Atractivos de los proyectos OIKOS: zonas comunes, comercio y sostenibilidad

OIKOS Constructora, en sus #40AñosConstruyendoFuturo, le ha ofrecido a los colombianos proyectos de vivienda con valores diferenciales en el mercado. Si quiere saber qué aspectos nos hacen destacar en el sector, no deje de leer esta nota.

Los proyectos de vivienda de OIKOS Constructora se caracterizan por otorgar una renovación urbana a la ciudad y lugares aledaños, con diferentes propuestas de edificación y uso de las mismas. Son espacios que mejoran la calidad de vida de las familias colombianas y proponen la construcción de casas campestres, condominios y edificios de uso mixto, inmersos en paisajes naturales, ubicaciones estratégicas y sitios en constante valorización.

Las constructoras en Bogotá saben que la capital se ve positivamente impactada por este sector, tanto a nivel económico como social. Cabe resaltar que actualmente es la segunda fuente de mayor generación de empleo y el Gobierno Nacional ha creado programas para subsidiar el acceso a vivienda propia; todo esto ha hecho que las condiciones de la calidad de vida de las personas mejoren.

En ese sentido, las mejores constructoras en Colombia, por medio de sus edificaciones, buscar ofrecer valores diferenciales que hacen aún más atractivo comprar vivienda propia y crecer financieramente con la inversión en inmobiliario. #40AñosConstruyendoFuturo han hecho que los proyectos de OIKOS sean reconocidos por lo que ofrecen: sus zonas comunes, enfocadas en proporcionar descanso, diversión, ocio y salud; las viviendas de uso mixto, en las que convergen el comercio y el hogar; y los conjuntos que han sido concebidos por medio de prácticas responsables con el medio ambiente.

¿Por qué OIKOS hace parte de las mejores empresas constructoras?

• Proyectos que contribuyen a la calidad de vida

¿Sabía que los proyectos de vivienda de OIKOS Constructora siempre buscan proporcionar calidad de vida a sus habitantes? Pensar de esta forma la edificación ha hecho que las familias prefieran invertir en inmobiliario como una excelente alternativa que les permita aprovechar su tiempo libre sabiamente, recolectando momentos inolvidables. Por ese motivo, sus zonas comunes siempre promueven el compartir, el ejercicio, descanso y otras actividades necesarias para que los seres humanos nos encontremos saludables y en paz con nosotros mismos. A su vez, suelen estar ubicados en lugares estratégicos para que sea posible contemplar la naturaleza, disfrutar del aire libre y acceder al comercio.

• Contamos con certificados en calidad

En el año 2002 nos hicimos acreedores de la certificación en calidad ISO 9001 y certificación en los modelos de ISO 14001 y OHSAS 18001 desde el 2017, enfocadas en gestión ambiental, salud ocupacional y seguridad industrial. Por otro lado, OIKOS fue el aliado del Colegio Rochester en el desarrollo del proyecto que hoy es ejemplo de sostenibilidad ambiental a nivel energético, hidráulico y de manejo de materiales de bajo impacto. Colombia es el primer país en Latinoamérica en recibir el certificado LEED en categorías Oro y nos hemos convertido en referente de la región por estos grandes logros.

• Prestigio y experiencia

Durante 40 años nos hemos encargado de construir futuro para cientos de familias colombianas, ofreciendo lo mejor en términos de vivienda, crecimiento financiero, accesibilidad e infraestructura. Con OIKOS Constructora tiene garantías de respaldo, calidad y los servicios de posventa que usted merece y necesita. Nuestra trayectoria se ha destacado por cumplir los tiempos de entrega y lo estipulado dentro del contrato de compra; además, estamos comprometidos con el cuidado del medio ambiente, buscamos generar el menor impacto negativo posible, edificando bajo parámetros que tratan de mitigar el uso desmesurado de los recursos naturales.

Proyectos de vivienda como OIKOS Savanna, OIKOS Infinitum, OIKOS Calera Gardens, OIKOS Palma Real u OIKOS MonteVerde Reservado son una excelente alternativa de inversión para que usted goce de todos los privilegios y ventajas que ofrecemos en nuestras edificaciones.

Podrá encontrar desde casas campestres, apartamentos de uso mixto o campestres, casas de retiro y segunda vivienda para que pase sus vacaciones en familia. ¡La decisión está en sus manos!

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

¿Cómo elegir la mejor constructora de vivienda?

Si está buscando la mejor constructora de vivienda, debe tener en cuenta varios factores, como por ejemplo, las licencias de calidad de la constructora. Debe tomarse el tiempo de investigar para darse cuenta que como OIKOS Constructora, con una trayectoria de 40 años, es muy poco probable conseguir tanta garantía. Conozca más en la siguiente nota.

Si está mirando proyectos de vivienda en Bogotá, Cali, Medellín u otras ciudades, porque desea adquirir apartamento o casa nueva, es necesario que se tome el tiempo de investigar cuál es la constructora detrás del proyecto que le interesa, qué garantías de calidad y respaldo le ofrece a usted y a su familia, y por supuesto, debe conocer cuáles son las características de una constructora que pueda ofrecerle seguridad y confianza para que invierta su dinero con tranquilidad. ¡En esta nota le contamos las propiedades que tiene una buena constructora!

Recuerde que es muy importante que el proyecto de vivienda que elija le ofrezca lo que toda su vida había soñado, innumerables beneficios y experiencias inigualables.

OIKOS Constructora ha sido la opción #1 de la inversión inmobiliaria de muchos colombianos que conocen la impecable trayectoria y los innovadores proyectos de vivienda, en Bogotá y otras ciudades, que lanza periódicamente. Los #40AñosConstruyendoFuturo han sido testigos de que nos hemos dedicado estos años, única y exclusivamente, a hacer realidad los sueños de muchas familias.

Factores fundamentales que definen una buena constructora

1.      Licencias de calidad: Las constructoras de vivienda que cumplen con los requisitos legales nacionales e internacionales que están estipulados por distintas normas, como ISO 9001, cumplen con los estándares de calidad. Pregunte si cuenta con licencias de calidad para que tenga la garantía de invertir su dinero tranquilamente.

OIKOS Constructora cuenta con la certificación de la norma ISO 9001, ISO 14001 y OHSAS 18001 desde el 2017, lo cual garantiza a sus clientes y posibles futuros comprados que adquirir vivienda con nosotros será la mejor decisión para su familia y usted.

2.      Servicio de posventa: Es común que después de haber sido entregado el inmueble se presenten cambios de mobiliario o reparaciones necesarias a causa de la misma construcción. Pintura cuarteada o mobiliario afectado por el asentamiento de los apartamentos, es tan solo uno de los ejemplos de los temas que se pueden presentar después de haber recibido la vivienda. Es de esperar que la constructora a cargo del proyecto de vivienda que elija, se haga responsable de las posibles reparaciones y le de garantía de los arreglos.

3.      Prestigio y experiencia: Investiga sobre los proyectos que ya ha emprendido anteriormente, la calidad de los entregados y cómo se desarrolló la construcción de la vivienda. Conocer sobre su trayectoria es indispensable para saber más a profundidad sobre la constructora a cargo. Según la experiencia de otros compradores, analiza si ha habido cumplimiento en los términos de tiempo de entrega, estos datos son importantes para identificar si respeta los tiempos estipulados y por ende el contrato. Una constructora de vivienda correcta, responsable y profesional, siempre respetará lo pactado por escrito.

4.      Mantiene el costo de la vivienda: Una constructora de vivienda antes de definir el precio por el que saldrá su nueva casa o apartamento, primero le realiza consultas con respecto a el tamaño de vivienda que le interesa, la cantidad de parqueaderos que desea adquirir, cambios previos que desea hacerle o sobre el piso en el que quiere estar, ya que estos son factores que hacen que el costo de su futura vivienda cambie. Partiendo de esto es que la constructora puede hablarle de un costo real de la vivienda y por ende usted podrá tomar la decisión si es viable o no para usted.

Las mejores constructoras en Colombia siempre se han destacado por su compromiso, innovación y  calidad en los proyectos. Tener en cuenta esto le ayudará a definir la opción más acertada y viable para su próxima o nueva inversión en vivienda, no ignore los factores mencionados anteriormente y seguro tomará la mejor decisión.

Con OIKOS Constructora tiene la garantía de que cada uno de sus proyectos de vivienda en Bogotá y otras ciudades del país, cuentan con el respaldo, la calidad y los servicios que usted se merece. No lo piense más y decídase por alguno de nuestros proyectos, lo estamos esperando.

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

El Hotel Zona Franca recibe la certificación preliminar EDGE

El Hotel Zona Franca ubicado en la ciudad de Bogotá por la calle 13, cerca al aeropuerto y a los municipios que atraen mayor inversión privada como Funza, Mosquera y Madrid; recibió la primera certificación EDGE convirtiéndose en uno de los proyectos comprometidos con el medio ambiente dando unos resultados de ahorro de 28% en agua, 39% en energía y 52% en energía incorporada en materiales. Conozca más en la siguiente nota.

El Grupo Empresarial OIKOS en alianza con Grupo Contempo han recibido recientemente la certificación preliminar EDGE para el proyecto Hotel Zona Franca Bogotá D.C, gracias a las iniciativas sostenibles y a la excelencia ambiental que destacan en el diseño del complejo hotelero.

Esta certificación entregada por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en alianza con la Corporación Financiera Internacional (IFC), es otorgada a los proyectos en Bogotá y alrededor del país que siguen los lineamientos de construcción verde, ahorro de agua y consumo responsable de energía en las edificaciones. EDGE, Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias, es uno de los sistemas de certificación de construcción sostenible que promueve la edificación bajo parámetros de ahorro de recursos naturales en proyectos residenciales, comerciales, hoteleros, empresariales, instituciones educativas y hospitales.

Para que la certificación se entregue a las constructoras, ellas deben haber logrado un ahorro de más del 20% en tres factores: agua, energía y energía incorporada en los materiales de edificación.

En el caso específico del Hotel Zona Franca a cargo de OIKOS, una de las constructoras en Bogotá líder en el sector, el software EDGE indica reducciones importantes de 28% en agua, 39% en energía y 52% en energía incorporada en materiales, en comparación con los índices locales. Desde su diseño en 2016, el hotel contó con un concepto bioclimático eficaz para el aprovechamiento de la energía. De igual modo, se planeó la instalación de sistemas ahorradores de agua que eviten malgastar el recurso natural. Estrategias que hoy hacen del hotel merecedor de la certificación preliminar EDGE, la primera fase de la certificación, en la que se estudia la sostenibilidad del proyecto en base a los diseños.

La segunda y última etapa se realiza una vez se haya finalizado la construcción del proyecto. Consiste en la verificación de los porcentajes de ahorro, los cuales deben ajustarse a las exigencias EDGE. Cuando se han corroborado estos datos, se considera a una construcción como sostenible o verde. En la actualidad, más de 50 proyectos en 16 ciudades del país se encuentran en proceso de certificación, de acuerdo a estimaciones de Camacol para septiembre de 2018. Muchos de ellos son apuestas sostenibles de las principales constructoras en Colombia.

Sobre el Hotel Zona Franca Bogotá

En la zona franca de la calle 13 en el occidente de Bogotá se erige este hotel que beneficiará a las compañías e inversionistas del sector. Se trata de un proyecto hotelero estratégico por su cercanía al aeropuerto El Dorado y a los municipios que atraen mayor inversión privada como lo son Funza, Mosquera y Madrid. Se ubica en un parque industrial en donde operan aproximadamente 223 organizaciones e industrias que desarrollan actividades de comercio exterior y que generan más de 21.200 empleos directos y 33.000 empleos indirectos, según cifras del diario La República.

El Hotel Zona Franca Bogotá contará con 135 habitaciones con dimensiones entre 18 m² y 35 m². Además, incluirá servicios de restaurante, bar y gimnasio, entre otros espacios.

Las mejores constructoras en Colombia, comprometidas con el cuidado ambiental y la puesta en marcha de iniciativas sostenibles, diseñan y construyen proyectos verdes y amigables en el consumo de agua y energía. Es el caso de OIKOS Constructora, 40 años construyendo futuro a través de edificaciones innovadoras, realizadas bajo altos estándares de calidad, diseño y comodidad, como se verá reflejado una vez se culmine el Hotel Zona Franca.

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

Arquitectura responsable, el presente y futuro del sector constructor

OIKOS Constructora con su trayectoria de 40 años, busca trabajar en pro del medio ambiente, se deben tener en cuanto varios factores, en los cuales OIKOS quiere trabajar para tener resultados a futuro, por ejemplo, se espera que para el 2024 se ahorren 941 millones metro cúbicos de agua y 64 millones de kilovatios de energía. Conoce la arquitectura responsable para el presente y futuro del sector constructor en la siguiente nota.

En los últimos años la construcción sostenible se ha consolidado como la solución a las actividades contaminantes, al alto consumo de agua y energía y a la mala disposición de residuos asociados a la edificación. Es un tipo de construcción que respeta al medio ambiente y se preocupa por usar eficientemente los recursos. En Colombia, las empresas constructoras comenzaron a implementar sus principios hace aproximadamente diez años. Actualmente, se estima un crecimiento anual del 12% en la creación de proyectos sostenibles a nivel nacional, de acuerdo a expertos del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible.

Los principales aspectos para construir sosteniblemente edificaciones residenciales, empresariales, educativas y comerciales, entre otras, deben contemplar:

• La calidad del aire y de la ventilación en los diferentes ambientes.
• El confort térmico dentro de las instalaciones.
• El uso prioritario de la iluminación natural.
• La elección de materiales sostenibles.
• La implementación de tecnologías renovables que permitan reducir el consumo de recursos.
• La creación de diseños amigables que faciliten el contacto con la naturaleza y mejoren la calidad de vida humana.
• La gestión ecológica de desechos.

Estas iniciativas, aplicadas cada vez más por constructoras inmobiliarias comprometidas con el cuidado de los recursos naturales, permiten reducir el impacto ambiental de las construcciones. Para lograrlo con eficacia, estos principios sustentables deben planearse desde el diseño de un proyecto y ejecutarse en los procesos de edificación. Gracias a la arquitectura responsable, el mundo podrá ahorrar 941 millones de metros cúbicos de agua y 64 millones de kilovatios de energía hasta el año 2024, según datos de EDGE, uno de los sistemas de certificación de construcciones verdes.

Ventajas de las construcciones sostenibles

Los beneficios de la construcción de casas, apartamentos, complejos de oficinas y locales sostenibles son múltiples. Su impacto favorece al medio ambiente, a quienes habitan en los proyectos y a sus inversionistas. Así, puede hablarse de ventajas ambientales, económicas y sociales. World Green Building Council destaca algunas de ellas.

• Ventajas ambientales: A nivel ambiental los principales beneficios hacen referencia a la reducción en el consumo de agua, energía y otros recursos naturales. De igual modo, se disminuyen las emisiones de gases contaminantes como el dióxido de carbono (CO2) y se contribuye a limitar el aumento de la temperatura global. Además, ciertos proyectos logran producir su propia energía o aumentar la biodiversidad.
• Ventajas económicas: Las construcciones sostenibles implementan estrategias bioclimáticas, aprovechan el agua lluvia y optan por sistemas sanitarios de bajo consumo, lo que representa ahorros en el cobro de servicios públicos. A la vez, se reducen los costos de construcción y se generan cientos de empleos. Por último, la sostenibilidad de proyectos en Bogotá, en poblaciones cercanas y otras regiones del país, asegura mayor valorización de los inmuebles.
• Ventajas sociales: Quienes residen en viviendas verdes o trabajan en oficinas sostenibles disfrutan de espacios con adecuada ventilación, un factor que mejora el funcionamiento cerebral e incrementa la capacidad cognitiva. De igual manera, se reducen las tasas de bajo rendimiento y se impacta positivamente la calidad de vida de las personas. Los ambientes son diseñados para transmitir calidez, tranquilidad y permitir el contacto con la naturaleza. 

Sistemas de certificación de construcciones sostenibles

Para que las edificaciones sostenibles sean reconocidas como tales, existen diferentes sistemas internacionales a los que pueden aplicar las constructoras, postulando sus proyectos de renovación urbana entre otras propuestas del segmento habitacional, comercial, empresarial, hotelero e, inclusive, hospitalario. En Colombia, dos de los más distinguidos son las certificaciones EDGE y LEED.

Por una parte, EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) exige ahorros de mínimo 20% en el consumo de agua, energía y energía incorporada en los materiales de construcción. Otorgando certificaciones preliminares a los proyectos en base a sus diseños y, posteriormente, certificaciones finales cuando la edificación se haya culminado. OIKOS Savanna, un proyecto de vivienda en La Sabana de Bogotá, cuenta con esta certificación, siendo el primer complejo residencial sostenible en Cajicá.

Por otra parte, LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) otorga certificaciones a las edificaciones que creen ambientes saludables para el uso de las personas. Las categorías de evaluación son numerosas. Entre ellas destacan el uso eficiente del agua, la energía y atmósfera, la innovación y la calidad ambiental interior. 

Arquitectura responsable y espacios inspiradores

Las mejores constructoras en Colombia concentran sus esfuerzos actuales en el desarrollo de proyectos en los que se involucre la arquitectura responsable y el diseño de espacios inspiradores. Es una tendencia que impacta de manera positiva el crecimiento urbano, la vida de los ciudadanos y el medio ambiente. Además de sus numerosas ventajas, es un paso hacia el futuro de la construcción, un sector que puede contribuir al cuidado de los recursos naturales y a la oferta de proyectos inmobiliarios con valor agregado.

En OIKOS, un grupo empresarial que ha construido futuro durante 40 años, contamos con proyectos sostenibles que impulsan el consumo responsable de recursos y respetan la naturaleza. Comuníquese con nosotros y conózcalos. Nuestra oferta de vivienda incluye apartamentos en Fusagasugá, Tunja, Bogotá y La Calera. Además de casas en Cajicá. Contáctenos y elija el hogar ideal de la mano de una constructora comprometida con la sostenibilidad.

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

Iniciativas de responsabilidad social de OIKOS

En OIKOS Constructora nos hemos caracterizado por la calidad de nuestros proyectos industriales, comerciales y de vivienda, sin embargo, nos preocupamos también por nuestros grupos de interés como colaboradores, proveedores y más; conozca nuestras iniciativas de responsabilidad social empresarial en la siguiente nota.

Todas las empresas en el mundo tienen un compromiso social y ambiental que cumplir. Las iniciativas de responsabilidad social corporativa, como se les conoce, abarcan numerosos públicos y modos de retribución a la comunidad. Se trata de trabajar en pro del beneficio de la sociedad y del entorno. De acuerdo a las actividades económicas de cada empresa, se puede definir cómo lograr un impacto positivo. Los temas más preocupantes son la protección del medio ambiente y la salud humana.

Las principales constructoras en Colombia, responsables de la edificación de proyectos industriales, institucionales, comerciales y de vivienda, por mencionar algunos, no se quedan atrás en la planeación y puesta en marcha de iniciativas responsables, capaces de proporcionar bienestar tanto al individuo como al planeta. A través de pequeñas y grandes acciones, buscan modificar para bien la realidad de las personas que los rodean y del espacio que acoge sus diseños y construcciones.

Implementar estrategias de responsabilidad social no es una cuestión obligatoria, es una decisión voluntaria que las organizaciones nacionales e internacionales con valores, principios y filosofía sólida deciden realizar. A esta iniciativa se unió OIKOS Constructora para cuidar a su talento humano, proveedores y a la tierra. Un objetivo que desea alcanzar por medio de tres programas responsables social y ambientalmente hablando:

•         Construye futuro, construye seguro: El recurso humano es el más importante en el desarrollo de cualquier proceso productivo o comercial. Sin el equipo de personas adecuado, no sería posible tener éxito en el sector constructor. Por ello, es imprescindible para las mejores constructoras en Colombia y en Bogotá, velar por el bienestar de sus colaboradores dentro y fuera de los sitios de obra.

Con el fin de proteger la integridad de todos los trabajadores, brindarles condiciones óptimas para ser productivos, reducir riesgos laborales o accidentes y cumplir con la normatividad, este programa fortalece la seguridad y salud en el trabajo, bajo los requisitos establecidos en el Decreto 1443 de 2014 y en la Resolución 1111 de 2017.

•         Obras saludables: La construcción es una actividad que requiere un esfuerzo físico e intelectual importante, por tal razón es necesario que las empresas constructoras en Bogotá cuiden tanto el cuerpo como la mente de sus trabajadores. ¿Cómo? A través de cambios en los hábitos de alimentación y ejercicio. El programa Obras saludables de OIKOS contrarresta los problemas de sobrepeso y posibles afecciones cardiovasculares, gracias al acompañamiento médico y nutricional, la definición de comidas sanas, de calidad, porción pertinente y gran sabor que se ofrecen a todos en los casinos, y la creación de espacios dedicados a las pausas activas. Así, la salud humana y la infraestructura se mantendrán equilibradas.

•         Bienes y servicios ambientales: La actividad edificadora, debido a su naturaleza, produce niveles altos de contaminación y consumo de recursos naturales. Un factor preocupante que tiene solución. Las constructoras de vivienda tienen al alcance de sus manos estrategias de construcción sostenible o verde, en las que se prioriza la ejecución de obra con materiales determinados y la instalación de sistemas que cuidan del agua y la energía dentro de casa, disminuyendo el impacto negativo sobre el ambiente. La inquietud de OIKOS Constructora respecto a este tema, impulsó su innovación para cimentar y culminar proyectos amigables ambientalmente, que destacan por su valor agregado.

A lo largo de su trayectoria desde 1979, el Grupo Empresarial OIKOS ha trabajado para entregar proyectos de calidad, diseño y procesos de edificación limpios, sin dejar de lado el bienestar de su fuerza laboral y del planeta. Es una de las constructoras en Bogotá comprometidas con el talento humano y el ambiente, dos de las bases fundamentales para construir una empresa líder en el sector.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

OIKOS gana premio a la Excelencia Inmobiliaria por Torres de Versalles

Una empresa comprometida con el desarrollo económico del país debe estar comprometida con las personas y el cumplimiento de sus proyectos con ideas innovadores que demuestren calidad; por eso, comprometidos con el país y con trabajo constante y profesional de OIKOS es que fuimos nuevamente premiado por FIABCI por nuestro proyecto VIS, Torres de Versalles, conozca más detalles en la siguiente nota.   

El Grupo Empresarial OIKOS recibió el premio a la Excelencia Inmobiliaria otorgado por FIABCI, la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios, al mejor proyecto de Interés Social por Torres de Versalles en Zipaquirá, un complejo de apartamentos con Club House y entornos naturales, propicios para el descanso y el bienestar familiar.

Las principales constructoras en Colombia son nominadas por FIABCI para participar en el reconocimiento anual al desarrollo urbanístico, las buenas prácticas en construcción y los proyectos industriales y de vivienda que destacan por su innovación y calidad. Una vez más, OIKOS fue galardonado por su trabajo y oferta de inmuebles asequibles a las poblaciones con recursos económicos limitados.

El reconocimiento que recibió el grupo es concedido a las empresas constructoras que con constancia, dedicación y profesionalismo construyen futuro y una Colombia mejor. La entrega se efectuó en el marco del Congreso Mundial de Jóvenes Miembros: La Ciudad entre el Arte y la Tecnología, el 05 de octubre de 2018.

Anteriormente, la constructora había sido premiada por FIABCI gracias a su proyecto Urbanización el Trébol en la categoría de Vivienda de Interés Social (VIS) en 2014. Anteriormente, se le otorgó el galardón por Terminal Terrestre de Carga de Bogotá en 2008, y el Centro Empresarial Metropolitano en Cota en 2009. En la categoría industrial, los proyectos Yanbal Everest y Planta de Distribución de COPIDROGAS fueron reconocidos en 2010 y 2011, respectivamente.

En el año 2016, el Grupo OIKOS recibió el premio a la Empresa Promotora del Año, como una de las mejores constructoras en Colombia, referente del sector finca raíz e inmobiliario. Hoy, nuevamente, la constructora sobresale por Torres de Versalles en el municipio de Zipaquirá, a 42.4 kilómetros de Bogotá. El proyecto VIS ofreció vivienda cómoda a las familias colombianas con y sin subsidio por parte del Gobierno Nacional, poniendo a su disposición un hogar rodeado por la naturaleza y con un Club House diseñado para el descanso y el aprovechamiento de los tiempos de ocio, preocupándose por la calidad de vida de sus residentes.

La construcción de vivienda de Torres de Versalles brinda espacios de lujo dentro de un proyecto VIS que ha beneficiado a cientos de familias por su calidad, innovación y enfoque humanitario. El complejo residencial cuenta con siete torres de seis pisos con ascensor, apartamentos elaborados con excelentes materiales y gran distribución de espacios que se adecuan a las necesidades de los integrantes de la familia.

Hoy, OIKOS agradece el reconocimiento de FIABCI y se compromete a seguir construyendo futuro. En la actualidad, sus prometedores proyectos se construyen en Bogotá y sus municipios aledaños, con casas en La Sabana que apuestan por las construcciones sostenibles y la renovación urbanística.

Articulo tomado de Oikos Constructora

Viviendas sostenibles, una realidad con Oikos Constructora

Las viviendas amigables con el medio ambiente o viviendas sostenibles son una tendencia que busca ayudar a preservar los recursos naturales y ahorrar dinero a sus propietarios mediante la reducción del consumo de servicios vitales como el agua y el servicio eléctrico. Conoce las ventajas de estos proyectos y haga parte de ellos con Oikos Constructora, le explicamos más detalles en la siguiente nota.

Las construcciones sostenibles son la meta de los grupos empresariales responsables con el medio ambiente. Lograr que una edificación sea sustentable es una tarea que se implementa en el diseño de los proyectos y en su proceso de cimentación. Para que una vivienda, establecimiento comercial o complejo de oficinas pertenezca a la categoría de sostenibilidad, necesita ahorrar un porcentaje específico en el uso de agua y energía, además de optar por materiales de construcción acordes al objetivo: fabricar casas e inmuebles verdes.     

Las mejores constructoras en Colombia trabajan en pro del bienestar humano y la preservación de los recursos naturales limitados, por lo que adoptan estrategias en materia de sostenibilidad. El resultado de este esfuerzo es la certificación EDGE (por sus siglas en inglés, Excellence in Design for Greater Efficiencies), otorgada a constructoras que incorporan elementos de ahorro del agua y la energía en sus procesos de edificación. Uno de los grupos que ha logrado obtener este importante reconocimiento es OIKOS, a través de su proyecto de venta de casas en La Sabana: Savanna Palos Verdes.

¿De qué se trata EDGE?

EDGE es un sistema de certificación de construcción verde que pretende reducir en un 20% el consumo de energía, agua y energía incorporada en los procesos de edificación, el uso de maquinaria y la instalación de materiales. El método fue creado por IFC, la Corporación Financiera Internacional que pertenece al Grupo del Banco Mundial. EDGE permite al gremio de constructores optimizar sus diseños y procesos de forma medible.

De acuerdo a Green Group Consultoría de Sostenibilidad, los edificios verdes han registrado ahorros anuales de más de 840.000 metros cúbicos de agua y 43.000.000 kilovatios hora. Cifras que evidencian la efectividad de los proyectos sostenibles para conservar los recursos ambientales. Los procesos de construcción son en extremo contaminantes, emiten gases efecto invernadero y disipan el líquido vital en grandes proporciones. EDGE visibiliza esta problemática de carácter mundial e incentiva el desarrollo de proyectos ambientalmente amigables.

¿Cómo construir casas verdes?        

Además de velar por los buenos procedimientos al momento de erigir una nueva edificación, las casas verdes se construyen desde el interior, instalando grifería de bajo consumo para duchas, sanitarios y lavaplatos, por ejemplo, aprovechando la luz natural y procurando la buena ventilación a través de ventanales. La energía solar y la iluminación LED son priorizadas, al igual que ciertos materiales de construcción. 

¿Cuáles son las estrategias sostenibles de Savanna Palos Verdes?

Las casas campestres en La Sabana que conforman el complejo residencial de Savanna Palos Verdes, cuentan con estrategias sostenibles en ahorro de energía, agua y uso de materiales como es establecido por EDGE:

• Energía: Este proyecto aprovecha la luz solar durante el día y evita la pérdida de calor en la noche gracias a su sistema de manejo bioclimático, su iluminación es LED y tiene control solar externo.
• Agua: Los sistema de drenaje implementados son sostenibles y las griferías de todo el hogar son de bajo consumo, posibilitando el ahorro de agua.
• Materiales: Las placas utilizadas para el contrapiso, entrepiso y techo son de concreto aligerado, lo que disminuye la energía incorporada en su instalación y ejecución de obra. De igual modo, la impermeabilización de la cubierta es en PVC blanco para aumentar la reflectancia solar y el confort térmico de los integrantes de la familia.

¿Cuáles son los beneficios para los compradores?

Si usted invierte en una casa verde puede sentirse orgulloso de contribuir al cuidado del medio ambiente y la conservación de los recursos. Además de ser propietario de un inmueble fabricado con calidad, gran infraestructura y distribución de espacios, su hogar en Savanna Palos Verdes es sostenible, un factor que puede beneficiarlo de múltiples maneras. El buen aprovechamiento del agua y la electricidad se verá reflejado en las facturas mensuales de sus servicios públicos, pagará menos en comparación a las casas no ecológicas.

Al adquirir una vivienda bajo la certificación EDGE podrá ahorrar un 20% en agua y energía, un beneficio que las construcciones sostenibles le ofrece a su familia. De igual modo, la proyección de valorización del inmueble es alta e, incluso, existen programas de financiación especiales para que usted pueda adquirir viviendas de este tipo, como la ofertada por Bancolombia. La reducción en las tasas de interés privilegiará su bolsillo.

OIKOS Constructora apuesta por proyectos sustentables para viviendas de interés social (VIS), aquellas que no hacen parte de esta política, como los proyectos de vivienda en La Sabana, las edificaciones de uso comercial e industrial. Construir con conciencia ambiental y procesos limpios es parte de las acciones de responsabilidad social empresarial.

Contemple las ventajas y posibilidades de invertir en una casa cómoda y sostenible. Es una compra ambientalmente responsable.

Articulo tomado de Oikos Constructora

Apuéstele a la inversión inmobiliaria con Oikos Constructora

Invertir en proyectos de construcción es uno de los mejores negocios en los que puede utilizar su dinero, algunos de los factores que más lo benefician a usted es la inflación, la gran demanda de bienes inmueble en arriendo y la valorización de la vivienda en las distintas ciudades del país; si desea conocer más del beneficio de invertir en el sector inmobiliario lo invitamos a leer la siguiente nota.

Existen múltiples alternativas para invertir dinero en Colombia, algunas de las opciones generan rentabilidad, otras bienestar o satisfacción personal. Conozca en esta nota algunas decisiones de inversión y una en especial que le traerá beneficios a usted y su familia, la vivienda nueva.

El mercado es amplio al momento de analizar las áreas de inversión. Piense en todas y elija inteligentemente. Usted puede invertir parte de su capital en el negocio de un tercero, en un emprendimiento propio, la compra de un automóvil, viajes, estudios, experiencias culturales como teatro, cine y literatura.

También es posible invertir en acciones de la bolsa nacional o internacional, un modo rentable de obtener ganancias a  mediano y largo plazo, pero con un alto nivel de riesgo a causa de los constantes cambios en la economía e, incluso, la política. En la actualidad, otra de las inversiones que se está consolidando es el crowdfunding, en donde se financia un proyecto ajeno con la promesa de recibir capital tiempo después. A pesar de todas las posibles inversiones que pueden hacerse en nuestro país, hay una segura e inteligente que debe contemplar, se trata de los proyectos en construcción del sector inmobiliario.

   

La finca raíz es una de las mejores inversiones para su bienestar financiero y familiar. Comprar vivienda nueva le permitirá obtener ganancias en el momento inmediato o futuro cercano, en el caso que desee vender o rentar la propiedad. Ahora bien, si su interés es residir en ella, tendrá la tranquilidad de contar con vivienda propia, no preocuparse por los pagos mensuales del alquiler ni acomodarse a las restricciones del arrendatario. Conozca en esta nota cinco razones para apostarle a la inversión inmobiliaria en Colombia:

1. Es un activo rentable: Los ingresos obtenidos al dar en alquiler una construcción de vivienda son un insumo constante. Mes a mes usted recibirá un monto de dinero que le permitirá suplir sus gastos cotidianos, invertir en nuevos propósitos, costear los pagos administrativos y, porqué no, ahorrar. Adquirir un inmueble nuevo para rentar es un negocio ideal para pequeños inversionistas, una forma de aumentar su capital pasivamente.

2. Valorización de la vivienda: Desde el momento de su construcción las viviendas empiezan a cotizarse. La valorización es un factor que no se detiene, si bien varios aspectos influyen en el incremento de su valor, siempre podrán obtenerse ganancias. La valorización depende de la ubicación de la vivienda, el estrato, los metros cuadrados y el grupo empresarial que la construyó. Un factor importante al elegir  casa o apartamento, pues invertir en proyectos de las mejores constructoras en Colombia, asegurará mayor valorización.

Una buena decisión es invertir sobre planos, pues al momento de la entrega de la propiedad, su valor habrá aumentado considerablemente año tras año.

3. Consolidación del sector inmobiliario: Durante el 2018 el sector de la construcción ha crecido tanto en la capital como fuera de ella. Ejemplo de esto es la constante demanda y oferta de vivienda en la Sabana de Bogotá y en la urbe. La venta de inmuebles en los primeros seis meses del año (83,224 unidades) da luces positivas sobre el desarrollo del sector. Las tasas de interés de vivienda se mantienen bajas desde el cierre del 2017, y existe un gran abanico de posibilidades y precios que se ajustan a cualquier bolsillo.   

4. Gran oferta: Además de la construcción de viviendas bajo altos estándares, la calidad de vida se ha convertido en un factor de gran relevancia al momento de ofrecer proyectos nuevos. Las condiciones para vivir mejor estan en las poblaciones cercanas a la capital, es por ello que se ha priorizado la venta de apartamentos La Calera, Cajicá, Fusagasugá y otros municipios atractivos para invertir en el bienestar físico y emocional.

Es necesario mencionar que el valor de la tierra fuera de Bogotá es menor, también lo es el de las viviendas, más amplias y con zonas comunes diseñadas para el disfrute familiar. Encuentre entre los numerosos proyectos, el que se ajusta a sus gustos y necesidades.

5. Facilidades de compra: Adquirir vivienda propia puede significar en muchas ocasiones una inversión grande de dinero que, sin duda alguna, usted recuperará al momento de venderla. Si necesita capital adicional para invertir en casa o apartamento, existen diferentes soluciones financieras a las que puede aplicar. Algunas de ellas son préstamos, créditos hipotecarios o a recaudar por libranza, planes estatales como Mi Casa Ya, subsidios de tasa de interés para viviendas de interés social o prioritario, fondos de inversión colectiva o fondos inmobiliarios de capital privado.  

Invierta en vivienda propia, una alternativa que le generará múltiples beneficios. El Grupo Empresarial OIKOS le ofrece proyectos destacados por su infraestructura y diseño. Contáctenos y conozca todo sobre ellos.

Tomado de Oikos Constructora

Lo que debe saber para solicitar un crédito bancario

La compra de vivienda nueva es el sueño de la mayoría de los colombianos, pero para poder cumplirlo, es necesario un crédito bancario y en esta nota OIKOS Constructora le explicará que aspectos de su economía analizarán las entidades bancarias para aprobarle un crédito. 

Existen diferentes razones por las que una persona solicita un crédito, entre ellas una casa o finca raíz que garantizará un futuro para usted y todos los que ama. Un crédito le proporcionará flexibilidad financiera, pero se debe tener en cuenta la responsabilidad que implica adquirir uno, para el futro cumplimiento de las cuotas y los pagos. Si las personas tienen claro esta premisa van a poder disfrutar de los beneficios que este les trae. Ahora bien, OIKOS Constructora le cuenta qué debe saber antes de solicitar uno y poder adquirir vivienda con las mejores constructoras en Colombia.

¿Qué debe saber antes de solicitar un crédito?

Lo primero que debe tener presente es el por qué se va a endeudar, siempre es importante tener en cuenta el objetivo del crédito, no es lo mismo que lo adquiera por ejemplo para un apartaestudio en Bogotá que para comprar ropa o artículos de menor duración o avaluación. Otro aspecto de gran importancia es saber cómo lo ven a usted las entidades financieras, pues en muchas ocasiones no poseemos una buena calificación y esto afecta de inmediato el otorgamiento o monto que deseamos. Si desea saber cuál es su calificación puede acercarse a las oficias de la CIFIN y DATACRÉDITO.

Siguiente inquietud: ¿Cuánto me prestarán?

Para esto es necesario saber cuánto necesita exactamente y lo segundo y más importante cuanto es el dinero que le quedará después de descontar sus egresos. Esto con el fin de organizar y verificar si alanza a pagar la cuota que cubrirá el monto del crédito solicitado.

Si cumple con los dos primeros filtros por los bancos que son una buena calificación y los ingresos necesarios, la entidad accede a prestar el 70% del valor requerido.

Como debe saber, los bancos se cuidan en salud, por lo tanto, cada crédito desembolsado debe estar amparado bajo un seguro. Situaciones como la muerte, calamidades domésticas, incendios, terremotos, entre otros pueden afectar el pago de sus cuotas por eso se ofrecen unas pólizas que pueden ser adquiridas con el mismo ente o el de su preferencia y que respaldarán la deuda.

Si ya ha tenido relación con algún banco, es preferible que solicite su crédito con este, ya que tiene un conocimiento de su vida crediticia. La fidelidad es un concepto importante en las entidades financieras por lo que entre más productos posea, uno o más beneficios le serán otorgados. Sin embargo, debe averiguar en más bancos para observar todas las posibilidades.

OIKOS Constructora lo asesora en temas relacionados con finca raíz como la construcción de casas, apartamentos en venta en La Calera y venta de casas en La Sabana para que pueda tomar la mejor decisión de vida y de vivienda.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

Cómo elegir una buena constructora

El proceso de compra de vivienda es algo muy importante y que sin duda cambiará su vida, por ende debe saber muy bien con que constructora comprará, en esta nota sabrá los requerimientos que debe cumplir una buena constructora.

Por lo general, al momento de comprar vivienda, las personas están pendientes de los planos, ubicación y otros factores de alta importancia, pero dejan de lado uno que es fundamental y que termina definiendo la calidad de los materiales, el cumplimiento con la fecha de entrega y finalmente, el sentido de satisfacción final con la vivienda comprada.

OIKOS Constructora como una de las principales constructoras en Colombia le contará cuáles son los puntos que debe tener en cuenta al momento de elegir una buena constructora. Siga leyendo.

Tips para elegir una buena constructora

Antes de elegir una vivienda, sea por motivos de inversión o para hacerla su casa, es importante conocer las opciones del mercado y elegir la que le brinde mayor seguridad y confianza, sobre todo porque está depositando en ellos su capital e incluso su futuro. Aquí le daremos algunos tips que debe tener en cuenta para elegir correctamente entre las mejores constructoras de Colombia.

Espacio y rango de inversión

Todas las empresas constructoras al momento de elegir los proyectos, manejan un perfil para llegar a públicos específicos, es por eso que se establecen unos precios que se acomodan a ese tipo de cliente.

Los factores que determinan el rango de inversión son el tamaño del área construida y el valor del inmueble, que están directamente relacionados. Es con estos dos que se define el precio final de la vivienda, que será el que debe tener en cuenta al momento de decidirse.

Experiencia

El valor de la experiencia es el punto clave de esta nota. Tener clara la capacidad de la constructora y el trayecto que tiene con otros proyectos, terminará dando una idea de cuál es el soporte y garantía que le da para invertir en la vivienda y si, por ejemplo, es una de las mejores constructoras de Bogotá o cualquier parte del país. 

Visite proyectos realizados y apartamentos modelo

Visitar otros proyectos sirve como referente, para saber si es la constructora que desea para confiarle su capital y para invertir en su futuro y el de su familia. Podrá observar los detalles, las zonas comunes, los acabados de las fachadas y otros aspectos que terminarán dándole un "Sí, quiero invertir con ellos".

OIKOS Constructora maneja proyectos en todo el territorio nacional y es una de las empresas constructoras de Bogotá más reconocidas. Trabajamos para brindarle confianza, seguridad e inversión. Contáctenos.

Artículo tomado de OIKOS Constructora