Mejore su historial de Datacrédito para adquirir una vivienda propia

Si usted tiene un historial crediticio limpio tendrá muchos beneficios, pero por el contrario lo tiene mal, frenara muchos sueños y proyectos que usted quiere a futuro o en el presente. OIKOS Inmobiliaria quiere que usted tenga un historial impecable para que pueda adquirir una vivienda propia, y así comenzar a tener capital. Conozca los pasos a seguir para tener un historial crediticio impecable en la siguiente nota.

¿Está a punto de adquirir una propiedad y no sabe cómo está su historia en Datacrédito? Antes de lanzarse al mundo de la venta de casas en Bogotá para su familia, adquirir una oficina para ampliar su negocio o independizarse de casa de sus padres es fundamental tener un excelente historial de Datacrédito.

Por eso, nos encargaremos el día de hoy de que conozca de manera clara todo lo que necesita saber sobre las centrales de riesgo y tome nota de todas las recomendaciones que necesitará antes de iniciar con la búsqueda de venta de casas, oficinas, locales y demás.

¿Sabe lo que es el Datacrédito?

Esta organización privada juega un papel muy importante dentro del sistema financiero ya que funciona como una central de información o central de riesgo debido a que posee información registrada sobre sus operaciones y comportamiento crediticio. Esto logra que se tenga una serie de datos sobre el comportamiento de pago que las entidades financieras puedan tener a la mano al momento de ofrecer un crédito para la venta de apartamentos en Bogotá.

Por estas razones es tan importante el historial

La central de riesgo tiene una simple explicación que lo hará entender el resto: “la historia de crédito es tu carta de presentación ante cualquier entidad crediticia”.

Imagínese en la situación de estar investigando sobre la venta de casas en Bogotá y necesite adquirir un crédito; la entidad a la que realizará la solicitud se encargará de investigar quién es y cómo se comporta en el mundo crediticio, cuántas veces ha estado en una deuda y cómo es su comportamiento pagando.

Estar en mora no es lo más conveniente a la hora de considerar realizar una inversión para participar en una venta de oficinas, casas o apartamentos porque se cerrará las puertas ante cualquier entidad financiera. ¿Si entiende la importancia?

Así podrá mejorar su historial

Si su meta es tener muy pronto una propiedad para disfrutar, no hace falta que siga soñando porque siguiendo estos pasos podrá participar en la venta de apartamentos o casas en la ciudad. La central de riesgos le recomienda que:

1. Haga una buena planificación de sus finanzas; esto quiere decir que debe tener en cuenta cuáles son sus ingresos, cuánto gana y cuánto es lo que necesita ahorrar.
2. Siempre realice cualquiera de sus pagos a tiempo, mientras más tiempo se demore en hacer pago de sus deudas, su historias se verá afectado.
3. Si tiene tarjeta de crédito, lo mejor será utilizarlas con responsabilidad.
4. No busque endeudarse con más de lo que realmente puede pagar.
5. Una excelente manera de empezar a tener una buena experiencia crediticia es teniendo una cuenta de celular a su  nombre.
6. Procure no utilizar nunca el límite del cupo de sus tarjetas de crédito.
7. Gaste su dinero según los ingresos que tenga y por ningún motivo por encima de ellos.
8. Una vez pueda saldar una de sus deudas, revise que su historial de crédito salga positivo.

No deje de lado su proyecto de vida de tener una vivienda propia. Comience un plan para mejorar su historial de crédito ahora mismo para que pueda enamorarse de cualquiera de nuestras casas en venta en Bogotá para que toda su familia sienta la seguridad de tener un hogar propio.

Nuestros asesores inmobiliarios estarán para usted en todo momento para ayudarlo a tomar la decisión correcta sobre su futuro hogar o inmueble destinado a su interés ¡Haga clic aquí!

Articulo tomado de OIKOS Inmobliaria.

Una estrategia para vender su apartamento mucho más rápido

La venta de apartamentos es algo muy común en las grandes ciudades, el crecimiento constante, el cambio de necesidades de las personas y la fluctuación del valor de las propiedades hace de esto una inversión, sin embargo, lograr la venta no es una tarea sencilla y por eso OIKOS Inmobiliaria le muestra estrategias para que venda su casa o apartamento mucho más rápido en la siguiente nota.

Todos quieren vender su apartamento lo más rápido posible, sea porque necesitan el dinero, para poder mudarse a un espacio más amplio o porque saldrán del país sin fecha de regreso; una de las mejores maneras para poder hacerlo es con el apoyo de un portal inmobiliario confiable que se encargue de mostrar su propiedad a una gran cantidad de personas interesadas.

Busque el apoyo de una empresa inmobiliaria

Se lo hemos dicho veces anteriores, y no vemos el porqué de no repetirlo. Es sumamente importante para que cada una de los pasos a seguir arroje una venta de apartamentos en Bogotá exitosa y libre fraudes. Un agente especializado se encargará de negociar con la persona interesada y usted no perderá tiempo en el ajetreado papeleo.

Además de eso, OIKOS cuenta con un portal inmobiliario en el que tendrá la oportunidad de mostrar las características de su propiedad para que todos tengan acceso a ella. No pierda el tiempo y/o dinero con medios innecesarios, porque en internet este proceso de búsqueda para las personas es mucho más rápido.

Ahora que sabe que la venta de apartamentos usados en Bogotá será más rápida por medio de Google, debe ponerse en contacto con nosotros.

Una estrategia comercial para vender su propiedad

Un excelente consejo para hacer la venta de su apartamento es no solo confiarse en la publicación del mismo en un portal inmobiliario porque son muchos otros los factores que no debes dejar pasar para que tu venta sea más rápida de lo esperado:

• Asegúrese de tener un precio justo para su propiedad, los avaluadores profesionales serán los encargados de hacer eso por usted.
• Verifique los elementos simples de sus inmuebles como la pintura, los acabados y su aspecto en general.
• Encárguese de tener una carpeta con los documentos o facturas necesarias y verifique que están todos al día.
• Antes de que su asesor agente una cita con su prospecto de vendedor, lo mejor será comunicar las posibles desventajas de la propiedad.
• Una vez una persona esté interesada en su apartamento, muestre lo positivo, la razón por la que se enamoró de ese apartamento a través del portal inmobiliario, así que abra las ventanas, deje que entre la luz del sol y utilice ambientadores que den un aire acogedor a sus espacios.

Sin embargo, asegúrese de que las imágenes que serán publicadas en nuestro portal sean tomadas en los mejores ángulos y que tengan calidad en la resolución para así captar la atención de los futuros compradores.

Asegúrese de trabajar con las mejores inmobiliarias

Hacer este trabajo de manera particular puede ser algo engorroso para cualquiera, sobre todo si nunca se ha encargado de realizar el proceso de una compra-venta. Evítese dolores de cabeza totalmente innecesarios y deje en nuestras manos, OIKOS Inmobiliaria, el inmueble que desea vender.

Además de apartamentos, también realizamos por usted la venta de oficinas, casas, locales comerciales y bodegas. Nuestros años de experiencia en el mercado le asegurarán que trabajaremos con los mejores estándares profesionales.

Póngase en contacto con nuestros asesores ahora mismo y pregunte todo lo que necesite.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Lo ayudamos a escoger la mejor oficina

Si desea formalizar su empresa o negocio con oficinas que se adapten a sus necesidades, es importante que acuda a expertos en finca raíz para que lo guíen en la compra o arriendo de una oficina, pues se debe tener en cuenta la ubicación, diseño del espacio y otros requerimientos que le explicamos en la siguiente nota.

Cuando desea emprender en un nuevo negocio son muchas las preocupaciones que vienen a la cabeza, sobre todo la gran pregunta de... ¿cuál será el mejor lugar o zona para ubicarlo? Contando con el apoyo de expertos en finca raíz como OIKOS Inmobiliaria, nuestros asesores serán los encargados de ayudarlo a tomar la mejor decisión.

Lo ayudamos a escoger la oficina correcta para su empresa

Con nosotros no solo encontrará apartamentos en arriendo Chapinero u otras zonas de Bogotá sino también algunas de las mejores oficinas y locales de la ciudad, por eso la elección de la ubicación de su negocio será más simple.

Son varios aspectos sumamente importantes que como expertos en finca raíz tomamos en cuenta para que su empresa cuente con las cualidades que la hagan perfecta, como por ejemplo, necesidades actuales y futuras, localización, contrato e incluso la planificación de los gastos que tendrá que enfrentar.

Tome esto en cuenta a la hora de buscar su oficina

La venta y arriendo de una oficina es parte de nuestras especialidades, por eso queremos hacerle la tarea mucho más simple. Estos son los aspectos que deberá comenzar a tener en cuenta para su elección... recuerde ¡todo cuenta!:

• Tome en cuenta la localización: es más importante de lo que cree porque sobre todo con la venta de oficinas podría ocasionar no solo la pérdida de clientes, sino también la de sus empleados. El paso del transporte público o la influencia comercial que tiene la zona, la seguridad, edificios o lugares cercanos para almorzar e incluso la seguridad, son factores a tener en cuenta.

• Involucre a sus empleados: esto desentenderá de usted porque al tomar en cuenta las necesidades hará que ellos también se sientan cómodos y hagan parte de la empresa. Incluso podrían ayudarlo con ideas en caso de ser necesario.

• Diseño del espacio: un espacio abierto favorecerá a la productividad e interacción entre los compañeros, haciendo que se sientan mejor y su salud sea la mejor, por eso comentarle esto a los expertos en finca raíz será lo mejor; una oficina cerrada o llena de cubículos no es lo mejor. Acompáñelo de una buena iluminación tanto natural como artificial.

• Espacio y futuras necesidades: dependiendo de la cantidad de empleados o la cantidad de clientes que desee atender por día, será la gran señal para determinar su espacio adecuado. No deje por fuera el crecimiento de su empresa y por eso piense en futuras expansiones; puede evaluar arrendar un espacio adicional o modificar el actual.

• Parqueaderos disponibles: verifique que la oficina o local que está eligiendo cuente con el espacio idóneo para sus clientes y/o empleados, en caso de no tener, verifique que existan lugares cerca donde los carros puedan ser estacionados de manera segura.

Comentarle a las inmobiliarias de Bogotá estos 5 aspectos fundamentales que desee para la compra o arriendo de su futura oficina hará que sea más eficiente la búsqueda de su espacio, para que las expectativas de su lugar siempre estén por encima de lo que espera.

Póngase en contacto con los expertos en finca raíz y no solo elija el futuro de su empresa, sino también consiga lo mejor en arriendo de apartamentos en Bogotá para tener un hogar digno de la mano de una empresa de confianza como lo es OIKOS Inmobiliaria. No espere más y contáctenos haciendo clic aquí.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

El arriendo en Colombia, una opción para usted

El arriendo es una opción de vivienda bastante popular en Colombia, pero para que este sea exitoso y no existan inconvenientes, tanto arrendatario como arrendador deben estar de acuerdo y cumplir todo lo pactado, en esta nota le daremos consejos sobre el arriendo.

Una gran parte de los ciudadanos de nuestro país están acostumbrados al arriendo, ya sea para vivir o para su emprendimiento. Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), el 44 por ciento de los colombianos que viven en las zonas urbanas, actualmente se encuentran bajo arriendo. Por lo que si viven de esta manera, las bodegas en arriendo en Cota, Tocancipá o incluso Toberín, serán una excelente opción para darle inicio al sueño de tener un negocio propio.

OIKOS Inmobiliaria lo ayudará a encontrar el lugar indicado

Ese 44 por ciento de los ciudadanos se resume a que hay al menos 4,96 millones de hogares que mensualmente pagan un arriendo para tener un hogar, donde un 54 por ciento de ese grupo mantiene ingresos iguales o incluso inferiores al de cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Por ese motivo el arriendo de apartamentos en Bogotá continúa siendo común en nuestro país y para manejar de manera correcta los deberes y derechos de apartamentos, casas, bodegas o locales para arriendo en Cota, Tocancipá y Bogotá, debe confiar en una de las inmobiliarias más importante del país; con nosotros usted tendrá mayor seguridad al realizar este riguroso proceso, ya sea como arrendador o arrendatario.

Consejos para que arrendatarios y arrendadores no tenga problemas

Si quiere encontrar casas, apartamentos, locales y bodegas en arriendo en Cota, Bogotá, Chía o Tocancipá y realizar el proceso de la mejor manera, lea nuestros consejos:

• Lea con detenimiento el contrato de arrendamiento, de esta manera evitará los reclamos o diferencias por normas que quizás no había leído antes. Recuerde que el contrato, sea verbal o escrito, una vez firmado es ley para ambas partes. Esto aplica para cualquiera de los apartamentos en arriendo en el norte, sur, occidente u oriente de Bogotá.
• Reciba o entregue un inventario para así determinar las condiciones de los apartamentos, casas, locales o bodegas en arriendo en Cota o Bogotá. Esto sirve para tener un registro de las condiciones en las que se recibe o entrega el inmueble.
• Cualquier reparación que requiera el inmueble debe ser autorizada por el dueño del inmueble, de esta manera será reparada por quién indique el contrato.
• Las soluciones de mutuo acuerdo son lo mejor, evite los inconvenientes, ya que existen varias formas de lograr un acuerdo, incluso a través de un tercero.
• Si se presentan inconvenientes con un arriendo por medio de una oficina inmobiliaria, lo mejor es que siga el protocolo que el contrato le indique.

En su defecto, si usted considera que el arriendo de inmuebles no es lo suyo, en OIKOS Inmobiliaria también encontrará venta de oficinas, casas y apartamentos en diferentes zonas de Bogotá. ¡Contacte a nuestras oficinas y conozca todos nuestros servicios!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Crezca de la mano de OIKOS Inmobiliaria

La compra de vivienda es un gran paso para su futuro, sin embargo en algunos casos el valor de la finca raíz es muy elevado, pero gracias a las viviendas de interés social podrá tener beneficios y acceder a una vivienda digna. OIKOS Inmobiliaria le explicará esto y otros aspectos inmobiliarios en esta nota.

Si usted forma parte de los ciudadanos colombianos que tienen que optar por la búsqueda de venta de apartamentos usados en Bogotá por no tener la financiación necesaria para la compra de un nuevo lugar para vivir, entérese que con los subsidios de tasa de interés del Gobierno, usted podrá adquirir a un precio más asequible, una vivienda digna y nueva para su familia.

Es muy importante que tenga en cuenta que para adquirir estas Vivienda de Interés Social, no debe tener ingresos superiores a ocho salarios mínimos mensuales.

Adquirir este tipo de crédito para la compra de una casa o propiedad horizontal es posible y tiene muchos beneficios además de la adquisición de este tipo de vivienda, entérese por qué.

Cambios de las tasa de interés

El Gobierno tomó la iniciativa de hacer realidad el sueño de muchos, ayudándolos a adquirir apartamentos nuevos en Bogotá dando nuevos beneficios como la modificación de la cobertura inicial.

Una vez ampliado el programa de segmento de vivienda de hasta 435 salarios mínimos legales mensuales vigentes, se ofrecerá la cobertura adicional de 40.000 viviendas como meta para este 2018 y 2019, a comparación del 2017 que fue de 20.000 a 25.000.

Pero qué sucede con aquellas personas que no desean una vivienda nueva

Muchas veces cuando comienza a independizarse no siempre es ideal adquirir una casa o apartamento nuevo, tiene que ir poco a poco hasta establecerse por completo para iniciar con la gran responsabilidad.

Cuente con OIKOS Inmobiliaria para la venta de apartamentos usados en Bogotá en la que tendrá la oportunidad de elegir un espacio que se adapte a usted y con ubicación en todas las zonas de la ciudad, para que pueda estar cerca de la universidad o del trabajo.

OIKOS Inmobiliaria te apoyará en tu proyecto de vida

No solamente estamos con usted en el crecimiento de su familia, sino que también podrá encontrar locales o arriendo y venta de oficinas para su crecimiento personal, donde también podrá cumplir el sueño de emprender con su negocio de la manera más sencilla.

Ahora sabe que puede contar con nosotros para lo que usted necesite, desde viviendas como casas o venta de apartamentos usados o en arriendo en Bogotá,  locales y oficinas. Más de una opción pensada en usted, ofreciéndole las mejores ofertas en la ciudad capital o sus alrededores.

Contacte a nuestros asesores y entérese de cuales son los documentos que necesita tener para comenzar una nueva vida.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

4 consejos para que su inmueble se arriende correctamente

Si bien el arriendo de inmuebles es bastante rentable, antes de arrendar su propiedad debe saber todo lo que un contrato de arrendamiento implica para ambas partes, con OIKOS Inmobiliaria sabrá todo al respecto.

Encontrar apartamentos nuevos en Bogotá para arrendar no es sencillo si no estás familiarizado con el tema, como es el caso contrario de OIKOS Inmobiliaria. Por ese motivo, aproveche la oportunidad que le damos nosotros, y un grupo de expertos estará encargado de encontrar a la persona correcta que se adapte a todas las condiciones que su inmueble le ofrecerá.

Hay varios motivos por los que incrementa el arriendo o venta de oficinas, casas o apartamentos, y uno de esos es que es una manera muy efectiva para tener un ingreso extra en tu bolsillo, por lo cual la inversión en finca raíz siempre es positiva.

Si dentro de sus intereses está tomar una de sus propiedades, incluso colocar bodegas en arriendo, le damos cuatro factores a tomar en cuenta a la hora de hacerlo para que resulte efectivo el arriendo; debe saber que este tipo de trabajo que puede resultar engorroso para usted, lo podrá realizar OIKOS Inmobiliaria, al igual que la administración de inmuebles comerciales.

Consejos a tener en cuenta para arrendar un inmueble

• Defina muy bien el valor del arriendo

Tenga en claro y definido el valor de su inmueble, sobre todo si es un apartamento nuevo en Bogotá. Tome en cuenta si el precio será fijo o se podrá negociar el valor total. Otros factores como si los servicios o administración estarán incluidos son muy importantes.

• Tenga un inventario

Registre el estado en el que está cada uno de los elementos de inmueble. El inventario puede estar copiado a las dos partes y adjuntarlo al contrato. Ahí puede colocar elementos como: cocina, cortinas, tomacorrientes, etc.

• Promociónelo correctamente

En este paso está especializado OIKOS Inmobiliaria, nos encargaremos de que su propiedad la vean todos los interesados a través de nuestro portal web y su apartamento nuevo en Bogotá lo arrendarán en un dos por tres.

• Atento con los temas legales

Asegúrese de tener un contrato con todas las normas a cumplir, donde podrá ver las referencias, extractos bancarios y demás documentos. Exija una firma de contrato de codeudores y arrendatario para así prever cualquier incomodidad.

Estos son tan solo algunos pasos para que sea exitoso el proceso de arriendo de su inmueble y nuestro equipo de profesionales se encargará que cada de uno de ellos sea cumplido. Confíe su inmueble a OIKOS Inmobiliaria y le garantizamos un resultado profesional.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¿Por qué invertir en oficinas y bodegas para su negocio?

Diferentes ciudades y municipios de Colombia, se han convertido en las ubicaciones ideales para situar oficinas o bodegas de negocios y empresas. Es así como espacios correctos a los productos o mercancías, hes posible expandir los metros cuadrados y brindar los asta es posible convertirlos en los lugares correctos para ubicar los puntos de distribución o centros logísticos que darán respaldo a la compañía.

Oikos Inmobiliaria lo tiene claro y por ello, le habla al respecto, presentándole la venta de oficinas y bodegas en diferentes puntos de la capital, sus alrededores como Cota o Tocancipá y en ciudades como Barranquilla. El sector se está moviendo y su negocio puede hacer parte de esta revolucionaria transformación.

Lea también:

https://www.oikos.com.co/inmobiliaria/Cota-municipio-para-arrendar-bodegas

Pensamos en el crecimiento de su negocio, ¿sabe cómo?

Cuando se tiene un negocio, lo más oportuno es pensar en su crecimiento para seguir avanzado y sabemos que usted no puede ser la excepción; desea apostar por una inversión segura y rentable que solo expertos en el sector le pueden brindar.

Oikos Inmobiliaria es una empresa respaldada por el Grupo Empresarial y, por consiguiente, pone a disposición de empresarios como usted amplias bodegas para arrendar en Tocancipá y Cota como sectores aledaños a la ciudad, en Bogotá en barrios como El Lago, Santa Bárbara, Chicó Norte, Capellanía, Chicó.

Nos ajustamos a sus requerimientos y necesidades de espacio, ofreciéndole opciones de adquisión de espacios por medio de la venta de bodegas en Bogotá o bien, el arriendo de unidades de almacenamiento ubicadas en grandes centros empresariales para que no se preocupe por el espacio, usted solo pensará en el crecimiento de su negocio.

Razones para apostar por bodegas u oficinas para su negocio

-La apuesta enfocada en centros empresariales para comprar o tomar en arriendo una oficina o bodega, significa acercarse a sus puntos de descargue y con ello, ocasionarán que su empresa ahorre costos de la tierra, la carga tributaria y los fletes en el caso del Centro Empresarial Malambo.

-Adquirir oficinas o bodegas en arriendo, representan ser un negocio seguro, en este caso porque se encuentran respaldados por una empresa de gran trayectoria como el Grupo Empresarial Oikos.

-Apostar por la venta o arriendo de oficinas o bodegas en centros empresariales es hacer parte de un conjunto cerrado y con ello, mantener una vigilancia permanente, circuito cerrado de televisión, control de acceso y salida por la portería principal.

-El el caso de apostar por inversiones en los centros empresariales, le garantiza gozar de las ganancias que el arriendo de bodegas en Cota y otras ciudades del país le ofrece.

-Cuando se decide por bodegas u oficinas ubicadas en centros empresariales, está apostando por recibir beneficios tributarios a nivel local, estos son autorizados por los consejos y municipalidades por el hecho de operar dentro del territorio nacional. Las ventajas son para las compañías y gobiernos locales, pues los parques empresariales e industriales brindan valor y desarrollo a los municipios y el departamento.

Las bodegas y oficinas representan ser los espacios oportunos para ampliar su negocio y de igual modo, son aquellos lugares que apoyan sus apuestas de inversión y rentabilidad para que no solo se conviertan los espacios extra, sino también, son oportunos para que goce de las ganancias que solo el arriendo brinda a los inversionistas.

En Oikos Inmobiliaria encuentra la oferta más oportuna para su negocio y empresa. Aquí podrá buscar un espacio empresarial que se ajusta a sus necesidades https://www.oikos.com.co/inmobiliaria/Arriendo-Oficinas. Además, puede ponerse en contacto con nosotros llamando al 651 6141.

Casa nueva, inversiones inevitables

La mayoría de personas y familias anhelan conseguir su casa propia, de hecho, según estudios, el adquirirla mejora la calidad de vida, brinda estabilidad y tranquilidad. Sin embrago, a pesar de realizarse un gasto trascendental en la inversión familiar para poder comprar la casa, se debe tener en cuenta que los gastos no terminan ahí.

Por eso antes de decidir realizar la inversión, debe llevar a cabo el avalúo de apartamentos en Bogotá y de esta manera, definir si está preparado para volverse propietario. Recuerde, que los sacrificios que haya ejecutado para alcanzar su casa, se verán recompensados con la satisfacción de saber que ya se encuentra en su hogar.

A continuación en OIKOS Inmobiliaria presentamos una guía de lo que debe saber antes de comprar su vivienda.

¿Qué implica tener casa propia?

Debe tener claro, que comprar vivienda requiere de un esfuerzo financiero grande para poder costear la cantidad de gastos asociados. Pues no solo se trata del pago de la cuota del crédito durante varios años.

1.- En primer momento, ser propietario implica pagar la cuota inicial del inmueble, los gatos del estudio del crédito, escrituración y registro, así como también, la instalación, mudanza y en ocasiones, la adecuación del inmueble.

2.- Procure realizar un cambio de guardas justo antes de la mudanza. La inmobiliaria encargada de la venta de apartamentos, agentes o anteriores dueños, pueden tener copias de las llaves, por eso para que se sienta más seguro, cambie las guardas de las puertas. Además, recuerde sacar varias copias de llaves nuevas, dejar una donde algún familiar, de esta manera, evitará que se pierdan y deba incurrir en gastos adicionales.

3.- Después de que el inmueble es suyo, debe encargarse de hacer el mantenimiento y las reparaciones a la vivienda para conservar su valor y de pagar impuesto predial y de valoración todos los años. Por eso, el cambio de cortinas es necesario ya que en ocasiones las que utilizaba en su anterior vivienda no combinan con el actual. Tenga en cuenta, contar con el tamaño de todas las ventanas para que logre elegir las cortinas adecuadas, preferiblemente hágalo antes de la mudanza.

4.- Ocasionalmente, la venta de oficinas y apartamentos no ofrece bombillos instalados, por eso cerciórese antes de que caiga la noche u evite pasar varias horas a la luz de las velas. Entonces, instale bombillos en las habitaciones y lugares que requiera su hogar y si adquiere ahorradores, le permitirá disminuir gastos en los próximos recibos de luz.

5.- ¿Su nueva casa no cuenta con calentadores? No hay nada como un baño de agua caliente en la mañana. Dependiendo del dinero, podrá elegir entre un modelo u otro, pero tenga en cuenta que si invierte bien, el recibo del servicio público empleado le llegará más económico los próximos meses.

6.- Cuando compra casa nueva, lo más natural es adquirir muebles y accesorios nuevos, sin embargo no por cumplir este deseo, se endeude o realice gastos que se salen del presupuesto.

Por eso, debe saber que lo más probable es que deba realizar sacrificios como reducir gastos de vacaciones, comidas fuera de casa o ropa. Pero para muchos, estos sacrificios no cobrarán mayor relevancia porque es más relevante la ventaja de ser propietario, no piense que desmejorará su estilo de vida, ya que se trata de un tiempo, después vendrán más lujos.

Así que, la recomendación es reflexionar previamente sobre los posibles cambios y determinar si está dispuesto a asumirlos. En OIKOS Inmobiliaria, tenemos a su disposición proyectos de venta pero también apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá y otros sectores de la ciudad.

Adicionalmente y sin omitir la posibilidad de invertir en negocios, le ofrecemos locales para arriendo en Cota, brindando de esta manera, las probabilidades de generar ganancias en todo momento. No espere más y empiece a disfrutar de manera diferente. Lo invitamos a que nos contacte y nuestros asesores lo guiarán para que adquiera la vivienda más especial y que se adapte a sus gustos y requerimientos.

5 recomendaciones antes de que invierta en un inmueble para arrendar

Uno de los negocios más rentables en finca raíz es adquirir un inmueble y arrendarlo, por eso las empresas inmobiliarias han apostado por esta rama. En OIKOS Inmobiliaria le daremos algunas recomendaciones.

Los colombianos que desean tomar menos riesgos, generalmente invierten su dinero en la compra de vivienda para arrendar, así garantizan una entrada que les proporciona ayuda en su inversión. Lo invitamos a qué descubra junto a OIKOS Inmobiliaria todo lo que debe saber para que intensifique sus ingresos con el negocio de arriendo de apartamentos en Bogotá y logre producir los ingresos que está buscando sin que le genere una carga.

Aunque el sector constructor presenta negocios de finca raíz en cantidades, el típico es el que realizan los inversionistas menos arriesgados que consiste en aprovechar la venta de inmuebles para posteriormente, apostar por los apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá y otros sectores de la ciudad. Recibir la ayuda de un ingreso extra y además, ganar con la valorización de los predios es el negocio que cobra mayor relevancia, pero sí debe saber que el peligro se encuentra en equivocarse en la elección del inmueble.

Por eso, nos parece importante que, tenga en cuenta las siguientes recomendaciones para que logre los mayores beneficios económicos al momento de comprar algún inmueble para ponerlos en arriendo:

1.- El precio del inmueble es importante. Es clave para invertir en una edificación que no sea muy costosa y por supuesto que se encuentre a su alcance. Un apartamento ubicado en sectores de estrato 4 se alquila rápidamente y sin duda, la idea es poder llegar a un mercado muy amplio, ofreciendo los precios justos, por eso es importante que el avalúo de apartamentos en Bogotá sea el indicado y justo para sus futuros clientes.

2.- Procure que la administración no tenga una cuota muy alta. Cuando desea arrendar, la cuota de la administración define y es un punto muy relevante para que una persona tome la decisión de adquirir o no las bodegas en Cota, municipios aledaños o la misma ciudad. Debe tener en cuenta que la cuota debe estar acorde con el inmueble.

Por lo general, el problema de las administraciones muy costosas lo tienen aquellas edificaciones con muy pocos inmuebles. De esta manera, lo ideal será invertir en un proyecto con bastantes unidades donde los costos se encuentren distribuidos entre muchos residentes.

3.- La infraestructura y el equipamiento comunal, factores que embellecen su inmueble. Siempre llamará más la atención adquirir un inmueble que cuente con vigilancia privada y seguridad. Entonces, antes de formar un acuerdo de compra venta, asegúrese que exista portero las 24 horas. Además, que cuente con zonas comunales como: canchas, zona de niños, gimnasio, salón comunal piscina, etc.

4.- Inmueble de tamaño pequeño o mediano, opciones perfectas. No se exceda. De pronto usted está buscando la venta de apartamentos usados en Bogotá para después arrendarlo, entonces recuerde que los inmuebles de 3 o menos habitaciones, sala comedor y baño se comercializan con gran facilidad.

5.- No se equivoque en la ubicación del inmueble. Perfecto será que busque un barrio en desarrollo con promesas de valorización. Bogotá tiene ahora varios sectores, por ejemplo, el sector de Chapinero está presentando un alto crecimiento, ya que es un sector que está siendo sometido a la renovación urbana por medio de proyectos de vivienda y oficinas que pretenden aportar en el desarrollo social y cultural.

Entonces, tenga en cuenta estas 5 recomendaciones para que escoja bien su inmueble y realice una buena inversión. Por ende, en OIKOS Inmobiliaria queremos ayudarlo para que encuentre el inmueble adecuado que le garantice ganancias a largo plazo, teniendo la posibilidad de arrendarlo con gran facilidad cuando sea necesario. Contáctese con nosotros y permita que lo asesoremos, le brindamos excelencia y buen servicio.

Seguramente empezará a gozar de un negocio diferente con grandiosas ganancias financieras.

Viva mejor en estos barrios de Bogotá

Tener en cuenta que la elección de apartamentos nuevos en la capital no debe resumirse al precio, es entender que el aire y la seguridad son aspectos a considerar.

Bogotá como buena ciudad capital, no escapa a las problemáticas ambientales resultados de procesos en industrialización y una idea fija de desarrollo. Así lo explica el estudio “Perfil de Salud Urbana en Bogotá” realizado por la Organización panamericana de Salud (OPS).

El deterioro es resultado entre otros de los contaminantes atmosféricos, que se han instalado a través de los años en la ciudad, incidiendo en aspectos como: contaminación visual, auditiva y sobrepoblación en algunos sectores de la ciudad. Solamente basta transitar por algunos barrios de la ciudad, para comprender como la venta de apartamentos usados no solo puede pasar por una cuestión monetaria, se deben tener en cuenta otros aspectos fundamentales como: la calidad del aire y la densidad por metro cuadrado.

Según la Organización Mundial de la Salud la contaminación atmosférica aumenta el riesgo de padecer enfermedades respiratorias como neumonía y cáncer de pulmón junto con enfermedades cardiovasculares, de aquí radica la importancia de buscar apartamentos en arriendo en donde no se tengan tantos niveles de contaminación, casi siempre al norte de Bogotá.

Localidades más y menos afectadas

Lamentablemente en algunos sectores de la ciudad la contaminación sonora y atmosférica hacen de las suyas, afectando por partida doble a sus residentes. Caso contrario sucede en otros sectores en donde una u otra hacen de las suyas afectando en un importante sector a los capitalinos.

Tenga en cuenta que lo ideal sería verificar antes de elegir una propiedad por medio de las inmobiliarias de Bogotá, en cualquiera de los sectores que le mencionaremos a continuación, de esa forma se ahorrará sin duda alguna dolores de cabeza y enfermedades.

Contaminación el aire

• Fontibón por su cercanía al aeropuerto el Dorado y los continuos decibeles que el aterrizaje y el despegue de los aviones producen.

• Kennedy por sus múltiples fabricas de textiles.

• Puente Aranda: Por la continua producción de materiales de toda clase por algunas multinacionales que se han instalado en ese sector de la ciudad.

Contaminación sonora

Tenga en cuenta que estos sectores pueden no ser la mejor opción para vivir pero funcionan para el arriendo de bodegas en Bogotá, ya que generalmente los decibeles sonoros aumentan en las noches.

• Chapinero por su amplio y constante tránsito de personas, buses y comercios de distintas clases.

• Antonio Nariño por la oferta de comercios de automóviles y motocicletas

• Fontibón Por su oferta en comercial junto con la cercanía al aeropuerto.

• Engativá Por la propagación de comercios de distintas clases.

¿Cuáles son las mejores opciones para vivir?

Después de visualizar el anterior panorama nos queda mencionar algunos barrios de Bogotá en donde solo una empresa inmobiliaria con alta experiencia en el mercado, le garantiza un nivel de vida acorde a sus necesidades, pocos niveles de ruido y contaminación, seguridad y tranquilad.

• Cedritos conocido por ser altamente residencia este sector tiene apartamentos de diferentes áreas para cada familia.

• Contador ubicado entre la calle 144 y calle 143 este sector altamente seguro, ofrece bajos niveles de contaminación auditiva junto con la cercanía a importantes centros de negocio.

• Chicó además de ser uno de los barrios con más tradición en Bogotá, el Chicó ofrece un buen nivel de vida, rodeado de facilidades como centros comerciales, bancos, restaurantes que mantienen el nivel auditivo en lo reglamentario, junto con árboles y parques que ayudan a disminuir la polución.

• Pontevedra ubicado el noroccidente de la ciudad este sector se posiciona como un buen lugar que cuenta con seguridad y modernidad en apartamentos.

• Lagos de Córdoba rodeado de barrios como Pontevedra, San Nicolás, El recreo de los Frailes, los lagos de Córdoba son un lugar ideal para que los pequeños vivan seguros, rodeados de colegios de nombre.

¿Dónde se encuentran esas propiedades?

Solo basta a ingresar a nuestra página web para encontrar de una manera sencilla, rápida y confiable, diferentes propiedades ubicadas a lo largo de todo Bogotá.

El catálogo cuenta con fotos en alta resolución y una descripción detallada que da cuenta de aspectos esenciales como áreas y metros, junto con las diferentes opciones de cada inmueble. No deje de ingresar ahora mismo y busque propiedades en arriendo, venta desde apartamentos hasta oficinas solo con OIKOS Inmobiliaria.

Usted prefiere ¿arrendar o comprar? El eterno dilema

Independizarse significa hacer posible la idea de comprar apartamentos nuevos en cualquier ciudad del país como: Bogotá, Calí, Barranquilla o Medellín pero qué sucede cuando, no se puede acceder a esta opción ¿Acaso los sueños se detienen? o ¿Se puede hacer algo más?

Diferentes conocedores en el mercado inmobiliario afirman que entre comprar y arrendar la mejor opción es comprar, ya que se está asegurando un patrimonio para el futuro, mientras que se cuenta con un lugar propio el cual se valorizará al cabo de un tiempo.

Generalmente, realizar esta acción (comprar) es una sumatoria de diferentes factores, entre los cuales se cuentan: ahorros, préstamos, fondos de inversión y créditos, para acceder a una propiedad, dependiendo de la necesidad. Lo bueno es que el mercado ofrece opciones para cada presupuesto junto con otras oportunidades de negocios como la venta de bodegas, locales, o propiedades en Bogotá.

Sumas y restas

Un limitante común al intentar acceder a un inmueble, son los elevados precios que manejan, esto se debe en gran parte a que en las grandes ciudades el terreno para construir se reduce mientras que  otras opciones como la venta de oficinas aumentan.

Es aquí donde es conveniente verificar los pro y contra de acceder a una propiedad, evaluando las posibilidades de encontrar apartamentos usados en Bogotá para la venta, como una excelente opción de vivienda. (Lea también: 5 ciudades latinas donde el metro cuadrado es barato)

¿Cuándo sirve arrendar?

• Tomar un inmueble en arriendo como las bodegas en Cotá, son una excelente respuesta si usted no tiene ni el tiempo ni la disposición o simplemente no sabe qué es el predial y otros impuestos que anualmente debe costear cuando compra.

• Le viene bien a aquel que busque ahorrar para comprar su inmueble pero que en el momento no cuente con todo el dinero, podrá buscar una propiedad a un costo inferior mientras que reúne la cantidad que le falta.

• Arrendar permite crear oportunidades de negocio dentro de un parque empresarial, utilizando bodegas en Tocancipá, ya que se puede hacer una sociedad y buscar dónde invertir.

• Así mismo, es una buena opción para empresas que comercialicen productos ya que tener más de un local para arriendo en Cotá es más económico que comprar toda una propiedad.

Finalmente esta es una opción que se ajusta principalmente a la necesidad y a un momento determinado en la vida, por eso se debe tener en cuenta estos factores  antes de emprender cualquier actividad y considerar esta posibilidad como una opción de vivienda o negocios. Ingrese a Oikos Inmobiliaria y sus filtros de búsqueda para encontrar distintos inmuebles como: apartamentos, bodegas, oficinas en Bogotá y municipios cercanos.

Chapinero un lugar para trabajar y vivir

Descubra junto con Oikos Inmobiliaria los beneficios de los apartamentos nuevos ubicados en la localidad número 2 de Bogotá.

Chapinero es de aquellas localidades con historia en la ciudad y de las cuales más proyectos inmobiliarios como venta de oficinas o de apartamentos se realizan año tras año. Importantes actividades administrativas, gubernamentales y económicas tienen lugar en una densidad de 4009,08 habitantes por kilómetros cuadrados.

A su vez es una zona altamente llamativa cerca de los cerros orientales que los administradores de propiedad horizontal han sabido aprovechar con respectivos proyectos que ofrecen seguridad, comodidad y una vista inmejorable de la ciudad, así como un acceso permanente a centros de entretenimiento como teatros, universidades y colegios.

¿Por qué invertir en chapinero?

Sumada a su inmejorable ubicación cerca de vías principales como la carrera 11, calle 15 o la carrera séptima Chapinero es una localidad con una actividad 24 horas que ha sido muy bien explotada por las empresas inmobiliarias en Bogotá ofreciendo apartamentos y oficinas en sectores exclusivos.

Entre estos sectores podemos destacar: la zona rosa, el gran chapinero y la avenida 100 en donde las actividades comerciales de la zona, dan lugar a múltiples negocios como bodegas en arriendo, hoteles, restaurantes, y comercios de todas las clases.

Invertir en Chapinero es encontrar en una sola localidad diferentes oportunidades de negocios que merecen ser estudiadas, ya que cuenta con zonas verdaderamente exclusivas en donde hacer una inversión inmobiliaria verdaderamente otorgará resultados positivos en cuando a valorización y rentabilidad, destacando a la misma como un atractivo para los inversionistas extranjeros que pueden encontrar marcas exclusivas en sectores plenamente conocidos como el parque de la 93, “la calle del sol” o la avenida novena en donde confluye el arte, la moda, junto con posibilidades tangibles de negocio como el arriendo de bodegas en esta localidad de Bogotá.

Oikos Inmobiliaria oportunidades de propiedades

Para encontrar verdaderas oportunidades de propiedades en cuanto a apartamentos en arriendo en Bogotá o en poblaciones cercanas se trata somos los verdaderos especialistas, nuestro amplio catalogo de inmuebles se actualiza constantemente para ofrecerle joyas arquitectónicas, funcionales para cualquier necesidad.

Confié en los profesionales y el servicio de Oikos Inmobiliaria y descubra de primera mano, lo sencillo que es encontrar bodegas, junto con apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá.