Mostrando entradas con la etiqueta negocio rentable. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta negocio rentable. Mostrar todas las entradas

jueves, 10 de enero de 2019

Los pronósticos económicos clave para realizar su inversión en 2019



Las proyecciones económicas de un país deben influir directamente en la toma de decisión al momento de invertir, siendo esto un factor determinante en el tipo de riesgo, el margen de ganancia y el comportamiento del sector económico en el que se invierte. Conozca el panorama económica para Colombia en 2019 y tome la mejor decisión con OIKOS Títulos, luego de leer la siguiente nota.

Una de las principales recomendaciones de los profesionales de la inversión para las personas que quieren ingresar en este mundo es evaluar los distintos factores que pueden afectar la inversión; y para ello, estar informado de las dinámicas económicas del sector y del país en el que planea invertir es fundamental para conocer la situación actual y los riesgos a lo que se puede enfrentar al tomar esa decisión tan importante.

Para invertir de una forma segura y contar con la información suficiente para elegir cuáles son las ideas de negocios rentables en Colombia que más le convienen, es necesario que conozca las proyecciones y qué es lo que se espera de la economía a un corto y mediano plazo. Por esto, en OIKOS Títulos queremos que conozca desde ya cuáles son los pronósticos para la economía colombiana en el 2019.

Para el cierre del año 2018, la economía del país tuvo un crecimiento del 2,8% lo que indica que se ha ido recuperando gradualmente, y que se han superado las expectativas que pronosticaban un crecimiento inferior al 2,7%. El buen momento de la economía abre la puerta para que los pequeños inversionistas o las personas que planean invertir por primera vez comiencen a pensar en que invertir su dinero de una forma segura.

Con un crecimiento homogéneo de la mayoría de los sectores, los motores principales de la economía fueron la industria, el comercio y la construcción que continúan con un crecimiento  positivo, según Fedesarrollo. Lo que los resalta como los sectores donde será más favorable desarrollar un negocio rentable.

Turismo, el que más crecerá
 
Para este año, los expertos tienen una perspectiva mucho más alentadora que los años anteriores, se prevé que el desempleo podría disminuir y que la Ley de financiamiento sea positiva en temas de formalización. La recuperación económica para el 2019 espera un crecimiento del PIB entre el 3.3% y 3,6%

Así mismo, el sector del turismo será uno de los principales impulsos de la economía, se estima un crecimiento entre el 6% y 8%, esto debido a los beneficios tributarios que otorga la nueva Ley de Financiamiento en inversiones hoteleras y las ventajas que trae la devaluación del peso para el turismo en el país.

De acuerdo con Juan Pablo Franky, Viceministro de turismo,  el país recibirá cerca de 4,5 millones de visitantes extranjeros durante todo el año, es decir, se espera un crecimiento del 12% comparado con el año anterior. Una cifra muy favorable para el nivel de ocupación de los hoteles y las ganancias generadas por ello. Lo que demuestra que este es uno de los mejores sectores en los que los inversionistas pueden confiar y en los que más ideas de negocios rentables se pueden desarrollar.

La infraestructura juega un papel muy importante en el atractivo turístico del país, por lo que el Gobierno junto con Procolombia, entidad encargada de promover la inversión en el país, tienen en la agenda principal, trabajar por el desarrollo en infraestructura, liderado por la construcción de las vías 4G. Que además serán un factor clave en la productividad del sector agro, industrial, logístico y por supuesto turístico.

El sector de la construcción será determinante

Otro de los sectores de los que más se espera para este año es el de la construcción, ya que durante varios años ha sido clave en la economía colombiana. Para el Gerente de investigaciones Económicas de Bancolombia, el 2019 mostrará buenos resultados que favorecerán la mano de obra y será una fuente de dinamismo para sectores como el de los servicios.

Las inversiones inmobiliarias juegan un papel fundamental en el crecimiento del sector construcción y en este sentido, el comportamiento de las tasas de interés son determinantes. Por lo que para este año, el Banco de la República mantuvo la tasa de interés en 4,25%, teniendo en cuenta la inflación observada, las condiciones externas que afectan la economía colombiana y la velocidad de recuperación.

Al analizar las alternativas que el mercado financiero le ofrece, elija en que invertir durante este año. El Grupo Empresarial OIKOS lo invita a invertir en derechos fiduciarios en hotelería para que se beneficie del buen panorama del sector. Con POP ART Hotel Tocancipá tiene la facilidad de hacer parte de un proyecto con amplio potencial de mercado y de una de las mejores ideas de negocios rentables en Colombia. ¡Conozca más del proyecto!

Banco de la República: http://www.banrep.gov.co/es/comunicado-21-diciembre-2018-1
Fedesarrollo: https://www.repository.fedesarrollo.org.co/bitstream/handle/11445/3692/TE_No_192_2018.pdf?sequence=5&isAllowed=y

Articulo tomado de OIKOS Títulos

lunes, 10 de diciembre de 2018

Consejos para elegir el mejor lugar para invertir



Para realizar una buena inversión es necesario evaluar los distintos factores alrededor de la decisión como la situación actual del sector, las proyecciones en el corto, mediano y largo plazo, así como entender el riesgo de la inversión; es por ello que tener aliados estratégicos es importante y en OIKOS Títulos queremos que invierta de forma segura, por eso le invitamos a conocer algunos consejos para elegir el mejor lugar para invertir en la siguiente nota.

Al momento de contar con una cantidad de dinero, ya sea ahorros o ingresos extra, la opción que primero se nos viene a la cabeza es la de invertir, generar rentabilidad es un deseo muy común en las personas, y es a su vez una de las mejores decisiones que usted puede tomar en su vida, debido a los beneficios que le traerá a largo plazo

Los inconvenientes comienzan cuando se empiezan a analizar las opciones para decidir dónde invertir. Muchas veces usted no cuenta con los conocimientos necesarios para elegir el mejor lugar para invertir su dinero, por lo que la decisión se torna complicada y muchas veces son los consejos de las personas en su entorno lo que lo lleva elegir la opción que tal vez no es la que más le favorezca.

Tener el valor de tomar una decisión tan trascendental, basándose en los consejos de personas  o comentarios que se escuchan en las calles o en las reuniones sociales, sin tener en cuenta datos verídicos y confiables sobre la dinámica de la economía colombiana, las tendencias y el negocio rentable del momento puede ocasionarle la pérdida de su dinero y el tiempo gastado en los procesos que realizó para invertir. Por eso OIKOS Títulos quiere guiarlo para que no cometa errores y le traemos algunas recomendaciones que debe seguir para que su inversión sea un éxito.

Conozca cuáles son las razones que lo llevan a invertir

Cuestionarse sobre cuáles son las razones para realizar cualquier acción en la vida es la mejor opción para trazar objetivos y proyecciones claros. Saber el porqué y el para qué quiere invertir y definir a dónde quiere llegar con esa inversión le permitirá mentalizarse y programarse para conseguir los objetivos que se plantea y poder tomar las determinaciones necesarias en el camino hacia su meta.

Conozca la dinámica de la economía y los mercados

Es importante conocer las tendencias, reglamentaciones y los cambios en las leyes que se asocien al sector en el que desea invertir en Colombia, eso le brindará información que debe tener en cuenta según el tipo de inversión que vaya a realizar. Para el año que viene, las inversiones inmobiliarias en derechos fiduciarios es la mejor opción, ya que el Banco de la Republica anunció que la tasa de interés se mantendrá en niveles bajos. Aquí podrá conocer más sobre los derechos fiduciarios.  Nuestros proyectos Centro Comercial OIKOS Infinitum y POP ART Hotel Tocancipá le brindan todos los beneficios de una buena inversión.

Piense a futuro

Las inversiones que traen ganancias a largo plazo son las más riesgosas, mientras que las inversiones de bajo riesgo implican obtener rendimientos en un corto o mediano plazo. Por eso es indispensable que conozca la rentabilidad y el riesgo de la inversión que va a realizar. Solicite información clara sobre las tasas de rentabilidad y los costos que debe asumir para invertir su dinero. Una buena inversión es la que con un bajo riesgo le otorga el retorno esperado o mejor aún, uno mayor.

Elija el mejor momento para invertir

Los negocios y las inversiones se basan en oportunidades, y aprovechar el mejor momento lo beneficiará. Por ejemplo para las inversiones en Colombia en inmobiliaria no es lo mismo comprar cuando el proyecto ya está terminado que cuando está sobre planos. La segunda opción es la más adecuada ya que el costo será menor y como en todos los inmuebles la valorización aumentará con el paso del tiempo. Nuestro Centro Comercial OIKOS Infinitum que se encuentra en construcción es una excelente opción para usted.

Si tenía dudas sobre en donde invertir, aproveche los beneficios que le ofrece el Grupo Empresarial OIKOS e invierta en el mejor sector para este año. Estamos dispuestos a asesorarlo con sus inversiones. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

lunes, 3 de diciembre de 2018

Las mejores opciones para invertir en Colombia en 2019



El crecimiento económico del país en el 2018  permite que se proyecte un aumento mayor para el año 2019, la recuperación económica luego de una crisis de incertidumbre es evidente y por ello la inversión vuelve a ser una excelente opción por la disminución de riesgo; si aún no sabe en qué invertir en el 2019, le mostramos las mejores opciones en la siguiente nota.

El 2019 está a la vuelta de la esquina, lo que significa que es el momento oportuno para ir planificando en qué invertir en Colombia el año entrante. Con las numerosas opciones que ofrece el mercado financiero y la espera de que el crecimiento económico sea superior al de este año, Procolombia,  entidad encargada de promover el turismo, la inversión extranjera en Colombia, las exportaciones no minero energéticas y la imagen del país, identificó varios sectores y subsectores que representan destacadas oportunidades de inversión.

Sector Agroindustria

Si no sabe en qué invertir en Colombia para el próximo año, la agroindustria representa una buena opción. Procolombia asegura que, según la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO), la expansión de la tierra cultivable destinada a la producción de alimentos seguirá aumentando. En los próximos 30 años, los países en desarrollo necesitarán otros 120 millones de hectáreas para cultivos.

También resalta las exportaciones de la cadena de agroalimentos, las cuales, afirma, alcanzaron en 2017 una cifra de USD 7.309 millones, llegando a más de 164 mercados; y que alrededor de la mitad de la tierra que podría ingresar a la producción agrícola está localizada en 7 países tropicales: Angola, Argentina, Bolivia, Colombia, Brasil, Congo y Sudán. Razones que respaldan un negocio de alta rentabilidad y durabilidad.

Sector Manufacturas

Otro sector de gran potencial en que invertir en Colombia en el 2019 es el sector de manufacturas. El país se ha convertido en un centro de producción, distribución y exportación, gracias a los acuerdos comerciales que ha alcanzado en el último tiempo. Según el último informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) sobre el Producto Interno Bruto, la industria manufacturera creció un 2,9% en el tercer semestre del año, respecto al mismo periodo del 2017, destacando como una de las actividades que más contribuyeron a la dinámica del PIB del país.

Según Procolombia, son más de 16 acuerdos comerciales los que tiene nuestro país en la actualidad, lo que nos permite tener un acceso preferencial a más de 1.500 millones de consumidores. Un negocio rentable que promete seguir sobresaliendo.

Sector infraestructura de hotelería y turismo

Este sector representa una inversión en bienes raíces que se beneficia de la reforma tributaria que está por venir. El modificado parágrafo 5 del artículo 240 del Estatuto Tributario, establece que una vez entre en vigencia, las rentas provenientes de servicios hoteleros prestados en hoteles, excluyendo moteles y residencias, que se remodelen y/o amplíen dentro de los 10 años siguientes, contarán durante 20 años con una renta correspondiente al 9%.

Sumado a esto, el turismo en Colombia ha presentado una muy buena dinámica en los últimos años, gracias al aumento en el ingreso de divisas en un 68,2%, entre 2010 y 2017. Además, en los últimos 8 años, los turistas en Colombia pasaron de 2,6 millones en 2010 a más de 6,5 millones en lo que va del año, impulsados por unos derechos fiduciarios que le permiten a pequeños inversionistas hacer parte de grandes proyectos, obteniendo rentabilidades en función del grado de participación que haya aportado.

Analice las opciones que el mercado financiero le ofrece y elija en qué invertir en Colombia el próximo año. El Grupo Empresarial OIKOS lo invita a invertir en hotelería mediante derechos fiduciarios; representan una gran oportunidad para realizar una inversión inteligente en proyectos de gran potencial de mercado, como POP ART Hotel Tocancipá, la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio. ¡Contáctenos!

Fuentes:

         Procolombia:
         Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE): http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bol_PIB_IIItrim18_producion_y_gasto.pdf


Articulo tomado de OIKOS Títulos

martes, 20 de noviembre de 2018

El crecimiento del sector inmobiliario para 2019



El crecimiento del sector inmobiliario en lo corrido del año 2018, después de un bajo crecimiento en el año anterior, ha demostrado una vez más que el sector de la construcción y el inmobiliario son excelentes opciones para invertir en derechos fiduciarios en bienes raíces, por ello, tenga en cuenta éste incremento para las inversiones que desee realizar en el 2019. Le contamos los detalles de invertir en este sector en la siguiente nota.

El favorable panorama que auguraban los expertos en lo que queda del año para el sector inmobiliario, luego de pasar por complejos momentos, empieza a evidenciarse. El último informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) reveló un crecimiento del 2,7% en la economía del país en el tercer trimestre del año, respecto al mismo periodo del 2017, el cual incluye cifras positivas no sólo en sector inmobiliario, sino en la construcción. Esto lo ayudará decidir desde ya sobre el mejor negocio para realizar una inversión en bienes raíces el próximo año.

Los primeros frutos

Según el DANE, la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales, con un crecimiento del 4,1%, fue la actividad que más contribuyó a que el valor agregado de   la construcción creciera un 1,8% en su serie original, en el tercer trimestre del año, respecto al mismo periodo del 2017. Esto ha dinamizado el sector inmobiliario, cuyo valor agregado creció en 2,1% en los mismos periodos de referencia mencionados. La confianza que se está generando en los clientes hace que más interesados puedan realizar una inversión en bienes raíces.

Expertos apuntan a que se está en un momento de reactivación en los principales indicadores de la actividad constructora e inmobiliaria, actividad en la que se realizan inversiones rentables y seguras a largo plazo. Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), apunta a que “la nueva realidad del sector, caracterizada por ciclos comerciales y constructivos más amplios, harán que el comportamiento del valor agregado sea de manera más lenta de lo previsto y con mayor contundencia hacia el año 2019”.

Las políticas para adquisición de vivienda, programas del Gobierno Nacional, subsidios de vivienda y coberturas a la tasa de interés, han impulsado el crecimiento del sector. Se espera que la dinámica del mercado permita mantener este pronunciado crecimiento y se traduzca en un negocio rentable para los diferentes actores presentes en estas actividades.

El mejor negocio

Dentro del sector inmobiliario, si busca proyectos para invertir en el año que viene, los derechos fiduciarios le permitirán, con muy bajo riesgo y alta probabilidad de éxito, hacer parte de proyectos ambiciosos, sin la necesidad de contar con una gran capacidad adquisitiva. Se trata de una participación proporcional dentro de un gran patrimonio, donde con sólo realizar la inversión inicial, usted comenzará a ser dueño de una parte del proyecto. Cada proyecto ofrece una cantidad de estos derechos para poder reunir el capital que requiere la obra para poderse ejecutar; una vez finalizado, podrá disfrutar de su rentabilidad en función del porcentaje de participación que haya aportado.

Este tipo de inversiones a largo plazo han representado un impulso para la hotelería y el turismo, ya que son muchos inversionistas que podido hacer parte de grandes proyectos como el POP ART Hotel Tocancipá. Las ganancias generalmente se obtienen a partir de valorización o las utilidades que genere un proyecto determinado; en el caso de este hotel del Grupo Empresarial OIKOS, se entrega a los inversionistas una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales del hotel distribuidos según el grado de participación.

Los derechos fiduciarios son el mejor negocio para realizar inversiones en bienes raíces de una forma cómoda y segura en este ambiente favorable que envuelve al sector inmobiliario y de construcción. El éxito se consigue realizando buenas decisiones y ésta es una de ella. Resuelva sus dudas con nosotros y empiece con el pie derecho el año que viene. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos

viernes, 9 de noviembre de 2018

Aproveche la buena temporada para invertir



Las inversiones en el sector inmobiliario como la compra de derechos fiduciarios es una excelente oportunidad si desea capitalizar su dinero en el mediano y largo plazo, conozca el comportamiento de éste sector en lo llevado del año 2018 y tome excelentes decisiones como invertir en derechos hoteleros en el  POP ART Hotel Tocancipá, conozca más de inversiones rentables en la siguiente nota.

Las posibilidades de inversión que ofrece el mercado son muy variadas, con grandes e innovadoras propuestas que prometen brindarle una gran rentabilidad. Sin embargo, antes de saber en qué invertir, ¿se ha preguntado si es un buen momento para hacerlo? El sector inmobiliario y de construcción pasó por un periodo de crisis el año pasado y que prometía reponerse en este periodo que está por acabar; además, diciembre se caracteriza por ser un mes propicio para las ventas y negocios, gracias a unas mejores remuneraciones y ofertas.

Diversidades y facilidades

Pues bien, la cantidad de inmuebles presentes en el mercado, los diferentes programas por parte del Gobierno Nacional para el subsidio de vivienda, las diversas formas de hacer parte de proyectos de primera calidad, las facilidades de financiamiento (que incluyen reducciones en las tasas de interés) y la reducción de la inflación, ha generado una gran confianza entre los inversionistas, hecho que se refleja en el crecimiento del sector inmobiliario en un 2,1% en el segundo trimestre del año, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), haciendo de los bienes raíces una oportunidad ideal en que invertir, por lo que sí, es un buen momento para realizar estas operaciones.

Las diversas opciones de bienes raíces le permitirán contar con más alternativas para evaluar el tipo de propiedad que busca, la localización del proyecto, el potencial de valorización y los novedosos beneficios que puedan traerle, de modo que pueda realizar inversiones rentables. OIKOS Infinitum, por ejemplo, es un proyecto de renovación urbana en Chapinero, una zona céntrica y tradicional de la capital, que cuenta con un centro comercial en sus dos primeros niveles y que además con dos torres apartamentos de 24 y 29 pisos. Al contar con fáciles y rápidas vías de acceso, una gran afluencia en el sector y todo de establecimientos en sus cercanías, la valorización hace de un proyecto de estas características un negocio rentable.

Los derechos hoteleros, atractivos

Los hoteles también suponen una gran oportunidad de inversión en bienes raíces. Según el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, entre 2003 y 2017 se invirtieron 5,7 billones en hoteles y sólo en julio de este año la tasa de ocupación de estos fue de 59,5% respecto al mismo periodo del año pasado.

Mediante la figura de los derechos fiduciarios se han logrado construir distinguidos y únicos proyectos como el POP ART Hotel Tocancipá, un inmueble que cuenta con 95 habitaciones y que contará con otras 55 más en un segunda etapa, para un total de 150 habitaciones, ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país.

La estratégica ubicación del hotel le permite tener en sus cercanías a 700 compañías, lo cual le brinda un gran potencial de valorización y éxito al proyecto. Además, gracias a los derechos fiduciarios, podrá ser dueño de una fracción de la propiedad, sin contar con una alta capacidad adquisitiva; desde $54.983.493 disfrutará de múltiples beneficios, como el de una rentabilidad correspondiente al 25% sobre los ingresos totales generados por el hotel, según la cantidad de derechos fiduciarios con los que haya participado en el proyecto y el ingreso a un club élite de descuentos sobre tarifas hoteleras, eventos y membresías a spa y gimnasio; son inversiones a largo plazo que pueden cambiarle la vida.

Expertos aseguran que un buen momento para invertir en bienes raíces es cuando la economía repunta para quedarse, especialmente cuando supera el 2% de crecimiento anual. El Gobierno Nacional estableció en 2,7% la meta de crecimiento para este año, meta que ya se ha superado en el segundo trimestre del año, con un 2,8%; se espera que mantenga este buen panorama en los meses restantes haga que esta cifra sea aún mayor, así que si le quedaban dudas sobre en qué invertir, aproveche este escenario favorable con el Grupo Empresarial OIKOS e invierta en bienes raíces. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 12 de septiembre de 2018

Consejos para identificar un buen proyecto de inversión


Invertir su dinero en un proyecto que garantice seguridad y sea rentable es el deseo de todo inversionista, para ello es necesario evaluar las proyecciones del mercado, economía y finanzas del proyecto en el que desea invertir. Conozca y aplique estos consejos prácticos para identificar una buena inversión que le explicamos en esta nota.

Son muchas las opciones a considerar en el mercado inmobiliario al momento de realizar una inversión. Antes de poner su dinero en alguna de las propuestas que tiene a su disposición, es necesario tener en cuenta y evaluar varios elementos con los cuales podrá minimizar los riesgos, para así garantizar un negocio rentable. Es por eso que en OIKOS Títulos le tenemos varios consejos para identificar un buen proyecto de inversión.

Tenga siempre presente que la rentabilidad es el factor más importante para definir dónde invertir, ya que define la viabilidad y la sostenibilidad del proyecto, mediante el equilibrio entre los costos financieros y los gastos operativos. Para ello, tenga en cuenta los siguientes aspectos.

Evalúe el mercado

Es un factor determinante a la hora de concretar un negocio rentable. Realizándolo, podrá estimar si la demanda potencial del proyecto será la suficiente para que perdure en el tiempo y brinde las ganancias que se esperan. Tenga en cuenta factores como el estado del sector, su seguridad o su cercanía con puntos de interés como centros comerciales, restaurantes y parques, para estimar el grado de impacto que el proyecto tendrá en la zona.

Una muestra de un negocio rentable, en este sentido, es OIKOS Infinitum, un exclusivo proyecto de locales comerciales, que además cuenta con dos torres de apartamentos, garantizando un flujo constante de personas en un sector con una gran actividad como Chapinero. Además, su estratégica ubicación le permite estar cerca de Transmilenio, centros financieros, empresariales, supermercados, restaurantes, instituciones de educación básica y superior, entre otros.

Defina sus parámetros económicos

Es necesario que establezca cuánto dinero piensa invertir inicialmente en el proyecto; no olvide tener en sus cálculos la cantidad de beneficios que obtendrá y los costos que generará la obra. Actualmente es posible hacer parte de grandes proyectos para invertir, con una alta valorización, sin contar con un capital elevado, mediante los derechos fiduciarios, los cuales brindan beneficios en proporción a la participación que haya realizado, respecto a las participaciones totales en el proyecto.

OIKOS Infinitum, por ejemplo, un proyecto de $28.500.000.000, permite que pequeños inversionistas participen y gocen de toda la rentabilidad y valorización del proyecto, a partir de $30.000.000, en los 28.500 derechos fiduciarios con los que cuenta. Con una valorización estimada anual de la inversión en 7% sólo durante la época de construcción, la oportunidad está ahí, esperándolo.

Realice un análisis financiero

Este puede ser el consejo más complejo, pero es importante para saber la viabilidad de inversión en el proyecto. Para ello, hay varios indicadores clave que pueden calcularse para que tenga un negocio rentable, como el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) o el periodo de retorno. Si bien este último permite saber cuánto tiempo tardará en recuperar el dinero invertido, asegúrese de contar con la asesoría de una entidad como OIKOS Títulos para garantizar una buena inversión.

Compare los resultados para unas consideraciones finales y tendrá una visión más clara del proyecto. Detalles como la legalidad y los trámites administrativos son manejados, en el caso de los derechos fiduciarios, por una fiduciaria, una figura que se encarga de administrar todas las participaciones necesarias para ejecutar el proyecto de inversión, junto a la gestión de permisos y licencias requeridas para llevarse a cabo.

De este modo sólo tiene que preocuparse por encontrar las condiciones propicias para encontrar su proyecto ideal, proyecto que podrá encontrar en OIKOS Títulos, con la mejor asesoría que nuestro personal capacitado le puede brindar. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

viernes, 27 de julio de 2018

Si recibió dinero extra, no lo guarde debajo del colchón, inviértalo


Si por alguna razón recibió un dinero extra, no lo piense más, inviértalo, con esta podrá generar un ingreso y aumentar su capital, conozca las mejores opciones para realizar una inversión rentable con esta nota.

Difícilmente alguien no sonreirá al contar con un buen dinero extra. Ese dinero adicional llena de alegría y sumado a lo que ya tenga ahorrado, puede empezar un nuevo proyecto pensando en su futuro. Ese futuro lo determina una inversión rentable, una decisión que puede cambiarle la vida, de la mano de OIKOS Títulos, con proyectos sobre planos o ya ejecutados, que cuenten con garantías de éxito.

Los proyectos con una gran valorización, respaldados por argumentos y números de peso, generarán la confianza suficiente para que pueda realizar una inversión rentable e inteligente, por eso es necesario que tenga en cuenta los factores que envuelven a estos proyectos, factores que definirán qué tan atractivos son estos proyectos y la viabilidad para apostar por ellos.

Queremos que sepa dónde invertir, por eso le presentamos dos proyectos únicos con un fuerte impacto en el sector: el Pop Art Hotel y OIKOS Infinitum.

Pop Art Hotel


La primera de las inversiones rentables está ubicada en Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá. Es un hotel en operación desde el año pasado que cuenta con la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio en sus 95 habitaciones y una segunda etapa con 55 más, clasificadas en tres tipos diferentes, pensando en las necesidades y perfiles de los clientes, además de gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones para máximo 400 personas.

El éxito de Pop Art Hotel radica en la estratégica ubicación de sus instalaciones, pues Tocancipá es una de la zonas de mayor desarrollo empresarial del país, tiene en sus cercanías 700 compañías, varias de ellas de gran tamaño, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina, las cuales representan el enorme potencial de mercado que tiene este hotel, que no sólo le permitirá hospedar ejecutivos, sino también turistas, asesores, proveedores, convencionalistas y equipos deportivos. Si invierte en Pop Art Tocancipá, su negocio rentable se verá reflejado con el giro correspondiente al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación del hotel.

OIKOS Infinitum


Un proyecto exclusivo y ambicioso en el sector de Chapinero, en Bogotá. Esta segunda propuesta para una inversión rentable es más que atractiva por donde se le mire. Consta de dos imponentes torres de 29 y 24 pisos con un total de 367 apartaestudios y un centro comercial en sus dos primeros niveles, con  26 locales comerciales en el primer piso y 27 en el segundo, con plazoleta de comidas, para los cuales la fiduciaria inmobiliaria ofrece 28.500 derechos fiduciarios.

La actividad que recibe un sector como Chapinero hace de ésta una oportunidad inmejorable. Además del lobby tipo hotel o el gimnasio en el piso 16 con el que contará OIKOS Infinitum, éste proyecto tiene en sus cercanías: centros comerciales, empresariales y financieros, instituciones de educación superior, supermercados, sitios turísticos, transmilenio...  Ya sea por la valorización o por actividad del sector, OIKOS Infinitum garantiza una rentabilidad cada vez más al alza.

Es así como tiene a su disposición dos propuestas increíbles para darle un buen uso a ese dinero extra que consiguió. No lo guarde debajo del colchón cuando ya sabe en qué invertir gracias a  OIKOS Títulos, ¡lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

martes, 22 de mayo de 2018

Conozca sobre la inversión en finca raíz para el 2018


A la hora de invertir es muy importante conocer todos los aspectos del sector en el cual se invertirá, adicionalmente, se deben conocer los riesgo de dicho sector, por esto, la finca raíz es una excelente opción de inversión, ya que los riesgo son mínimos y en esta nota conocerá más sobre la inversión en este sector.

La diversificación del portafolio que ofrece la compra de finca raíz para los pequeños inversionistas, ha permitido que se consolide como un negocio que ofrece una rentabilidad creciente. Este tipo de inversiones se comportan como un activo que garantiza ingresos para cualquier persona, pero que al mismo tiempo presenta riesgos. OIKOS Títulos le cuenta sobre la inversión en finca raíz para el 2018 en Colombia. Conozca más al respecto en la siguiente nota.

Invierta en finca raíz para el 2018


Entrar al mundo de la finca raíz no es tan complicado como parece, sin embargo, si requiere seguir ciertos parámetros y condiciones, para saber en dónde invertir su capital. Hoy le contamos sobre algunos tips que debe tener en cuenta para tomar una buena decisión.

Inversión sobre planos


Los precios del sector inmobiliario fluctúan menos y presentan bajonazos menos drásticos, diferente a otro tipo de inversiones. Para poder realizar este tipo de compra, hay que tener un colchón financiero, ya que existirá un periodo de maduración de la propiedad mientras es construida y por lo mismo, mientras se valoriza. Sin embargo, resulta mucho más rentable, gracias a que se encontrarán precios menores, a una propiedad ya construida.

Tiempo al tiempo


El tiempo es crucial al momento de ganar dinero con los proyectos de inversión en finca raíz. Entre más tiempo le dé a la vivienda para que se desarrolle el sector en el que lo compró, mejor será la rentabilidad, pero por supuesto, para eso necesita que pasen cierta cantidad de años, así que téngalo en cuenta.

Ubicación


Conocer la ubicación es fundamental para poder tener una idea de cuánto podría valorizarse el sector en el que invertirá, ya que, de los proyectos y la urbanización de la zona, dependerá la proyección que tenga la propiedad y si es o no un negocio rentable.

Tipo de inmueble


Cuando las personas piensan en qué invertir en Colombia, es muy probable que las opciones de finca raíz sean llamativas. Muchos se inclinan por la vivienda, pero cabe mencionar que existen negocios muy rentables como los inmuebles de tipo comercial e industrial.

En OIKOS Títulos nos interesamos por brindarle opciones de inversión en negocios rentables en toda Colombia. Conozca más de nosotros contactándonos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 4 de abril de 2018

4 razones para invertir en el sector inmobiliario



Invertir en el sector inmobiliario es una decisión que le traerá grandes beneficios, desde la tranquilidad de saber que su dinero corre un riesgo mínimo, hasta la excelente rentabilidad que se genera con una valorización constante.


1: Invertir en bienes raíces crea ingresos adicionales


Quienes invierten en un negocio rentable como bienes raíces conocen que es posible ganar ingresos extra. Esto debido a que su propiedad de inversión aumenta de valor a largo plazo, por esta razón, es posible disfrutar de una renta fija de alquiler mensual. La rentabilidad  le ayudará a expandir su capital y tener confianza en la inversión, de este modo, si busca invertir en bienes raíces que le generen ingresos adicionales, le presentamos un proyecto inmobiliario como OIKOS Infinitum ubicado en pleno corazón de Bogotá que se convertirá en uno de los lugares más afluentes en la ciudad, definitivamente, el lugar indicado para quienes buscan una buena inversión en Colombia.

2: Un sector con buen comportamiento


Cada vez más los colombianos invierten en finca raíz dada su creciente rentabilidad. Por eso, en los últimos años, el sector inmobiliario en Colombia se ha venido consolidando como  una alternativa de diversificación de portafolio para inversionistas. Este sector se comporta como un activo que le generará ingresos extra como mencionamos anteriormente y además incrementa su oferta en centros comerciales y hoteles como las ideas de negocios rentables que le presenta OIKOS Títulos.

3: Bogotá es una de las mejores opciones a la hora de invertir en finca raíz


Bogotá es una plaza de alta valorización para aquellos que buscan un negocio rentable en Colombia además cuenta con un amplio y permanente movimiento. La capital le ofrece una amplia oferta inmobiliaria donde podrá encontrar diferentes tipos de vivienda como: comercio, empresarial y hotelero, cada uno de ellos con potencial y éxito gracias a esta inversión.

4: Es una gran oportunidad de invertir en el desarrollo inmobiliario del país


La ventaja de un desarrollo inmobiliario es el costo de inversión debido a que es un inmueble en preventa y se otorgan precios considerablemente asequibles; gracias a ello, se convierte en una ganancia final del 10 por ciento hasta el 30 por ciento del valor inicial del inmueble. Además, se tiene la exclusiva de poder comprar un bien totalmente nuevo.

¿Aún no sabe en qué invertir? OIKOS Títulos le ayudará a tener rentabilidad en cualquiera de las inversiones que realice con nosotros. Le presentamos modelos fiduciarios que permiten la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

viernes, 23 de marzo de 2018

Aspectos clave para reconocer un negocio rentable


Los negocios rentables son el sueño de cualquier inversionista, pero usted debe reconocer las características particulares de un negocio rentable, con esto optimizará su inversión y tendrá mayor seguridad. OIKOS Títulos le explicará cómo reconocer esto en la siguiente nota.

Si se encuentra en búsqueda de un negocio rentable, seguramente una de las mayores dudas es: ¿ganaré dinero? ¿este negocio me dará las ganancias que espero?. Para reconocer un negocio rentable en Colombia, es importante tener en cuenta varios aspectos, sin embargo también debe conocer cuáles son sus expectativas.

Una vez reconozca bien que espera, puede tener en cuenta estos aspectos.

¿Cuándo estamos ante un negocio rentable?


La característica principal de un negocio rentable, reside en que este le permita recuperar la inversión y más aún, generar beneficios en el menor plazo de tiempo posible. OIKOS Títulos lleva a cabo ideas de negocio rentables que se convierten en la mejor alternativa para usted y su economía. Sin embargo, existe una fórmula precisa para saber si está ante este tipo de negocios. Y esta supone analizar los siguientes puntos.

Beneficios: Un negocio rentable reporta beneficios rápidamente, permitiendo recuperar la inversión inicial en el menor tiempo de plazo posible. Un ejemplo de ello es un proyecto de inversión como OIKOS Infinitum, el cual forma parte de la renovación urbana de Chapinero, donde la rentabilidad estimada es del 5 por ciento E.A. sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

No tiene grandes dificultades ni resistencias para ponerse en marcha: Un negocio rentable es fácilmente implementable, logrando en un corto espacio de tiempo visibilidad, posicionamiento y expansión. Por ejemplo, la inversión en derechos fiduciarios del Hotel Pop Art. Este proyecto cuenta con sus ganancias debido a que genera a los inversionistas una renta mensual de 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel.

Tener sus propios derechos hoteleros en Pop Arte será una excelente decisión, debido a que este sector se comporta positivamente en Colombia.

Nivel de automatización. No estamos hablando de negocios que funcionen solos, pero sí de aquellos que tras un trabajo y estudio previo y después de haber acometido las inversiones necesarias, pueden contar con un nivel de automatización importante.

El Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo del sector finca raíz incursionando en la estructuración de modelos fiduciarios, que han permitido la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización, convirtiéndose en ideas de negocio rentables con niveles de automatización.

El tiempo: El único bien no renovable y una de las variables más importantes que el inversor debe valorar, es el tiempo. Cuanto mayor es el tiempo que el negocio le exige, menos rentable será su negocio.

Finalmente, para definir una inversión como rentable, no es imprescindible que se den simultáneamente todos estos factores. No obstante, todos ellos conforman una guía con los aspectos que debe tener en cuenta a la hora de iniciar una inversión en Colombia.

Tome la mejor decisión con OIKOS Títulos, si tiene inquietudes acerca del mecanismo de titularización inmobiliaria, estaremos dispuestos a resolverlas.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria