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miércoles, 13 de febrero de 2019

Invierta en Tocancipá, polo de atracción turística e industrial




Tocancipá cada vez es un mejor sitio para invertir, ya que tiene una ubicación privilegiada, sus atractivos turísticos e industriales, la hacen un sitio perfecto para invertir en finca raíz. La valorización que tendrá año a año será impresionante. OIKOS Títulos lo invita a elegir las mejor opciones de inversión. Conozca más en la siguiente nota.


Una de las ciudades que mayor desarrollo y crecimiento ha evidenciado en Colombia es Tocancipá. En los últimos 10 años, ha vivido una total transformación que la ha llevado a situarse en la mira de inversionistas, empresarios y constructores que ven en la inversión en finca raíz un excelente y rentable negocio.

Así, el municipio se ha convertido en polo de atracción turística e industrial, tanto que  actualmente es la ciudad industrial más grande de Colombia; y todo esto se debe a los planes de gobierno desarrollados por las administraciones, y al enfoque social y visión futurista que tienen sus habitantes y gobernadores.

Por esta razón, Tocancipá es una de esas oportunidades que llegan al panorama cuando se  busca en que invertir en Colombia, y que simplemente no se pueden dejar pasar. Ya que ofrece un escenario idóneo para realizar distintas clases de inversiones, debido a los beneficios que ofrece la combinación de una zona de amplio desarrollo y los atractivos turísticos de la región.

¿Cuál es la clave del progreso?

La ubicación privilegiada de Tocancipá, es uno de los principales atractivos para que las industrias nacionales y extranjeras se sitúen allí con inversión en finca raíz. Es el centro del mercado más activo del país y cuenta con condiciones geográficas excelentes, que la conectan con la zona industrial de Sopó y Gachancipá, con Zipaquirá, Cajicá y el norte de Bogotá.

Estas características crean un excelente ambiente para el desarrollo de nuevas empresas que se ven beneficiadas por estar cerca unas de otras, a la vez que son fuente de trabajo para los habitantes de la ciudad. Otro punto fuerte de este progreso.

Para ello, las alcaldías, pensando en mejorar las condiciones de la región, se han enfocado en programas de educación que permiten satisfacer las necesidades de empleo que tiene las empresas allí ubicadas. Por lo tanto, los habitantes están siendo capacitados para brindar una excelente oferta de mano de obra calificada para satisfacer las demandas de las ideas de negocios rentables que llegan a la ciudad.

Inversión en movilidad sostenible

Adicionalmente, gracias a que el Plan de Ordenamiento Territorial está enfocado en impulsar no solo el desarrollo de la cuidad sino el de toda la región, la ciudad se ha visto beneficiada por el crecimiento urbanístico, que según el Alcalde de Tocancipá, Walfrando Forero, se da porque en un municipio lo primero que se debe hacer es controlar el caos urbanístico y el crecimiento desorganizado.

En este sentido, la conectividad, movilidad, accesibilidad y seguridad, a través de la construcción de grandes vías, es lo que han llevado a que la ciudad logre optimizar la logística de distribución nacional;  para que negocios rentables en Colombia crezcan en esta región y beneficien tanto a los habitantes como a los actores públicos y privados que hacen parte de la transformación.

Marcela Santos, secretaria de planeación del municipio, indica que los buenos resultados del desarrollo y el potencial para inversión en finca raíz se deben a la labor conjunta entre la Alcaldía, los industriales y la gente. En este sentido el acercamiento de la Alcaldía con el sector privado es lo que permite que los proyectos y el desarrollo del municipio sean sostenible.

Más que una relación entre infraestructura y cultura

Sumado al buen estado de las vías e infraestructura, que permite la llegada de inversiones en proyectos de vivienda y nuevas empresas, la educación de los ciudadanos se convierte en otro atractivo para que estos grandes proyectos sean disfrutados y cuidados.

Así, Tocancipá se ha enfocado en crear una cultura de responsabilidad que genera un buen comportamiento y conciencia en los ciudadanos sobre la importancia de proteger los espacios públicos. Situación que resulta atractiva para que la industria del turismo también se potencie en la región.

Por lo tanto, gracias a las compañías circundantes del municipio y a la buena cultura y cualificación de sus habitantes, los proyectos hoteleros tienen una gran capacidad de mercado, lo que les garantiza un éxito al estar ubicados allí y los convierte en atractivas ideas de negocios rentables.

De estos beneficios goza uno de los proyectos más destacados como lo es POP ART Hotel Tocancipá, del Grupo Empresarial OIKOS, que se encuentra en la zona de mayor desarrollo  de la ciudad. Conozca más de este proyecto.

Usted puede beneficiarse del desarrollo de la ciudad de Tocancipá, en uno de los negocios rentables en Colombia, invirtiendo en este hotel con la asesoría del personal especializado que sólo OIKOS Títulos puede ofrecerle. Confíe en nosotros y obtenga grandes rentabilidades. ¡Contáctenos!      

Fuente:
Semana: https://www.semana.com/contenidos-editoriales/infraestructura-la-transformacion-de-un-pais/articulo/el-recaudo-por-valorizacion-de-tocancipa/563139

https://www.semana.com/contenidos-editoriales/infraestructura-la-transformacion-de-un-pais/articulo/el-secreto-del-buen-momento-de-tocancipa-pensar-en-beneficio-de-la-region/563138

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

jueves, 24 de enero de 2019

¿Cómo saber si está listo para realizar una inversión?



¿Será que estoy listo para invertir? Es una de las preguntas más frecuentes que se hacen  las personas a la hora de preguntarse qué hacer con su dinero y conseguir que se multiplique. Por esta razón, OIKOS  es una alternativa que busca orientar a cada usuario para comenzar sus inversiones de manera segura, inteligente y lo más importante cuidadosa con el fin de aumentar el capital. Conozca más en la siguiente nota.

Realizar una inversión es un paso muy importante en su vida y uno de los deseos y consideraciones más serias y comunes en las personas que desean contar con una estabilidad financiera. Preguntas como ¿Será que estoy listo para invertir? ¿Cómo debo comenzar a hacerlo? ¿Qué se necesitará para realizar una buena inversión? ¿Cuáles son los mejores negocios para invertir?, son lo primero que se viene a la mente en el momento de pensar en producir ganancias con el dinero que ha ahorrado o recibe mensualmente.


Los expertos en negocios e inversiones saben que el dinero que no se mueve ni genera algún tipo de interés tiende a desaparecer y aunque este camino hacia la independencia y libertad financiera puede tomar tiempo y requiere compromiso, realmente valdrá la pena.
  
Pero como es una decisión tan importante y trascendental para su futuro es necesario contar con la seguridad de que no es algo de lo que se pueda arrepentir más adelante. Por esto antes de elegir en qué invertir mi dinero debe analizarlo muy bien para tomar la mejor decisión.

En OIKOS Títulos queremos ayudarlo a saber si está listo para comenzar su camino en el mundo de las inversiones, por lo que le contamos los aspectos que debe considerar cuidadosamente.

Conocer su situación financiera

Lo primero que se debe tener claro es cuál es su situación financiera actual. Conocer claramente las deudas, activos y ahorros con los que cuenta le dará un claro panorama del capital que tiene a su disposición. En el caso de que tenga deudas, lo recomendable es que primero salga de ellas y que cuente con un fondo de ahorro que le permita cubrir sus gastos básicos y situaciones de emergencia. El dinero que vaya a invertir no debe hacer parte de sus proyecciones para cubrir necesidades ni contar con él para más adelante, ya que aunque realice una inversión segura siempre tiene algún tipo de riesgo.

Tener claro qué quiere hacer con el dinero

Después de tener claro cuál es el monto que tiene para invertir, considerar qué desea hacer con ese dinero es indispensable para determinar si la inversión será a largo, mediano  o corto plazo, y cuál es el riesgo que está dispuesto a asumir. Dependiendo de los fines en los que vaya a utilizar los rendimientos de su inversión, cuenta con opciones y negocios para invertir que le permiten diferentes tipos de crecimiento en función de los objetivos que quiere alcanzar.

Para el caso de que desee una rentabilidad a corto plazo, la elección debe ser conservadora y más segura que si está pensando en invertir para generar rendimientos a largo plazo, en ese caso asumir un mayor riesgo lo favorecerá más.

Entender las diferentes opciones de inversión

Es importante conocer las ideas de negocios rentables y los tipos de inversión que se pueden realizar y las tendencias y dinámicas del mercado de cada uno, lo que permite tener información suficiente para tomar la mejor decisión. Con los fondos de inversión, las  franquicias, acciones y bienes raíces puede tener diferentes rentabilidades que debe conocer muy bien; así mismo, optar por diversificar sus inversiones será un buen comienzo en el mundo de las inversiones. Si no cuenta con conocimientos avanzados, iniciar con inversiones de bajo riesgo le permitirá aprender y al ir generando dividendos puede ir tomando mayores riesgos.

Toda la información que pueda recoger sobre los negocios rentables existentes le ayudará a responder a la pregunta: ¿es mi mejor opción para obtener ingresos extra?, y así descartar las opciones que no cumplan con las expectativas que tiene al momento de invertir.

Saber que al iniciar puede necesitar ayuda      

Como al iniciar cualquier proyecto en la vida, puede que no se cuente con la experiencia necesaria, es indispensable entender que puede requerir ayuda de profesionales expertos, quienes lo guiarán en determinar cuánto necesita ahorrar e invertir y en qué opciones puede hacerlo para alcanzar los objetivos planteados. Una mano nunca está de más mientras va adquiriendo la experiencia que en el futuro le permitirá tomar decisiones de inversión segura sin el acompañamiento de profesionales.

Si ha considerado y tiene claros todos estos factores, entonces está preparado para comenzar a invertir. Con la asesoría de que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar en negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones. Nuestros proyectos como POP ART Hotel Tocancipá y OIKOS IINFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en inmuebles triple A. ¡Contáctenos!  

Articulo tomado de OIKOS Titulos.



jueves, 10 de enero de 2019

Los pronósticos económicos clave para realizar su inversión en 2019



Las proyecciones económicas de un país deben influir directamente en la toma de decisión al momento de invertir, siendo esto un factor determinante en el tipo de riesgo, el margen de ganancia y el comportamiento del sector económico en el que se invierte. Conozca el panorama económica para Colombia en 2019 y tome la mejor decisión con OIKOS Títulos, luego de leer la siguiente nota.

Una de las principales recomendaciones de los profesionales de la inversión para las personas que quieren ingresar en este mundo es evaluar los distintos factores que pueden afectar la inversión; y para ello, estar informado de las dinámicas económicas del sector y del país en el que planea invertir es fundamental para conocer la situación actual y los riesgos a lo que se puede enfrentar al tomar esa decisión tan importante.

Para invertir de una forma segura y contar con la información suficiente para elegir cuáles son las ideas de negocios rentables en Colombia que más le convienen, es necesario que conozca las proyecciones y qué es lo que se espera de la economía a un corto y mediano plazo. Por esto, en OIKOS Títulos queremos que conozca desde ya cuáles son los pronósticos para la economía colombiana en el 2019.

Para el cierre del año 2018, la economía del país tuvo un crecimiento del 2,8% lo que indica que se ha ido recuperando gradualmente, y que se han superado las expectativas que pronosticaban un crecimiento inferior al 2,7%. El buen momento de la economía abre la puerta para que los pequeños inversionistas o las personas que planean invertir por primera vez comiencen a pensar en que invertir su dinero de una forma segura.

Con un crecimiento homogéneo de la mayoría de los sectores, los motores principales de la economía fueron la industria, el comercio y la construcción que continúan con un crecimiento  positivo, según Fedesarrollo. Lo que los resalta como los sectores donde será más favorable desarrollar un negocio rentable.

Turismo, el que más crecerá
 
Para este año, los expertos tienen una perspectiva mucho más alentadora que los años anteriores, se prevé que el desempleo podría disminuir y que la Ley de financiamiento sea positiva en temas de formalización. La recuperación económica para el 2019 espera un crecimiento del PIB entre el 3.3% y 3,6%

Así mismo, el sector del turismo será uno de los principales impulsos de la economía, se estima un crecimiento entre el 6% y 8%, esto debido a los beneficios tributarios que otorga la nueva Ley de Financiamiento en inversiones hoteleras y las ventajas que trae la devaluación del peso para el turismo en el país.

De acuerdo con Juan Pablo Franky, Viceministro de turismo,  el país recibirá cerca de 4,5 millones de visitantes extranjeros durante todo el año, es decir, se espera un crecimiento del 12% comparado con el año anterior. Una cifra muy favorable para el nivel de ocupación de los hoteles y las ganancias generadas por ello. Lo que demuestra que este es uno de los mejores sectores en los que los inversionistas pueden confiar y en los que más ideas de negocios rentables se pueden desarrollar.

La infraestructura juega un papel muy importante en el atractivo turístico del país, por lo que el Gobierno junto con Procolombia, entidad encargada de promover la inversión en el país, tienen en la agenda principal, trabajar por el desarrollo en infraestructura, liderado por la construcción de las vías 4G. Que además serán un factor clave en la productividad del sector agro, industrial, logístico y por supuesto turístico.

El sector de la construcción será determinante

Otro de los sectores de los que más se espera para este año es el de la construcción, ya que durante varios años ha sido clave en la economía colombiana. Para el Gerente de investigaciones Económicas de Bancolombia, el 2019 mostrará buenos resultados que favorecerán la mano de obra y será una fuente de dinamismo para sectores como el de los servicios.

Las inversiones inmobiliarias juegan un papel fundamental en el crecimiento del sector construcción y en este sentido, el comportamiento de las tasas de interés son determinantes. Por lo que para este año, el Banco de la República mantuvo la tasa de interés en 4,25%, teniendo en cuenta la inflación observada, las condiciones externas que afectan la economía colombiana y la velocidad de recuperación.

Al analizar las alternativas que el mercado financiero le ofrece, elija en que invertir durante este año. El Grupo Empresarial OIKOS lo invita a invertir en derechos fiduciarios en hotelería para que se beneficie del buen panorama del sector. Con POP ART Hotel Tocancipá tiene la facilidad de hacer parte de un proyecto con amplio potencial de mercado y de una de las mejores ideas de negocios rentables en Colombia. ¡Conozca más del proyecto!

Banco de la República: http://www.banrep.gov.co/es/comunicado-21-diciembre-2018-1
Fedesarrollo: https://www.repository.fedesarrollo.org.co/bitstream/handle/11445/3692/TE_No_192_2018.pdf?sequence=5&isAllowed=y

Articulo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 26 de diciembre de 2018

Cierre con broche de oro este 2018 con inversiones exitosas



La disminución del riesgo de una inversión puede darse por el buen comportamiento económico de un país, algo que se presentó en Colombia para 2018 y ha puesto en un escenario favorable los proyectos de inversión con ideas de negocios rentables. Cierre con broche de oro este año por medio de inversión, le contamos por qué en la siguiente nota.

Terminar un año más nos pone a pensar en todo lo que hicimos y los logros, metas y propósitos que alcanzamos. Las decisiones tomadas en cuanto al manejo del dinero es un factor determinante para catalogar un año como exitoso. Ya que estas pueden condicionar el estilo de vida en un futuro y fortalecen la cultura financiera que será la base para las metas y propósitos del año que empieza. Por ello, cerrar el 2018 con una decisión financiera inteligente que lo haga participe en  proyectos de inversión que le generen rendimiento le dará la satisfacción de que su año fue productivo.

Para hacer una inversión que le genere las ganancias que desea, es necesario combinar el conocimiento con el entendimiento y un criterio que lo lleve a tomar la decisión más adecuada para usted. Por lo que debe conocer las distintas alternativas que tiene a su alcance y los riesgos y oportunidades que traen consigo. Si usted es de las personas que quiere cerrar el año con broche de oro, anímese a realizar inversiones en Colombia. Es algo de lo que no se arrepentirá y si le traerá grandes beneficios.

En OIKOS Títulos somos especialistas en asesoramiento de inversiones en derechos fiduciarios y queremos que conozca por qué es una de las mejores opciones para que su dinero sea productivo, por lo que le mostramos los beneficios de terminar el año con la mejor decisión que puede tomar por su futuro.

Colombia un escenario favorable para la inversión


La economía colombiana se encuentra en uno de sus mejores momentos, y ese crecimiento está ligado a las numerosas opciones financieras de inversión que ofrece el mercado. Por lo que cada vez más inversionistas extranjeros llegan al país, lo que evidencia un panorama favorable para que los colombianos comiencen a invertir en su propio país. Por ejemplo, Michael Sabia, presidente del fondo canadiense CDPQ (Caisse de dépôt et placement du Québec), firma gestora de inversiones privadas en Québec, destacó el gran potencial de crecimiento de la economía colombiana y lo atractivo que es para inversionistas foráneos buscar ideas de negocios rentables en Colombia; por lo que firmó un acuerdo para financiar proyectos de infraestructura en el país.

Razones por las cuales usted como colombiano debe aprovechar el panorama y dar sus primeros pasos en el mundo de las inversiones en su propio país. Y los derechos fiduciarios son la mejor opción para personas que no tienen mucho conocimiento en este mundo pero no se quieren quedar por fuera de los beneficios que ofrece. Este tipo de inversión abre la posibilidad a que pequeños inversionistas sean parte de grandes proyectos de calidad como hoteles, edificios de oficinas y centros comerciales. 

Inversión hotelera a su alcance


La inversión en infraestructura de hotelería va creciendo, y el Grupo Empresarial OIKOS pone a su alcance un excelente proyecto hotelero con gran potencial de mercado, con POP ART Hotel Tocancipá usted puede disfrutar de los beneficios de rentabilidad que asegura este sector en Colombia. Terminar el año con una inversión en este proyecto que fusiona la elegancia, el confort y el buen servicio le brindará la satisfacción de hacer parte del impulso al turismo en el país. Adicionalmente, obtendrá una renta mensual del 25% de la operación del hotel con una inversión desde $ 54.983.493.

Los derechos fiduciarios en centros comerciales, atractivos


El sector del comercio es otro de los motores para el crecimiento de la economía colombiana, por ello, los centros comerciales son una excelente alternativa de proyectos para invertir. La tranquilidad de los inversionistas que le apuestan a proyectos únicos como el Centro Comercial OIKOS Infinitum es resultado de la confianza que genera en cuanto a rendimientos este sector. Aproveche los grandes beneficios que obtendrá en la adquisición de derechos fiduciarios en este proyecto.

No se quede pensando en que invertir en Colombia, nosotros le aseguramos que cualquiera de las dos opciones que más se adapte a lo que necesita es una excelente opción para mejorar su estabilidad económica. Termine el año con la satisfacción de que su futuro está respaldado por una inversión inteligente. Cuente con nosotros, en OIKOS Títulos lo asesoramos en el proceso. ¡Contáctenos!

Fuente:
Michael Sabia: https://id.presidencia.gov.co/Paginas/prensa/2018/181127-razon-invertir-Colombia-gran-potencial-crecimiento-economico-Presidente-fondo-canadiense-CDPQ.aspx

Articulo tomado de OIKOS Títulos 

jueves, 13 de diciembre de 2018

Invierta en centros comerciales, no se arrepentirá


Existe una enorme cantidad de oportunidades de inversión en Colombia, como los centros comerciales, una de las mejores ideas de negocios rentables para personas que están pensando en qué invertir. Si está buscando la mejor opción, lo invitamos a leer la siguiente nota.

El sector del comercio en Colombia se consolida como uno de los motores de la economía del país, durante el año 2018 tuvo un crecimiento positivo junto con el sector público, la industria y el transporte. Ha sido uno de los factores más importantes dentro del desarrollo del país y el panorama a futuro es mucho más positivo, razones por las cuales este sector entra en el foco de las opciones en que invertir en Colombia 2019. OIKOS Títulos lo invita a que conozca el crecimiento que ha tenido el comercio durante los últimos años.

La dinámica del desarrollo

Según las cifras del DANE, la economía colombiana tuvo un crecimiento del 2.7% para el segundo trimestre del año, en el que se destaca la actividad comercial con un 2,6 % en comparación con el año anterior. Lo que refleja una buena dinámica que se traduce a un buen nivel de rentabilidad para los empresarios e inversionistas. Las nuevas líneas de mercancía son la causa de la variación de ventas del comercio, si tenemos en cuenta que solo el crecimiento de las líneas de alimentos y bebidas no alcohólicas es de 7,2% y los equipos de informática y telecomunicaciones de 25,6%, gracias a las estrategias publicitarias y de promoción y a la apertura de nuevos establecimientos de distribución.

También hay que analizar las cifras en cuanto a la población, pues solamente en 5 ciudades del país se registran más de un millón de habitantes, y la saturación a nivel comercial por cada 100 ciudadanos es de 11 metros cuadrados, lo que refleja que la oferta comercial tiene clientes dispuestos a comprar. Características que hacen que el comercio se encuentre dentro de las mejores opciones de inversiones en Colombia, junto con las inversiones inmobiliarias, otro sector que también registra un aumento porcentual considerable.

Los centros comerciales, un mercado especial

El mercado de los centros comerciales aumenta; solo en este año se abrieron 24 nuevos que se suman a los 228 que ya se encontraban en funcionamiento en todo el país. En total son 565 mil metros cuadrados más que se distribuyen en 16 ciudades, la mayoría de ellas intermedias; aunque Bogotá sigue siendo la ciudad que más centros comerciales registra en toda Colombia. Estos centros son ideas de negocios rentables para las personas que están pensando en qué invertir, por las ventajas que traen consigo los cambios y modelos de negocio que se están desarrollando en esta industria y los convierten en vehículos de inversión de alta rentabilidad.

Entre otras razones, el crecimiento de la clase media permite que los centros comerciales sean puntos de atracción para el desarrollo y focos de inversión con un panorama prometedor y muy impulsado. Que se une al mercado inmobiliario con una oferta de proyectos de uso mixto que surgen de la necesidad del aprovechamiento eficiente del suelo y se ha venido implementando en el desarrollo urbano. Acompañado de tendencias nuevas que satisfagan las necesidades cambiantes de los consumidores.

El paisajismo, la súper gastronomía, las áreas exteriores, como las terrazas al aire libre; y el diseño emocional y con el protagonismo de la marca son las nuevas tendencias que requiere un centro comercial que prometa ser una buena inversión. Con la transformación tecnológica  y su papel en la vida diaria de las personas, es necesario que a los consumidores no solo se les ofrezcan productos, sino que las experiencias innovadores serán la causa de que deseen visitar un centro comercial.

La confianza que genera este sector en cuanto a rendimientos de inversión les brinda la tranquilidad a los inversionistas a la hora de elegir los proyectos inmobiliarios de centros comerciales para adquirir allí sus derechos fiduciarios. Proyectos únicos de uso mixto como el Centro Comercial OIKOS Infinitum, que cuenta con 367 apartamentos y dos plantas con 56 locales comerciales, ubicado en una zona de alto desarrollo comercial; le brinda la facilidad a sus inversionistas sobre el control de sus derechos fiduciarios para obtener grandes beneficios.

Realice una inversión inteligente en un proyecto estratégicamente ubicado de la mano del Grupo OIKOS; los derechos fiduciarios en proyectos con un enorme potencial de mercado son la mejor opción en que invertir en Colombia 2019. ¡Invierta con nosotros!

Articulo tomado de OIKOS Títulos        

miércoles, 5 de septiembre de 2018

Alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz


Contar con un capital y no decidir en qué invertirlo es algo que muchas personas viven, sin embargo, existen muchas opciones a considerar en sectores como el inmobiliario, uno de los más fuertes de la economía colombiana y es por ello que Oikos Títulos le muestra las mejores alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz en la siguiente nota.

Para nadie es un secreto que cuando se trata de invertir en Colombia, el sector de la finca raíz es una propuesta más que interesante y atractiva por su excelente valorización y rentabilidad. Este mercado ha brindado confianza y diversas formas de participar de los numerosos proyectos ya sea en hoteles, apartamentos, bodegas, entre otros. Conozca las alternativas con las cuales podrá generar buenos recursos para su bolsillo invirtiendo en finca raíz con OIKOS Títulos.

Para todos los gustos y capacidades adquisitivas, OIKOS ofrece distintas opciones de inversión en Colombia y demuestran que éste no es un proceso tan complejo como se piensa, aunque no elimina la necesidad de tener unos conocimientos básicos del sector para que su inversión esté totalmente asegurada. Conozca el proyecto, el sector, su potencial de valorización, la empresa encargada de su ejecución y tome la mejor decisión.

Fondos de inversión colectiva inmobiliaria

Cuando una cantidad de personas conforma un grupo en el cual se busca realizar inversiones inmobiliarias a partir del aporte de una determinada suma de dinero por parte de sus integrantes, está ante un fondo de inversión colectiva inmobiliaria. Al reunir estos recursos, se hace necesario que una entidad los maneje; estas pueden ser fiduciarias, administradoras de inversión o comisionistas de la bolsa de valores, y tienen la ventaja de decidir qué proyecto ofrece las mejores condiciones para poder realizar la inversión, al contar con un grupo de analistas y asesores inmobiliarios.

Para participar de un fondo de inversión colectiva inmobiliaria basta con empezar con un aporte promedio de uno o dos millones de pesos, lo que hace aún más atractivo y accesible esta propuesta.

Fondos de capital privado

Su funcionamiento es similar al anterior, en el sentido de que busca una rentabilidad compartida entre los miembros de un grupo, cuyos aportes son administrados por un ente financiero, para invertir en un inmueble. La diferencia radica en la suma de dinero que se necesita para hacer parte de este fondo, ya que la cifra mínima para acceder a método de inversión es de 600 salarios mínimos (SMMLV), una cifra considerable. Diseñados para el largo plazo, los fondos de capital privado invierten en ideas de negocios rentables con capacidades únicas y ventajas competitivas.

Derechos fiduciarios

Se trata de una participación en un grupo de bienes inmuebles, agrupados en la figura del fideicomiso, el cual agrupa los recursos necesarios para poder llevar a cabo el o los proyectos inmobiliarios. Estas participaciones o derechos son administrados por una fiduciaria, una entidad que también gestiona los permisos y licencias necesarias para la ejecución de la obra, y verifica sus condiciones. Como resultado, recibirá un rentabilidad correspondiente a su porcentaje de participación en el proyecto de inversión, una propuesta que recomendamos para que sepa en qué invertir en el sector inmobiliario.

A partir de 30 o 40 millones de pesos en promedio, puede hacer parte de proyectos de más de $20.000.000.000 y disfrutar de su gran potencial de valorización y rentabilidad, con el acompañamiento de OIKOS Títulos. 

Gracias a la asesoría de nuestro personal capacitado, usted podrá invertir en proyectos importantes en Colombia de una forma segura y rentable. Aproveche las distintas formas que tiene de aportar en proyectos de gran envergadura y realice la inversión de su vida con OIKOS Títulos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

miércoles, 1 de agosto de 2018

Invertir en Tocancipá, una decisión exitosa


Tocancipá es una zona industrial que se encuentra en desarrollo constante y adicionalmente cuenta con atractivos naturales y turísticos, por ende invertir en un Hotel como lo es Pop Art será muy rentable y en esta nota sabrá el por qué.

Actualmente, se estima que la ocupación en Bogotá asciende a más del 60%. Si sumado a esto se tiene en cuenta la gran cantidad de proyectos de inversión que se están realizando en los alrededores y municipios aledaños a la capital del país, como Tocancipá, que incluyen la presencia de múltiples compañías de gran tamaño, y con ello, el aumento de la llegada de huéspedes nacionales y extranjeros, las posibilidades de realizar una inversión rentable en estas zonas se hacen más que reales y atractivas.

Ubicación estratégica


Tocancipá cuenta con una zona de alto desarrollo, que incluye a 700 organizaciones distribuidas entre éste municipio, Gachancipá, Zipaquirá, Sopó y Chía; varias de ellas son de gran tamaño, ya que el Plan de Ordenamiento Territorial le permite a la industria de gran impacto con miras a la soluciones logísticas y de distribución nacional, como Sab Miller, Alpina, Kimberly Clark, Femsa Coca Cola, entre otros. De este modo, la inversión rentable se justifica en también en los viajes ejecutivos que se realizan con mayor frecuencia en nuestro país, con un crecimiento aproximado del 14%, donde aparecen los hoteles como oportunidades sumamente atractivas. Uno de esos es el Pop Art Hotel.

Ésta es una de esas grandes ideas de negocios rentables porque no sólo permite hospedar ejecutivos, sino también asesores, convencionalistas, proveedores, equipos deportivos, turistas, entre otros. A diferencia de otras zonas de corte industrial o de negocios, Tocancipá también ofrece una variedad de actividades y atractivos turísticos para realizar y visitar, como el Parque Jaime Duque, Salinas de Zipaquirá, la represa del Sisga o Panaca. El gran potencial del mercado y las condiciones de la zona reflejan garantías de peso para invertir en un hotel como Pop Art.

Un hotel único


40 minutos lo separan de este negocio rentable en una zona empresarial en crecimiento. Ubicado en el Centro Empresarial OIKOS, que incluye bodegas, una torre de oficinas, locales comerciales y plazoleta de comidas, en Tocancipá, éste proyecto consta de 95 habitaciones y una segunda etapa de 55 que se desarrollará en el futuro; éstas están clasificadas en tres tipos, pensando en los diferentes perfiles y necesidades que puedan tener los huéspedes, además de spa, gimnasio, restaurante bar y un centro de convenciones con capacidades entre 20 y 400 personas.

Una inversión rentable también destaca por detalles que hacen único al proyecto, hecho que en Pop Art Hotel no es una excepción, ya que, haciendo honores a su nombre, está tematizado alrededor de la escuela artística Pop Art. Esto genera expectativas en los huéspedes, pues encontrar un hotel con tal ambientación avivará la sensación de experimentar algo nunca antes vivido, con estrategias como ventas de múltiples artículos, exposiciones y charlas sobre Pop Art o fotos de los huéspedes transformadas en ésta corriente artística. Además, el arte le brinda estatus a las instalaciones, factor atractivo y adecuado para los ejecutivos y turistas que se alojen en el hotel.

Modelo sencillo y ganador de rentabilidad


Este proyecto de inversión también destaca por su rentabilidad, que finalmente es lo que más interesa. A diferencia de los modelos fiduciarios tradicionales, en Pop Art Hotel los inversionistas reciben una renta correspondiente al 25% de los ingresos totales de la operación de hotel, en donde se incluyen alojamiento, alimentos, bebidas, eventos, entre otros. De este modo, se eliminan incertidumbres y dudas respecto al manejo de costos y gastos, aumentando la confianza del inversionista.

Es así como ya sabe en qué invertir en Colombia en 2018, en un proyecto con la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio con una gran ambientación temática. Participando en éste proyecto, ingresará en un exclusivo club de descuentos y privilegios que incluye, tarifas hoteleras, eventos y membresías a spa y gimnasio. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 4 de julio de 2018

Haga una inversión rentable en Bogotá con OIKOS Títulos


Invertir en la capital se ha vuelta una opción llamativa, esto gracias a la diversidad de sectores que Bogotá ofrece a los inversionistas, así que en esta nota le ayudaremos a aclarar sus dudas, para que invierta seguro y genere su crecimiento económico.

Buscar una inversión rentable en Bogotá para lo que resta del año no es tarea fácil, sobre todo porque las opciones que se presenten deben ser seguras y de fácil entendimiento, para su tranquilidad y conocimiento pleno. Seguramente ha pensado en poner a rentar el capital que tiene disponible, producto del ahorro, un buen negocio o al préstamo que solicitó para ver crecer sus finanzas y ganar dinero extra. Es por eso que OIKOS Títulos le contará sobre algunas opciones que ofrece la capital, para que no pierda el impulso de crecer financieramente. Siga leyendo.

Inversiones rentables en Bogotá


Las inversiones en Colombia ofrecen varias opciones, en las que se encuentran las acciones, fondos inmobiliarios y colectivos o emisiones de bonos pymes. Sin embargo, estas deben adaptarse a los tiempos en que se desarrollen los planes, que es el mismo momento en el que se requerirá el capital. Para esto debe existir una proyección y un estudio de mercado del sector al que se desee apostar.

Una noticia positiva que se ha mantenido en los últimos años, es que en la capital de Colombia las inversiones rentables son diversas e inclusivas, ya que se encuentran en diferentes campos y con diferentes montos de dinero, lo que facilita que tanto los grandes, como los pequeños inversionistas, tengan cabida en los múltiples proyectos que anualmente se desarrollan.

Lo primero que debe reconocer es el tipo de opciones que tiene para su inversión, ya que existen diferentes ideas de negocios rentables a su disposición. Las acciones, divisas, inmuebles, CDT, fondos de inversión colectiva (FIC), un vehículo, criptomonedas y hasta el hecho de montar un pequeño negocio hacen parte del abanico de posibilidades. Sin embargo, la clave está en saber en dónde invertir.

Invierta en negocios fiduciarios con OIKOS Títulos


Los negocios fiduciarios que OIKOS Títulos le ofrece son una buena opción que garantiza rentabilidad en una inversión que se ajuste a su necesidad y rentabilidad. En Bogotá los derechos fiduciarios son la opción preferida por los inversionistas. Aquí le contamos sus ventajas:

  • Seguridad, rentabilidad y confianza: los derechos fiduciarios ofrecen cumplir con estas tres características, gracias a la valorización de los inmobiliarios en la capital y la seriedad de empresas como OIKOS Títulos, que son un parte de garantía para los inversionistas.
  • Diversidad: Los derechos fiduciarios involucran varios sectores, en los que se encuentran el sector inmobiliario y el hotelero, dos campos que mantienen estadísticas positivas.
  • Crecimiento constante: Gracias a que es una de las inversiones más rentables del mercado, los negocios fiduciarios se proyectan para ofrecer rentabilidad, ahorro y resultados a través de grandes proyectos.

Somos una fiducia inmobiliaria que se preocupa por sus inversiones y le presenta alternativas para que realice negocios acertados. Pongase en contacto con nuestros asesoresy conozca nuestros proyectos actuales. ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 30 de mayo de 2018

¿Qué debes saber antes de invertir?


Para tener una inversión exitosa, debe analizar todos los factores que influirán en su inversión, esto podrá garantizar el éxito de la misma y en esta nota OIKOS Títulos le dirá los aspectos que debe analizar antes de invertir.

¿No sabe en qué invertir? ¿Tiene dudas sobre el mercado y la rentabilidad de algún proyecto? OIKOS Títulos lo quiere invitar a dejar los miedos a un lado y arriesgarse. Sin embargo, no es cuestión de hacerlo porque sí, debe haber un filtro que establezca ciertos parámetros, para apostarle a proyectos con futuro y alta posibilidad de ganancia.

Es por eso que hemos decidido contarle lo qué debe tener en cuenta antes de invertir. Siga leyendo y conozca más al respecto.

¿Por qué invertir?

Muchos de nosotros hemos pensado en hacer un ahorro grande para asegurar estabilidad económica. La razón de esto es que no tenemos certeza dónde estaremos mañana y si necesitamos de ese apoyo. Del mismo modo, la inversión se ve como un ahorro que puede generar ganancias, según el proyecto en el que confiemos.

Las personas que deciden invertir, tienen como principal objetivo sacar provecho a su capital, lo que se da a partir de la valorización que presente el proyecto. Es así como alternativas más arriesgadas, suelen presentar mayor rentabilidad.

A continuación, le contaremos algunos consejos para que invierta de manera correcta:

Rentabilidad y riesgo: Son variantes directamente proporcionales, entre mayor sea el riesgo, es mayor la rentabilidad, ya que menos personas le apostarán al proyecto y por lo mismo, lo conseguirá a un precio bajo, lo que podría resultar en ganancia, siendo esta una inversión a largo plazo.

Diversificación: No le apueste a un solo proyecto. Aunque es probable que todos den, no puede dejar todo su capital a la deriva. Por eso le recomendamos que diversifique el capital, sobre todo en inversiones seguras, que se puedan convertir en una ganancia fija, es decir, busque ideas de negocios rentables. 

Plazos: Este factor dependerá mucho de su capital y la posibilidad de invertir a largo plazo, ya que son este tipo de inversiones las que suelen dejar mayores ganancias. Sin embargo, no hay que descartar las inversiones a corto plazo, que se presentan en sectores como el inmobiliario, al momento de arrendar o incluso de vender, después de haber comprado sobre planos.

Costes de inversión: Entender la inversión como un negocio que, por supuesto, debe dar resultados visibles, es importante para saber a qué apostarle. Contemplar los gastos que puede representar realizar una inversión, es trascendental para participar de negocios rentables en Colombia. Ya que esto determinará a cuánto tiempo tendrás una ganancia real y significativa.

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Artículo tomado de OIKOS Títulos