El Análisis Comparativo de Mercado es un estudio realizado para determinar aspectos importantes de un inmueble a la hora de comercializar con él. Si no sabe de qué se trata, en esta nota OIKOS Inmobiliaria le cuenta.
Los avalúos en Bogotá —y todo Colombia— son ese proceso que usted necesitará llevar a cabo para hacer que los trámites de compra y venta de un inmueble obtengan los mayores beneficios y los mejores resultados. Deje en el pasado las dudas sobre el precio real de la propiedad que entrará en proceso y asegure su patrimonio. OIKOS Inmobiliaria forma parte de un grupo empresarial que busca ofrecerle siempre los mejores servicios para que cada uno de los procesos de sus propiedades obtengan los resultados que tanto esperaba. Hoy queremos hablarle sobre los servicios que tenemos para usted, ¿está listo para conocer la importancia de cada uno de ellos?
¿Sabía sobre los Análisis Comparativos de Mercado?
La valoración de los precios de las viviendas cada vez es más importante para una variedad de acciones, sobre todo para la compra o venta del mismo inmueble; sin embargo, no todas las personas están de acuerdo sobre la manera en la que se realiza la estimación de estos valores.
Por un lado está el avalúo comercial, y por el otro está nuestro nuevo servicio de Análisis Comparativo de Mercado. El ACM es ese servicio en el que usted podrá saber, de manera inmediata, si su propiedad es atractiva en al mercado actual.
Lo que podrá hacer a través del ACM
Por medio de un ACM podrá conocer las estadísticas principales del sector, pero también del comportamiento histórico del valor promedio por metro cuadrado tomando como referencia su propiedad. En conclusión, esta herramienta que tenemos para ofrecerle le dará un control sobre su propio patrimonio.
Con un ACM usted podrá captar:
• El número de principales inmuebles construidos en el sector donde está la vivienda de interés.
• El número de principales viviendas construidas con el mismo número de habitaciones que tiene la de interés.
• El número de total de viviendas vendidas en el sector de la propiedad de su interés.
• La evolución del precio de las viviendas que han sido vendidas en el sector.
Mientras que con los avalúos usted podrá:
• Conocer el valor real de una propiedad según sus características físicas y topográficas.
• Determinar según las variables del entorno si esto afecta de manera positiva o negativa el precio de la transacción.
• Realizar este proceso de manera especializada según la variedad de inmuebles que tenga. Sean avalúos de apartamentos, casas, bodegas, hasta oficinas.
Ahora que conoce la diferencia de estos dos tipos de servicios podrá saber cómo los dos serán completamente necesarios para que el trámite legal que está a punto de ejecutar sea totalmente reglamentario, específico y con resultados que garantizarán tener una compra o venta exitosa, sin riesgos de pérdidas monetarias.
¡Cuente con OIKOS Inmobiliaria para poder realizar todos los procesos de avalúos de casas o Análisis Comparativo de Mercado de manera efectiva!
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