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martes, 14 de abril de 2015

¿Cómo montar una oficina funcional en su hogar?

Descubra cómo montar una oficina funcional en su hogar
Todas las personas tienen un espacio en casa donde se sienten cómodos para trabajar. Un lugar donde fluyen las ideas, se crean nuevos conceptos, se optimiza el tiempo y se entregan buenos resultados ¿Ha pensado en la posibilidad de convertir ese espacio en su oficina habitual? Las posibilidades de negocio crecen cuando el ejecutivo se inspira, cuando no se para de escribir y cuando las facilidades están en el hogar.

Para lograr esta efectividad laboral es indispensable encontrar un apartamento en venta o arriendo en una ciudad capital que cuente con un estudio ideal para su concentración, un tablero para sus ideas, teléfonos e internet para la comunicación y una buena vista para sus espacios de creatividad.

Si usted es un trabajador independiente o cuenta con un contrato de tele trabajo, descubrirá que la venta de oficinas es una necesidad dirigida para los empresarios, lo que usted necesita es adecuar un lugar en casa en una oficina virtual para levantarse cada día más inspirado a convertir su sueño empresarial en una realidad.

¿Cómo funciona el tele trabajo en Colombia?


Desde la presidencia de la República se han realizado pasos agigantados para promover el tele trabajo en diferentes ciudades del país.

Amparado bajo la ley 1221 del 2008 el tele trabajo se entiendo como una forma de organización laboral, que consiste en el desempeño de actividades remuneradas que utilizan las TIC para el contacto entre el trabajador y la empresa, ofreciendo otra manera de obtener un rédito económico.

El tele trabajo es el inicio de las posibilidades para que los empleados que consiguen su primer empleo ejerzan sus labores desde sus hogares, convirtiéndose en la nueva generación de ejecutivos virtuales, que es una posibilidad real que las empresas necesitan cuando buscan este tipo de personal para sus vacantes.

Si usted es un trabajador independiente…


Descubrirá los beneficios de manejar su tiempo de trabajo.  Tendrá la posibilidad de realizar sus labores desde casa, sin tener que perder tiempo transportándose por la ciudad, y podrá concretar negocios por internet o vía telefónica. Además ahorrará dinero en trajes elegantes, en almuerzos ejecutivos y en reuniones empresariales.

Si por ejemplo, su negocio es la finca raíz, podrá promocionar apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá o en otra zona de la ciudad, en un portal web donde los interesados podrán conocer todas las características de los inmuebles y se contactarán con usted para programar una visita.

Usted también podrá realizar negocios importando productos de diferentes países y vendiéndolos por internet. Muchos ciudadanos buscan diariamente ropa, artículos para la compra o venta de apartamentos, artículos deportivos, música y libros que no se consiguen en Colombia.

Si usted está en busca de un apartamento para vivir y trabajar…


OIKOS Inmobiliaria cuenta con un amplio catálogo de venta de apartamentos en Bogotá y otras ciudades ubicados cerca de importantes centros de negocios, como financieros. Desde la calle 72, chapinero o cedritos usted puede encontrar una lugar exclusivo que le permita trabajar desde casa.

Pero no es solo eso si en este momento no se encuentra con la capacidad financiera para asumir el costo de una nueva propiedad, también ofrecemos propiedades arriendo de apartamentos en Bogotá, bodegas en poblaciones cercanas, y oficinas de todos los tamaños. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estamos atentos a resolver todas sus inquietudes.

viernes, 20 de febrero de 2015

4 deberes de un buen administrador inmobiliario

Claves para una buena administración de propiedades
Un administrador de propiedad horizontal debe ser una persona integra que tenga varias capacidades al servicio de los conjuntos residenciales.

Si bien es cierto que hacerse de buenos administradores de propiedad horizontal, no es una tarea sencilla, si se tienen claro las funciones deben desarrollar, será un poco más sencillo determinar la persona más idónea para cumplir a cabalidad esta labor.

Hoy fungiendo nuestra calidad de ser reconocidos como una de las mejores inmobiliarias de Bogotá, queremos enfocarnos específicamente en las funciones de los administradores de vivienda. (Lea también: ¿Falta regulación en la cuota de los conjunto residenciales?)

La organización es el pilar de una buena administración


• En primer lugar se deben tener en cuenta las facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo conferidas al administrador deben cumplirse según la ley 675 de 2001.

• Como segundo deber el administrador debe convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias según la necesidad, teniendo siempre presente un detallado informe de los gastos e ingresos correspondientes, mencionando oportunamente la venta de apartamentos en el conjunto.

Más aún, el administrador debe conferir con diligencia y cuidado los bienes de dominio de la persona jurídica que pueden surgir como consecuencia de la desafectación de bienes comunes no esenciales y destinarlos a los fines que en las asambleas se aprueben, bajo los parámetros del reglamento de propiedad horizontal.

• Como tercera medida el administrador debe actualizarse continuamente en los decretos que inovlucren propiedad privada y bodegas en arriendo. De esa manera nada se le pasará por alto en culquier novedad que como conjunto los involucre.

• Finalmente es fundamental que nunca debe olvidar elevar a escritura pública y registrar las reformas al reglamento de propiedad horizontal teniendo un control detallado de cuales apartamentos en arriendo norte de Bogotá y cuantas propiedades se administran.