El nuevo puente Pumarejo abre paso a grandes posibilidades de inversión

La construcción del nuevo puente Pumarejo, avanza físicamente en un 37%, así lo afirmó un artículo publicado en el diario El Heraldo de Barranquilla. La mega obra del Puente Pumarejo, que arranca en Barranquilla y termina en el corregimiento de Palermo Magdalena, empieza a tener forma por el lado de la capital del Atlántico, mostrando en uno de sus extremos su diseño arqueado, columnas terminadas y capiteles.

En el margen derecho del río, entre Barranquilla y el corregimiento de Palermo del municipio de Sitionuevo, se observan algunas de las cimentaciones del puente terminadas. Este puente sería el más largo de Colombia y con el ancho de vía más amplio, por estas razón brinda ventajas a las construcciones ubicadas en esta parte del país.

Oikos Constructora como una de las principales constructoras del país, adelanta actualmente el centro Industrial y Empresarial Oikos Malambo ubicado en Barranquilla, el cual reúne todos los requisitos que buscan las grandes y pequeñas empresas para desarrollar al máximo sus procesos económicos y comerciales, de acuerdo a su necesidades.

 El nuevo Puente Pumarejo ofrecerá distintas ventajas para quienes le apuesten a los proyectos de construcción que se adelantan en este lugar.

· Tendrá dos calzadas de tres carriles, cada una de 2,25 kilómetros de longitud, 1 kilómetro de viaductos y 3.1 de andenes peatonales y otros 3,2 de ciclorruta facilitando la movilidad en este sector del país.

· Con este puente se construirán las obras de infraestructura vial para la solución integral del paso sobre el río Magdalena en Barranquilla, ruta 9007 en los departamentos Atlántico y Magdalena. Ventaja para la movilidad de quienes deciden aportarle a la compra de la construcción de bodegas en Malambo.

· Este puente estará “atirantado con la luz central” de unos 380 metros, dos accesos con luces de 70 metros y un separador central de 5 metros de ancho en el tramo atirantado.

· Actualmente esta obra genera unos 1.046 empleos.

Es así como el nuevo Puente Pumarejo, promete darle una transformación a Barranquilla. Por eso, creer en un proyecto como Oikos Malambo, es el resultado de encontrar los beneficios que requiere su empresa en un solo lugar. Contáctenos y conozca sobre la venta de bodegas en Malambo, ya conoce las razones para hacerlo.

Con información de Heraldo.com. Foto tomada del Heraldo.com

¿Tiene dudas acerca de los Derechos Fiduciarios? Aquí le respondemos

Cuando se hace referencia a negocios fiduciarios se debe hacer referencia a derechos fiduciarios. Oikos Títulos le habla al respecto y le despeja diferentes dudas que rondan este tema para que sus inversiones siempre se encuentren respaldada por expertos que se interesan en su inversión.

En primer lugar, cabe aclarar que los derechos fiduciarios son un fideicomiso y con ello, se convierten en un negocio jurídico que va en virtud del cual una persona, llamada fideicomitente transfiere uno o más bienes específicos a otra, llamada fiduciario, quien es el que se obliga a administrarlos o venderlos con el objetivo de cumplir determinada finalidad para que aproveche a éste o a un tercero que se convertirá en el beneficiario, es así como funciona una fiducia inmobiliaria en Colombia y es la base de un negocio rentable enfocado en derechos.

Pero, ¿en qué consiste un fideicomiso inmobiliario?

Es el negocio fiduciario donde se transfiere un bien inmueble a una entidad fiduciaria, la cual se encarga de administrar y desarrollar un proyecto inmobiliario, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato.

Asimismo, transfiere las unidades construidas a quienes resulten beneficiarios del contrato. En el caso de nuestros proyectos, Oikos Infinitum Centro Comercial o el Hotel PopArt, cuentan con la regulación y respaldo de muchos años de experiencia bajo las normas establecidas para que se conviertan en sus inversiones a largo plazo.

¿Cuál es el esquema que presentan los proyectos de Oikos Títulos?

Teniendo en cuenta lo que se ha mencionado hasta el momento, es correcto afirmar que los productos fiduciarios vinculados al desarrollo de proyectos inmobiliarios, en los casos como Oikos Infinitum o el Hotel PopArt, presenta esquemas:

· Aquellos donde se comercializan participaciones fiduciarias.

· De fiducia completa, que hace referencia a aquellas ideas de negocios rentables que tienen como finalidad desarrollar proyectos inmobiliarios para que inversionistas como usted adquieran la propiedad del inmueble.

· De administración de recursos dinerarios, los mismos preventas, donde la fiduciaria administra hasta la consecución del punto de equilibrio.

¿Qué le pueden enseñar los derechos fiduciarios?

· Organizar su capital.

· Contar con entradas que fortalecen su futuro.

· Hacer negocios rentables en Colombia que perduran a través del tiempo.

· Reconocer cuáles son los sectores de inversión que benefician su capital. Debido la situación económica por la cual atraviese el país, solo un modelo de negocio acertado le ofrece posibilidades inteligentes.

Los derechos Fiduciarios son un modelo de negocio que invita a invertir. Sin embargo, todavía existen dudas al respecto. Oikos Títulos le habló al respecto y le ha despejado algunas preguntas para que se apropie de un modelo de negocio que le brinda rentabilidad y valorización.

Puede conocer más en este enlace o puede ponerse en contacto llamando al 651 6141.

Factores importantes dentro de los procesos de construcción

En el grupo empresarial Oikos, hemos basado nuestra experiencia en el sector finca raíz y al aportar calidad, compromiso y crecimiento, sabemos que la construcción es un sector que cobra importancia en el desarrollo del país, destacando que somos partícipes de ello. Nuestros largos años de experiencia en el sector dan como resultado la construcción de apartamentos y diferentes tipos de edificaciones con alto grado de calidad que se destacan por la exclusividad y modernidad.

Por estas razones, le damos a conocer los factores que son claves a la hora de llevar a cabo edificaciones y proyectos de construcción. Téngalos en cuenta y pregunte por ellos a la hora de acceder a los apartamentos en venta en Bogotá o cualquier parte del país. Recuerde que dependiendo de estos, se verá reflejada la calidad de la construcción.

Permisos de construcción

La obtención de un permiso de construcción para una obra, es crucial. Por un lado, es un método utilizado para preservar las regulaciones de las estructuras, tanto residenciales como comerciales dentro de una comunidad. Por otro lado, las constructoras en Bogotá y otras partes del país lo utilizan como un medio para aprender comprender y seguir las normas de construcción de determinado lugar. Adicional a ello, las licencias de obras establecen las normas y reglamentos que deben ser seguidos por los constructores, contratistas, plomeros y electricistas para asegurarse que la estructura se encuentre edificada bajo estándares de calidad y seguridad.

Planos estructurales

Los planos estructurales son herramientas claves durante cualquier proceso de construcción. Además, deben contener especificaciones de los materiales que serán utilizados, tamaño, localización de todos los elementos estructurales y precauciones que se deben tener en cuenta durante el proceso

Control de calidad

El control de calidad en las obras, se define como la verificación con la cual se comprueba que dichas edificaciones cuenten con características específicas para evitar fallas futuras y malos métodos constructivos en la venta de apartamentos nuevos y otro tipo de inmuebles. Dentro de este control se contemplan cuatro aspectos tales como: control del proyecto, control de calidad de materiales, control de ejecución y control de instalaciones.

Control de materiales

El control de los materiales empleados en la construcción determina los ensayos necesarios de los materiales y la frecuencia de los mismos, así como los criterios de evaluación, aceptación del acero de refuerzos y del concreto. Para asegurarse que dichos materiales a utilizar, sean de la calidad especificada, deben realizarse los diagnósticos correspondientes de acuerdo a normas técnicas para demostrar que cumplen con los requisitos solicitados

En Oikos Constructora lo tenemos claro y por eso nuestras edificaciones responden a los niveles de exigencia y calidad requeridos. Contáctenos y conozca acerca de nuestros apartamentos en Funza y demás proyectos.