¿Busca una oficina para arrendar? Siga estos consejos

El arriendo de una propiedad es algo muy serio, que no se puede tomar a la ligera, por ende no solo debe elegir una propiedad agradable, estética y cómoda, debe analizar también los aspectos técnicos del arrendamiento y OIKOS Inmobiliaria lo aconsejará en su proceso de arrendamiento con esta nota.

Usted decidió emprender en su propio negocio o en tener su oficina para ejercer su profesión de la mejor manera y con una buena actitud, una vez tomada esta decisión sobre su futuro como profesional, llegó el momento de iniciar la búsqueda de arriendo de una oficina ideal para el desarrollo de sus actividades y que cumpla con sus expectativas de precio y ubicación.

Sabemos que puede creer que la búsqueda y administración de inmuebles comerciales es sencillo, pero realmente es un trabajo de dedicación y el cual debe cumplir con ciertos requisitos puntuales para no tener por qué pasar por momentos incómodos una vez arrendado el inmueble.

Es muy fácil toparse con personas que al publicar el  arriendo de una oficina cuentan con términos y condiciones que perjudicarán a futuro al próximo arrendatario. OIKOS Inmobiliaria es una empresa que se encargará de ofrecerle una experiencia placentera a la hora de arrendar un inmueble.

Recomendaciones si está en búsqueda de un inmueble en arriendo

Si lee con atención le aseguramos que el arriendo de inmuebles u oficinas será mejor:

1: Cuente con asesoría durante todo el proceso

Es muy importante que tenga en cuenta las recomendaciones que le ofrece el asesor de una empresa inmobiliaria, esta persona será la indicada para asesorarlo por ende lo mejor es seguir sus indicaciones y recomendaciones. Contar con un especialista en el proceso lo ayudará a obtener los resultados que buscaba desde el principio.

2: La búsqueda de la oficina

La búsqueda para arriendo y venta de locales comerciales que satisfaga todos sus requerimientos puede convertirse en un proceso largo; pero con la ayuda de nuestros asesores será más fácil de lo que se imagina. Es importante que tenga en cuenta aspectos como: metros cuadrados, ubicación, presupuesto y que estén bien definidos y claros. Los gastos comunes como los de servicios, también deberá tenerlos en cuenta.

3: Negociación:

Este  proceso se realiza con quien colocó en arriendo la oficina, cada uno con la compañía de los asesores podrá exponer temas sobre el inmueble e incluso negociar sobre el precio. Podrá revisar los puntos del contrato y aclarar dudas al respecto.

4: Contrato y cierre:

Un contrato es un protocolo en el que ambas partes deben cumplir, ya sea para bodegas para arrendar en Tocancipá u oficinas en Bogotá, el acatamiento de lo pactado es primordial una vez se firme y cierre el proceso. En este documento podrás observar plazos y protocolos de pagos o sobre procesos y decisiones que puedan afectar a la propiedad.

Como puede observar, no son extraños los puntos, pero si importantes a seguir para tener un buen cumplimiento y una excelente experiencia. Es importante que sepa y tome en cuenta que OIKOS Inmobiliaria cuenta con oficinas para usted dentro y fuera de Bogotá para así cumplir su sueño de ser un exitoso emprendedor.

Contacte a nuestras oficinas y nuestros asesores lo ayudarán con gusto ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¿Comprar para vender o comprar para arrendar? Hoy le contamos las ventajas de ambos

La compra de un inmueble es sumamente rentable, usted puede arrendarlo y hacerse con un ingreso mensual fijo o también puede comprar para vender y tener una utilidad posterior sobre la compra inicial, en esta nota encontrará toda la información sobre la inversión en finca raíz.

Invertir en finca raíz siempre es una de las mejores decisiones que puede hacer, no importa lo que decida, ya sea vender o arrendar, usted siempre tendrá un retorno de esa inversión, lo que será totalmente favorable para usted. Si no se siente aún tan seguro con este tema de inversión, una empresa inmobiliaria como OIKOS, será la encargada de acompañarlo en este proceso para que se sienta seguro al hacerlo.

Ser parte de la administración de inmuebles comerciales no es un trabajo sencillo de realizar, pero hasta con ese tipo de trabajo OIKOS Inmobiliaria lo ayudará a tener un resultado exitoso. Sáquele la mayor rentabilidad a la propiedad en la que invirtió siguiendo nuestros consejos.

Existen un par de factores que pueden ayudarlo a determinar cuál es su mejor opción, y una empresa inmobiliaria como nosotros, lo ayudará a elegir correctamente.

Ventajas del comprar para arrendar:

Invertir en una propiedad para ponerla en arriendo es una excelente opción sobre todo cuando no ha terminado de pagar las cuotas de dicho inmueble. Por lo que si tiene bodegas en arriendo, y no ha terminado de hacer el pago inicial, es una buena opción para terminar con la deuda.

Por otro lado, si usted ya terminó de cancelar las cuotas de la propiedad, el arrendarla se convierte en un ingreso fijo mensual para el dueño. Una razón por lo que muchos tienen locales en arriendo convirtiéndolo en una excelente razón.

Ventajas de comprar para vender:

Lo primero a tener en cuenta si elige este tipo de inversión es la valorización de la finca raíz, ya que gracias a su aumento constante hace rentable este negocio. Sin embargo, debe tener en cuenta muchos aspectos como: la ubicación, el precio de inmueble, costo de administración; todos los aspectos serán importantes. Y nosotros como  empresa inmobiliaria los tomamos en cuenta.

Una excelente opción para este tipo de inversión es hacer la compra sobre planos, ya que luego de construido será una opción rentable para usted; así que si cuenta con el capital para hacerlo ¡No lo dude! Porque cuando vaya a venderla, tendrá un incremento significativo.

Como puede ver, ambos tienen ventajas positivas para usted, en OIKOS Inmobiliaria le ayudaremos a fijar factores externos para que la decisión final sea la más sabia.

Contáctenos ahora y sepa todo sobre nuestros servicios de venta, arriendo o administración de edificios. Seremos la solución a su inversión en finca raíz.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria 

4 consejos para que su inmueble se arriende correctamente

Si bien el arriendo de inmuebles es bastante rentable, antes de arrendar su propiedad debe saber todo lo que un contrato de arrendamiento implica para ambas partes, con OIKOS Inmobiliaria sabrá todo al respecto.

Encontrar apartamentos nuevos en Bogotá para arrendar no es sencillo si no estás familiarizado con el tema, como es el caso contrario de OIKOS Inmobiliaria. Por ese motivo, aproveche la oportunidad que le damos nosotros, y un grupo de expertos estará encargado de encontrar a la persona correcta que se adapte a todas las condiciones que su inmueble le ofrecerá.

Hay varios motivos por los que incrementa el arriendo o venta de oficinas, casas o apartamentos, y uno de esos es que es una manera muy efectiva para tener un ingreso extra en tu bolsillo, por lo cual la inversión en finca raíz siempre es positiva.

Si dentro de sus intereses está tomar una de sus propiedades, incluso colocar bodegas en arriendo, le damos cuatro factores a tomar en cuenta a la hora de hacerlo para que resulte efectivo el arriendo; debe saber que este tipo de trabajo que puede resultar engorroso para usted, lo podrá realizar OIKOS Inmobiliaria, al igual que la administración de inmuebles comerciales.

Consejos a tener en cuenta para arrendar un inmueble

• Defina muy bien el valor del arriendo

Tenga en claro y definido el valor de su inmueble, sobre todo si es un apartamento nuevo en Bogotá. Tome en cuenta si el precio será fijo o se podrá negociar el valor total. Otros factores como si los servicios o administración estarán incluidos son muy importantes.

• Tenga un inventario

Registre el estado en el que está cada uno de los elementos de inmueble. El inventario puede estar copiado a las dos partes y adjuntarlo al contrato. Ahí puede colocar elementos como: cocina, cortinas, tomacorrientes, etc.

• Promociónelo correctamente

En este paso está especializado OIKOS Inmobiliaria, nos encargaremos de que su propiedad la vean todos los interesados a través de nuestro portal web y su apartamento nuevo en Bogotá lo arrendarán en un dos por tres.

• Atento con los temas legales

Asegúrese de tener un contrato con todas las normas a cumplir, donde podrá ver las referencias, extractos bancarios y demás documentos. Exija una firma de contrato de codeudores y arrendatario para así prever cualquier incomodidad.

Estos son tan solo algunos pasos para que sea exitoso el proceso de arriendo de su inmueble y nuestro equipo de profesionales se encargará que cada de uno de ellos sea cumplido. Confíe su inmueble a OIKOS Inmobiliaria y le garantizamos un resultado profesional.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria