Valorización de la tierra en municipios aledaños a Bogotá

Los municipios aledaños a Bogotá presentan múltiples beneficios como mejoría de la calidad de vida y valorización, entre otros. ¿Desea conocer qué le pueden ofrecer nuestros proyectos ubicados en estas zonas? Continúe leyendo.

¡Aproveche las ventajas de vivir cerca de la capital! El 2019 es el año indicado para que usted adquiera un bien inmobiliario y se beneficie de la valorización de los proyectos de vivienda en La Sabana. Teniendo en cuenta las facilidades financieras que ofrece el sector bancario, los subsidios de vivienda que otorga el gobierno y la oferta innovadora del sector constructor en casas y apartamentos, se hace más evidente que la adquisición de bienes raíces es una oportunidad importante para invertir su dinero sabiamente.

Es numeroso el grupo de habitantes que, animados por los buenos momentos del sector, proyecciones de valorización y rentabilidad, están comprando en los proyectos de vivienda en La Calera de OIKOS Constructora en los que #40AñosConstruyendoFuturo han sido fundamentales para ofrecer a nuestros clientes lo mejor en términos de diseño, calidad y ubicación.

Según un estudio publicado por Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) sobre la oferta y demanda de vivienda en Bogotá y la región, se analizó que las personas interesadas en adquirir vivienda se inclinan más por los municipios aledaños, debido a la posibilidad de inversión o conseguir un nuevo hogar que les proporcione descanso, tranquilidad y calidad de vida.

¿Está interesado en las casas en Cajicá?

Déjenos decirle que, al elegir la vivienda, algo vital es evaluar el sector, los futuros desarrollos y las posibilidades de valorización a futuro. Actualmente, Cajicá es un municipio que se encuentra en constante expansión, cuenta con una variada oferta para realizar actividades recreacionales y su gran atractivo de paisajes naturales son características que hacen que haya un mayor deseo de querer vivir en este lugar. Ahora bien, la calidad de vida es otro factor indispensable para decidirse por Cajicá.

• Se adaptan a sus necesidades

La construcción de las casas en Cajicá está pensada para que sus residentes se sientan plenamente satisfechos con la variedad de zonas comunes exclusivas enfocadas en el descanso, la diversión, el deporte y el ocio. En la parte interna podrá disfrutar de lagunas paisajistas, senderos peatonales, ciclovía, cancha de tenis, gimnasio, piscina y otros espacios que le ofrecerán todo lo que usted necesita para contar con una calidad de vida envidiable.

• Tiene excelente ubicación

El proyecto de OIKOS Savanna se encuentra ubicado en la zona preferencial del municipio de Cajicá muy cerca al norte de Bogotá, lo cual le permitirá disfrutar de los beneficios de un sector campestre, rodeado de naturaleza, en conjunto con los privilegios que le ofrece la urbe.

• Cuentan con buenas rutas de acceso

Las casas en La Sabana de OIKOS Constructora se encuentran estratégicamente ubicadas entre las vías Variante a Zipaquirá por el costado occidental y por la Autopista Norte por el costado Oriental, permitiendo un acceso fácil y tranquilo a lo que sería su futura vivienda. Además, contar con estas carreteras le permitirá conectarse con Zipaquirá, Chía, Tabio y Facatativá; y por el otro lado con Sopó, Gachancipá y Tocancipá.

Además de ser un proyecto de vivienda en La Sabana, es de uso mixto —entre residencial y de comercio— lo que le ofrecerá mayor valorización para su complejo urbanístico de casas campestres con un entorno natural agradable.

Ahora bien, mudarse a Fusagasugá también es una idea que puede contemplar. Ya que este es uno de los municipios con mayor calidad de vida ¿sabe por qué?, lea aquí y entérese sobre todos los beneficios que proporciona. Es la oportunidad ideal para que mejore su calidad de vida y la de su familia, ¡recuerde que la valorización se logra comprando a tiempo!

¡Conozca sobre los proyectos de vivienda en La Sabana de OIKOS Constructora y tome una decisión financieramente inteligente!

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

Savanna Palos Verdes, un proyecto de vivienda con certificación EDGE

Involucrar actividades amigables con el medio ambiente es importante en cada uno de los sectores económicos mundiales y eso lo tiene muy claro el Grupo Empresarial OIKOS, es por ello que en nuestro proyecto de vivienda Savanna Palos Verdes recibimos la certificación EDGE, un reconocimiento a la construcción sustentable que favorece la preservación de los recursos naturales, conozca en qué consiste esta obra en la siguiente nota.

La preocupación del Grupo Empresarial OIKOS  por la construcción sustentable, ha sido el motor y principio de edificación de proyectos que favorecen la preservación de recursos naturales, el cuidado del medio ambiente y el compromiso global por reducir el impacto de la construcción sobre la tierra y el entorno. Uno de ellos ha recibido recientemente la certificación EDGE, se trata de Savanna Palos Verdes, viviendas verdes cimentadas con materiales y procesos específicos para disminuir la energía en la ejecución de obra, entre otras iniciativas.

Recibir este certificado creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), confirma que nuestra venta de casas campestres en Cajicá cuenta con un gran valor agregado: la responsabilidad sostenible. De acuerdo a las exigencias de EDGE, las casas sustentables deben garantizar un ahorro mínimo del 20% en energía, agua y energía incorporada en el uso de materiales. En el caso de OIKOS Savanna, los porcentajes de ahorro son de hasta 26% en agua, 30% en energía de consumo y 56% menos en energía incorporada en los materiales. Ahorro que se verá reflejado en los cobros por servicios públicos, beneficiando las finanzas de los propietarios.

¿Cómo logró Savanna Palos Verdes ser un proyecto verde?

Teniendo en cuenta los niveles de contaminación producidos por las labores de construcción, es deber de las empresas constructoras en Bogotá, el resto del país y el mundo, realizar proyectos que reduzcan los impactos negativos relacionados a esta actividad. ¿Cómo hacerlo? A través de procedimientos limpios y estándares ambientales.

Las estrategias que la empresa constructora OIKOS implementó en el condominio de casas campestres para cumplir con los requerimientos establecidos por EDGE, son específicamente:

• Control solar externo y aprovechamiento de la luz durante el día.
• Sistema de manejo bioclimático que conserva el calor al interior de las casas durante la noche.
• Iluminación LED (bombillas de bajo consumo en interiores y exteriores).
• Sistemas de drenaje sostenibles.
• Griferías de bajo consumo en cocina, baños y otras zonas.
• Placas de concreto aligerado para el contrapiso, entrepiso y techo.
• Impermeabilización de la cubierta en PVC blanco, que aumenta la reflectancia solar y el confort térmico.

Los habitantes de estas casas campestres en La Sabana, vivirán con comodidad como orgullosos propietarios del primer proyecto certificado en Cajicá. Además de tener a su disposición múltiples espacios de uso común para los tiempos de ocio, esparcimiento y descanso.

El valor de la construcción ecológica

La construcción sostenible es una apuesta hacia la innovación y la excelencia en procesos amigables ambientalmente. Es un asunto de prioridad para las mejores constructoras en Colombia que, además de crear viviendas, establecimientos comerciales, plataformas de negocio o parques industriales, se interesan por el bienestar humano y la protección de su entorno. En OIKOS nos enorgullece ser pioneros en la edificación ecológica en el municipio de Cajicá, una práctica que debe fortalecerse a lo largo y ancho del país.

Nuestro proyecto Savanna cuenta con dos grandes etapas: Palos Verdes y Monterrey, resultado de un trabajo de numerosos años, participación en comités de construcción sostenible, creación de diseños eficientes y planeación para cumplir con las expectativas EDGE. Así, las casas en Cajicá que componen el complejo residencial y urbanístico Palos Verdes, prometen reducir significativamente el consumo de energía y agua, una vez se entreguen a sus propietarios en 2019.

Ellos serán los grandes beneficiarios: el interior de cada hogar es amplio y cómodo, el exterior ofrece numerosas zonas comunes, escenarios deportivos y naturales, la vivienda en La Sabana de Bogotá es privilegiada por la calma del ambiente y las lagunas paisajistas únicas, los cobros de agua y energía disminuirán y la propiedad se valorizará ampliamente al ser sostenible.   

Sea parte de este proyecto de vivienda verde y anímese a invertir en construcciones innovadoras y de calidad. La venta de casas en La Sabana de Bogotá es una opción a contemplar si desea mejorar su bienestar y el de su familia. Contáctenos y conozca más sobre OIKOS Savanna.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Viviendas sostenibles, una realidad con Oikos Constructora

Las viviendas amigables con el medio ambiente o viviendas sostenibles son una tendencia que busca ayudar a preservar los recursos naturales y ahorrar dinero a sus propietarios mediante la reducción del consumo de servicios vitales como el agua y el servicio eléctrico. Conoce las ventajas de estos proyectos y haga parte de ellos con Oikos Constructora, le explicamos más detalles en la siguiente nota.

Las construcciones sostenibles son la meta de los grupos empresariales responsables con el medio ambiente. Lograr que una edificación sea sustentable es una tarea que se implementa en el diseño de los proyectos y en su proceso de cimentación. Para que una vivienda, establecimiento comercial o complejo de oficinas pertenezca a la categoría de sostenibilidad, necesita ahorrar un porcentaje específico en el uso de agua y energía, además de optar por materiales de construcción acordes al objetivo: fabricar casas e inmuebles verdes.     

Las mejores constructoras en Colombia trabajan en pro del bienestar humano y la preservación de los recursos naturales limitados, por lo que adoptan estrategias en materia de sostenibilidad. El resultado de este esfuerzo es la certificación EDGE (por sus siglas en inglés, Excellence in Design for Greater Efficiencies), otorgada a constructoras que incorporan elementos de ahorro del agua y la energía en sus procesos de edificación. Uno de los grupos que ha logrado obtener este importante reconocimiento es OIKOS, a través de su proyecto de venta de casas en La Sabana: Savanna Palos Verdes.

¿De qué se trata EDGE?

EDGE es un sistema de certificación de construcción verde que pretende reducir en un 20% el consumo de energía, agua y energía incorporada en los procesos de edificación, el uso de maquinaria y la instalación de materiales. El método fue creado por IFC, la Corporación Financiera Internacional que pertenece al Grupo del Banco Mundial. EDGE permite al gremio de constructores optimizar sus diseños y procesos de forma medible.

De acuerdo a Green Group Consultoría de Sostenibilidad, los edificios verdes han registrado ahorros anuales de más de 840.000 metros cúbicos de agua y 43.000.000 kilovatios hora. Cifras que evidencian la efectividad de los proyectos sostenibles para conservar los recursos ambientales. Los procesos de construcción son en extremo contaminantes, emiten gases efecto invernadero y disipan el líquido vital en grandes proporciones. EDGE visibiliza esta problemática de carácter mundial e incentiva el desarrollo de proyectos ambientalmente amigables.

¿Cómo construir casas verdes?        

Además de velar por los buenos procedimientos al momento de erigir una nueva edificación, las casas verdes se construyen desde el interior, instalando grifería de bajo consumo para duchas, sanitarios y lavaplatos, por ejemplo, aprovechando la luz natural y procurando la buena ventilación a través de ventanales. La energía solar y la iluminación LED son priorizadas, al igual que ciertos materiales de construcción. 

¿Cuáles son las estrategias sostenibles de Savanna Palos Verdes?

Las casas campestres en La Sabana que conforman el complejo residencial de Savanna Palos Verdes, cuentan con estrategias sostenibles en ahorro de energía, agua y uso de materiales como es establecido por EDGE:

• Energía: Este proyecto aprovecha la luz solar durante el día y evita la pérdida de calor en la noche gracias a su sistema de manejo bioclimático, su iluminación es LED y tiene control solar externo.
• Agua: Los sistema de drenaje implementados son sostenibles y las griferías de todo el hogar son de bajo consumo, posibilitando el ahorro de agua.
• Materiales: Las placas utilizadas para el contrapiso, entrepiso y techo son de concreto aligerado, lo que disminuye la energía incorporada en su instalación y ejecución de obra. De igual modo, la impermeabilización de la cubierta es en PVC blanco para aumentar la reflectancia solar y el confort térmico de los integrantes de la familia.

¿Cuáles son los beneficios para los compradores?

Si usted invierte en una casa verde puede sentirse orgulloso de contribuir al cuidado del medio ambiente y la conservación de los recursos. Además de ser propietario de un inmueble fabricado con calidad, gran infraestructura y distribución de espacios, su hogar en Savanna Palos Verdes es sostenible, un factor que puede beneficiarlo de múltiples maneras. El buen aprovechamiento del agua y la electricidad se verá reflejado en las facturas mensuales de sus servicios públicos, pagará menos en comparación a las casas no ecológicas.

Al adquirir una vivienda bajo la certificación EDGE podrá ahorrar un 20% en agua y energía, un beneficio que las construcciones sostenibles le ofrece a su familia. De igual modo, la proyección de valorización del inmueble es alta e, incluso, existen programas de financiación especiales para que usted pueda adquirir viviendas de este tipo, como la ofertada por Bancolombia. La reducción en las tasas de interés privilegiará su bolsillo.

OIKOS Constructora apuesta por proyectos sustentables para viviendas de interés social (VIS), aquellas que no hacen parte de esta política, como los proyectos de vivienda en La Sabana, las edificaciones de uso comercial e industrial. Construir con conciencia ambiental y procesos limpios es parte de las acciones de responsabilidad social empresarial.

Contemple las ventajas y posibilidades de invertir en una casa cómoda y sostenible. Es una compra ambientalmente responsable.

Articulo tomado de Oikos Constructora

¿Viviendas campestres o en la ciudad? Analice sus opciones antes de comprar

Vivir en un lugar que se adapte a las necesidades suyas y las de su familia es necesario a la hora de comprar casa nueva, vivir en una vivienda campestre o una ubicada en la ciudad  debe ser una decisión que se debe tomar previamente y es importante no fallar en esa decisión. Conozca más acerca de cuál es la mejor elección en la siguiente nota.

Determinar en qué tipo de vivienda quiere residir es una decisión de gran trascendencia, teniendo en cuenta que hará una inversión considerable: adquirirá patrimonio familiar. Analizar sus preferencias y necesidades, le permitirá definir cuál es su hogar ideal. Una vez tenga claras las características del inmueble que desea comprar y que se ajusta a sus requerimientos, será más fácil encontrarlo entre los proyectos ofertados por las constructoras de viviendas. Reunimos los atributos que las casas campestres y las casas en la ciudad le ofrecen, para ayudarle a determinar cuál es la mejor inversión.

El lugar en el que se edifica una vivienda influye de múltiples maneras en su experiencia de habitabilidad. La tranquilidad, distribución de espacios, disponibilidad de zonas comunes, calidad del aire, bienestar y acceso a facilidades en comercio, educación, salud o entretenimiento, son aspectos que difieren según el entorno en el que se encuentre el inmueble. Conozca las ventajas de cada una de las opciones y tome la mejor decisión al momento de adquirir propiedad nueva.

¿Por qué invertir en viviendas campestres?

Las viviendas campestres son casas o apartamentos construidos fuera de la ciudad, en un ambiente con afinidad al campo. El auge de esta tendencia se debe a la tranquilidad y al estilo de vida que ofrecen los complejos de casas en La Sabana de Bogotá, con plena comodidad y espacios dedicados al descanso y al esparcimiento. Las dimensiones de las casas campestres en La Sabana son mayores al de las viviendas en Bogotá, gracias a la disponibilidad en hectáreas del terreno. A la vez, su precio es más económico en comparación a los inmuebles de áreas similares dentro de la urbe, pues el valor de la tierra en zonas rurales es menor.

Las casas nuevas en La Sabana son parte de condominios con altos niveles de seguridad, exclusividad y privacidad. Ejemplo de ello es OIKOS Savanna, un complejo urbanístico de casas en Cajicá que destacan por su infraestructura, distribución y comodidad. En este proyecto, usted tendrá un Club House a pocos pasos de su hogar, podrá disfrutar de su tiempo libre en espacios de uso común que incluyen piscina, jardín, cancha de tenis, gimnasio, ciclovía, parque infantil, zona húmeda, lagunas paisajistas, salón de juegos, terraza y campo de práctica de golf. Su estilo de vida y cotidianidad cambiarán al adquirir viviendas Monterrey y Palos Verdes de Savanna, las primeras de ellas en lanzamiento y las segundas para entrega en 2019.

Este complejo fusiona lo mejor de las residencias familiares con el comercio, garantiza la alta valorización de las casas en La Sabana y una experiencia agradable para sus habitantes cada día.

¿Por qué invertir en viviendas en la ciudad?        

Aunque la ciudad puede tornarse caótica y estresante debido al tráfico vehicular, el ruido, la sobrepoblación, la contaminación del aire, el transporte público, la escasez de zonas verdes y el constante afán de los capitalinos, cuenta con proyectos estratégicos y revitalizadores de la economía de algunos sectores. Es posible encontrar viviendas para todo tipo de familias, con espacios comunes en menores proporciones, pero cómodos y agradables.

La ciudad es un asentamiento en el que la población tiene a su disposición numerosos establecimientos que responden a sus necesidades. Son múltiples las opciones para elegir entre apuestas culturales, arquitectónicas, financieras, académicas y gastronómicas. Es un lugar que puede explorar y disfrutar, siempre que aprenda a convivir con el entorno.

¿Casas en La Sabana o casas en Bogotá? La decisión está en sus manos. Analice sus opciones, el estilo de vida que quiere para usted y su familia, el bienestar que le otorga cada ambiente y sus preferencias. Asegúrese que la vivienda que compre sea parte de proyectos elaborados por las mejores constructoras en Bogotá, e invierta en su próximo hogar con seguridad.

Articulo tomado de Oikos Constructora

La Sabana de Bogotá es el lugar ideal para vivir

Las familias capitalinas comienzan a preferir una vivienda en las afueras de Bogotá frente a una casa o apartamento dentro de la ciudad.

En efecto, las ciudades y municipios cercanos a la capital se perfilan como una gran opción de invertir y adquirir una casa campestre con club house como las que comienzan a surgir en estas zonas, debido a sus altas ventajas y bondades.

Y no sólo es por el hecho de buscar tranquilidad o un aire más puro. Estudios realizados por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, que giró en torno a la demanda de viviendas nuevas en Bogotá y la Sabana, apuntó a una preferencia de inmuebles fuera de la ciudad.

El 77 por ciento de las familias ha planeado adquirir una vivienda fuera de Bogotá, o ha visitado y buscado proyectos de casas campestres en Cajicá y las inmediaciones de la capital. Esto se debe a la calidad de vida que ciudades como Cajicá, Chía, Zipaquirá, entre otras, ofrecen a las personas.

Esto significa que cada vez más familias dentro de la ciudad se interesan por una casa campestre con club house en las afueras de la ciudad que por una vivienda residencial dentro de la ciudad.

Es por esto que OIKOS ha respondido a esa necesidad y preferencia, lanzando y haciendo realidad un proyecto con club house en Cajicá, para que no sólo tenga la oportunidad de mudarse a la Sabana, sino que también disfrute de todos los beneficios que esta trae.

Savanna es el principal proyecto urbanístico de casas en condominio campestre en venta que está al alcance de todos. Y es que aquí no sólo disfrutará un espacio que posea zonas para hacer deporte, piscina, amplias zonas verdes y cercanía a otras ciudades y sitios de interés. La Sabana de Bogotá le ofrece muchos otros beneficios.

El primero de ellos es la seguridad que puede encontrar en estas ciudades, algo que muchas familias priorizan para todos sus integrantes. Gracias a que los conjuntos de casas campestres en venta fuera de Bogotá poseen servicios esenciales como vigilancia propia, centros médicos, cercanía a estaciones de policía, así como más tranquilidad ante estrés y enfermedades.

Por otro lado, la vida campestre le permite convivir en un ambiente de aire puro, con oportunidades de recreación como caminatas o deportes como el tenis o el golf; esto especialmente para sus hijos quienes vivirán en un espacio tranquilo y lejos de estrés y peligros, sin mencionar la oferta educativa que también se encuentra en la Sabana cerca a casas campestres en Cajicá, desde colegios hasta universidades.

Finalmente puede encontrarlo todo en un solo lugar; no sólo espacios de recreación o educación, también centros comerciales, proyectos comerciales, bancos, empresas, hospitales, el comercio y otras actividades aumenten en la Sabana, que se han trasladado allí para satisfacer la demanda de las familias que ya han preferido las zonas aledañas a Bogotá por sobre la capital. No tema a dar el paso, porque en Savanna de OIKOS encontrará todo lo que necesita muy cerca de usted.