Malambo, municipio clave en el crecimiento del sector industrial

A solo 15 minutos del puerto de Barranquilla y a 5 minutos del aeropuerto, se encuentra OIKOS Malambo, un proyecto de parque industrial que ofrece bodegas empresariales con áreas desde 312 metros cuadrados con un factor diferencial por su estratégica ubicación para que su empresa crezca en este eje comercial. Conozca más detalles de Malambo y su crecimiento industrial en la siguiente nota.

El sector industrial representa un crecimiento actual y potencial en Colombia, más específicamente en la Costa Atlántica, en donde ha alcanzado durante los últimos años altos porcentajes en producción, que impactan positivamente el Producto Interno Bruto (PIB). Si bien otras regiones del país han mejorado en este aspecto, como es el caso del Eje Cafetero, el Caribe destaca por sus prometedoras variaciones. Parte del desarrollo que el DANE y el Banco de la República han confirmado, es obra de los proyectos industriales en Barranquilla, en donde prosperan procesos económicos y comerciales de numerosas compañías.

Las actividades económicas que hacen parte del sector industrial como la producción de bienes de consumo, alimentos, textiles, hierro y acero, refinación de petróleo y mezcla de combustibles, se congregan en epicentros industriales con bodegas y espacios óptimos para el desarrollo específico de cada empresa. Hace cuatro años se estimaba que en Barranquilla existían 16 parques industriales, hoy en día, la cifra supera ese número. Muchos de ellos se ubican al norte del departamento del Atlántico en el municipio de Malambo.

Malambo es un eje comercial valioso por su estratégica ubicación para expandir las industrias y reducir gastos logísticos. Además, ofrece competitividad, ventajas tributarias, servicios compartidos y seguridad a través de los proyectos de parques industriales, cuyos diseños son pertinentes para beneficiar tanto a empresarios como a trabajadores desde el punto de operación. Junto a Soledad, Cartagena y Santa Marta, se ha consolidado como un motor que impulsa el crecimiento económico de la región. De acuerdo al más reciente Boletín de Economía Regional que analizó el comportamiento del sector entre abril y junio de 2018, se presentaron incrementos en la producción (6.4%) y ventas (6.5%). El alza de este primer factor es el más alto desde 2016 y supera el desempeño nacional.

El crecimiento de la producción manufacturera, como también se le conoce al sector industrial, se vio especialmente reflejado en la industria de alimentos (carne y pescado), químicas básicas, preparado de cueros y calzado, maquinaria, vehículos, papel, cartón y sus productos, entre otros.

Al igual que la industria, el comercio y la construcción son dos sectores más que progresan. De hecho, todos van de la mano. El terreno industrial ha dinamizado la edificación: uno de los proyectos industriales en Malambo que actualmente se amplían tras el éxito de su primera etapa, es OIKOS Malambo, compuesto por lotes y bodegas empresariales con áreas desde 312 metros cuadrados. El factor diferencial de este ambicioso proyecto que contará con seis etapas, reside en las especificaciones modernas de sus instalaciones y en las condiciones que proporciona a las empresas para producir y comercializar. 

Estas bodegas en Malambo se sitúan cerca del Puente Pumarejo, la vía Caracolí, la Avenida Murillo y la Calle 30, permitiendo el transporte de mercancías. En cuanto a importaciones y exportaciones, se encuentran a 15 minutos del puerto de Barranquilla y a 5 minutos del aeropuerto. Este es el lugar para ahorrar en costos, trabajar con seguridad y múltiples facilidades en medio de un entorno que destaca por su crecimiento industrial. Barranquilla aporta, según datos expuestos por la directora ejecutiva de la Fundación para el Desarrollo del Caribe, 68.9% del PIB. Es una ciudad con millones de clientes potenciales y un proyecto industrial atractivo para emprender y crecer, ya sea que se trate de empresas locales, nacionales o internacionales.  

En este proyecto industrial del Grupo Empresarial OIKOS en Malambo, encontrará el espacio indicado para su industria grande, mediana o pequeña. Contáctenos a través del correo electrónico gerenciamalambo@oikos.com.co o vía telefónica al 317 6369317 para conocer más sobre nuestro centro empresarial de bodegas industriales, con las características para potenciar sus actividades económicas. El presente y futuro industrial del país está en la Costa Atlántica.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

OIKOS Malambo, el parque industrial en el eje comercial del Atlántico

Ubicado en un estratégico corredor vial, a 1 km de la futura vía  circunvalar de la prosperidad, a 10 minutos del puerto de Barranquilla zona franca y a 3 minutos del aeropuerto se encuentra el Centro Empresarial OIKOS Malambo, un complejo de bodegas Industriales que por su magnífica ubicación permite el desarrollo de procesos económicos y comerciales con reducción de gastos logísticos para su empresa. Conozca más detalles de este importante centro empresarial en la siguiente nota.

Barranquilla es la puerta de oro para inversionistas del país que quieren impulsar sus negocios. Desde hace más de una década, la ciudad se ha consolidado como el eje comercial de la Costa Caribe, gracias a la expansión de las empresas, las constantes construcciones, las compañías que se instalan generando empleo e intercambio de dinero, y las ventajas que ofrece el puerto. Entre los proyectos industriales en Barranquilla destaca OIKOS Malambo, una plataforma de bodegas empresariales y lotes que es protagonista en el escenario rentable de la capital del Atlántico, por su proyección y servicio.

Para agosto del año 2017, se estimaban aproximadamente 14 millones de clientes potenciales en Barranquilla, una cifra atractiva para los empresarios locales, nacionales y del exterior. El entonces vicepresidente del país, Óscar Naranjo, resaltó las oportunidades de negocio en 170 municipios, tierras aptas para el emprendimiento y el desarrollo económico. Uno de ellos es Malambo, ubicado en el norte del departamento y en donde se erige la segunda etapa de cinco, dedicadas al bodegaje y los lotes industriales, un proyecto del Grupo Empresarial OIKOS que busca ofrecer a las compañías un espacio con las condiciones óptimas, para desarrollar sus procesos económicos y comerciales.

Malambo cuenta con una localización estratégica que convierte al sector en epicentro de funcionamiento de múltiples empresas, que conforman los proyectos de parques industriales.

Centro Industrial y Empresarial OIKOS Malambo   

Es uno de los proyectos industriales en Malambo que reúne diversas empresas en un terreno diseñado para la realización de actividades industriales. Su ubicación privilegiada lo sitúa cerca del Puente Pumarejo, la vía Caracolí, la Avenida Murillo y la Calle 30 que facilitan la entrada y salida de mercancías. De igual modo, se encuentra a 15 minutos del puerto de Barranquilla y la zona franca, 5 minutos del aeropuerto y frente a un centro de distribución.

Desde las bodegas en Malambo se potencia el rendimiento de las industrias pequeñas, medianas y grandes con impacto al interior y exterior del país. La primera etapa cuenta con 15 bodegas con áreas desde 768 metros cuadrados, que actualmente están en operación. Se proyecta la construcción de cuatro etapas más con capacidad para recibir a un número considerable de inversionistas. La segunda etapa, en proceso de construcción, ofrece 26 bodegas desde 312 m² hasta 320 m² de área construida, ideales para desarrollar su industria, pues cuentan con los requerimientos que necesita.

La inversión en bodegas es una alternativa sólida para llevar a cabo las actividades comerciales, ya que los espacios son adecuados para ser funcionales, modernos y capacitados, ya sea que desee almacenar o realizar algún proceso propio de su empresa. En OIKOS Malambo encontrará precios competitivos, seguridad, amplitud y calidad en medio del eje comercial del Atlántico, una región de crecimiento sostenido que aporta gran parte del Producto Interno Bruto (PIB) de Colombia cada año.

El Tratado de Libre Comercio con Estados Unidos potenció el dinamismo de la economía y atrajo capital de inversión rentable para el sector. ¿En cuanto al porvenir? Es prometedor cuando de desarrollo empresarial se trata. Si desea que su empresa se beneficie de las características de Barranquilla, lo invitamos a conocer nuestro proyecto de construcción de bodegas en Malambo, es ambicioso, estratégico y diseñado para cumplir con las expectativas de los inversionistas. Cuenta con planta eléctrica de emergencia, tanque de reserva de agua, área de almacenamiento, cocineta, recepción y zonas verdes.

En OIKOS desarrollamos proyectos pensando en los requerimientos y comodidad de los empresarios de pequeñas a grandes industrias, por ello incursionamos en la construcción de bodegas y lotes para uso industrial, contando con una amplia trayectoria que da cuenta de nuestro compromiso con la construcción de futuro en la Costa Atlántica, entre otras ciudades y poblaciones del país. Contáctenos e invierta en el espacio ideal para desarrollar las actividades de su industria.  

Articulo tomado de OIKOS Constructora

El nuevo puente Pumarejo abre paso a grandes posibilidades de inversión

La construcción del nuevo puente Pumarejo, avanza físicamente en un 37%, así lo afirmó un artículo publicado en el diario El Heraldo de Barranquilla. La mega obra del Puente Pumarejo, que arranca en Barranquilla y termina en el corregimiento de Palermo Magdalena, empieza a tener forma por el lado de la capital del Atlántico, mostrando en uno de sus extremos su diseño arqueado, columnas terminadas y capiteles.

En el margen derecho del río, entre Barranquilla y el corregimiento de Palermo del municipio de Sitionuevo, se observan algunas de las cimentaciones del puente terminadas. Este puente sería el más largo de Colombia y con el ancho de vía más amplio, por estas razón brinda ventajas a las construcciones ubicadas en esta parte del país.

Oikos Constructora como una de las principales constructoras del país, adelanta actualmente el centro Industrial y Empresarial Oikos Malambo ubicado en Barranquilla, el cual reúne todos los requisitos que buscan las grandes y pequeñas empresas para desarrollar al máximo sus procesos económicos y comerciales, de acuerdo a su necesidades.

 El nuevo Puente Pumarejo ofrecerá distintas ventajas para quienes le apuesten a los proyectos de construcción que se adelantan en este lugar.

· Tendrá dos calzadas de tres carriles, cada una de 2,25 kilómetros de longitud, 1 kilómetro de viaductos y 3.1 de andenes peatonales y otros 3,2 de ciclorruta facilitando la movilidad en este sector del país.

· Con este puente se construirán las obras de infraestructura vial para la solución integral del paso sobre el río Magdalena en Barranquilla, ruta 9007 en los departamentos Atlántico y Magdalena. Ventaja para la movilidad de quienes deciden aportarle a la compra de la construcción de bodegas en Malambo.

· Este puente estará “atirantado con la luz central” de unos 380 metros, dos accesos con luces de 70 metros y un separador central de 5 metros de ancho en el tramo atirantado.

· Actualmente esta obra genera unos 1.046 empleos.

Es así como el nuevo Puente Pumarejo, promete darle una transformación a Barranquilla. Por eso, creer en un proyecto como Oikos Malambo, es el resultado de encontrar los beneficios que requiere su empresa en un solo lugar. Contáctenos y conozca sobre la venta de bodegas en Malambo, ya conoce las razones para hacerlo.

Con información de Heraldo.com. Foto tomada del Heraldo.com

Logística y bodegaje: OIKOS brinda las mejores soluciones

La empresa contemporánea es consciente de la importancia de sus centros de distribución en la plataforma logística de sus ventas, así como del aseguramiento de calidad en cuanto a la implementación de sus estrategias que le permitan el movimiento permanente del inventario.

En Colombia, esta realidad se ha desarrollado a la par de la creación de las zonas francas, parques industriales y construcción de bodegas como elementos indisolubles de una cadena de distribución que atienda las necesidades de los clientes en el menor tiempo posible.

En el campo específico del bodegaje, la clave del éxito para la reducción del inventario está relacionado con la ubicación y la infraestructura, dado que los costos fijos tienden a disminuir si están conectadas con la demanda vial y si los requerimientos de espacio, telecomunicaciones, áreas de cargue y descargue son de calidad óptima.

En OIKOS Constructora sabemos de las necesidades de las empresas en cuanto a la resolución logística de su inventario. La inversión en bodegas es un rubro que no debe descuidarse: sea en caso de adquisición o de arriendo, lo que importa es contar con este tipo de espacios que gestionan el inventario de la empresa.

En el norte del país, Departamento del Atlántico, el proyecto Centro Empresarial OIKOS Malambo, a un kilómetro del desvío de la Circunvalar, cuenta con los requerimientos necesarios para que las empresas desarrollen sus proyectos económicos y comerciales. Las bodegas en Malambo por su infraestructura otorgan una posibilidad real de crecimiento y consolidación de una base de clientes al estar en contacto con empresas y emprendedores.

En el centro del país, el Parque Logístico Nacional del Tolima cuenta con bodegas en Ibagué cuyo valor agregado es de conectar la sección logística con la comercial, así el inversionista cuenta con locales comerciales y oficinas desde 292m2 de área para el desarrollo de negocios que apunten al suroccidente del país.

Si su interés radica en escalar en la capital, tenemos a su disposición el Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, en la zona Vereda Canavita, a menos de 90 minutos de la ciudad. Bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada, así como oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada. Hacen un conjunto ideal para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Con OIKOS Constructora puede encontrar opciones de arriendo para PYME en sector bodegas en Bogotá. Consulte aquí. 

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

Los Parques Industriales: una opción para el crecimiento de su empresa

Los Parques Industriales en Colombia nacieron bajo la Apertura Económica de la década del noventa del siglo anterior. Concebidos como espacios industriales para mejorar la productividad de una economía que necesitaba crecer para afrontar los cambios de un mundo globalizado, han crecido al ritmo de las políticas económicas de los gobiernos de turno.

En los últimos años, los Parques Industriales han conocido el auge de las Zonas Francas. Construidas especialmente para atraer inversión extranjera, con flexible carga tributaria y dispuestas estratégicamente para atender la recepción y salida de bienes y mercancías, las Zonas Francas, por su diseño arquitectónico, tienden a confundirse con los parques.

Sin embargo, tanto los unos como las otras, han supuesto una inyección de vigor para la economía porque es su infraestructura la que llama poderosamente la atención de conglomerados y multinacionales que consideran la adquisición de estos espacios como una forma de ingresar al mercado nacional. Lo que ha sido motivo para el crecimiento de constructoras especializadas en proveer infraestructura para empresarios y emprendedores.

Pero hay una diferencia fundamental entre los parques y las zonas que radica en su intención. Mientras uno atiende las demandas de un clúster determinado (por ejemplo, los Parques Empresariales de Tecnología en los que empresas del sector convergen en una determinada zona geográfica) las otras están definidas como áreas que gozan de un régimen aduanero y fiscal especial que fomentan la industrialización de bienes y la prestación de servicios orientados, fundamentalmente, a los mercados externos. Ambas reglamentadas por la legislación colombiana y operativa en sectores determinados por el gobierno.

De acuerdo a estos argumentos, presentamos el Centro Empresarial OIKOS Malambo. Ubicado a menos de un kilómetro del tradicional desvío de la Circunvalar, en la zona de mayor desarrollo del Caribe, con lo que su inversión en bodegas dará múltiples frutos al estar conectado por las Vías de la Prosperidad.

Cuenta con todos los requerimientos necesarios para que las empresas desarrollen al máximo sus proyectos tanto económicos como comerciales. Las bodegas en Malambo facilitan, por infraestructura y ubicación, una posibilidad real de crecimiento y consolidación de una base de clientes al estar en contacto con empresas y emprendedores que persiguen lo mismo que Usted.

Los proyectos de bodegas están en auge. La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Contáctenos para que conozca mejor nuestra oferta 

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Bogotá y Barranquilla, polos de construcción en el país

Las nuevas administraciones de ambas ciudades han potenciado los proyectos en construcción con el objetivo claro de atraer inversión nacional y extranjera para el desarrollo de la industria y la infraestructura.

En el caso de la Puerta de oro de Colombia, la construcción está jalonando el crecimiento de la ciudad y, por ende, del país. Según recientes declaraciones del anterior ministro de vivienda Luis Felipe Henao “Gracias a Barranquilla, el país está generando 3 millones de empleos” (Minvivienda, Web oficial, noticias, abril 2016) No sólo es el auge de las viviendas VIS o las VIP sino también la labor de las constructoras para hacer de la ciudad el eje nodal del desarrollo inmobiliario en el país.

Es de resaltar que en cuanto a la construcción de edificios con componente VIS en diciembre de 2015 se registró un incremento del 67 por ciento con respecto a 2014, así como se presentó una disponibilidad de  7.060 unidades habitacionales para la venta. Estas cifras dan cuenta de una ciudad que pretende ser la plataforma logística del Caribe.

Otro motivo para el orgullo de los barranquilleros es la planeación del gran Centro de Eventos Puerta de Oro, una alianza público-privada que pretende transformar el antiguo Malecón frente al río Magdalena, promesa del gobierno del Presidente Juan Manuel Santos, para consolidar el desarrollo regional.

En medio de estas noticias tan positivas, OIKOS Constructora pone su grano de arena con la construcción de bodegas en Malambo, zona estratégica para el comercio y la industria en el Caribe. Ubicado al norte del departamento, se encuentra a tan sólo 12 kilómetros de la capital, es el enclave de recepción y distribución de mercancías del Atlántico por su conexión con la, ahora Corredor de la Prosperidad, Vía Oriental.

La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Por otro lado, Bogotá, con la presentación y aprobación de su nuevo POT está permitiendo que la inversión inmobiliaria proyecte cifras interesantes para el cuatrienio de la administración distrital. En el caso de la industria y el comercio, Bogotá ha comenzado a adecuar su infraestructura para recibir y gestionar bienes que impactarán positivamente su comercio.

Para hacerse a una idea de las bodegas en Bogotá, OIKOS tiene un portafolio atractivo tanto para arriendo como adquisición, que permitan al empresariado planear su expansión en la zona centro del país.

Por ejemplo, bodegas para arrendar o comprar en Tocancipá, con medidas que van de 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m12 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, serán clave para distribuir mercancía en La Sabana y en el Distrito Capital. El Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, ubicado en la Vereda Canavita es un complejo industrial de 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga.

CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, es otra de las interesantes apuestas que proveemos para el crecimiento de su empresa: 250.000 m2 para que la economía crezca, cuenta con bodegas de área construida en  356,74 m2 con todas las prestaciones: cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.  

Después de este panorama en las dos ciudades que empujan la construcción, considere mejor sus opciones y contáctenos.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o a seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

¿Cuál es el proceso para construir una obra?

La construcción exige antes de ejecutarse un proyecto, la planificación predeterminada de la obra a construir, bien sea un colegio, un centro comercial, edificación de vivienda rural o urbana, oficinas o centros empresariales, entre otros. Lo primero que se debe establecer es la ubicación del proyecto. El terreno seleccionado debe contar con proyectos comerciales aledaños en Bogotá y entidades financieras para poder realizar negocios y realizar pagos pendientes.

Así mismo, si el proyecto cuenta con proyectos de vivienda cercanos a su lugar de trabajo en la capital, tendrá la opción de valorizar su proyecto y convertirlo en un negocio rentable para su compañía. Tenga en cuenta el barrio donde va a ubicar su proyecto y las diferentes necesidades que podría presentar su compañía.

La construcción se puede dividir en

• Residencial

• Comercial

• Industrial

• Obras públicas

• Obras institucionales

Tipos de contrato para realizar obras en la ciudad

Dentro del proceso de construcción existe una figura llamada contratos de construcción, que son aquellos que tienen como objetivo la edificación de cualquier tipo de urbanización, ya sea residencial, comercial o industrial, como puentes, carreteras, y en general cualquier tipo de construcción que implique levantar o fabricar alguna estructura, lo mismo que las obras públicas de la ciudad como son las redes eléctricas y de alcantarillado, acueducto, electricidad y demás.

Por otro lado, se encuentra la contratación directa, esta es una de las modalidades de contratación para la construcción privada de vivienda u oficinas o pública con las reparaciones a los servicios públicos ciudadanos, que se contrata por modalidad de licitación.

Además, existen diferentes tipos de contrato para iniciar un proyecto empresarial, entre los que se destacan: menor cuantía, interadministrativos, arrendamiento o adquisición de inmuebles con apartamentos nuevos para la venta, prestación de servicios profesionales o ejecución de trabajos artísticos que sólo puedan encomendarse a determinadas personas naturales o jurídicas, o para el desarrollo directo de actividades científicas o tecnológicas.

Si el valor del contrato por celebrar está entre el 10 por ciento y el 100 por ciento de la menor cuantía, debe hacerse una invitación pública para garantizar un número de plural de ofertas.

Construcciones con el sello de calidad OIKOS

Recuerde que en nuestra constructora, los proyectos de calidad son nuestra prioridad y es nuestra labor diaria garantizar su bienestar y potenciar sus proyectos nuevos de vivienda, sus negocios o futuras empresas a convertirse en una realidad y en una opción rentable para la vida. Si desea obtener más información sobre nuestros servicios no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Lo que debe saber antes de pedir un crédito de vivienda

Mucho antes de pedir un préstamo lo invitamos a que lea este artículo y asegure su mejor elección en proyectos nuevos de vivienda.

Comprar casas en cualquier lugar del país incluso en municipios cercanos a la capital como Cajicá o Cota, es más que un sueño para la mayoría de Colombianos, entre los que se encuentran familias, jóvenes o matrimonios que buscan un lugar para independizarse.

Según el DANE cerca del 36 por ciento de la población en el país vive en condición de arriendo, por lo tanto la opción de buscar un lugar propio toma cada vez más fuerza, haciendo necesario tener en cuenta ciertos aspectos para que la elección de la misma sea la correcta.

¿Qué debe tener en cuenta?

Está claro que no se trata simplemente en una transacción económica que represente elegir un apartamento nuevo para la venta, sin considerar otros aspectos relevantes que harán su vida y la de los suyos más agradable, la elección va más allá y no se resume al hecho de asumir prestamos que lo endeudarán durante un buen tiempo, sino se está conforme con la propiedad en donde va a vivir.

Por eso es muy importante tener en cuenta, la recomendación que el Observatorio de la Universidad de los Andes realizó, en pro de vigilar el porcentaje de calidad que cumplen los proyectos de vivienda en Bogotá,  afirmando que por las condiciones de la ciudad resulta mejor opción inclinarse si se puede por apartamentos, que cumplen por 2 puntos estándares mejores que las casas.

Datos compilados por la Universidad demostraron que existen patrones comunes que no son percepciones de los compradores a la hora de hacer más interesante las opciones de vivienda en la ciudad tomando en cuenta qué es aquello que se ha ofrecido durante la última década, incluyendo a municipios aledaños dejando de un lado el factor económico buscando una mejor calidad de vivienda.

No puede dejar pasar por alto

• Pensar en la ciudad: ¿El inmueble que va a elegir se encuentra cerca de lugares básicos como: hospitales, colegios e incluso su lugar del trabajo? Piénselo de la siguiente manera lo recomendable es estar a un máximo de 2km de estos lugares y 500 metros de algún sistema de transporte masivo nada más.

• ¿Cómo es el conjunto? Como un conjunto, encuentra una interacción directa con los vecinos complementándose con un espacio en la ciudad, teniendo en cuenta áreas comunes, iluminación, zonas verdes, sistemas de seguridad.

• La vivienda tiene: ¿Se ha preguntado si en el interior la vivienda se ajusta a sus necesidades? ¿Cuenta con espacios que se pueden subdividir?

Soluciones desde el Ministerio de Vivienda

Interiorizado el panorama actual el Ministro de Vivienda Luis Felipe Henao junto con el Presidente del Fondo Nacional del Ahorro Augusto Posada Sánchez, lanzaron al mercado la propuesta de un programa denominado Arriendo Social, que invita a tener una propiedad pagando el arriendo a partir de un canón mensual.

“Lo que el Gobierno quiere es tener una política de vivienda integral, ya tenemos viviendas gratis y el subsidio a la tasa de interés, pero faltaba una política fundamental y es poder tener un programa de arriendo social para aquellas personas que hoy no son sujetos de crédito. Este programa va aplicar en todo el país, y va ser una buena medida para los alcaldes de Bogotá”, dijo el Ministro Henao Cardona. *tomado de finanzas personales

Características

Desde el 1 de octubre de este año el programa entrará en vigencia siendo los afiliados del Fondo Nacional de Ahorro los primeros beneficiarios del programa, solamente efectivo para la adquisición y financiamiento de viviendas nuevas.

 Teniendo en cuenta que:

• Es para personas de estratos 1 y 2

• Opción de compra del 0 por ciento al finalizar el tiempo de arriendo

• Plazos desde cinco a 30 años

• Tasas de UVR+4 por ciento, hasta UVR+9.50 por ciento

• Personas solteras pueden aplicar

¿Cómo aplicar?

En primera medida debe se debe estar afiliado a la entidad oferente por cesantías o ahorro voluntario, ganando entre uno y cuatro salarios mínimos, después de verificar que usted cumple con esos requisitos se debe acercar al Fondo Nacional del Ahorro completando los tramites correspondientes verificando que cumple con las condiciones.

OIKOS Constructora proyectos a su medida

Consulte nuestros modernos proyectos como las bodegas en Malambo perfectas para realizar nuevos negocios con la mejor calidad en superficies y acabados, sin olvidar claro la perfecta ubicación dentro de parques industriales en Bogotá con los más altos estándares en seguridad y desarrollo.

Malambo: Un mega proyecto avanzando

En el 2013 el grupo empresarial OIKOS anunció el inicio de un proyecto de parques industriales en el municipio de Malambo (Atlántico), una obra que su ejecución tomará dos años en finalizarse y que en octubre del año pasado empezaron las ventas de este complejo empresarial.

Oportunidad de crecimiento

Barranquilla ha evidenciado una reactivación significativa en la construcción de edificios, vivienda, centros empresariales y demás activos inmobiliarios que contribuyen al desarrollo económico del país, sin embargo, la decisión de empresarios por localizarse en la Costa Caribe  ha hecho que la ejecución  de nuevos proyectos industriales no solo se desarrollen en Barranquilla sino también en diferentes municipios del Atlántico como Malambo.

¿Por qué allí? La administración de este municipio ha acogido a nuevos industriales ofreciendo excepciones tributarias para quienes se ubiquen en esta zona por el término de 10 años, una oportunidad para las inversiones en crecimiento como lo han sido hasta hoy las bodegas en Malambo.

Infraestructura innovadora

La tendencia actual hacia el desarrollo de proyectos comerciales industriales ajustados a la normatividad urbanística de Barranquilla y de sus municipios aledaños está dirigida a la construcción de bodegas que hacen de los parques industriales complejos inmobiliarios en donde los usuarios podrán producir y almacenar sus productos, hacer uso de los servicios portuarios que pueden existir allí bajo un régimen de zona franca y beneficiarse de las exenciones de impuestos.

Así, en el Centro Empresarial OIKOS Malambo se está construyendo bodegas industriales pensando en el beneficio de las 60 empresas que quieren optimizar sus organizaciones ubicándose en espacios amplios y con todos los equipamientos tecnológicos necesarios como:

- Circuito cerrado de televisión

- Planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en zona de las bodegas.

- Infraestructura en servicio de teléfono, internet y Televisión.

- Control de acceso y salida en la Portería principal.

Además, este proyecto industrial, a mediano plazo, contará con servicios complementarios como la parte hotelera gracias a su cercanía con el aeropuerto internacional Ernesto Cortissoz, con una inversión que se estima sea de 15 millones de dólares con la construcción de 190 habitaciones. (Lea también: OIKOS llega al Atlántico con bodegas industriales)

Haga parte del grupo de empresas privilegiadas que aumentarán sus ingresos al hacer una excelente inversión en este mega proyecto que trae solo beneficios para usted. Contáctenos, responderemos a sus inquietudes de forma ágil y eficaz.

OIKOS llega al Atlántico con bodegas industriales

El Grupo Empresarial OIKOS llega a Barranquilla pisando fuerte con la construcción de uno de los proyectos de bodegas más ambiciosos de la compañía y de gran importancia para la región y para el desarrollo económico, empresarial y comercial del país.

En septiembre una de las constructoras más importantes del país, OIKOS, inició la edificación del centro industrial en el municipio de Malambo en Atlántico, un proyecto que requerirá una inversión total de 45 millones de dólares y estará ubicado en el epicentro logístico del país.

El Centro Empresarial OIKOS Malambo

El Centro Empresarial OIKOS Malambo, estará situado sobre la autopista de la doble calzada a un kilómetro de lo que será la nueva vía Circunvalar y en el cuarto puerto marítimo y fluvial más importante del país, lo cual lo convierte en la mejor opción para el almacenaje con zonas comunes y bodegas industriales.

El magnífico proyecto de construcción de bodegas en Barranquilla tendrá 61 bodegas industriales y debido a que su ubicación es cercana al aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz, se pretenderá a mediano plazo añadir servicios complementarios como la parte hotelera, que se prevé tenga cerca de 190 habitaciones, las cuales permitirán cubrir la demanda de empresarios, comerciantes, conductores y demás personal involucrado en la actividad del sector.

La construcción de las bodegas en Malambo tomará dos años según el gerente de OIKOS, Luis Aurelio Díaz y se estima que se ubicarán allí cerca de 60 empresas importantes.

También Díaz agregó: “Barranquilla va a un ritmo de crecimiento que en los próximos años puede llegar a ser la tercera ciudad del país en temas industriales. Su renovación de infraestructura vial, sumado a su localización costera, despierta el interés de muchos industriales nacionales e internacionales por estar aquí”.

El proyecto

Las bodegas miden desde 768 metros cuadrados y cuenta además con espacios sistematizados con capacidad de carga de cuatro toneladas por metro cuadrado y están adecuadas con circuito cerrado de televisión, vigilancia las 24 horas, planta eléctrica de emergencia, infraestructura para telefonía, internet y televisión, cuarto de almacenamiento de residuos sólidos, parqueaderos para tracto-camiones y para vehículos livianos, cerramiento perimetral en zona de bodegas, portería para el control del acceso/salida de personal y muchos características más, que hacen que OIKOS sea la mejor opción de bodegas en Malambo y en la zona norte del país.

Este proyecto ha recibido gran acogida en la región, debido al amplio desarrollo que prepara para la región, de hecho varias empresas constructoras están edificando modernos parques industriales allí, ya que gracias a la exención tributaria por 10 años para este tipo de proyectos, muchos la ven como la oportunidad ideal.

Aurelio Díaz también manifestó: “El auge que vive Barranquilla nos ha generado un gran interés en hacer parte del Área Metropolitana de esta ciudad, al construir un proyecto que apoye el desarrollo y el dinamismo que se evidencia, sobre todo, en el tema logístico e industrial que necesita esta Región por el impulso que tomarán los acuerdos comerciales, principalmente el realizado con Estados Unidos.”.

En OIKOS Constructora queremos que cada proyecto que se edifique, esté bajo altos estándares de calidad y que además lleve un amplio desarrollo a la región, por eso siempre diseñamos alternativas ideales para el impulso comercial, empresarial o de vivienda.

Haga parte de nuestras alternativas o dese la oportunidad de conocerlas ingresando a nuestro portafolio web y al descubrir sus características, sabemos que se enamorará de ellas, como nosotros por el bienestar de las familias, empresarios y todo el país en general.