dé una buena experiencia.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

Compre su próximo inmueble con seguridad

A la hora de querer comprar un inmueble, debe saber que con la ayuda de una inmobiliaria estará bien asesorado, pudiendo escoger el mejor inmueble y un crédito acorde a sus capacidades y en esta nota le diremos todo para que este seguro de comprar bajo el respaldo de una inmobiliaria.

Para que usted pueda tener una experiencia placentera, agradable y sencilla al momento de comprar un inmueble, lo mejor que puede hacer es estar muy bien informado sobre el tema y contactar inmobiliarias en Bogotá que sepan asesorarlo en el paso a paso de este importante proceso. Sobre todo al saber que realizar la compra de un inmueble pone en marcha unos pasos que son considerados largos y complicados al momento de hacerlo solo.

Lo primero que debe saber

Debe tener en cuenta varios aspectos como qué tipo de propiedad está buscando, medios que dispone y todos los aspectos legales a los que se enfrentará. Pero uno de los más importantes es si emprenderá la búsqueda del inmueble por usted mismo o si buscará la ayuda de inmobiliarias en Bogotá como la de OIKOS.

Para encontrar bodegas, locales o apartamentos nuevos en Bogotá en perfecto estado, deberá ingresar a nuestro portal web y nuestros agentes inmobiliarios dispondrán del tiempo necesario para asesorarlo y ofrecerle compañía al momento de visitar la propiedad. Tenga en cuenta que realizar este proceso por su cuenta le tomará mayor tiempo y quizás no sea recompensado con una compra o arriendo exitoso.

Antes de comprar la propiedad

En caso de que la propiedad esté usada, sea para compra y arriendo, la inmobiliaria y usted están en el deber de revisar la construcción, como la vida útil de la propiedad. Un ejemplo, si usted está en la búsqueda de locales para su negocio o apartamentos en arriendo en el norte, sur, u occidente de Bogotá; con mayores razones, antes de comprarlo querrá saber en qué condiciones se encuentra para que no represente un gasto extra después.

¿Qué sabe de las hipotecas?

Antes de informarse un poco más de los aspectos legales, debe saber que antes de realizar la solicitud de un préstamo hipotecario, deberá consultar con la inmobiliaria en Bogotá que lo apoya en el proceso. Si no lo sabía, la hipoteca no solo tomará el valor de la propiedad como tal, sino también otros gastos como: servicios notariales, pago de escrituras, remodelaciones, reparaciones y demás. Una vez analizado todo, podrá iniciar el proceso.

En cuanto a los aspectos legales

Digamos que ya encontró los locales comerciales, casas, apartamentos o bodegas que cumplen con todas sus expectativas, ahora iniciará el proceso de compra. A continuación le presentaremos una idea general de qué debe tener en cuenta al iniciar el proceso de compra: el contrato notarial, licencias de construcción o escrituras, contrato de compra venta de la propiedad.

Después de finalizar con ese proceso, no todo ha culminado porque después de los documentos del notario deberá realizar una actualización de los servicios del inmueble, actualización de documentos y actualización de testamento; sea para realizar la venta de bodegas en Cota o de lo que puede ser su nuevo hogar o lugar de trabajo.

En OIKOS Inmobiliaria encontrará el apoyo de una de las más confiables inmobiliarias en Bogotá ¡No espere más para hablar con nuestros asesores! Lo ayudarán con gusto a formar su futuro.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Tenga en cuenta estos requisitos para arrendar un inmueble

A la hora de arrendar con una inmobiliaria, es sumamente importante que sepa los requisitos que esta le solicita, para así lograr oficializar el arriendo de la vivienda de su interés, en esta nota le diremos cuáles son los requisitos comunes que solicitan las inmobiliarias.

Llegó el momento de independizarse porque encontró en nuestro portal inmobiliario un apartamento o casa que cumple con todo lo que deseaba, pero para para que la inmobiliaria, aseguradora o afianzadora pueda estudiar su solicitud, debe contar con ciertas condiciones para que todo salga a la perfección y finalmente pueda arrendarlo.

¿Por qué debe cumplir con ciertos requisitos?

Toda empresa inmobiliaria cuenta con un equipo de trabajo o departamento técnico el cual se encarga específicamente de realizar un estudio de su capacidad de pago y del resto de los clientes, donde es investigado su historial crediticio. De esta manera se podrá garantizar el cumplimiento de los arrendatarios sobre el inmueble. Es por ese simple motivo que un portal inmobiliario exige cierta cantidad de requisitos.

Algunos de los requisitos que pueden solicitarte

Estos son algunos requisitos generales que se solicitan para iniciar el trámite con los apartamentos nuevos en Bogotá en arriendo:

• Debe diligenciar la solicitud para arrendar y pagar por su cuenta el estudio de los documentos.

• Dicha solicitud debe estar firmada tanto como por el interesado, como por el codeudor, el cual debe tener en cuenta que:

1. El interesado debe demostrarle a las inmobiliarias en Bogotá que cuenta con ingresos certificados al doble del canon de arriendo.

1. Dependiendo del valor del arrendamiento, se determinará si el codeudor debe contar con finca raíz o no; esto dependerá del portal inmobiliario con quien realizará el trámite.

Documentos que deberá presentar

• Empleados: Certificado laboral original, donde se especifique: sueldo, cargo y tiempo laborando en la empresa. Sumándole los últimos 3 extractos de pago de nómina.
• Pensionados: Acreditación de los ingresos de la pensión, además de los últimos 3 extractos bancarios.
• Personas jurídicas: Deberá presentar estados financieros recientes, certificado de gerencia y constitución, copias de 3 extractos bancarios y declaración de renta.

En todos los casos se deberá presentar la cédula tanto del interesado en los apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá como el de los codeudores.

Una vez entregados los documentos al portal inmobiliario deberá esperar un transcurso entre 4 a 24 horas para darle una respuesta al interesado del inmueble y al propietario también, donde se reflejará si fue aceptada o no la solicitud. Y de esta manera, iniciar su nueva vida en el hogar que tanto deseó tener.

En OIKOS Inmobiliaria lo ayudaremos con todo este proceso, sea como propietario o como arrendatario, para que todo sea bajo las normas y en un proceso legal. Contáctenos pronto para iniciar el proceso ahora mismo.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria