Top 5 de los barrios más exclusivos en Bogotá

Tenga en cuenta estos barrios a la hora de escoger en qué propiedad horizontal quiere vivir. El siguiente listado le ofrecerá las mejores opciones de compra y venta para que usted realice negocios apropiados en el sector inmobiliario. Estos son los 5 sectores más exclusivos para invertir en la capital.

Bogotá ofrece diferentes opciones en cuanto a propiedades se refiere, la capital de la república se ajusta perfectamente a diversos presupuestos, respondiendo a múltiples clases de negocios con el arriendo de bodegas inclusive en poblaciones aledañas a la ciudad.

Específicamente en cuanto a vivienda se trata, la ciudad tiene barrios más costosos y otros no tanto, que se han valorizado en mayor y menor medida producto de los avalúos catastrales. Los lugares más caros están en el centro y nororiente de la capital, en donde el valor se ha incrementando en los últimos 2 años.

¿Cuáles son?

Ubicados en sectores exclusivos de Chapinero, estos barrios ofrecen no solo un nivel alto de vida, sino propiedades con un alto valor económico producto de los avalúos en Bogotá, así que si cuenta con el dinero no lo dude y busque su inmueble en estos lugares.

• Rosales: Ubicado muy cerca de los cerros, limita al norte en la calle 78 y calle 63. Comprar un apartamento en este lugar puede costar hasta $7 mil millones de pesos, con un precio promedio del metro cuadrado del orden de $ 5.958.040 es una opción interesante para vivir en un sector exclusivo lleno de privacidad.

• El segundo barrio en el listado es Bagazal, ubicado muy cerca de rosales este barrio es una opción interesante para aquellos ejecutivos que quieran tener una propiedad con valores aproximados de 4 millones de pesos para arrendar o valores cercanos a los 1.000 millones de pesos para comprar.

• Chico Norte se erige como la tercera opción para vivir o realizar negocios, ya que su avalúo comercial permite desarrollar negocios en oficinas donde el metro cuadrado tienen un valor de 5. 658.954 millones, y donde el arriendo puede llegar a superar los 9 millones de pesos mensuales. Su ubicación cerca de importantes avenidas y calles lo hacen una buena elección siempre.

• En el cuarto lugar se ubica un barrio tradicional de Bogotá, el Antiguo Country, ofrece distintas posibilidades de administración de inmuebles comerciales, en donde confluyen distintos bancos, entidades gubernamentales, centros comerciales y tecnológicos, donde un arriendo supera los 17 millones de pesos y la compra de un inmueble cuesta alrededor de 3 mil millones de pesos.

• El último de los barrios es El Nogal, una zona comercial por excelencia donde se encuentran varias embajadas, restaurantes, zonas comerciales y amplias vías de acceso. Con un valor que puede superar los 6 mil millones de pesos por un apartamento y 11 mil millones de pesos por un pent-house este sector en sin duda alguna un barrio de clase en la ciudad.

Encuentre propiedades en estos sectores para arriendo y compra accediendo a nuestro completo portafolio de productos. Encontrará administradores de propiedad horizontal amables y cercanos a los co-propietarios, asesores que estarán disponibles el tiempo que usted necesite para asesorarlo en la búsqueda de inmuebles con planes exclusivos de financiación que solo el Grupo Oikos le ofrece.

Si desea obtener información sobre locales en los alrededores de Bogotá, bodegas para arrendar en Tocancipá o casas campestres en Cundinamarca, no dude en contactarse con nuestros asesores, tenemos una gran variedad de posibilidades para que usted obtenga la propiedad de sus sueños.

¿Votaría usted por un límite al predial?

¿Qué impacto podría tener en las arcas de la ciudad si se le pone un límite al aumento del impuesto predial, que cada año deben pagar los contribuyentes por los avalúos inmobiliarios?

Un nuevo caballito de batalla parece ser la consigna para los próximos candidatos a alcalde de Bogotá,  tres proyectos de ley proponen que el predial, impuesto nombrado hace pocos meses por su alta figuración y el malestar creado en alguna zonas de la Capital, sea modificado.

Entre las posibilidades que se barajan se sugiere que el cobro aumente según la inflación o por el salario mínimo de esa manera, los dueños de los inmuebles comerciales, tendían al parecer otro mecanismo de pago para los avalúos.

Diferentes representantes de partidos políticos nuevos parecen sintonizarse con esta propuesta que como tema de campaña con seguridad tendrá adeptos y contradictores, los cuales estarían interesados en implementar un cambio para no repetir los disgustos de inicio de año, cuando el mencionado impuesto hace aparición, en forma de recibo en los avalúos comerciales de inmuebles. (Lea también: ¿Cobros adicionales para los vecinos de la calle 94?)

Puntos de vista disímiles

Al parecer los contribuyentes están de acuerdo en que los avalúos en Bogotá y sus cobros merecen un cambio, ejemplos como los que sucedieron en diferentes localidades como Engativá y barrios tan representativos como Normandía o Suba, en donde las personas realizaron protestas no deberían ser repetidos.

Aunque para el secretario de haciendo de Bogotá Ricardo Bonilla, ninguno de los mencionados proyectos apunta a solucionar el problema real, que en el caso puntual de Normandía significa que el nivel de riqueza de esas personas, reflejado en el alto avalúo de sus predios, no corresponde con sus ingresos.

En su criterio debe ser el Congreso de la República aquel órgano capaz de discutir con cuidado el impacto que alguno de los mencionados proyectos, podrían causar. Ya que en la mayoría de ciudades principales del país, no se tienen al día el pago de los avalúos catastrales y de otra índole.

Además Bonilla recordó que los topes se establecen entre el 10 y el 65 por ciento, dependiendo de los avalúos como niif, una nueva clase internacional de calificación que se está imponiendo en el mundo para llevar un registro estandarizado de propiedades, en donde detalle su valor contable entre otros.

En contraparte el exsecretario de hacienda Carlos Alberto Sandoval, afirmó que las finanzas no tienen porque afectarse y en cambio, de llegar a aprobarse, ayudarían a muchos contribuyentes quienes los aumentos le están resultando verdaderamente impagables.

De esa manera el debate está abierto para saber si como tema de una candidatura se cumple compilando todos los avalúos inclusive los catastrales o simplemente como otras tantas cosas se queda en promesas.

OIKOS Inmobiliaria el lugar para encontrar un inmueble

Tenemos un nutrido portafolio de propiedades en las cuales se destacan distintas propiedades ubicadas a lo largo y ancho de la ciudad, por eso somos el sitio indicado para encontrar aquello que busca sin esfuerzos. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.