5 consejos para que encuentre su vivienda a la medida

El arriendo o compra de un apartamento nuevo en Bogotá u otra parte del país es, sin duda alguna, una gran decisión. En este lugar pasará gran parte de su tiempo y será el refugio para usted y su familia, luego de esos largos días donde las responsabilidades y estrés suelen ser la principal compañía. En Oikos Inmobiliaria conocemos esta importancia y por ello ponemos a su servicio la administración y promoción de inmuebles para la venta y arriendo.

Partiendo de ello, sabemos que al momento de elegir un inmueble ya sea con la ayuda de un portal inmobiliario u otras opciones, suelen surgir varias dudas y preguntas, pues entendemos que el principal objetivo es escoger el mejor y que se adapte a las necesidades de usted y su familia. Así que sí se encuentra en busca de un inmueble, esta nota es para usted. Siga leyendo y ponga en práctica los 5 consejos que encontrará a continuación los cuales le garantizarán encontrar su vivienda a la medida.

1. Haga una lista de sus necesidades

Y con ello nos referimos a escribir las necesidades y expectativas que tiene y espera de la nueva vivienda, por ejemplo: que se encuentre dentro de la propiedad horizontal, cercanías a los colegios de sus hijos, o un barrio en especial. Con esta herramienta, será más fácil conocer todo lo que anhela y necesita de la vivienda donde estará próximo a vivir. De esta manera, podrá tener plasmadas todas sus expectativas y las podrá tener en cuenta a la hora de escoger su inmueble, así será más fácil saber si responde a sus exigencias.

2. Calcule su presupuesto

Este es quizá, uno de los aspectos más importantes. Con el capital que disponga, podrá saber a qué tipo de inmueble le desea apostar. Con Oikos Inmobiliaria podrá encontrar apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá y otros sectores de la capital. Por eso, es recomendable plantearse preguntas como: ¿De cuánto dinero dispongo? ¿Cuánto dinero me pueden prestar? ¿Cuánto dinero estoy dispuesto a invertir? Respondiendo estos interrogantes, podrá determinar el rango en el que se va a ceñir su presupuesto.

3. Infórmese sobre el mercado inmobiliario

Cuanto más conocimiento tenga acerca del comportamiento del mercado inmobiliario. Mejor será. De esta manera podrá evaluar cifras, informes y así sabrá si es buen momento para invertir en arriendo o compra de un inmueble.

4. La ubicación es clave a la hora de invertir correctamente

Ya sea en la compra o arriendo, factores como la cercanía a calles principales, centros comerciales, lugares de entretenimiento, colegio de sus hijos y lugar de trabajo, son vitales para tener en cuenta. Considerando estos aspectos encontrará bienestar para usted y su familia.

5. Analice las viviendas con mayor capacidad de valorización

Así sea en arriendo, debe considerar la posibilidad de valorización. Para ello, analice las perspectivas de crecimiento existentes en las zonas más dinámicas de la ciudad o si dichas zonas están próximas a futuras construcciones.

Recuerde que un buen equipo de expertos puede ayudarlo y por eso estamos a su disposición. Con nosotros también encontrará la administración de inmuebles comerciales, bodegas y apartamentos en los sectores más exclusivos de la capital. Escríbanos y nos pondremos en contacto con usted

Invierta en bodegas ¡Es rentable!

¿Cuál es su negocio y segmento de mercado?Dependiendo su respuesta lo que le presentamos hoy corresponderá a la solución que está requiriendo para continuar creciendo y aumentado la oferta de sus negocios a nivel nacional. Se trata de adquirir mejores espacios que le brinden amplitud y opciones de crecimiento gracias a la venta de bodegas en Bogotá, se presentan como las aliadas perfectas no solo por el gran portafolio que existe sino también por las opciones en cuanto a precios, son los más competitivos por tratarse de una ubicación como lo es el centro del país.

Los negocios merecen un aliado: OIKOS Inmobiliaria

No solo se trata de comprar por comprar sino de entender que el negocio de las bodegas para arrendar en Tocancipá es poder brindar espacios propicios para los empresarios, distribuidores e importadores que requieren espacios altamente capacitados que no solo cuenten con espacios adecuados para engrandecer su negocio sino también, les brinden soluciones de distribución gracias a las perfectas estructuras e instalaciones con las cuales cuenta el Centro Empresarial.

En este caso, el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, se presenta como un lugar perfecto que reúne todos los requerimientos que buscan las grandes y pequeñas empresas para desarrollar al máximo sus procesos económicos y comerciales. Pero para llegar a este punto y siendo usted el que desea brindar las soluciones es necesario que cuente con la administración de inmuebles comerciales bajo la dirección de expertos en el sector inmobiliario que lo orienten para que al momento de invertir camine por el sendero correcto. OIKOS Inmobiliaria lo orientará y le brindará los consejos perfectos para que tome las mejores decisiones.

Pero ¿Por qué invertir en bodegas?

• Gracias a la ubicación con la cual cuenta las bodegas cerca a Cota con la capital le brinda a sus inversionistas la posibilidad de ahorrar en tierra, carga tributaria y fletes

• La inversión en este sector del mercado le garantiza ser un negocio seguro que es respaldado por una empresa de amplia trayectoria, el Grupo Empresarial OIKOS. De este modo, el arriendo de bodegas en Bogotá son su inversión perfecta

• Sus inversiones se verán beneficiadas ya que obtendrá ganancias de arrendamiento

• Con el paso del tiempo notará como la valorización de sus bodegas se ha visto incrementada ya que se puede regular con incrementos acordados por las partes y a esto se le debe sumar, la revalorización de los espacios. Eso sí, debe contar con una empresa inmobiliaria que apoye sus iniciativas y lo aconsejen en cada paso que dé

• Al tratarse de un proyecto que está dentro de un parque industrial, se trata de un conjunto cerrado que cuenta con vigilancia permanente, circuito cerrado de televisión, control de acceso, salida en la portería principal y por supuesto, se deben tener en cuenta los reglamentos de la propiedad horizontal.

En OIKOS Inmobiliaria apoyamos las iniciativas y negocios de inversionistas como usted, no obstante los aconsejamos para que cada una de sus apuestas sea acertada y prosigan el camino correcto cuando de aspectos inmobiliarios se trata y de igual modo, le damos razones fuertes para darle a conocer que las bodegas son un negocio rentable no solo para comprar sino también para poner en arriendo. Somos su aliado para realizar movimientos inmobiliarios correctos y acertados. Contáctenos.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria 

Tendencias del mercado para el mes de octubre en inmobiliarias

Con un dólar estable pese a la volatilidad del mercado y con un contexto social favorable dada la firma de los Acuerdos de Paz por el Gobierno, la administración de propiedad horizontal en Bogotá y la inversión en vivienda mantienen, de acuerdo al último reporte de CAMACOL (26-09-2016) un nivel positivo, lo que genera confianza en inversionistas del sector.

Las cifras no pueden ser más alentadoras: hasta agosto se registraron 116.897 viviendas nuevas comercializadas, cuyo volumen total representó 20,5 billones de pesos. Cifra que mantiene los pronósticos del gremio hechos en enero del presente año. En palabras de su presidenta, Sandra Forero Ramírez: “A pesar de la coyuntura, los hogares tienen la oportunidad de seguir aprovechando los programas del Gobierno para adquirir vivienda, un activo que sigue siendo saludable para la inversión y la preservación del patrimonio”

En la misma dirección apunta el Departamento Nacional de Estadística (DANE) al afirmar que el precio del metro cuadrado para apartamentos aumentó en 7.8 por ciento mientras que en casas se mantuvo en 7.5 por ciento, en comparación con el ejercicio del año inmediatamente anterior. Este optimismo es clave para el sector de lasinmobiliarias en Bogotá que mantienen sus precios en un nivel competitivo, dado que el mercado está respondiendo con buena disponibilidad a la oferta de construcción vigente para el final de  2016.

Es por lo anterior que debe considerar invertir en el sector. OIKOS tiene para usted un completo portafolio en el sector comercial con ventas de bodega en Bogotá: el magnífico proyecto Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, ubicado en la Autopista norte Km 21 vía Tunja sobre costado sur norte a 630 metros antes de la planta de Bavaria. Con bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada, oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada. Es un buen prospecto de inversión para todos aquellos que tengan intención de escalar sus productos en la capital como para aquellos interesados en el rango debodegas en arriendo en Tocancipá.

En la Sabana, bodegas en Cota para atender la región occidente de Cundinamarca. CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas. Con una extensión de 250.000 m2 y dividido en seis etapas, el proyecto contará con  bodegas y locales con un área construida de 356,74 m2 con todas las prestaciones para cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.

Y si su interés reside en buscar aliados para laadministración de inmuebles comerciales, contacte uno de nuestros asesores para que conozca en detalle nuestro portafolio de servicios.

A diferencia de otras inmobiliarias, OIKOS Inmobiliaria tiene las mejores opciones de financiación para que haga realidad su inversión y se beneficie del buen momento que vive el sector, de acuerdo a las previsiones de Camacol.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliario

Arrendar en Bogotá: la opción a seguir de acuerdo a las turbulencias del mercado

Como usted bien sabe, el mercado es el que dicta las tendencias en cuanto al sector inmobiliario en general. En muchas ocasiones, la demanda y la oferta se afectan por movimiento extrínsecos al sector que terminan afectándolo totalmente. Así, en ocasiones, pese a los buenos vientos, los inversionistas se cuidan en cuanto a realizar inversiones de riesgo porque hacen un seguimiento técnico de factores como: tendencias, fluctuaciones de la bolsa, o decisiones políticas, con el objeto de saber si sus réditos se mantendrán o decaerán de acuerdo al análisis de los elementos citados.

OIKOS, empresa inmobiliaria, cree firmemente en que la mejor inversión se encuentra en el sector de los bienes raíces. Sea bajo la modalidad de arriendo o directamente adquiriendo en nuestros proyectos, como poniendo su propiedad a la venta, lo cierto es que es un gran dinamizador de la economía. Cuente con el total respaldo de nuestra firma para la administración de sus inmuebles comerciales: disponemos de un completo conjunto de servicios para gerenciar cartera, recaudo y encontrar el mejor arrendatario para su propiedad.

Para el sector comercial, en ocasiones el arriendo de bodegas en Bogotá es fundamental para mantener su logística en la capital y desplegar así mejores opciones de comercialización de sus productos. OIKOS Inmobiliaria tiene en esta misma web todo un completo portafolio para que elija la mejor y más puntual localización para su empresa y sus productos visítenos aquí

El mismo enlace también puede serle útil si decide contactarnos en caso de ventas de bodega en Bogotá: Usted puede tener la solución que otro necesita en el campo comercial.

Si considera expandir sus puntos de venta y logística más allá de la Sabana de Bogotá, le recomendamos considerar nuestros locales para arriendo en Cota en nuestro magnífico proyecto CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas.

250.000 m2 para soñar y dividido en seis etapas, CIEM cuenta con bodegas y locales con un área construida de 356,74 m2 con todas las prestaciones para cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros. Como ya es garantía de OIKOS Inmobiliaria, ofrecemos una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio-oficinas al tiempo, los locales comerciales cuentan con un espacio de 12,23 m2, auditorios, salas de reuniones, y toda la infraestructura para mantener las comunicaciones con sus clientes nacionales e internacionales.

Y si considera otra inversión como criterio para considerar en cuanto al tema de ventas de bodega en Bogotá: el magnífico proyecto Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, ubicado en la Autopista norte Km 21 vía Tunja sobre costado sur norte a 630 metros antes de la planta de Bavaria. Diseñado con bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m12 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, lo que hace del Centro un conjunto ideal para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Así que la mejor opción es arriesgar. Conozca a fondo nuestros proyectos y contáctenos. OIKOS Inmobiliaria propone un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo, en el caso de las bodegas en arriendo en Bogotá.

Articulo tomado de: OIKOS Inmobiliaria

Aspectos claves en una oficina

En OIKOS empresa inmobiliaria siempre buscamos el bienestar y satisfacción de nuestros clientes. En cada oficina existe un diseño especial, que debe ser pensado para ser incluyente y potenciar al máximo las competencias de sus empleados

Una aproximación desde el diseño a la oficina del siglo XXI

El diseño en lo tocante a las oficinas como lugares de encuentro, además de trabajo, ha dado un salto en lo que va corrido el siglo. Las tendencias intentan contribuir con cambios en donde, en principio, el espacio se conciba como una unidad, no como una superposición de elementos que desfavorezcan al trabajo en equipo.

Una de sus primeras revoluciones consistió en cambiar la posición dominante, y distante, del jefe. Ahora, el líder, que no el jefe, no puede ser alguien lejano de las inquietudes y del ajetreo de la vida oficinística. Es ante todo un cambio de mentalidad respaldado por el uso del espacio: ahora, en la oficina contemporánea, aquel que lidera y dirige se encuentra a la vista de todos y, en algunos diseños, tan sólo está separado de los equipos de trabajo por un panel de vidrio o polímero que ejerce funciones de distancia y cercanía ante los ojos de los demás.

De acuerdo a lo anterior, el diseño industrial ha generado una propuesta de inmobiliario queapuesta por la sencillez y el incremento de la productividad basándose en que los roles de las personas cambian a lo largo de su jornada laboral.

Ahora las inmobiliarias han hecho conciencia de que los espacios deben facilitar la presencia de estos implementos para que los clientes se sientan satisfechos y logren con mejor precisión las metas de su plan de trabajo. Por ejemplo, las mesas cuentan con modernos y livianos apliques que permiten movilizarse con menos esfuerzo juntando una dos o tres según la necesidad, sea ésta una reunión de trabajo o la atención a una visita.

A su vez se suman a los espacios abiertos en donde se aprovecha la luz y un acceso inmediato a tableros electrónicos que disminuyen el consumo de papel, lo que da como resultado dinámicas de interacción conectadas a las redes sociales y a la nube porque el trabajo en equipo ahora es interconectado. Se pasó de un plano netamente teórico a ser diariamente vivenciales.

Después de este repaso en el diseño, ha llegado el momento de aplicar la teoría en la realidad.

¿Cómo elegir el espacio ideal para su oficina?

Hemos visto que la elección del locativo para la oficina es muy importante, pero aún falta reconocer ciertos valores que, aparte de las observaciones propiamente dichas, pueden ser útiles para hacer del espacio lo mejor en cuanto acreatividad, eficiencia y productividad para sus trabajadores.

Así que cuando salga en búsqueda de local, le recomendamos responder mentalmente estas preguntas:

• ¿Qué trabajo realizará en el espacio?
• ¿Atenderá clientes o visitas?
• ¿Habrá espacio para reuniones o trabajos en conjunto?
• ¿Tiene el tamaño suficiente para permitir pausas activas?
• ¿Tiene conexiones suficientes para sus equipos?
• ¿Adecuará una sala de juntas?
• ¿Pretende alojar equipo o maquinaria o pesada?
• ¿Cuenta con zonas de esparcimiento?
• ¿Cuenta con zonas de parqueo?
• ¿Cuenta con luz natural?
• ¿Cuenta con cocina, servicios sanitarios, etc.?

Es una especie de lista mental que debe ir chequeando cada vez que decida cambiar de espacio y que pueda garantizar que las competencias laborales de sus empleados van a tener el mejor y más potente rendimiento.

También puede incorporar a esta lista, las siguientes sugerencias:

• Ergonomía en los puestos de trabajo:sillas cómodas, estaciones construidas con materiales de policarbonato, tableros para rayar ideas.
• Utilizar espacios con tonos claros para potenciar la luz natural y la artificial.
• Incorporar elementos eco-friendly como bombillas ahorradoras, canecas de reciclaje, papel para el mismo uso, entre otros.

Un espacio que permita a sus trabajadores desempeñar al máximo sus competencias, que facilite la interacción entre ellos, potencie la luz y fomente la cultura del reciclaje, es el indicado para que sus negocios y compromisos salgan adelante.

Contáctenos

OIKOS Inmobiliaria ofrece un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera en la administración de sus inmuebles comerciales para que tenga la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

También podemos gestionar la administración de propiedad horizontal en el mercado inmobiliario de Bogotá, nuestra experiencia y consolidación es de utilidad para sus intereses.

Contáctenos para el manejo de sus activos en cuanto a ventas de bodega en Bogotá.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. aclaramos sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Artículo tomado de: oikos.com.co/inmobiliaria

¡Consiga su casa propia! OIKOS Inmobiliaria le presenta alternativas para lograrlo

Adquirir apartamentos nuevos en Bogotá o en el país no es solo desear conseguir buenos inmuebles sino también contar con las facilidades para poder lograr el sueño: créditos, financiación, préstamos, entre otras posibilidades. En la actualidad el Gobierno viene adelantando y ha puesto en marcha desde hace algunos meses atrás grandiosas alternativas que no solo han motivado el deseo de muchos colombianos de obtener su casa propia sino también ha incrementado la economía del país, junto con las actividades laborales de muchas personas.

Sabiendo esta realidad y conociendo iniciativas como Mi Casa Ya que están dirigidas a diferentes segmentos de hogares: Mi Casa Ya Cuota Inicial para aquellos que reciben entre los 1.350.000 y los 2.760.000 millones para una vivienda entre 48 a los 93 millones. También se encuentra la posibilidad Mi Casa Ya Ahorradores, enfocado a familias que reciben ingresos de hasta 2 SMMLV es decir 1.350.000 aproximadamente con la posibilidad de adquirir a un inmueble de 48 millones.

O Bien, Mi Casa Ya Subsidio a la Tasa de Interés, enfocada a hogares que desean apostar por las viviendas VIP y VIS que reciben entradas mensuales de hasta 8 SMMLV con la posibilidad de adquirir una casa de hasta 93 millones aproximadamente. Bajo esta misma posibilidad se cubren las familias que desean apostar por inmuebles NO VIS donde no existe un límite de salario requerido y pueden disfrutar de la venta de apartamentos en Bogotá o el resto del país de entre los 93 hasta los 230 millones. De esta manera, se puede decir que Mi Casa Ya tiene como objetivo brindar gran variedad de subsidios que buscan beneficiar a más de trescientas mil familias para que adquieran su vivienda nueva. Puede enterarse de más información aquí.

Primer trimestre del año crucial para el aumento de la financiación

Indiscutiblemente y, según diferentes cifras reportadas por el Dane, la financiación de vivienda ascendió a 1.50 billones de pesos lo que equivale al 20.2 por ciento frente al mismo semestre del año anterior, de los cuales más de 850.000 millones correspondió a soluciones habitacionales ideales para ser estrenadas, pasando a un segundo plano los apartamentos en arriendo en Bogotá, sin omitir con esto, que la posibilidad de adquirir unidades de vivienda de segunda mano es una gran posibilidad en la cual OIKOS Inmobiliaria puede hacer de su elección la más acertada.

Así pues, en el primer trimestre del presente año,se han financiado cerca de 29 mil viviendas, lo que representa una variación del 5.6 por ciento con lo que respecta del año 2015, donde se registraron cerca de 28 mil inmuebles. Ahora bien, de los inmuebles nuevos financiados cerca de 20.200 son unidades nuevas y 9.351 son usados. Sin duda, diferencias que vale la pena resaltar.

Al respecto la Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera menciona: “Las líneas del programa “Mi Casa Ya”, subsidian la vivienda nueva, esto para impulsar la economía del país, además de darle un empuje a la clase media para adquirir vivienda. Estas cifras representan excelentes noticias que demuestran que el impulso de las políticas de vivienda del Gobierno Nacional funciona y la economía en este aspecto no se detiene”, según publicación del portal de noticias de la Presidencia de la República.

En otras palabras, los programa que se encuentra brindando el gobierno se encuentran arrojando excelentes resultados y, además, está apoyando al sector constructor para que continúe ofreciendo grandiosos proyectos que, a su vez, generar empleo. Convirtiéndose así, en un motor de desarrollo adicional para más de 30 sectores industriales encadenados a esta actividad, entre esas: empresas inmobiliarias en Bogotá como OIKOS Inmobiliaria que le ofrecen la posibilidad de conseguir un inmueble adecuado, respaldado por expertos en el ámbito.

Conozca las mejores ofertas para su inversión de propiedad horizontal en Bogotá

OIKOS Inmobiliaria, con larga trayectoria y reconocimiento en el mercado, pone a su disposición los mejores servicios para avaluar, vender y arrendar sus inmuebles en la ciudad de Bogotá. También brindamos asesoría técnica en la administración de propiedad horizontal. Todo para que usted realice su mejor elección.

Nuestra experiencia en el campo de las inmobiliarias en Bogotá, garantiza a los arrendadores que su inmueble estará en buenas manos. Ofrecemos un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

Así mismo, para el arrendatario ponemos a disposición todas nuestras herramientas para que visualice las ofertas inmobiliarias en la capital. Todo con la intención de que encuentre el inmueble adecuado a sus necesidades y conectado con importantes vías de acceso para que pueda habitar cerca a los lugares de su interés.

OIKOS, con un conocimiento específico de las tendencias en cuanto a propiedad horizontal en Bogotá, le ofrece su completo portafolio de proyectos en la ciudad. Torres con acabados modernos y de gran diseño, cercanas a vías principales y con un enfoque contemporáneo de valorización: vivienda y comercio en espacios amplios que aportan al desarrollo de las zonas en las que estamos construyendo.

También somos reconocidos por ser uno de los administradores de propiedad horizontal más eficiente de la capital. Consulte con nosotros directamente para resolver sus necesidades en cuanto al manejo integral de sus propiedades.

Si está dedicado al sector del comercio y la industria, no puede dejar a un lado nuestro portafolio relacionado con venta y arriendo de bodegas. Ubicadas en puntos estratégicos de la ciudad, le permitirán a su empresa expandirse y contar con puntos de contacto cercanos a las necesidades de sus clientes. Nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son demandados tanto por la industria como por las PYMEs para mantener los puntos de distribución y bodegaje de productos en la capital.

Al igual que en los proyectos de vivienda, podemos poner sus bodegas en arriendo o gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con nuestro respaldo en el mercado inmobiliario de Bogotá.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

OIKOS Inmobiliaria, su aliado en la gestión de activos para el sector inmobiliario de Bogotá

OIKOS Inmobiliaria es la firma con mayor experiencia en el campo de las inmobiliarias en Bogotá, dado que su promesa de valor es la confianza de que, tanto arrendadores como arrendatarios, pueden gestionar sus transacciones a un nivel de seguridad del que carecen otras empresas del sector.  También ofrecemos un completo servicio de administración de inmuebles comerciales, con un portafolio que   incluye comercialización, facturación y cartera, para que sus inversiones crezcan con solidez en el campo del bodegaje en la capital.

Hacemos la diferencia en cuanto a proyectos de vivienda con otras empresas inmobiliarias en Bogotá: nuestra apuesta es por valorizar el uso del terreno en una conjunción entre vivienda y comercial, para que nuestros clientes construyan su porvenir de la mano con nosotros. Es así que hemos liderado la venta de apartamentos en Bogotá en Chapinero, Hayuelos y nuestra interesante apuesta al progreso con nuestras viviendas de interés social enmarcadas en el programa de gobierno “Mi Casa Ya”

Si su caso es de administración de propiedad horizontal en Bogotá, OIKOS Inmobiliaria asume un compromiso íntegro con nuestros clientes: a través de nuestros asesores podemos gestionar su inmueble y establecer su valor comercial, si es el caso, o administrar su cartera con eficiencia. También ofrecemos todos los servicios legales de peritaje y asesoría en cuanto a venta o compra de edificios en la capital.

Estamos del lado del cliente final, el arrendatario que busca la mejor oferta para vivir mientras da el salto a la compra de vivienda. A su disposición tenemos las mejores herramientas que le permitan visualizar las ofertas inmobiliarias acorde a sus intereses.

Para nuestros grandes clientes industriales y empresariales, abrimos un espacio de venta y arriendo de bodegas en la ciudad y la zona extrarradial. Ubicadas en puntos estratégicos, otorgan la facilidad de expandir en distintos niveles la distribución de mercancías y bienes. Las bodegas, tanto las pertenecientes a nuestros proyectos como las que nuestros clientes confían en arriendo, son demandadas por sus características de almacenaje y precios competitivos.

Nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son tendencia por estar conectadas a vías de acceso enmarcadas en el programa Corredores para la prosperidad del Gobierno Nacional.

Ahora que conoce nuestro portafolio, cuente con todo el respaldo de OIKOS, líder en el mercado inmobiliario de la capital.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Oikos Inmobiliaria, la mejor opción en el sector inmobiliario en Bogotá

OIKOS Inmobiliaria, con amplia trayectoria y reconocimiento en el mercado, pone a su disposición los mejores servicios para avaluar, vender, arrendar sus inmuebles en la ciudad de Bogotá. También brindamos asesoría técnica en la administración de propiedad horizontal. Todo para que usted realice su mejor elección.

Nuestra experiencia en el campo de las inmobiliarias en Bogotá, garantiza a los arrendadores que su inmueble estará en buenas manos. Ofrecemos un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

Así mismo, para el arrendatario ponemos a disposición una moderna plataforma digital para que visualice las ofertas inmobiliarias en la capital. Todo con la intención de que encuentre el inmueble adecuado a sus necesidades y conectado con importantes vías de acceso para que pueda habitar cerca a los lugares de su interés.

OIKOS, con un conocimiento específico de las tendencias en cuanto a propiedad horizontal en Bogotá, le ofrece su completo portafolio de proyectos en la ciudad. Torres con acabados modernos y de gran diseño, cercanas a vías principales y con un enfoque contemporáneo de valorización: vivienda y comercio en espacios amplios que aportan al desarrollo de las zonas en las que estamos construyendo.

OIKOS también es reconocido por ser uno de los administradores de propiedad horizontal más eficiente de la capital. Consulte con nosotros directamente para resolver sus necesidades en cuanto al manejo integral de sus propiedades.

Si está dedicado al sector del comercio y la industria, no puede dejar a un lado nuestro portafolio relacionado con venta y arriendo de bodegas. Ubicadas en puntos estratégicos de la ciudad, le permitirán a su empresa expandirse y contar con puntos de contacto cercanos a las necesidades de sus clientes. Nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son demandados tanto por la industria como por las PYMEs para mantener los puntos de distribución y bodegaje de productos en la capital.

Al igual que en los proyectos de vivienda, podemos poner sus bodegas en arriendo o gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con el respaldo de OIKOS, firma líder en el mercado inmobiliario de Bogotá.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Invierta tranquilo con OIKOS Inmobiliaria

¿Está indeciso por invertir en locales para arriendo o propiedad horizontal? Descubra cuál es el mejor negocio inmobiliario con OIKOS.

Una persona debe tener muy claro aquello que está buscando antes de elegir una propiedad, teniendo en cuenta que una cosa es querer una inversión con una renta elevada y otra muy diferente es considerar obtener una valorización en unos años.

En ese caso, la primera opción es para aquellos inversionistas que contemplen en un plazo corto o mediano inversiones como arriendo de bodegas en ciudades como Bogotá, mientras que para las segunda es necesario pensar en una propiedad como la venta de apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá, ya que sin duda alguna es una opción a largo plazo que seguirá ofreciendo valorización.

Más posibilidades de negocios

La inversión en otros inmuebles como las oficinas, bodegas en arriendo ofrecen buenos números inclusive en ocasiones mejor que la vivienda. Según Francisco Pombo, avaluador y miembro de la Lonja de Propiedad Raíz, estas propiedades tienen cánones mensuales que están alrededor del 0.8 por ciento y 1.0 por ciento.

Mientras que los arriendos de apartamentos o viviendas dependiendo de la zona norte o sur pueden oscilar en 0.5 por ciento y 0.6 por ciento. Aunque claro en esta clase de negocios nada parece escrito y sometido a diversas variables el panorama puede cambiar con rapidez.

¿Qué sucede con los locales?

Una inversión en esos lugares para muchos es la mejor opción, ya que si se ubica en un lugar con gran afluencia de público como un centro comercial o una calle principal, será una buena oportunidad de hacer verdaderos negocios eso si desde que se cuente con  la vigilancia y administración de inmuebles comerciales. Claro antes de invertir, se debe analizar la capacidad económica para conseguir locales en puntos estratégicos los cuales tendrán necesariamente una alta inversión con distintos valores por el metro cuadrado.

Oficinas

Aunque pueda ser altamente atractivo el negocio de las oficinas requiere tener tacto, ya que para muchos analistas la sobre oferta por parte de distintas constructoras dio como resultado una sobre oferta que ha producido una caída en los valores de los arriendos.

El reto aquí es ofrecer locales que se adapten a las exigencias particulares de compañías sólidas, especificaciones arquitectónicas, espacios, ubicación, entre otros. El tema de nuevo pasa por ubicaciones estratégicas en diferentes puntos de la ciudad como las bodegas en arriendo a la salida de Bogotá una opción interesante.

Soluciones por si el dinero no alcanza

Para todos aquellos inversionistas que el dinero no les alcanza para una propiedad, lo mejor es ingresar a un fondo de inversión inmobiliario, en donde obtendrán una rentabilidad de manera colectiva, una buena solución que está al alcance de muchos que quieren iniciar.

Como puede ver invertir en inmuebles es una excelente oportunidad de negocio, si se cuenta con el respaldo de conocedores del mercado como OIKOS Inmobiliaria, conozca más acerca de las propiedades que tenemos disponibles en nuestro catálogo de inmuebles.

Inmuebles con doble propósito una nueva realidad

Distintas tendencias en apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá y bodegas a las afueras de la capital se toman la ciudad.

De a poco la modernidad en cuanto a inmuebles tendencias, acabados y colores se han vuelto más frecuentes en la ciudad. Innovaciones en el diseño de propiedad horizontal en las que se pueden vivir o trabajar son pasos agigantados de nuevas posibilidades de vida.

Es aquí cuando el nuevo concepto de doble propósito para los inmuebles se reivindica y cobra más fuerza, ya una propiedad horizontal no puede ser pensada para un único uso sobre todo en ciudades capitales como Bogotá, la misma debe ofrecer un valor adicional que aumente su valorización en el mercado.

Formas de re-pensar apartamentos

Proyectos de apartamentos que sirvan para arrendar o vivir en sectores neurálgicos de la ciudad como Chapinero, quieren cambiar la idea del pasado representado en locales o casas por edificios horizontales que tienen en un mismo espacio, restaurantes, viviendas y modernidad en uso de electrodomésticos dentro de la propiedad.

Lo que se logra con esto es una actualización y una trasformación urbana, cambiando sobre todo sectores con imaginarios negativos entendidos como (robos, suciedad, peligro) por espacios amplios, iluminación, seguridad, modernidad y una nueva sensación de bienestar que contribuya a la dinámica de la ciudad, obteniendo entre otros una mayor percepción de tranquilidad, significando la sumatoria de todos estos aspectos un mejoramiento de la calidad de vida.

Este concepto da lugar a nuevas administraciones de inmuebles comerciales, que incluyen poder seguir mejorando en el cuidado del edificio, mientras se innovan en sistemas de seguridad, instalaciones, iluminación en los alrededores, ascensores etc.

¿Qué sucede con las bodegas?

En cuanto a bodegas para arrendar el diseño también ha cambiado, atrás quedaron los lugares en donde solo se almacenaban objetos para ofrecer la posibilidad de albergar oficinas administrativas, en donde se cuenten con espacios como salas de junta, centros de vigilancia, áreas de descanso etc.

Estos espacios deben contar con comedores para todo el personal, modernas cocinas, junto con lobbys y recibidores para cerrar cualquier negocio de la mejor manera, sobre todo en la venta de bodegas en ciudades capitales como Bogotá.

No se puede pasar por alto la ubicación del inmueble ya que el mismo debe situarse en parques industriales, que ofrezcan la seguridad de pagar una administración en común para tratar temas de seguridad y accesos, mientras en la bodega se cuenta con seguridad privada.

Por eso es muy importarte situar la compañía en lugares con fáciles accesos a municipios como Tocancipá, Zipaquirá, Nemocón, o si lo prefiere a otros puntos de la ciudad, como Fontibón, Autopista Norte, Zona franca de la calle 80 etc.

Como puede ver las bodegas y los apartamentos cambiaron su concepto, ofreciendo un doble propósito para aprovechar los espacios, en diferentes lugares como: las bodegas o los apartamentos. Conozca más acerca de estas propiedades a su medida en nuestra página web y si desea obtener más información no dude en contactarnos, nuestros asesores estarán atentos a resolver todas sus inquietudes.

Barrios destacados para montar una oficina en Bogotá

Los nuevos empresarios buscan sectores estratégicos en la capital del país para montar sus compañías. Para obtener la mayor cantidad de clientes y contar con rentabilidad, se tienen en cuenta diferentes factores como: ubicación, medios de transporte, espacio y recursos entre otros, que sirven como base para que los nuevos ejecutivos comiencen a construir sus sueños.

Si usted va a montar una nueva empresa o es un alto directivo que va a traer una nueva marca al país, le recomendamos que tome en cuenta estas opciones que hoy le sugiere la empresa inmobiliaria Oikos, en un listado con las mejores opciones que ofrece la ciudad para instalar una nueva idea de negocio.

Sectores recomendados para montar oficinas

• Chicó: Este tradicional barrio del norte de Bogotá se destaca por su amplio movimiento comercial y empresarial. Este sector cuenta con grandes edificaciones dedicadas a los negocios como es el caso del World Trade Center que alberga a varias compañías. Además, cuenta con una alta demanda de apartamentos en arriendo en Bogotá que los empresarios toman para transportarse con facilidad hasta sus lugares de trabajo.

• Santa Bárbara: Durante los últimos 5 años este sector de la capital ha desarrollado grandes edificaciones empresariales. En la calle 114 entre la séptima y la novena grandes cadenas de bancos aterrizaron en este sector atrayendo diferentes negocios económicos y multinacionales. Los empleados de estas compañías tomaron la opción de adquirir apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá para acceder con facilidad a sus empresas.

• La Cabrera – Rosales: Estos barrios de la capital se involucran en el sector financiero de la calle 72 con carrera séptima donde existe un amplio movimiento comercial y donde residen empresas multinacionales de diferentes sectores de la economía, se puede encontrar una amplia oferta de administración de inmuebles comerciales donde los nuevos empresarios tendrán la opción de instalarse.

• Torres del parque: Este renovado barrio del centro de la ciudad ha desarrollado su crecimiento sobre las nuevas edificaciones que adorna el Centro de Comercio Internacional y la calle 26 donde se desarrollan primordialmente las actividades bancarias y aseguradoras nacionales.

• Municipios aledaños: En los últimos años, varias empresas de importación y exportación de mercancías han tomado la decisión de optar por los locales para arriendo en Cota, Chía o Cajicá para tener facilidades de acceso a la ciudad.

Si usted desea montar una nueva empresa en Bogotá y encuentra facilidades para instalarse en uno de estos 5 sectores, tenga la seguridad que su negocio iniciará con pie derecho, en estos lugares se definen los grandes negocios de la ciudad y es la cuna de las empresas de renombre en Colombia. Si desea obtener más información sobre donde o como encontrar estas oficinas, no dude en contactarse con nosotros, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Bogotá es la ciudad que más ha mejorado en calidad de vida

Según el último ranking publicado por la prestigiosa revista “The Economist” Bogotá es la ciudad que más ha crecido en calidad de vida en los últimos años. Así lo demuestra el estudio “Las ciudades más habitables del mundo” que evaluó a las capitales del mundo en materia de: medio ambiente, educación, infraestructura, salud y estabilidad entre otros importantes factores.

La capital del país registró un crecimiento de 7 puntos en la calificación final del estudio. Pasando de 52 a 59.6 puntos sobre 100 en el índice de habitabilidad global. Esta noticia es una motivación para las empresas inmobiliarias del país, ya que el sector de la construcción es un gran aportante para que hoy Colombia cuente con una mejor infraestructura para sus ciudadanos. Descubra a continuación por qué Bogotá se posiciona como una ciudad donde se puede vivir con estabilidad y cuáles son los indicadores de su crecimiento.

¿En qué ha mejorado Bogotá?

1. Infraestructura

Bogotá se ha destacado por sus innovaciones en materia de construcción pública y privada. Los nuevos puentes se han encargado de mejorar los problemas de movilidad que presenta la ciudad, la nueva glorieta de la calle sexta o el elevado puente de la calle 100, son obras que han permitido mejorar el flujo vehicular de una congestionada capital.

Por su parte, las constructoras y las empresas inmobiliarias de Bogotá  se han encargado de modernizar a la ciudad con construcciones público-privadas que le han dado una nueva imagen a la capital. El centro de la ciudad ha contado con un plan de renovación que ha comenzado a recuperar el espacio público, donde los ciudadanos han podido caminar por parques limpios, amplios senderos y tomar con facilidad el sistema de transporte.

Así mismo, se han construido majestuosas edificaciones que ofrecen diferentes ofertas en la administración de inmuebles comerciales para que los ciudadanos puedan montar un negocio en proyectos que unieron los conceptos de centros comerciales y viviendas residenciales. Así, los ciudadanos pueden poner sus tiendas y obtener apartamentos con excelentes acabados en un mismo lugar, para que las familias vivan cómodas y seguras a pocos metros de su lugar de trabajo.

2. Medio ambiente

La capital del país y sus alrededores se han destacado por su crecimiento amigable con el medio ambiente. Las empresas privadas han volcado sus ojos a construir industria sostenible en los municipios aledaños, los empresarios le han apostado al negocio de adquirir bodegas en arriendo en Tocancipá, Cota, Chía y Cajicá para administrar su producción y distribuir sus mercancías en parques empresariales construidos bajo estándares ambientales de calidad.

En el interior de la capital, se han regulado políticas públicas para disminuir la polución y el consumo de tabaco en establecimientos comerciales. Los buses de la ciudad han implementado un sistema amigable con el medio ambiente que les permite reducir las emisiones de contaminación que a diario invadían las calles de la capital. Por su parte, los establecimientos prohibieron el consumo de cigarrillo en espacios cerrados, obligando a los ciudadanos a consumirlo en espacios abiertos o en las terrazas de sus hogares.

3. Estabilidad

Los últimos estudios sobre estabilidad emocional revelaron que nuestro país es el segundo más feliz del mundo. Según un estudio de la firma Gallup, Colombia registró un 90 por ciento en los índices de conformidad y felicidad, este resultado se obtiene gracias a proyectos como la vivienda de interés prioritario, las oportunidades de educación en instituciones públicas y la urbanización de la capital que le ha dado una nueva imagen a la ciudad.

Cientos de familias colombianas han tenido la oportunidad de acceder a un crédito de vivienda para invertir en la amplia oferta de venta de apartamentos usados y nuevos en Bogotá.  Personas que no han tenido la oportunidad de vivir en una vivienda digna, han podido construir su vida en inmuebles que les ha permitido vivir en comunidad, compartir con sus más cercanos y crecer económicamente.

4. Educación y negocios

Las oportunidades de educación pública gratuita que ofrecen las instituciones públicas, les han dado la oportunidad a los estudiantes más destacados de acceder a una educación técnica de calidad. Con la ley del primer empleo, los colombianos egresados han tenido la oportunidad de trabajar en las grandes empresas privadas del país, en labores especializadas que les ha permitido recibir trabajo y poder aportar con sus responsabilidades en el hogar.

Muchos de estos empleados han tenido la oportunidad de trabajar en las grandes bodegas de producción que administran en arriendo las empresas privadas en la capital, donde han logrado poner en práctica sus conocimientos técnicos en: carpintería, asistencia administrativa, construcción de edificaciones, control de calidad en confecciones, instalación de redes de computadores, mantenimiento de equipos de refrigeración, ventilación y otras profesiones que han apoyado la fuerza laboral de las empresas en el país.

Una ciudad con un futuro prometedor

Los índices de crecimiento del estudio mundial de “The Economist” relevan que la capital del país tiene motivos para continuar aumentando la satisfacción de sus ciudadanos. Nuevas oportunidades de negocios y empleo surgen en una ciudad que se reestructura, se edifica y se construye en favor de los ciudadanos.

Del año 2009 al año 2015 la ciudad creció 8 puntos gracias a sus innovaciones que han mejorado la calidad de vida de los capitalinos. Las empresas inmobiliarias como Oikos han dado su aporte en generación de empleo, oportunidades de vivienda y de trabajo en las bodegas que se ofrecen en arriendo en municipios como Tocancipá o Cota y que les han aportado un sustento de valor a los empleados. Si desea obtener más información sobre nuestros servicios y proyectos no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Los barrios más seguros en Bogotá

Siga los consejos de Oikos empresa inmobiliaria y encuentre una propiedad con una ubicación envidiable.

En medio de una creciente percepción de inseguridad que ha afectado a toda la ciudad de Bogotá, (con un 43 por ciento según la más reciente encuesta de la Cámara de Comercio), es necesario saber en qué lugares es conveniente invertir en propiedad horizontal para vivir tranquilo.

Aunque puede parecer una misión casi épica, la capital al igual que otras ciudades tienen barrios en donde las tasas de seguridad son más altas, trayendo consigo un imaginario de vivir bien y oportunidades de negocios en administración de inmuebles comerciales.

Barrios con seguridad y calidad de vida

Si definitivamente la capital lo llama y quiere establecerse en este lugar, debe considerar los siguientes barrios junto al catálogo de propiedades que Oikos Inmobiliaria tiene disponible, para encontrar una propiedad en arriendo o en venta.

Entre estos se encuentran: 

• Santa Ana: Su cercanía a avenidas principales y su exclusividad le otorgan a este barrio propiedades con excelentes acabados con bajas tasas de inseguridad.

• Rincón el Chicó: Su ubicación muy cerca del batallón del ejército nacional en la zona norte, garantiza una alta presencia militar y policial, lo cual es bueno si usted busca salir tranquilo en cualquier momento del día.

• Nogal: Situado muy cerca de embajadas, locales comerciales y restaurantes, este barrio brinda una sensación de seguridad representada en altos funcionarios y turistas que la habitan.

• Rosales: Su estrato socioeconómico alto (6) garantiza una seguridad constante resultado de los múltiples hoteles, bancos, restaurantes y boutiques de la zona, además de ser uno de los sectores más valorizados de la ciudad.

• La Carolina: Además de ser un barrio tradicional, su ubicación en la 127 con carrera 15 es una oferta inagotable de actividades, bares, restaurantes y un nivel de vida alto, rodeado de casa de cambio tiendas de marca.

• Salitre: Rodeado de dos centros comerciales, el terminal de transportes clínicas y colegios, este barrio ha tomado un renombre y una popularidad representado en la valorización de sus propiedades que han triplicado su valor.

Otras oportunidades en donde invertir

Los municipios cercanos son una buena opción que se erige para contar con un nivel de vida más tranquilo, si, lo suyo son negocios en los cuales tiene que ver el arriendo de bodegas para comercializar o distribuir productos. En este caso Cotá o Tocancipá  son buenas opciones.

Imaginamos que no ha considerado que este municipio ofrece en temas de cercanías y seguridad más ventajas que la ciudad, en primer lugar porque no esta tan saturada de personas, lo cual asegura menos probabilidades de sufrir alguna calamidad y en segundo porque permite un constante y rápido movimiento entre otros municipios para comercializar aquello que quiera.

Si bien es cierto que hacerse de una propiedad como las bodegas en Cota no significa que no le sucederá nada, se puede afirmar con tranquilidad que los municipios cercanos en temas de estrés y seguridad no son tan revolucionados como la capital, asegurando un nivel de vida más tranquilo y más oportunidades para dar sus productos a conocer.

Por tal motivo este es un buen lugar para hacer transacciones claro si  el área de negocios donde se mueve se lo permite. (Lea también: Top 5 de los barrios más exclusivos de Bogotá)

Ahora lo sabe si se encuentra en la búsqueda de propiedades para invertir y un nivel de vida donde sea más tranquilo afrontar las rutinas diarias, no lo dude más y busque propiedades junto con Oikos Inmobiliaria en estos lugares.

Top 5 de los barrios más exclusivos en Bogotá

Tenga en cuenta estos barrios a la hora de escoger en qué propiedad horizontal quiere vivir. El siguiente listado le ofrecerá las mejores opciones de compra y venta para que usted realice negocios apropiados en el sector inmobiliario. Estos son los 5 sectores más exclusivos para invertir en la capital.

Bogotá ofrece diferentes opciones en cuanto a propiedades se refiere, la capital de la república se ajusta perfectamente a diversos presupuestos, respondiendo a múltiples clases de negocios con el arriendo de bodegas inclusive en poblaciones aledañas a la ciudad.

Específicamente en cuanto a vivienda se trata, la ciudad tiene barrios más costosos y otros no tanto, que se han valorizado en mayor y menor medida producto de los avalúos catastrales. Los lugares más caros están en el centro y nororiente de la capital, en donde el valor se ha incrementando en los últimos 2 años.

¿Cuáles son?

Ubicados en sectores exclusivos de Chapinero, estos barrios ofrecen no solo un nivel alto de vida, sino propiedades con un alto valor económico producto de los avalúos en Bogotá, así que si cuenta con el dinero no lo dude y busque su inmueble en estos lugares.

• Rosales: Ubicado muy cerca de los cerros, limita al norte en la calle 78 y calle 63. Comprar un apartamento en este lugar puede costar hasta $7 mil millones de pesos, con un precio promedio del metro cuadrado del orden de $ 5.958.040 es una opción interesante para vivir en un sector exclusivo lleno de privacidad.

• El segundo barrio en el listado es Bagazal, ubicado muy cerca de rosales este barrio es una opción interesante para aquellos ejecutivos que quieran tener una propiedad con valores aproximados de 4 millones de pesos para arrendar o valores cercanos a los 1.000 millones de pesos para comprar.

• Chico Norte se erige como la tercera opción para vivir o realizar negocios, ya que su avalúo comercial permite desarrollar negocios en oficinas donde el metro cuadrado tienen un valor de 5. 658.954 millones, y donde el arriendo puede llegar a superar los 9 millones de pesos mensuales. Su ubicación cerca de importantes avenidas y calles lo hacen una buena elección siempre.

• En el cuarto lugar se ubica un barrio tradicional de Bogotá, el Antiguo Country, ofrece distintas posibilidades de administración de inmuebles comerciales, en donde confluyen distintos bancos, entidades gubernamentales, centros comerciales y tecnológicos, donde un arriendo supera los 17 millones de pesos y la compra de un inmueble cuesta alrededor de 3 mil millones de pesos.

• El último de los barrios es El Nogal, una zona comercial por excelencia donde se encuentran varias embajadas, restaurantes, zonas comerciales y amplias vías de acceso. Con un valor que puede superar los 6 mil millones de pesos por un apartamento y 11 mil millones de pesos por un pent-house este sector en sin duda alguna un barrio de clase en la ciudad.

Encuentre propiedades en estos sectores para arriendo y compra accediendo a nuestro completo portafolio de productos. Encontrará administradores de propiedad horizontal amables y cercanos a los co-propietarios, asesores que estarán disponibles el tiempo que usted necesite para asesorarlo en la búsqueda de inmuebles con planes exclusivos de financiación que solo el Grupo Oikos le ofrece.

Si desea obtener información sobre locales en los alrededores de Bogotá, bodegas para arrendar en Tocancipá o casas campestres en Cundinamarca, no dude en contactarse con nuestros asesores, tenemos una gran variedad de posibilidades para que usted obtenga la propiedad de sus sueños.

5 ciudades latinas donde el metro cuadrado es barato

Con el metro cuadrado más económico de la región, Colombia lidera el mercado inmobiliario. Ya sea porque su necesidad de negocios necesita un lugar en donde desarrollarse, o porque está buscando integrarse a una nueva ciudad con apartamentos nuevos en Bogotá, Medellín, Cali o Barranquilla, las ciudades capitales del país lideran el mercado en cuanto a posibilidades de negocios y crecimiento.

La reciente encueta realizada por la organización “Vivir en el extranjero”, consideró el costo de los apartamentos de dos habitaciones de 75 a 100 metros cuadrados en el mercado, demostrando que existen lugares en donde la administración de propiedad horizontal, la venta de inmuebles y el arriendo de propiedades pueden tener más chance de negocios.

Crecimiento del país un verdadero atractivo

Las campañas realizadas por Pro Export como vive “Colombia y viaja por ella” han logrado resultados positivos, de esa manera se han desprendido lugares en las grandes capitales en donde tomar una bodega en arriendo es sencillo, permitiendo aumentar la capacidad de negocios, siendo altamente rentable.

Es el caso de Bogotá y todo lo que ofrecen las bodegas en arriendo en los municipios cercanos como Cota, Chía o Tocancipá, abre la puerta al negocio de parques empresariales, que cuentan con vías de rápido acceso que conectan los centros de despachos a cualquier punto de la ciudad o del país, sin olvidar algunas medidas en donde se hacen descuentos por ser zonas industriales.

¿Qué opinan los expertos?

• Luís Aurelio Díaz Gerente Grupo Oikos: “La dinámica económica que tengan las ciudades tanto en Colombia como en América Latina influye en el valor del metro cuadrado.

• Sergio Mutis Presidente Constructora Valor S.A: “La disponibilidad de suelo y resurgimiento de la infraestructura en Cali, son factores determinantes para el costo del metro cuadrado”. *testimonios tomados de El Diario La República.

Un inmueble cerca de usted

Oikos Inmobiliaria cuenta con propiedades dentro de un amplio catálogo de servicios, entre los que se destacan las bodegas en arriendo en Cota, los locales en venta en diferentes localidades de Bogotá para realizar nuevos negocios y los inmuebles en el norte de Bogotá que le brindan tranquilidad, comodidad y felicidad a las familias colombianas.

Así mismo, nuestra plataforma cuenta con servicios adicionales como asesoría en administración de inmuebles comerciales, en donde se pueden descargar documentos, trámites y solicitudes.

Pautas para arrendar su propiedad

Ya sea porque usted quiere encargarse de todos los trámites en la administración de inmuebles comerciales o busca asesoría estos consejos le sirven.

En términos económicos no es para nada rentable tener un inmueble vacío, ya que visto desde una dinámica del negocio, una propiedad representa un patrimonio al cual se le debe sacar la máxima rentabilidad, al tenerlo desocupado el mismo va en detrimento de los intereses económicos.

Visto de este modo es altamente efectivo asesorarse de conocedores en el mercado, quienes puedan brindarle luces para hacer todo el trámite de arriendo en bodegas en Bogotá, o si usted tiene tiempo realizar concienzudamente los trámites necesarios para que alguien ocupe el inmueble.

¿Por qué considerar los servicios de un agente?

Un agente inmobiliario es la respuesta ideal a la falta de tiempo o de conocimiento en todo lo que implica el arriendo de bodegas en Tocancipá y propiedad horizontal en cualquier ciudad del país, ya que el mismo es la persona capacitada y empapada de las últimas normatividades en cuanto a este rubro.

Si usted desea poner su apartamento en arriendo en Bogotá en manos de este asesor, el primer paso a realizar será firmarle un documento de consignación del inmueble, de ahí en adelante usted tendrá la plena seguridad que todos los trámites estarán en las manos más capacitadas.

Es aquí donde las empresas y sus servicios adicionales marcan la verdadera diferencia como lo hace Oikos Inmobiliaria, una compañía con amplia experiencia en el mercado que no solo ofrece dentro de un completo catálogo la venta de apartamentos usados en Bogotá, sino más posibilidades.

Si decide hacerlo usted solo

Aunque va a tomar muchísimo más tiempo y probablemente no sea tan efectivo como contar con la asesoría de los expertos, debe saber que usted puede utilizar las siguientes herramientas.

• Avisos en la ventana: Poco efectivo ya que en ocasiones no se visualiza bien los datos de contacto.

• Voz a voz: Aunque es un buen canal de comunicación es un tanto limitado para alguien que no tenga un contacto tan frecuente con las personas que saben de su necesidad de arrendar.

• Anuncios en clasificados: Muy vistos los fines de semana no tienen un contaste llamado entre semana.

Verdaderos conocedores en el tema

Sabemos que no es atractivo la idea de pasar tiempo esperando que su propiedad sea alquilada sin las herramientas adecuadas, por tal motivo consulte nuestros servicios que además de ofrecerle la posibilidad de venta de apartamentos, tiene otras propiedades para cada necesidad.

Acceda a nuestro catálogo y descubra como puede encontrar verdaderas joyas en cuanto a ubicación y uso en compra y venta de apartamentos en Bogotá.

Centros logísticos: un buen lugar de inversión

Junto con la zonas francas, el arriendo de bodegas en Bogotá y ciudades intermedias son una opción considerable para emprender un negocio.

Empresarios nacionales y extranjeros han encontrado que hacer uso del arriendo de bodegas en Cota, junto con una inversión en logística trae buenos réditos a las empresas y el país. De esa manera en diferentes sectores de la ciudad y del país se han creado centros logísticos multifuncionales de intercambio comercial, un panorama amplio para inversiones y oportunidades de negocios.

¿Por qué invertir en un centro logístico? 

Gracias a los recientes tratados de libre comercio estos espacios estratégicos han tomado cada vez más fuerza, creando verdaderos lugares donde se pueden recibir mercancías y distribuir de una manera rápida, junto con eso se ha visto como el aumento de bodegas en arriendo en Cota, han otorgado otra dinámica en el sector de los inmuebles ofreciendo, verdaderos lugares con todas las capacidades para una empresa. (Lea también: Una actividad que no se detendrá)

Otra de las razones principales para hacer una inversión son las extensiones tributarias con las que cuentan estas zonas, entendidas como la disminución a los impuestos para los inversionistas el país realiza atractivas invitaciones a invertir fortaleciendo la economía utilizando servicios de arredramiento o compra por parte de empresas inmobiliarias en distintas ciudades sin olvidar claro está Bogotá.

Centros logísticos en la actualidad

Con mas de 23 zonas francas el país se ha convertido en un socio comercial crucial en la región, aumentando entre otras las importaciones y las exportaciones que para 2014 tuvieron un total de 5.488.8 millones de dólares, mostrando un incipiente aumento en productos como manufacturas, combustibles y productos de las industrias extractivas que se mantienen con una apropiada administración de inmuebles comerciales.

Podría pensarse que el uso de estos lugares como las bodegas en Cota poco o casi nada aportan a la economía nacional, pero cifras del Gobierno demostraron que en todo el país colaboran con cerca de 12 billones de pesos en nuevas inversiones y un grueso de 41,000 nuevos empleos una cifra muy considerable para todo el proceso económico.

Proyectos para el país

Por ahora se espera que grandes iniciativas como el Triangulo de Oro, ubicado cerca de Santa Marta sobre la Ruta del Sol, se materialice para así ofrecer la posibilidad hacer centros especializados junto con la administración de inmuebles.

De igual manera se esperan que zonas logísticas como la del Caribe o el Parque Logístico Industrial del Tolima empiecen a diseñarse para ofrecer otros lugares de acopio y distribución junto con inversiones de 25 billones de pesos en vías, aeropuertos, sistema férreo, la renegociación de concesiones portuarias y la construcción de conjuntos de propiedad horizontal para los empleados. Si desea obtener más información contáctenos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.