5 razones para decidirse por OIKOS Inmobiliaria

Encontrar una empresa inmobiliaria que ofrezca servicio de calidad es importante para la administración, compra o renta de su inmueble, es por ello que siempre enfocados en dar el mejor servicio le ofrecemos nuestros servicios desde la comodidad del portal inmobiliario. Descubra 5 razones más para que se decida por los servicios de Oikos Inmobiliaria en la siguiente nota.

Cuando se trata de iniciar la búsqueda de un apartamento para arrendar o para dejar su propiedad en buenas manos, lo mejor que puede hacer es confiar en los conocimientos y las oportunidades que un portal inmobiliario como el que OIKOS puede ofrecerle. Confíe en una empresa con experiencia para que todo el proceso de tener una vivienda nueva sea exitoso.

¿Quiere saber por qué es mejor apoyarse de una empresa inmobiliaria? El día de hoy se enterará del por qué.

Las razones para confiar en una inmobiliaria

Con OIKOS Inmobiliaria siempre encontrará los espacios que se ajusten a sus necesidades del momento porque si busca apartamentos en arriendo en Bogotá en diferentes zonas de la ciudad, ya no tendrá que hacerlo de la manera antigua; tan solo ingresando a nuestra página web podrá realizar filtros de búsqueda de manera más simple.

En OIKOS contamos con un portal inmobiliario y una gran lista de apartamentos no solo para arrendar, sino también para comprar y dejar en nuestras manos la administración de su propiedad, donde no tendrá que preocuparse por fraudes.

Confíe en nosotros porque:

1. Aunque el arrendatario no haga los pagos correspondientes, usted sin falta recibirá mensualmente su dinero.
2. Ya no tendrá por qué preocuparse por gestiones de: arreglos locativos de su propiedad, gestiones de cobro a los nuevos propietarios, manejo de contrato, ni temas jurídicos sobre su contrato de arrendamiento.
3. Nos aseguramos de que recibirá el canon de arrendamiento y la cuota de la administración de los edificios o apartamentos.
4. Le garantizamos que recibirá un servicio personalizado porque sabemos que cada inmueble cuenta con necesidades específicas de comercialización; por eso, nos enfocamos en brindar una atención personalizada a cada caso.
5.  Cuidaremos de su inmueble como si fuera nuestro.

A la hora de arrendar o hacer público su inmueble debe ser muy cuidadoso, por eso debe verificar el portal inmobiliario en el que confiará.

¿Sabe de qué consta nuestro servicio?

Al optar por los servicios de OIKOS Inmobiliaria usted podrá disfrutar de:

• Comercialización de su inmueble, donde entran las actividades de: visita al inmueble, demostración y publicidad.
• Elaboración y manejo del contrato de mandato con el propietario y de arrendamiento con el arrendatario.
• Nos encargaremos de la facturación, recaudo y pago del canon de arrendamiento y la cuota de la administración.
• Manejaremos las pólizas inmobiliarias sobre el canon y administración.
• De manera opcional le ofreceremos el seguro de servicios públicos y seguro integral.
• Velaremos por que se cumpla el contrato de arrendamiento con su arrendatario.

¿Ya se decidió por la mejor opción? Solo deberá ponerse en contacto con nuestros asesores comerciales quienes lo instruirán de manera sabia en lo que necesite. Además, contamos con una gran variedad de servicios como la administración de propiedad horizontal en Bogotá, realización de avalúos y la consignación de sus inmuebles.

Haga clic aquí y de inicio a su trámite.

Articulo tomado de Oikos Inmobiliaria

Proyectos de vivienda de OIKOS: calidad, comodidad y diversión

La compra de vivienda siempre será una inversión, puesto que suele valorizarse en el tiempo y puede generar renta, lo que es un gran negocio; sea una casa o apartamento puede incrementar su patrimonio con la compra de una vivienda nueva como una casa de retiro en Fusagasugá. Invierta en proyectos confiables, cómodos e ideales luego de leer la siguiente nota.

¿Cuál es la inversión más importante en la vida? De acuerdo a las diversas perspectivas y prioridades, su respuesta podría referirse a los estudios, la creación de empresa o los viajes que le otorgan una nueva visión del mundo, si bien es cierto que son inversiones de gran importancia, existe una aún más imperativa, se trata de la vivienda propia.

Una casa o apartamento de su propiedad representa un refugio familiar, comodidad, privacidad e, incluso, rentabilidad a futuro. Antes de legalizar la compra de su próximo hogar, tenga en cuenta aspectos que influirán en su bienestar y experiencia de habitabilidad, analice factores como la trayectoria y profesionalismo de la constructora a cargo. La edificación de un complejo de viviendas es una tarea de gran responsabilidad: los cimientos y estructuras deben ser firmes para cuidar la integridad de las familias que residen en ellas, la calidad de los materiales de construcción debe ser incuestionable, los procesos certificados y los proyectos diseñados bajo parámetros de excelsitud. La mejor inversión en vivienda la encuentra en los antiguos y nuevos proyectos de OIKOS Constructora, un grupo empresarial premiado por su excelencia inmobiliaria.

El grupo OIKOS se extiende a lo largo y ancho del país, cuenta con proyectos de vivienda nueva en Fusagasugá, Cajicá, La Calera, Tunja y Bogotá. Todos ellos construidos con estándares altos de calidad e infraestructura, distribución inteligente de espacios y zonas comunes de lujo, que varían de acuerdo a las características del entorno de cada proyecto. Uno de ellos es Hacienda San Pablo Fusagasugá, en medio de la cálida región a 75 kilómetros de la capital. Esta población es ideal para el descanso, los momentos de ocio y el esparcimiento.

Gracias a las condiciones climáticas del municipio, la cordialidad de su gente y la tranquilidad preponderante, Fusagasugá se ha convertido en uno de los lugares más atractivos a la hora de elegir vivienda.  Si usted desea compartir en familia, disfrutar de la paz y serenidad, tener un estilo de vida provechoso para su salud, vivir cómodamente y apreciar diariamente la naturaleza, decídase por la afamada “Ciudad Jardín de Colombia” y sus casas de retiro.     

No descarte la opción de invertir en esta región aun cuando la mayor parte de su vida se desarrolla en la ciudad por cuestiones de trabajo o cercanía a sus seres queridos, adquiera una segunda vivienda de descanso  para visitar en temporadas vacacionales o durante los fines de semana, de este modo potenciará su bienestar y el de su familia.

San Pablo Sport Club se destaca por integrar el paisaje natural, los apartamentos llenos de confort y las completas zonas comunes propias de un club deportivo. Al vivir aquí usted tendrá a su disposición espacios para practicar deporte y ejercitarse (gimnasio, cancha de fútbol 8, cancha de tenis, senderos peatonales y voleibol playa), áreas destinadas a la diversión (salón de juegos, parque infantil, piscina y bolera) y sectores ideales para el reposo (sauna, terraza y zonas verdes).

Si quiere obtener ganancias de su vivienda mientras no reside en ella, siempre puede rentarla y recibir ingresos monetarios para cubrir los gastos de administración, por ejemplo. Fusagasugá se consolida como una población de gran interés para turistas, gracias a su clima y los atributos de los condominios residenciales.

Aproveche la venta de apartamentos en Fusagasugá y construya su futuro en Hacienda San Pablo. Contáctenos y conozca más sobre este proyecto familiar ubicado en la vía Panamericana sentido Bogotá, Chinauta – El Indio.

Articulo tomado de San Pablo Apartamentos

Bogotá, factores que favorecen su alta valorización

Entender las razones por las que una ciudad como Bogotá tiene una valorización constante creciente le ayudará a tomar la decisión de comprar una casa, apartamento o local comercial y ver como se incrementará cada año su patrimonio familiar. Tome la mejor decisión e invierta en un proyecto de vivienda o comercial luego de leer la siguiente nota.

Son diversos los factores que influyen en la valorización de los predios de tipo residencial o comercial. La ubicación, la proximidad a establecimientos de comercio, cultura y educación, el acceso a servicios, el estado de las vías, los atributos del complejo residencial o de negocios, la infraestructura del inmueble, las condiciones en su interior, la estratificación y la trayectoria de la constructora, son algunos de ellos. Aunque cada sector y proyecto inmobiliario cuenta con una valorización diferente de acuerdo a sus características, Bogotá, en general, es una de las ciudades del país con mayores incrementos anuales en el valor por metro cuadrado. ¿Quiere saber por qué? Le presentamos cuatro factores que influyen en la determinación de este valor en la capital.

Dinamismo de la actividad edificadora

El crecimiento de Bogotá es constante, la construcción de casas, plataformas comerciales, centros de negocio, bodegas y edificaciones dedicadas al esparcimiento y al turismo, entre muchos más proyectos, sigue creciendo, jugando un papel importante en la renovación urbanística de la ciudad y en la valorización general. Para el año 2016, se estimaba que la capital del país costaba 479 billones de pesos, de acuerdo a información de Catastro Distrital. Desde entonces, se han incorporado cuantiosos millones más de metros cuadrados en áreas residenciales y comerciales. De igual modo, ha aumentado el valor catastral promedio de la ciudad, que se estima actualmente en 590.6 billones de pesos, según datos arrojados por el Censo Inmobiliario de Bogotá para la vigencia 2018, lo que representa una valorización de 11.8% respecto a 2017.

Hasta febrero de este año se calculaban 43 mil predios adicionales a los que existían, para un total de 2.587.226, lo que significa un incremento de 1.7% del área construida respecto a la vigencia del año anterior (equivalente a 28 barrios aproximadamente). Estas cifras confirman el crecimiento inmobiliario de la urbe y su gran dinamismo en la actividad edificadora.

Intención de compra

La demanda de viviendas, espacios destinados a los negocios y locales en arriendo en Bogotá, es significativa. Son numerosos los habitantes que, animados por los buenos momentos del sector inmobiliario, la rentabilidad y proyecciones de valorización, deciden invertir en vivienda, oficinas y establecimientos comerciales para residir, utilizar o alquilar. Esta persistente demanda, ligada a las particularidades de los proyectos para suplirla, aumenta el valor por metro cuadrado de la ciudad.

Incremento en los avalúos

Año tras año se presenta un incremento del avalúo de los inmuebles de Bogotá, producto de los cambios físicos que hayan podido tener, las condiciones de transporte, servicios y entornos, sus mejoras e, incluso, las modificaciones en su uso (actividades económicas o residenciales). El resultado de este estudio de mercadeo para establecer el valor comercial de una propiedad, es un punto a favor de la valorización capitalina.

Mejoras en la urbe e ingresos tributarios del Distrito   

Con base en el crecimiento urbano, el Distrito programa sus finanzas para el mantenimiento y puesta en marcha de proyectos de importancia para la ciudad, lo que contribuye a la renovación y encarecimiento del conjunto de predios que la conforman. De acuerdo a Bogotá Cómo Vamos, casi el 30% de los ingresos tributarios corresponden al predial. Dinero destinado por el Distrito al desarrollo de la capital.

Barrios con mayor valorización en Bogotá  

Los sectores con mayores incrementos anuales de valorización se concentran en el norte y centro de la ciudad. Entre ellos destacan Chicó Reservado, El Nogal, Rosales, La Cabrera, Chapinero, El Country, Virrey y Cedritos. Sus viviendas y las condiciones del entorno favorecen su valorización.

Ejemplo de ello son los nuevos proyectos de apartamentos en Chapinero, que reúnen lo residencial y comercial en una zona estratégica por su ubicación y actividades económicas. Estos proyectos prometen suplir la demanda de familias capitalinas y del interior del país respecto a vivienda nueva, al tiempo de satisfacer las necesidades de rentabilidad de los interesados en locales comerciales en Chapinero, prediciendo una valorización alta.

Los propietarios del auge de apartaestudios en Chapinero, entre otro tipo de viviendas, podrán vivir de primera mano una realidad provechosa en cuanto a valorización se trata. Este sector, sin lugar a duda, es uno de gran relevancia en el aporte general a la valorización de Bogotá. Si desea ser uno de sus futuros residentes o comerciantes, lo invitamos a conocer los proyectos inmobiliarios del sector de la mano del grupo empresarial OIKOS.   

Articulo tomado de Oikos Constructora