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miércoles, 27 de marzo de 2019

Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa



Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay espacio para guardar el suficiente stock. Cuando decide arrendar una bodega adquiere varios beneficios, pero el más importante es que tendrá más espacio para su mercancía de poder rotarla y organizarla. Conozca más en la siguiente nota.

Al ser el dueño de una empresa usted debe saber que uno de los elementos más fundamentales para su funcionamiento es el espacio, contando con unas bodegas en arriendo usted se podrá dar cuenta cómo serán vitales para su compañía; sin importar el negocio o sector al que pertenezca. En OIKOS Inmobiliaria usted podrá encontrar lo que necesita y hoy se lo enseñaremos.

Una de las necesidades más evidentes que podrá cubrir con unas bodegas en arriendo en Bogotá y sus municipios aledaños será la vigilancia, almacenaje y abastecimiento de su mercancía; todo esto lo podrá obtener con un servicio de mayor calidad porque este sistema le simplificará su trabajo, ¿quiere saber por qué?

La principal función de unas bodegas en arriendo

Si usted decide incluir dentro de su estrategia de negocio el uso de bodegas en arriendo necesita saber que podrá cubrir una de sus primeras necesidades porque el objetivo principal de este sistema será la regulación de los diferentes flujos que usted tenga de la entrada del stock que recibirá de proveedores, pero también de la salida de los productos que irán directamente a los diferentes locales o puntos de venta, distribución o fabricación.

Tiene que tomar en cuenta que para llevar a cabo estas labores correctamente en sus bodegas en arriendo en Tocancipá u otros municipios deberá estar a cargo de: recepción de la mercancía, transporte, almacenaje, verificación, flujos, demanda y mucho más.

Optimice la gestión de su empresa

Con las bodegas en arriendo en Cota, Malambo, Tocancipá o Bogotá estamos seguros de que usted podrá mejorar la gestión de procesos de toda su compañía de esta manera:
  • Distribución de su mercancía: una vez usted tenga una excelente disposición y orden de su mercancía usted podrá desarrollar de la mejor manera el trabajo operativo de la gestión de sus productos. El orden es lo primordial porque con áreas desordenadas no podrá desarrollar de la mejor manera las labores de localización de artículos o preparación de pedidos.
  • Disponibilidad de stock: la falta de espacio podría afectar en la mejora de  disponibilidad de su stock. Apoyándose de nuestro arriendo de bodegas en Bogotá o municipios aledaños puede evitar la escasez o ausencia de productos. Ser prevenido en con una empresa es de gran importancia; por eso, siempre será mejor la verificación de su mercancía constantemente y tener la mejor dotación de sus productos.
  • Rotación de mercancía: evite las pérdidas económicas con una mala rotación y control de su mercancía. Dentro de una bodega usted se puede encargar de tener el control de la entrada y salida de sus productos; esto le permitirá tener datos reales del stock y así planificar, como corresponde, la compra con sus proveedores.
  • Recogida segura: cuando realiza la preparación de sus pedidos dedica el tiempo necesario para evitar la posibilidad de cometer errores, que a su vez se traducen en pérdidas. El picking es de mayor importancia, sobre todo por el lugar donde se realiza este proceso. Tenga un control preciso de sus pedidos y consolide de manera ágil, en un lugar espacioso, las operaciones.

Realice estas y muchas más operaciones de manera correcta contando con el apoyo de bodegas en arriendo en Bogotá o sus municipios aledaños. En OIKOS Inmobiliaria lo ayudaremos a encontrar la bodega perfecta para usted, ofreciéndole siempre lo mejor para su empresa o negocio.

Le ofrecemos un servicio conjunto de acceso a servicios básicos, vigilancia, ayuda en mantenimiento y más que puede confirmar con nuestros asesores comerciales, ¿qué le parece esta oportunidad?


Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

martes, 5 de junio de 2018

¿Busca una oficina para arrendar? Siga estos consejos


El arriendo de una propiedad es algo muy serio, que no se puede tomar a la ligera, por ende no solo debe elegir una propiedad agradable, estética y cómoda, debe analizar también los aspectos técnicos del arrendamiento y OIKOS Inmobiliaria lo aconsejará en su proceso de arrendamiento con esta nota.

Usted decidió emprender en su propio negocio o en tener su oficina para ejercer su profesión de la mejor manera y con una buena actitud, una vez tomada esta decisión sobre su futuro como profesional, llegó el momento de iniciar la búsqueda de arriendo de una oficina ideal para el desarrollo de sus actividades y que cumpla con sus expectativas de precio y ubicación.

Sabemos que puede creer que la búsqueda y administración de inmuebles comerciales es sencillo, pero realmente es un trabajo de dedicación y el cual debe cumplir con ciertos requisitos puntuales para no tener por qué pasar por momentos incómodos una vez arrendado el inmueble.

Es muy fácil toparse con personas que al publicar el  arriendo de una oficina cuentan con términos y condiciones que perjudicarán a futuro al próximo arrendatario. OIKOS Inmobiliaria es una empresa que se encargará de ofrecerle una experiencia placentera a la hora de arrendar un inmueble.

Recomendaciones si está en búsqueda de un inmueble en arriendo


Si lee con atención le aseguramos que el arriendo de inmuebles u oficinas será mejor:

1: Cuente con asesoría durante todo el proceso


Es muy importante que tenga en cuenta las recomendaciones que le ofrece el asesor de una empresa inmobiliaria, esta persona será la indicada para asesorarlo por ende lo mejor es seguir sus indicaciones y recomendaciones. Contar con un especialista en el proceso lo ayudará a obtener los resultados que buscaba desde el principio.

2: La búsqueda de la oficina


La búsqueda para arriendo y venta de locales comerciales que satisfaga todos sus requerimientos puede convertirse en un proceso largo; pero con la ayuda de nuestros asesores será más fácil de lo que se imagina. Es importante que tenga en cuenta aspectos como: metros cuadrados, ubicación, presupuesto y que estén bien definidos y claros. Los gastos comunes como los de servicios, también deberá tenerlos en cuenta.

3: Negociación:


Este  proceso se realiza con quien colocó en arriendo la oficina, cada uno con la compañía de los asesores podrá exponer temas sobre el inmueble e incluso negociar sobre el precio. Podrá revisar los puntos del contrato y aclarar dudas al respecto.

4: Contrato y cierre:


Un contrato es un protocolo en el que ambas partes deben cumplir, ya sea para bodegas para arrendar en Tocancipá u oficinas en Bogotá, el acatamiento de lo pactado es primordial una vez se firme y cierre el proceso. En este documento podrás observar plazos y protocolos de pagos o sobre procesos y decisiones que puedan afectar a la propiedad.

Como puede observar, no son extraños los puntos, pero si importantes a seguir para tener un buen cumplimiento y una excelente experiencia. Es importante que sepa y tome en cuenta que OIKOS Inmobiliaria cuenta con oficinas para usted dentro y fuera de Bogotá para así cumplir su sueño de ser un exitoso emprendedor.


Contacte a nuestras oficinas y nuestros asesores lo ayudarán con gusto ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

lunes, 12 de marzo de 2018

¿Las bodegas en arriendo serán su mejor opción? Entérese


La compra de bodegas es una inversión bastante rentable, sin importar que sea para arrendar o para vender y teniendo en cuenta la valorización las ganancias serán seguras.

Realizar una inversión en bienes raíces siempre le dará beneficios a futuro, si no es por la valorización que tendrá en un tiempo, será porque tomó la opción de arrendar para sacarle todo el provecho al inmueble. En OIKOS Inmobiliaria le ofrecemos una amplia variedad de inmuebles para invertir como: apartamentos, casas, locales y bodegas en arriendo y venta.

El potencial de renta más alta se encuentra en bodegas, locales y oficinas, en los que se pueden generar contratos de arriendo de hasta 10 años. Otro de los beneficios de este tipo de inversión es que los costos de mantenimiento serán mucho más bajos que los de una casa o apartamento, sobre todo si está desocupada.

Lo que quiere decir esto, es que si usted tiene bodegas en arriendo en Bogotá, podrá tener un retorno de la inversión asegurado.

¿Cuáles son los aspectos que debe tener una buena bodega para arrendarla?


Cuando las personas están interesadas en este tipo de inmueble, deben asegurar ciertos aspectos para que sea un arriendo seguro para usted, tenga en cuenta que una buena bodega debe tener:

  • Una buena ubicación, las bodegas en arriendo en Tocancipá serán una excelente opción para los inversionistas que trabajan constantemente en las afueras de la ciudad capital.

  • El espacio es importante, por lo que la altura de piso a techo será un punto clave para que los interesados que cuenten con estantes para el almacenamiento de mercancía.

  • Si cuenta con arriendo de bodegas en Cota verifique que tiene las medidas de iluminación y seguridad, de esta manera será más simple para el arrendatario verse atraído por dicha propiedad.

Entonces qué será mejor... ¿Vender o arrendar?


Sepa que cuando se trata de finca raíz, las dos opciones pueden generarle ganancias. Si decide comprar para vender, la valorización después de un tiempo será mayor; pero si para usted es mejor tener bodegas en arriendo para generar una renta mensual, también será el ganador.

Asesórese con una empresa que le de confianza para invertir mucho más seguro, como nosotros. OIKOS Inmobiliaria le ofrece bodegas en las mejores ciudades del país, Bogotá y Barranquilla. Puede conocer nuestras bodegas en el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, a tan solo 1 hora de la ciudad capital; y en Centro Empresarial OIKOS Malambo, un municipio que se encuentra ubicado cerca de los puertos principales del Caribe Colombiano.

Con OIKOS Inmobiliaria, solo debe preocuparse de elegir el lugar donde va a adquirir su bodega, el resto lo puede dejar en nuestras manos.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

viernes, 1 de septiembre de 2017

Invierta desde ya en proyectos de bodegas para el 2018

Si bien, el mercado ofrece diferentes alternativas para invertir, sin embargo, hoy Oikos Inmobiliaria como un portal inmobiliario le habla acerca de los proyectos de bodegas que se convierten en una excelente alternativa ¿Sabe por qué? Le damos las razones a continuación.

¿Por qué invertir en bodegas?

Las bodegas que se utilizan para el almacenamiento de mercancía de manera temporal, son una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario que va más allá de la vivienda. Sin importar el tipo de bodega, las edificaciones se adaptan para la movilización de cargas y tienen una rentabilidad que está dado no sólo por la valoración del terreno, sino también, por la alta demanda por parte de las multinacionales hacia este tipo de inmuebles.

Aunque invertir en locales y otro tipo de inmuebles ofrece beneficios, la venta de bodegas en Bogotá y sitios aledaños a la capital, brindan la posibilidad de generar rentabilidad por la explotación comercial del inmueble, además la demanda es mayor.

Otro aspecto a tener en cuenta es que actualmente, se ha incrementado la necesidad de tener espacios para el almacenamiento que tengan un área mayor, por parte de las empresas. Por eso, aspectos como las condiciones propias y una ubicación estratégica, abren espacios para las oportunidades de inversión como es el caso de la venta de bodegas en Cota que le ofrece Oikos Inmobiliaria.

Pensando en el crecimiento de los empresarios

Oikos Inmobiliaria ha pensado en todos aquellos empresarios que desean hacer una inversión segura y eficaz en el 2018, por eso, las bodegas en arriendo y venta que encontrará con nosotros, son el lugar perfecto que reúne los requerimientos que usted está buscando para sus procesos económicos y comerciales.

A continuación le damos a conocer las razones para invertir en este tipo de inmuebles.

– Las bodegas tienen una buena demanda que no se afecta con los cambios tecnológicos, dado que hasta las empresas de comercio electrónico las requieren. Una de las opciones que le damos para hacer parte de este tipo de inmuebles son las bodegas en arriendo en Tocancipá que se caracterizan por estar ubicadas en un sector estratégico.

– Son el espacio propicio para las empresas que buscan la forma de incrementar sus utilidades, minimizar sus costos y reducir sus tiempos afrontando los retos y desafíos que genera un mundo cambiante.

– Las empresas ubicadas en estos terrenos, cuentan con un sistema de servicios compartidos que permiten bajar los costos de desplazamientos e infraestructura, brindando un ambiente propicio para todas las personas que allí trabajan.

Razones para invertir en proyectos de bodega para el siguiente año hay suficientes y ahora que las conoce lo invitamos a contactarnos y conocer más acerca del arriendo de bodegas en Cota y la venta de las mismas en Bogotá y sitios aledaños a la capital. ¡Contáctenos!

miércoles, 19 de abril de 2017

Tenga en cuenta estos puntos a la hora de tomar en arriendo una bodega

Arriende su próxima bodega teniendo en cuenta estos factores | Oikos Inmobiliaria
En Oikos Inmobiliaria administramos casas, apartamentos, bodegas en arriendo y locales comerciales ubicados estratégicamente para su industria y comercio. Nuestro propósito es que usted encuentre el lugar ideal para el proceso ya sea de renta o compra de su inmueble, como pueden ser nuestras bodegas en venta en cota.

Las bodegas otorgan una fuerte relevancia por la utilización en las funciones de su compañía, en este sentido resulta ser fundamental optar por un proveedor con alta experiencia, trayectoria y crecimiento en el mercado. De esta manera usted como arrendatario podrá satisfacer sus necesidades del crecimiento de su empresa,por eso en esta ocasión queremos hablarle de los puntos que debe tener en cuenta a la hora de tomar una de estas en arriendo. Acompáñenos.

Características de las bodegas

Respecto a las características de las bodegas, es importante elegir infraestructuras antisísmicas y ubicadas en sectores que no sufran de inundaciones, como por ejemplo: las bodegas en arriendo en Tocancipá, el epicentro del asentamiento industrial cerca de la capital. Del mismo modo, es necesario verificar las instalaciones pues de esto depende la capacidad de almacenamiento que tendrá dicha bodega, ya que así garantizará cabida de sus productos.

Accesos y áreas de estacionamiento

Estos espacios deben ser amplios permitiendo el flujo de los camiones en el ingreso y salida del sitio donde estará ubicada la bodega. Tenga en cuenta que esta debe estar equipada con estantes, plataformas y estructuras que tengan la facilidad de ordenar los productos de su empresa.

Disponibilidad y ubicación

La disponibilidad se define como la proporción de tiempo que la bodega le ofrece para su utilidad. Tenga en cuenta también que para garantizar la estabilidad de los productos la empresa debe brindarle un servicio de vigilancia y seguridad estimando el sitio donde se encuentra ubicada. Por eso si busca bodegas en arriendo en Bogotá, con una buena ubicación, Oikos Inmobiliaria podrá ayudarle.

Si desea conseguir su inmueble también le ofrecemos apartamentos usados en Bogotá, locales en arriendo, y más, pues estamos dispuestos a ubicarlo en el mercado con profesionalismo y con los mejores tiempos de salida para la adquisición de su inmueble. Contáctenos.

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.

lunes, 10 de abril de 2017

¿Preguntas a la hora de tomar un inmueble en arriendo? Oikos Inmobiliaria las responde

Aclare dudas sobre el arrendamiento de inmuebles | Oikos Inmobiliaria
Oikos Inmobiliaria conoce que a la hora de tomar un inmueble, ya sean apartamentos en arriendo en Bogotá, casas o locales en arriendo en otro lugar del país, surgen varias preguntas. Por eso a continuación le responderemos cada una de ellas para que cuando tome esta decisión ya tenga despejadas algunas dudas. Acompáñenos.

¿Cuánto es el valor que se cobra por el arrendamiento de un inmueble?


En el caso de Oikos Imobiliaria, se cobra el 8% sobre el valor del canon de arrendamiento más el 2.5% sobre el valor asegurado.

 

¿Para qué se hace un avaluó?


Se realiza principalmente para conocer el valor comercial del inmueble el cual será tomado en arriendo. También es solicitado para comprar o vender cualquier tipo de inmueble, solicitar el crédito hipotecario o la sucesión testamentaria.

¿Qué es un seguro de arrendamiento?


Algunos apartamentos para arrendar en Bogotá ofrecen una garantía de respaldo al propietario y/o arrendador ante el incumplimiento de las obligaciones a cargo del inquilino, ya sea en el pago de arrendamientos mensuales, cuotas de administración o servicios públicos durante la vigencia del contrato de seguro.

¿Habrá inventario de muebles?


Normalmente los propietarios hacen firmar junto al contrato una lista o inventario con los muebles que hay en el momento en el que se entrega el inmueble. Eso mismo debe pasar al momento de abandonar dicho inmueble.

¿Se pueden tener mascotas?


Eso depende del propietario. Algunos no están de acuerdo, pues creen que esto deteriora la vivienda. En el momento el cual se tome el inmueble se debe hacer esta pregunta, pues la decisión depende solamente del propietario.

Consiga su inmueble con Oikos Inmobiliaria

Administramos diferentes tipos de inmuebles, desde amplias y cómodas casas o apartamentos en los sectores más exclusivos de la Capital, hasta bodegas en arriendo en Tocancipá. Nos interesa que usted se encuentre enterado de los diferentes requisitos que deberá cumplir a la hora de tomar su próxima vivienda en arriendo, contáctenos para mayor información.

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.